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Vente Bar Glacier Crêperie bretagne vue mer
Mandat exclusif

Vente Bar Glacier Crêperie bretagne vue mer

Prix de vente349 000 €

Vente d'un Bar Glacier Crêperie avec vue sur le port
Terrasse d'une centaine de places ensoleillées
Affaire de jour ouverte de 8H à 20 H fermeture hebdomadaire y compris en saison
Ouverte 8 mois / an
Possibilité importante de développement du chiffres d'affaires
Affaire rare !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente ensemble immobilier de 4835m² Le Havre

Vente ensemble immobilier de 4835m² Le Havre

Prix de vente2 500 000 €

Surface4 835 m²Montant au m²517,06 €/m²

Cet ensemble immobilier de 4 835 m², libre de suite, est vendu en un seul lot. Il est situé dans le quartier des Magasins Généraux au Havre, sur une parcelle de 3 940 m² bordée par un axe passant.

Le site réunit trois bâtiments distincts qui permettent plusieurs configurations d'exploitation :
Bâtiment 1 (environ 1 485 m²) : entrepôt traversant de 1 210 m² et 275 m² de bureaux aménagés, deux portes sectionnelles et un quai de chargement.
Bâtiment 2 (environ 2 050 m²) : activités ou showroom sur 1 680 m² et 370 m² de bureaux, 8 m sous charpente, porte sectionnelle de 5 x 5 m avec quai, accueil du public possible.
Bâtiment 3 (environ 1 300 m²) : immeuble de bureaux à réhabiliter, accès PMR à l'étage envisageable.

La gare du Havre se trouve à environ 1,5 km.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 797m² à vendre Le Havre (76)

Bureaux de 797m² à vendre Le Havre (76)

Prix de vente1 360 000 €

Surface797 m²Montant au m²1 706,4 €/m²

Cet immeuble de bureaux de 797 m² est proposé à la vente au Havre, dans le centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial Espace Coty.

Le bâtiment d'angle en brique se développe sur trois niveaux : 174 m² en rez-de-chaussée, 435 m² au 1er étage et 90 m² au 2e étage,complétés par un garage de 97,5 m². Les espaces combinent bureaux cloisonnés, plateaux ouverts et salle de réunion ; plusieurs pièces conservent parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

L'immeuble comprend en outre 170 m² loués sous bail professionnel à un locataire en place.

Le bien dispose de 3 places de stationnement privées et d'un local vélos. Le quartier est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, et la gare du Havre se trouve à environ 1 km.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 345m² à louer Le Havre (76)

Local professionnel 345m² à louer Le Havre (76)

Loyer mensuel4 313 €

Surface345 m²Montant au m²150 €/m²/an

Ce local professionnel de 345 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location au Havre, en entrée de ville est, dans le quartier de Graville.

Livré semi-aménagé, il offre un plateau adapté à de nombreux usages : showroom, agence commerciale, cabinet ou bureaux recevant du public.Le bien dispose d'un parking privé et d'un espace de stationnement réservé à la clientèle.

Son principal atout est sa visibilité : le local est implanté sur un axe stratégique qui enregistre environ 40 000 passages de véhicules par jour, dans un bâtiment commercial récent à façade vitrée.

L'emplacement est desservi par la rocade nord et la voie express, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare du Havre, à Harfleur et au réseau autoroutier vers Rouen, Paris et Caen. Bail commercial 3/6/9 ans.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activités de 280m² à louer à Harfleur (76)

Local d'activités de 280m² à louer à Harfleur (76)

Loyer mensuel2 200 €

Surface280 m²Montant au m²94,32 €/m²/an

Cette cellule d'activité d'environ 280 m² est située à Harfleur, en périphérie est du Havre, au sein d'un parc d'activités sécurisé et en excellent état qui accueille une quinzaine d'entreprises.

