Commerces et CHR à reprendre en France

Bordeaux
- Centre Commercial
- Fonds de commerce
- Restauration Rapide

Dans la galerie marchande la plus attrayante de Bordeaux avec un flux de plus de 8 millions de visiteurs par an, vous propose un fonds de commerce de restauration rapide orientée burger, idéalement situé proche rocade, tramway, et parking conséquent.

Vous bénéficiez d'une surface totale de 80m2 avec une mezzanine de 40m2 installée par le précédent restaurateur, ainsi que des différentes commodités qui s'y rapporte : extraction 400 mm, bac à graisse, cuisine ouverte.

Concept clé en main sous enseigne avec possibilité de sortir du contrat de franchise (charge cédant) et conserver ainsi un lieu dédié à la restauration avec une large clientèle en place.

Renouvellement de bail en octobre 2026.

Une très belle opportunité.

Loyer : 4580€ HT/HC/MOIS

CA 2025 : 712k€ HT

CA 2024 : 574K€ HT

CA 2023: 600K€ HT

Fonds de commerce : 230 K€ NET VENDEUR

Honoraires : 22 200 € HT

Vous rêvez de reprendre un restaurant d'exception en périphérie bordelaise € vous propose la vente de ce fonds de commerce de restauration.

Aux portes de Bordeaux sur un axe de circulation fréquenté, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un passage quotidienimportant, favorisant aussi bien la clientèle locale que les visiteurs de passage.

Avec 260 places assises intérieures
- 200 places assises extérieures
- 55 places de stationnement, vous donnez sa pleine mesure à votre restaurant et l'accueil de sa large clientèle.

Très bel outil de travail, prêt à l'emploi avec un fort potentiel développement.

Vente des murs possibles pour le futur exploitant.

CA 2024 : 2 050 000€ HT

EBE : 510 000€ HT

Masse salariale : 15%

CA 2023 : 2 100 000€ HT

EBE : 410 000€ HT

Masse salariale : 16,4%

Prix Fonds de Commerce : 800 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 60 000€ HT

Prix des murs : 1350 000€

Honoraires d'agence : 67 500€ HT

Bordeaux
- Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Salon de Coiffure
- Vente Fonds de Commerce

Vous rêvez de reprendre un superbe salon de coiffure avec du cachet et un style à part entière € vous propose la cession de ce fonds de commerce de coiffure sur un emplacementn°1 de Bordeaux Centre.

Proche triangle d'or, dans un immeuble de charme, retrouvez cet appartement salon au caractère intimiste avec des prestations hautes gammes et une très belle clientèle.

Salon historique, vous bénéficiez d'un fichier de 2700 clients, avec un panier moyen de 220€.

Une très belle opportunité à saisir.

Disponible dès-à-présent.


CA 2025 : 205 000€ HT

Loyer mensuel : 800€ HT/HC

Prix du Fonds de Commerce : 90 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 90 000€ HT

SUBERBE EMPLACEMENT pour cette BRASSERIE à quelques pas de la MER . 2 cuisiniers en poste. . 50 places en salle . 70 en terrasse . Limonade à développer. Loyer 16 000 €. Prix de vente 841 350 € FAI . Pour tout autre renseignements contacter ENTREPRISE ET COMMERCE ou LE

L' vous propose à la vente un fonds de commerce de lingerie situé dans le centre-ville de Cherbourg. Cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété et est reconnue pour la qualité de ses produits ainsi que pour la qualité de ses conseils. Cette enseigne, solidement implantée, dispose d'une clientèle fidèle, essentiellement féminine. Le local commercial se compose d'une boutique accueillante en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de pause. Deux étages supplémentaires, actuellement aménagés en bureaux et espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : showroom, organisation de réunions, bureaux complémentaires ou encore en logement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Cette affaire présente une belle rentabilité et un fort potentiel d'évolution grâce à ses volumes et à la modularité des espaces. Elle conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant développer son activité dans un environnement commercial dynamique. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, au prix de 120 000€ nets vendeur, constituant une véritable opportunité d'investissement patrimonial pour sécuriser votre exploitation et valoriser votre acquisition sur le long terme. Ce fonds vous est proposé au prix de 55 897€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bar à reprendre au cœur du Marais. Local d'angle de 70 m², chaleureux et joliment agencé, 26 places en salle. Cuisine refaite, matériel en bon état. Conduit d'extraction interne, gaz et Licence IV en place, idéal pour démarrage rapide. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4594

Très joli restaurant tenu depuis 10 ans dans un secteur de l'ouest parisien très recherché. A l'intérieur, belle salle de 49 places, cuisine de plain-pied avec une extraction externe. Le restaurant est très bien entretenu et bénéficie d'une terrasse de 8 places l'hiver et de 30 places l'été. Le bail a été renouvelé en 2022. L'établissement comporte également une grande cave équipée d'une chambre froide, vestiaire, économat. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2837

Opportunité à saisir sans attendre !
TOULOUSE 31400, cession fonds de commerce BAR PMU TABAC-FDJ.

Idéalement situé à quelques mètres du métro, ce bar PMU tabac profite d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement commerçant et animé. L'établissement séduit par son excellent état général, son agencement fonctionnel et la qualité de son mobilier.
Le local commercial développe une surface de 104,90 m² et est entretenu avec soin, proposant un espace accueillant et fonctionnel pour la clientèle. Une réserve avec monte-charge permettant l'accès à la cave vient compléter l'exploitation, offrant un véritable confort de stockage et de manutention au quotidien. Le bien dispose également d'un WC et d'un accès PMR conforme.

L'établissement est équipé de 4 bornes PMU ainsi que d'un terminal, permettant une exploitation fluide et performante de l'activité. Une licence IV est attachée au bar. Le commerce bénéficie également d'un équipement dédié à la comptabilité, d'un système de vidéosurveillance avec caméras installées ainsi que d'un rétroprojecteur et d'un téléviseur  TV supplémentaire.
Le bail commercial en cours comprend également un appartement de fonction de type T3 récemment rénové de 68 m² situé au-dessus du commerce, offrant un véritable confort d'exploitation au quotidien, ainsi qu'une place de parking sécurisée.

L'affaire est exploitée par le dirigeant actuel depuis 13 ans, témoignant de la stabilité et de la pérennité de l'activité.

L'activité est saine, stable et très rentable, portée par une clientèle régulière et fidèle.
Aucun investissement majeur n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions.

CA 2025 : 324 980 €
EBE 2025 : 107 548 €
Consommation café : 1 kg / jour

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel dans un secteur dynamique en plein développement.

Contactez moi sens attendre pour plus d'information. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : .
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 310000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000 € TTC soit 2.9 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 319000 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 933990954.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

Nous vous proposons un outil de travail récent, fonctionnel et bien entretenu, qui génère 72% de Marge Brute. Cette boulangerie est située dans un quartier qui s'est modernisé grâce à de récentes construction en R+2. Le stationnement y est aisé. Cette commune de Nantes Métropole est attractive pour qui veut la proximité d'une grande ville, la tranquillité d'une commune urbaine à seulement 35 minutes de l'océan. CA 350k / EBER 100k / Loyer équivalent 5% du CA/fermeture hebdomadaire Sam AM + Dimanche / 5 semaines de congés. Il n'y a qu'à déposer ses valises!

BOULANGERIE-PÂTISSERIE centre-ville Valence, Belle vitrine d'angle sur un axe commerçant offrant visibilité et passage. Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, Local spacieux et fonctionnel : surface commerciale + laboratoires et bureau pour une surface totale de 165 m², Sous-sol 170m2 parfait pour stockage, ensemble en très bon état. Loyer faible : 780 Euros / mensuel, bail neuf. Fort potentiel de développement Idéal pour première installation, couple de professionnels ou projet de développement (snacking, traiteur...). Les honoraires de Cabinet HT sont inclus. Nous contacter pour ce bien ou biens similaires non diffusés.

RARE : ensemble complet murs + fonds + licence IV d'une brasserie implantée depuis plus de 25 ans dans un Centre Commercial en Drôme Provençale. Le fonds offre un potentiel de développement réel en raison d'une ouverture actuellement limitée du lundi au vendredi midi seulement, fermé le week-end, outre une terrasse peu exploitée (peu de limonade), des prestations appelant une revalorisation et une communication à dynamiser. L'emplacement bénéficie en outre d'un flux régulier grâce à l'environnement de multiples enseignes nationales et d'un stationnement immédiat. Clientèle régulière de salariés locaux et de passage, notamment touristique. En détails : Surface commerciale : 215 m² environ Surface cuisine + réserve : 25 m² Surface salle : 95 m² Capacité salle : 75 couverts Capacité terrasse (100 m²) : 25 couverts Type de licence : IV Matériel : bon état Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : bon état Jardin : non Parking : parking du centre commercial Loyer annuel : NA (murs cédés avec le fonds) CA au 31/03/2025 : 142 600 Euros (en progression sur 3 ans) Valeur Brute des immo corporelles : 43 500 Euros Modalité d'exploitation actuelle: le midi, du lundi au vendredi - fermé le week-end Equipe : un serveur, un cuisinier (exploitant vendeur) Logement de fonction : non La propriété des murs est détenue en intra?muros, garantissant une maîtrise totale des volumes intérieurs, tandis que la copropriété prend en charge les façades, la toiture et la structure. Aucun point d'attention technique majeur n'a été relevé. D'autres biens sur le site internet du cabinet-.fr

Magnifique propriété d ‘exception en Normandie du XIXème siècle 21 pièces 820m2 rénové.
Situé dans le Pré-Bocage Normand bénéficiant d’une tranquillité rurale avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La localisation à 22Kms de Caen et à 7Kms de l’A84 dispose d’une excellente connexion pour la Bretagne et Paris.
Ce domaine de 560 m2 habitables hors espace bien-être et salle de réception sur un parc 7 457 m2 au calme, offre une magnifique Maison de Maître et un ensemble d’hébergements professionnels dont un gite de groupe type ERP 5ème catégorie.
La maison de Maître de 205 m² comprend 4 chambres dont 2 avec dressing 2 salles de bains une grande cuisine salle à manger et un salon. Les combles de 55 m² sont aménageables. La maison de maître dispose de son jardin d’environ 1000 m² et de sa terrasse privative.
Les gîtes professionnels ont une capacité de 28 couchages sur 355 m²et sont répartis comme suis :
 Un gîte de groupe de type ERP 5ème catégorie rénové en 2011 , à jour des commissions de sécurité labélisé clef verte, tourisme et handicap, meublé de tourisme 3 Etoiles et agréé jeunesse et sport. Le gîte dispose de 6 chambres dont 1 chambre au RDC pour personne à mobilité réduite, 3 salles de bain dont 1 salle de bain PMR, 3 toilettes, d’un grand salon salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une réserve.
Le Gîte de groupe est sous alarme sécurité Incendie et Handicap. Le Gîte de groupe dispose de son jardin de 2000 m² et de sa terrasse.
 Deux chambres avec salle de bain chacune et salon particulier ont été rajoutées en 2018 au gite de groupe qui peuvent être loué séparément ou en chambre d’hôte.
 D’un petit Gîte de 3 personnes en 2010 disposant d’une chambre salon salle à manger d’une cuisine et d’une salle de bain rénové. Ce gîte dispose de son jardin privatif d’environ 200 m² et de sa terrasse.
 Une salle de réception de 110m² créé en 2015 accueille différents évènements.
 L’espace bien être rénové en 2018 dans une ancienne ferme de 150 m² comprend une piscine avec jacuzzi et d’une salle avec sauna, vestiaire et toilette. Elle dispose d’une centrale de déshumidification et d’une pompe à chaleur, et est ouverte de mars à décembre.
Le chiffre d’affaire de 110Keuros pour 56% de taux d’occupation est un chiffre d’affaire de base qui ne demande qu’à être développé.
A ce jour 50% du CA 2026 prévisionnel est réservé contrat signé.
Notre clientèle est autant des particuliers que des professionnels.

Les hébergements sont vendus meublés et prêt pour une reprise immédiate (réservations faites d’une année sur l’autre)

Le parc est clos de murs, paysagé et arboré.


Annexes :
Une ancienne boulangerie avec son ancien four à pain ne demande qu’à être restauré. Trois dépendances servant de garage et de nombreux parkings extérieurs complètent le domaine.

UN POTENTIEL MULTIPLES USAGES !
Cette propriété offre encore de nombreuses opportunités de développement.

Rare opportunité d'acquérir une Brasserie Tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un quartier agréable et dynamique de Marseille, entourée de nombreuses enseignes nationales, avec un stationnement facile et une importante clientèle captive.

Exploitée avec succès depuis 21 ans par le même propriétaire, cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques de l'établissement :
- Surface d'~ 150 m²
- Activités sécurisantes : tabac, bar, FDJ, brasserie
- Horaires de confort : fermeture à 20h + dimanches et jours fériés

Quelques chiffres :
- CA Bar Restaurant : ~ 500 000 €
- Commission Tabac : ~ 90 000 €
- Commission FDJ : ~ 30 000 €
- CA bimbeloterie : ~ 30 000 €
- 6 kg de café / semaine
- 60 couverts / jour
- Loyer mensuel : 7 700 €

