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Cession droit au bail

Droit au bail local commercial 156m² centre Pornic

Droit au bail145 600 €

Loyer mensuel1 700 €Surface156 m²Montant au m²130,8 €/m²/an

Cession de droit au bail d'un local commercial en angle, idéalement situé dans le centre historique de Pornic sur un axe passant. Ce local bénéficiera d'un bail neuf rédigé par notaire tout en sachant que le bailleur reste ouvert à toutes activités commerciales avec un loyer modéré pour le secteur. Vous souhaitez de plus amples informations ? Vous avez un projet sur Pornic et ses environs ? N'hésitez pas à nous contacter, nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 100m² empl N°1 Dinan centre

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 340 €Surface100 m²Montant au m²160,8 €/m²/an

Emplacement N°1 pour cette boutique de centre ville.
Rue la plus attractive.
Local de 100 m² + terrasse de 20m² à l'arrière du magasin.
Tous commerces sauf nuisances.
Pas de travaux à prévoir en dehors de votre aménagement.
Climatisation réversible, accès PMR

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Droit au Bail 200m² avec extraction proche Bayonne

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel1 617 €Surface200 m²Montant au m²97,08 €/m²/an

Droit au Bail tous commerces
Proche Bayonne ( 12 kms)

Établissement d’environ 200 M²
Possibilité agrandissement + 100 M² (loyer nous contacter)
Terrasse en partie couverte 200M²
Possibilité et autorisation installer Extraction.
Vaste Parking privé clôturé, sécurisé.

Loyer : 1.617 € par mois.
Prix : 40 000 euros honoraires cabinet inclus
Ce prix est susceptible de varier tant à la baisse qu’à la hausse.

Condition : Fournir une attestation ou un justificatif de détention des fonds au moins égale au prix offert.

Hors frais de rédaction d’acte rédigé par avocat montant (Forfait 1550 € HT en collaboration avec le cabinet pour ce faire, vous avez le droit de choisir le conseil de votre choix, avocat ou notaire)

Le montant de l’offre reste suspensif à l’obtention de l’accord du vendeur.
Dossier sous confidentialité.

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Mandat exclusif

Local commercial excellente situation Chambéry

Droit au bail29 500 €

Loyer mensuel560 €Surface29 m²Montant au m²231,72 €/m²/an

Situé à proximité immédiate de la gare de Chambéry, ce local bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité et un fort passage.

Actuellement aménagé pour une activité d'esthétique, il conviendra à de nombreux projets commerciaux ou de services (hors activités alimentaires).

Les points forts :

Emplacement recherché
Rue très passante
Local traversant
WC et lave-mains
Loyer attractif : 560 € / mois
Tous commerces autorisés (hors alimentaire)

Une belle opportunité pour créer ou développer votre activité avec un investissement maîtrisé.

Prix de cession : 29 500 € HT FAI.

Pour plus de renseignements contactez * au O7.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.

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Location avec DaB local à Marseille 7e Catalans

Droit au bail97 440 €

Loyer mensuel1 950 €Surface150 m²Montant au m²156 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ce local commercial bénéficiant dun emplacement très privilégié dans le secteur Catalans, à Marseille 13007, dans un environnement commerçant, doté de toutes commodités, et facilité de transports, assurant ainsi un dynamisme et une véritable vie de quartier.
Ce local bien agencé et très agréable, dispose dune belle vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale.

