Commerces et CHR à reprendre en France

A REPRENDRE ? TABAC-PRESSE
- FDJ
- PMU ? LE MANS Une belle opportunité à na pas rater ! Tabac-presse bien implanté, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un environnement commerçant dynamique. Affaire saine et rentable Prix : 280 000 € Une affaire à découvrir pour sonpotentiel et ses perspectives d'évolution ! Localisation et informations complémentaires communiquées uniquement après premier échange avec l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A VENDRE SALON DE COIFFURE à 10 minutes du MANS d'une superficie de 55 m² avec un espace esthéticienne. Pas de salarié Possibilité achat des murs

HÔTEL 2 ÉTOILES ? SAINT-JEAN-DE-LUZ vous propose en exclusivité la cession d'un fonds de commerce hôtelier idéalement situé. Bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la gare SNCF et à proximité immédiate de la plage, des halles et des commerces, cet établissement profite d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. Les atouts Hôtel 2 étoiles 28 chambres Emplacement premium Clientèle loisirs et affaires Logement de fonction Ascenseur Activité exploitée et reconnue Fort potentiel de développement Une opportunité rare sur le marché luzien pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans l'une des destinations les plus recherchées du Pays Basque. Possibilité acquisition des murs. Prix du fonds de commerce: 1 608 000 € HAI TTC Référence : Tous renseignements en agence. Confidentialité assurée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) ».

EN EXCLUSIVITE: emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Jean-de-Luz. A la vente les murs et le fonds de commerce de ce Boutique Hôtel 2 étoiles de 28 chambres, idéalement situé en hypercentre, face à la gare et à seulement quelques minutes à pied de la plage, des halles et des rues commerçantes. Un actif rare sur le marché luzien, bénéficiant d'un flux permanent toute l'année grâce à son implantation stratégique, aussi bien touristique que professionnelle. Édifié dans un bâtiment de caractère datant de 1870, l'établissement se développe sur 5 niveaux avec ascenseur et dispose également d'un logement de fonction intégré. L'hôtel bénéficie d'une exploitation régulière avec une clientèle mixte loisirs, affaires et passage, dans une destination parmi les plus recherchées du Pays Basque. Les atouts majeurs : * Hyper centre de Saint-Jean-de-Luz * Face gare SNCF * Flux piéton et visibilité permanente * Bâtiment de caractère * Façade entièrement refaite en 2026 * 28 chambres * Ascenseur * Logement de fonction * Vente murs et fonds * Produit patrimonial et d'exploitation Un établissement offrant encore de nombreuses perspectives de valorisation et de repositionnement pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un véritable boutique hôtel au coeur du Pays Basque. Dossier complet communiqué uniquement après échange qualifié. Prix du fonds de commerce: 1 608 000 € HAI TTC Prix des murs: 3 144 000 € HAI TTC indissociables du fonds Référence : Tous renseignements en agence. Confidentialité assurée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) ».

Situé au coeur du centre historique de Dinan, dans une rue commerçante à forte fréquentation touristique, ce fonds de commerce est à vendre pour cause de changement de projet. Activité actuelle : vente au détail de souvenirs, vêtements et accessoires. Boutique bien implantée, avec une clientèle régulière locale et touristique. Caractéristiques du local : Surface de vente d'environ 70 m² + réserve Vitrine attractive en façade Bail commercial en cours (tous commerces sauf nuisances) Loyer annuel : 15 000 € HT/HC Informations complémentaires : Activité clé en main, pas de salarié à reprendre Matériel, agencement et stock inclus selon modalités Potentiel de développement (vente en ligne, personnalisation textile, nouvelles gammes produits) Prix de vente du fonds de commerce : 119 900 € (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

A Trévron, découvrez ce bar-tabac de proximité, bénéficiant d'une activité régulière et d'un fonctionnement adapté à une exploitation seul ou à deux. L'établissement développe principalement les activités suivantes :
- Bar
- Tabac
- Relais colis Il dispose d'une Licence IV ainsi que d'un parking privatif. Un espace de type studio est également présent au sein du local, permettant d'envisager un logement sur place. La cuisine est actuellement non aménagée et non équipée, des travaux sont donc à prévoir pour rendre cet espace pleinement habitable. Réf. 07112 Prix : 99 000 € FAI EBER 2025 : 45 000 € Une affaire de bourg idéale pour une personne seule, un couple ou deux associés recherchant un commerce de proximité avec possibilité de logement sur place.

Vendée – Bar / Loto / PMU / Billard – Centre-ville – À redynamiser – Lieu de vie et compétition – Clientèle fidèle Situé en plein cœur d'une commune importante de Vendée, cet établissement bénéficie d'un emplacement central au sein d'un secteur entièrement réaménagé, avec un parking public à proximité immédiate. L'activité combine bar, loto et PMU, complétée par un espace billard distinct équipé de tables de compétition. Des championnats sont régulièrement organisés, générant une animation structurée et une clientèle locale, fidèle et régulière d'amateurs et de pratiquants. L'établissement est référencé sur les sites spécialisés de compétition de billard. L'espace bar dispose d'un long comptoir avec licence IV, sans contrat brasseur, offrant une grande liberté d'exploitation. La zone PMU est équipée d'un écran dédié. L'ensemble est accessible aux PMR avec sanitaires adaptés. Ce commerce présente un réel potentiel de redynamisation et de développement du chiffre d'affaires, notamment par la mise en place de soirées à thème, d'une activité snacking ou encore de colis, des leviers encore inexploités à ce jour par les exploitants actuels.

Commerce grossiste spécialisé dans les produits de coiffure et d'esthétique. Le magasin d'une surface de 200 m2 propose un grand nombre de références grâce à un large stock. Il se destine aux professionnels du secteur mais aussi aux particuliers. Créé en 2010, cette enseigne dispose d'une forte notoriété dans sa zone. Le chiffre d'affaires supérieur à 300k€ est régulier. Le bail sera neuf à la cession. Les murs pourront être achetés post-cession. Périmètre de cession : vente du fonds de commerce + stock ou vente des titres de la société. Profil du repreneur : idéalement un professionnel du secteur souhaitant reprendre une marque bien installée pour continuer son développement ou un commercial avec des affinités pour le produit et le désir de se mettre à son compte. Nous consulter pour plus d'informations sur ce dossier.

BOZEL 73350 – CŒUR DE LA TARENTAISE, AUX PORTES DES 3 VALLÉES
Prix de vente : 488 250 € FAI
Mandat exclusif n°1921
UNE BELLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE AU CŒUR DES ALPES

Implanté au cœur de la vallée de la Tarentaise, dans l’environnement exceptionnel des 3 Vallées, Bozel bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’une activité touristique quatre saisons.
L’établissement profite d’un emplacement stratégique sur l’axe principal d’entrée du village, lui assurant une excellente visibilité et des flux réguliers de clientèle locale et touristique.

UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE EXCEPTIONNEL
Bozel constitue une véritable porte d’entrée vers les grands sites touristiques et sportifs de la vallée.
En hiver, le secteur bénéficie de l’attractivité des stations et du domaine skiable des 3 Vallées. La commune de Bozel est notamment reliée à Courchevel par des navettes gratuites, avec un trajet d’environ 15 minutes, offrant aux habitants et aux visiteurs un accès particulièrement pratique à l’une des stations emblématiques du domaine.

En été, la destination séduit une clientèle à la recherche de nature, de randonnée, de montagne et d’activités de plein air, avec notamment un accès privilégié aux itinéraires de montagne et au Parc national de la Vanoise.
Le projet de liaison par télécabine entre Bozel et le domaine skiable des 3 Vallées constitue par ailleurs une perspective de développement pour le secteur, avec un potentiel d’accroissement de la fréquentation touristique et de l’offre d’hébergement.

Cette situation permet ainsi de profiter d'un cadre de vie authentique en vallée, tout en bénéficiant de la proximité des grandes stations internationales de Courchevel et des 3 Vallées.

UN ÉTABLISSEMENT AUX NOMBREUX ATOUTS
Le commerce développe environ 110 m² d’exploitation, comprenant cuisine, salle et espace bar, auxquels s’ajoutent cave et réserves.
L’établissement dispose de :
• 50 places assises en intérieur
• Une grande terrasse d’environ 90 places
• Une superbe vue sur les montagnes
• Parking
• Aire de jeux pour enfants à proximité
• Agencement moderne
• Matériel d’exploitation en bon état
• Licence IV, actuellement louée dans le cadre du bail commercial

UNE CLIENTÈLE MIXTE ET FIDÈLE
L’affaire bénéficie d’une clientèle diversifiée composée :
• d’une clientèle locale à l’année ;
• de particuliers et de clientèle professionnelle/entreprises ;
• d’une clientèle touristique en saison, particulièrement présente durant les périodes hivernales et estivales.
Cette diversité permet de s’appuyer sur une activité locale tout en profitant de l’attractivité touristique du territoire.

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Actuellement, l’établissement est exploité uniquement en soirée, 6 jours sur 7.
Cette amplitude d’exploitation laisse entrevoir un potentiel de développement important, notamment par la mise en place d’une activité de restauration et/ou de bar en journée, selon le projet du repreneur.
La terrasse de 90 places, l’emplacement, la clientèle locale existante et l’attractivité touristique du secteur constituent autant d'atouts pour développer le chiffre d’affaires et diversifier les sources de clientèle.

CONDITIONS D’EXPLOITATION
L’établissement est adapté à une exploitation par un couple ou deux associés, avec une équipe actuellement composée de plus ou moins 4 salariés à temps plein.
Pas de reprise de personnel prévue.
Bail commercial 3/6/9 en cours.

LES + DE L’AFFAIRE
✓ Emplacement stratégique à l’entrée de Bozel
✓ Au cœur de la vallée de la Tarentaise et du secteur des 3 Vallées
✓ Belle visibilité et flux de passage important
✓ 50 places intérieures + terrasse d’environ 90 places
✓ Vue montagne
✓ Parking et aire de jeux à proximité
✓ Licence IV
✓ Agencement moderne et matériel en bon état
✓ Clientèle locale et touristique
✓ Exploitation actuelle uniquement en soirée = potentiel de développement
✓ Activité possible toute l’année
✓ Perspectives liées au développement touristique du secteur

UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR
L'affaire offre une combinaison particulièrement intéressante entre emplacement, cadre montagnard, clientèle existante et potentiel de développement.
Une opportunité destinée à un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un village savoyard dynamique et touristique, avec la possibilité de développer les horaires et l’activité selon son projet.

TOULOUSE NORD-EST (31)
- Très belle affaire de restauration traditionnelle + Pizzas artisanales située dans une commune en plein essor et une zone commerciale dynamique. Cette structure exploitée en couple développe un CAHT de 485 K€ réalisé sur seulement 250 jours ouvrables avec une bonne rentabilité. l'Outil de travail est exceptionnelle avec une grande salle de services ainsi qu'une terrasse extérieure couverte permettant de couvrir une capacité de plus de 200 couverts si besoin, et une cuisine fonctionnelle très bien équipée, d'autant plus que l'établissement jouit d'un parking privatif de plus de 100M2. Idéal pour un couple de Professionnels ou restaurateur du secteur en quête d'un nouveau fonds ou Franchise de restauration à thème. Apport mini de 60 K€ pour financement bancaire avec Prêt Brasseur si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 7.02 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la VENTE ce RESTAURANT situé au coeur du centre-ville de RENNES, dans une charmante rue piétonne.

Il est situé dans un local d'environ 37 m² disposant d'une cave

Fonds de commerce offrant un beau potentiel de développement pour une reprise sereine

Vente Restaurant Brasserie Bas-Rhin – Exclusivité Affaire exploitée sous forme de brasserie
- restaurant avec une ouverture en continue, implantée en zone commerciale L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité d’axes fréquentés et de pôles d’activités générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Facilité de stationnement et environnement commercial sont une force importante de cette implantation ! La brasserie dispose d’une salle spacieuse pouvant accueillir 160 couverts ainsi qu’une terrasse de 140 places, particulièrement appréciée en saison. L’ensemble des installations, notamment la cuisine, est complet et opérationnel, permettant une continuité d’exploitation immédiate. L’équipe en place assure un fonctionnement fluide et structuré, adapté à une activité soutenue tout au long de l’année. Trésorerie ~150K€

Vente Boulangerie Pâtisserie Salon de thé – Bas-Rhin Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec salon de thé situé dans une grande ville du Bas-Rhin, au cœur d’un axe commerçant à fort passage. L’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces complémentaires et d’une clientèle régulière locale. L’espace de vente, entièrement rénové en 2021, offre un cadre moderne et fonctionnel. Le salon de thé dispose de 35 places assises. Les installations professionnelles sont complètes : fournil équipé et laboratoire pâtisserie. L’ensemble permet une production artisanale diversifiée et un accueil de qualité. Chiffre d’affaires (2025) : 406 156 € Dossier complet sur demande

Belle opportunité à Thionville : fonds de commerce de salon de thé et petite restauration sous franchise, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité.

Profitant d'un fort passage de clientèle, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'un environnement commercial particulièrement favorable.

Le local, moderne, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur, offre une belle capacité d'accueil :

116 m² au rez-de-chaussée (Surface de vente + sanitaire)36 m² au 1er étage (Laboratoire + vestiaire)Environ 60 places assises à l'intérieur24 places en terrasseTerrasse exploitable environ 6 mois par an

L'établissement bénéficie d'un concept sous franchise reconnu, permettant de s'appuyer sur une enseigne et un savoir-faire établi.

Chiffre d'affaires en progression chaque année, témoignant du potentiel et du dynamisme de l'activité.
Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un emplacement recherché à Thionville.

Concept culinaire original au coeur du centre historique de Vannes !!! Découvrez une belle opportunité de reprise au coeur de l'hypercentre de Vannes ! L'établissement propose une carte variée et accessible, composée de viandes, poissons, tartares, hamburgers et salades, servis à la carte ou en formule, afin de répondre aux attentes d'une clientèle diversifiée. Ouvert du mardi au samedi, midi et soir, le restaurant accueille ses clients dans un cadre cosy et authentique, associant murs en pierres, teintes chaleureuses et élégantes touches de velours. Une agréable terrasse vient compléter l'offre et permet de profiter pleinement de cet emplacement privilégié en centre-ville. Un concept différenciant, une identité affirmée et un emplacement recherché, offrant une belle opportunité de reprise au coeur de Vannes. Emplacement hypercentre de Vannes Chiffre d'Affaires important et forte rentabilité Fermeture dimanche & Lundi + 5 sem./an Très belle visibilité et flux piéton important Salle chaleureuse d'environ 46 places Terrasse extérieure de 32 places Clientèle locale, touristique et fidélisée Établissement clé en main, prêt à exploiter Aucun travaux à Prévoir !! Dossier de présentation et informations complémentaires disponibles sur demande et après échange confidentiel Ref.8042

À saisir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un établissement entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement. Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse offrant 18 places assises, complétée par une petite terrasse de 3 tables, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et équipée de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation, avec système d'extraction conforme, permettant une reprise de l'activité sans investissement complémentaire. Cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre agréable, avec un outil de travail opérationnel dès la reprise.

- ️ FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – MIMIZAN PLAGE Opportunité à saisir à proximité immédiate de l’Océan ! Découvrez ce restaurant parfaitement entretenu, idéalement situé à Mimizan Plage, bénéficiant d’une capacité d’environ 50 couverts. Belle rentabilité et activité en forte progression, avec 3 bilans affichant une belle croissance et un potentiel d’expansion. Un établissement prêt à poursuivre son développement, offrant de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant développer tout type de concept de restauration. Un emplacement recherché, une activité saine et un réel potentiel de développement : une belle opportunité pour votre futur projet professionnel ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CUGNAUX
- Fonds de commerce de restauration
- Emplacement n°1 et fort potentiel de développement. Situé dans un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking à proximité et d'un environnement favorable au développement de l'activité. L'établissement dispose d'une salle de restauration de 45 couverts ainsi que d'une agréable terrasse pouvant accueillir 32 couverts. Il bénéficie d'une bonne notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une licence IV. Un logement T4 complète l'ensemble et peut notamment permettre au futur exploitant de disposer d'un espace de vie sur place. L'activité offre un fort potentiel de développement et l'établissement est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer et poursuivre l'activité actuelle. Selon le projet du futur acquéreur, une évolution ou une modification de l'activité peut être envisagée. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une clientèle établie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BISCUITERIE, PÂTISSERIE, CHOCOLATERIE & SALON DE THÉ – FONDS DE COMMERCE À vendre, fonds de commerce biscuiterie, pâtisserie et chocolaterie avec salon de thé, idéalement implanté à La Bourboule, au cOEur d’un secteur touristique particulièrement fréquenté. Créée en 2024, cette affaire bénéficie d’un local et d'un matériel récent et entièrement aménagé permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Les principaux atouts : Création récente en 2024 Local, agencement et matériel neufs Aucun laboratoire de fabrication sur place : exploitation simplifiée Activité biscuiterie / pâtisserie / chocolaterie Salon de thé Implantation dans une station touristique du massif du Sancy CA : 200 000 € Loyer particulièrement attractif : 7 200 € HT / an, soit seulement 600 € par mois Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité existante qu'à un couple ou à un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique. Prix de présentation : 109 000 € net vendeur hors stock. Une belle opportunité pour reprendre une affaire récente, sans travaux importants, bénéficiant d’un outil de travail moderne et d’un emplacement touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Au cOEur d'une commune dynamique de la Drôme Provençale, ce tabac-presse-Francaise des Jeux
- Cadeaux bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité, une clientèle fidèle de résidents, d'actifs et d'une fréquentation touristique, ainsi qu'un stationnement immédiat. Entièrement rénové, le point de vente propose un espace commercial moderne, fonctionnel et particulièrement agréable. Les réserves, les équipements récents et l'organisation des locaux permettent une reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. La rentabilité est au rendez-vous avec plus de 169 000 euros de commissions, un chiffre d'affaires taxable supérieur à 179 000 euros et une rentabilité (Excedent Brut d'exploitation) de plus de 176 000 euros, un rapport prix / rentabilité particulièrement cohérent. L'affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un exploitant expérimenté recherchant un commerce immédiatement opérationnel et disposant de leviers de développement. Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, démarches auprès des Douanes, de la Francaise des jeux, jusqu'à la transmission effective du commerce. Dossier complet et confidentiel disponible sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Salon de beauté d'envions 48 m² au total : 25 m² en bas (avec sanitaires) et 23 m² à l’étage. Idéalement aménagé pour l’esthétique et le maquillage, il comprend deux emplacements dédiés à la manucure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53400 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994686616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Salon de coiffure rentable à vendre – Emplacement n°1 au cOEur d’Aucamville (31140) Deux possibilités selon votre projet : reprise du fonds de commerce ou cession de droit au bail Rare sur le secteur : emplacement premium en plein centre d’Aucamville Le local, d’environ 95 m² environ, est lumineux, spacieux, fonctionnel et ne nécessite aucun investissement immédiat. Il comprend une grande salle principale d’environ 64 m² environ, un bureau, un espace de stockage, une arrière-cuisine, un couloir et un WC. Le salon est vendu avec l’ensemble du matériel en place : lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stock et point d’eau. Les + : emplacement premium excellente visibilité fort passage clientèle fidèle activité stable salon clé en main potentiel de développement selon bail et règlement de copropriété Loyer : 1 625 € HT / mois + taxe foncière remboursée au bailleur (2379 € / an) Bail commercial en cours depuis avril 2023 Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou implanter un nouveau projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.