Commerces et CHR à reprendre en France

EXCLUSIVITÉ - A SAISIR - Fonds de Commerce RESTAURANT - BAR - LICENCE III avec APPARTEMENT de fonction à Montreuil Centre Ville 93100 - Emplacement 1Bis très fréquenté à forte densité en commerces bureaux habitations, proche Métro Mairie de Montreuil L9.

UN FONDS DE COMMERCE FINANCIÈREMENT SAIN ET EN CROISSANCE :
. Excellent Chiffre d'Affaires en croissance constante, 336 500 € en moyenne sur les trois dernières années, dont 374 000 € en 2025 avec seulement 230 jours d'ouverture par an.
. Excellente réputation et clientèle fidèle (Tripadvisor 4,6 / 5 - Google 4,7 / 5)

UN RESTAURANT BAR DE GRANDE CAPACITÉ, ENTIEREMENT AUX NORMES ET ÉQUIPÉ À NEUF, AVEC LOGEMENT 3 PIECES AU DESSUS :
. En RdC sur rue et sur cour et au 1er étage : une SURFACE D'EXPLOITATION de l'affaire de 115 m2 au sol sur deux niveaux dont 24 m2 de terrasses avec une cave en dessous.
. Au 2ème étage : UN LOGEMENT DE FONCTION de 50 m2 (3 pièces, salle d'eau avec WC).
. Capacité du restaurant : 62 couverts, dont 26 en terrasse permanente jouissant d'un store.
. Local entièrement aux normes, statut ERP avec accès PMR.
. Cuisine récente avec matériel professionnel neuf (moins de 2 ans) et EXTRACTION diamètre 315 mm.
. Eau Chaude Sanitaire et Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation, fenêtres à double vitrage.

UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 DE 9 ANS AVEC UN GRAND EVENTAIL D'ACTIVITES POSSIBLES
. Loyer HT HC 36 000 € par an = 3000 € / mois soit 18 € / M2 / mois sur la SURFACE TOTALE (165 m2 avec logement de fonction 3 pièces) et 26 € / M2 / mois sur la SURFACE D'EXPLOITATION (115 m2).
. Charges locatives : zéro actuellement (le bailleur des murs n'en facture pas)
. Destination du bail très large : Bar, restauration, restauration rapide, épicerie fine, vente de
boissons avec ou sans alcool, toutes formes d'activités accessoires et d'événements (la salle du 1er étage est idéale pour cela).
. Garantie 3 mois de loyer 9000 € ; Caution bancaire 3 mois de loyer.
. Le Bail sera renouvelé aux mêmes conditions à son échéance dans 3 ans (31/03/2029)

Pour tout renseignement et visite avec dossier complet contacter au +33 (RSAC de Paris 532280005)

ENTREPRISE ET COMMERCE vous propose : Ce restaurant peut accueillir environ 60 places assises en salle et 22 en terrasse. Licence IV, affaire en bon état général. Bail 3.6.9 Loyer annuel : 23688 € HTHC CA n-1 : 573 000 € REBE : 170K 230 jours d'ouverture Vous souhaitez en savoir plus sur ce restaurant ? Contactez notre agence Entreprise et Commerce au . Retrouvez toutes nos offres sur le site :
- commerce/acheter/nos-offres

CAEN NORD ,BAR TABAC FDJ à VENDRE . Situé dans un BOURG TOUT COMMERCE. BAR très agréable. Appartement. Commissions TABAC 59 000 € LOYER 1140 Charges comprises € . Prix de vente 351 540 € FAI Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE

Cession de fonds de commerce – Magasin de produits de coiffure et esthétique
- ARIEGE. Situé en ville moyenne du département de l'Ariège, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement sur un axe principal avec parking de proximité, assurant visibilité et flux de clientèle locale et de passage. Position géographique adaptée au commerce de proximité et aux passants. L’activité est exploitée avec agencement et matériels en place. Exploitation structurée pour une gestion quotidienne simple ; reprise par un gérant exploitant possible. Informations relatives à l’organisation du personnel, au bail commercial et aux transferts de matériel disponibles sur demande. Prix du fonds : 62.000€ – CA : 217.095€. Dossier complet sur demande.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en exclusivité la cession du fonds de commerce de ce remarquable Bar Bistrot Restaurant avec Licence IV, véritable institution bénéficiant d'une très belle notoriété sur la Côte Basque.

