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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

    Local commercial 342m² à louer à Aix-en-Provence

    Loyer mensuel
    7 000€
    Surface
    342 m²
    Montant au m²
    246€/m²/an
    À louer – Local commercial 342 m² avec patio – Centre-ville Aix-en-Provence / Rotonde – Emplacement rare
    DESCRIPTION :
    À louer, superbe local commercial de 342 m² idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du cinéma.
    Emplacement stratégique bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une visibilité optimale.

    Le local :

    Surface totale : 342 m²
    Patio intérieur privatif, offrant luminosité et cachet
    Équipement existant pour activité de restauration (sous réserve d’accord et conditions spécifiques)
    Convient également à d’autres activités commerciales ou tertiaires

    Localisation :

    Hyper centre d’Aix-en-Provence
    Proximité immédiate de la Rotonde, du cinéma et des rues commerçantes
    Environnement dynamique et haut de gamme

    Conditions locatives :

    Loyer : 7 000 € HT / mois
    Charges : 400 € HT / mois
    Droit d’entrée : 40 000 €
    Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Points forts :

    Belle surface rare sur le secteur
    Patio intérieur agréable, idéal pour accueillir du public
    Emplacement premium
    Possibilité de restauration sous conditions

    Contact : ROCHE



    Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    AV locaux commerciaux 230m² proche Buxerolles

    Prix de vente
    339 760€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    1 477€/m²
    Situé sur un axe passant à proximité de la porte de Paris et Buxerolles, ensemble de bureaux d'environ 115m², offrant une configuration polyvalente, idéale pour diverses activités de services ou de bureaux. Le bien est actuellement divisé en 2 parties indépendantes :
    -           Partie 1 : Un grand bureau principal de près de 31m² Bureau d'environ  22m² Salle technique (moins de 3m²) équipée d'une baie de brassage Local archive de 3m² environ  
    -           Partie 2 : Bureau de 26m² environ Bureau de 28m² environ Sanitaires Les 2 partiessont séparées par un couloir. chauffage individuel électrique. Configuration permettant une exploitation séparée ou conjointe des 2 parties. Aujourd'hui les 2 locaux sont loués de la manière suivante : partie 1 : 650€ ht et hc/mois et partie 2 : 450 € ht et hc/mois.     Dans la continuité un autre local commercial également à vendre, d'une surface totale de 115m² libre de tout occupant, comprend :
    -           Entrée de 30m² avec un espace d'accueil spacieux et lumineux. Cet espace s'ouvre sur un jardin, apportant une touche de verdure et de sérénité.
    -           4 bureaux distincts, offrant des espaces de travail privatifs et confortables : Bureau de 11m² Bureau de 13m² Bureau de 25m² Bureau de 9m² agrémenté d'une baie vitrée Les 4 bureaux bénéficient de prises RJ et un dispose de la baie de brassage.
    -           Un local de 5m² dédié au rangement et aux poubelles
    -           Un grand couloir de 13m² dessert l'ensemble des bureaux et espaces. Etat impeccable : aucun travaux à prévoir. Stationnement aisé avec 4 places de parking privatives, un atout considérable pour votre clientèle et votre personnel. Prix de vente : 339 760 € HAI
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fontvieille

    Vente propriété équestre avec gîtes à Fontvieille

    Prix de vente
    1 250 000€
    Surface
    13 000 m²
    Montant au m²
    96€/m²
    Au cœur d’un écrin de verdure, dans une région touristique et préservée, ce domaine équestre d’exception s’étend sur 13 hectares, offrant un équilibre parfait entre cadre de vie idyllique et opportunité économique. La propriété allie charme résidentiel, infrastructures équestres complètes et hébergements touristiques, pour un projet polyvalent et rentable. La maison principale, se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC. Une chaufferie et une terrasse avec piscine complètent cet espace, idéal pour profiter pleinement de la nature. À l’étage : un bureau calme, accessible par un palier, parfait pour travailler en toute sérénité. Trois gîtes indépendants, conçus pour accueillir des voyageurs en quête de tranquillité : 1. Gîte 1 : Séjour/cuisine, 1 chambre, salle de bains /WC. 2. Gîte 2 : Séjour/cuisine, 1 chambre, salle de bains/WC, mezzanine. 3. Gîte 3 : Séjour/cuisine, 1 chambre, mezzanine, salle d’eau/WC. Infrastructures équestres complètes : Box, hangar, local technique, manège, extension, club house et abri pour une activité équestre clé en main. Ce domaine, rare par son étendue et sa polyvalence, est une opportunité unique pour les passionnés d’équitation ou les investisseurs souhaitant concilier vie privée, accueil touristique et projet professionnel dans un cadre préservé et attractif.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Liévin

    A vendre local commercial 284m² à Liévin

    Prix de vente
    590 260€
    Surface
    284 m²
    Montant au m²
    2 078€/m²
    Situé dans la ville de Liévin (62800), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et vivant, idéal pour les affaires. Proche des transports en commun avec des lignes de bus accessibles, et à proximité d'écoles, il offre une excellente facilité d'accès. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour toute activité professionnelle.

    Cet immeuble commercial de 284 m² sur un terrain de 891 m², construit en 2015, comprend un garage, une salle d'eau, des bureaux et des WC au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une cuisine polyvalente et d'un bureau, tandis que le deuxième étage offre 7 bureaux. L'ensemble est complété par un parking privé clôturé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Avec ses 11 pièces modulables, ce local commercial offre un potentiel optimal pour diverses activités professionnelles.

    Une visite s'impose, contactez-moi !!!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 260 € HT + 4 740 € TVA, soit 595 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 566 560 € HT + 0 € TVA, soit 566 560 € TTC
    Honoraires d'agence : 23 700 € HT + 4 740 € TVA, soit 28 440 € TTC (5.02 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Vente Bureaux à Besançon

    Bureaux libres 78m² à vendre à Besançon Chaprais

    Prix de vente
    115 000€
    Surface
    78 m²
    Montant au m²
    1 474€/m²
    Situé à un emplacement stratégique à Besançon (Chaprais), au sein d’un immeuble avec ascenseur et en cours de mise en copropriété, ce local professionnel d’environ 78m², libre de toute occupation, offre une grande liberté de projection.

    Le bien se compose de trois pièces distinctes, desservies par un couloir :

    - une grande pièce lumineuse, déjà aménagée avec des placards,

    - une pièce plus sobre, idéale pour un bureau ou un espace de travail complémentaire,

    - et une pièce d’eau.

    Cette configuration se prête aussi bien à une activité libérale, tertiaire, paramédicale ou à un projet d’investissement avec remise en location rapide. D'autres bureaux sont disponibles : 69m², 82m² et 95m². Certains disponibles à la location.

    Le bâtiment bénéficie d’un programme de remplacement complet des fenêtres, pris en charge. La mise en copropriété étant en cours, les charges définitives ne sont pas encore arrêtées.

    Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d’en acquérir d’autres en supplément.

    Idéal pour un acquéreur souhaitant démarrer rapidement une activité ou créer de la valeur par la location.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 117 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 105 000 € HT + 0 € TVA, soit 105 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Samazan

    Site commercial stratégique terrain proche A62

    Prix de vente
    1 980 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    3 960€/m²
    Situé à proximité immédiate de l’autoroute A62, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, idéal pour l’implantation d’un projet d’envergure. Rare sur le secteur, il s’étend sur une parcelle de 4 934 m² entièrement constructible, offrant une grande liberté d’aménagement et de développement.

    Le site comprend un bâtiment existant d’environ 500 m², initialement conçu pour une activité de restauration, dont la structure permet aujourd’hui une réaffectation vers de nombreuses activités ou la réalisation d’un projet neuf. La configuration du terrain et son accessibilité facilitent l’accueil de clientèle, de collaborateurs et de flux professionnels.

    Grâce à son zonage et à sa surface foncière, ce bien se prête parfaitement à l’implantation d’activités à forte valeur ajoutée telles qu’un cabinet comptable ou de conseil, un centre d’affaires, des bureaux, un pôle médical ou paramédical, un hôtel, une clinique vétérinaire, une station-service, un concessionnaire, un fast-food, un showroom ou toute autre activité commerciale ou tertiaire..

    Les réseaux sont en place et les accès sont pensés pour une exploitation optimale. L’ensemble constitue une opportunité rare pour investisseurs, enseignes nationales ou porteurs de projets, à la recherche d’un foncier de qualité sur un axe majeur, avec un fort potentiel de valorisation.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 980 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 1 996 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 900 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM