Commerces et CHR à reprendre en France

Situé au cœur d’un charmant village de la Drôme des Collines, ce salon de coiffure mixte (homme/femme) bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-bourg, sur un axe passant et commerçant avec parking urbain situé devant l’établissement, facilitant l’accès à la clientèle. .

D’une surface d’environ 90 m², ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de travail agréable.
Il est composé de :

Quatre postes de coiffage,

Deux bacs de lavage,

Un poste barbier dédié,

Une buanderie fonctionnelle,

Une cuisine indépendante.

L’équipement est complet, moderne et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire.

Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement qualitatif et poursuivre l'activité auprès d'une clientèle fidèle, en place depuis plusieurs années.

L’ensemble des données financières sera transmis sur demande.

Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 802747675.

Belle opportunité commerciale et rentabilité assuré ! Tout près du cœur de ville de Blainville-sur-Orne, à 10 minutes des plages et en moins de 10 MNS de Caen.
Ce commerce de 130 m² avec une agréable surface commerciale d'environ 25 M2 et sa climatisation réversible et vitrine réfrigérée pour être serein sur les conservations-
Un atelier de plus de 100 M2. Parfait pour votre future activité, Four 2023, 6 chambres négatives récentes, le prix est à 164500€ frais d'agence inclus charges acquéreurs.
Loyer mensuel 1772.79 euros HT qui globalise l'appartement en plus accès direct à la boulangerie .
Cette partie habitable mesure environ 130 M2. Beaux espaces et jardinet, photos sur demande de ces pièces à vivre. Grand parking face à la Boulangerie.
Au total entre l'habitable et le professionnel, vous posséderez 260 M2, de quoi accueillir votre famille.
Bilans comptables, chiffres et toutes informations sur demande.
Une demande d'un accord de principe de votre organisme bancaire vous sera demandé pour toutes visites.

ENERGIES :
DPE G. Consommation 319 KWh/an- GES G. Consommation 100 kg CO2 M2/An.
Les coûts d'énergie s'élèvent entre 6300 et 8570 euros par an.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Appelez vite pour visiter :



Contact et visites :


RSAC Caen n 908 923 204
Agent commercial Immobilier

Honoraires à la charge des acquéreurs

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.

À VENDRE Fonds de commerce Bar / Restaurant / Discothèque
Brives-Charensac

Emplacement stratégique aux portes du Puy-en-Velay !

Situé sur un axe très passant de Brives-Charensac, au cœur d'une zone commerciale
dynamique et fréquentée, ce fonds de commerce en Rooftop bénéficie d'une
excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale fidèle.
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Établissement polyvalent regroupant :


Une salle de restaurant de 750 m² avec son bar convivial de 150 places assises est ouverte uniquement le midi du lundi au vendredi de 10h00 à 14h30
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La terrasse du ROOFTOP avec une surface de 300 m² peut accueillir plus de 100 places.
Les Vendredis soirs et Samedis soirs l'endroit devient un endroit festif incontournable ouvert en discothèque de 22h00 à 6h00
soirées festives entièrement exploitable en horaires discothèque

Caractéristiques :

Surface totale :750 m² pour le restaurant et 300 m² pour la terrasse
Capacité d'accueil : 666 personnes
Cuisine professionnelle équipée matériel haut de gamme RATIONAL
Activité discothèque le Week end personnel de sécurité expérimenté en place
(ouverture 22h00 - 6h00le vendredi et samedi )
Espace sonorisation et éclairage pour soirées
Licence IV
Normes en vigueur respectées

Les + :

Clientèle fidèle ,énormes possibilités de développement
Activité diversifiée (restauration, débit de boissons, évènementiel)
Emplacement recherché à proximité immédiate du Puy-en-Velay
Stationnement facile à proximité

Idéal pour :
Professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main ou
développer un concept festif à fort potentiel.

Prix de vente : 985.000 € frais d'agence inclus
Dossier complet et visites sur demande.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 815116132.

Beau restaurant traditionnel au Centre-port du Cap d'Agde avec vue sur le port.

