• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 45 842 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Bureaux à Avignon

    Bureau neuf de 309m² à vendre en étage à Avignon

    Prix de vente
    1 054 300€
    Surface
    309 m²
    Montant au m²
    3 412€/m²
    Bureau neuf de 309 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
    - Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures
    - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
    - Accès PMR
    - Parking visiteurs.

    Ce bâtiment neuf offre aussi une possibilité d'être plus grand : Il peut être proposé avec une surface de 344 m2. ( majoration de 113750 net vendeur sera alors appliquée soit 3250 € H.T/m2).

    Frais d'agence réduits.


    - Prix de vente : 1034300 € HT

    - Honoraires : 2% HT (soit 20 000,00 € HT)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Creil

    A louer local 70m² empl N°1 à Creil

    Loyer mensuel
    1 700€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    291€/m²/an
    vous propose un LOCAL COMMERCIAL 70 m² ? EMPLACEMENT N°1 ? FACE SUPERMARCHÉ MATCH ? AXE PASSANT

    A louer local commercial de 70 m² idéalement situé en face du supermarché Match, à proximité immédiate du lycée et sur un axe très passant véhicules + piétons.

    Zone active avec flux régulier toute la journée
    Environnement commerçant et scolaire
    Forte visibilité
    Belle façade commerciale

    Local clef en main
    Parfaitement équipé
    Aucun gros travaux à prévoir
    Idéal activité tertiaire, service, commerce spécialisé (hors restauration lourde)

    Loyer : 1 700 euros / mois
    Charges : 100 euros / mois
    Taxe foncière : 1 500 euros / an

    Produit rare sur le secteur ? parfait pour une activité qui cherche visibilité + accessibilité + installation rapide.

    , au ou, à .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 403037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marly

    AV local commercial 165m² empl stratégique à Marly

    Prix de vente
    191 100€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    1 158€/m²
    Situé à Marly (59770), ce local commercial offre un emplacement stratégique idéal pour une activité prospère. Niché à proximité immédiate du stade Nungesser, sur un axe passant, le quartier dynamique assure une visibilité optimale et un fort passage client. La ville de Marly présente unenvironnement attractif pour les commerces et restaurants, avec une clientèle locale et de passage diversifiée, propice au développement de toute activité.

    Ce bien à fort potentiel propose une parcelle de 487 m², comprenant un local commercial d'environ 165 m², une terrasse et un jardin. Anciennement exploité comme commerce de restauration, il offre une opportunité rare d'aménagement personnalisé pour tout porteur de projet. Avec ses espaces modulables et sa localisation stratégique, ce fonds de commerce représente un investissement judicieux pour qui souhaite se lancer ou développer une activité commerciale dans un secteur dynamique et prometteur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 191 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 193 320 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC (7.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 448 682 104
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Matha

    Cabinet médical de Matha Spécial investisseur

    Prix de vente
    640 000€
    Surface
    333 m²
    Montant au m²
    1 922€/m²
    Situé à Matha (17160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante commune de Charente-Maritime, réputée pour son cadre de vie paisible .Proche des commerces et services, il offre un cadre de travail agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

    Implanté sur un terrain de 1415 m², ce bien se distingue par ses 19 places de parking offrant une grande facilité d'accès aux visiteurs. Le local commercial, réparti sur une surface habitable de 333 m², comprend trois bâtiments construits en 1995, 1996 et 2018. Il se compose de 12 pièces, idéales pour accueillir un cabinet médical avec 9 locataires actuels et trois salles d'attente pour garantir confort et praticité à la clientèle.

    À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un espace de travail fonctionnel et agréable. Les 12 pièces, réparties sur 333 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les locaux disposent de tout le confort nécessaire pour l'exercice d'activités professionnelles variées. Doté d'une annexe commerciale et de 19 places de stationnement, cet ensemble immobilier présente un potentiel indéniable pour un investissement sûr et pérenne.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 640 000 € HT + 6 092,8 € TVA, soit 646 092,8 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 609 536 € HT + 0 € TVA, soit 609 536 € TTC
    Honoraires d'agence : 30 464 € HT + 6 092,8 € TVA, soit 36 556,8 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 984 326 223
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Gap

    A vendre ensemble immobilier loué en Hautes Alpes

    Prix de vente
    1 272 000€
    Surface
    1 100 m²
    Montant au m²
    1 156€/m²
    A vendre Ensemble immobilier de très bonne facture , actuellement loué, d'une surface totale d'environ 1100 m², sur terrain d'une superficie de 3148 m², constitué de deux parties :
    - Bâtiment principal sur 2 niveaux d'une surface d' environ de 890m² dont 250 m² à usage d'entrepôts et annexes en RDC, le reste en bureaux et salles de réunion.
    - Bâtiment annexe au sol de type structures modulaires assemblées d'une surface totale de 207 m² environ, moitié en ateliers et moitié en bureaux.
    - Bâtiment principal : Bail commercial 3/6/9 . Date d'échéance de la période : janvier 2030. Loyer actuel (avril 2025) : 5 951 Euro HT par mois. Taxe foncière à charge preneur (9 237 Euro en 2024).
    - Bâtiment annexe : Locataire actuel présent depuis janvier 2019 : Bail à renouveler. Loyer actuel (avril 2025) : 1 053 Euro HT par mois. Diagnostics en cours d'établissement. RAPPORT LOCATIF ANNUEL : 84 000 Euro Hors taxes. Prix de Cession des MURS LOUÉS hors honoraires d'agence : 1 200 000 Euro + Honoraires 5% HT (à la charge de l'acquéreur) soit Prix de cession honoraires agence inclus: 1 272 000 Euro. Dossier confidentiel : La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles).
    Location Bureaux à Montpellier

    Location bureaux 265m² Montpellier Croix d’Argent

    Loyer mensuel
    4 233€
    Surface
    265 m²
    Montant au m²
    192€/m²/an

    - À LOUER – BUREAUX 265 m² environ – MONTPELLIER CROIX D’ARGENT / GAROSUD – IMMEUBLE NEUF
    - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Situés dans le quartier dynamique de Croix d’Argent, à proximité immédiate de GAROSUD et de l’autoroute A9 (2 minutes), ces locaux de bureaux de 265 m² environ offrent un environnement de travail fonctionnel et moderne. Ils se trouvent au 1er étage d’un immeuble tertiaire neuf, livré en 2023, avec ascenseur et accès PMR.Descriptif des locaux :Open Space de 130 m² environ, Salle de réunions de 46 m² environ, 4 bureaux indépendants : 7,3 m² environ, 12,7 m² environ, 14 m² environ et 26 m² environ.Cuisine équipée de 9 m² environ, Sanitaires avec douche (10,75 m² environ), Local baie de brassage (4 m² environ), Local archives (6 m² environ).Prestations :Climatisation
    - Fibre optique
    - Contrôle d’accès sécurisé
    - 6 places de stationnement privatives
    - Transports en commun à 150 m (bus).Conditions de location :Loyer mensuel : 3333 € HT HC.Charges mensuelles : 900 € HT.Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC.Bail commercial 3/6/9.Disponibilité : immédiateHonoraires d’agence : 5000 € HT à charge du locataire.Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant des espaces lumineux, fonctionnels et bien connectés, dans un secteur en plein développement.Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 69213), Agent Commercial mandataire

    45 842 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM