Commerces et CHR à reprendre en France

Camping de 3 étoiles bien entretenu, avec une belle maison indépendante sur un terrain de 1,5 hectare. Une affaire clé en main avec des revenus stables et un bon rendement.

Le camping dispose d'une cinquantaine d'emplacements tous équipés d'électricité dont plusieurs tout confort. Plusieurs mobil-homes, chacun avec une grande terrasse couverte, et des tentes glamping meublées avec cuisine et salle de bain sont répartis sur le camping. Tous ces hébergements sont en pleine propriété et offrent un bon rendement locatif. Le camping possède deux blocs sanitaires en bon état et est raccordé au réseau d'égouts municipal.

À côté de la réception, vous trouverez un bar-restaurant convivial avec une agréable terrasse. Le camping possède une licence IV et l’équipement de la cuisine professionnelle pour la plupart récemment renouvelé. Le camping dispose d'une grande piscine entourée d'une belle terrasse ensoleillée, située près le bar et la terrasse.

Le camping est à quelques pas d'une charmante ville médiévale offrant diverses commodités de base. La situation de ce camping dans un belle région préservée du tourisme de masse, propose également de nombreuses activités pour vos hôtes.

Tout le matériel et l'équipement nécessaires à l'exploitation seront fournis. La reprise est prévue pour l'automne 2026. Un dossier complet est disponible sur demande.

Dans une ville active toute l'année et touristique l'été, desservie par des axes routiers majeurs

Hôtel bureau de +20 numéros sous enseigne
Climatisation réversible
Piscine chauffée
Parking privatif sécurisé
Majeure partie des chambres rénovées
Clientèle professionnelle et touriste
Excellente note Booking et avis clients

CA : 580.000 € en constante évolution - Forte rentabilité
Murs et Fonds : 1.575.000 € F.A.I

CENTURY 21 poursuit son développement en Haute-Garonne et cible Balma pour accompagner la création ou l’affiliation d’une nouvelle agence immobilière.

Aux portes de Toulouse, les entrepreneurs peuvent s’appuyer sur l’attractivité de la commune, son dynamisme résidentiel et la force d’un réseau reconnu.

CENTURY 21 mise sur l’attractivité de Balma

Située à proximité immédiate de Toulouse et directement desservie par le métro, Balma bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la métropole toulousaine.

Avec près de 17 800 habitants, plus de 8 800 logements et une population en progression, la commune séduit notamment les familles et les actifs à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche des principaux bassins d’emploi.

Son attractivité résidentielle, son dynamisme économique et sa proximité avec Toulouse font de Balma un secteur à fort potentiel pour les porteurs de projet souhaitant entreprendre dans l’immobilier.

CENTURY 21 accompagne les futurs chefs d’entreprise

Créer ou affilier son agence immobilière à Balma avec CENTURY 21 permet de bénéficier d’un accompagnement structuré, d’outils performants et de l’appui d’un réseau national reconnu.

Les entrepreneurs peuvent ainsi développer leur activité dans un cadre solide, tout en conservant leur autonomie de chef d’entreprise et en s’implantant durablement sur un territoire attractif.

Cette opportunité s’adresse aux professionnels de l’immobilier souhaitant diriger leur propre agence, mais également aux profils disposant d’une expérience commerciale, managériale ou de direction.

CENTURY 21 poursuit son développement en Haute-Garonne

Élu Marque Préférée des Français 2026, Marque de l’Année 2025 et 2026, ainsi que Meilleure Franchise Immobilière 2026 par Le Figaro, le Réseau CENTURY 21 confirme son attractivité auprès des porteurs de projet.

Avec cette nouvelle opportunité d’implantation à Balma, CENTURY 21 souhaite accompagner la création ou l’affiliation d’une agence immobilière au cœur d’un territoire dynamique de la métropole toulousaine.

Hôtel de de 40 chambres , normes 2026 OK
Agencement de qualité , emplacement numéro 1

Très belle brasserie dans un emplacement numéro 1 dans une galerie marchande

Normes 2026 OK

Parking de 70 places

Brasserie de 100 places assises , avec possibilité d acquérir les Murs

Parking de 70 places

Hôtel*** emplacement numéro 1

Rénovation de qualité , hôtel climatisé en début 2025 , décoration raffiné , normes 2026 OK

Développement du CA certain vue l emplacement stratégique sur la ville

Nous proposons à la vente une boutique de 70 m² (boutique + réserve) sous enseigne, située au cœur du centre commercial de Sarcelles, à proximité immédiate des escalators, un emplacement bénéficiant d'un flux de clientèle régulier et d'un fort ancrage local.
Le point de vente :
• Boutique de 70 m² (boutique + réserve), vendue en l'état, mobilier et design conformes à la charte de la franchise
• Terrasse de 20 m² à l'extérieur de la boutique, au sein du centre commercial, en complément des tables et chaises installées à l'intérieur
• Positionnement au cœur du centre commercial, à proximité immédiate des escalators
• Bail commercial en place, sécurisant l'exploitation dans la durée
• Chiffre d'affaires annuel HT compris entre 250 000 € et 300 000 € (dossier détaillé sur demande)
• Flux de clientèle régulier garantissant un chiffre d'affaires récurrent
• Concept clé en main, optimisé pour une exploitation simplifiée et des coûts maîtrisés

Le centre commercial My Place :
My Place est l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, avec environ 31 500 m² de surface de vente répartis entre une galerie marchande d'une quarantaine de boutiques et un retail-park d'une dizaine de moyennes surfaces. Le centre connaît actuellement une nouvelle dynamique avec l'arrivée récente d'un hypermarché Hyper U en remplacement de l'ancienne enseigne alimentaire, générateur d'un flux de clientèle supplémentaire pour l'ensemble de la galerie, ainsi que l'ouverture de nouvelles boutiques venant renforcer l'offre du site.

Les franchisés bénéficient d'un accompagnement de la franchise tout au long de l'année.

Pourquoi investir :
Cette boutique représente une opportunité d'acquérir un point de vente clé en main, adossé à une enseigne dynamique et sécurisé par un bail commercial.

Dossier complet (CA, EBE, conditions) disponible sur demande.
Contactez-nous pour une présentation détaillée et confidentielle.

Cession d’un établissement de restauration – secteur Roanne
À proximité de Roanne, 20 minutes, au cœur d’une rue piétonne à fort attrait, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité naturelle, au sein d’un environnement dynamique. La ville est classée parmi les plus beaux détours de France.
Exploité depuis 2009, il s’est imposé comme une adresse reconnue et une réputation solidement installée.
L’outil de travail, parfaitement structuré, propose des prestations complètes :
— Logement intégré
— La surface du fonds représente 175m2 et celle de l’appartement 65m2 soit 240m2 pour un loyer mensuel de 970€/mois
— Salle de restaurant à l’ambiance soignée pour 40 couverts
— Deux terrasses distinctes : une ensoleillée, une ombragée pour environ 50 couverts – droit d’occupation du domaine public 200€/mois
— Cuisine professionnelle entièrement équipée – 4 postes : légumerie, froid, chaud et dessert – Espace pizzeria avec table réfrigérée marbre et saladette, pétrin et four électrique 2X4 pizze
— Entretien annuel électricité, hotte et extincteurs
— Espaces de stockage optimisés - vestiaire + lingerie
— Climatisation
— Écran géant permettant le développement d’événements (diffusions, soirées, animations)
L’ensemble constitue une affaire saine, pérenne et immédiatement exploitable, avec une organisation en place et un fonctionnement éprouvé.
📊 Dossier complet, éléments financiers et modalités communiqués après échange qualifié. 1er contact par mail obligatoirement
🔒 Confidentialité et discrétion exigées.

L'établissement à vendre est un restaurant de 130 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville nancéien, à quelques pas de la Place Stanislas.

Cet établissement spécialisé dans la cuisine italienne propose notamment de délicieuses pizzas artisanales au feu de bois. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité, et dispose de 60 couverts répartis sur deux niveaux ainsi que d'une belle terrasse de 40 couverts très appréciée en période estivale.