Composé de :
Salle de restaurant de 100 M² avec climatisation neuve (1 an)
Terrasse fermée de 45 M²
Toilettes

Cuisine de 25 M² avec beaucoup de matériel de qualité et quasiment neuf dont un piano acquis en 2025 d'une valeur de 22.000 €.
(liste complète du matériel disponible sur demande)

+ Sous-sol d'environ 100 M² comprenant plusieurs réserves, des armoires positives et négatives, une pièce comprenant un vestiaire + salle d'eau + toilettes + buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin.

Loyer et charges :
Loyer mensuel : 2300 € charges de copropriété et taxe foncière incluses.
Loyer annuel terrasse : 2500 €
Electricité : 350 € mensuel
Gaz : 111 € mensuel

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

LYON 69001
- Rue des Tables Claudiennes
- Vente Murs et Fonds de Commerce Restaurant-Café avec Licence IV + 3 caves comprenant un local commercial en RDC 65m² comprenant une salle de restaurant de 40 couverts
- une cuisine
- un sanitaire
- une pièce borgne .2 accès. Une terrasse avec 24 couverts de mars à octobre
- Chauffage individuel gaz. 8ml de façade. Accès PMR. 3 caves d'une surface totale de 22m²
- Pas de personnel à reprendre ni contrat. Très bon état général. CA communiqué sur demande avec liste du matériel et Stock. Possibilité de louer un garage surface 12m² + mezzanine
- 150€/mois. Bail signé le 30/06/2022 jusqu'au 29/06//2031. Prix Vente des Murs 230 000€ Honoraires agence inclus. Cession Fonds de commerce 180 000€ Honoraires agence inclus. Loyer annuel 17 400€ . Charges de copropriété Provisions annuelles 780€. TF (2025) 589€. Disponibilité à convenir. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter au . .

EMPLACEMENT N°1 POUR CE BAR RESTAURANT UN DES CONCEPTS LES PLUS REUSSIS DE LYON au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant de quartier bien situé dans le 6ème près du cours Lafayette.
- Superficie totale : 54 m² (dont 40 m² de surface commerciale).
- Cuisine professionnelle, bien entretenue et opérationnelle.
- Salle : 28 places assises terrasse d’environ 10 places.
- Exploitation :5 services le midi et 2 services le soir. Fermé samedi et dimanche. Fermeture annuelle : 1 mois.
- Fonctionnement idéal : tenue par 2 personnes (couple ou associés). Petite affaire de quartier, clientèle régulière, ambiance conviviale.
- Vente “clé en main” — matériel en bon état.
- bonne rentabilité potentielle pour exploitants autonomes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant au coeur de la croix-rousse Il a entièrement été refait à neuf début 2025, seulement des travaux de décoration sont à prévoir. La gaine d'extraction est aux normes et monte jusqu'au toit Autre énorme point fort, il y a la possibilité d'acheter les murs. Pour visiter ce bien, contactez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Droit au bail, emplacement N°1 ! Superbe Local commercial situé à l'intersection de deux axes majeurs du 3ème arrondissment de lyon. Cet établissement en angle, offre une énorme visibilité et un très long linéaire. Le local a été récemment refait à neuf. Tous concept, hors restauration avec gaine, sont possibles. A voir rapidement ! . . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BAR RESTAURANT LYON 7! Bel emplacement pour cette affaire située au coeur du 7ème. 90m2 Licence 4 non exploitée. Terrasse 20 places . Exctraction ok. A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EST DE LA RÉUNION – RESTAURATION RAPIDE

Cherche repreneur d'un établissement de restauration rapide du midi (6 services par semaine), exploité depuis plus de 4 ans, en zone commerciale, Clientèle fidélisée.

Aucun employé à reprendre. Idéal pour un couple ou deux associés.

Local de 21 m² + Droit à l'étalage + Nombreux parkings à proximité
- Emplacement stratégique en bord de route.

