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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Avé

    À vendre local d'activité de 250m² à Saint-Avé

    Prix de vente
    318 600€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    1 274€/m²
    A vendre local d'activité de 250 m2 sur St Avé. Vous recherchez un investissement immobilier professionnel sécurisé en Bretagne .Découvrez ce local d'activité de 250m², idéalement situé dans la zone dynamique de Kermelin à Saint-Avé, à proximité immédiate de Vannes et des grands axes routiers. Produit rare sur le marché, ce local est vendu loué, avec un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Descriptif du bien :
    - Atelier principal : 188 m²
    - grand espace de travail ou de stockage, accessible et fonctionnel
    - Bureau : 31,85 m² espace de gestion ou d'accueil clientèle
    - Office / coin cuisine : 23,50 m² idéal pour le personnel ou les pauses
    - Toilettes indépendantes
    - Salle d'eau pratique et bien agencée
    - Mezzanine : 95 m²
    - espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou d'extension d'activité Informations complémentaires :
    - Surface totale utile avec mezzanine 250m²
    - Accès facile et stationnement à proximité
    - Zone d'activité dynamique, à fort potentiel de développement
    - Rentabilité immédiate grâce au bail commercial en cours Prix net vendeur : 295 000 Euro Atouts du local d'activité à vendre à Saint-Avé
    - Kermelin :
    - Investissement locatif sécurisé.
    - Surface fonctionnelle et bien agencée
    - Secteur recherché dans le Morbihan
    - Proximité de Vannes et des grands axes
    - Entretien et aménagements récents
    - Bon rapport surface/prix Localisation stratégique : Situé à Kermelin, Saint-Avé (56890), ce bien se trouve dans une zone artisanale et industrielle dynamique, à quelques minutes de la N165 et du centre de Vannes. Un emplacement idéal pour assurer la pérennité de votre investissement professionnel. Intéressé(e) Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un local professionnel déjà loué dans le Golfe du Morbihan. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    Location Bureaux au Cannet

    Bureau 24m² refait à neuf à le Cannet Caneopole

    Loyer mensuel
    690€
    Surface
    24 m²
    Montant au m²
    345€/m²/an
    Au coeur du Bassin Cannois. Entre 2 sorties d'autoroute. Sans les embouteillages de proximité quotidiens.

    CANEOPOLE
    - LE CANNET. Centre d'Affaires NODELYS
    - Bureau n°H-5 de 24 m² refait à neuf. Location avec prestations.

    Dans un ensemble de bureaux sécurisés refaits à neuf.

    Deux entrées séparées de l'ensemble : l'une par l'extérieur, l'autre par l'immeuble.

    Idéal activités et services BtoB : Finance et Assurances : assureur, patrimoine, défiscalisation, courtier, recouvrement ; Juridique : avocat, huissier, consultant entreprise ; Bureau d'études, architecte et ingénierie ; Publicité et Marketing : Agence de communication ; Services informatiques ; Formation et coaching.

    Loyer 690 € HT ( 828 € TTC ). TOUT INCLUS : charges, taxe foncière, eau, électricité, climatisation réversible, WiFi et réseau internet haut débit (fibre), entretien des parties communes, contrôle d'accès, ...

    Services NODELYS mis à disposition : accueil, cuisine, coin repas, salles de réunion en temps partagé : petite de 13 m² et grande de 42 m².

    Dépôt de garantie : 1380 €.

    N'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations. Plusieurs surfaces disponibles.

    Honoraires à la charge du locataire de 690 € HT
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cagnes-sur-Mer

    Vente domaine pour lodge et location Cote d'Azur

    Prix de vente
    1 390 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    5 792€/m²
    06 Ville touristique mondialement connue de la Cote d'Azur

    Nouveauté 2026

    Vente cause retraite de l'exploitant résident.

    Vente d'un beau Domaine de 240 m² sur une parcelle plane arborée et fleurie,
    pour usage résidentiel avec logement privé + 7 lots locatifs pour tourisme et congrès.

    Activité possible de chambre d’hôte ou lodge para hôtelier depuis 30 ans.
    7 Studios en RDC et un 4 Pièces
    Vendus complètement meublés avec SDB et compteurs séparés...

    C.A NC mais 120 000 € /an et plus possibles si ouverture a l'année,
    l'exploitation actuelle est faite sur 6 mois par une personne seule....

