Commerces et CHR à reprendre en France

VENDU PAR en SEPTEMBRE 2026

(REF H 8170)...encore une EXCLUSIVITÉ !
C- - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304725)

VENDÉE – BRASSERIE / PIZZERIA / VENTE À EMPORTER – Littoral – Fonds de commerce Idéalement implantée en station balnéaire sur la côte atlantique vendéenne, cette brasserie-pizzeria bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe ultra-passant offrant une visibilité maximale. Un parking gratuit à proximité immédiate et une terrasse d'accueil complètent cet emplacement privilégié. L'établissement, en activité toute l'année, séduit une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Il dispose d'une belle capacité d'accueil répartie entre une salle principale, une salle privatisable et un patio bioclimatique, l'ensemble climatisé et accessible PMR. Un espace vente à emporter avec entrée indépendante et comptoir réfrigéré offre une source de revenus complémentaire appréciable. La cuisine, entièrement équipée, comprend deux postes pizzaïolo ouverts sur salle, un comptoir bar opérationnel, ainsi qu'une plonge séparée et une chambre froide. Réserve, locaux techniques, bureau et vestiaires à l'étage complètent l'ensemble. L'organisation est parfaitement adaptée aux deux saisons avec des horaires modulés selon l'activité. Les atouts de cette affaire :
- Bail 9 ans en cours de validité
- Agencement récent et bien entretenu
- Petite équipe en place : 2 CDI + renforts saisonniers
- Activité à l'année

- Cession de parts sociales
- Restaurant 200 m²
- CA > 1 M€
- Licence IV À Issy-les-Moulineaux, opportunité de reprise d’un restaurant exploité depuis 36 ans, bénéficiant d’une forte notoriété locale et d’un chiffre d’affaires stable supérieur à 1 M€ sur les 3 derniers exercices. L’établissement est implanté au cOEur d’un secteur vivant et dense, mêlant commerces de proximité, logements, bureaux et entreprises. Le métro Mairie d’Issy, ligne 12, se situe à environ 5 minutes à pied. D’une surface totale d’environ 200 m², le restaurant comprend une salle climatisée d’environ 90 couverts, complété par une terrasse de 26 places. La cuisine de 33 m², de plain-pied, est équipée d’une extraction de 400 mm. Le matériel professionnel ont été entièrement renouvelés en 2022. Une cave d’environ 50 m², comprenant deux chambres froides. La configuration de l’établissement, associant capacité d’accueil, terrasse, cuisine de plain-pied, extraction et Licence IV, se prête également à une exploitation de type brasserie. Le restaurant est ouvert 7 jours sur 7 et fonctionne avec une équipe de 7 salariés en place. Bail commercial 3 / 6/9 neuf.
Loyer : 6 500 € HT par mois. La cession porte sur les parts sociales de la société exploitante. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 94 BAR TABAC – Val de Marne
- Emplacement premium en centre ville d’une commune très prisée des du Val de Marne. Établissement bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une très belle clientèle fidèle et qualitative. Aucun travaux a prévoir. Une soixantaine de places assises en intérieur Terrasse d’environ 35 places + 20 devant l’établissement 2 jours de fermeture hebdomadaire Bail récent Loyer modéré pour le secteur Côté chiffres : • 140K€ de commissions toit confondue. • Activité saine avec très beau potentiel de développement Affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur recherché avec une clientèle de qualité. CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS ! TRES RARE SUR LE SECTEUR La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 948000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * EN EXCLUSIVITÉ à CHATOU * – SALON DE COIFFURE FEMMES, HOMMES et ENFANTS 41 m² – Emplacement recherché Situé au cOEur de Chatou, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle fidélisée, ce fonds de commerce de barber shop et salon de coiffure représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour une première installation. Le local, d’une superficie d’environ 41 m², offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé, permettant une exploitation immédiate de l’activité. Le salon bénéficie d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 1 292,62 €, ainsi que d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant. Son potentiel de développement est réel grâce à une offre pouvant être enrichie (coiffure homme, femme et enfants, soins esthétiques femmes, taille de barbe, vente de produits capillaires et prestations complémentaires). Les atouts : *Salon de coiffure prêt à exploiter * Local d’environ 41 m² * Emplacement recherché à Chatou * Bonne visibilité * Clientèle de proximité * Bail commercial en cours * Potentiel de développement Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter ! Disponible 7j / 7j La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ – CHATOU (78400) Salon de coiffure mixte, espace manucure, soins esthétiques – Emplacement recherché – 32 m² Idéalement situé dans un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure mixte avec espace manucure et soins esthétiques, prêt à poursuivre son activité. Développé sur environ 32 m², le salon est parfaitement agencé pour accueillir une clientèle hommes, femmes et enfants. Il offre un cadre de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Le bail commercial 3 / 6/9 est récent, offrant une sécurité appréciable pour le futur exploitant, avec un loyer mensuel de seulement 1 088,85 €, particulièrement attractif pour le secteur. Les points forts : * Emplacement recherché à Chatou * Salon de coiffure mixte * Clientèle hommes, femmes et enfants * Espace manucure * Environ 32 m² * Bail commercial récent (3 / 6/9) * Loyer mensuel : 1 088,85 € * Local fonctionnel et prêt à exploiter * Fort potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant reprendre un établissement implanté dans une commune prisée des Yvelines. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vous rêvez de vous installer ? Je vous propose une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette crêperie-pizzeria idéalement située sur un site touristique. Cet établissement bénéficie d'une clientèle d'habitués mais également d'une clientèle de passage grâce aux différents gîtes et sites à visiter aux alentours. Le restaurant se compose d'un salle pouvant accueillir 55 couverts, d'une cuisine très bien équipée et dont le matériel est détenu par la mairie de la commune. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse pour 60 couverts supplémentaires. À l'étage, un logement de fonction d'environ 100 m² avec son accès entièrement indépendant ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité à saisir ! Fonds de commerce avec ce restaurant idéalement situé en plein cOEur du village de Dompierre-sur-Besbre, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Cette affaire, parfaitement adaptée pour un couple dynamique, est prête à reprendre sans travaux ni investissements importants. Le restaurant dispose d’une salle de 36 couverts et d’une agréable terrasse de 16 places, dont la redevance communale est très faible (122 € par an). L’établissement réalise en moyenne 120 couverts par jour, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu’à 180 couverts selon la saison. Le loyer est de 850 € par mois, et la licence IV est louée pour 1 € symbolique. Le vendeur propose également un mois d’accompagnement pour faciliter la reprise et assurer une transition en douceur. Tout le matériel nécessaire reste sur place. Situé dans une commune dynamique et accueillante, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’un excellent potentiel de rentabilité. C’est une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité de restauration à taille humaine, dans un cadre agréable et convivial. ( Idéal pour une pizzeria par exemple) Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite, à vos téléphones ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77527), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 953940509 .

- * À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE POISSON – CLICHY 92110  * Professionnels de la restauration, investisseurs ou entrepreneurs… voici une véritable opportunité à saisir. Restaurant de poisson bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. Les atouts du restaurant : Environ 316 m² d’exploitation Belle capacité d’accueil Cuisine professionnelle équipée Activité installée depuis plusieurs années Emplacement stratégique et attractif Restaurant clé en main Possibilité de développement : livraison, événementiel, privatisation… Belle visibilité et fort passage Un établissement idéal pour développer un beau projet de restauration en Île-de-France. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- affaire à saisir avant la route du rhum pour générer un chiffre d'affaire non négligeable, fonds de commerce, restaurant sur la marina bas du fort, superficie du local 31 m² et une terrasse de 20 m² complète le bien. Matérile cédé : amoire positive, cave à vin, armoire à boisson, piano, plancha, lave vaisselle, machine à piler la glace, chaises, tables. Le restaurant est conçu pour 30 couverts, cuisine traditionnelle d'afrique et autre. En activité depuis 13ans avec une clientèle locale et touristique. Loyer : 1200€ / mois, loyer terrasse : 400€ (dû à la capitainerie). Visite uniquement sur dossier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98680 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,64% du prix du bien hors honoraires) : 8680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- GRIGNAN – Restaurant Pizzeria Licence IV avec Terrasse 120 Places
- Affaire Clé en Main Au cOEur de Grignan, village emblématique de la Drôme Provençale bénéficiant d'une forte attractivité touristique, découvrez cet établissement de restauration reconnu, prêt à exploiter et ne nécessitant aucun investissement immédiat. Entièrement rénové, ce restaurant-pizzeria-bar dispose d'un outil de travail performant et fonctionnel, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Les points forts de l'établissement :
- Salle de restaurant climatisée d'environ 60 couverts équipée d'une sono, idéale pour les événements et animations
- Grande terrasse accueillant jusqu'à 120 couverts
- Capacité totale jusqu'à 180 couverts
- Licence IV
- Bar intérieur et bar extérieur exploité en saison
- Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée (2024)
- Four à pizza au feu de bois
- Surface d'exploitation d'environ 200 m² complétée par 50 m² d'annexes L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une importante fréquentation touristique. Son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements offrent encore de belles perspectives de développement : groupes, événements privés, activité bar ou animations saisonnières. Un véritable outil de travail clé en main dans un secteur à forte attractivité, offrant une qualité de vie et un cadre d'exploitation particulièrement recherchés. Bail commercial en cours jusqu'en 2033. Parking à proximité immédiate avec accès possible pour les groupes et autocars. Une opportunité rare pour reprendre une affaire de qualité dans l'un des villages les plus prisés de la région. Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Bar-Brasserie – Chartres centre-ville À quelques centaines de mètres de la place des Épars, au cOEur d’une rue commerçante de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle. Exploité depuis 18 ans par le même propriétaire, l’établissement affiche une activité régulière avec un CA de 191 000 € en 2025,192 000 € en 2024 et 166 000 € en 2023. Le local de 92 m² dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une salle principale de 65 m², d’une salle à l’étage de 18 m² et d’une cuisine professionnelle de 14 m². Une terrasse autorisée de 30 couverts complète l’établissement. L’affaire est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : 5 jours par semaine le midi et une soirée. Un développement du chiffre d’affaires est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et notamment l’activité en soirée. Le matériel professionnel, en bon état, est inclus dans la cession. Le cuisinier, présent dans l’entreprise depuis 9 ans, ainsi que les 4 apprentis sont à reprendre. Licence IV – Terrasse 30 couverts – CA 2025 : 191 000 € – Résultat : 17 000 €. Bail commercial avec loyer de 1 240 € CC / mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132960 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cession de FDC – TABAC / Civette, FDJ PMU – Paris 15. Bel emplacement au cOEur du 15e arrondissement, dans un quartier chic, passant et très recherché, offrant une clientèle fidèle et régulière 41 m² environ, avec une cave pour le stockage des marchandises, aucun travaux à prévoir. Activité : BUREAU DE TABAC, FRANCAISE DES JEUX, PMU, RESTAURATION FROIDE Loyer mensuel : 2 266 € HT Charges mensuelles : 366 € Très belles commissions 2024 : environ 145 000 € Bail commercial jusqu’en juin 2032 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Charme au COEur des Gorges du Tarn (La Malène) Bar, Salon de Thé, Restaurant et 3 Chambres d'Hôtes. Situé dans le village très touristique de La Malène, au cOEur du site classé des Gorges du Tarn, découvrez ce joyau d'authenticité. Cet établissement en pierre de style Caussenard bénéficie d'un emplacement central stratégique, à proximité immédiate de la place principale, d'un parking et de la célèbre fontaine historique. La bâtisse traditionnelle lozérienne offre environ 160 m² de surface commerciale, alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres en bois) et le confort moderne. Le Rez-de-chaussée (75 m²) : Une grande salle chaleureuse de 42 m² (capacité de 25 à 30 couverts). Un espace Bar et salon de thé convivial. Une cuisine professionnelle de 27 m² directement sur la terrasse. Toilettes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). La Terrasse : Un véritable écrin de fraîcheur en plein cOEur du village. Un espace paisible et très prisé des clients, bercé par le chant de la fontaine. L'Espace Chambres d'Hôtes (1er étage
- 65 m²) : 3 chambres d'hôtes de charme. Dont 2 chambres avec balcon privatif donnant directement sur la terrasse. Un fort levier de revenus complémentaires. Atout Majeur : Un Point de Vente à Emporter Dédié L'établissement dispose d'un local indépendant de vente à emporter avec un accès direct sur la rue principale. Visibilité maximale et flux piétonnier constant en saison. Clientèle de passage très dense : touristes, randonneurs, motards, cyclistes. Idéal pour une offre complémentaire à forte marge : boissons fraîches, snacking, crêpes, gaufres, glaces et pâtisseries maison. Exploitation simple et rapide, idéale pour booster le chiffre d'affaires en haute saison. Affaire saine, idéale pour un couple ou des associés souhaitant exploiter un concept multi-activités (restauration, hébergement, vente à emporter) dans un cadre de vie exceptionnel. Je vous accompagne dans vos dossiers financiers et comptables et vous aide dans la reprise de l'établissement. Plus d'informations par téléphone. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce à APT
