Vente grosse affaire de tabac presse FDJ Chambéry

PRIX SACRIFIE 455 000 € CENTE VILLE DE CHAMBERY
Grosse affaire de TABAC PRESSE FDJ et produits divers (souvenirs, boissons, vape, ...) :
* Plus de 150 K€ de rémunération NETTE / AN (déduire échéances en cas de prêt) pour le futur exploitant de cette affaire (toutes charges et tous frais déduits) avec une présence à mi-temps et 3 salariés ;
* Emplacement PREMIUM, plein coeur de ville, UNIQUE à cumuler en centre ville :
* Grande surface commerciale 80 m² permettant une diversification de vente (souvenirs, bimbeloterie, vape, article fumeurs, ..) + 40 m² de réserve et bureau
* Exposition et visibilité optimales : 8 mètres de vitrine + exposition en terrasse
* Importante clientèle de bureaux, de touristes, de résidents, ...
* trafic piétons considérable
* Environnement commercial dense
* Exploitation : propriétaire (en entreprise individuelle) + 3 salariés tps partiel
* Horaires : 6h30 - 21h00 - 7/7
* Croissance à venir avec la mise en place de "corners" thématiques
* Possibilité de logement T3 (en +)
* Commissions cumulées (tabac + fdj + presses + divers) = 200 K€ ;
* Ventes produits taxables : CA = 400 K€
* C.A. global = 600 K€
* MBHT = 320 K€
* Valeur Ajoutée = 270 K€
* E.B.E. comptable en EI = 156 K€
* E.B.E. Retraité = 230 K€
(masse salariale : 93 000 € : 62 000 € de salaires + 31 000 € de charges sociales cumulées).
Prix de vente à saisir :455 000 €
Nous fournissons toutes les coordonnées, les informations et notre assistance pour :

* Le plan de financement et la recherche d'emprunt auprès de banques et organismes financiers
* les dossiers de demandes d'agréments auprès des Douanes, de la Française des Jeux, de la Presse,
* le cautionnement afin de ne pas payer cash vos commandes
* les stages de formation à effectuer (tabac, fdj, presse, ...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Achat affaire plus importante

---

Données Financières

Prix de vente : 455 000 €

Loyer mensuel : 1 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Surface commerciale de 80 m²

8,0 ml de longueur vitrine/façade

---

Equipements

Commerces à proximité

climatisation

---

Informations sur l'entreprise

CA année N-1	574000 €
RBE	182 000 €
RBE reconstitué	256 000 €

Effectif de 3 salariés

Masse salariale de 93 000 €

Régime juridique : EI

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AGGLOMERATION DE CHAMBERY, 73 Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 455 000 € - Loyer mensuel : 1 400 €

Réactualisé le 27/03/2024

---

---