Commerces et CHR à reprendre en France

TRES BELLE CHOCOLATERIE/PATISSERIE ARTISANALE EN PERIPHERIE NANTAISE
IDEAL EN PREMIERE ACQUISITION POUR DES PASSIONNER DE CHOCOLAT OU EN DEVELLOPEMENT POUR UN ARTISAN DEJA INSTALLER
AFFAIRE A DECOUVRIR

Vente d’un fonds de commerce idéalement situé au cœur du bourg d’une commune prisée du Pays de Retz, à proximité immédiate du littoral.
Cet emplacement premium, au sein d’un environnement dynamique et apprécié pour sa qualité de vie, constitue un véritable atout pour développerune activité pérenne.
La localisation en bord de mer assure une visibilité optimale ainsi qu’un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

Points forts mis en avant

- Emplacement n°1 au centre d’un bourg attractif.

- Proximité immédiate de la mer, renforçant l’attrait touristique.

- Cadre de vie recherché, typique du Pays de Retz.

- Clientèle mixte : locale fidèle + affluence saisonnière.

- Potentiel de développement important selon l’activité.

A VENDRE Fonds de commerce — Restauration avec Licence IV à Saint-Malo — Ille-et-Vilaine (35) À Saint-Malo, deuxième ville d'Ille-et-Vilaine (35) et première destination touristique de Bretagne, un établissement de restauration est proposé à la cession au cœur de la cité historique intra-muros, dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la vieille ville corsaire. Implanté sur une rue commerçante du centre ancien, à quelques pas des remparts, des plages et du port, le commerce bénéficie de flux de clientèle exceptionnels et continus, portés par un tourisme international de forte intensité en saison, prolongé toute l'année par les week-ends, événements nautiques et manifestations culturelles qui rythment la vie malouine. L'environnement immédiat — restaurants, boutiques, hôtels, commerces de bouche — concentre une commercialité de premier ordre, difficilement reproductible ailleurs dans le département. L'établissement dispose d'une Licence IV, actif stratégique qui autorise une exploitation élargie en bar ou en pub, ouvrant des perspectives de développement immédiates au-delà de l'activité de restauration actuelle : extension des services en soirée, offre de boissons complète, positionnement bar à ambiance. Les performances économiques sont : Chiffre d'affaires HT supérieur à 126 000€ Marge brute globale supérieure à 87 000€ soit 69% du CA HT EBE-R = 58 000€ (excédent brut d'exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant) Prix de cession souhaité = 165 000€ HAI Affaire accessible avec un apport personnel minimum de 65 000€. Dossier transmis sur demande auprès de votre Cabinet .

Située au coeur d'un quartier recherché de Paris, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement premium avec une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques principales :
- EBE : 98 000 .
- Création : 2008.
- Loyer annuel : 50 800 .
- Matériel régulièrement entretenu, en très bon état de fonctionnement L'établissement offre un cadre de travail agréable, avec un potentiel de développement intéressant (snacking, pâtisserie, horaires élargis, etc.). Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et qualitatif, ou pour une croissance externe. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Très belle entreprise implantée dans une commune dynamique du littoral atlantique. Elle dispose d'un établissement principal d'une superficie de plus de 1 600 m², idéalement situé face à un rond-point bénéficiant d'un flux de véhicules important et offrant de nombreuses places de stationnement. L'établissement comprend une boutique accueillante, avec un espace de restauration sur place disposant de nombreuses places assises, permettant de recevoir une clientèle souhaitant consommer sur place. L'espace de production est optimisé et équipé de matériels récents, parfaitement adaptés aux besoins de l'activité, offrant ainsi une excellente capacité de production et une forte productivité. L'entreprise bénéficie d'une équipe autonome et structurée, encadrée par une responsable des ventes et de la production. Elle possède également quatre autres établissements idéalement situés, renforçant son implantation locale et son potentiel de développement. Une affaire rentable et pérenne, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise performante avec une organisation déjà en place.

Située à Poitiers, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking devant l'établissement et places attitrées, facilitant l'accès pour la clientèle et renforçant l'attractivité du point de vente. L'établissement, entièrement dédié au fait maison, a été créé en 2014 et dispose d'un coin salon de thé avec 14 places assises, offrant une activité complémentaire séduisante pour les clients. Les locaux, d'une surface totale d'environ 280 m², sont spacieux et parfaitement adaptés à l'activité. Les espaces de production et de vente sont fonctionnels, bien entretenus et organisés pour un travail efficace. Le four date de 2014 et l'ensemble du matériel est en très bon état, régulièrement renouvelé et très propre, garantissant un outil de production performant et immédiatement opérationnel. L'organisation actuelle permet de préserver un bon équilibre de vie, avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. L'équipe est composée d'un boulanger à temps plein (42 h), de trois vendeuses et d'un apprenti en pâtisserie, assurant une activité fluide et bien organisée. Le loyer est de 3 160 . Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à Poitiers avec un outil de travail moderne, un cadre agréable et une clientèle fidèle.

