Commerces et CHR à reprendre en France

Le Cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, exploité depuis plus de 10 ans. Situé sur un emplacement premium, le commerce bénéficie d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous consulter.

RESTAURANT PIZZERIA Emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale incontournable de Perpignan pour ce restaurant pizzeria sous enseigne nationale. 450 m² dédiés à la restauration italienne, 140 couverts en salle complétés d'une terrasse d'environ 110 places. Véritable machine de guerre idéale pour un couple de professionnels et gestionnaires aidé par une équipe en place d'une quinzaine d'employés. Grand parking et visibilité optimale. Concept rénové (cuisine et salle) en 2021. Vendu en cession de parts sociales. CA 2025 : 1 232 898 €
- PERF : 76 535 € Nous consulter pour plus d'informations.

44- Nouveau dans une ville en pleine expansion de 5700 habitants environ, à 30 mn de Nantes ce bar pmu, belle terrasse , parking . CA HT BAR 166 KE ( com PMU 13.5 KE) ( FDJ com 24 KE), logement 5 chambres 2 SDB environ 200 m² parking faible loyer de 14 KE par an, affaire très bien équipé possibilités de faire de la brasserie , EBER 95 KE Prix FAI 249.300 Euros (dont 10.80 % d'honoraires) .Réf 8226 CC.

À saisir opportunité TABAC PRESSE LOTO PMU agglomération des Hautes-Pyrénées situé sur une artère passante avec stationnement. CA constant annuel de 500 K€ avec EBE avoisinant 200 K€. Rénovation récente de qualité. Clientèle fidélisée. Possibilité de ventes additionnelles afin d’optimiser les marges. Dossier confidentiel, Informations sur demande. Honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 538 000 €. Réf. : A4296CV

À vendre BAR RESTAURANT situé dans un bourg au sud-est de Bordeaux en Gironde. Bien implanté dans son milieu depuis longue date, bonne réputation. L’affaire dispose d'une capacité de 100 couverts environ, d’une salle et d’une terrasse aérées dans un cadre agréable. L’équipement est complet et fonctionnel est idéal pour un couple de professionnels. Bon niveau d’activité, CA de plus de 525 k€ disposant d’un vrai potentiel de développement tant en restauration qu’en bar. Dossier confidentiel, Informations sur demande. Honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 294 000 €. Réf. : A4373CV

À VENDRE TARN en Occitanie Magnifique moulin du XVIII ème siècle entièrement rénové, actuellement exploité en gîtes et réceptions, offrant un rendement locatif immédiat. À seulement 45 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de 7 hectares de nature (bois, ruisseau de 1 ère catégorie, canal et lac). L'ensemble comprend : 3 gîtes entièrement équipés (23 couchages), une piscine couverte, une grange, un grand garage.Fort potentiel de développement, notamment pour un projet de glamping, grâce à des parcelles autorisées pour des hébergements de loisirs. Un bien idéal pour un changement de vie, alliant qualité de vie et activité professionnelle. Dossier confidentiel. Renseignements complémentaires sur demande, après validation de la capacité financière. Honoraires inclus de 3,40 % TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente des murs : 765 000 €. Réf. : A4362FF

À vendre DOMAINE d’exception du XIIIe siècle en AVEYRON Bâtisse en pierres de taille de 260 m2 entièrement restauré dans le respect des traditions, niché au cœur d’un parc arboré de 2,5 hectares bordé par une rivière. Ce joyau rare en Aveyron allie charme historique, confort moderne dans un cadre idyllique : Piscine, terrain de loisir, pétanque, et un environnement naturel préservé permettant de multiplier les activités de loisir et d'évènementiel ( Cousinade, mariage, séminaire, etc..). Le plus, un laboratoire entièrement équipé disponible pour la restauration non exploitée à ce jour. Potentiel de rendement locatif immédiat avec 3 gîtes indépendants entièrement équipés. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande après validation de la capacité financière. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente des murs : 742.000 €. Réf.: A4359FF

vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant à Paris Rive Droite, emplacement N°1. Très belle opportunité pour restaurateur, investisseur ou professionnel de la restauration recherchant une affaire à fort potentiel. Restaurant avec extraction, situé dans une rue piétonne très recherchée, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. Capacité actuelle de 25 couverts en salle, avec possibilité d’augmenter le nombre de places selon aménagement. Terrasse extérieure de 14 couverts, véritable atout pour développer le chiffre d’affaires et l’attractivité de l’établissement. Cuisine professionnelle avec extraction, établissement fonctionnel et exploité avec une équipe en place. Affaire tenue par le personnel, permettant au futur acquéreur une gestion souple et un potentiel d’investissement intéressant. Bail tout commerce, offrant une grande liberté d’exploitation et de nombreuses possibilités de concepts et d’activités. Loyer particulièrement faible au regard de l’emplacement : 16 402 € HT/HC par an. Restaurant ouvert 5 midis par semaine, avec un fort potentiel de développement notamment grâce à la livraison et à l’optimisation des jours et horaires d’ouverture. Bon chiffre d’affaires, EBE positif, affaire saine avec potentiel de croissance. Prix de cession : 273 227 € FAI TTC. Réf. 75-227747. #FondsDeCommerce #RestaurantParis #VenteRestaurant #RestaurantParisRiveDroite #RestaurantAvecExtraction #CommerceParis #FondsDeCommerceParis #RestaurantTerrasse #LocalCommercialParis #InvestissementRestaurant #RestaurantParis #RestaurationParis #RestaurantExtraction #EmplacementN1 #RuePietonne #TerrasseParis #AffaireRestaurant #InvestissementCommercial #CessionRestaurant #Horeca

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- Paris rive gauche, BAR BRASSERIE sur un emplacement N°1 stratégique. L'établissement attire une belle clientèle d'affaires car entouré de bureaux. C'est une affaire idéale de la restauration le midi et pour de la "limonade" le soir. Ce bar brasserie dispose de plus de 80 places en intérieur, avec un grand bar d’accueil et une cuisine de plain pied comprenant une extraction externe de 400 et une licence 4. A noter une belle terrasse au soleil de plus de 90 places. Loyer faible pour l'emplacement de 46349 € HT HC/an. Le CA est réalisé sur 5 jours par semaine. Prix: 649524 € FAI. Référence: 75-216095

PARIS RIVE DROITE, BAR RESTAURANT, top emplacement hype rive droite. Cette affaire possède un emplacement numéro un dans une des rues de la soif la plus recherchée de Paris. Belle réfection, beau bar d’accueil en étain, licence 4, cuisine de plain pied avec extraction, toute équipée. faible loyer et gros CA. 26 places assises en salle, 18 places en terrasse au soleil. emplacement très rare et très recherché. Prix 426 934 € FAI
- Réf 75-219127

Paris Sopi, Restauration rapide avec extraction externe 400 top emplacement! Superbe restaurant avec une extraction externe et une cuisine de plain pied ouverte sur la salle, idéale pour de la street food. Grosse activité sur cet emplacement mêlant une clientèle hype, hipster, bobo, collé à tous les bars les plus recherchés. très faible loyer! aménagement de la salle pour de la street food avec beaucoup d'emporté. actuellement 12 places en salle et 6 en terrasse. possibilité de réaménager pour augmenter la capacité en intérieur. Prix: 310 324 € FAI Établissement rare à la vente. Référence: 75-226758

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- Affaire d'angle
-vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie en angle avec extraction. Cette affaire d'angle est située dans le 18eme arrondissement de Paris à proximité des commerces de bouche et du marché avec une clientèle debureaux, résidents et étudiant. Actuellement exploitée 6 jours par semaine en coupure. L'affaire dispose d'une salle avec un comptoir de vente, une dizaine de places assises, d'un laboratoire entièrement équipé avec du matériel de qualité et un appartement. Le local a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer annuel est de 25K€ HT/HC. Le prix de cession est de 93 515 € FAI. Référence 75-226626

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-vous propose un magnifique BAR LICENCE 4 idéalement situé à quelques mètres d’une sortie de métro, implanté dans une rue commerçante très fréquentée offrant un fort potentiel de développement. Visibilité parfaite avec un flux constant de passants. L'établissement possède au total 105 places assises ( 45 places intérieure, 60 places extérieure dont 40 en estivale ) FAIBLE LOYER de 25000€ht/hc par an Aujourd’hui, le bar réalise un chiffre d’affaires de 335 000 €, impacté par les travaux du métro. Historiquement à plus de 430 000 €, le potentiel de rebond dès la réouverture de la station est considérable. Emplacement stratégique et à forte capacité de développement, opportunité idéale pour un repreneur ambitieux. Opportunité RARE à SAISIR Prix 384524€ FAI Référence: 75-226654

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- Paris, vous présente à la vente ce RESTAURANT , situé sur un axe extrêmement passant de l'hypercentre de Paris. Situé proche de la rue Montorgueil, cet établissement de 55 places en salle et 12 en terrasse permanente, avec un labo de préparation au sous-sol, un studio à l'étage, est ouvert 6 jours par semaine . Extraction Externe en 400, Loyer 58k€ HT HC par an. Emplacement très convoité pour le service du midi. Prix : 543 500 € FAI. REF : 75-221837.

75- vous propose un bar, restaurant dans le quartier d’Oberkampf. Nous proposons à la vente un établissement de 60 places assises et 20 en terrasse éphémère, une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 350 mm. L’affaire est divisée en deux, une partie bar et une partie restauration sur 130m2 commercial. Bien entendu une licence 4, et un bail 3/6/9 . L’établissement est bien entretenu avec du matériel en bon état. Un Bilan 2024 de 400 000 euros HT pour un prix de vente de 490 500 euros FAI, ref 75-227686

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- vous présente ce magnifique Bar Brasserie Tabac d'angle situé rive gauche de Paris et à moins de 100m du métro. Emplacement numéro 1 avec 59 places assises en intérieur et 27 place en terrasse extérieur. Entièrement, refait à neuf, l'établissement possède une cuisine de plain-pied d'environ 15m² avec extraction et génère plus de 566k CA Bar Brasserie, 51k+ Tabac net en étant ouvert seulement 5jours ½ par semaine avec 4 semaines de congés annuel. Prix : 1 015 997 € FAI. Référence: 75-225907

Paris propose à la vente un restaurant à Paris bénéficiant d’une Licence IV non exploitée et situé dans un emplacement N°1BIS, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. L’établissement dispose d’une surface commerciale de 50 m² comprenant 32 places assises, dont 6 au bar, avec la possibilité d’augmenter le nombre de couverts en retirant le bar, ce qui offre une flexibilité idéale pour différents concepts de restauration. Une réserve de 30 m² au sous-sol complète le fonds de commerce, offrant un espace fonctionnel pour stockage et organisation du restaurant. Ce restaurant à vendre à Paris est exploité depuis 7 ans et bénéficie d’un loyer avantageux, renforçant la rentabilité et la stabilité de l’activité. Cette cession de fonds de commerce restaurant à Paris représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà installé avec Licence IV dans un quartier recherché, prêt à exploiter immédiatement ou à développer selon ses projets. Prix de vente FAI : 159 814 €. Référence : 75-209592.

vous propose à la vente : Bar-Brasserie Licence 4 à proximité du Stade de France ! Capacité d’accueil de 80 places en salle, terrasse couverte de 16 places, exploitable toute l’année Belle terrasse estivale pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine de plain-pied, entièrement équipée Ce restaurant un studio avec accès indépendant Environnement commerçant, mêlant habitations et bureaux avec un flux constant de clients tout au long de la journée Fort potentiel de développement grâce à la localisation Excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité Référence : 223735 Prix FAI : 384 524 €

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- Paris 8
- ème
- Restaurant Italien Pizzeria
- vous propose ce restaurant d'une capacité totale de 140 places dont plus de cinquante en terrasse
- Quartier très recherché
- Ce restaurant possède une grande cuisine ouverte sur la salle et des locauxtechnique au sous sol
- Le chiffre d 'affaire 2025 est supérieur à 2 000 000 € HT
- Résultat d'exploitation au dessus des 300 000 euros avant retraitement
- Affaire clé en main avec une une très belle clientèle et une excellente rentabilité
- Référence : 75-226995 Prix : 2 052 015 euros frais d'agence inclus.

vous présente un hôtel bureau dans les Hauts de Seine en parfait état et très bien situé, à deux pas d'un important centre d'affaires et des transports. Environnement calme et sécurisé en centre ville. L’établissement dispose d’une vingtaine de chambres avec un bon taux d'occupation. Salle petit-déjeuner, buanderie, chaufferie, réserves. La commission de sécurité est valide. Bail commercial 3/6/9 échéance 2030 avec un loyer à 12 % du CA HT. Trrès bonne rentabilité. Plus de renseignements sur demande. Visite après rendez-vous agence. Prix de cession : 1 896 615 € FAI Réf. 92-226579

Monge mouffetard 75005 Paris

Le groupe vous propose une belle opportunité de fonds de commerce située au cœur du quartier recherché de la rue Mouffetard, dans le 5e arrondissement de Paris.