Implanté au cœur du centre-ville de l'une des principales villes de la Côte Basque, l'établissement bénéficie d'un emplacement N°1, avec flux piéton important, d'une visibilité premium et d'une excellente réputation. Il dispose d'environ 50 places assises en intérieur, complétées par une superbe terrasse plein Sud d'environ 48 places, particulièrement attractive tout au long de l'année. L'ensemble offre un cadre à la fois moderne, authentique et chaleureux, parfaitement adapté à une clientèle locale fidèle comme touristique.

L'outil de travail est de grande qualité et intégralement aux normes hygiène et sécurité : extraction professionnelle, accessibilité PMR. Le matériel est soigné et régulièrement entretenu. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et fonctionnelle, offre d'excellentes conditions d'exploitation.

L'activité est particulièrement soutenue avec, en moyenne sur l'année, une centaine de couverts le midi et environ 30 couverts le soir. L'après-midi, la terrasse et le positionnement « lieu de vie » permettent de développer une importante activité de bar et limonade. En soirée, l'activité bar reste volontairement maîtrisée, avec une belle clientèle.

Grâce à son mode d'exploitation et à sa clientèle fidélisée, cette affaire rentable sur la Côte Basque travaille extrêmement bien toute l'année, sans réelle saisonnalité.

Saine, parfaitement gérée et clé en main, elle conviendra aussi bien à un professionnel recherchant une véritable affaire de direction qu'à un acquéreur souhaitant exploiter personnellement de manière opérationnelle l'établissement. Sa performance économique et son excellente rentabilité financière permettent d'envisager plusieurs schémas d'acquisition et d'exploitation.

Une équipe expérimentée est en place et sera reprise afin d'assurer la continuité de l'activité. Enfin, il est d'ores et déjà convenu avec le propriétaire des murs qu'un bail commercial neuf sera signé au profit de l'acquéreur, aux mêmes conditions que le bail actuel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 300 € HT-HC

Prix de Vente : 1 378 000 € (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 78 000 € TTC

Référence n°2373


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2373

Bar à céder, idéalement situé Oberkampf. Local de 45 m² en bon état, ouvert uniquement le soir et exploité avec Licence 4 — affaire prête à reprendre avec fort potentiel de quartier. Tenu par le personnel. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4612

Très belle brasserie idéalement située, bénéficiant d’un emplacement n°1. L’établissement, entièrement refait à neuf, offre une capacité de 85 places en salle et 14 places en terrasse, dans un décor particulièrement soigné et chaleureux. Côté cuisine, une surface de 30 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnelle, équipée d’une extraction de 400 mm. Un produit rare, clé en main et immédiatement exploitable, qui réunit emplacement, capacité, qualité d’aménagement et potentiel de développement. Ref. FO2-1913

Emplacement n°1 pour ce restaurant clé en main de 180 m², offrant 90 couverts en salle. Possibilité de créer deux concepts différents sachant que nous avons une salle de 50 couverts et une de de 40 et chaque salle a son entrée indépendante . Belle et grande cuisine, local équipé d'un conduit d'extraction interne et raccordé au gaz, idéal pour reprise ou développement d'une affaire de restauration. Agencement fonctionnel, fort potentiel de clientèle grâce à sa situation privilégiée. Très bon état général. Ref. FO2-4564

Superbe brasserie, idéalement situé à Montparnasse, bénéficiant d'un flux continu (gare, bureaux, cinémas, théâtres). Surface 200 m², 55 places en salle. Extraction avec conduit externe, gaz présent, Licence 4. Aménagement récent, ergonomique et performant, organisation fluide en salle et en cuisine. Volume bière 100 hl/an. Opportunité rare pour repreneur souhaitant un établissement clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3809

77 - Cession d'un fonds de commerce de brasserie avec licence 4 situé dans une commune de Seine-et-Marne. Charmante affaire d'environ 160m², beau linéaire en façade et terrasse de 30 places. Salle de 70 couverts, cuisine au RDC équipée d'une extraction. Appartement compris dans le bail, loyer raisonnable. Décoration soignée, état général impeccable. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1896

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de restaurant avec licence dans un quartier mixte de bureaux et d'habitation. Belle affaire d'environ 110m², authentique, avec 32 places assises en salle et 16 en terrasse. Cuisine au RDC avec extraction. Exploitation continue 5/7. Clientèle de bureaux le midi et festive le soir. Loyer très faible. Très bons CA. Possibilité d'acheter murs et fond à 1 166 000 € FAI. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2144

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de traiteur/épicerie fine dans un beau quartier résidentiel de la capitale. Belle affaire de 43m², petit laboratoire de production avec hotte à charbon actif de plain pied, 10 places assises en terrasse + 10 en terrasse estivale. Loyer attractif. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1064

À vendre – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant et gîtes pour une vingtaine d'unités Emplacement de premier choix, assurant un fort taux d’occupation toute l’année grâce à une clientèle fidèle business et un flux touristique constant. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 600 000 euros. Vente du fonds de commerce uniquement (murs non compris). À vendre – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant Emplacement de premier choix, assurant un fort taux d’occupation toute l’année grâce à une clientèle fidèle et un flux touristique constant. Hôtel + gîtes : environ 20 Possibilité d’évolution : création d’une activité de bar pour diversifier l’offre et augmenter le chiffre d’affaires Vente du fonds de commerce uniquement (murs non compris). Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 600 000 euros.

Magnifique Chalet-Hôtel 3 étoiles avec plus de 20 chambres Envie de vous installer en Haute-Savoie, venez découvrir ce beau Chalet-Hôtel dans la vallée, situation idéale pour la clientèle professionnelle en soirée étape et pour capter clientèle de passage. Activité à l'année grâce à la clientèle Business autour de l'hôtel. Hôtel avec de beaux espaces, une décoration chaleureuse et soignée aux couleurs de la montagne avec le confort d’équipements modernes, voilà ce qui vous attend dans les chambres ou chalets indépendants. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 830 000 euros Vente du fonds de commerce mais possibilité d'acquisition des murs Haute Savoie
- Aux portes du Mont-Blanc, amoureux de la montagne, venez vous installer dans ce beau Chalet-Hôtel de + de 20 chambres et chalets. Affaire idéale pour un couple d'exploitant recherchant une affaire saine et bien entretenue. Établissement dans la vallée, situation idéale pour la clientèle professionnelle en soirée étape et pour capter clientèle de passage. Activité à l'année. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 830 000 euros Vente du fonds de commerce mais possibilité d'acquisition des murs

Établissement familial d'une dizaine de chambres dans un secteur prisé. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000 euros. Vente du fonds de commerce. Hôtel-restaurant d'une dizaine de chambres dans un village authentique prisé de la Charente-Maritime Situation idéale les pieds dans l'eau avec vue sur l'Océan. Salle de restauration vue mer d'environ 150 couverts. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000 euros. Vente du fonds de commerce.

À seulement 2h de train de Paris, l'hôtel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités Dernier chiffre d'affaires communiqué par les vendeur : supérieur à 1 000 000 € Vente du fonds de commerce (cession de 100% des actions de SAS) Hôtel-bureau 4* d'environ 50 chambres Emplacement n°1 sur la place principale d'une ville de taille moyenne qui est un pôle économique majeur de l'Ouest À seulement 2h de Paris en TGV, avec 12 trains par jour La clientèle affaires représente environ 70% de l'activité de cet établissement Grand logement de fonction disponible Dernier chiffre d'affaires communiqué par les vendeur : supérieur à 1 000 000 € Vente du fonds de commerce (cession de 100% des actions de SAS)

