Commerces et CHR à reprendre en France

Emplacement numéro 1 à Saint-Germain-Des-Prés - Restaurant de 240 m² avec 90 places, terrasse de 36 places. Exploitation en continu 7/7, excellents CA. Produit rare dans un quartier d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4461

PARIS - 17ème arrondissement. Vente d'un fonds de commerce de restaurant de bar brasserie avec licence IV. Salle de 50 m², cuisine de plain-pied avec extraction, sous-sol de 20m². Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-619

vous propose à la vente un fonds de commerce de coffee-shop sans extraction, petite restauration situé rue La Fayette dans le 9ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 95m2 ce très beau local se compose d'un rez-de-chaussée de 57m2 et d'un sous-sol aménagé de 38m2. Très belle hauteur sous plafond et espaces optimisés, une terrasse complète l'ensemble. Stratégiquement placé dans un axe très passant et très commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants et résidents avec un flux important de piétons. Idéal pour des activités de coffee-shop, petite restauration, glacier, bar à vin etc Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3 091€ HC / Exempt de TVA Prix souhaité : 75 000€ HAE

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 300mm en toiture situé proche métro Notre Dame de Lorette et rue Condorcet dans le 9ème arrondissement de Paris. Restaurant d'une surface totale d'environ 87m2 dont 60m2 en rez-de-chaussée et 27m2 en sous-sol. Permet d'accueillir en salle jusqu'à 45 places assises ainsi que 10 places assises en extérieur avec possibilité de places supplémentaires en terrasse. Belle façade de 7 mètres linéaire avec ouverte des vitres sur l'extérieur. Clientèle mixte de résidents, bureaux, touristes et de passage. Axe passant et commerçant. Affaire à développer avec un beau potentiel pour entrepreneur motivé. Bail neuf. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier rapidement une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3500€ HC HT Prix souhaité : 70 000€ HAE

A vendre hôtel restaurant haut de gamme dans un écrin de verdure, secteur Amboise. Etablissement très bien tenu, clés en mains, bilans sains. Perspectives de développement immédiates. Nombre de services hebdomadaires : 9. Ticket moyen restaurant : 90 €. Ticket moyen chambre : 280 €.

Motif de cession : retraite

Surface totale : 1000 m² + 200 m² (logement) – 12 chambres – Salon d’accueil – Salon de thé – Salle restaurant & petits déjeuners (40 couverts) – Salle de restaurant privative (30 couverts) – Bar licence IV – Ensemble SPA complet – Piscine – Parc arboré – Terrasse – Locaux techniques – Cuisine – Cave – Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 90 000 €

Chiffre d’affaires : 729 070 € – EBE : 46 898 € - EBER : 123 568 €

Effectif : 11

Equipement : Climatisation, extraction, adoucisseur, bac à graisse. Normes ERP, Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (nous consulter)

Expérience demandée : professionnel de l’hôtellerie restauration

Prix net vendeur : 420 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Bruyères-sur-Oise (Centre-Village & Zone Industrielle)
Exceptionnelle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce prospère, idéalement implanté au cœur de Bruyères-sur-Oise. Bénéficiant d'un emplacement central attractif et d'une proximité immédiate avec une zone industrielle à très fort flux professionnel, cette affaire dispose d'un potentiel de développement constant.
Emplacement stratégique : Situé au centre du village avec un accès direct à une zone industrielle très active générant une clientèle captive et fidèle.
Locaux fonctionnels : Surface totale de 110 m², entièrement équipés et prêts pour une exploitation immédiate sans travaux.
Diversification des revenus : Activités combinées de bar, tabac, restauration rapide et accessoires.
Conditions avantageuses : Vente de particulier à particulier, sans aucun frais d'agence.
Commissions totales : 127 000 €
Chiffre d'affaires Bar / Restauration : > 250 000 €
CA Tabletterie : 30 000 €
Loyer mensuel : 1 780 €
Prix de vente du fonds : 490 000 €
📞 Modalités de Vente
Affaire saine, idéale pour un couple ou des professionnels ambitieux. Bilans et informations financières détaillés fournis sur profil d'acquéreur sérieux.
Ouvert 6j /7 fermé le dimanche
3 semaines de congés mois d’août
Aucun travaux à prévoir

Enseigne établie depuis 23 ans, dans une artère passante et vivante de Lorient. Dotée d'une clientèle fidèle cet institut agréable et convivial de 60m2 est réparti en un espace accueil/ventes, une cabine de soins du visage/épilations, une cabine épilations, une cabine soins du corps. Une douche et un sanitaire viennent compléter l'équipement de l'institut. Une petite réserve permet l'entreposage des produits cabines. Sur sa face arrière la cabine soins du corps ouvre sur un petit espace de jardin.
L'institut par sa grande devanture offre une belle visibilité, aisé d'accès avec des places de stationnement dans la rue ou sur un vaste parking gratuit à proximité.
Refait à neuf récemment, peintures intérieures/extérieures, climatisation, portes entrée et arrière, l'institut est cédé avec la totalité du matériel présent en l'état. Une reprise du stock est possible et permettrait au repreneur une reprise d'activité immédiate. La mise en contact avec nos partenaires fournisseurs est possible ainsi qu'un accompagnement/formation.
Reprise d'une employée en CDI formée à l'institut et dotée de 4 années d'expérience ainsi qu'une employée en contrat d'alternance BP, formée en CAP à l'institut.
Libre à l'achat immédiatement
60.000€ net vendeur auxquels il conviendra d'ajouter les frais divers (notaire, fisc,...)
Loyer mensuel 971€ charges comprises (hors eau et électricité)

Opportunité rare – Restauration rapide – Emplacement n° 1 – Marseille 6ème

Affaire ultra visible située sur une artère à très fort passage en plein du 6ème arrondissement de Marseille.
Emplacement premium, flux constant, clientèle établie
90 places assises dont 60 en terrasse : un outil de travail puissant, immédiatement exploitable.

Chiffres solides :
• 560 000 € de CA
• Environ 50 couverts / jour
• 7 kg de café / semaine (fort débit, clientèle fidèle)

Exploitation confortable :
• Fermé en août
• Ouverture uniquement jusqu’à 20h : gros potentiel de développement
• Personnel en place, autonome
• Concept simple, efficace

Loyer exceptionnel : 1 800 € HT / mois (rare sur le secteur)

Prix de cession : 330 000 € HAI

Le vrai levier :
• Développer le service du soir
• Installer une licence IV
• Augmenter rapidement le chiffre d’affaires

Affaire clé en main avec fort potentiel de rentabilité
Idéal investisseur ou exploitant souhaitant performer rapidement

A vendre en exclusivité par l'agence, boulangerie sur la commune de BAIE-MAHAULT. Très belle affaire. CA en hausse. Equipe de boulangers, pâtissiers, serveur(se) en place. Pas de travaux à prévoir. EBE de 730.000 €. Loyer mensuel de 14.000 €. Bilans et autres documents sur demande. Prix de vente : nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre restaurant sous franchise grande surface, emplacement n°1 à Tours centre. Entièrement rénové en 2025, clés en mains. Idéal pour couple de professionnels. Nombre de services hebdomadaires : 14. Ticket moyen : 22 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 400 m² (cuisine 50 m², vestiaires, cave)

Surface commerciale : 135 m² avec 2 salles de restaurant - 90 couverts – Salle privative - Terrasse : 30 couverts - Vitrine : 12 ml – Bar licence IV - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 50 000 €

Chiffre d’affaires : 207 927 €

Effectif : 10

Equipement : entièrement rénové en 2025, clés en main. Climatisation réversible, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 400 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

À céder, 100 % des titres d'une société exploitant un commerce spécialisé dans l'alimentaire haut de gamme, sous enseigne nationale reconnue, implantée en emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale à forte fréquentation.

L'activité repose sur un concept éprouvé et une offre de produits premium à forte notoriété, portée par une clientèle fidèle de particuliers et d'entreprises. L'affaire est parfaitement structurée, tenue par une équipe réduite, et dégage une rentabilité attractive.

**Les principaux atouts :**

* Emplacement premium, excellente visibilité et flux de clientèle important.
* Seule enseigne de ce positionnement au sein de la zone commerciale.
* Enseigne nationale reconnue, concept clé en main, notoriété immédiate et accompagnement du réseau.
* Clientèle récurrente, particuliers et entreprises, activité portée par de forts temps commerciaux.
* **Structure financière remarquable : trésorerie et placements supérieurs à 350 K€ au dernier bilan, pour moins de 200 K€ de dettes toutes catégories confondues.**
* Outil de travail opérationnel : aucun investissement significatif à prévoir.
* Accompagnement du cédant assuré sur une durée significative, couvrant au moins un temps commercial fort.
* Potentiel de développement, notamment sur la clientèle professionnelle et les commandes d'entreprises.

**Cession motivée par le départ à la retraite du dirigeant.** Reprise du contrat de franchise sous réserve d'agrément du franchiseur.

Société saine, immédiatement opérationnelle, transmise dans de bonnes conditions par un dirigeant disponible pour la transition. La qualité du bilan permet d'envisager un montage de reprise sensiblement plus confortable que sur une affaire comparable.

Dossier complet (comptes, éléments financiers et modalités de cession) communiqué après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

À céder, un fond de commerce spécialisée dans les activités de charcuterie traditionnelle et de traiteur événementiel.
Solidement implantée sur son territoire depuis près de 20 ans, elle bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle composée de particuliers, d'entreprises, d'associations et de collectivités.

L'entreprise exploite plusieurs points de vente complémentaires ainsi qu'un laboratoire de production moderne, lui permettant de maîtriser l'ensemble de la chaîne de fabrication et de garantir une qualité constante de ses produits.
Son activité repose sur un savoir-faire artisanal reconnu, une fabrication majoritairement maison et une offre diversifiée répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.

Le pôle traiteur représente une part importante du chiffre d'affaires et intervient sur de nombreux événements privés et professionnels (mariages, réceptions, séminaires, cocktails, repas d'entreprise…).
Le carnet de commandes est d'ores et déjà sécurisé sur une longue période, offrant une excellente visibilité au repreneur.

L'entreprise réalise un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€ et s'appuie sur une équipe expérimentée et autonome.
Aucun client ni fournisseur ne représente une dépendance significative, garantissant une activité équilibrée et pérenne.

De nombreuses perspectives de développement restent à exploiter : renforcement de la clientèle professionnelle, développement digital, vente en ligne, portage de repas, click & collect ou encore diversification des prestations.

Un accompagnement du dirigeant pourra être mis en place afin de faciliter la transition et d'assurer une reprise dans les meilleures conditions.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant accélérer son développement qu'à un entrepreneur désireux de reprendre une entreprise rentable, reconnue et disposant de solides fondamentaux.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Hôtel aux normes 2026 , bel emplacement

Hôtel de plus de 50 chambres

DÉPARTEMENT 78 PROCHE DE CONFLANS STE HONORINE CENTRE VILLE PROCHE AXE ROUTIER SURFACE COMMERCIALE 100 M² + LOGEMENT BAIL 2030 LOYER 2 000 € /MOIS - CA SUR 290 JOURS /AN - PRIX NET VENDEUR 320 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR 8.6% PRIX DE VENTE TTC 347 520 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Hôtel de 48 chambres avec appartement pour dirigeants
Parking privé pour la clientelle

Gérance avec option d'achat d'un établissement doté d'une terrasse avec vue sur la mer
Emplacement stratégique et recherché
Belle visibilité
Flux piéton constant
Activités autorisées : restauration rapide, snack, glaces, boissons
Loyer mensuel : 1 400 €
Licence IV

Redevance Gérance : 3 000 € HT / mois
Dépôt de garantie restituable en fin de contrat ou déductible du prix de vente : 25 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € HT

Bar Brasserie en très bonne état général aucun travaux a faire , normes 2025 OK + terrasse de 250 places
Front de Mer , Vue imprenable

À CÉDER – NÉGOCE, LOCATION ET INSTALLATION D'ÉQUIPEMENTS – INDRE-ET-LOIRE

Société spécialisée dans la vente, la location et l'installation d'équipements destinés aux professionnels du bâtiment, aux industriels et aux acteurs publics.

Clientèle exclusivement B2B, sans aucune dépendance à un client unique : groupes nationaux du bâtiment et des services, industriels, collectivités et établissements de santé, sur la région Centre-Val de Loire et le grand Ouest.

*Secteur d'activité et gamme précisés lors du premier échange téléphonique.*

🔹 UN MODÈLE À TROIS SOURCES DE REVENUS

Là où les acteurs du secteur se contentent de vendre ou de louer du matériel, la société facture aussi la prestation qui va autour — et c'est ce qui explique son taux de marge.

• Vente d'équipements neufs et d'occasion
• Location courte et longue durée, avec location-vente adossée à un financement externe
• Prestations d'installation, de raccordement et de mise en service facturées séparément
• Étude, conception et suivi de chantier jusqu'à la réception

Cette capacité technique est reconnue au point que la société l'exerce également pour le compte de loueurs nationaux et de ses propres concurrents.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 30 septembre 2025)

• Chiffre d'affaires : 1 123 560 € HT
• Taux de marge brute : 60 %
• EBE retraité : 446 111 €
• Capitaux propres : 766 454 €
• Aucune dette bancaire
• Trésorerie de 200 454 € transmise au closing

🔹 L'ORGANISATION ET LES MOYENS

• Filière d'approvisionnement dédiée, avec fabrication sur cahier des charges
• Coût d'acquisition maîtrisé, à l'origine d'un taux de marge brute de 60 %
• Réseau d'apporteurs d'affaires et partenariat commercial établi
• Matériel industriel de 258 115 € au bilan, dont une partie financée en crédit-bail (32 712 € de redevance annuelle, 104 495 € restant dus, valeur résiduelle de 1 498 €)
• Bâtiment en zone d'activité, bail 3-6-9, possibilité d'acquisition des murs

🔹 UNE VALORISATION QUI INTÈGRE LE REMPLACEMENT DU DIRIGEANT

Le dirigeant est aujourd'hui au cœur de l'exploitation, et la valorisation en tient compte. Elle est établie sur un excédent brut d'exploitation retraité duquel sont déduits la rémunération du repreneur, ses charges sociales, et le recrutement de trois techniciens et d'une assistante administrative. Après ces postes, l'exploitation dégage encore près de 250 000 € par an.

Le dossier est donc accessible à un professionnel du bâtiment comme à un investisseur s'entourant d'un encadrement technique : le coût de cette organisation est déjà déduit du prix.

🔹 LES LEVIERS

• Aucune prospection commerciale structurée à ce jour : la croissance s'est faite par la recommandation et l'apport d'affaires
• Diversification déjà engagée vers les collectivités, l'industrie et la santé, moins cycliques que le bâtiment
• Ouverture au marché des particuliers, aujourd'hui non exploitée
• Réseau de partenaires régionaux à activer

🔹 LA TRANSMISSION

• 100 % des titres de la société
• Cession pour changement de vie du dirigeant
• Accompagnement du dirigeant prévu
• Clause de non-concurrence
• Périmètre incluant une participation majoritaire dans une société liée assurant les prestations d'installation

💰 PRIX : 1 177 000 € FAI (dont 77 000 € HT d'honoraires du cabinet)

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

JURA VENTE HOTEL RESTAURANT FONDS ET MURS SUR 12 800 M² - AXE PASSANT - EXCELLENTE VISIBILITE - PROCHE AUTOROUTE - HOTEL 1 500 M² SUR TROIS NIVEAUX - 21 CHAMBRES - TAUX D OCCUPATION EXCEPTIONNEL ENTRE 75 ET 80 %- CLIENTELE : AFFAIRE - SOIREE ETAPE- PASSAGE - TOURISTES RESTAURANT CUISINE CONTEMPORAINE - UNE SALLE 40 COUVERTS - SALLE DE RECEPTION 50/60 PLACES : POSSIBILITE DEVELOPPEMENT SEMINAIRES ENTREPRISES ET REUNION ASSOCIATIONS - TERRASSE 70 PLACES - NORMES PMR - CLIMATISATION REVERSIBLE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - POSSIBILITE CREATION 10 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES ETAGE ET BUNGALOWS DANS LE PARC - VILLA 120M² AVEC PISCINE DANS PARC OU POUR LOGEMENT OU LOCATION - DEUX GARAGE INDEPENDANTS - PARKING PRIVATIF ET SECURISE - EFFECTIF : 14 ETP - CA : 1 600 000 € - EXCELLENTE RENTABILITE : EBE RETRAITE 280 K€ - PRIX HAI 2 700 000 €

Emma Sleep, leader européen du sommeil, recherche un franchisé pour ouvrir un premier magasin en Normandie, dans le département de l'Eure (27), en retail park ou zone commerciale à fort trafic.

Créée en 2015 à Francfort, Emma – The Sleep Company s'est imposée en moins de dix ans comme une référence mondiale : plus de 10 millions de dormeurs conquis, une présence dans plus de 30 pays, et une gamme de produits développée avec des laboratoires spécialisés en science du sommeil. En France, la marque est déjà bien implantée en e-commerce et accélère aujourd'hui son développement physique avec un réseau de magasins en zones commerciales, pensés pour être au plus près des clients.

Le concept Emma repose sur une expérience d'achat simple et guidée : des produits testés scientifiquement, un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, et un accompagnement client personnalisé. Le magasin physique offre ce que le digital ne peut pas remplacer — le conseil humain, l'écoute, et la possibilité de tester les produits avant d'achete

Nous recherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Aucune expérience préalable dans la literie n'est requise — si nécessaire une formation est assurée par Emma.

N´hésitez pas à nous contacter !!

Opportunité d'ouverture franchise Emma Sleep — La Rochelle & Nouvelle-Aquitaine (17)

Vous souhaitez entreprendre en Charente-Maritime ou plus largement en Nouvelle-Aquitaine ? Rejoignez Emma Sleep, leader européen du sommeil, et ouvrez votre magasin en retail park ou zone commerciale.

Emma Sleep, c'est :

- Une marque reconnue dans plus de 30 pays, avec plus de 10 millions de dormeurs conquis
- Un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, gage de confiance auprès des consommateurs français
- Une expérience d'achat unique : conseil humain, test des produits en magasin, accompagnement client de bout en bout
- Un réseau en pleine expansion en France, avec des ouvertures récentes à Rennes, Bordeaux et Clermont-Ferrand

Profil recherché :

Nous cherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Aucune expérience dans la literie n'est pas forcèment requise, une formation est assurée par Emma.

Pourquoi La Rochelle et la région ?

La Rochelle est l'une des villes les plus dynamiques du littoral atlantique, avec un bassin de vie qui dépasse les 250 000 habitants. Ville touristique et universitaire, elle attire une clientèle variée : familles, jeunes actifs, nouveaux arrivants. Ses zones commerciales et retail parks génèrent un trafic régulier et soutenu tout au long de l'année. Plus largement, la Nouvelle-Aquitaine avec ses 7 départements et ses grandes agglomérations comme Bordeaux, Poitiers ou Bayonne. Une offre pour territoire vaste et en pleine croissance démographique. Emma Sleep n'y est que peu implanté : les opportunités d'ouverture sont nombreuses et les emplacements stratégiques encore disponibles.

Prêt à saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Restaurant situé dans un quartier dynamique en Hyper centre, Prix 95000€ FAI, Surface de 50 m2 en RDC, Belle cave voûtée de 45 m2, Loyer mensuel 483€ HT/C.C, Capacité de 56 couverts au total.

Établissement de salon de thé petite restauration situé sur un axe passant du quartier Gambetta - Prix de vente 197.280€ FAI - Surface totale de 67m2 comprenant une jolie salle de 35m2 d'une capacité de 24 couverts ainsi qu'une belle cuisine bien aménagée de 21m2 - Petit loyer de 633€ net hors charges - Terrasse de 16 couverts - Local équipe d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique électrique - Pas de possibilité de fritures sur place. Gros potentiel de développement.

Établissement de restauration situé à proximité de la place de la Victoire et de la rue Ste Catherine - Prix de vente 306.880€ FAI - Surface d'environ 200m2 de plain pied comprenant une belle cuisine de 80m2 - Appartement de fonction T3/T4 (mezzanine) de 100m2 + Grenier de 80m2 + cave de 30m2 - Loyer mensuel de 2900€ payable par trimestre d'avance - Capacité de 90 couverts + terrasse de 14 couverts - Gros potentiel de développement - Plafond coupe feu refait à neuf récemment -