Accessibilité très aisée : Bus, Taxi, et parking Q-Park Pharo

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface denviron 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point deau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par larrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface denviron 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point deau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par larrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Conditions de vente :
 Vente droit au bail : 97 440 F.A.I ;
 Loyer annuel HC : 23 400 ;
 Provision sur charges et sur taxe foncière annuelle : information à venir ;
 Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC ;

- Des garanties complémentaires de cautionnement pourront être demandées en fonction du candidat et de lactivité exercée (Caution Bancaire ou Garant) ;

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

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Local commercial 42m² axe passant Marseille 13012

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel800 €Surface42 m²Montant au m²228,6 €/m²/an

Nous vous proposons la location avec cession de droit au bail de ce local commercial à avec cession de droit au bail de ce local commercial se situe dans un quartier très prisé du 12ème arrondissement de Marseille. Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique

Ce local commercial totalise une surface denviron 42m² de plain-pied :

- Entrée accessible aux PMR,

- Local en bon état,

- Linéaire vitrine de 2,20m,

- Sanitaires et point deau,

- Pas de restauration possible.

Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique :
Excellente visibilité commerciale,
Flux véhicules important,
Arrêt possible devant le local,
Arrêt de bus à proximité immédiate,
Environnement commerçant et résidentiel qualitatif.

Conditions de vente :

- Vente droit au bail : 26 000 F.A.I

- Loyer annuel HC : 9 600

- Taxe foncière annuelle : 561

- Provision sur charges annuelle : 1 260

Le local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services, profession libérale ou activité de proximité souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille.

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droit au bail tous commerces 37m² à Luc sur Mer

Droit au bail34 900 €

Surface37 m²

14530 LUC SUR MER ,
au centre de cette station balnéaire renommée , le droit au bail tous commerces de ce local de 37 m². très bon emplacement proche de la mer
Possibilité petite restauration cuisson sans extraction extérieure, épicerie fine, produits régionaux, primeurs, alimentation générale glacier.
Boutique d'une surface de vente de près de 17 m² donnant sur une vitrine de près de 4 mètres une arrière boutique de 20 m² équipée d' une chambre froide et une pièce à la suite avec point d'eau wc et douche.
LE PLUS terrasse devant la boutique et une place de parking privée dans la cour de l'immeuble .
Bail 3/6/9 en cours , Loyer 545 euros /mois PAS DE FONCIER.

Cession droit au bail 34 900 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 4166 euros HT à charge de l'acquéreur soit 29 900 euros net vendeur.

Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au mandat n°452442
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES
7
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(16.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Cession bail local exception Villeurbanne Monchat

Droit au bail31 000 €

Surface120 m²

vous propose à la vente un droit au bail d'exception
Situé à Villeurbanne, en limite immédiate du quartier Montchat (Lyon 3e), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée, avec accès rapide aux transports en commun (tramway, bus) et axes routiers majeurs.
Surface totale : 120 m² répartis sur deux niveaux + 20 m² en rez-de-jardin
Espaces modulables, adaptés à diverses activités professionnelles
Cuisine équipée
Trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée) et salle de bain
Accès PMR
Climatisation réversible et chauffage récents
Installation électrique aux normes
Système complet de vidéosurveillance + télésurveillance
Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance
Deux places de stationnement en box fermés et sécurisés
Un investissement clé en main :
Le local a bénéficié de plus de 60 000 euros d'aménagements récents (hors taxes), comprenant :
Sécurité premium (alarme, caméras, capteurs) : 15 500 euros
Agencements et travaux divers : 25 000 euros
Mise aux normes électriques : 6 500 euros
Climatisation réversible : 9 000 euros
Coffre-fort classe 4 A2P : 4 500 euros
Loyer mensuel : 1 600 euros HT
Bail commercial 3/6/9 en cours
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique avec fort potentiel
Idéal pour activités artisanales, tertiaires ou métiers à forte valeur ajoutée
Bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique pour une implantation immédiate et sécurisée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452493 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez

au
ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

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Mandat exclusif

Cession de bail local laverie possible à Paris 11e

Droit au bail26 000 €

Club laverie vous propose un Emplacement recherché , à proximité immédiate des commerces et transports. A proximité des groupes scolaires, écoles de commerces

Création Activité Laverie possible -> Autorisation du bailleur d'installer une VMC en façade, pas d'extraction possible

Surface totale : 33 m²

Loyer : 1.890 euros / mois HC HT
Charges : 110 euros / mois
Loyer soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3x loyer HC HT
Electricité : monophasé

Prix de vente 26 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

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DAB boutique 11m² Paris 10e Bonsergent

Droit au bail32 000 €

Loyer mensuel389 €

75010 Paris, secteur Bonsergent, Dans une rue commerçante, une boutique d'une surface de 11m2 avec une belle vitrine, tout commerce sauf restauration, loyer mensuel 389.99 euros charges comprises Ce local serait parfait pour un artisan, une bar à ongles, petit commerce de détail Cession 32.000 euros FAI contact

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Mandat exclusif

Cession DAB restaurant à Montgeron bel emplacement

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface60 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au coeur de Montgeron, à deux pas de la mairie et sur la rue la plus commerçante de la ville. Le local développe environ 60 m² dont une salle de 46 m² (12/14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Activités kebab et burger non autorisées, mais emplacement parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne : sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy/vegan, etc. Exploitation idéale sur place et à emporter, avec fort potentiel en livraison. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020, loyer attractif de 1 104 € CC (incluant eau et ordures) + environ 250 € d'électricité. Licence petite restauration. Cession de droit au bail. Prix 49000€ Contactez v (EI) Agent Commercial
-
- .

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Droit au bail 77m² excellente visibilité à Cannes

Droit au bail195 000 €

Surface77 m²

vous propose à la vente un droit au bail offrant une belle opportunité d’implantation au cœur de Cannes.
Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un environnement commerçant attractif.

Développant une surface totale d’environ 77 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : un espace de vente d’environ 42,48 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond d’environ 5,60 m, ainsi que d’une mezzanine d’environ 35,26 m², offrant un volume agréable et un fort potentiel d’aménagement.

Le local dispose également d’une belle vitrine d’exposition intégrée dans un sas de réception, apportant luminosité et mise en valeur de l’espace commercial.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique et recherché

- Surface totale d’environ 77 m²

- Très belle hauteur sous plafond d’environ 5,60 m

- Belle vitrine d’exposition avec sas de réception

- Activités autorisées : tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances olfactives ou sonores telles que bars de nuit, discothèques, poissonneries, fromageries ou pressings (liste non exhaustive)

- Possibilité de petite restauration sans extraction

- Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2 900 € HT / mois

Prix du droit au bail : 243 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Mandat exclusif

Droit au bail local commercial 30m² d'angle à Agde

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface30 m²Montant au m²720 €/m²/an

Situé sur un axe de passage important, à proximité de nombreux commerces et d'un parking public, ce local commercial représente une belle opportunité avec un loyer attractif. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité. Le local dispose d'un espace de stockage et de WC. Climatisation réversible. Bail 3/6/9. Faibles charges. Pas de restauration. Bien en copropriété charges annuelles : 300 €. Loyer : 1 800 € (hors TVA) Contactez moi:

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Location saisonnière commerce 120m² Cap d'Agde

Droit au bail6 000 €

Surface120 m²

À LOUER - CAP D'AGDE (Place St-Clair) : Local commercial traversant de 120 m² + terrasse privative de 62 m², emplacement N°1 à quelques mètres du port de plaisance sur une place animée. Atouts : Très forte visibilité et accès livraisons indépendant à l'arrière par l'impasse de la Misaine. Local sécurisé par trois rideaux métalliques. Destination : Tout commerce sans nuisances (café, glacier, supérette, prêt-à-porter, agence, décoration, esthétique). Loyer : 500€/mois HC HT jusqu'au 28/02/2027 puis 1.250€/mois HC HT ensuite. Honoraires : 12,5 % TTC du loyer de la période de location hors charges. Mandat : 26/5/109b.