Prix de cession du fonds de commerce : 671 000 € HAI

Le Cabinet propose à la vente ce camping 3* dans la vallée de la Loire.
Ce camping familial profite d’un cadre privilégié en bord de lac, dans une région touristique attractive qui correspond aux nouvelles attentes des vacanciers en quête de tourisme vert. L’établissement séduit par son atmosphère nature, son positionnement authentique et sa clientèle fidèle.
Cette affaire conviendra aussi bien à un couple en reconversion qu’à un professionnel du tourisme souhaitant acquérir un camping à taille humaine avec potentiel de développement.
Cette affaire est dotée de moins de 100 emplacements avec une majorité d'emplacements nus.
Les infrastructures en place permettent une exploitation immédiate : un restaurant, des sanitaires, un logement de fonction et une piscine.
L’exploitation est aujourd’hui gérée dans un cadre familial avec une organisation simple laissant entrevoir de nombreuses perspectives d’évolution pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d’affaires, renforcer l’offre locative ou optimiser les services proposés.

En choisissant le cabinet, vous faites le choix d’un conseil 5* !

EXCLUSIVITE AFFAIRE SITUEE SUR AXE PASSANT. AGENCEMENT EN BONNE ETAT
LOGEMENT DE FONCTION. A REDYNAMISER VENTE CAUSE RETRAITE
EBER 110 000 € PV 400 000 € HA TTC 31 200 €

TABAC PRESSE CIVETTE VENTE CAUSE RETRAITE
HYPER CENTRE VILLE POTENTIEL DEVELOPPEMENT
IDEAL POUR UN COUPLE PV 280 000 € FAI 26 880 €

EXCLUSIVITE CIVETTE TABAC PRESSE FERME DIMANCHE 3 SEMAINES FERMETURE
VENTE CAUSE RETRAITE BONNE CONDITION D'EXPLOITATION PV 660 000 €
HA 47 520 € TTC

BAR TABAC LOTO FDJ SANS RESTAURATION EN PARFAIT ETAT SANS INVESTISSEMENT
A PREVOIR FERME LE DIMANCHE ET JRS FERIES 5 SEMAINES CP LOYER MODEDERE
VENTE CAUSE RETRAITE PV 395 000 € HA 33 180 € TTC

BP CA 500 000 € HT FERME LE DIMANCHE APRES MIDI ET LUNDI
5 SEMAINES DE CONGES AXE TOURISTIQUE PASSAGE ESPACE
SNACKING AVEC PLACES ASSISES TRES BELLE RENTABILITE
PV 350 000 €HT 31 200 € TTC HA

BAR TABAC LOTO FDJ HYPER CENTRE STATIONNEMENT AISE VENTE MARCHANDISES
437 KE COMMISSIONS 250 KE EBER 265 KE LOGT T5 TERRASSE PV 1 100 000 €
HA 79 200 € TTC

BAR TABAC RESTAURANT EXPLOITE 1 GERANT ET 1 SALARIEE FERME LUNDI
ET 2 1/2 JOURNEE LOGT T5 COUR DEPENDANCES LOYER 450 €
CUISINE ET SALLE EN PARFAIT ETAT CA 180 000 € EBE 37 000 € PV 90 000 €
HA 11 880 € TTC

BP CA 560 000 € HT AGENCEMENT ET INSTALLATION EN PARFAIT ETAT POSSIBILITE PLACES ASSISES SNACKING A DEVELOPPER STATIONNEMENT AISE PETIT LOYER
PV 465 000 € HT HA 36 000 € TTC

TABAC FDJ PMU face à la gare (Thourotte) disposant d'un appartement à l'étage.
Bar disposant de 30 place assise.

Loyer 880€/ mois TTC
Commission :
tabac 30K net
FDJ 30K
PMU 15K

Possibilité de développer la Cbd vape…


Tabac ouvert 07H-20H du lundi au samedi et dimanche 8H-14H.
chiffre affaire bar 110 000€ à l’année, en moyenne 250/300/ jour.

Fond de commerce 150K
Possibilité d’acheter les murs pour 130K

BAR DE JOUR EMPLACEMENT DE 1er ODRE PLACE CENTRE
VILLE TERRASSE EXPOSEE SUD LOGT T4 LOYER MODERE
AGENCEMENT EN PARFAIT ETAT EBER 90 000 €
PV 325 000 € NV 28 800 € TTC HA

BOULANGERIE PATISSERIE CHEF LIEU DE CANTON LOGEMENT T4
CA 413 000 € HT MURS A VENDRE . VENTE CAUSE RETRAITE
EBER 90 000 € PV 200 000 € HT 21 600 € TTC HA