Elle prend place dans un bâtiment récent à charpente métallique avec bardage double peau. Le local comprend actuellement un showroom d'environ 123 m², un bureau cloisonné et vitré d'environ 15 m², une salle de pause avec kitchenette d'environ 13 m², ainsi que des sanitaires, une douche et des vestiaires d'environ 12 m². Un espace d'environ 100 m² peut être aménagé en atelier ou en zone de stockage.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte de plain-pied, de la fibre et de prises RJ45. Il dispose de 6 places de stationnement privatives, dont 2 places PMR, sur parking clos.

L'entrée du parc est contrôlée par un portail motorisé et un portillon piéton à code. Le site est desservi par la rocade nord et la voie express.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 1312m² à louer au Havre

Local d'activités 1312m² à louer au Havre

Loyer mensuel10 417 €

Surface1 312 m²Montant au m²95,28 €/m²/an

Au Havre, ce local d'activités d'environ 1 312 m² est proposé à la location, avec une disponibilité à partir de mai 2027. Il convient à une activité de négoce, de distribution ou de stockage avec accueil de clientèle.

Le bâtiment comprend un entrepôt isolé double peau d'environ 998 m², offrant 10 m sous ferme et actuellement aménagé en stockage et vente au comptoir, ainsi que des bureaux d'accompagnement d'environ 314 m², entièrement équipés de câblage, de prises informatiques et de la climatisation, avec kitchenette et douche.

À l'extérieur, un terre-plein poids lourds d'environ 3 500 m² utiles est dédié au stockage, complété par 17 places de parking privatives. L'accès des poids lourds se fait par porte sectionnelle et porte de plain-pied.

Le site est desservi par la rocade nord, la voie express et les autoroutes A131 et A29.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 16 562m² à vendre en Bourgogne

Local d'activité de 16 562m² à vendre en Bourgogne

Prix de vente5 500 000 €

Surface16 562 m²Montant au m²332,09 €/m²

Cet ensemble immobilier industriel d'environ 16 562 m² est proposé à la vente à Bourogne, dans le Territoire de Belfort. Il est implanté sur un foncier de 74 789 m² au sein de la zone industrielle de Bourogne-Morvillars.

Le site se compose d'environ 14 897 m² de surfaces d'activitéet de stockage et d'environ 1 665 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La hauteur varie de 6,5 m à 8 m sous ferme.

Le bâtiment est équipé de 12 quais de chargement, de 2 portes sectionnelles, de gaines à barres (canalis) et d'aérothermes gaz. Le site dispose d'une zone de retournement poids lourds et de 90 places de stationnement pour véhicules légers. Une réserve foncière d'environ 4,7 hectares en zone industrielle complète l'ensemble.

Situé dans un écosystème industriel établi, le site rejoint l'A36 par la N19 et se trouve à une dizaine de kilomètres de la frontière suisse.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente cellules commerciales 600 et 745m² Offemont

Vente cellules commerciales 600 et 745m² Offemont

Prix de vente à partir de2 595 850 €

Surface min600 m²Montant au m²1 930 €/m²

Deux cellules commerciales neuves de 600 m² et 745 m² sont proposées à la vente ou à la location à Offemont, aux portes de Belfort, au sein d'un programme en construction rue Aristide Briand, à côté d'un supermarché Intermarché.

Le programme compte trois cellules pour 1 760 m²au total ; la première, de 416 m², accueillera une pharmacie. Les deux cellules disponibles peuvent être acquises ou louées séparément. Elles sont livrées brutes, fluides en attente, et conviennent notamment à des activités de santé, de services ou de commerce.

Le site, de 7 375 m², dispose d'un parking de 56 places dont 3 places PMR. Des panneaux photovoltaïques sont prévus en toiture.

Le centre de Belfort est à environ 5 minutes et l'autoroute A36 à environ 6 km. Une ligne de bus dessert le site.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV réseau de magasins de chaussures et E-commerce
Premium

AV réseau de magasins de chaussures et E-commerce

Prix de venteNous consulter

À céder
Réseau de 3 magasins de chaussures multimarques dans le Loiret et en Bourgogne

Cession d'un réseau rentable et reconnu composé de trois magasins spécialisés dans la vente de chaussures pour femmes et hommes, implantés dans le Loiret et en Bourgogne.

L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une solide notoriété locale et d’un positionnement clairement orienté vers la qualité, le confort et le conseil personnalisé. Les magasins proposent un large choix de marques reconnues, parmi lesquelles Geox, Rieker, Mephisto, Ara, Pikolinos, Fluchos, Tamaris, Skechers et bien d’autres.

L’activité s’appuie sur plusieurs points forts :

* trois emplacements commerciaux établis et complémentaires ;
* une clientèle locale fidèle et régulière ;
* des équipes expérimentées et autonomes ;
* des relations durables avec de nombreuses marques et fournisseurs ;
* un concept commercial éprouvé et immédiatement exploitable ;
* un site de vente en ligne performant ;
* une présence sur plusieurs grandes marketplaces européennes ;
* un important potentiel de développement commercial (franchise) et digital.

La cession peut constituer une excellente opportunité pour un professionnel de la chaussure, un groupe souhaitant renforcer son implantation régionale, un investisseur ou un entrepreneur désirant reprendre une structure déjà organisée et opérationnelle.

L’accompagnement du repreneur pourra être étudié afin d’assurer une transmission progressive, de préserver les relations avec les équipes et les fournisseurs, et de garantir la continuité de l’activité.

Les informations détaillées concernant les implantations, les chiffres d’affaires, les résultats, les effectifs, les baux commerciaux et les conditions financières seront communiquées aux candidats sérieux, après un premier échange confidentiel et, si nécessaire, la signature d’un engagement de confidentialité.

Dossier complet disponible sur demande. Apport personnel et capacité financière à justifier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Local d'activité de 4440m² à vendre à Audincourt

Local d'activité de 4440m² à vendre à Audincourt

Prix de vente3 950 000 €

Surface4 440 m²Montant au m²889,64 €/m²

Cet ensemble immobilier de 4 440 m² est proposé à la vente à Audincourt, dans le Pays de Montbéliard (Doubs), sur une parcelle de 58 872 m².

Il se compose d'un bâtiment administratif à usage de bureaux et d'un bâtiment industriel aujourd'hui aménagé en bureaux et en espaces de travail collaboratifs. Les plateaux de bureaux sont largement vitrés ; l'ancien hall industriel conserve sa charpente métallique et ses verrières.

La surface foncière disponible permet d'envisager des extensions du bâti existant. Un terrain attenant de 63 556 m² peut être acquis en complément, ce qui porte l'emprise foncière totale à 122 428 m².

Le site offre un accès rapide à l'autoroute A36, qui relie Montbéliard, Belfort et la Suisse.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain de 63 556m² à vendre à Audincourt (25)

Terrain de 63 556m² à vendre à Audincourt (25)

Prix de vente1 000 000 €

Surface63 556 m²Montant au m²15,73 €/m²

Ce terrain à développer de 63 556 m², soit environ 6,35 ha, est proposé à la vente à Audincourt, dans le Pays de Montbéliard (Doubs).

Il jouxte un ensemble immobilier de 4 440 m², composé d'un bâtiment administratif de bureaux et d'un bâtiment industriel, implanté sur une parcelle de 58 872 m². Le terrain peut être acquis seul ou avec ce bâti, pour une emprise foncière totale de 122 428 m².

D'un seul tenant, aujourd'hui en prairie et en culture, il est classé en zone UY, affectée aux activités économiques, au plan local d'urbanisme. Il se prête à l'implantation d'une nouvelle activité ou à l'extension du site existant.

