Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, cession de droit au bail d'une surface de 44 m² bénéficiant d'une belle visibilité en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue passante. Aménagé avec goût, climatisé et lumineux, il offre un cadre idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale (hors activités interdites par le règlement de copropriété : café, restaurant, boucherie, poissonnerie, armes, cycles). Idéal pour développer une activité dans un secteur attractif et dynamique, à deux pas des commerces et des flux piétons.

SItué sur une avenue passante et commerçante, local commercial d'une surface de 39 m² possedant une gaine d'extraction des fumées plus une terrasse. Loyer 1250 € HT/HC

Positionné en face des Galeries Lafayette, Local commercial d'une surface de 30 m² disposant d'une réserve spacieuse et offre une visibilité remarquable. Le loyer est de 2 900 € par mois.

Situé à seulement 15 minutes de Bayonne, proche de l'A63, local d'activité neuf de 197 m² en rez-de-chaussée avec 97 m² de mezzanine aménageable offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ou l'aménagement de bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée avec porte piéton vitrée, d'une dalle béton résistante, de l'électricité triphasée et d'une isolation performante. 5 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 2500 € HT.

Idéalement situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Biarritz, ces **bureaux lumineux d'une superficie d'environ 103 m²** bénéficient d'un accès rapide et d'une excellente desserte. Les locaux, fonctionnels et bien agencés, se composent de **deux entrées indépendantes**, d'un bel espace open space, d'un bureau de direction, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine Un ensemble adapté à de nombreuses activités tertiaires, offrant un cadre de travail agréable et facilement accessible. **Loyer mensuel : 1 847 € HT.

Zone d'activités ambroise 2, local d'activité neuf de 105 m² en rez-de-chaussée avec 38 m² de mezzanine aménageable offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ou l'aménagement de bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée avec porte piéton vitrée, d'une dalle béton résistante, de l'électricité triphasée et d'une isolation performante. 2 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 1500 € HT.

Dans le quartier recherché de La Rochefoucault à Anglet, cession de droit au bail d'un local commercial en RDC d'une surface de 33 m². Il dispose d'une belle vitrine avec jouissance privative de la coursive et bénéficie en plus d'un emplacement de parking privé, un atout rare sur le secteur. Idéal pour un commerce de proximité ou une activité de services, ce local offre un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique.

Montaury, positionné au centre de l'accès du tram et bus, ces bureaux lumineux d'une superficie de 121 m² disposent aussi d'une terrasse baignée de soleil d'environ 50 m². Stationnement aisé. Loyer mensuel 2950 € HT.

Situé dans le centre historique et plus précisément sur le chemin du nouveau musée BONNAT, local commercial d'une surface de 75 m² avec de nombreuses possibilités. Pas d'alimentaire. Loyer 1 500 €

Centre ville, en emplacement principal, ces murs commerciaux libres de toute aoccupation, avec une belle vitrine offrent une opportunité d'investissement rare sur le secteur.

Droit au bail à céder pour ce local de 35.5 m² situé dans le centre-ville de Bayonne. Boutique lumineuse, agréable disposant d'une superbe vitrine dans une rue commerçante. Opportunité idéale pour votre projet d'implantation ! Loyer 1 300 € HC non soumis à TVA.

Situé dans la rue Gambetta, cession de droit au bail d'une surface de 82 m² environ Dossier sur demande.

Bâtiment agroalimentaire construit en 2023 situé dans le parc d'activité du plateau de Signes
- D'une surface totale d'approximativement 1327 m²sur une parcelle de plusde 5000 m², il se compose :
- Au rez-de-chaussée de 1050 m² de production avec chambres froides et stockage
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- En R+1 de 277 m² dont 251 m² de bureaux et une terrasse de 26 m²
- Construction de type structure métallique, bardage double peau isolé et toiture en bac acier isolée
- Dimensions extérieur du bâtiment 39,24 m par 28,48 m
- Accès au bâtiment via une porte sectionnelle de 5m par 3,8 m
- Puissance électrique disponible 250 kVA triphasé
- Site clos avec portail électrique avec alarme et vidéosurveillance
- Conditions financières Prix de vente : 1.850.000 € HT honoraires de commercialisation inclus
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Local situé à l'est de Toulon, sur la commune de la Garde, dans la zone d'activté de Toulon-Est
- Bretelle d'accès à l'autoroute A57 à moins de 250 m
- Surface disponible de 142 m², comprenant un espace de stockage / atelier et un bureau
- Hauteur sous-poutre comprise entre 4,5m et 7 m
- Stationnement facile
- Conditions financières Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC
- Provision trimestrielle pour charges 50 € HT
- Paiement des loyers trimestriels d'avance
- Honoraires du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local d'activité situé dans la ZAC de l'Estagnol à la Crau, aux carrefour des communes de la Garde, La Farlède et Hyères
- Le local développe une surface de 175 m², avec 121 m² en RDC et 54 m² en R+1
- Il dispose d'un espace extérieur de 90 m², terrasse et jardin
- Local climatisé et accessible personnes à mobilité réduite
- 4 places de parking sontaffectées au local
- Conditions financières Loyer mensuel : 2.550 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT / HC
- Pour tout complémentd'information, contactez-nous !

Disponibilité immédiate ! Bureaux situés au sein de la zone d'activité de Toulon-Est, à La Farlède, dans un batiment tertiaire
- Le local bénéficie d'une proximité immédiate avec la bretelle d'accès à l'autoroute A57, offrant une bonne desserte vers Toulon, Hyères et les principaux secteurs d'activité de l'Est toulonnais
- D'une surface d'environ 20 m²,il est composé de 2 bureaux en rez-de-chaussée et d'un WC
- Local climatisé et fibré, adapté aux activités professionnelles
- Parking collectif d'une cinquantaine de places à disposition
- Conditions financières : Loyer mensuel : 250 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 20 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponibilité immédiate
- Local en excellent état, travaux réalisés récemment, situé au sein d'un ensemble immobilier, sur un axe bénéficiant d'un fort flux automobile, à mi-chemin entre le centre-ville de Six-Fours-les-Plages et le secteur des Sablettes
- D'une surface d'environ60 m² en R+1, il se compose d'un espace accueil, de 2 bureaux et d'un WC
- Local accessible PMR
- Le bien bénéficie d'un parking collectif composé d'une cinquantaine de places
- Conditions financières Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 50 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Bâtiment indépendant livré en 2023, situé dans le parc d'activité du plateau de Signes, à proximité immédiate du circuit du Castellet
- D'une surface totale de 1395 m², il se compose, Au rez-de-chaussée de 980 m² de hangar / atelier
- Au R+1 de 415 m² comprenant, 316 m² de bureau et logement de fonction et une terrasse de 99 m²
- Terrain d'une superficie de 2 000 m²
- Espace extérieur destiné au stationnement, traité en enrobé en excellent état général
- Construction de type structure métallique, bardage double peau isolé, et toiture en bac acier isolée
- Dimensions du bâtiment 35,94 m par 27.30 m
- Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles
- Puissance électrique 96 kVA triphasé
- Site clos avec portail électrique, sous alarme et vidéosurveillance
- Conditions financières 2.300.000 € HT Honoraires de négociation inclus
- Taxes foncières: 10.000€ par an
- Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Disponible immediatement Bureaux situés à l'entrée de ville de Toulon, dans un secteur principalement résidentiel composé de commerces et locaux professionnels en rez-de-chaussée, avec des logements dans les étages. D'une surface d'aproximativement 130 m² en R+1, les bureaux se composent d'un espace accueil, de 6 bureaux, d'une cuisine ainsi que de 2 blocs sanitaires. Les locaux bénéficient d'une climatisation gainable. Possibilité d'installer une enseigne en façade du bâtiment, permettant une bonne identification de l'activité. Une configuration adaptée aux professions libérales, activités tertiaires ou entreprises recherchant des bureaux spacieux à l'entrée de Toulon. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 900 € Provisions mensuelles pour charges : à déterminer Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local siué au sein d'une zone d'activité dynamique de la garde, bénéficiant d'un bon accès et d'une bonne visibilité sur les grands axes routiers
- Sa surface est de 315 m² en RDC répartie comme suit : Un grand local d'activité Un bureau de réception clientèle / Direction Des sanitaires. Sur un terrain clos de 740 m² offrant la possibilité de stationner 17 véhicules
- Le local est climatisé et dispose d'une porte sectionelle
- La hauteur sous poutre est de 5m
- Conditions financières : Loyer mensuel : 6.250 € HT Taxe Foncière : 3.700 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
- Pour toute information ou visite, contactez-nous !

Local commercial situé en plein centre-ville de Toulon, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les entrées et sorties de l'autoroute A50. Le bien développe une surface de 145 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Local accessible PMR. Conditions financières : Prix de vente : 450.000 € Taxe foncière : Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Disponible immédiatement Local situé dans la zone d'activité des Bousquets, sur la commune de Cuers, proche de la bretelle d'accès à l'autoroute A57
- L'environnement proche est principalement composé de locaux d'activité et de bureaux et dans une moindre mesure de locaux commerciaux etd'entrepôts logistiques
- Surface 281 m² composé de 201 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 80 m² idéale pour l'améhagement de bureaux
- Local équipé d'un bloc sanitaire avec wv, douche et lavabo
- Accès au local via une porte sectionnelle et une porte de service
- 3 emplacements de parking situés devant les locaux sont affectés à chaque module
- Conditions Financières Loyer mensuel 3 100 € HT/HC
- Provision pour charge 300 € HTpar mois (incluant la provision pour taxes foncières)
- Taxe foncière évaluée à 2.500 € HT par an
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter !

Disponible immédiatement Local à destination d'atelier ou de stockage d'une surface de 183 m² avec un espace bureau et des sanitaires
- Situé proche du centre-ville, il est possible de rentrer des véhicules à l'intérieur du local
- Idéal professionnels du batiments, ou pour les entreprises à la recherche d'une surface de stockage
- Conditions Financières Prix de vente de 182.000 € FAI
- Taxes foncières 858 € par an
- Pour tout renseignement nous contacter !

Bureaux récents en excellent état situés un batiment construit en 2016 dans le quartier du champs de mars
- Accès aux autoroutes A50 et A57 à 1 min
- D'une surface de 93 m², il se compose de deux open-space, d'un bureau, d'une cuisine et d'une terrasse
- Local climatisé aux normes PMR
- Un box double est inclus dans la vente
- Conditions financières Prix de vente : 279.900 € FAI
- Provision mensuelle pour charges : 100 €
- Taxes foncières : 2.463 € / an
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Le bien est localisé dans un bâtiment tertiaire récent
- La surface du bien est de 64m², il est composé d'un espace accueil, d'un open space, d'un bureau, d'un espace stockage, et d'une terrasse
- Le local est climatisé et aux normes PMR
- Un box de parking 2 places est compris dans le prix de vente
- Conditions financières Prix de vente : 199.000 € FAI Taxe foncière : 1.695 € /an Pour tout complément d'informations, contactez-nous !