    Bons revenus pour l'exploitant, encore perfectible avec de faibles charges d'exploitation.

    Terrain 3500 m² avec droits a bâtir pour extension 160 m² ou construction possible d'une villa privée..

    Possibilité de créer une villa privative de 400 m² In Fine !

    Grand Parking pour 10-12 VL

    Construction 1990 de ces bâtis néo provençaux avec ses belles toitures en tuiles de terre cuite.
    DPE ok 2025 Energie E

    Taxe Foncière 3700 € /an

    Proximité immédiate des sites Touristiques de Vence, Saint Paul de Vence, Nice , Monaco et la Cote d'azur.
    Clientèle internationale

    1 395 000 € HAI honoraires 5% inclus a charge acquéreurs

    Un prix rare de 5 790 € /m² dans un secteur résidentiel chic,
    extrêmement réputé sur la cote d'Azur

    Vente de murs sans reprise d'exploitation.
    Pas de conditions suspensives de financement ou de demande de PC d'extension,
    il faudra obtenir un pré accord de Banque pour signer ce compromis très intéressant.

    Un dossier rare a visiter des ce Mois ci pour votre projet résidentiel ou semi professionnel en 06 et Cote d'Azur.

    Dossier complet et RDV sur simple demande .

    Gerard Raimbaud
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Perpignan

    Bail à céder 144m² empl stratégique à Perpignan

    D.A.B.
    25 000 €
    Surface
    124 m²
    Droit au bail, au Cœur de Perpignan, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale.

    Détails du Commerce :

    - Surface totale : 144 m², situé dans un bâtiment historique.
    - Surface commerciale : 66 m², offrant un espace lumineux et bien agencé pour exposer vos produits.
    - Salle de soins de groupe ou de conférence : 30 m² + salle d'attente 8 m². Idéale pour des prestations de soins ou des conférences, actuellement proposé à la location pour 40 € la demi-journée ou 70 € la journée. Cette location, si bien organisée, peut couvrir l'intégralité du loyer mensuel.
    - Salle de soins individuels ou de conférence : 20 m² avec multiples possibilités, cette salle peut également être louée, ou servir de stockage.
    - Locaux annexes : 2 lavabos, une douche, une mini cuisine.

    Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité au coeur de Perpignan.

    < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.943295
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Longué-Jumelles

    Local 2210m² à vendre à Longué-Jumelles

    Prix de vente
    1 090 000€
    Surface
    3 490 m²
    Montant au m²
    312€/m²
    En Exclusivité Chez , local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2
    local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2
    50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires.
    revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC
    pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque.
    revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC
    prix de vente au m2: 543e/m2

    Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau").
    dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ.
    Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
    Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
    deux concurrents sur la ville Super U et Netto.
    saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m .

    location possible avant achat : condition de location sur demande.

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.939747
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lourdes

    AV immeuble d'hôtel 96 chambres 2760m² à Lourdes

    Prix de vente
    2 200 000€
    Surface
    2 760 m²
    Montant au m²
    797€/m²
    LOURDES
    - MURS ET FONDS :Hôtel
    - restaurant, licence 4 3 étoiles rénové avec vue Pyrénées, emplacement central. Idéalement situé en plein centre-ville de Lourdes, cet hôtel 3 étoiles de belle réputation séduit par son élégance, son confort moderne et sa grande capacité d'accueil, avec garages. Construit en 1956 et régulièrement rénové tous les dix ans, il bénéficie en 2026 d'une rénovation d'entretien conforme aux dernières normes techniques et énergétiques. Trés bons bilans. Édifié sur six niveaux et développant environ 2760 m² de surface utile (3050 m² de contenance totale), Muni de 2 ascenseurs, l'établissement propose 96 chambres soigneusement décorées, certaines avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Les espaces communs offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec deux bars accueillants, plusieurs salons cosy, un restaurant à la cuisine bourgeoise réputée, ainsi qu'un espace massage et détente apprécié par la clientèle. Personnel, nous consulte. L'hôtel accueille une clientèle cosmopolite fidèle et est trés bien noté. Sa décoration élégante et ses prestations de qualité en font un produit rare, sans travaux à prévoir. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant recherchant un établissement clés en main dans l'une des villes les plus visitées des Hautes-Pyrénées. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ
    - VENTE IMMOBILIER LOURDES HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC :
    - .

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM