AV hôtel bureau et spa en zone touristique Sud 31

Hôtel Restaurant Bar Spa au coeur d’une région touristique
- Haute-Garonne Idéalement situé au cœur d’une station touristique dynamique des Pyrénées, cet hôtel étoilé bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville.
L’établissement propose une offre complète associant hébergement, bar, espace bien-être avec spa et petite restauration.
Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble et renforce encore son attractivité auprès de la clientèle.
Soigneusement décoré et parfaitement entretenu, l’hôtel a bénéficié de nombreux investissements récents, notamment le changement de la literie, la rénovation de la toiture, de l'ascenseur, le remplacement de la chaudière, la mise en place du double vitrage ainsi que la réfection de plusieurs salles de bains.
Les clients peuvent également profiter d’une solution de stationnement privé et sécurisé.
Un logement de fonction est inclus dans la cession et plusieurs chambres sont disponibles pour le personnel.
L’exploitation est actuellement assurée par une équipe de quatre salariés en contrat saisonnier, sous la supervision de l’exploitant.
Ouvert environ 7 mois et demi par an, l’établissement affiche un taux d’occupation estimé à 60 % et dispose encore d’un potentiel de développement intéressant.
CA 2025 : 378K€
- EBEr = 98K€ Vente des murs en option Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 550 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 525 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 5.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	378 028 €
RBE	97 940 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Prix de vente : 550 000 €

Réactualisé le 21/06/2026

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