Hôtel-restaurant à vendre Ardèche (07) À saisir : hôtel-restaurant 2 étoiles, idéalement situé à Arsens, en Ardèche, sur un axe passant offrant une excellente visibilité. L'établissement comprend un hôtel de 6 chambres et un restaurant d'une capacité 80 couverts en salle + une grande terrasse.l est vendu entièrement équipé, avec mobilier, matériel professionnel et inventaire, permettant une reprise rapide de l'activité. L'activité présente un fonctionnement saisonnier avec un potentiel de développement sur l'ensemble de l'année : clientèle touristique, de passage, locale et professionnelle. La situation géographique, la visibilité et la capacité d'accueil constituent de solides atouts pour développer la restauration, l'hébergement, les événements ou une activité de restauration traditionnelle. Vente des murs et du fonds de commerce. Hôtel classé 2 étoiles 6 chambres Restaurant d'environ 80 couverts Cuisine et équipements professionnels Mobilier et inventaire inclus Emplacement sur voie passante Activité saisonnière et annuelle Fort potentiel de développement Une très belle opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un couple exploitant ou un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier et commercial à potentiel en Ardèche. Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet et conditions de vente, nous contacter. contacter Frédéric WALTHER agent commercial RSAC : 414561662

Nous vous présentons une belle opportunité à saisir. Tabac entièrement rénové, idéalement situé sur un axe passant du centre-ville. Ses principaux atouts :
- Accessibilité optimale : un parking public se trouve juste en face, offrant un stationnement facile à la clientèle.
- Activité diversifiée : tabac, jeux, colis, cadeaux et autres produits à forte marge, avec un potentiel de développement important.
- Affaire idéale pour un couple : gestion aisée, avec la possibilité d'un logement de fonction.
- Cadre moderne et accueillant : la rénovation récente assure un environnement attractif et confortable.
- CA 2025 : 137.000 €
- com Tabac : 35.000 €
- EBE retraité : 50.000 € Surface 40 m²
- réserve 15 m² Dossier complet sur demande

Dans une commune très dynamique du Finistère, ce fonds de commerce Tabac Presse FDJ PMU bénéficie d’un emplacement en zone commerciale, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.

L’établissement dispose d’une belle clientèle, d’une équipe en place et d’un commerce très propre.
La fermeture le dimanche constitue également un atout pour l’exploitation.

Les + du bien :
-Parking devant l'affaire
-Emplacement en zone commerciale
-Très belle visibilité sur axe à fort passage
-Plus de 18 000 véhicules/jour
-Belle clientèle
-Équipe en place
-Fermeture le dimanche

Performance :

-EBER : 336 000 €
-Commissions tabac net : 277 000 €
-Commissions globales : 390 000 €

Prix FAI TTC : 1 402 880 € ( 1 280 000€ net vendeur)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – F-63863-DV.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce TABAC PRESSE dans le Finistère.

Situé dans une commune en plein essor au sud de Rennes, ce fonds de commerce de crèmerie fromagerie profite d’un emplacement privilégié en centre-ville. Installé sur la place principale, il bénéficie d’un environnement commerçant actif et d’un accès facile.

L’affaire repose sur une clientèle régulière et qualitative, avec un cadre propice à la poursuite de l’activité.

Les + du bien :


- Localisation centrale en cœur de ville

- Proximité immédiate des commerces

- Stationnement accessible

- Commune dynamique

- Clientèle fidèle

Chiffre d’affaires : plus de 160 000 €
Prix FAI TTC : 69 800 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans la REPRISE D'UNE ENTREPRISE à Rennes

Superbe affaire située en bord de mer dans une commune dynamique et prisée de la côte sauvage, dans un environnement commerçant avec une clientèle très agréable.

Les atouts du bien :


- Emplacement en front de mer

- Flux piéton important et nombreuses places de stationnement à proximité

- Aucun travaux à prévoir

- Ouverture de 7h à 19h avec coupure le midi

- Commissions importantes de 185.000€ dont 135.000€ de commissions tabacs

- Développement possible sur la partie taxable

- Logement à l'étage avec vue mer

Produit rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien ou d'obtenir des informations supplémentaires !

PRIX DE VENTE FAI TTC : 526.080 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-63271-HV.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce TABAC PRESSE en Loire-Atlantique.

