Commerces et CHR à reprendre en France

– vous présente, au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, ce fonds de commerce de restauration et bar à vins bénéficiant d’un emplacement recherché au sein de l’une des destinations touristiques majeures de la Baie de Somme.

Exploité dans un local commercial d’environ 270 m², cet établissement dispose d’une capacité d’accueil importante pouvant atteindre 100 à 120 personnes et offre un outil de travail complet permettant une reprise de l’activité dans de très bonnes conditions.

Les atouts :

- Emplacement au cœur de Saint-Valery-sur-Somme

- Activité de restauration, bar à vins et cocktails

- Licence IV

- Environ 270 m² de locaux commerciaux

- Capacité d’accueil de 100 à 120 personnes

- Cuisine professionnelle équipée

- Matériel, équipements et mobilier compris dans la cession

- Établissement bénéficiant d’une activité et d’une clientèle déjà établies

- Équipe professionnelle en place

- Bail commercial 3/6/9

- Deux logements complètent le bail, offrant différentes possibilités d’utilisation selon le projet du repreneur.

L’établissement bénéficie d’une organisation permettant de conjuguer restauration et activité de bar, avec un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur marqué par une forte fréquentation touristique.

La cession porte sur le fonds de commerce, comprenant notamment le droit au bail, la clientèle, la Licence IV ainsi que le matériel et le mobilier nécessaires à l’exploitation, selon inventaire.

Les éléments comptables et financiers seront communiqués après un premier échange permettant de valider la cohérence et le sérieux du projet de reprise.

Une opportunité destinée aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel qu’à un porteur de projet recherchant une affaire de capacité significative au cœur de la Baie de Somme.

Pour davantage d’informations et organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 028 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 972 € HT + 5 594,4 € TVA, soit 33 566,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

**À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – PERPIGNAN CENTRE**

Opportunité à saisir ! Vente d’un fonds de commerce idéalement situé en plein centre de Perpignan, sur un emplacement dynamique avec fort passage piéton.

Établissement reconnu proposant une offre variée et tendance : pizzas, burgers, tacos, bowls, sandwichs, salades et crêpes, sur place, à emporter et en livraison.

Le commerce dispose d’un site internet avec système de commande en ligne, permettant de développer efficacement le chiffre d’affaires et la visibilité digitale. Très bonne réputation en ligne avec avis clients positifs.

Capacité d’accueil d’environ 50 couverts avec terrasse.

Local fonctionnel, entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, avec borne de commande digitale installée.

Concept moderne, clientèle fidèle et régulière, fort potentiel de développement (livraison, horaires, communication digitale).

**Prix de vente : 39 000 €**

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Vous cherchez une activité de restauration prête à fonctionner, avec encore une vraie marge de développement ?

Découvrez à Saint-Marcel-de-Careiret ce restaurant-pizzeria entièrement rénové, immédiatement exploitable, bénéficiant déjà d'une clientèle locale et d'une bonnenotoriété dans le village.

L'établissement est aujourd'hui exploité principalement en soirée, ce qui laisse un potentiel de développement particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant développer son chiffre d'affaires.

Un établissement prêt à travailler

Le restaurant dispose notamment de :

Une salle d'environ 20 couverts, avec possibilité d'augmenter la capacité
Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
Une partie importante du matériel achetée neuve en mars 2026
Vente sur place et à emporter
Aucun investissement important à prévoir
Établissement vendu libre de tout personnel
Loyer particulièrement attractif : 625 € / mois

Un potentiel encore largement inexploité

C'est probablement l'un des principaux atouts de cette affaire.

Aujourd'hui, l'établissement est ouvert du mercredi au dimanche, de 18h30 à 22h30.

Il existe donc une véritable possibilité de développer l'activité en ouvrant notamment le midi en semaine, sur un créneau où la demande locale est importante.

Autre élément particulièrement intéressant : il n'existe pas de concurrence directe sur ce positionnement dans le village et les environs immédiats, ce qui laisse une place réelle pour développer une clientèle régulière le midi.

La création d'une terrasse est également envisageable, permettant de développer la capacité d'accueil et de profiter pleinement des beaux jours.

Selon le projet du repreneur, plusieurs leviers peuvent ainsi être envisagés :

Ouverture le midi en semaine
Création d'une terrasse
Augmentation de la capacité d'accueil
Développement de la vente à emporter
Mise en place de livraisons
Extension des jours d'ouverture
Formule déjeuner pour les actifs et la clientèle locale
Soirées à thème et événements
Une affaire qui laisse de la place à votre projet

L'intérêt de cette affaire réside justement dans le fait que l'activité actuelle ne correspond pas encore à tout le potentiel du local.

Vous ne reprenez donc pas simplement un restaurant déjà en place : vous disposez d'une base existante, d'un outil de travail rénové et équipé, d'un loyer maîtrisé, tout en ayant encore plusieurs possibilités concrètes pour développer l'activité et construire votre propre concept.

La cession intervient uniquement pour permettre aux exploitants de se consacrer pleinement à leur seconde activité située à proximité.

Les points forts

Restaurant entièrement rénové
Matériel récent, dont une partie achetée en mars 2026
Clientèle locale et établissement connu dans le village
Pas de concurrence directe identifiée sur le secteur
Forte demande potentielle sur le service du midi en semaine
Possibilité de créer une terrasse
Possibilité d'augmenter le nombre de couverts
Aucun gros investissement à prévoir
Loyer de seulement 625 € / mois
Fonds libre de personnel

? Prix : 25 000 € – Fonds de commerce

Possibilité d'accompagnement lors de la reprise afin de faciliter la prise en main de l'activité.

Le restaurant restera en activité jusqu'à la reprise, permettant ainsi une continuité immédiate de l'exploitation.

Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration, un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement à taille humaine avec un investissement maîtrisé et surtout un potentiel de développement encore important.

? Pour obtenir les informations complémentaires, notamment concernant le chiffre d'affaires, les bilans, le matériel ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707

Situé à Saint-Victoret (13730) sur un axe principal très passant, ce fonds de commerce constitue une opportunité unique dans un emplacement privilégié, non loin de la zone industrielle des Estroublans, de l'Aéroport Marseille Provence et d'Airbus, à 30 mètres d'un centre commercial et d'ungrand parking. La ville dynamique offre un cadre idéal pour un institut de beauté, avec une forte affluence de clients potentiels et des facilités d'accès grâce à la présence d'axes autoroutiers stratégiques, de lignes de bus et de places de parking à proximité.

Ce fonds de commerce, d'une surface habitable de 50 m² répartis en 5 pièces, propose une large gamme de services allant de cures, des soins du visage et du corps aux massages et modelages. L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires stable, avec un potentiel de développement significatif. La cédante laisse à disposition un équipement complet comprenant une balnéothérapie, des appareils esthétiques de haute qualité, ainsi que des tables de massages. De plus, une formation technique sur les équipements est offerte pendant 1 mois pour faciliter la transition vers un nouveau propriétaire. La climatisation, la rénovation du local et les activités autorisées en beauté et esthétique en font une opportunité incontournable pour tout professionnel du secteur en quête d'un investissement solide.

Proposé à la vente par Pascale BENATOUIL
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N° SIREN 498037670

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 47 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 42 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Pascale BENATOUIL, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

Fonds de commerce de restauration rapide avec clientèle fidèle, vente sur place, à emporter et livraison.

Établissement clé en main :


- four à pizza récent,

- cuisine professionnelle équipée,

- Licence IV,

- véhicule de livraison.

Salle d’environ 20 couverts + terrasse saisonnière.
Très bonne visibilité et stationnement facile devant le commerce.

Bail 3/6/9 autorisant restauration, petite brasserie, débit de boissons, PMU et jeux instantanés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 943233619

Situé à 15 minutes de Houdan, au centre de Faverolles, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, d'une belle visibilité sur une rue passante, à proximité de la mairie et de l'école, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, les aménagements extérieurs, tels que le jardin et le patio, offrent un espace pouvant ajouter une valeur attrayante pour une clientèle en quête de convivialité et pouvant également réaliser une consommation sur place, actuellement inexistante.

Les locaux s'étendent sur une surface totale de 205 m² avec divers bâtiments distincts. La partie habitation propose un agencement comprenant salle à manger, chambres, cuisine et salle de bain, tandis que la partie commerciale comprend un magasin, un fournil équipé, un laboratoire et des espaces de stockage. Le matériel est récent et de bonne qualité. Les trois places de parking face à la boutique et un parking à proximité offrent une grande praticité pour la clientèle. Avec une toiture en ardoise offrant charme et durabilité, ce fonds de commerce allie harmonieusement les aspects résidentiels et commerciaux, constituant une opportunité unique pour développer une activité tout en bénéficiant du confort d'une demeure traditionnelle.

Aujourd'hui, la boulangerie de Faverolles offre des produits de qualité appréciés par une clientèle fidèle répartie sur le 28 et le 78 avec un CA annuel de plus de 370 000€ et une bonne santé financière. Elle possède également une belle notoriété et une bonne image qui lui permettent d'obtenir d'excellents avis sur internet dans un environnement peu concurrentiel dont les futurs acquéreurs pourront bénéficier dans le cadre d'une activité similaire, dans le domaine de la restauration ou le commerce de détail.

Les futurs acquéreurs de ce fonds commerce pourront compter sur le soutien des habitants et de sa municipalité dans le développement de son commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 294 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 770 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 230 € HT + 2 646 € TVA, soit 15 876 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

Situé au cœur de Bourg-Saint-Andéol, ce fonds de commerce dédié à l’art floral bénéficie d’un emplacement intéressant en centre-ville et d’un cadre lumineux, chaleureux et atypique.
Le local développe une surface d’environ 100 m² et se compose de trois pièces, permettant d’organiser facilement un espace de vente, une zone de présentation, un atelier de création florale ou une réserve selon les besoins de l’activité.
L’activité est déjà en place et profite du service Interflora, permettant de recevoir et d’envoyer des commandes florales partout en France. Cet atout offre une visibilité supplémentaire et permet de développer l’activité au-delà de la seule clientèle locale.
Le lieu dispose d’une belle luminosité naturelle, d’espaces végétalisés et d’une ambiance agréable pour accueillir la clientèle. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité florale existante et poursuivre son développement dans un lieu singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

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- 103423901

Fonds de commerce d'un restaurant de cuisine française traditionnelle, exploité en zone d'activité d'une ville dynamique des Bouches du Rhône. Concept différenciant en formule unique et forfaitaire, servi dans un cadre bistrot vintage. Équipements récents : salle principale, salles de réception/réunion privatisables, terrasse couverte et ombragée, parking gratuit avec accès autocar. Clientèle mixte (particuliers, groupes, entreprises, événementiel). EMPLACEMENT N° 1 sur un pôle commercial majeur du département, à double flux (tertiaire en semaine, familial le week-end). CA HT 2025 ≈ 893 000 €. EBE RETRAITÉ ≈ 106 000 €. PRIX DE CESSION : 664 800 € HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

38 Isère Nord, 60 kms de Lyon, 50 kms de Chambery, dans une commune de 8 000 habitants, Tabac Presse FDJ fermé 2 dimanches sur 3 (ouvert uniquement le matin le 3ème) Cet établissement de 75 m² environ, entièrement sécurisé situé en centre ville proche d'un grand parking, bénéficie d'un studio de fonction équipé de WC, douche coin nuit et kitchenette et réserve de 30m² environ.

75019 PARIS : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT 40 COUVERTS, LICENCE GR, - TERRASSE 10 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, vous propose en exclusivité ce charmant restaurant et atypique, type bistronomique du Quartier Mouzaïa, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue dans le secteur depuis de plus de 25 ans. Ce restaurant dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité, une LICENCE GRANDE RESTAURATION et trois caves dont l'une d'une belle surface pour la réserve et le stockage, accessibles par la salle.

L'établissement se compose :
- D'une belle salle de 36 couverts mais d'une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres, des toilettes avec lave-mains, une cuisine bien équipée à l'arrière avec une EXTRACTION de 400 mm et un passe-plats, raccordée au gaz et l'électricité au triphasé,

- Une petite terrasse éphémère de 8/10 places sur trottoir côté ensoleillé.

- Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années grâce a la disponibilité et le professionnalisme du gérant .

Ce restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans est situé à proximité des Buttes Chaumont dans le quartier très résidentiel Mouzaïa, il bénéficie d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité (supérette, boulangeries, pharmacie, etc...), bureaux et entreprises, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.

Contrat : 1 an, renouvelable
Caution : 25.000 euros
Loyer : 1.930,08 euros charges comprises
Petite redevance : 1.100 euros HC/mois
Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC)
Option achat du fonds : 163.000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location murs commerciaux, au indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465468 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

A céder : Fonds de commerce de restauration situé dans un secteur dynamique, idéal pour concept de street?food, cuisine du monde, sandwicherie premium ou petite restauration chaude.

Caractéristiques principales
Surface : 35 m²
Cuisine plain-pied
Extraction 300
Terrasse éphémère : 15 couverts
Salle optimisée pour restauration sur place + vente à emporter
Local fonctionnel, prêt à travailler

Conditions financières
Loyer : 1 600 euros HT / mois
Chiffre d'affaires : à communiquer (bon potentiel de développement selon concept)

Atouts
Emplacement à fort passage
Terrasse éphémère rare pour ce type de surface
Extraction 300 adaptée à une cuisine chaude maîtrisée
Idéal pour concepts rapides, livraison, take away
Petit loyer permettant une excellente rentabilité
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 124B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à la croisée de Paris 75017, Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret, dans un secteur recherché à fort passage, bureaux + résidentiel.

- 46 couverts en salle principale
- 16 couverts dans une seconde salle séparable / privatisable (idéal groupes, événements, séminaires)
- Cuisine de plain-pied entièrement opérationnelle
- Extraction 400 conforme
- Chambre froide
- Cave de 27 m² (stockage, réserve, préparation)

Conditions financières
Loyer : 3.300 euros HC / mois
Licence III
Local prêt à travailler, idéal pour concept bistronomique, brasserie moderne, restauration traditionnelle ou cuisine du monde.

Points forts
Emplacement premium entre trois communes à fort pouvoir d'achat
Belle visibilité + flux piéton et bureaux
Deux salles permettant plusieurs ambiances ou privatisation
Cuisine plain-pied rare dans le secteur
Extraction 400 adaptée à une vraie cuisine
Cave fonctionnelle de 27 m²
Un établissement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien.

Prix du fonds à 121 000 euros, honoraires vendeur.

AMARA F., au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 123B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, au sein d'une zone commerciale.

Une affaire à prix accessible offrant un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement l'établissement.

L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts, avec 20 places en salle et 20 places en terrasse couverte.

Le fonds comprend la clientèle, l'activité commerciale ainsi que le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation, selon inventaire à définir dans le cadre de la cession.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT

Le chiffre d'affaires actuellement réalisé doit être apprécié au regard des conditions d'exploitation de l'établissement.

Sur une longue période, l'activité a été limitée à 2 à 3 jours d'ouverture par semaine, ce qui constitue un élément important dans l'analyse du niveau actuel de chiffre d'affaires.

Pour un repreneur en mesure d'assurer une exploitation plus régulière, l'établissement offre donc une capacité de développement significative, notamment grâce à :

40 places assises ;
20 places en terrasse couverte ;
Une implantation en zone commerciale ;
Une licence III ;
Une activité de restauration existante ;
La possibilité d'augmenter les jours et horaires d'ouverture ;
La possibilité de développer la restauration du midi et/ou du soir ;
Le développement de la vente à emporter selon le concept du repreneur ;
La possibilité de repositionner l'offre commerciale et de développer la clientèle.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE

EMPLACEMENT ZONE COMMERCIALE
Une implantation permettant de bénéficier des flux générés par les commerces et activités environnants.

40 COUVERTS
20 places en intérieur et 20 places en terrasse couverte.

LICENCE III RESTAURATION
Un élément permettant d'élargir l'offre commerciale dans le respect de la réglementation applicable.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Une activité historiquement exploitée seulement 2 à 3 jours par semaine sur une longue période, laissant une marge importante pour un repreneur souhaitant développer les jours et horaires d'ouverture.

PRIX ACCESSIBLE
Un fonds proposé à 31 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

UN FONDS POURQUOI PAS POUR VOUS ?

Cette affaire peut convenir à un professionnel de la restauration, un couple, un entrepreneur souhaitant s'installer ou un restaurateur recherchant une seconde activité.

Le repreneur pourra également définir sa propre organisation, son positionnement commercial et son offre en fonction de son projet.

Le potentiel de développement présenté constitue une perspective et non une garantie de chiffre d'affaires futur. Les performances futures dépendront notamment du concept retenu, des horaires d'ouverture, de l'organisation, des moyens humains et de la stratégie commerciale du repreneur.

CESSION DU FONDS DE COMMERCE

Prix : 31 000 euros HAI honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Vente du fonds de commerce en exclusivité.

Le détail des éléments compris dans la cession, du matériel, du bail et des conditions d'exploitation sera communiqué dans le cadre de l'étude du projet de reprise.

Une première présentation du dossier sera réalisée après échange avec les candidats repreneurs afin de valider la cohérence de leur projet et leurs capacités de financement.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
RAEYMACKERS Daniel, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAEYMACKERS Daniel, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé à proximité de Saint Jean de Losne dans une commune dynamique et bénéficiant d'un flux important.

Extraction aux normes.
Matériel complet récent en bon état.

Un bail neuf sera fait
Loyer 990 euros/mois non soumis à TVA
Taxe foncière 500 euros/an

Possibilité de reprendre ou pas du personnel.

Petite salle + cuisine de 40 M² + réserve 20 M²
Terrasse privée 12 places

90 % du chiffre d'affaires est réalisé le soir et à emporter.

Climatisation réversible.

Pas de concurrence directe.
Clientèle facile d'habitués.
Stationnements gratuits.

Possibilité de location - gérance, ou location - vente.
Etudie toute proposition.

Cession du fonds de commerce à 95 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 8 000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 465716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose cette boutique de prêt à porter idéalement situé sur un axe dynamique de Saint cloud.
Bail commercial en cours (3/6/9), loyer mensuel 608 euros HT + charges.
Emplacement recherché, secteur résidentiel et commerçant.
Activité : prêt-à-porter / accessoires.

Prix FAI : 30 000 euros
Produit idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé avec locataire en place.
AMARA F., au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 126B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75002 PARIS, Quartier OPERA ST LAZARE.
C'est au coeur du très chic quartier de l'Opéra que vous propose cet établissement de restauration traditionnelle muni d'une extraction de 400 aux normes en vigueur.
D'une surface de 160 m² sur 2 niveaux, vous aurez la possibilité d'accueillir 74 couverts en salle, le commerce se compose comme suit :
RDC : Double salle, espace d'accueil, et passe plat
Sous sol : Cuisine de 72m² accessible par un large escalier
Pas de terrasse
Et une réserve de 16m²
Lieu est idéal pour un restaurant gastronomique avec quelques travaux, un bar vin, un bar à bière, un restaurant italien, libanais, asiatique ou même une restauration traditionnelle française
Il n'y a pas de voisin résident, uniquement des bureaux hôtels.
L'établissement fonctionne bien le midi et à besoin d'être développer le soir, les commerces voisins sont des restaurants, des pubs, ainsi que des commerces de proximité.
Loyer 4.845 euros HC HT
Bail 3/6/9 en cours
CA 2025 630.000 euros
Prix de cession fonds de commerce de 456.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 447134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LIMOGES – BELLE ADRESSE – VENTE FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT

Très belle opportunité commerciale au cœur d'un quartier historique et particulièrement apprécié des Limougeauds.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar Restaurant, bénéficiant d'un emplacement de qualité dans un environnement recherché et vivant de Limoges.

L'établissement séduit immédiatement par son cachet, son ambiance chaleureuse et la qualité de ses aménagements. Le local est en très bon état général et permet une exploitation immédiate, sans travaux importants à prévoir.

Un établissement prêt à travailler

Le restaurant dispose notamment de :

• Une salle chaleureuse et conviviale, aménagée avec goût ;
• Une cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une exploitation efficace ;
• Des espaces fonctionnels et bien entretenus ;
• Une très belle terrasse, véritable atout de l'établissement aux beaux jours ;
• Un environnement bénéficiant d'une clientèle locale appréciant particulièrement ce quartier historique.

L'ensemble offre un cadre agréable aussi bien pour une activité de restauration que pour développer une offre bar, déjeuner, dîner, afterwork ou événementielle, selon le projet du futur exploitant.

Une activité déjà établie

L'établissement bénéficie d'une activité existante et d'une belle notoriété locale.

Chiffre d'affaires 2025 : 270 000 €

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, dans un secteur recherché de Limoges, avec un outil de travail de qualité et un réel potentiel de développement.

Possibilité de louer un appartement au dessus.

Les atouts

Emplacement recherché
Quartier historique très apprécié des Limougeauds
Établissement en très bon état
Cuisine professionnelle équipée
Salle chaleureuse et conviviale
Magnifique terrasse
Activité existante
CA 2025 : 270 000 €
Aucun travaux à prévoir

Une adresse rare sur le marché limougeaud, à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITE


- Loyer annuel : 13590 €

- Prix de vente : 132000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1807 €

- Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 880,00 € TTC)

Brasserie dans le centre d'un village de Dordogne de 2900 habitants. Ouvert 7/7 avec restauration du midi du lundi au samedi, le dimanche uniquement limonade. Equipe en place, affaire de direction. Uniquement le fonds de commerce est à vendre. Très belle affaire.

À CÉDER – RESTAURANT AVEC LICENCE IV À PORT-GRIMAUD

Sur une place bénéficiant d’une forte visibilité, découvrez ce restaurant exploité dans un environnement privilégié de Port-Grimaud, avec une clientèle locale importante complétée par une forte fréquentation saisonnière.

L’établissement comprend environ 100 m² de locaux et trois terrasses totalisant environ 150 m², dont une côté port et une côté place.

LES POINTS FORTS

• Licence IV
• Trois terrasses distinctes
• Salle intérieure de 12 couverts
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Quatre stationnements privatifs
• Stationnements complémentaires à proximité
• Loyer mensuel : 4 000 € net
• Ticket moyen : 60 € TTC
• Chiffre d’affaires 2025 : 390 000 € HT
• Bail commercial 3/6/9 renouvelable en décembre 2030
• Tout commerce autorisé, sous réserve des autorisations usuelles

L’établissement est actuellement exploité de manière saisonnière, avec des horaires volontairement limités. Il présente ainsi plusieurs leviers de développement : petits-déjeuners, service continu, bar l’après-midi, afterworks, soirées thématiques, brunchs, activité de traiteur, cave à vins ou épicerie fine.

Une cave à vin dédiée peut également être acquise en complément du fonds de commerce.

L’affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel ou développer un nouveau concept dans un secteur recherché du golfe de Saint-Tropez.

Le cédant reste ouvert à une discussion raisonnable sur les conditions de cession, dans le cadre d’une proposition sérieuse et d’un projet de reprise solidement financé.

Dossier complémentaire et visite sur demande.
Contactez-moi directement afin d’échanger sur votre projet de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 254 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 100 € HT + 3 820 € TVA, soit 22 920 € TTC

Johann HANSE, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824459168

Belle opportunité pour cet hôtel-restaurant d'une 20aine de chambres, implanté sur un terrain d'env. 2 000 m², bénéficiant de deux grands parkings.
L'établissement dispose d'une salle de restaurant d'une 40aine de couverts, complétée par 20 couverts supplémentaires en extérieur, au bord de la première PISCINE offrant un cadre particulièrement agréable.
Un véritable atout : une VILLA INDEPENDANTE créée en extension comprenant 8 chambres haut de gamme, avec chauffage au sol, PISCINE CHAUFFEE et CUISINE d'ETE !

L'établissement séduit sa clientèle par son calme, la qualité de son accueil et son environnement privilégié. Il bénéficie d'une clientèle diversifiée, aussi bien professionnelle avec l'activité soirée étape, que touristique grâce à la proximité des Gorges voisines, et d'une route connue particulièrement appréciée des motards.

> Potentiel de développement supplémentaire avec la possibilité d'implanter deux habitations légères de loisirs sur le terrain*.
CA : 454.000 €. EBER : 121.000 €
Prix Murs et Fonds : 1.037.000 € - Apport : 400.000 €
(*selon conditions et capacités techniques)
(REF H 8438) - (E.I) - - Plus d'r - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304988)

A VENDRE AFFAIRE DE JOUR de BAR licence IV PMU LOTO FDJ, RESTAURANT DU MIDI / PIZZERIA situé dans un ensemble commercial proche de Poitiers. CLIENTELE DE QUALITE, POPULATION en CROISSANCE. LOCAUX en TRES BON ETAT Cuisine du midi simple, cuisinier en place. CA en augmentation. Affaire à tenir seul ou en couple.

Camping 4* situé dans un parc de + 5 ha , clos et arboré . Au cœur de la nature . Affaire saisonnière . Région Poitou Charente . Idéal visite château de la Loire , Futuroscope, Zoo de Beauval ... Grande maison ( accueil , bureau, salle de restauration , office , cuisine professionnelle , salle de bar , appartement de fonction ) 3 blocs sanitaires. Entre 100 et 140 emplacements , logements insolites, mobil-homes, gites, tentes tipi Piscine chauffée
- minigolf
- salle pour évènementiels
- dépendance
- air de loisir... Chiffre d'affaire 335 K€ . Nombreux axes de développement possibles : communication, animations , restauration et nombreux espaces pour plus de locatif . Vendu cause santé . Nécessaire de disposer d'un apport minimum de 500 000 € .

PARFAIT POUR UN COUPLE ! A VENDRE BAR RESTAURANT DU MIDI. GRANDE TERRASSE EXTENSIBLE RYTHME de travail CONFORTABLE, avec une marge de progression. Situé dans une ville de charme du sud Vienne. Clientèle locale et touristique de qualité Locaux en très bon état, cuisines refaîtes. PEU DE CONCURRENCE. LOGEMENT à l'étage. AVANTAGE DE POUVOIR ACQUERIR LES MURS immédiatement ou à terme. RENTABLE avec un EBE retraité de plus 75 000€ de après loyer ou remboursement des murs, vendu un PETIT PRIX !

Belle opportunité, au coeur du centre ville de Castres sur un emplacement stratégique, pour ce magnifique établissement rénové et aux dernières normes.
Avec une surface de de 130 m2 en rez de chaussées pour l'accueil de la clientèle dont 70 places assises et une magnifique terrasse ensoleillée de 200 places vous pourrez accueillir un large public de professionnels, touristes et habitués.
La salle du 1er étage de 60 m2 permettra l'accueil de groupes pour des moments plus intimistes.
cuisine entièrement équipée de 70m2 environ, espace de stockage de 130 m2 en sous sol avec 3 chambres froides.
Possibilité de développer le C.A et d'amener une activité complémentaire de café pour le matin, limonade l'après midi et glacier.
Fermé le dimanche et 10 jours en été.
Possibilité d'achat des murs comprenant 3 appartements d'environ 40 m2 chacun.
Ce projet conviendra tout à fait à un professionnel qui souhaite travailler dans une activité pérenne avec un beau potentiel de travail et de qualité.
A voir !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur du village de Lespignan, découvrez ce fond de commerce exploité en pizzéria bénéficiant d'une activité polyvalente et d'un outil de travail prêt.
Sur place, à emporter ou avec livraison.
L'établissement dispose d'une cuisine très bien équipée, avec du matériel en très bon état, permettant une reprise dans d'excellentes conditions.
Salle d'environ 26 couverts, seconde salle d'environ 20 m² idéale pour servir de réserve, d'espace de stockage ou autre. Il bénéficie également de la licence III.

Une affaire à découvrir rapidement !
Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :