Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

- ENTREPÔT RÉCENT AVEC BUREAUX – 3 000 m² SUR UN TERRAIN DE 7 537 m² Vous recherchez un site fonctionnel pour développer votre activité professionnelle, industrielle ou logistique ? Découvrez cet ensemble immobilier construit en 2018, situé à Berd’huis, dans l’Orne (61), à proximité de Nogent-le-Rotrou et des principaux axes routiers. Implanté sur une parcelle de 7 537 m², ce bâtiment développe environ 3 000 m² de surface bâtie, offrant des espaces adaptés aux besoins des entreprises. Un entrepôt spacieux et fonctionnel * Environ 2 300 m² dédiés au stockage ou à l’activité industrielle, avec une belle hauteur sous plafond. * Portes sectionnelles de 4 x 5 m. * Quais de chargement et de déchargement. * Alimentation électrique triphasée, tarif jaune. * Accès adapté aux poids lourds. Des bureaux confortables et des espaces pour le personnel Environ 700 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, équipés d’un chauffage réversible par pompe à chaleur. Le site dispose également d’espaces dédiés au personnel avec vestiaires, sanitaires et espace repas. Un site pensé pour votre activité * Nombreuses places de stationnement. * Terrain clos et sécurisé. * Accès facilité pour les véhicules professionnels et les poids lourds. * Bâtiment récent, construit en 2018. Une localisation stratégique Situé à proximité de Nogent-le-Rotrou, le site bénéficie d’un accès aux grands axes routiers du secteur, notamment la RN12 et la RN23, à confirmer selon l’itinéraire exact. Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une activité de stockage, de logistique ou industrielle. Vous avez un projet professionnel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 990 000 €  La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 15.12. 2026 à 7h30  Fin des offres d'achat en ligne : 16.12. 26 à 19h30   Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial en location pure sur COUR, situé dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité de la Place de la Nation et du métro Faidherbe Chaligny. Superficie totale : 203 m² environ (en attente diagnostics). RDC de 85 m² environ donnant sur une joli cour avec un grand linéaire vitrine. Sous-sol relié par 2 escaliers de 118 m² environ. Idéal pour profession libérale, cabinet médical, showroom etc. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Loyer mensuel : 5 416€ HT-HC / mois (soit 65 000€ HT-HC / an). Charges : 191€ HT / mois (soit 3 500€ HT / an). Honoraires : 16 000€ HT charge acquéreur. Frais de rédaction d'acte à prévoir. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Au sein d'un parc d'activités récent et qualitatif, ce locald'activité / entrepôt d'environ 233 m² environ constitue une opportunité rare sur le secteur, tant par son état que par sa localisation stratégique. Le bien secompose d'un atelier de 153 m² environ, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Il bénéficie d'une porte sectionnelle électrique de 3,00 m x 4,52 m de hauteur, d'une dalle béton, d'une charpente bois, ainsi que d'une toiture isolée double peau RT 2005. La hauteur sous poutre varie de 4,70 m à6,00m, offrant un beau volume exploitable. Un lanterneau de désenfumage avec éléments translucides assure un apport delumière naturelle appréciable. Les bureaux, d'environ 80 m² environ, sont en excellent état et se composent de 4 bureaux, 2 sanitaires privatifs, avec faux plafonds et luminaires intégrés, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, câblage RJ45 et fibre optique. L'ensemble est accessible de plain-pied, conforme PMR. À l'extérieur, le local dispose de 7 emplacements de stationnements privatifs, dont 1 place PMR, situés directement devant le bâtiment. L'implantation est un véritable atout : accès proche de la rocade nord, à proximité de l'aéroport d'Octeville, du tramway, et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un produit clé en main, moderne, fonctionnel et en parfait état. particulièrement rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270004 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 20004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 794958462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial
- Avenue GEORGE V
- Parfaitement rénové Idéale professions libérales, professions médicales. Entrée indépendante sur cour d'un immeuble très bien entretenu. Accueil, bureau avec mezzanine et WC au RDC A l'étage inférieur, grande salle de réunion + deux bureaux, un espace détente, une cuisine et un WC. Le tout rénové avec gout et fonctionnalité (placards de rangement. ) La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 630.33€ par mois (soit 7564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1199680 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 49680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ROUEN – JOFFRE MUTUALITÉ | LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – 204 000 € Situé dans le quartier recherché de Joffre Mutualité, à proximité des commerces et des transports (métro à 200 m), découvrez cet ensemble immobilier d'environ 90 m², offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel. Un local commercial d'environ 51 m² : Grande vitrine avec belle visibilité sur rue Deux espaces de 29 m² et 22 m² pouvant être réunis Potentiel locatif estimé à 800 € / mois Un appartement avec entrée indépendante : Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager Une chambre Salle d'eau et WC séparé Cave privative Informations complémentaires : Bien libre de toute occupation Résidence sécurisée avec interphone Chauffage individuel au gaz de ville Travaux à prévoir Taxe foncière : 2 110 € / an Charges de copropriété : 335 € / trimestre DPE : F (363 kWh / m² / an) GES : E (65 kg CO₂ / m² / an) Un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou résidence principale avec revenu complémentaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199600 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER – ENSEMBLE BUREAUX & ENTREPÔT – BEYCHAC-ET-CAILLAU – SORTIE 6 RN89 À proximité immédiate de la sortie 6 de la RN89, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 315 m² environ, complété par une grande terrasse de 80 m² environ. * Rez-de-chaussée : entrepôt d’environ 200 m² environ * R+1 : espace bureaux d’environ 115 m² environ * Terrasse d’environ 80 m² environ * Espace cuisine * WC * 10 places de parking * Accès rapide à la RN89, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Beychac-et-Caillau – à proximité de la sortie 6 de la RN89 315 m² environ de surface professionnelle + 80 m² environ de terrasse 10 places de stationnement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19465), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- PARIS 18ᵉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – RUE CAULAINCOURT Une adresse commerçante recherchée au cOEur du 18ᵉ arrondissement ! Je vous propose d’acquérir des murs commerciaux, dans un secteur commerçant et bien placé du 18ᵉ arrondissement de Paris. Le local se compose d’une boutique d’environ 18 m², d’une arrière-boutique d’environ 18 m² et d’une cave en sous-sol. Les atouts du bien : * Emplacement dans un secteur commerçant parisien. * Boutique et arrière-boutique offrant des espaces distincts. * Cave en sous-sol pour un espace de stockage complémentaire. * Bien adapté à un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux. Les murs sont actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial. Une opportunité à découvrir pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier à Paris ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278780 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15780 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VENTE DE MURS ET FONDS DE COMMERCE de joaillerie. Paris 16ème à deux pas de Passy Plaza Ce local de 80 m² environ sur deux niveaux dispose d’une façade sur rue de 5,25m donnant sur une surface de vente de 27 m² environ. S’ensuit un atelier disposant de 5 postes de travail avec tout le matériel nécessaire à l’élaboration d’un bijou, un bureau avec coffres donnant sur une cour sécurisée en pierres de Bourgogne ainsi qu’un coin cuisine. Au sous-sol un espace de repos avec meubles sur mesure et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en parfait état. Ce local est équipé de tous les moyens de protections nécessaires à la profession et exigés par les assurances tel que sas d’entrée sécurisé, vitres blindées, alarme, 7 caméras de surveillance… De plus l’atelier dispose du matériel suivant : Soudure laser dernière génération Graveur laser Table à polir Sableuse Polissage magnétique Bacs à ultrasons, rhodiage et dorure. Le stock est en cours d’inventaire. Il fera l’objet d’une transaction complémentaire. Pas de travaux à prévoir, local en bon état, électricité aux normes et climatisation neuve. Ce mandat de vente de MURS COMMERCIAUX N°2125754 est indissociable du mandat de vente de FONDS DE COMMERCE N° 2125752 PRIX TOTAL des deux 1 445 000€.Le prix inclut nos honoraires. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Murs commerciaux – Toulon Ouest Idéalement situé sur un axe passant de Toulon Ouest, découvrez ce local commercial d'environ 70 m², entièrement rénové et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée d'environ 9 mètres linéaires, sanitaires et points d'eau. Le local sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités à son futur acquéreur : installation de sa propre activité commerciale ou professionnelle, ou acquisition dans une logique d'investissement locatif. Le local a fait l'objet d'une rénovation récente et dispose notamment d'une climatisation réversible. Sa configuration et sa belle surface de vitrine permettent d'envisager différents types d'activités, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, il profite d'une bonne visibilité depuis un axe fréquenté. Les atouts : environ 70 m² • local rénové • environ 9 m de vitrine • climatisation réversible • axe passant • bonne visibilité • faibles charges de copropriété • vendu libre de toute occupation. Une opportunité intéressante aussi bien pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs que pour un investisseur recherchant un local commercial à remettre en location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 508570314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Un local d'activité avec une entrée, un bureau, un wc séparé, une cuisine, une salle d'archive, une salle d'accueil, 3 réserves et 3 garages. Une place de parking sur la cours intérieure. 83 m² environ de locaux 71 m² environ de cours privative 50 m² environ de garages / réserves Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 47834), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 888489994 .

- PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 220 m² À FORT POTENTIEL Situé sur un axe passant de Perpignan, cet ancien établissement Banque Populaire bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. D’une superficie totale de 220 m², ce bien se compose de bureaux d’activité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un permis de construire accordé permet d’envisager la transformation en deux appartements. Les atouts du bien :
- Surface totale de 220 m².
- Emplacement stratégique sur un axe à fort passage.
- Excellente visibilité commerciale.
- Ancien établissement bancaire.
- Permis de construire accordé pour la création de deux appartements à l’étage.
- Raccordements à l’eau et à l’électricité prêts à être réalisés.
- Fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un professionnel. Une opportunité idéale pour un projet professionnel, patrimonial ou un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PARIS 6ᵉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 6,3 % À vendre, murs commerciaux actuellement loués, situés dans le 6ᵉ arrondissement de Paris (75006). Le local est constitué d'une surface de 30 m² et d'une cave. Très bon emplacement. Local en très bon état. Le bien est actuellement exploité comme un tabac et bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9, en cours depuis 09 / 25. Informations principales :
- Loyer annuel : 37 180€ HC / HT
- Rentabilité brute indicative : environ 6,3 % Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 569000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Boulangerie-pâtisserie avec appartement – Local commercial avec logement à l’étage À louer, boulangerie-pâtisserie idéalement située, local déjà destiné à cette exploitation précédemment. Le local dispose d’un espace de vente, d’un laboratoire permettant la préparation des produits ainsi que des espaces nécessaires au fonctionnement de l’activité. Une belle opportunité sans rachat de fonds de commerce : l'agencement permet une reprise rapide de l'activité (boulangerie, pâtisserie et annexes), avec un léger rafraîchissement à prévoir pour façonner les lieux à votre image. À l’étage, un appartement permet de bénéficier d’un logement directement sur place. Pour plus d’informations concernant le local, les conditions de location ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 47450), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial en location pure situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Secteur Bibliothèque François Mitterand, à proximité d'un campus universitaire. Superficie totale : 230 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC de 185 m² environ et un sous-sol de 45 m² environ. Monte charge, espace de livraison. Nouveau bail commercial. Local en bon état. Disponibilité : Immédiate. Extraction : OUI Destination : Tous commerces. Loyer mensuel : 7 000€ HT-HC / mois (soit 84 000€ HT-HC / an). Charges : 408€ HT / mois (soit 4 900€ HT / an). Honoraires : 21 000€ HT charge acquéreur. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE à Boulieu-Les-Annonay : Ensemble immobilier professionnel situé en zone d'activité avec bureaux de 112 m², entrepôt de 270 m² et terrain de 4 000 m² environ. En bon état général, les bureaux de 112 m² bénéficient d'un aménagement modulable selon les besoins de votre activité permettant une organisation efficace des espaces de travail et d'accueil. Ils comprennent actuellement : Un bureau de direction, Une salle de réunion ou bureau collaborateur, Un bureau d'accueil avec banque de réception, Un réfectoire avec cuisine, Un vestiaire équipé de sanitaires et d'une dizaine de blocs vestiaires. L'accès aux bureaux est indépendant de celui de l'entrepôt, facilitant l'accueil des clients et des visiteurs sans interférer avec les flux liés à l'activité logistique. L'entrepôt de 270 m² offre un espace dédié au stockage de marchandises, de matériel ou de fournitures, en complément direct des bureaux. Ses 4 portes d'accès avec volets roulants électriques présentent une hauteur de passage de 3,30 m. Une des travées dispose d'une fosse de vidange. Le terrain d'environ 4 000 m² bénéficie d'une emprise foncière composée de deux parties distinctes : Environ 2 800 m² en zone UCi, actuellement aménagé pour répondre aux besoins de l'activité, avec une zone de stationnement à l'avant des bureaux et un accès à l'entrepôt situé à l'arrière. Les possibilités d'évolution ou d'aménagement restant à confirmer au regard du règlement d'urbanisme applicable. Environ 1 200 m² de terrain d'accompagnement non constructible, offrant une surface complémentaire pour les usages compatibles avec son statut. Par sa configuration, ses surfaces et la séparation des accès, ce bien conviendra notamment à une entreprise artisanale, une société de négoce ou une activité technique. Une opportunité à découvrir à Boulieu-lès-Annonay, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488400 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,53% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 29 rue Jean-Pierre Timbaud
- Métros : Oberkampf, Filles du Calvaire, Parmentier, République : Local commercial de 34 m. 2 a louer (Bail 3 / 6/9 ou précaire 3 ans renouvelable)
