Commerces et CHR à reprendre en France

Une opportunité rare au cœur du bourg de Lannilis, au pied de l’église : un restaurant ouvrier réputé, connu pour son accueil chaleureux, son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité.

Caractéristiques:

• 145 couverts par jour en moyenne
• Salle et cuisine rénovées (Quelques travaux sont en cours pour encore plus de confort)
• Chiffre d’affaires en croissance constante sur les 3 dernières années
• Très bons résultats financiers, garantissant une rentabilité immédiate
• Clientèle fidèle et régulière

Lannilis : un véritable réservoir de clients grâce à la vitalité de ses entreprises et de son environnement agricole, offrant un bassin de fréquentation solide et durable. Une affaire clé en main, parfaite pour un couple de restaurateurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une commune dynamique et attractive.

Emplacement idéal : plein centre de Lannilis, visibilité maximale et flux quotidien.

Bref, une véritable affaire en or pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 216 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216

Situé en plein centre du bourg de Guipavas, ce bar PMU bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.

Cet établissement propose un cadre convivial et une activité déjà en place, avec une clientèle d’habitués, idéalepour assurer une continuité sereine. Il présente également un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ou diversifier l’activité.

Les atouts :

- Localisation centrale et attractive

- Terrasse en arrière-cour

- Activité bar + PMU/FDJ génératrice de flux

- Clientèle fidèle

- Possibilités d’évolution (animations, événements…)

Avec son très beau potentiel, ce bar PMU constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216

À Vendre : Restaurant 65 m² + Terrasse possible – Centre-ville de Perpignan

À saisir, fonds de commerce + murs pour ce restaurant de 65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, à seulement 600 mètres de la gare et à proximité immédiate du lycée Notre-Dame deBon Secours et de toutes les commodités.

Le local dispose de :

36 places assises à l’intérieur

Jusqu’à 12 places en terrasse (autorisées par la mairie)

Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée

Une exploitation annuelle, non saisonnière

Aucun salarié à reprendre

Ce restaurant clé en main représente une opportunité rare dans un secteur très dynamique, avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un restaurateur expérimenté ou un porteur de projet motivé.

-Points forts :

Belle visibilité en centre-ville

Clientèle régulière (étudiants et salariés)

Environnement attractif et vivant

Exploitable immédiatement

Emplacement : Centre-ville de Perpignan
Surface : 65 m²
Capacité : 36 couverts + terrasse 12 couverts
Vente : Fonds de commerce + murs
Disponibilité : Immédiate

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

et du Réseau mandataire immobilier Safi vous présentent à la vente une boulangerie
- pâtisserie
- traiteur offrant un local spacieux de 328 m², entièrement équipé.

Espace de vente aménagé avec vitrines réfrigérées, comptoir, présentoiret caisse.

Vous trouverez également un laboratoire professionnel complet avec un équipement de production comprenant four ventilé, chambre froide positive, armoire de fermentation, chambre de pousse, laminoir à bande, pétrin spiral, batteur mélangeur...

Une réserve se trouve à l' étage que vous pourrez aménager et un parking privé pour facilité l' accès à la boulangerie.

Le bail est en réécriture pour le moi de Mars, pas de TVA, pas de Foncier.
Horaires d' ouverture / du Mardi au samedi et le dimanche matin.

Rentabilité : environ 70 000 € / an , marge supérieure à la moyenne nationale.
Fort potentiel de développement avec + 50 000 € à 80 000 € de CA possible.

Affaire saine , idéal à reprendre pour des professionnels avec une belle rentabilité et la possibilité de développer encore le CA.
Contactez
- moi pour informations et organiser une visite ! Très belle affaire à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908960222

Villiers-charlemagne, commune dynamique avec ses commerces, son école, son village vacances et pêche. A 5 minutes du halage, elle se situe à 15min de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 20min de Laval.

Ce salon de coiffure est situé en plein centre bourg sur l'axe principal.
Il est exploité depuis 2008 par sa propriétaire actuelle et vous offre une surface d'environ 60 m2 pour exercer votre activité.
Refait entièrement en 2018, il bénéficie d'une clientèle mixte et fidèle, parfait pour une première installation.

Le plus : une climatisation récente, un local en parfait état avec du matériel de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 51 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 48 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932

Finistère sud
- Départ en retraite
- Fonds de commerce de vente de pizzas à emporter.

Seul un prolongement de l'activité est envisagé. Vous êtes pizzaïolo et vous souhaitez avoir votre propre commerce ?

Travaux réalisés en 2019, très bon état, accès et toilettes handicapés.

Pignon sur rue passante, 95m² de surface professionnelle, grande salle de 40m². Cette salle n'est pas exploitée actuellement mais pourrait l'être à l'avenir, offrant une possibilité de développement.

La totalité du matériel de production peut être laissée au repreneur si besoin.

Pour tout renseignements sur la comptabilité, le bail et le matériel de production =>

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531019701

Devenez votre propre patron ! Cordonnerie & services clés
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Vous rêvez de gérer votre propre commerce ? Cette offre est faite pour vous !

Fonds de commerce de cordonnerie
- clé
- réparation d'articles en cuir, situé dans un quartier très attractif de Bordeaux, àproximité de tous commerces , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant.

Surface total environ 60 m², local accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface de vente est d'environ 40 m². Un bureau et des toilettes privatives complètent ce local.

Loyer : 795 € HT/mois charges comprises.
CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) 2023 est de 1 221 €

Situation géographique optimale : lignes de tram C et lignes de bus 5, 15 à deux pas.

Activité saine avec chiffre d'affaires stable, en activité depuis plus de 15 ans,

Un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un vrai savoir-faire à pérenniser. Idéal pour une personne souhaitant se lancer dans une activité artisanale de qualité avec une belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- 809004138

Situé au cœur de Bordeaux (33800), ce fonds de commerce offre un emplacement prestigieux dans une ville dynamique connue pour son attrait gastronomique. Bordé par ses rues animées et son charme historique, ce quartier représente une opportunité idéale pour un commerce ou un restaurant prospère. Bénéficiant d'une clientèle locale et touristique importante, il garantit une visibilité et une accessibilité stratégiques pour développer une activité de restauration.

Le fonds de commerce présente une surface habitable généreuse de 175 m², offrant un espace spacieux pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Dépourvu de pièces, il se prête parfaitement à une configuration adaptée à la restauration, avec une licence grande restauration déjà en place. Cette opportunité clé en main constitue un investissement prometteur pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

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- 393926910

Situé dans le cœur vibrant de Bordeaux (33800), ce Bar Restaurant bénéficie d'un emplacement recherché offrant une forte visibilité et un accès facile à côté de la Gare Saint Jean.Son environnement dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en fait un lieu attractifpour développer une activité commerciale prospère.

Ce local commercial de 175 m², construit en 1990, se compose de 13 pièces offrant une diversité d'espaces fonctionnels. Avec un fond de commerce inclus, cette propriété se divise en 2 lots comprenant une salle de bar restaurant, 3 réserves, 2 cuisines équipées, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cour intérieure. Idéal pour un projet diversifié, cet espace spacieux et bien agencé présente de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents types d'activités commerciales.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 610 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 940 € HT + 7 788 € TVA, soit 46 728 € TTC

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Vente murs + fond de commerce + licence IV + appartement privatif.

Le fond de commerce, la licence IV sont incluse dans le prix de vente ainsi que le mobilier et l’équipement de chaque pièce (sauf partie privative).
L'établissement est entièrement aux normes CE: contrôle etagréments hygiène-sécurité-incendie (SDISS décembre 2023) : Alarmes incendie, portes coupe-feu, extincteurs…
L'hôtel est refait à neuf.

Situé au cœur de La Javie (04420), ville étape du GR 69, proche stations de ski et réserve géologique, à proximité de Digne-les Bains (13 km) : station thermale

Cette belle bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique des Alpes-de-Haute-Provence. Un cadre de vie paisible et authentique, entouré par la nature préservée des massifs alentour.