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Vente murs restaurant 73 Lac du Bourget

Droit au bail758 800 €

Surface350 m²

Situés dans un environnement très recherché en bord de l'eau, ces murs commerciaux accueillent une belle affaire bénéficiant d'une forte fréquentation touristique. L'activité actuellement exploitée comprend un restaurant avec une terrasse d'environ 50 places, une activité de bar et de snacking, ainsi que quelques chambres d'hôtes, offrant plusieurs sources de revenus complémentaires. Un bail commercial est en place avec un loyer annuel de 48 000 Euros TTC hors charges. La vente des murs est indissociable du fonds de commerce (Prix FDC : 704 600 Euros FAI)

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Droit au bail local 75m² à Bordeaux Grands Hommes

Droit au bail69 799 €

Surface75 m²

Droit au bail à céder sur Bordeaux secteur Grands Hommes. Deux magasins côte à côte, avec même propriétaire, de 75m² au total comprenant une boutique de 60m² et une de 15m². 4ml de vitrine. Idéal bijoux neufs, horloger, antiquaire, atelier de réparation. Loyer 1903€ HC HT mensuel. Prix 69.800€ FAI.

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Bail à céder local 149m² à Enghien-les-Bains

Droit au bail165 000 €

Surface149 m²

Je vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché à Enghien-les-Bains, au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Ce bien rare dispose d'une belle surface de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement pour une activité souhaitant bénéficier de la clientèle attractive de cette commune prisée du Val-d'Oise.

Caractéristiques du local :
- Surface commerciale d'environ 150 m² de plain-pied
- Belle visibilité commerciale
- Configuration fonctionnelle et adaptable selon l'activité

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4.090 € HC
- Provisions sur charges : 200 € / mois
- Soit un total de 4.290 € CC (non soumis à TVA)
- Taxe foncière : environ 1.800 € / an
- Dépôt de garantie : 7.225 €

Destination du bail :
- Tous commerces autorisés
- Possibilité d'activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires

Ce local constitue une opportunité rare sur Enghien-les-Bains, idéale pour une enseigne, un concept-store, une activité de restauration ou un commerce spécialisé souhaitant s'implanter dans une commune à fort pouvoir d'achat et à forte attractivité.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et étudier votre projet d'installation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.953779

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Bail à céder 150m² Rue Sainte Catherine Bordeaux

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface150 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Bail à céder BORDEAUX / 150 m² Rue Sainte Catherine, emplacement avec un flux piéton très passant. Bail à céder d'un local commercial d'un surface d'environ 150m ². Bail neuf à la signature avec possibilité de restauration.

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Vente droit de bail empl premium Dinan centre

Droit au bail34 100 €

Emplacement premium - Centre historique

Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

Le local comprend :
Boutique d'angle avec double vitrine
Surface commerciale d'environ 35 m²
Très belle visibilité
Emplacement commerçant dynamique
Flux touristique important
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé récemment
Échéance : février 2034
Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
Loyer mensuel : 800 € HT
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Les + :

Emplacement recherché
Belle façade commerciale
Petite surface facile à exploiter
Bail sécurisé
Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

Prix de vente :

34 100 € FAI
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 1 019.

Prix du bien : 34 100,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €
Honoraires TTC : 11,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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DAB local commercial à Toulouse Capitole / Daurade

Droit au bail115 288 €

Loyer mensuel2 300 €Surface105 m²Montant au m²262,8 €/m²/an

A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial en RDC d'environ 105m² dont une réserve de 25m² et en plus une cave pour stockage de 25m2

Linéaire vitrine de 4m

Situé quartier Capitole / Daurade, emplacement N°1 avec belle visibilité , quartier dynamique et belle commercialité.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2300€ HT/HC

Tout commerces sauf restauration et alimentaire.

Prix de cession : 100 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 740 € HT

Référence annonce : 17638T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe boutique 40m² à Toulouse

Droit au bail76 300 €

Loyer mensuel598 €Surface40 m²Montant au m²179,4 €/m²/an

Nous vous proposons le droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur l'une des rues prisées des Toulousains.

Beau local en excellent état bénéficiant d'une surface de vente de 30m² environ et réserve de 10m² environ.