- Restaurant – Terrasse jusqu'à 80 couverts Situé à Apt, fonds de commerce de restaurant d'environ 100 m², bénéficiant d'une forte visibilité, d'une grande terrasse et d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts intérieur / extérieur selon agencement. Restaurant entièrement rénové, actuellement exploité en cuisine traditionnelle à base de produits frais. Le restaurant : Surface d'environ 100 m² Environ 35 places assises en intérieur Terrasse : 60 à 80 places selon agencement Cuisine équipée Bar et mobilier récent Stores extérieurs récents Studio indépendant Bail jusqu'au 30 juin 2028 Activités autorisées : café, débit de boissons et restaurant Loyer actuel après révision : 1 475,05 € TTC / mois Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1 340 € / an Redevance terrasse : environ 100 € / an Le studio indépendant est actuellement loué à un salarié 450 € / mois, eau et électricité comprises, permettant de couvrir une partie du loyer du local. L'activité fonctionne avec une équipe de 4 personnes et 2 saisonniers en renfort pour la saison Le restaurant bénéficie notamment de la fréquentation du marché hebdomadaire et du flux touristique saisonnier. Les bilans et informations financières sont communiqués après signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi pour obtenir le dossier et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AVEC JEAN-CHRISTOPHE PICHARD CAMBRAI– À VENDRE FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER HOMME PREMIUM – HYPER-CENTRE DE CAMBRAI
- RARE SUR LE SECTEUR – BELLE AFFAIRE À REPRENDRE ! Vous souhaitez reprendre une affaire rentable dans le prêt-à-porter masculin, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidélisée ? Découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter homme standing, idéalement situé en plein hyper-centre de Cambrai, dans un environnement commerçant recherché. Le magasin bénéficie d'un positionnement qualitatif et propose une sélection de marques reconnues, avec notamment des costumes, vêtements élégants et collections de prêt-à-porter masculin. Une adresse idéale pour une clientèle à la recherche de style, qualité et conseil personnalisé.
- Chiffre d'affaires : > 350 000 €
- EBE retraité : 70 000 €
- Emplacement stratégique en hyper-centre de Cambrai
- Clientèle fidèle et établie
- Aucun salarié à reprendre
- Activité saine et rentable Une belle opportunité à saisir, avec la possibilité d'acheter les murs. N'hésitez pas à nous contacter avec la possibilité de racheter les murs ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109760 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * MONTREUIL – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / CAFE– 489 m² – APPARTEMENT F3 – EMPLACEMENT N°1 – 795 000 € * Idéalement situé aux portes de Paris, à la limite de Saint-Mandé et de la Porte de Vincennes, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. À seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 1 (Saint-Mandé) et du RER A Vincennes, cet établissement profite d’un environnement commerçant et résidentiel particulièrement dynamique. Développé sur 489 m², il comprend une boutique accueillante, un vaste laboratoire de production, une cuisine professionnelle entièrement équipée, plusieurs espaces de stockage ainsi que l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation. Le matériel professionnel, parfaitement entretenu, représente une valeur estimée à 250 000 €, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 80 places assises en salle ainsi que d’une terrasse de 20 places, idéale pour développer l’activité. Un véritable avantage : la vente comprend également un appartement F3 d’environ 80 m² avec terrasse, ainsi que deux places de stationnement privatives en sous-sol. L’affaire bénéficie d’une activité solide, d’une clientèle fidélisée et d’un excellent chiffre d’affaires, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue. Informations complémentaires * Surface : 489 m² * Appartement F3 de 80 m² avec terrasse inclus * 2 places de stationnement privatives * 80 places assises * Terrasse de 20 places * Loyer : 14 500 € / mois charges comprises * Taxe foncière : 15 000 € / an * Matériel professionnel valorisé à environ 250 000 € Prix de vente : 795 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l’exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À saisir ! Idéalement situé en plein coeur d'Arras, ce fonds de commerce BAR / TABAC / FDJ / Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Il offre de belles perspectives de développement à un repreneur souhaitant poursuivre et développer l'exploitation dans un secteur dynamique. Les atouts de l'établissement : . Loyer mensuel hors charges : 1 100 €. Débit annuel d'environ 40 hectolitres. Agréable terrasse extérieure, idéale pour accueillir la clientèle durant la période estivale. Fermeture hebdomadaire le lundi, offrant un bon équilibre d'exploitation. Aucun salarié à reprendre, facilitant la reprise de l'activité. Logement inclus dans le bail, avec entrée indépendante, apportant un véritable confort d'exploitation. Une opportunité rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,05% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * EN EXCLUSIVITE CLAYE-SOUILLY (77410) * FONDS DE COMMERCE CAFÉ / RESTAURANT / FDJ / PMU – LICENCE IV – FORT POTENTIEL À vendre, fonds de commerce exploité sous l’enseigne « LE JAURÈS », idéalement situé 53 rue Jean Jaurès à Claye-Souilly, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et accessibilité. Ce commerce développe une surface totale exploitable d’environ 389 m², complétée par de nombreuses annexes et espaces extérieurs, offrant un potentiel d’exploitation important. ACTIVITÉS * Café / Bar * Restauration * Française des Jeux (FDJ) * PMU ÉLÉMENTS COMPRIS DANS LA VENTE * Nom commercial et enseigne * Clientèle existante et fidélisée * Licence IV * Droit au bail commercial DESCRIPTION DES LOCAUX Sous-sol : * Quatre caves voûtées communicantes Rez-de-chaussée : * Espace bar / brasserie / jeux / PMU * Grande salle sur rue * Cuisine * Sanitaires * Ascenseur PMR * Terrasse avant * Grande terrasse arrière (plus de 40 places assises) * Parking privatif d’environ 15 véhicules 1er étage : * 4 bureaux * Salle d’eau avec WC 2e étage : * 4 bureaux * Salle de bains avec WC Combles : * 2 greniers non aménagés EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES * Cour pavée à l’arrière * Chaufferie (chaudière gaz) * Buanderie * Réserve couverte * Jardin * Accès arrière avec possibilité de stationnement supplémentaire (environ 30 à 40 véhicules) LES ATOUTS * Activité complète et diversifiée * Licence IV * Surface importante et modulable * Nombreux espaces annexes (bureaux, réserves, caves) * Double terrasse * Accessibilité PMR * Capacité de stationnement rare * Fort potentiel de développement IDÉAL Professionnel de la restauration, exploitant de débit de boissons, ou investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de croissance. Dossier complet sur demande – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE Située sur un emplacement bénéficiant d'un important flux de passage, cette affaire profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière établissement proche de Versailles L'établissement dispose de deux espaces de restauration totalisant 38 places assises en intérieur, complétés par une belle terrasse, véritable atout commercial. La cuisine est équipée d'une hotte à charbon et l'ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Les points forts : • Emplacement stratégique à forte fréquentation • Excellente visibilité • Terrasse d'environ 50 places • Clientèle établie et fidélisée • Chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement • Établissement clé en main • Loyer attractif Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une clientèle existante et d'un fort potentiel de progression. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

- * Affaire saine, à développer * Restaurant de 181 m² environ au total (133 m² environ de surface commerciale et 48 m² environ de réserves au sous-sol) offrant environ 60 places en intérieur et 50 couverts en terrasse, situé dans un environnement résidentiel et commerçant. Un positionnement de type 'Brasserie' permettrait d'exploiter au maximum le potentiel de l'établissement et répondrait à une vraie attente du quartier. La grande terrasse offre la possibilité d'élargir les horaires d'ouverture et de travailler toute l'année. Cuisine équipée (hotte de 400mm changée en 2023) de 27 m² environ et bien agencée (production, service et plonge) Façade de 15m de linéaire offrant une grande visibilité. Stationnement facile Bail renouvelé récemment avec un loyer modéré de 17 669 HTHC annuel. Salle de restaurant entièrement refaite récemment. Bilans stables et bénéficiaires tout en offrant de belles perspectives de développement. Vente cause départ à la retraite. Magnifique outil de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 36474), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE À Torreilles Vous rêvez d’un commerce prêt à travailler, dans une commune dynamique et attractive du littoral ? Cette opportunité est faite pour vous. Idéalement situé, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. Le local d’environ 100 m² se compose : ️ D’une salle climatisée accueillante ️ D’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ️ D’un WC ️ De matériel professionnel prêt à l’emploi ️ D’un agencement permettant une exploitation immédiate L’établissement est exploité toute l’année et offre un véritable potentiel de développement pour tout professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur recherché. Emplacement idéal ️ Commune attractive et vivante Fort potentiel de développement Aucun salarié à reprendre Informations complémentaires : Surface : environ 100 m² Loyer annuel : 9 600 € Ouverture annuelle Aucun salarié à reprendre Renseignements complémentaires sur demande. Visites possibles rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TABAC LOTO CADEAUX: JOLIE VILLE DU VAR!

AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE OU UNE PERSONNE SEULE AVEC 1 MI-TEMPS. FERMEE LE DIMANCHE COMPLET. AGENCEMENTS NEUFS. EBE DE 75K€.
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS AVEC UN APPARTEMENT JUSTE A COTE.
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Belle opportunité à découvrir au cœur d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place des Terreaux.
Ce salon de thé bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique et d’un important flux piéton. L’établissement offre une capacité d’environ 60 places assises..
Les lieux sont parfaitement entretenus, avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse. Aucun investissement particulier n’est à prévoir : l’établissement peut être exploité immédiatement par le futur repreneur. Possibilité d'acheter les murs
L’affaire présente de bons niveaux de rentabilité et un EBE confortable.
Un établissement clé en main bénéficiant d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus animés du centre-ville.




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