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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Vente château du XIXème espace de travail à Agen

Prix de vente1 612 500 €

Surface1 068 m²Montant au m²1 509,83 €/m²

Château du XIXème siècle , actuellement aménagé en espace de travail pour environ 45 salariés, idéal pour une société en cours de développement , avec un cadre de travail magnifique et beaucoup de verdure.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 17m² à Hallennes-lez-Haubourdin

Loyer mensuelNous consulter

Surface17 m²

Situé à Hallennes-lez-Haubourdin, dans la commune française du département du Nord (59320), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette ville résidentielle propose un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour l'installation d'une activité médicale. Proche des commerces et des services nécessaires au quotidien, elle offre un cadre attractif pour les professionnels de la santé. De plus, sa proximité avec le centre-ville et ses infrastructures de transport en font un lieu facile d'accès et apprécié des habitants.

Ce local commercial de 18m², adapté à une activité médicale, comprend une pièce principale pouvant servir de cabinet, avec une salle d'attente pour accueillir les patients. Doté d'un parking, il offre des facilités de stationnement pour la clientèle. Idéal pour l'exercice d'une profession médicale, ce local est fonctionnel et bien agencé, garantissant un cadre de travail confortable et pratique. Son emplacement au sein de la commune de Hallennes-lez-Haubourdin en fait un investissement attractif pour les professionnels de la santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 612 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999418833

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 18m² à Hallennes-lez-Haubourdin

Loyer mensuelNous consulter

Surface18 m²

Dans la ville charmante de Hallennes-lez-Haubourdin (59320), se situe ce local commercial idéalement implanté pour attirer une clientèle variée. Niché dans un quartier dynamique, offrant à ses habitants une atmosphère conviviale, le lieu bénéficie d'une accessibilité facile grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers principaux. De plus, les commerces, restaurants et services essentiels aux alentours ajoutent un aspect pratique non négligeable pour toute activité professionnelle.

Cette locale commerciale de 18m² à usage médical, avec une salle d'attente, répond parfaitement aux besoins d'un professionnel de la santé souhaitant s'installer dans un environnement accueillant. Son agencement fonctionnel offre un espace optimisé pour recevoir des patients en toute confidentialité. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite grandement l'accès pour la clientèle. Une opportunité à ne pas manquer pour tout praticien à la recherche d'un lieu d'exercice pratique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 648 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999418833

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ensemble commercial de 448m² à Arques

Prix de vente308 741 €

Surface448 m²Montant au m²689,15 €/m²

Situé dans une zone attractive avec grand parking, ensemble commercial de 448m2 composé de 3 cellules.
Une première de 338m2, et deux autres cellules de 50 m² dont une déjà loué 585 euros par mois.
Nombreuses possibilités d'exploitation dans une zone attractive, dynamique et bienfréquentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 308 741 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 295 446 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 295 € HT + 2 659 € TVA, soit 15 954 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiments à usage de bureaux à Creuzier-le-Neuf

Prix de vente160 625 €

Surface100 m²Montant au m²1 606,25 €/m²

Situé à Creuzier-le-Neuf (03300), ces bureaux de 80 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. La ville bénéficie d'une atmosphère dynamique, propice au développement de votre activité. Proche des principaux axes routiers et des commodités, ces bureaux sontidéalement situés pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.

Construit en 2006, ce bâtiment de bureau comprend un espace accueil, 2 bureaux individuels, une salle de réunion pour favoriser la collaboration au sein de votre équipe, ainsi qu'un réfectoire pour les pauses repas. Sa surface bien agencée de 80 m² offre un environnement fonctionnel et professionnel. Ce bien présente ainsi un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités professionnelles.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 625 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 625 € HT + 2 125 € TVA, soit 12 750 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente hangar 420m² et terrain 1380m² à Vieux-Viel

Prix de vente61 000 €

Surface1 380 m²Montant au m²44,2 €/m²

Situé à Vieux-Viel, ce terrain de 1380 m² porte un hangar de 420 m² représentant une belle opportunité soit pour implanter un stockage pour votre activité ou pour un projet d'investissement de location de box par exemple ou tout autre projet à étudier.