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure mixte homme et femme à Valentigney (25700), commune de plus de 10 000 habitants au coeur du Pays de Montbéliard, à proximité immédiate d'Audincourt, Seloncourt, Sochaux et Montbéliard. Salon indépendant sous enseigne, exploité depuis 2018 par sa gérante, implanté en zone urbaine dense avec stationnement gratuit devant le commerce. Local commercial de 95 m² organisé en deux espaces distincts avec deux entrées séparées : un espace féminin et un espace masculin de type barbier. Une vraie différenciation. Équipement complet et opérationnel, salon prêt à l'emploi : 10 postes de coiffage dont 3 en espace barbier avec fauteuils à vérin, 5 bacs de lavage, 2 casques de séchage sur pied, 1 climazon, laboratoire technique, réserve, espace vente produits, climatisation, 2 téléviseurs, éclairage LED. Chiffre d'affaires HT de plus de 110 000Euros sur le dernier exercice clos, une progression de sur la production de coiffure. Une salariée à 35 heures en place : le repreneur n'arrive pas seul et la continuité de service est assurée. Idéal pour une coiffeuse ou un coiffeur salarié qui souhaite s'installer à son compte : projet finançable à partir d'environ 10 000 Euros d'apport. Accompagnement de la cédante possible sur 1 à 3 mois. Reprise conditionnée à la détention du brevet professionnel de coiffure ou du brevet de maîtrise. Dossier de présentation complet, visite sur rendez-vous après signature d'un engagement de confidentialité.

TRAITEUR. Organisation de réceptions, mariages, repas d’entreprises. Idéal pour une croissance externe. Déplacement d'une heure trente autour de l'entreprise. Locaux et équipement complet en parfait état (production et stockage) Equipe en place avec un responsable production Flotte de véhicules. Emplacement et visibilité sur le marché local.

Je vous propose un restaurant rapide de 30m2 en plein coeur du 8 eme arrondissement de Paris.Situé à proximité de la gare Saint Lazare, dans une rue devenue pietonne avec un grand lycée juste en face ,de nombreuses sociétés,des hoels et les voyageurs de la gare Saint Lazare.Le restaurant est ouvert uniquement le midi et à une clientèle de bureaux,d'étudiants et de touristes depuis plus de huit ans.Il y a 30 m2 de plein pieds avec une petite cuisine entierement aménagée et fonctionnel et une salle d'une dizaine de places assises.Possibilité aussi d'avoir une terrasse.
Actuellement la spécialité est la cuisine Vietnamienne mais vous avez la possibilité de faire une autre spécialité.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle.
Loyer:2000 ht euros par mois charges comprises.
Prix hors honoraires d'agence 90 000 €.
Prix honoraires inclus 99 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE BOULANGERIE PATISSERIE TERRASSE L4 GROSSE CAPACITE D'ACCUEIL CA EN PROGRESSION Superficie de 290 m2 Loyer 4000 euros/mois Très bien équipée au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Rare à la vente MURS ET FONDS En plein coeur de la croix rousse près d'une place animée. Ce restaurant de 110 m² est composé de 2 salles de restauration joliement décorées. Une cuisine ouverte avec du matériel pro en très bon état! Jolie terrasse de 30 personnes. Le restaurant est idéal pour des évenements, c'est une affaire clé en main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au cœur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate d’une place animée, découvrez ce restaurant de 110 m² bénéficiant d’un bon emplacement. L’établissement se compose de deux salles de restauration offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement conviviale. La cuisine ouverte renforce l’ambiance accueillante et crée une véritable proximité avec la clientèle. Une terrasse saisonnière complète ce bien. Le matériel est complet et en excellent état : aucun investissement à prévoir. Il s’agit d’un produit clé en main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Magnifique restaurant idéalement situé en zone de bureaux de l’Ouest lyonnais. Établissement entièrement remis à neuf : décoration contemporaine, conformité aux normes en vigueur et cuisine irréprochable. Matériel professionnel de qualité, prêt à l’exploitation. Points forts :
-Capacité : 120 places à l’intérieur 70 en terrasse.
- Rythme d’exploitation : 6 services le midi et 3 le soir.
- Fortes activités évènementielles : groupes, séminaires, événements d’entreprise déjà organisés.
- Équipe en place : personnel formé, affaire qui tourne bien.
- Gros potentiel de développement commercial (traiteur, soirées privées, digitalisation des ventes, optimisation horaires…).
- Emplacement stratégique en zone de bureaux, flux régulier de clientèle d’affaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restauration sur place et à emporter
Quartier au flux permanent du SENTIER
Clientèle internationale, festive et touristique (AirBnB)

CA : 340 k€

Surface : 37 m²
Salle de 22 couverts
Baie vitrée de 4 ml en accordéon

Cuisine et desk "avant"pour ventes à emporter
Avec vitrine réfrigérée de 2 ml

Cuisine "arrière" pour préparations et plonge
Les deux avec EXTRACTION 400 vers le toit

Local prêt-à-l'emploi, en parfait état !
Equipé de toilettes PMR et cave saine
Accès direct aux poubelle dans la cour arrière

Nombreux équipements dont CHAMBRE FROIDE
En TRIPHASE : friteuse, plancha, machine à kébab, etc...