Loyer ANNUEL extrêmement bas : 1 000 € HT
- CA annuel moyen : 150 K€

Prix du FONDS DE COMMERCE (HAI) TTC : 88 680 €
- Dossier sur demande (Réf.974F841378)
- Contact direct et EXCLUSIF : Océan Indien –
-

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
LOCATION-GÉRANCE (AVEC OPTION D'ACHAT) D' UN FONDS DE COMMERCE D'UNE CAVE À VINS DE RÉFÉRENCE
Nous recherchons un entrepreneur passionné pour reprendre une cave à vins reconnue, idéalement située sur un secteur dynamique de Saint-Denis.
Les atouts de cette affaire : Plus de 20 ans d'existence et de notoriété
- Clientèle fidèle et régulière
- Local commercial d'environ 70 m² entièrement équipé
- Faible loyer : seulement 1 500 € / mois
- Chiffre d'affaires moyen : 220 000 € / an
- Activité saine et exploitée du lundi au samedi de 10h00 à 19h30
- Important potentiel de développement (événementiel, dégustations, e-commerce, entreprises, cadeaux d'affaires...)
Cette opportunité est idéale pour un professionnel du vin, un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une activité reconnue et immédiatement opérationnelle.
Besoin financier estimé : 50 000 €
Contact direct : Océan Indien
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- Réf. : 974F839605
- demande après premier échange.

L'Agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en centre-ville d'Angers. L'établissement fait environ 150 m², compte actuellement 45 places assises et dispose d'une cuisine équipée. Caractéristiques :
- Réf : 3383ALEC (photo non contractuelle)
- Prix de vente : 115 000 € net vendeur
- Loyer : 1 168 € HT / mois
- Provision sur charges : 190 € HT / mois
- Honoraires : 10 350 € HT (soit 9 % HT du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Consultez-nous pour découvrir tous nos biens à la vente et à la location sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries. Pour plus d'informations, appelez-nous au .

Opportunité Rare
- Avenue Parmentier (Métro Goncourt) Cession d'un bar-restaurant de 70 m² (cuisine incluse) en parfait état. Grande façade, terrasse et un appartement de fonction au 1er étage inclus. L4, limiteur sonore et matériel complet. Affaire saine, peu ou pas de personnel à reprendre. Loyer exceptionnel de 24k€/an bloqué jusqu'en 2031. Fort potentiel, idéal couple ou binôme. Coup de cœur assuré !
Contact :

2.16.1.2

Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris, ce laboratoire de production alimentaire de 400 m² répartis sur deux niveaux représente une opportunité rare pour les professionnels de la production et de la restauration.

Entièrement rénové en juillet 2023, le laboratoire bénéficie d’installations modernes et d’équipements professionnels adaptés à une activité de production alimentaire intensive.

Un investissement de 200 000 € HT a été réalisé en 2023 pour les travaux et les équipements.

UN OUTIL DE PRODUCTION CLÉ EN MAIN

Le laboratoire dispose d’équipements professionnels complets :

4 chambres froides positives de 10 m² chacune.
4 chambres froides négatives de 10 m² chacune.
1 chambre de pousse de 10 m².
1 local poubelles réfrigéré.
4 systèmes d’extraction de 400 mm.
4 places de parking.
Un ensemble fonctionnel et adapté aux besoins des professionnels de la fabrication et de la transformation alimentaire.

ACTIVITÉS IDÉALES

Ce laboratoire convient notamment aux activités suivantes :

Boulangerie et pâtisserie.
Boucherie et charcuterie.
Traiteur et préparation de plats cuisinés.
Dark kitchen et cuisine de production.
Laboratoire de fabrication alimentaire.
Production et préparation pour des réseaux de restauration.
PERFORMANCES DE L’EXPLOITANT ACTUEL

Le laboratoire est actuellement exploité par une entreprise réalisant un chiffre d’affaires significatif :

Chiffre d’affaires 2024 : 1,6 M€
Chiffre d’affaires prévisionnel 2025 : 2,2 M€
Ces chiffres correspondent à l’activité de l’exploitant actuel et ne constituent pas une garantie de chiffre d’affaires pour le futur acquéreur.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 6 700 € HT
Charges mensuelles : 390 €
Taxe foncière mensuelle : 340 €
Dépôt de garantie : 22 500 €
Garantie à première demande (GAPD) : 22 500 €
Engagements de garantie : 45 000 € au total
MOTIF DE LA CESSION

Le propriétaire de l’activité souhaite céder son laboratoire afin de s’installer dans un espace de production plus important, d’environ 800 m².

LES POINTS FORTS

Laboratoire entièrement rénové en juillet 2023
200 000 € HT de travaux et d’équipements réalisés
400 m² répartis sur deux niveaux
Équipements frigorifiques professionnels complets
4 extractions
4 places de parking
Activité actuelle générant un chiffre d’affaires de 1,6 M€ en 2024

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de production immédiatement opérationnel aux portes de Paris.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 171 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Au cœur de Plan de Campagne, directement situé sur l’avenue centrale et face entrée AVANT CAP, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement n°1, d’une grande visibilité et d’un fort passage.

L’établissement développe environ 159 m², grande vitrine, avec une cuisine équipée, une mezzanine et des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² constitue un véritable atout pour développer la capacité d’accueil et profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement refait en 2025, l’établissement propose un environnement moderne et soigné permettant une reprise d’activité dans d’excellentes conditions. La présence de nombreuses enseignes et commerces à proximité immédiate génère également un flux important de clientèle et renforcent l'attractivité de cet emplacement.

Un bien rare sur le secteur, réunissant les principaux critères recherchés :
emplacement, visibilité, surface, terrasse et fort potentiel de développement.

**159 m² • Terrasse 50 m² • Emplacement n°1 • Rénovation 2025 • Fort potentiel**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 282 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

Alexandra Nanchi ce fond de commerce en plein centre ville actuellement exploité en crêperie .
L'etablossement offre un cadre chaleureux et convivial. Le local dispose de toutes les installations necessaires à une installation rapide pour une activité immediatement exploitable, materiel professionel , potentiel de developpement .
Chiffre d'affaire , loyer et condition de cession disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC

Alexandra NANCHI, : ,
- EI
- 791649411

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune du Val du Faby, venez découvrir tout le potentiel de ce bar tapas réputé (clientèle locale fidèle), il vous offrira une bel espace extérieur avec patio couvert et piscine. Le bâtiment principal est lui composé, en rez de chaussée d'unecuisine professionnelle de 45m², d'une salle de 25m² avec bar et grande table de restaurant unique, à l'étage d'un appartement privé de 50m², type loft avec cuisine et salle de bain.
Un lieu idéal pour une vie au calme qui jouit déjà d'une belle renommée sur le secteur de la haute vallée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 253 075 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 925 € HT + 2 385 € TVA, soit 14 310 € TTC

Karine MAS, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652

À Morestel, je à la vente ce fonds de commerce de restauration, adapté à différents projets de restauration sur place et/ou à emporter.
Le local développe une surface d’environ 50 m², avec une salle permettant actuellement d’accueillir environ 20 couverts et un espacecuisine professionnelle d’environ 15 m².
Le fonds est cédé avec son matériel et ses équipements professionnels, notamment la hotte et le système d’extraction. Un inventaire précis du matériel compris dans la cession pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés.
L’établissement dispose d’une licence restaurant et ne comporte aucun salarié à reprendre.
Le bail commercial est en cours jusqu’en juillet 2033. Le loyer actuel est de 700 € par mois, non soumis à TVA.
Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 73 796 € HT, contre 38 105 € en 2024.
La cession intervient dans le cadre d’un nouveau projet professionnel de l’exploitante.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341

Idéalement situé au cœur du centre-bourg de Rignac, ce fonds de commerce offre une activité diversifiée avec un fort potentiel de développement.

L'ensemble comprend un café/restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'une activité de caviste.
Cet établissement, habitué à une clientèle fidèle, dispose d'une belle salle de restaurant d'environ 25 couverts récemment rénovée avec goût, d'une cuisine aux normes, d'un coin bar, de sanitaires et d'une grande cave au sous-sol. A l'extérieur, une spacieuse terrasse permettant un service supplémentaire de plus de 40 personnes.

Dans les étages, un logement de service T4 de 86m².

L’ensemble du matériel nécessaire à l’activité est inclus : chambres froides, équipements professionnels, mobilier et matériel d’exploitation. Seuls les tables et chaises de la salle, ainsi que les machines liées aux contrats fournisseurs, sont exclus de la vente.

Une affaire clé en main, prête à démarrer !

Grâce à son emplacement exceptionnel, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou des professionnels souhaitant reprendre une activité dans un cadre de vie privilégié.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812327096

Au cœur du très recherché quartier de l’Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port, découvrez cette belle affaire bénéficiant d’une excellente visibilité en angle de rue, dans un secteur vivant et dynamique toute l’année.
D’une surface d’environ 100 m², l’établissement propose actuellement 25 places assises, avec un véritable potentiel d’aménagement permettant de doubler la capacité intérieure.
La cuisine, parfaitement équipée, ainsi que l’ensemble du matériel professionnel sont en excellent état. L’affaire est saine, entretenue avec soin et exploitable immédiatement, sans salarié à reprendre.
Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités : restaurant, bar à tapas, cave à vins, concept de restauration ou lieu convivial autour de la gastronomie et du partage.