Environnement qualitatif équipementde la personne et de la maison.

Tout petit loyer pour l'emplacement de 598€ par mois.

Coup de cœur assuré.

Prix de cession : 68 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires de négociation : 8 300 € hors taxes à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17632T

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Boutique 77m² en parfait état à Sète

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel676 €Surface77 m²Montant au m²105,36 €/m²/an

Local en parfait état. Superficie de 77m2

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DAB local commercial 70m² Paris 75011 Roquette

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel1 890 €Surface70 m²Montant au m²324 €/m²/an

75011 PARIS QUARTIER ROQUETTE : LOCAL COMMERCIAL 70 M² - RUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE. TOUTES ACTIVITÉS, SAUF RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
vous propose dans le Quartier Roquette ce local commercial bénéficiant d'une belle superficie de près de 70 m² de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres ainsi qu'une vitrine avec un linéaire de 6,50 lui assurant une belle visibilité.

Il est idéalement situé dans une rue très commerçante avec un flux piétons important et constant desservi par quatre métros, il est entouré de divers commerces et boutiques, des bureaux, écoles, collège et lycée, un centre de formation, salles de spectacles...

Un environnement avec une population bénéficiant d'un bon pouvoir d'achat avec une CSP + 64 %.

Loyer mensuel : 1.890 euros hc- sur un nouveau Bail
Prix Cession : 85.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452036 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d’angle 300m² – Forte visibilité

Droit au bail25 500 €

Loyer mensuel2 800 €Surface300 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

AIGUES-MORTES – Gard (30) Nous vous proposons la cession d’un droit au bail portant sur un local commercial d’angle d’environ 300 m², bénéficiant d’une très forte visibilité au sein d’une zone d’activités dynamique et directement exposé à un axe routier très fréquenté. L’établissement dispose également d’un grand terrain privatif, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de stationnement selon l’activité exercée. Une partie des locaux est aménagée en logement indépendant, pouvant convenir à un gardien, un exploitant ou un usage complémentaire. Le bail autorise quasiment toutes activités, offrant une grande souplesse d’exploitation. Loyer annuel : 33 600 € Prix du droit au bail : 25 500 € Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bail à céder 30m² secteur premium Nice Bonaparte

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel850 €Surface35 m²Montant au m²291,48 €/m²/an

EXCLUSIVITE – DROIT AU BAIL NICE BONAPARTE. A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial en rez-de-chaussée d’une superficie de 30m2 au total, avec une réserve en arrière-cour. Parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Affaire exploitée uniquement par le gérant (+ 1 extra pour la saison) en activité de restauration rapide et snacking. Consommation sur place et vente à emporter. Matériel existant qui peut être cédé avec le droit au bail. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction ! Idéalement placé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d’eau. Petit loyer pour le secteur de 905€ / mois (charges comprises). Taxe Foncière : 620€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL ACTIVITES GLACIER, SALADERIE, SALON DE THE, SANDWICHERIE, EPICERIE FINE, TRAITEUR…A saisir rapidement ! Prix de vente : 90.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur. DPE : NC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail en station 3 Vallées 73

Droit au bail350 000 €

Loyer mensuel5 539 €Surface315 m²Montant au m²210,96 €/m²/an

73 - Savoie Bail à céder - Emplacement premium brasserie / restaurant Au coeur d'une station de renom du domaine des Les Trois Vallées, superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Surface d'environ 200 m² intérieur + 115 m² de terrasse privative. Local en angle offrant une excellente visibilité avec plus de 20 mètres de linéaire de vitrine. Bail commercial récent (2022) autorisant les activités de restaurant et cave à vin. Licence IV en place, gaine d'extraction existante. Aucun travaux à prévoir. Cession incluant le droit au bail ainsi que l'ensemble du mobilier et des aménagements d'un restaurant haut de gamme, permettant une capacité d'environ 100 couverts.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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