Ce commerce développe une surface totale d'environ 35 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une façade d'environ 5 mètres, ainsi qu'une cave d'environ 3 m². Le local dispose également d'un point d'eau et de sanitaires.

Le local est actuellement exploité en activité de restauration sans nuisance, sans conduit d'extraction ni possibilité de réchauffage. Une terrasse est également possible, offrant un véritable atout pour une activité de restauration ou de petite alimentation.

Idéalement situé dans un secteur touristique et commerçant à fort passage piéton, à proximité du métro Cardinal Lemoine et de Saint-Michel Notre-Dame, ce local conviendra parfaitement à différents concepts de restauration sans nuisance ou activités alimentaires.

Une opportunité rare dans un emplacement particulièrement recherché de la rue Mouffetard, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité dans un quartier à forte fréquentation.

Dossier complet sur demande -

Prix : 250 000 €
Loyer : 2 620 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-355809
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

EN EXCLUSIVITE ! GLACIER dans station balnéaire a 30 mètres de la plage !
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de glacier idéalement situé en emplacement numéro 1,
Au cœur d'un centre ville dynamique et à seulement 30 mètres de la mer.
Bénéficiant d'une zone de chalandise très importante, cet établissement propose une offre variée incluant glaces, gaufres, crêpes, churros, granités…
Le local est doté d'un matériel entièrement neuf, prêt à être étrenné pour une exploitation immédiate ou pour la saison prochaine, avec de réelles perspectives de développement.
Linéaire de vente de plus de 20 mètres !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CLUB DE PLAGE PAILLOTE EMPLACEMENT N° 1 SUR LE LITTORAL

Vous rêvez d'une paillote club de plage les pieds dans l eau
avec une belle rentabilité !!

Alors c'est maintenant !
Tombez sous le charme de cette paillote !
L 'établissement est entretenu et reconnu, l'espace restauration est entièrement couvert et protégé en cas de pluie.
Ce club dispose d'une cuisine dernier cri avec du matériel quasi neuf.

Le plus : BAIL long terme
Emplacement N°1
Parking à proximité
Très rare à la vente
Endroit idyllique pour travailler face à la mer !

Un accompagnement sera réalisé avec les gérants actuel
Vente en parts sociales.

Pour plus de renseignements contactez moi au





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien exceptionnel à la vente !
Mangez les pieds dans le sable !
Ce restaurant idéalement sur la plage bénéficie d’une excellente réputation acquise au fil de ses nombreuses années d’existence.
La partie plage offre une capacité d’accueil d’environ cinquante places, les yeux dans l'eau avec la possibilité d’ajouter des transats pour garantir un confort optimal à la clientèle.
En complément, une partie couverte permet d’accueillir une trentaine de personnes, idéale pour les jours de mauvais temps.
L’établissement bénéficie d’un bail commercial renouvelé pour une durée de 9 ans, valable jusqu’en 2031, offrant ainsi une stabilité pour les futurs exploitants. Actuellement ouvert d’avril à septembre, le restaurant fonctionne hors saison avec une équipe composée de 2 employés en plus du gérant.
Situé dans une station balnéaire familiale de la côte catalane, cet établissement offre un cadre de travail unique avec une vue imprenable sur la mer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CANNET VILLAGE
- Centre historique
- Sur Place Pietonne avec très belle vue sur la baie de Cannes
- RESTAURANT / BAR A VINS
- 100 PLACES EN TERRASSE
- 40 EN INTERIEUR + PETITE TERRASSE TROTTOIR ET COIN LOUNGE
- LOYER TOTAL ( CHARGES / TAXES ET TERRASSE INCLUES) : 48 000€ ANNUEL
- C.A HT MOYEN DES 3 DERNIERS EXERCICES = 800 000 € HT
- GROSSE AFFLUENCE SAISONNIERE
- OUVERT 6/7 A L'ANNÉE
- CUISINE ET EXTRACTION AUX NORMES
- POSSIBILITE DEVELOPPEMENT LIMONADE ET APERO/TAPAS
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.