- RESTAURATION IMPOSSIBLE
- Pièce principale sur rue = 23 m. 2 + « réserve » de 9 m. 2 + WC avec lave-mains + rideau de fer manuel. Pas de cave
- Paiement du loyer par trimestre, a échoir. Loyer HT et HC : 27 600 € / an + 800 € charges / an + Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT et HC si société existante, ou DG de 6 mois si création société < 1 an. Selon le dossier, un garant / une caution solidaire pourra être exigée (personne physique ou morale, gagnant 3 fois le loyer TTC CC, imposable en France et venant signer le bail à Paris) Local disponible immédiatement, en l'état
- Pas de loyer progressif. PRISE DE RDV POUR VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Documents demandés pour candidater après la visite : Statuts, K Bis, copie de la pièce d'identité du responsable légal, 3 derniers bilans (ou business plan si société en création), justificatifs de revenus et d'identité du garant (personne physique ou morale) Bail rédigé par l'avocat du bailleur, frais à partager entre bailleur et locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

- LOCATION : Les prix entre crochets sont à valider avec les propriétaires. Annonce A – Le plateau entier Titre : Plateau de bureaux 163 m² environ – Limoges centre, face place Marceau Loyer : 1 200 € HC + 385 € de provision sur charges par mois. Disponible immédiatement. 1er étage, 5 bureaux, accueil de 30 m² environ, salle de réunion ou de formation de 29 m² environ, salle d'archives, 2 WC. Larges fenêtres, très lumineux, chauffage gaz collectif, compteur électrique individuel. Idéal pour un centre de formation, un cabinet ou un espace de coworking. Cloisons modulables. Grand parking en face, arrêt de bus, gare et centre-ville à pied. Visites sur rendez-vous. Annonce B – Le bureau individuel Titre : Bureau 16 m² environ à partir de [350] € CC / mois – Limoges centre, place Marceau Bureau individuel dans un espace de travail partagé : accueil, salle de réunion, WC, internet [fibre à confirmer]. Idéal pour indépendants et professions libérales. Disponible immédiatement, engagement souple [type de contrat à valider]. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 95600), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 450278353 .

- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – LOCAL COMMERCIAL 60,11 m² environ – LIBRE DE SUITE Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité ? Situé dans le secteur des Châtaigniers, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 60,11 m² environ offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel. Disponible immédiatement, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, à l’exception des commerces en concurrence directe avec Lidl, notamment les commerces alimentaires de type supérette. Le local dispose déjà d’une issue de secours. En raison de sa configuration, il n’est toutefois pas possible d’en créer une seconde. L’activité envisagée devra donc être compatible avec cette configuration et les éventuelles obligations liées à l’accueil du public. Un emplacement stratégique, une disponibilité immédiate et de multiples possibilités d’exploitation. À découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Mme (ID 23065), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Murs commerciaux et ensemble immobilier à Châtel-Saint-Germain Rare opportunité à découvrir sur la commune de Châtel-Saint-Germain avec cet ensemble immobilier offrant plusieurs activités et sources de revenus. Le bien comprend tout d’abord les murs d’un restaurant actuellement exploité, bénéficiant d’une belle salle, d’une grande terrasse, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un sous-sol complet. L’ensemble dispose également d’une piscine, véritable atout pour le site et pour les différentes activités présentes. À cela s’ajoute un grand appartement comprenant 3 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’usage. Le bien comprend également un studio actuellement loué, générant un revenu locatif complémentaire. Enfin, un bâtiment annexe est exploité en gîte, avec une location à la journée, apportant une activité supplémentaire et un potentiel locatif intéressant. Des pièces peuvent encore être aménagées Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité de ses espaces et de ses usages : restauration, habitation, location longue durée et location courte durée. Une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités sur un même site ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 756000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- vous propose, PARIS 11e – OBERKAMPF / VILLA GAUDELET – BUREAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Dans le secteur très recherché d’Oberkampf / Villa Gaudelet, un ensemble de bureaux offrant une belle opportunité, d’investissement patrimonial. L’ensemble se compose deux plateaux, un de 100 m² environ, l’autre de 200 m² environ, ainsi que 5 box. Les locaux sont occupés par des locataires en place depuis de nombreuses années. Le bail vient d’être renouvelé, offrant une vraie visibilité à l’investisseur. Autre atout majeur : les locaux ont été refaits à neuf par les locataires. Avec une rentabilité attractive d'environ 6,46 % brut net de charges propriétaire, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement de qualité, revenus sécurisés, stabilité locative et valorisation patrimoniale. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À louer – Bureau de 111 m² environ en rez-de-chaussée, situé au sein d’un immeuble de bureaux de bon standing, offrant un environnement professionnel et sécurisé. Le local bénéficie d’un aménagement permettant une utilisation confortable et fonctionnelle, adapté à différentes activités tertiaires. Prestations : Surface : 111 m² environ PCI Rez-de-chaussée Immeuble de bureaux de bon standing 2 places de stationnement annoncées Possibilité de conserver une souplesse de 2 places supplémentaires selon les disponibilités Contrôle d’accès à l’immeuble Télésurveillance / alarme comprise dans les charges Chaque lot dispose de compteurs indépendants pour l’énergie : électricité et chauffage / climatisation Chauffage et climatisation Vitrages du rez-de-chaussée en SP10 anti-effraction, offrant un niveau de sécurité renforcé Un bien idéal pour une entreprise, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant des bureaux de qualité dans un environnement professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

- SAINT AGNE
- FONDS DE COMMERCE PIZZERIA « consommation sur place ou à emporter » avec bail commercial Surface d'exploitation  : 33 m² en intérieur, 26 m² Loyer mensuel  : 750 € Charges locatives  : 80 € Bail commercial ayant débuté le 1er juin 2025. Le départ est dû à une nécessité familiale de rapprochement géographique. L'emplacement est passant, facilement accessible et sans concurrence environnante sur le secteur. Le commerce bénéficie d'une clientèle de proximité nombreuse et régulière assurant un très bon niveau d'activité. Le local est totalement autonome, il ne dépend pas d'une copropriété. Il bénéficie d'une terrasse privée. L'établissement peut accueillir jusqu'à 15 personnes. Le local a été rénové en intégrant les normes d'accès PMR. L'agencement intérieur est optimisé et le matériel est en très bon état. Très bon potentiel de développement d'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850759788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureaux indépendants d’exception – Paris 18e À deux pas de Jules Joffrin, au cOEur d’un quartier vivant et recherché du 18e arrondissement, découvrez un espace de bureaux indépendant au sein d’un immeuble neuf issu d’une réhabilitation architecturale de grande qualité. Développant 1145 m² environ de SPD et 1090 m² environ de surface utile, ces bureaux offrent des volumes spectaculaires, une très belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle omniprésente, grâce à une large façade vitrée et à de superbes verrières zénithales créant un patio intérieur. Le bien bénéficie d’un accès direct sur rue, d’une indépendance juridique totale (division en volume) et d’une classification ERP 5 type W (jusqu’à 198 personnes). Les plateaux sont entièrement modulables et s’adaptent à de nombreux projets : siège social, coworking, agence, cabinet, centre de formation ou bureaux premium. Prestations principales : * Immeuble neuf / restructuré * Accès direct sur rue * Bureaux indépendants * ERP 5 type W – 198 personnes * Accès PMR – ascenseur privatif * Verrières – patio – belle HSP * Plateaux modulables * Sanitaires PMR * Triphasé possible – extraction possible * Label BREEAM visé niveau “Good” Localisation : Paris 18e – à proximité immédiate des métros Jules Joffrin, Simplon et la Mairie. Un actif rare à Paris, alliant image, lumière, indépendance et performance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35330), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Sébastien Thibaud À DÉCOUVRIR – LOCAL PROFESSIONNEL DE 260 m² EN PLEIN CŒUR D’UN SECTEUR DYNAMIQUE Une belle opportunité pour professionnels, investisseurs et porteurs de projets ! Situé rue Curvier, à proximité immédiate de la faculté, ce vaste local professionnel de 260 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’un secteur passant, vivant et facilement accessible. Son principal atout ? Une façade avant particulièrement lumineuse, offrant une belle visibilité et un cadre agréable pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs. Le local dispose également d’un accès garage, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un espace aux multiples possibilités Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration de plain-pied, ce bien peut parfaitement convenir à différents projets : Cabinet d’infirmiers ou maison de santé Cabinet de kinésithérapie, seul ou à plusieurs praticiens ‍️ Regroupement de professionnels de santé Café de journée / coffee-shop ️ Petit commerce ou activité de proximité Professions libérales ou activité professionnelle nécessitant de beaux volumes Un emplacement visible, une grande surface, du plain-pied et une accessibilité optimale : un bien particulièrement polyvalent à découvrir sans tarder. 260 m² – Rue Curvier – Proximité faculté – Plain-pied – Très lumineux – Accès garage La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Sébastien Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 433039161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.