Ce terrain est implanté sur un emplacement idéal dans une petite commune proche de Pontorson et de Pleine Fougères, au calme et verdoyant.

Un plan financier pour un investissement et des plans sont disponibles sur demande.

Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment spacieux pour pouvoir l'aménager selon vos envies.

A venir découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 61 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 56 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Meggy LONGET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 752851931

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 180m² + T4 – Axe RN96 à Saint-Auban

Prix de vente295 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 638,89 €/m²

Idéalement situé sur l’axe principal de Saint-Auban (RN96), bénéficiant d’une excellente visibilité, cet ensemble immobilier à usage mixte offre un réel potentiel selon votre projet.

Il se compose d’un local commercial d’environ 180 m² anciennement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et une vitrine sur axe passant.

À l’étage, un appartement T4 en duplex d’environ 130 m² avec terrasse complète l’ensemble.

Sous-sol / caves, garage, cour et stationnements privatifs viennent renforcer l’attractivité du bien.

Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement permettent d’envisager différents projets : activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation + commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local professionnel de 84m² à St-Martin-de-Crau

Prix de vente120 000 €

Surface84 m²Montant au m²1 428,57 €/m²

Situé sur l'artère principale de la ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local professionnel représente une excellente opportunité pour tout type d'activité (sauf optique). En plein centre-ville, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile pour une clientèle locale et de passage. Les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la zone, offrent une accessibilité supplémentaire, idéale pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce, avec une surface habitable de 84 m² répartis en une très gde surface + 2 annexes, offre un espace fonctionnel pour l'installation pour tout commerce. Sa localisation en centre ville dynamique (marché local tous les vendredis matin) promet une bonne fréquentation, tandis que les équipements facilitant l'accueil de tous les clients renforcent son attractivité. Ce bien présente un potentiel indéniable pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement favorable et vivant, au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Pascal LOUVET, : ,
- EI
- 824597066

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 33791m² Noyal-Châtillon

Prix de vente542 500 €

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), ce local commercial offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Cette charmante commune bretonne, est idéale pour les activités de location de terrains et stockage hivernage. Proche de Rennes, elle bénéficie d'un environnement verdoyantet de la proximité d'espaces naturels préservés.

Construit en 2018, il convient parfaitement à une société immobilière spécialisée dans la location pour hivernage et stockage. Il propose un espace fonctionne de 3ha37a91ca pour développer cette activité spécifique. Doté d'espaces polyvalents, il répond aux besoins des professionnels cherchant un lieu adapté pour leurs projets.
Composé de 3 serres, un entrepôt, et hangar, Il est équipe de 16 box de stockage, 105 espaces d'hivernage et également d'espace de travail.

Le local est entièrement sécurisé, avec alarme,vidéosurveillance et accès par badge 7/7 j...

Les murs commerciaux sont également mis en vente et indissociable du Fond de Commerce vendu sous la reference 1664712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 542 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 510 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 500 € HT + 6 500 € TVA, soit 39 000 € TTC

Valérie VINCENT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente superbes gites avec super emplacement Chouzé

Prix de vente339 790 €

Surface212 m²Montant au m²1 602,78 €/m²

Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.
Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.

De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.

Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.

Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.

L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 790 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 620,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Serrières-en-Chautagne

Prix de vente416 667 €

Surface400 m²Montant au m²1 041,67 €/m²

Situé au cœur de Serrières-en-Chautagne, ce bien rare offre un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique et touristique.

D’une surface totale d’environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose de :

3 salles de restauration
un espace bar / tabac
une partie hôtel
une cave pour stockage

Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate de plusieurs activités (restauration, débit de boissons, tabac, hébergement).

Un parking à proximité facilite l’accès pour la clientèle.

Les atouts :

Grande surface exploitable
Activité multiple (bar, tabac, restaurant, pizzeria, hôtel)
Emplacement avec potentiel touristique
Stationnement facile à proximité

Bien idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité complète.
Les murs seront vendus avec le fond de commerce, voir annonce.

Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d' information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 501m² à Saint Cernin

Prix de vente384 000 €

Surface501 m²Montant au m²766,47 €/m²

Situé dans un charmant village du Cantal, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement montagneux et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. À 25 min d'Aurillac (aéroport), 2h de Clermont-Fd, 3h de Toulouse, et 5 min à pied des commerces et services. Au cœur de notre superbe département, ce bien est idéal pour une activité commerciale prospère, tournée vers le tourisme vert, tout en alliant vie personnelle et professionnelle dans des conditions optimales. La propriété de 7751m² dispose de multiples aménagements :

- une maison d'habitation familiale et chaleureuse en très bon état. D'une surface de près de 150m2, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière de plus de 56m2 avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bain, de nombreux espaces de rangements et une terrasse.

- 3 gîtes rénovés (56m2 à 60m2), pouvant accueillir 4/6 pers., totalement équipés, avec aménagements extérieurs : terrasses privatives, piscine (hors sol
- 10x5), parking privé.

- Restaurant exploitable immédiatement, offrant une liberté de gestion totale sans contrats, pouvant recevoir 70 couverts à l'intérieur (accès PMR) et une trentaine en extérieur grâce à ses 3 terrasses avec vue imprenable sur un paysage exceptionnel.
Vous souhaitez changer de vie, dans un environnement serein, avec un outil de travail "clé en main", performant et évolutif ? Alors n'hésitez plus, cette propriété est faite pour donner vie à votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 384 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 040 € HT + 4 608 € TVA, soit 27 648 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial de 130m² à Manosque

Prix de vente242 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 861,54 €/m²

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale ou paramédicale.

D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes/femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf.

Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

Gérard BOIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente corps de bâtiments de 1195m² à Thouars

Prix de vente347 000 €

Surface29 396 m²Montant au m²11,8 €/m²

Situé à Thouars, ce corps de bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville offrant une atmosphère dynamique et commerçante. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette ville propose également un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses équipements culturels. De plus, la proximité de Thouars avec des axes de communication majeurs facilite les déplacements et favorise l'accessibilité.

Ce terrain présente un ensemble de bâtiments d'une surface habitable de1195 m² sur un terrain spacieux d'environ 29396 m² . Avec ses 3 locaux, cette propriété offre un fort potentiel pour divers projets. Idéalement situé, ce bien s'avère être une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un corps de bâtiment avec de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 347 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bien rare et spacieux à Mantes-la-Jolie

Prix de vente490 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 849,06 €/m²

Situé à 40 minutes de la gare Paris Saint-Lazare et 30 minutes de Saint Germain en Laye, en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce spacieux appartement de 265 m² faisant office de bureaux pour une entreprise est idéalement implanté dans un quartier sécurisé, proche des commerces et à deux pasdes transports en commun dont la Gare SNCF qui accueillera prochainement la nouvelle ligne du RER E.

Ce bien d'exception se compose de 9 pièces dont certaines avec parquet en pointe de Hongrie, de très belles hauteurs sous plafond et de cheminées anciennes en marbre. Il est équipé d'un réseau avec de nombreuses prises RJ45 et permet un usage fonctionnel et immédiat des locaux.

Cet appartement peut aussi convenir à une famille, grâce à ses trois toilettes, une cuisine et trois salles de bain à rafraîchir. En duplex, il propose également un espace privatif composé de deux chambres, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Dans le cas d'un investissement, celui-ci pourra être divisé en plusieurs appartements dans la perspective de les mettre en location.

C'est donc un bien qui mérite d'être découvert au vu de son attractivité et des prestations qu'il offre.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 455 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 300 € HT + 6 860 € TVA, soit 41 160 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 140m² avec belle vitrine à Angers Gare

Prix de vente228 900 €

Surface140 m²Montant au m²1 635 €/m²

À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers.

Ce bien développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton.

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services.

Les atouts du bien :

* Emplacement recherché proche gare et centre-ville
* Belle visibilité commerciale
* Surface exploitable de 140 m²
* Vitrine sur rue
* Quartier vivant et en développement
* Accès facile transports et stationnements à proximité

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d’Angers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 228 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

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- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local neuf 56m² centre ville Lacanau

Prix de vente224 000 €

Surface56 m²Montant au m²4 000 €/m²

Installée au pied de la place du marché et située en plein coeur de ville, la résidence profite d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies.

Deux cellules commerciales en rez-de-chaussée viennent compléter cette offre de proximité. Avec seulement 16 logements, l'adresse préserve une vraie intimité. Stationnement pour chaque appartement, architecture soignée, locaux vélos, volumes bien pensés : un habitat confortable dans un environnement vivant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 224 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 217 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 720 € HT + 1 344 € TVA, soit 8 064 € TTC

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- EI
- 888809563

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local cial artisanal 350m² Chemillé-en-Anjou

Prix de vente177 900 €

Surface349 m²Montant au m²509,74 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

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- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 138m² avec partie privative à Barjols

Prix de vente163 900 €

Surface138 m²Montant au m²1 187,68 €/m²

Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle.

Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrantun espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce local commercial de 38 m² est adossé à un appartement de type T2 de 127 m². Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 55 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable.

A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés et rentables à Perpignan

Prix de vente211 000 €

Surface84 m²Montant au m²2 511,9 €/m²

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurateur sérieux et installé, bénéficiant d’une activité rentable et pérenne.

Positionné entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale Sud, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 16 lots, ce local commercial développe une surface d’environ 84,07 m² (Loi CARREZ) répartie comme suit :

- une pièce principale dédiée à l’accueil et à la prise de commandes,

- une salle de restauration avec tables et chaises,

- un bureau indépendant, stock

- sanitaires.

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 08/05/2023, offrant une excellente visibilité locative avec un engagement long terme du locataire.

Données locatives :
Loyer annuel : 1 500€ / mois soit : 18 000 € / an
Charges annuelles : 1 320 €
Taxe foncière : 1 461 €
Bail commercial en cours jusqu’en 2032

Les atouts :
Emplacement commercial recherché (fort passage, excellente visibilité)
Locataire fiable et activité rentable
Revenus locatifs immédiats
Bail récent
Local fonctionnel et bien agencé
Investissement patrimonial sécurisé

Idéal investisseur recherchant un actif commercial avec rendement et stabilité locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. (tel : )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

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- EI
- 102709011

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 90m² Place Cathédrale de Toulon

Droit au bail55 000 €

Surface90 m²

Idéalement situé sur la place de la Cathédrale à Toulon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur. Il se compose d'un espace de vente de 65,50 m² climatisé et entièrement rénové à neuf, doté d'une vitrine de 2 mètres, ainsi que d'un sous-sol sain de 25 m²dédié au stockage.

Proposé en cession de droit au bail avec possibilité du fonds de commerce, il dispose d'une clause « tous commerces » (sauf métiers de bouche et alimentaire), idéale pour installer immédiatement votre concept. Le bail récent (février 2023) offre un loyer très attractif de 980 € HT par mois. Cette opportunité clé en main et sans travaux est affichée au prix de 55 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Jonathan FIORI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs chambres d'hôtes 400m² à Font-Romeu

Prix de vente1 032 000 €

Surface350 m²Montant au m²2 948,57 €/m²

Font-Romeu — SCI murs — Propriété 400m²

À vendre : SCI (murs) déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en Pyrénées-Orientales.

Propriété de 400 m² au cœur de Font-Romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres/couchages indépendants sur plusieurs niveaux :

Rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes)
RDC : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée
1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + WC
2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable

Aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année.

Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur.

Cession murs + fonds. Prix du fonds à 250000€ (frais agence 12500€HT en supplément) indissociable de la vente du murs. Contact pour dossier complet (comptes, EBE, conditions de cession).

CA actuel environ 60k€. Possibilité d'amener facilement à 100k€.
Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 032 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 995 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC

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- EI
- 538776253

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV bastide d’exception dde 591m² dept Drôme