Loyer : 3960 € /mois
Taxes et charges comprises
Bail récent de Novembre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 167 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC

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- EI
- 531188555

Fonds de commerce d'un restaurant
- Saffré (44)

Emplacement stratégique : restaurant établi de longue date, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée (ouvriers, commerciaux, retraités, habitués de la commune). Idéalement situé dansle bourg de Saffré, avec une terrasse couverte pour un confort toute l'année.

Caractéristique clés :

- Surface de 260 m²
- 130 couverts (dont terrasse)

- Ouvert le midi du lundi au dimanche (fermé le samedi)
- potentiel d'extension en soirée

- Chiffre d'affaires en constante évolution
- Clientèle habituée garantissant un flux régulier

- Equipement professionnel complet
- Cuisine aux norme, salle convivial et bien aménagée

- Tenue par des restaurateurs expérimentés
- réputation solide et savoir-faire reconnu

Opportunité rare : repris d'un établissement clé en main, avec une bonne rentabilité. Parfait pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre sécurisé avec un potentiel de développement (événements, soirs...).

Commune en constante évolution.

Contactez moi pour de plus amples informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
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Rare sur le marché aux Puces de Saint Ouen, Restaurant turque de 49 couverts (salle de 102m2) qui peut accueillir n'importe quelle enseigne de restauration.

Vous bénéficierez directement :
*** Emplacement premium à l'entrée du marché aux Puces ***
+ Flux permanent de passants avec très forte affluence le week-end
*** Equipement de bonne qualité ***
+ Extraction performante
+ Cuisine équipée
+ Laboratoire au sous-sol avec extraction
+ Vitrines réfrigérées
+ Chambre froide au sous-sol + zone de stockage importante
+ Vestiaires pour le personnel
*** CA très important
- Forte rentabilité ***
+ CA comptable établi de 4700 Euros par semaine
+ Loyer CC de 3050 Euros par mois
+ Personnel formé et compétent

Reprenez au plus vite cette affaire au très gros potentiel pour n'importe quel type de restauration !
A visiter de toute urgence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Implanté depuis près de 50 ans, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de chiffre d’affaires récurrent.

Le salon développe une surface d’environ 40 m² climatisée et parfaitement agencée pour l’activité. Il comprend un espace coiffure fonctionnel, ainsi qu’un petit laboratoire, pièce de stockage, équipé d'un frigo et d'un lave linge.

L’établissement sera vendu clés en main, avec l’ensemble de l’équipement et du matériel professionnel, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire.

Atouts supplémentaires :

Loyer mensuel HT: 706 €
Stationnement facile à proximité
1 place de parking réservée au salon
Emplacement visible sur un axe fréquenté
Quartier en plein développement, avec un important projet immobilier à proximité, offrant un potentiel de croissance pour l’activité

Ce salon représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 118 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Corinne DEBBAUT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 994313120

À Poligny, ce primeur fait partie de ces commerces de proximité que les habitants connaissent et fréquentent depuis plusieurs années.

Situé au cœur du centre-ville, sur la Grande Rue, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’une clientèle locale fidèle et d’une activité stable. Il s’agit aujourd’hui du seul primeur de la ville. Le magasin est reconnu pour la qualité de ses produits et a été récompensé à plusieurs reprises.

Le local comprend une surface de vente d’environ 60 m², une cave et une chambre froide. Il dispose d’une pompe à chaleur réversible et du matériel nécessaire à la poursuite de l’activité. Quelques produits d’épicerie complètent la vente de fruits et légumes.

Le commerce bénéficie d’un loyer avantageux. Conformément aux dispositions du bail commercial, l’activité de primeur devra être conservée.

Une belle façon de faire perdurer un commerce important pour la vie de Poligny, tout en laissant au futur exploitant la possibilité d’y apporter ses propres idées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Julie LANTERNIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 951814649

Superbe restaurant entièrement rénové et aux normes

Plus de 160 places assises à l'intérieur
Grandes terrasses 100 places
Cuisine spacieuse entièrement équipée
Grand parking

Emplacement numéro 1

Belle terrasse de 45 places assises
Bar avec beau linéaire
35 places intérieures

Réserve attenante

Licence IV

Aux normes

Entièrement rénové