Commerces et CHR à reprendre en France

A deux pas d’une jolie place animée et d’un grand parking public, ce restaurant de 110 M² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Il offre une salle accueillante ainsi qu’une cuisine lumineuse en parfait état. Une terrasse privée DE 30 couverts vient compléter ce bien. L'affaire est est ouverte 7 services par semaine. Il est également possible de reprendre ou non le personnel en place. Atout majeur : possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- ILE DE LA REUNION (Cause départ à la retraite) : Fonds de commerce d'un LOTO/PMU/TABAC de 85 m2 situé au centre d'un quartier très animé, terrasse à exploiter, proximité de tous commerces, parking devant l'établissement, nombreuses possibilités de développement. Clientèle:70% d'habitués & 30% de passages.
CA annuel actuel: 212 000 €
- Petit loyer de 1 500€/mois
- Aucun employé à reprendre.
Prix de cession TTC (Honoraires d'Agence Inclus) : 166 275 €
Informations complémentaires sur demande
- Contact direct : Océan Indien
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- (Réf.974F126847)

À VENDRE – Fonds de commerce : Brasserie
- Pizzeria

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans un secteur dynamique et en pleine croissance, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’une solide réputationlocale.
L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle de 80 m², spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation confortable et efficace.

Capacité d’accueil :
* 65 couverts en salle
* 35 couverts en terrasse

Ses atouts :
Emplacement recherché avec fort passage
Clientèle fidélisée et notoriété reconnue
Environnement commercial de qualité
Activité pérenne avec potentiel de développement
Possibilité d’adapter ou de faire évoluer l’offre selon votre projet

La cession est motivée par un départ à la retraite. Un accompagnement personnalisé pourra être assuré afin de faciliter la reprise de l’activité dans les meilleures conditions.

Dossier complet et informations financières disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Fonds de commerce de magasin de fleurs, idéalement situé au centre-ville de DIJON sur un axe très fréquenté.

-Magasin de 28 m2 et atelier de 5 m2.
-Clientèle qualitative et fidélisée, ainsi que de nombreux partenariats.
-Belle activité et belle rentabilité pour ce commerce qui propose également l'acquisition des murs.

Loyer : 700 € HT par mois
Taxes foncières : 1126 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 685 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 685 € HT + 737 € TVA, soit 4 422 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460

Situé dans la charmante ville côtière d'Argelès-sur-Mer (66700), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village. La rue commerçante animée offre une attractivité constante tout au long de l'année, attirant ainsi une clientèle diversifiée. De plus, la proximité de places de stationnement et la présence d'une terrasse constituent des atouts indéniables pour un commerce ou restaurant, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité optimales.

D'une superficie habitable de 60 m², ce joli fonds de commerce présente un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale. Il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins du futur exploitant. En résumé, cette opportunité commerciale représente un investissement prometteur dans un cadre dynamique et attractif, propice au développement d'une activité prospère.
Contactez-moi vite pour information,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Dans un environnement privilégié, découvrez une affaire rare bénéficiant d’un emplacement absolument exceptionnel en première ligne face à la mer.

Cette adresse reconnue séduit par sa visibilité, son cadre unique et son fort potentiel d’exploitation sur une activité saisonnière dynamique et qualitative.

• Aucun contrat CDI à reprendre
• Exploitation saisonnière
• Équipe d’environ 10 personnes en haute saison
• Cession réalisée sous forme de vente de parts sociales

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire à forte identité, dans un secteur recherché où les emplacements de cette qualité sont extrêmement rares.

Confidentialité souhaitée.
Informations complémentaires et dossier détaillé uniquement sur demande téléphonique dans un premier temps, puis validation d'un engagement de confidentialité !
Me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 463 140 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 860 € HT + 6 972 € TVA, soit 41 832 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563

À Sannois centre-ville fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzeria, sur plus de 400m², vitrine 4ml.

Établissement sur deux niveaux comprenant :
• Deux salles de restaurant (rez-de-chaussée et étage) de 50 couverts chacune
• Terrasse de 50 couverts
• Grande cuisine professionnelle d’environ 80 m², entièrement équipée.
• Cave voûtée idéale pour le stockage ou cave à vin ou ( salle réception pour une plus grande intimité )

L'espace comprend en plus, plusieurs lieux de stockage, des vestiaire avec douche, un bureau, sanitaires ainsi qu’un appartement d’environ 50 m².

Capacité totale d’environ 150 couverts.
Bel outil de travail, volumes rares, fort potentiel de développement.
Convient à tout type de restauration.

Informations complémentaires et dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Situé proche de Chatou, ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un quartier prisé à proximité de Chatou et Saint-Germain-en-Laye. Bénéficiant d'une localisation en bord de Seine, ce restaurant-pizzeria avec Licence IV dispose d'une excellente visibilité et d'un fort potentielde clientèle grâce à ses 80 places intérieures réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une terrasse privative pouvant accueillir environ 130 couverts.

Le bâtiment de 280 m² comprend une cuisine parfaitement agencée avec extraction externe, idéale pour développer divers concepts culinaires. En parfait état, le matériel est neuf et la Licence IV offre la possibilité de créer un concept type "Guinguette". Avec un bail en cours jusqu'en 2034 et un loyer mensuel de 4 316 € HT CC, ce fonds de commerce réalise un chiffre d'affaires moyen de 906 600 € HT.
Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration.
Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 749 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686

Emplacement stratégique – À deux pas de la nouvelle place du Diamant
Idéalement situé en plein centre-ville d’Ajaccio, à proximité immédiate de la très dynamique place du Diamant, ce restaurant propose une cuisine familiale et bénéficie d’un emplacement premium dans une rue piétonne.
D’une superficie d’environ 74 m², l’établissement se compose de :
• Une salle accueillant 36 couverts

• une agréable terrasse de 12 couverts

La cuisine est moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer immédiatement ou continuer le concept existant.
-Emplacement recherché
-Outil de travail opérationnel
-Potentiel de développement important (tourisme, clientèle locale, activité annuelle)
Dossier et informations financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 565 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 565 € HT + 1 913 € TVA, soit 11 478 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873

Vous rêvez de vous installer à votre compte ? Découvrez cette boucherie-charcuterie traiteur artisanale bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle.

Idéalement située au cœur de Pleine-Fougères, cette affaire dispose d’un laboratoire fonctionnel, de deux chambres froides, d’un matériel majoritairement renouvelé il y a moins de 8 ans et d’un faible niveau de concurrence. Le chiffre d’affaires est stable, la marge progresse et un fort potentiel existe sur le traiteur, la rôtisserie, les plats cuisinés et les produits locaux.

Plus qu'un simple fonds de commerce, cette boucherie-charcuterie-traiteur représente une véritable opportunité de vie. Elle offre la possibilité de développer une activité reconnue, de bénéficier d'une clientèle fidèle et de vivre sur place grâce à son appartement T3. Une affaire clé en main, idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s'installer durablement et poursuivre le développement de cette belle entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326

Belle opportunité, vente fond de commerce restaurant en face de la plage D' Anzême, département de la creuse. Bien composé d'une partie bar avec salle de restauration "30 à 40 couverts" ,d'une terrasse bois de 2024 de120m2 "70 couverts " avec vue sur la plage + un chapiteau couvert de 100m2.Lelocal cuisine vient d'être reconstruit à neuf, composé ,partie cuisine 28m2,local chambre froide14m2,local plonge 11.5m2,local stockage 15.4m2.Parking au pied du restaurant, terrain de pétanque en face de la terrasse et camping à l'arrière du bien. Accès à la terrasse à partir du bar et des cuisines, accès à la réserve à partir des cuisine et du restaurant,2 wc et un local douche complètent le bien. Licence 4,micro station installée en 2025 et partagée avec le camping. Base de loisirs très fréquentée ,multiples activités sur le site .Les installations permettent d'organiser soirée à thème ou mini concert, situé dans zone touristique, proche de Guéret. Surface local + terrain 3160m2.
Photo 1 aménagement possible de la terrasse, photo 5 et 6 contractuel, local restauration et bar..
Montant du loyer 500€
Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806

Idéalement situé sur un axe de grand passage, ce bureau de tabac / presse / FDJ / PMU dispose d'une très bonne visibilité au Chambon-Feugerolles grâce notamment à sa vitrine de 10 mètres de long.
Cette rue dispose de nombreux stationnements et d'un arrêt minute, permettant égalementd'obtenir de la clientèle de passage entre Firminy, La Ricamarie et Saint-Étienne.

Ce fonds de commerce dispose d'une salle d'environ 70m² afin d’accueillir vos clients avec une partie bar / café / PMU / FDJ / CBD.

Le local dispose d'une clim réversible, d'un espace de stockage de 10m² et du matériel professionnel nécessaire.

Bail commercial récemment renouvelé jusqu'en 2035, tous les documents comptables sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 173 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 150 € HT + 3 230 € TVA, soit 19 380 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

Située dans la commune prisée de Saint-Albain (71260), cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéalement placé pour attirer une clientèle locale et de passage. Nichée dans un cadre champêtre, elle offre un environnement paisible propice à une activité commerciale florissante. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, augmentant ainsi la visibilité et la fréquentation de l'établissement.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, présente une forte rentabilité et est exclusivement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie. Cette configuration offre un espace fonctionnel permettant d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Avec son potentiel attractif et son positionnement stratégique, cette affaire constitue une opportunité inédite pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre verdoyant et dynamique tout en garantissant un retour sur investissement prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 255 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 242 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871

Fonds de commerce – Fleuriste MONTAUBAN TARN ET GARONNE Belle affaire de fleuriste idéalement située sur un axe commerçant à forte visibilité, avec une clientèle de proximité fidélisée et un flux régulier de passage. La boutique propose une large gamme de bouquets et compositions florales, plantes d’intérieur et d’extérieur ainsi que des articles de décoration et accessoires. Le point de vente assure également le fleurissement de tous types d’événements (mariages, deuil, anniversaires, événements d’entreprise, fêtes calendaires…) et offre un service de livraison sur un large périmètre, renforçant la récurrence du chiffre d’affaires. Une prise de commande à distance est en place, permettant de capter une clientèle élargie. L’affaire est aujourd’hui structurée comme une affaire de direction, avec une équipe en place composée de 2 salariés à temps plein et de 2 apprentis, permettant une reprise sereine par un couple d’exploitants ou un professionnel en reconversion souhaitant s’appuyer sur un personnel opérationnel et autonome. Chiffre d’affaires H.T. clôturé au 30/06/2025 : 260 K€
EBE retraité pour un couple d’exploitants : environ 70 K€ Belle rentabilité, outil de travail fonctionnel et bien positionné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245

Vous reprenez un restaurant en activité à Saint-Raphaël, implanté sur un axe à fort passage, à proximité immédiate d'une grande zone commerciale et profitant d'une forte visibilité.

L'exploitation se déploie sur environ 378 m².
Le bail commercial a été renouvelé pour9 ans, échéance au 31 mars 2031, loyer payable trimestriellement d'avance.

Le loyer annuel ressort à environ 59 400 € HT ; dépôt de garantie de 13 500 €.

L'affaire convient à un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre une activité installée dans un secteur commercial dynamique. Données économiques transmises après qualification.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- 914136973

Sur un axe très passant entre Millau et Saint-Georges de Luzençon, venez découvrir ce charmant commerce mêlant de nombreuses activités : tabac, presse, FDJ, relais poste, épicerie, dépôt de pain, cadeaux souvenirs et multi-services.

A l'arrière du magasin, profitez d'une granderéserve, d'un bureau ainsi que d'une cave.

Vendu pour cause de départ à la retraite avec un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 64 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 59 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844

Paris 19
- proche de la place des Fêtes et des Buttes Chaumont
- à vendre fonds de commerce
- toutes activités possibles (sauf restauration)
- parfaite visibilité sur emplacement N°1
- Belle surface commerciale de 150 m2 avec un sous sol de stockage d'environ 50m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 146 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

Situé sur un axe fortement passager , avec un large espace piétionnier et à proximité d'autres commerces fondamentaux, ce fonds de commerce offre la possibilté de développer une activité de multiservices telle que l'informatique, la reprographie , l'imprimerie , la téléphonie, le transfertd'argent ou l'alimentation sans préparation.
Prix de vente incluant l'ensemble des équipements nécessaires à son exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

Opportunité rare au Loroux-Bottereau !

Situé dans une rue passante du centre-ville, on un fon de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 110 m² dont sont patio de 30 m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel.

Toilette ERP
30 places assises à l'intérieur
20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux jours
Parking à disposition pour les clients
Cave et garage pour stocker

Le plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, WC.

Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique.

Idéal pour ce lancer dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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À vendre : Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel (Bar/ Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur recherché du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal.

L’établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible PMR, permettant d’accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un WC, ainsi qu’une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l’organisation et le stockage.

Une terrasse intimiste (environ 20m²) et exploitable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours.

L’établissement bénéficie d’une Licence IV, permettant une exploitation complète et attractive.

Prix de vente : 109 000 € HT

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Lucie LOURADOUR, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

Exceptionnel! Une enseigne connue depuis 1920 en plein centre de Saint Jean d'Angély est à céder en vue de la retraite de sa gérante avec la volonté de faciliter l’installation.
Le local comprends : Une belle boutique de 68m2 sur un angle de rue avec 2 larges vitrines. Stores banne etrideau de sécurité, accès PMR ok. Actuellement un stock de lingerie, bonnèterie, mercerie, laine, est à céder en plus du fond pour continuer l'activité .
Plusieurs axes de développement sont possible en fonction du profil du candidat: retouches couture et confection, atelier couture, vente de vêtements d'intérieur, décoration, maroquinerie, loisirs créatifs etc....
contactez-moi pour l'étude de votre projet! Toute proposition sera étudiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Sandra FERRON, : ,
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- 440162576

À deux pas du centre-ville de Tournus, découvrez un ensemble plein de charme offrant un cadre particulièrement agréable et un beau potentiel pour un projet professionnel et personnel.

Installé sur une belle parcelle arborée d’environ 1 600 m², le restaurant bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et préservé de l’agitation du centre. La propriété profite d’une grande cour verdoyante, de nombreux arbres et d’une terrasse qui se prête parfaitement aux beaux jours et aux repas en extérieur.

L’espace professionnel offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec deux salles de restaurant ainsi qu’une salle de bar. La grande cuisine permet d’envisager une activité de restauration dans de bonnes conditions. Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent l’ensemble.

L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans la présence d’un appartement à l’étage, permettant de réunir sur un même lieu activité professionnelle et habitation. D’environ 90 m² habitables pour 120 m² au sol, il offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour avec cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le charme de l’ensemble est renforcé par la présence de la pierre, qui apporte caractère et authenticité au bâtiment. L’appartement permet également de profiter pleinement de ce cadre sans avoir à s’éloigner de son activité.

Grâce à son emplacement, ses volumes, son terrain généreux et la possibilité d’habiter sur place, ce bien offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de restauration à Tournus.

Un bien atypique, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- 989119425

Tabac saisonnier dans le Sud de la France – Emplacement privilégié à 500 m de la plage Opportunité rare : ce tabac, ouvert uniquement d’avril à septembre, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un centre commercial en plein air très fréquenté, regroupant divers commerces, une supérette ainsi que plusieurs points de restauration et services traiteur. L’activité se compose de la vente de tabac, Presse, jeux Fdj et Articles de plage. Superficie : 108 m² Terrasse : 40 m² (non soumise à redevance) Loyer : 1 387 € / mois EBE : 87.000 €

TABAC – PRESSE – FDJ – BAZAR DE PLAGE Emplacement exceptionnel en bord de mer – Sud de la France, à quelques mètres seulement de la plage, au cœur d'une zone à très forte fréquentation touristique. Activités : Tabac – Presse – FDJ – Bimbeloterie – Bazar de plage Exploitation saisonnière sur environ 6 mois par an, concentrée sur la période de forte fréquentation touristique. Surface commerciale globale : 143 m² Terrasses : 100 m² Loyer global : 2 177 € / mois, soit 26 124 € / an Performances saison 2025 Commission Tabac : 44 935 € Commission Presse : 11 274 € Commission FDJ : 15 748 € Total commissions : 71 957 € CA Bazar : 219 013 € TTC L'affaire bénéficie d'un emplacement touristique de premier ordre, à proximité immédiate de la plage, des restaurants, snacks, commerces et hébergements touristiques. Potentiel de développement sur les activités complémentaires et, selon le projet du repreneur, sur l'amplitude de la période d'exploitation. Apport personnel conseillé : environ 125 000 € Dossier complet communiqué après échange et validation du profil acquéreur. PROCESSIMMO – Transaction commerces & entreprises

A vendre TABAC PRESSE FDJ
- Emplacement N°1
- En situation de monopole
- Situé sur axe de stations de ski
- Cadre privilégié au cœur des Alpes
- Possibilité de logement A voir absolument ! Exclusivité !