Hôtel de près de 50 chambres, idéalement situé dans une ville littorale d’Occitanie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Établissement ouvert à l’année, disposant d’un espace bien-être avec balnéothérapie, d’une piscine extérieure, ainsi que d’un logement de fonction. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 1 000 000 €. Vente murs et fonds de commerce (vente de titres). Cet hôtel-restaurant d’une cinquantaine de chambres, exploité majoritairement en hôtel bureau (restauration ponctuelle pour les groupes), est ouvert toute l’année et bénéficie d’un positionnement solide sur le marché touristique et de loisirs. L’établissement se distingue par la présence d’un centre de balnéothérapie et de bien-être, proposant des prestations esthétiques et de détente, constituant un véritable axe de différenciation et une source de chiffre d’affaires complémentaire. Une piscine extérieure complète cette offre et renforce l’attrait de l’hôtel pour une clientèle loisirs en quête de détente. Les espaces communs comprennent une salle de petits déjeuners, un salon et une terrasse. Un parking privé est également à disposition de la clientèle, facilitant l’accès et le stationnement (autocars) Un logement de fonction indépendant de type T3 vient compléter l’ensemble. Il comprend deux chambres et offre des conditions de vie idéales pour une exploitation sur place. Cette affaire constitue une opportunité adaptée à un hôtelier ou un groupe souhaitant se développer, à un investisseur recherchant un actif hôtelier structuré avec prestations différenciantes, ou à un couple motivé par un véritable challenge professionnel, dans un environnement touristique porteur. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite en toute confidentialité.

Hôtel économique avec 70 chambres en périphérie d'une grande ville Exploitation sous direction avec équipe en place Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros Vente possible avec faible apport et reprise des emprunts actuels A moins de 2h de Paris, si vous souhaitez investir dans un hôtel économique de 70 chambres sous direction alors ce bien est fait pour vous. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros mais amélioration possible après travaux. Hôtel parfaitement aux normes La vente peut s'établir sous forme de rachat des titres moyennant un faible apport et la reprise des emprunts actuels.

En Champagne, au milieu du vignoble champenois, ce Château-Hôtel avec Spa et restaurant proposent une trentaine de chambres dans un cadre verdoyant. Proche de différents grands sites touristiques. Pour la restauration vous disposerez d'une équipe formée et de beaux équipements. Concernant la partie hôtelière les chambres sont spacieuses, lumineuses et bien équipées. Des suites et chambres PMR complètent l'établissement. Le parc et la piscine raviveront vos clients. Suite à de récentes acquisitions, vous disposerez également de bâtiments non aménagés qui ne demandent qu'à être développés. L'établissement est vendu Murs et fonds. Dernier chiffre d'affaires communiqué par l'exploitant environ 1 000 000 € hors taxe Produit coup de cœur avec de belles perspectives.

Hôtel-restaurant d’environ 20 chambres, situé au cœur d’un charmant village traversé par un chemin de grande randonnée réputé. Établissement de caractère, bien entretenu, disposant d’un appartement de fonction et d’une clientèle touristique fidèle. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 850 000 €. Vente murs et fonds de commerce. Cet hôtel-restaurant d’environ 20 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un village touristique, étape incontournable pour les randonneurs et les visiteurs de cette région. L’établissement comprend une grande salle de restaurant, une salle dédiée aux petits déjeuners et un bar convivial, offrant une ambiance accueillante. Les chambres, confortables et bien entretenues, séduisent une clientèle fidèle composée de randonneurs, de familles et de groupes. L’exploitation est actuellement saisonnière sur 7 mois par an, permettant un équilibre entre activité et qualité de vie, tout en offrant un potentiel de développement pour une ouverture prolongée. Un appartement de fonction d’environ 100 m² complète ce bien. Il comprend deux chambres, un séjour avec kitchenette et une salle d’eau, idéal pour un couple ou deux associés souhaitant vivre sur place et gérer l’activité. Une opportunité idéale pour des professionnels de l’hôtellerie ou une reconversion réussie, dans un cadre naturel et touristique. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Situé au cœur d'une station de Haute Savoie, avec ses 30 chambres, hôtel chalet à vendre en toute propriété Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 1 600 000 euros. Nichée au cœur du domaine skiable du Grand Massif et à moins d'1h de Genève, venez découvrir cet hôtel 4* de 30 chambres sous enseigne nationale. Combinant un style authentique à d'excellentes commodités modernes, ce Chalet-Hôtel possède tous les ingrédients pour un séjour agréable et relaxant : une cuisine savoyarde traditionnelle raffinée, des chambres confortables dotées d'un balcon offrant une vue sur la vallée et les montagnes, un espace de loisirs avec une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport, des soins de beauté et des massages, une salle de jeux (baby-foot, ping-pong, flipper), une salle de billard, un bar chaleureux ainsi qu'un grand jardin paysager avec une piscine chauffée, des courts de tennis et une aire de jeux pour enfants. Coup de cœur assuré Vente en toute propriété

Hôtel bureau de plus de 20 chambres avec logement de fonction à vendre au centre d'une grande ville du Sud-Ouest. Cet ensemble en bon état est à redynamiser. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est d'environ 160 000 euros. Vente murs et fonds de commerce. A vendre Hôtel bureau 3 étoiles, cet établissement au charme singulier avec une façade de caractère est implanté au centre d'une ville majeure du Sud Ouest. Sa position au centre d'une ville qui propose un riche patrimoine est un lieu idéal pour les visiteurs et les voyageurs d'affaires. Cet hôtel bien entretenu fonctionne actuellement avec peu de chambres par choix personnel du propriétaire, il demande donc à être redynamisé. Il propose des places de stationnements et offre un appartement de fonction d'environ 80m². Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est d'environ 160 000 euros. Vente murs et fonds de commerce.

Hôtel bureau de catégorie 30 chambres situé au centre ville avec accessibilité en tram et en voiture. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 400 000 €. Vente du fonds de commerce. Fonds de commerce d’un charmant hôtel idéalement situé en hyper-centre, à seulement quelques pas de la gare principale et au pied des marchés de Noël. Un emplacement exceptionnel, très recherché, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, composée de voyageurs d’affaires, de touristes ainsi que d’une clientèle sociale. Actuellement exploité en mode social, l’hôtel accueille également un peu de clientèle commerciale, notamment via Booking durant la période de Noël. Il propose des chambres confortables avec salles de bains privatives, dans un cadre convivial et fonctionnel. Un logement de fonction complète l’ensemble, offrant un véritable atout pour l’exploitant. Cet hôtel présente un excellent potentiel de développement :
- possibilité de poursuivre le modèle social existant, déjà bien structuré,
- ou de rénover et repositionner l’établissement en hôtel purement commercial, en supprimant la partie sociale, afin de capter une clientèle touristique et professionnelle plus large, portée par l’attractivité du centre-ville. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine dans une région économiquement dynamique et à fort potentiel touristique. Dossier confidentiel disponible sur demande motivée.

Hôtel de plus de 25 chambres, idéalement situé dans une ville très touristique d’Occitanie, à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Environnement calme, tout en restant proche des principaux points d’intérêt touristiques. L’établissement bénéficie d’une maison de fonction indépendante avec jardin, apportant un réel confort d’exploitation. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 400 000 euros. Vente fonds de commerce. Cet hôtel-restaurant de plus de 25 chambres, exploité principalement en hôtel bureau (restauration limitée à la soirée étape), fonctionne en ouverture annuelle. Il attire une clientèle mixte (loisirs, affaires et tourisme) grâce à sa situation privilégiée : proche des axes rapides, à proximité immédiate d’un important site touristique, tout en offrant un environnement calme et agréable. L’établissement dispose d’une salle de petits déjeuners, d’un salon ainsi que d’une terrasse appréciée de la clientèle. Les chambres, toutes climatisées et fonctionnelles, sont confortablement équipées ; certaines bénéficient d’un accès à une terrasse privative. Le terrain d’environ 2 500 m² intègre également un parking privé d’une trentaine de places, assurant une accessibilité optimale. Un logement de fonction indépendant, de type T3 avec jardin privatif, vient compléter l’ensemble. Il offre un confort de vie rare pour un couple exploitant ou pour une mise en direction de l’hôtel, permettant une gestion sur place dans d’excellentes conditions. Cette affaire représente une excellente opportunité pour une reconversion professionnelle, une première installation ou un développement stratégique pour des hôteliers souhaitant élargir leur portefeuille. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite en toute confidentialité.