Ce spacieux local commercial de 1060 m² se déploie sur 5 niveaux offrant une polyvalence d'exploitation. Il comprend 24 pièces, dont un lumineux café, un confortable hôtel et un charmant restaurant. De plus, une terrasse invite à la détente en extérieur. L'immeuble propose également un appartement pour un potentiel logement de fonction et un grenier aménageable offrant des perspectives d'agrandissement. Un investissement prometteur dans un cadre enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 469 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 940 € HT + 5 988 € TVA, soit 35 928 € TTC

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Opportunité rare sur le secteur.

Situé à Origny-Sainte-Benoîte, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle.

Installé depuis de nombreuses années, ce commerce jouit d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, assurant une activité stable et pérenne. Il constitue une base idéale pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation ou développer davantage le chiffre d’affaires.

Les atouts :

emplacement visible et facilement accessible
activité implantée depuis longtemps
clientèle régulière et attachée au commerce
potentiel de développement (événementiel, décoration, livraison…)

Ce commerce est parfaitement adapté à un professionnel du métier ou à un porteur de projet souhaitant se lancer avec une activité déjà en place.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 67 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 62 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

A vendre fond de commerce d'un restaurant avec une excellente réputation avec une clientèle variée
- un niveau d'activité idéal pour un passionné de cuisine et de restauration dans une ambiance de détente et de convivialité.
Il y a encore un beau potentiel de développement.

Quelques exemples d'avis de ces dernières semaines
"C’est fin, varié, goûteux et bien présenté. Et c’est copieux en plus. Il ne faut pas hésiter à en faire une adresse à fréquenter !"
"Je vous conseille vivement l'Heure Bleue un petit restaurant de quartier sans prétention mais cozy et avec de très bons plats"
"Un moment suspendu, très agréable et gourmand. Une équipe aux petits soins. Bref une soirée parfaite. Merci."

Vous avez un projet dans la restauration de qualité, alors échangeons !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

ST MAUR DES FOSSES
- A vendre fonds de commerce d'institut de beauté et de bien-être totalement équipé
- très bien placé dans centre ville et proche RER
- Fort potentiel d'activités (manucure, soins visage, épilation, massage, coiffure)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

Fonds de commerce
- Brasserie/Bar avec Licence IV
- belle activité en croissance
- bien gérée et avec une bonne réputation
- équipement cuisine en parfait état et bien entretenu
- Cette institution locale est sur une avenue principale d'une petite ville de Seine et Marne
- Son potentiel de développement est réel: ouverture le soir, évènements, livraison ... Christelle Da Costa, mandataire expert du secteur et , mandataire, spécialiste des activités professionnelles, sauront vous accompagner dans votre prochain investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Tabac / Presse/ Fdj – Bouillé-Ménard (49)
Fonds de commerce + logement T4 + 2 garages

Opportunité au cœur d’une commune de 800 habitants, ce fonds de commerce Bar / Tabac / Presse/ Fdj bénéficie d’une excellente notoriété locale etfonctionne avec succès depuis 23 ans. ( ce commerce proposait du carburant mais se service n'est plus proposé, les pompes peuvent être retirés) Il sera donc possible de créer une terrasse à la place pour rendre ce lieu encore plus agréable (voir la photo de projection réalisée par l'intelligence artificielle).

Idéalement situé à proximité immédiate de l’église, à l’intersection de plusieurs axes routiers, le commerce profite d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. La commune dispose également d’une épicerie, renforçant l’attractivité du centre-bourg. Stationnement facile et nombreux devant et à proximité du bar.

Les atouts de l’affaire :

Commerce ouvert 7 jours sur 7

Activité pérenne et rentable

Clientèle fidèle et régulière

Chaudière très récente

Potentiel de développement avec la mise en place d’une petite restauration/snacking ou soirée à thèmes.

Affaire idéale pour un couple.

Le commerce comprend un logement de type T4 inclus dans le bail, ainsi que deux garages, offrant un vrai équilibre vie professionnelle / personnelle.

Loyer très attractif : 705 € / mois pour l’ensemble (commerce + logement + garages)

Composition :
Bar avec licence IV
Tabac
Presse
Logement T4
2 garages
Cave

Stationnement aisé à proximité
Secteur calme et agréable

Affaire saine, clé en main, avec encore de belles perspectives d’évolution pour un repreneur motivé (les mûrs peuvent être également vendus)

Dossier complet et informations financières sur demande.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206

A vendre : Fonds de commerce – Prêt-à-porter et Accessoires

Opportunité unique de reprise
Situé sur un emplacement stratégique, ce commerce spécialisé dans l’univers de la mode, lingerie, bonneterie et chapellerie bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.