Le panier moyen est de 27€.

L’effectif est de 3 salariés : une responsable de salle, un chef et un Pizzaiolo à 39h.

Le loyer annuel s’élève à 32 128€ TTC.

L’établissement dispose d’une licence grande restauration.

Il est ouvert du mardi au samedi midi et soir (fermeture le dimanche et le lundi).

Restaurant avec fort potentiel – Emplacement stratégique Sud Loire

Vous recherchez un établissement offrant de réelles perspectives de développement dans un secteur dynamique ?

Découvrez ce restaurant traditionnel idéalement implanté dans le sud de la Loire-Atlantique, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une quatre voies très fréquentée.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle de professionnels et d'habitués, complétée par une clientèle de passage grâce à sa situation privilégiée en bord de quatre voies. Son exploitation est actuellement concentrée sur les services du midi en semaine, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement pour un repreneur souhaitant valoriser pleinement son potentiel.

Les principaux atouts :
Emplacement stratégique avec excellente visibilité.
125 places assises.
Terrasse d'environ 90 m².
Cuisine professionnelle avec matériel entretenu.
Bâtiment parfaitement entretenu et parfaitement adapté à une activité de restauration.
Grand parking privé comprenant de nombreuses places de stationnement ainsi que des emplacements dédiés aux poids lourds.
Un fort potentiel à exploiter

L'établissement présente de nombreuses perspectives de développement :
ouverture des services du soir ;
ouverture le week-end ;
développement d'une activité traiteur ;
organisation d'afterworks et d'événements privés ou professionnels ;
accueil de groupes ;
développement d'une offre snacking ou restauration rapide.

Son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et la qualité de ses infrastructures en font un véritable outil de travail pour un professionnel souhaitant développer une activité dans un environnement porteur.

Les murs commerciaux peuvent également être acquis en complément du fonds de commerce.

Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Situé en périphérie d’une ville dynamique du Vaucluse, au cœur d’un mini centre commercial, ce tabac bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une forte visibilité, un accès facile et un vaste parking. Il profite d’une clientèle fidèle, complétée par un flux régulier de passage.

L’établissement présente d’excellentes performances avec 275 000 € de commissions nettes et un chiffre d’affaires à marge supérieur à 165 000 €, en progression régulière.

L’exploitation est assurée par une équipe composée d’un salarié à temps plein et d’un salarié à mi-temps, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Le commerce a été entièrement rénové et dispose d’équipements de sécurité récents, garantissant un environnement de travail moderne, confortable et sécurisé. Aucun investissement majeur n’est à prévoir.

Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel ou à un couple recherchant une entreprise rentable, saine et immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de pérennité.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de reprise.

Situé dans une ville dynamique des Bouches-du-Rhône (13), ce TABAC-LOTO affiche des performances remarquables, avec plus de 354 000 € de commissions et un chiffre d’affaires à marge de plus de 230 000 €, hors télécartes.

Entièrement rénovée, cette affaire bénéficie d’un environnement agréable, d’un accès facile et d’une excellente visibilité, offrant ainsi de belles perspectives de développement.

Nous restons à votre entière disposition pour vous communiquer davantage d’informations et vous accompagnerons avec discrétion et professionnalisme dans votre projet d’acquisition.

Belle Civette dans quartier dynamique
Bel état général, grand logement rénové
Bonne qualité de vie
Commissions: 113 000 €
Achat des murs possible

Boulangerie-snacking à fort potentiel de développement, idéalement située en centre‑ville, à proximité immédiate d’un marché hebdomadaire dans une ville touristique des Alpes-Maritimes.
La boutique bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

Les + :
Emplacement
Visibilité
Potentiel de developpement


CA HT : 544 000 € (tout boutique)
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires d'agences : 8 000€ à la charge de l'acquéreur.

Emplacement premium sur l’une des places les plus fréquentées d’un site touristique recherché du Vaucluse, offrant visibilité et flux clientèle toute l’année.

70 m² rénovés avec matériaux de qualité
Terrasse ombragée de +25 places
Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique
+256 K€ de CA à marge
+134 K€ de commissions nettes
Petite restauration le midi : 20 couverts/jour – TM 15 €
Potentiel de développement immédiat

Une affaire clé en main, rentable et idéalement située.
Un établissement clé en main, alliant emplacement premium, rentabilité et potentiel d’évolution.

Nous vous accompagnons avec rigueur et discrétion à chaque étape pour une acquisition sereine et sécurisée.

À vendre – Fonds de commerce

Boutique idéale pour tous commerces,
d’une superficie totale de 110 m², comprenant 30 m² au rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol.
Excellent emplacement hyper centre en zone semi piétonne.
Salon de thé, chocolaterie, négoce, tous concepts possibles.

Grande visibilité.
Grand passage.
Emplacement exceptionnel à Cannes, secteur très recherché et à fort passage.
Bail 3 /6/9

Loyer annuel : 36 000 € HT soit 3000 € /mois
Un loyer rare pour Cannes carrée d'or !

Prix de vente : 370 000 € FAI

Dossier d'informations et visites sur simple demande

Honoraires Cannes 7 % H.T

Affaire de référence idéalement située dans un secteur recherché et dynamique, exploitée depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires. Une stabilité qui témoigne d’un excellent ancrage local et d’une gestion maîtrisée.

Emplacement stratégique avec excellente accessibilité et parking privé, permettant de capter une clientèle fidèle, de passage et issue des communes environnantes.

Les conditions d’exploitation sont particulièrement attractives, avec un rythme de travail équilibré et une fermeture le dimanche après-midi, offrant un réel confort de vie.

Locaux spacieux, fonctionnels et parfaitement adaptés à l’activité.

Performances :
Commissions nettes : +245 K€
CA : 123 K€

Une affaire rare, rentable et pérenne, réunissant emplacement premium, confort d’exploitation et performance économique.

Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d’information et vous accompagnons de manière complète et sécurisée à chaque étape de votre projet, depuis la première étude jusqu’aux démarches administratives et d’agrément.

Belle opportunité dans une commune agréable et dynamique du Gard, idéalement située à proximité immédiate des commerces.

Exploité depuis plus de 10 ans par un couple, l’établissement bénéficie d’une activité stable, structurée et d’une clientèle fidélisée.

Performances :

Commissions nettes : +65 K€
CA à marge : 93 K€
Conditions d’exploitation confortables avec plus de 2 heures de fermeture quotidienne et des congés réguliers.

Prix attractif et potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable.

Les vendeurs assureront un accompagnement d’un mois afin de faciliter la transmission et la prise en main de l’affaire.

Une affaire saine et accessible, idéale pour un couple. À découvrir rapidement.

Nous vous accompagnons à chaque étape de la transaction, de l’étude du projet jusqu’à la finalisation de la vente, pour un suivi complet et sécurisé.

Année création de l’entreprise : 2013
Cause de la cession : Retraite
Locaux : Exerce depuis son domicile – atelier + bureaux de 60m2
Descriptif activité : Achat de bijoux brut venant d’Asie – plaquage et polissage (or – argent) revente à environ 50 bijouteries
Implantés dans les Iles (Martinique – Réunion – Guadeloupe – Guyane)
Type de clientèle : Bijouteries
Carnet de commande : Visibilité à 3 mois – Le cédant se déplace 3 x par an dans les Iles
Détails matériels : Machines à plaquer et à polir – soudeuse laser NB1 – spectromètre fluorescence
Détails véhicules : Néant
Nombre de salariés : Le couple dirigeant
Rôle du dirigeant : Relation client – gestion – travail à façon
C.A. : 441 000€ - n-1: 357 000€ (incidence du CA en fonction cours de l’or)
Bilan connu au : 31/12/2024
Masse salariale brut hors charges patronales : 28 000€
Résultat d’exploitation : Moyenne des deux dernières années : 65 000€
Crédit baux en cours : néant
Capitaux propres : 145 000€
Valeur souhaitée des titres : 325 000€
Apport personnel minimum : 100 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 36 pages + 3 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement
de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle affaire idéalement située au cœur d’une ville à forte attractivité touristique, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un parking gratuit à proximité immédiate.

Établissement moderne, parfaitement entretenu et fonctionnel, offrant un excellent confort d’exploitation et une clientèle locale et touristique fidèle.

Conditions d’exploitation attractives avec 5 semaines de congés annuels.

Performances :

Commissions nettes : +120 K€
CA à marge : +283 K€
Rentabilité prévisionnelle établie avec une équipe de 3 salariés, dont 1 cuisinier, aux côtés des 2 exploitants.

Une affaire rare, parfaitement structurée et rentable, idéale pour un couple souhaitant conjuguer projet professionnel et qualité de vie.

Pour toute information complémentaire ou pour obtenir une étude détaillée et personnalisée des performances de l’établissement, nous vous invitons à nous contacter.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’acquisition.

Idéal pour une première installation, cette boulangerie est à vendre en entrée/sortie de ville sur axe de passage, le materiel est complet et les locaux sont de plain-pied.

Les + :
Faible loyer
Équipe en place
Top emplacement

CA HT : 385 000€

PV net vendeur : 260 000€
Honoraires d'agences : 5 200€

TABAC – FORTE RENTABILITÉ – SECTEUR DYNAMIQUE

Situé dans un secteur bénéficiant d’une clientèle locale fidèle, renforcée par un important flux touristique en saison et la présence de nombreuses locations saisonnières.

L’établissement affiche d’excellentes performances avec :

+135 000 € de commissions
+70 000 € de CA
L’exploitation est assurée par 2 exploitants et un salarié à mi-temps, avec une organisation efficace et maîtrisée.

Loyer particulièrement attractif et stationnement directement devant le commerce viennent renforcer la qualité de cette affaire.

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet professionnel et vous guidons dans l’ensemble des démarches liées à l’acquisition d’un tabac, afin de sécuriser votre installation et la réussite de votre projet.

TABAC – PRESSE – LOTO | VAUCLUSE
Belle opportunité dans une commune attractive du Vaucluse.

Situé au cœur de la commune, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé.

Entièrement rénové, moderne et sécurisé, il offre une exploitation immédiate sans travaux ni investissement à prévoir.

L’activité, diversifiée et pérenne, bénéficie de conditions d’exploitation confortables et d’une clientèle locale fidélisée.

Performances :

+163 000 € de commissions nettes
+63 000 € de CA

Affaire rentable, régulière et saine, avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser ou compléter l’offre.

Idéale pour un couple ou un professionnel en reconversion.

Une affaire de qualité à découvrir rapidement.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, vous serez accompagnés par des professionnels spécialisés dans la vente de commerce Tabac et Bar-tabac depuis plus de 40 ans.

Idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, ce Bar-Tabac bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un fort flux de clientèle ainsi qu’une excellente facilité de stationnement.

Le secteur connaît un développement dynamique grâce à la présence de nombreux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, etc.) et à l’arrivée de nouveaux projets structurants, notamment des programmes immobiliers et un futur lycée.

L’établissement dispose d’une surface généreuse, d’un agencement fonctionnel et d’équipements de sécurité performants. Une vaste terrasse extérieure, particulièrement appréciée de la clientèle, constitue un véritable atout supplémentaire.

Les performances économiques témoignent de la qualité de cette affaire :

Plus de 365 000 € de commissions nettes ;
Plus de 100 000 € de chiffre d’affaires hors télécartes ;
Plus de 135 000 € de chiffre d’affaires Bar.

La rentabilité est solide et régulière, faisant de cet établissement une opportunité particulièrement attractive.

Ouvert 7 jours sur 7 de 6h30 à 20h30, le commerce bénéficie d’une amplitude horaire optimale lui permettant de capter une clientèle diversifiée tout au long de la journée.

Rare sur le marché, cette affaire représente une opportunité d’acquisition de premier ordre. Nous serons heureux d’échanger avec vous et de vous accompagner à chaque étape de votre projet.