À noter : l’établissement ne dispose d’aucun extérieur ni terrasse. Tout le potentiel d’exploitation se concentre sur les volumes intérieurs et leur optimisation.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé – Loyer : 1 852 €/mois.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou des investisseurs souhaitant développer un nouveau concept à Arcachon, dans le quartier de l’Aiguillon, à deux pas du port.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC

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- EI
- 921077996

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Mayenne, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier.

Activité :

Vente de cigarettes électroniques

Matériel et accessoires

Recharges et liquides de vapotage

La boutique dispose d’une surface commerciale d’environ 40 m², agencée de manière fonctionnelle et accueillante, permettant une présentation optimale des produits.

Points forts :

Très bons bilans

Clientèle fidèle et régulière

Activité clé en main

Loyer modéré

Potentiel de développement

Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou pour un projet de reconversion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 130 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 570 € HT + 1 114 € TVA, soit 6 684 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un projet de reconversion !

Situé dans une zone d’activité dynamique de Montauban, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux régulier de clientèle et d’un parking privé gratuit.

Exploité depuis plus de 10 ans, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale. Le chiffre d’affaires est bon et en progression.

Les atouts de l’établissement
Environ 450 m² d’espaces dédiés à l’activité
Salle de 70 couverts
Terrasse ensoleillée de 50 couverts, modulable pour la saison hivernale
Jardin intimiste pouvant accueillir environ 80 couverts
Bar aménagé
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Établissement de plain-pied et accessible PMR
Aucun travaux à prévoir
Loyer modéré
Ouvert actuellement 6 jours sur 7, du lundi au samedi

Un véritable outil de travail clé en main, offrant également de belles possibilités de développement : restauration, repas de groupes, privatisations, événements ou développement de l’activité extérieure.

Une affaire saine et immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante et une clientèle fidélisée.

Pour obtenir davantage d’informations sur le fonds, les éléments financiers et organiser une visite, contactez-moi directement.
Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 310 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 290 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

- Une excellente opportunité à saisir
- vente du droit au bail
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Devenez Gérant d'un beau restaurant.

Vous profiterez d'un emplacement n°1 bis place Hofheim, garantissant un flux constant de clientèle.

Une très belle salle rénovée récemment pour une dizaine de places assises, ainsi qu'une terrasse pour environ 40 couverts vous permettra de mettre en valeur vos plats et d'assurer une très belle rentabilité.

Le loyer est raisonnable, le restaurant a été rénovée en 2024 et vous profiterez également d'une cuisine moderne, d'un bar, d'un wc et d'une cave.

Développer vos tendances à travers votre propre cuisine, vous avez à disposition un bel outil de travail à travers cette affaire rentable au cœur de Chinon.

Accompagnement sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Belle opportunité pour la reprise d’une boulangerie-pâtisserie traditionnelle, implantée depuis 22 ans et bénéficiant d’une clientèle établie.
Le fonds de commerce comprend environ 200 m² d’exploitation, avec un espace magasin d’environ 30 m², un laboratoire et une partie production, ainsi qu’un espace bureau.
À l’étage, un appartement T2 d’environ 38 m² complète l’ensemble, offrant un véritable confort pour l’exploitant.
La boulangerie propose une production entièrement maison, avec fabrication sur place des produits de boulangerie et de pâtisserie.
Le matériel est bien entretenu et en bon état, avec notamment un four d’environ 8 ans et une chambre de pousse d’environ 4 ans.
La partie production bénéficie actuellement de travaux de rafraîchissement, déjà commencés, permettant de poursuivre l’activité tout en améliorant progressivement les espaces de travail.
Le bail commercial vient d’être renouvelé pour 9 ans, offrant une belle visibilité pour le repreneur.
Loyer particulièrement attractif : 699 € HT/mois.
Une affaire offrant un outil de travail complet, une activité implantée de longue date et un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer l’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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