Prix de vente1 657 000 €

Surface591 m²Montant au m²2 803,72 €/m²

Dans un environnement naturel préservé, au calme et à l’abri des nuisances, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 4 347 m² en zone UD, elle offre un équilibre rare entre intimité, sérénité et potentiel d’exploitation.
L’espace extérieur constitue un véritable écrin de verdure. Deux grandes terrasses, totalisant environ 120 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des repas ou réceptions en plein air. La piscine de 12 x 4 mètres invite à la détente, tandis que le stationnement peut accueillir une dizaine de véhicules. Une cave d’environ 47 m² complète les dépendances de la propriété.
Entièrement rénovée, la bastide développe environ 591,73 m² habitables, pour une surface totale au sol de 642 m². Elle conjugue le charme et l’authenticité d’une demeure du XVIIIᵉ siècle avec des prestations contemporaines de grande qualité.
La bastide principale propose de généreux volumes de réception, notamment un séjour d’environ 60 m², ainsi que six chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité à tous les occupants.
Deux gîtes indépendants, entièrement aménagés et immédiatement exploitables, viennent compléter l’ensemble. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet également d’envisager une activité de restauration, de table d’hôtes ou l’organisation de réceptions.
Les prestations techniques comprennent notamment :

rénovation complète ;
isolation récente et performante ;
menuiseries bois avec double vitrage ;
chauffage central par chaudière à bois ;
excellente performance énergétique avec un DPE classé B ;
cave d’environ 47 m² ;
stationnement pour une dizaine de véhicules.

Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes et gîtes, la propriété offre une capacité d’accueil pouvant atteindre 30 personnes. Elle constitue un véritable outil de travail pour une activité touristique haut de gamme, tout en pouvant devenir une résidence de prestige.
Plusieurs possibilités d’exploitation sont envisageables : location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, événements privés ou familiaux, table d’hôtes ou activité de restauration.
Une opportunité rare pour un projet de changement de vie ou pour le développement d’une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 657 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 599 005 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 57 995 € HT + 11 599 € TVA, soit 69 594 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

À saisir local commercial sur Bourg-lès-Valence

Prix de vente120 000 €

Surface78 m²Montant au m²1 538,46 €/m²

Situé dans la charmante ville de Bourg-lès-Valence (26500), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Parfaitement orienté àl'Est, il s'intègre harmonieusement à l'environnement urbain dynamique de la ville, offrant un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle.

Le local commercial présente une belle surface de vitrine, répondant aux normes de sécurité en vigueur. Construit dans une copropriété rénovée en 2024/25, il a été totalement rénové en 2014 pour offrir un espace fonctionnel et moderne de 78 m². Des places de parking à proximités du locale, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Climatisé et équipé de la fibre, ce local sécurisé est idéal pour des activités commerciales diverses, telles que l'enseignement ou le coworking.

L'intérieur de ce bien se distingue par sa surface habitable de 78 m², répartie en 4 pièces spacieuses. L'agencement ingénieux maximise l'utilisation de l'espace, offrant une configuration adaptée à une activité commerciale. L'exposition orientée à l'Est garantit une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère agréable pour les clients et collaborateurs. Parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels, ce local commercial moderne constitue une opportunité exceptionnelle à Bourg-lès-Valence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bien mixte pro & habitation à fort potentiel

Prix de vente1 242 106 €

Surface299 m²Montant au m²4 154,2 €/m²

À Thézan-lès-Béziers, découvrez un ensemble immobilier mixte implanté sur une parcelle d’environ 1 045 m², idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou une activité professionnelle avec logement sur place.
La partie professionnelle développe environ 185 m² et bénéficie d’unenvironnement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de services.
À l’étage, un appartement haut standing d’environ 114 m² offre de belles prestations, une terrasse d’environ 50 m² avec pergola, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 209 m². L’ensemble profite d’une vue dégagée et dominante sur Thézan-lès-Béziers.
Le bien se distingue par la complémentarité de ses usages, la qualité de la partie habitation et le potentiel du foncier restant, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Une propriété rare sur le secteur, alliant outil professionnel et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 242 106 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 180 000,7 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 105,3 € HT + 12 421,06 € TVA, soit 74 526,36 € TTC

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- 918695313

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local comercial loué 52m² St-Rémy-de-Sillé

Prix de vente95 000 €

Surface52 m²Montant au m²1 826,92 €/m²

Ce local commercial est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. Les commodités telles que la climatisation, l'accès pour les handicapés et la fibre optique ajoutent une modernité appréciable à cet espace commercial.

Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente.

À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 2 Février 2031, il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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