Le site offre un accès rapide à l'autoroute A36, qui relie Montbéliard, Belfort et la Suisse.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Entrepôt logistique de 6000m² à louer à Etupes

Entrepôt logistique de 6000m² à louer à Etupes

Loyer mensuel24 000 €

Surface6 000 m²Montant au m²48 €/m²/an

Cette plateforme logistique d'environ 6 000 m² est proposée à la location sur la zone d'activités Technoland, à Étupes, dans le Doubs, entre Montbéliard et Belfort.

Le bâtiment offre une surface disponible de 5 953 m² pour une profondeur de 90 m. Il associe une zone d'entreposageà des bureaux en façade.

Le site est clos et sécurisé. Il dispose de 72 places de stationnement pour véhicules légers et de 42 places pour poids lourds. Une réserve foncière de 10 000 m² permet d'envisager une extension du bâtiment.

Technoland, première zone d'activités du Pays de Montbéliard, est desservie par l'autoroute A36 par la sortie n° 10 Grand-Charmont / Technoland. Le site Stellantis de Sochaux se trouve à environ 5 km.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 1 270m² à vendre à Étupes (25)

Local d'activités 1 270m² à vendre à Étupes (25)

Prix de vente1 060 000 €

Surface1 270 m²Montant au m²834,65 €/m²

Ce bâtiment logistique et industriel de 1 270 m² est proposé à la vente à Étupes, sur un axe passant de la zone d'activités Technoland, entre Belfort et Montbéliard. Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A36.

Il comprend 840 m² d'atelier et d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 9,5 m et un pont roulant de 3,2 tonnes, 290 m² de bureaux et de showroom, ainsi que 138 m² de locaux sociaux et un logement de fonction pour un gardien ou un responsable de site.

Le terrain de 55 ares est entièrement clôturé et sécurisé. Il offre environ 30 places de stationnement, un carport, un garage et une vaste surface de stockage extérieure.

Le bien convient à une activité de production, de logistique, de négoce ou de distribution et permet une exploitation immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 72 000m² à vendre à Exincourt

Local d'activité de 72 000m² à vendre à Exincourt

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min5 000 m²

Cet ensemble industriel de 72 000 m² est proposé à la vente ou à la location à Exincourt, dans le Doubs, au coeur du pôle industriel de Sochaux
- Montbéliard. Il se compose de deux bâtiments existants, divisibles à partir de 5 000 m².

Le bâtiment EX12 offre 20 000 m² d'atelier divisibles dès 5 000 m², 7 accès camions à quai, 4 portes sectionnelles et une hauteur sous ferme de 9 m sur 5 600 m² et de 6 m sur 15 854 m². Le bâtiment EX09 développe 52 000 m² d'atelier divisibles dès 10 000 m², 9 accès camions à quai, 4 portes sectionnelles et 7 m sous ferme.

Dallage de 20 cm d'une résistance de 10 t/m², vestiaires et douches, parking couvert, voies VL et PL : les locaux conviennent aux activités industrielles comme à la messagerie ou au cross-dock.

Le site dispose d'un accès direct à l'autoroute A36 et d'une visibilité autoroutière.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt logistique de 4800m² à louer à Danjoutin

Entrepôt logistique de 4800m² à louer à Danjoutin

Loyer mensuel à partir de2 100 €

Surface min600 m²Montant au m²42 €/m²/an

Cet entrepôt logistique de 4 800 m² est proposé à la location à Danjoutin, dans le Territoire de Belfort, aux portes sud de Belfort.

Entièrement dédié au stockage, le bâtiment est divisible en cellules à partir de 600 m² : la surface louée peut ainsi être ajustée aux besoinsde l'entreprise, de 600 m² jusqu'à la totalité des 4 800 m².

Le site dispose de plusieurs quais de déchargement, regroupés sous un auvent le long de la façade, et de places de stationnement pour les poids lourds. Des locaux sociaux avec sanitaires peuvent être prévus selon les besoins du preneur.

Situé dans la zone d'activités de Danjoutin, l'entrepôt rejoint l'autoroute A36 à environ 2 km par la sortie n° 12 Belfort-Sud. Belfort centre se trouve à environ 4 km et la gare TGV Belfort
- Montbéliard à environ 8 km.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt logistique de 15 000m² à louer à Etupes

Entrepôt logistique de 15 000m² à louer à Etupes

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min3 000 m²

Ces cellules logistiques, d'une surface cumulée pouvant atteindre 15 000 m², sont proposées à la location sur la zone industrielle Technoland, à Étupes, dans le Doubs.

Elles font partie d'un bâtiment logistique de 28 000 m². Quatre cellules sont actuellement disponibles : trois cellules de 4 000 m² et une cellule de 3 000 m², proposées séparément ou regroupées jusqu'à 15 000 m².

Le bâtiment offre une hauteur sous ferme de 9 m, une dalle d'une résistance de 5 t/m², 6 portes sectionnelles à quai et une alimentation électrique 380 V avec transformateur. Des bureaux modulaires équipés de sanitaires sont installés dans la cellule. Le site est sécurisé et placé sous télésurveillance.

Technoland, l'une des plus grandes zones d'activités de l'est de la France, se situe à environ 2 km de l'autoroute A36 et à moins de 5 km du site Stellantis de Sochaux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chambre d'hôtes vue mer, MURS et Fond de commerce
Premium

Chambre d'hôtes vue mer, MURS et Fond de commerce

Prix de vente1 490 000 €

Située dans un lotissement sécurisé et calme,maison de 230m2 composée de 6 appartements indépendants dont 4 avec vue sur la mer.
3 vues mer avec terrasse en rez de chaussée( 2 studios 30m2 et un T2 de 48m2) avec un jacuzzi en extérieur, un T2 avec piscine enterrée 8x4m et un des 2 studios a une petite piscine hors sol + un hammam/douche.
Également 2 autres studios (20 et 25m2) sont en rez-de-chaussée sans vue avec petite terrasse attenante.

Enfin un appartement de fonction de 77m2 ( 3 chambres) avec une terrasse de 20m2 et une vue imprenable sur la mer situé à l étage de la maison.

Maison dans un lotissement calme et dans les hauteurs de cassis à 5min en voiture du centre.( 3km du centre)

2 parkings ( 6 places) fermés pouvant accueillir tous les résidents.

Possibilité de développer encore le chiffre d affaire

Une propriété avec de multiples atouts et un potentiel encore non exploité.
Travaux de rafraîchissements à faire sur l appartement de fonction et certains extérieurs mais les chambres d hôtes ont été récemment rénovées et sont fonctionnelles avec excellentes notes sur booking et airbnb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
www.georisque.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Entrepôt 220m² à vendre ou à louer à Calais (62)

Entrepôt 220m² à vendre ou à louer à Calais (62)

Prix de venteNous consulter

Surface220 m²

Cet entrepôt de 220 m² est proposé à la vente ou à la location dans la zone industrielle des Dunes, à l'est de Calais. Il convient à une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel dédié au stockage.

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 640 m², fermé par un portail. Il offre une surface de stockage de plain-pied de 220 m², avec la possibilité d'aménager une mezzanine, le local étant pré-équipé pour la recevoir.

Il bénéficie d'un éclairage naturel par la toiture, d'une installation électrique triphasée récente et d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m.

À proximité immédiate du port de Calais, la zone réunit des industriels comme Alcatel Submarine Networks, Nexans, Graftech ou Interor. La rocade Est, reliée aux autoroutes A16 et A26, est accessible à environ 1 km ; la zone est desservie par les transports en commun et le centre-ville se trouve à moins de 10 minutes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain 23 135m² à louer en ZA Transmarck à Calais

Terrain 23 135m² à louer en ZA Transmarck à Calais

Loyer mensuelNous consulter

Surface23 135 m²

Ce terrain de 23 135 m² (2,3 ha), situé dans la zone d'activités Transmarck
- Turquerie à l'est de Calais, est destiné à accueillir un projet industriel ou logistique sur mesure.

Le foncier permet la réalisation d'un bâtiment neuf adapté aux besoins de l'entreprise, en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) ou en BEFA (bail en l'état futur d'achèvement). La parcelle est desservie par l'eau, l'électricité et le gaz, et peut être raccordée au réseau ferré.

Le site bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute A16, au droit de l'échangeur avec l'A26, et d'un accès rapide aux flux internationaux par la route, le rail et la mer. Il s'adresse aux industriels, logisticiens et acteurs de la distribution qui cherchent à s'implanter sur la Côte d'Opale.

Le port de Calais est à environ 8 km, le tunnel sous la Manche à environ 12 km et le port de Dunkerque à environ 30 km.

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Loue local d'activité 1470m² Bettancourt-la-Ferrée

Loue local d'activité 1470m² Bettancourt-la-Ferrée

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 470 m²

Ce local d'activité de 1 470 m² est proposé à la location ou à la vente à Bettancourt-la-Ferrée, au Parc Energie, aux portes nord de Saint-Dizier (Haute-Marne).

Il correspond au lot 2 d'un bâtiment d'activités à ossature métallique d'une hauteur de 6,60 m. Il associe un atelierdesservi par des portes sectionnelles à un espace bureaux et locaux sociaux.

L'atelier repose sur un dallage béton de 1 000 kg/m² à finition anti-usure et anti-poussière. Couverture et bardage isolés, menuiseries aluminium et lanterneaux de désenfumage complètent le bâtiment. Un terrain clôturé peut être loué sur le site pour le stockage.

Le parc, accessible aux poids lourds, est à 3 km du centre de Saint-Dizier et à 9 km de la RN4. Un terrain de 15 310 m² est également disponible sur le parc, avec possibilité de construction clé en main.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 503m² Bettancourt-la-Ferrée

Loue local d'activité 503m² Bettancourt-la-Ferrée

Loyer mensuelNous consulter

Surface503 m²

Ce local d'activité de 503 m² est proposé à la location ou à la vente à Bettancourt-la-Ferrée, au Parc Energie, aux portes nord de Saint-Dizier (Haute-Marne).

Il correspond au lot 1 d'un bâtiment d'activités à ossature métallique. Le plateau, d'une hauteur d'environ 6,30 m, estaccessible par une porte sectionnelle et intègre un espace bureaux et sanitaires en façade.

Le bâtiment offre un dallage béton de 1 000 kg/m², une couverture et un bardage isolés, des menuiseries aluminium et des lanterneaux de désenfumage. Un terrain clôturé peut être loué sur le site pour le stockage.

Le parc, accessible aux poids lourds, est à 3 km du centre de Saint-Dizier et à 9 km de la RN4. Un terrain de 15 310 m² est également disponible sur le parc, avec possibilité de construction clé en main.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Camping à vendre 300m de la mer sur la Côte d'Azur
Premium

Camping à vendre 300m de la mer sur la Côte d'Azur

Prix de vente2 900 000 €

CAMPING SUR LA COTE D'AZUR, entre Nice et Cannes
Localisé dans un cadre animé et ombragé, à 300 mètres de la mer
Camping de petite taille
50 locatifs,1 maison, piscine

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Hôtel bureau  NEVERS  centre~20 chambres - CA 393K
Premium

Hôtel bureau NEVERS centre~20 chambres - CA 393K

Prix de vente570 000 €

# Hôtel Bureau – Environ 20 chambres – Hyper-centre de Nevers

**Chiffre d'affaires : 393 000 €**
**EBE retraité : supérieur à 200 000 €**

Opportunité rare sur le marché hôtelier nivernais.

A 2H30 de PARIS. Situé en plein cœur de Nevers, à proximité immédiate des commerces, administrations, gare et principaux axes de circulation, cet hôtel bureau bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

### Les atouts de l'établissement

* Environ 20 chambres climatisées
* Grand parking privé, fermé et sécurisé, particulièrement rare en centre-ville
* Très grand logement de fonction comprenant :

un vaste salon séjour,
deux grandes cuisines
3 chambres,
2 salles de bains,
idéal pour une exploitation familiale ou pour loger une direction sur place

* Commission de sécurité conforme
* Aucun travaux à prévoir
* Outil de travail immédiatement exploitable

### Une exploitation simple et rentable

L'établissement est exploité en hôtel bureau, offrant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.

L'activité présente une excellente rentabilité avec un EBE supérieur à 200 000 €.

L'exploitation actuelle démontre également la possibilité d'une gestion à distance avec une organisation adaptée.

### Potentiel de développement

Des leviers de croissance restent identifiés :

* Optimisation du taux d'occupation
* Renforcement de la commercialisation digitale et des OTA
* Développement de la clientèle professionnelle et groupes
* Repositionnement commercial ou montée en gamme

### Un bien rare sur le secteur

Avec sa capacité d'accueil, son parking sécurisé et son logement de fonction, l'établissement bénéficie d'un positionnement concurrentiel particulièrement favorable face aux hôtels de capacité inférieure présents sur le marché local.

Idéal pour :

* Exploitant indépendant
* Couple de professionnels
* Groupe hôtelier
* Investisseur souhaitant acquérir un actif rentable avec potentiel de valorisation

### Caractéristiques

**Type d'affaire :** Hôtel bureau
**Localisation :** Centre-ville de Nevers
**Nombre de chambres :** Environ 20
**Logement de fonction :** Oui, très spacieux
**Parking :** Oui, privé, sécurisé et fermé
**État général :** Aucun travaux à prévoir
**Climatisation :** Oui

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A louer bureaux de 120m² en zc à Rambouillet

A louer bureaux de 120m² en zc à Rambouillet

Loyer mensuel1 240 €

Surface120 m²Montant au m²123,96 €/m²/an

A LOUER- BUREAUX 120 M²- RAMBOUILLET
Situation idéale en zone commerciale, à proximité immédiate de la RN10, au sein d'un immeuble de bureaux offrant visibilité et accessibilité.
Surface : 120 m²
Ces bureaux lumineux et fonctionnels se composent de :
-Un vaste open space
-Un bureau fermé
-Deux sanitaires (WC)
? Accès rapide RN10
? Environnement professionnel dynamique
? Zone commerciale attractive
? Stationnement
Charges comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Loyer mensuel : 1240 € dont provision sur charges : 240 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 2032 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 2000 €.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de stockage 313m² aux Bréviaires

A louer local de stockage 313m² aux Bréviaires

Loyer mensuel1 300 €

Surface313 m²Montant au m²49,8 €/m²/an

LOCAL DE STOCKAGE AVEC BUREAUX ET SANITAIRES À LOUER - LES BRÉVIAIRES (78)

À louer, local de stockage d'une superficie de 313 m², offrant un espace fonctionnel avec bureaux et sanitaires.

Le bien bénéficie de plusieurs atouts :

Toiture neuve
Installation électrique neuve
Dalle béton au sol dans la partie stockage
Bureaux avec sol carrelé
Sanitaires
Belle hauteur sous plafond
Possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace

Un local offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle nécessitant une zone de stockage et un espace de bureaux.

Localisation : Les Bréviaires (78)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Loyer mensuel : 1300 € dont provision sur charges : 10 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 2410 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 2600 €.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau 78310

Bureau 78310

Loyer mensuel420 €

Surface49 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

Bureaux à louer - 49 m² - Proximité immédiate RN10
À louer, bureaux d'une superficie d'environ 49 m², idéalement situés à proximité immédiate de la RN10, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Situés dans au 1 er étage d'un immeuble de bureaux, ces locaux lumineux et fonctionnels se composent de deux bureaux.
Sanitaires et parkings communs. Loyer mensuel : 420 € dont provision sur charges : 176 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 996.4 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

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