Points forts :

Rentabilité exceptionnelle : L'établissement génère des bénéfices constants et particulièrement attractifs par rapport à son coût d'acquisition.

Aide au lancement : Pour soutenir le démarrage de votre activité, le loyer sera réduit durant les trois premières années.

Accompagnement personnalisé : Le cédant propose de vous accompagner durant la phase de transition afin de faciliter la reprise et d'assurer la pérennité du commerce.

Investissement très accessible : Prix de cession particulièrement attractif permettant un retour sur investissement très rapide.



Contactez-moi pour plus d’informations.
Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 26 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792711053

Une très belle opportunité vous attend rue de la Benauge à Bordeaux avec ce salon de coiffure de 33 m² plein de charme et prêt à travailler un véritable cocon où votre future clientèle se sentira immédiatement à l’aise

En activité depuis 2013 ce salon bénéficie d’une visibilité idéale et d’une clientèle fidèle qui ne demande qu’à être développée grâce à un emplacement stratégique dans un secteur vivant et attractif

L’espace propose deux postes de coiffage un coin attente cosy avec canapé une salle d’eau et des toilettes indépendantes l’ensemble est parfaitement optimisé et offre un cadre de travail agréable facile à gérer et rentable

Idéal pour coiffeur coiffeuse barbier ou activité beauté ce salon clé en main vous permet de vous installer rapidement et de développer votre activité dans les meilleures conditions sans reprise de personnel et avec un fort potentiel de croissance

Une opportunité rare sur le secteur contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Découvrez cet établissement emblématique offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Véritable lieu de vie, il réunit plusieurs activités complémentaires : un restaurant gastronomique, des chambres d'hôtes de charme et L'Esprit Cabane, une guinguette estivale très appréciée,idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre exceptionnel.

La guinguette attire une clientèle locale et touristique grâce à son ambiance conviviale, sa terrasse avec vue et son concept chaleureux, constituant un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires durant la saison.

L'établissement accueille également des mariages, réceptions, séminaires et événements privés, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Les atouts :

Vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde.
Restaurant gastronomique reconnu.
Guinguette estivale L'Esprit Cabane.
Chambres d'hôtes.
Activité événementielle.
Clientèle fidèle et touristique.
Affaire clé en main avec fort potentiel de développement.

Bail commercial, Loyer : 800 €. Dépôt de garantie : 1 000 €

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Située en plein cœur de Saint-Savin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Le commerce profite d’un environnement dynamique avec la proximité immédiate de l’école maternelle, de la mairie et de La Poste, assurant un passage quotidien régulier.

Côté accessibilité, vous disposez de places minutes juste devant la boulangerie, ainsi que d’un parking à quelques mètres, facilitant l’accès pour la clientèle.

L’activité est déjà en place avec une clientèle fidèle, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou pour un projet de reconversion.

Une belle opportunité au cœur d’une commune attractive avec un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Vous rêvez de reprendre un commerce rentable, moderne et prêt à fonctionner ? Cette opportunité est faite pour vous.

Située au cœur du centre commercial Aushopping Bordeaux Lac, l'un des plus fréquentés de la métropole avec près de 7,8 millions de visiteurs par an, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle continu.

Le local, récent et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Son univers chaleureux et gourmand séduit une clientèle fidèle grâce à un concept reconnu, une décoration soignée et une offre qui fait l'unanimité.

Vous reprenez une activité déjà en place avec une équipe formée, une organisation opérationnelle et l'accompagnement de la franchise pour assurer une transition en toute sérénité.

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou en reconversion professionnelle, cette affaire représente une opportunité rare de développer votre activité au sein d'un emplacement premium.

Dossier complet, éléments financiers et conditions de reprise disponibles sur demande.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce fonds de commerce d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

À saisir ! Situé au cœur de Saint-Dizant-du-Gua, ce restaurant-bar-glacier bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité.

L'établissement, exploité dans des locaux d'environ 163 m², dispose d'une salle de restauration chaleureuse et lumineuse, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de réserves et de sanitaires.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 130 m² permet d'accueillir une clientèle supplémentaire durant la belle saison.

Le fonds est vendu avec son matériel, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Bail commercial en cours, activité autorisée : restaurant, bar, glacier et autres activités selon le bail.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un établissement reconnu et prêt à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 169 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Dans la rue principale de Carcans Maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking

Restaurant de Burgers à emporter + terrasse

58 m² de surface professionnelle, terrasse 70m2 (80 places)
3 places de parking à l’arrière du restaurant


- Ouverture 5 mois/an

- Bail crée le 01/04/2024

- Loyer 9812€ HT/an, pas de charges, pas de dépôt de garantie

- Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson

Matériel:
Chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur,
25 Tables, 80 chaises,

CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025.

Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC

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Situé au cœur du centre commercial de Mérignac soleil, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié.
Cet emplacement stratégique offre une forte fréquentation piétonne, idéal pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique.

Cet établissement, d'une surface de 65 m², présente un concept de Coffee shop, salon de thé, salade, sandwichs et pâtisserie.
La rentabilité de ce type de commerce n'est plus à prouver, c'est une affaire adaptée à des entrepreneurs qui aiment être sur le terrain, volontaires et passionnés.

Agencé de manière optimale, ce lieu permet d'accueillir les clients dans un environnement cosy et élégant.
Avec ses équipements adaptés, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité de salon de thé dans un cadre agréable et fonctionnel. (Infos et plan sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 105 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 200 € HT + 1 840 € TVA, soit 11 040 € TTC

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- EI
- 794608554

Opportunité rare dans le bassin de vie de Freyming-Merlebach !

Mise en vente du fonds de commerce du **Café Witkowski**, établissement reconnu bénéficiant d'une activité de proximité solide et d'une clientèle fidèle.

### Les atouts de l'établissement :

* Café-Bar avec **Licence IV**
* Activités **PMU** et **Française des Jeux (FDJ)**
* Emplacement stratégique au cœur de Freyming-Merlebach
* Clientèle locale régulière et de passage
* Activité exploitée depuis plusieurs années avec une bonne notoriété
* Potentiel de développement sur les animations, la restauration rapide, les retransmissions sportives ou l'élargissement des horaires

### Situation géographique

Idéalement situé à Freyming-Merlebach, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle fidèle, constituant un véritable atout pour une reprise sereine.

### Informations complémentaires

* Licence IV incluse dans la cession
* Activités PMU et FDJ en place
* Dossier complet et chiffres d'exploitation communiqués après premier contact et engagement de confidentialité

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement convivial bénéficiant de revenus diversifiés (bar, PMU, FDJ).

Renseignements et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Aurélie RUFF, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981930134

Restaurant d’exception en bord de Saône – 303 m² – Emplacement stratégique aux portes du Beaujolais

Vous recherchez un établissement clé en main, alliant cadre idyllique, excellente visibilité et fort potentiel de développement ? Ce restaurant de 303 m², situé en bord de Saône, à proximité immédiate du péage autoroutier entre Mâcon et Lyon, représente une opportunité rare.

Caractéristiques de l’établissement :
– Capacité d’accueil de 160 couverts, idéal pour les repas de groupe et les événements.
– Trois grandes salles climatisées, offrant un confort optimal en toute saison.
– Terrasse couverte.
– Cuisine moderne, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.
– Grand économat pour un stockage efficace.
– Accès PMR pour une accessibilité maximale.

Atouts majeurs :
– Emplacement premium : situé sur un axe très fréquenté, avec un passage de 20 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.
– Fort potentiel de développement : actuellement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.
– Possibilité de diversification : en complément de l’activité de restauration, d’autres concepts peuvent être envisagés (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé), séduisant aussi bien une clientèle locale que de passage.
– Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie.

Performances financières :
– Chiffre d’affaires actuel : 1 200 000 euros, avec un fort potentiel de progression.
– Loyer attractif : 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.
– Établissement prêt à l’emploi, aucun travaux à prévoir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 723 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231