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A vendre centre d'audioprothèse indépendant 13

A vendre centre d'audioprothèse indépendant 13

Prix de vente650 000 €

Centre d'audioprothèse indépendant dans les Bouches-du-Rhône (13)

UN ACTEUR LOCAL RÉPUTÉ ET RECONNU

Cette société d'audioprothèse est implantée dans le Sud de la France, avec plusieurs centres à Aix-en-Provence, Vitrolles, Port-Saint-Louis et Port-de-Bouc. L'entreprise accompagne ses patients dans l'appareillage auditif, le suivi personnalisé et la prévention de la perte d'audition, en s'appuyant sur une approche humaine et un savoir-faire technique reconnu.

Son positionnement repose sur la qualité du conseil, la proximité géographique et des équipements technologiques de dernière génération. L'entreprise propose des solutions haut de gamme issues de marques reconnues, un suivi régulier et personnalisé, ainsi qu'une prise en charge facilitée via le tiers-payant, garantissant confort et accessibilité à tous les patients.

Grâce à une approche globale centrée sur la qualité de l'écoute et du service, elle s'impose comme un centre de confiance, à mi-chemin entre le savoir-faire artisanal et l'exigence technologique. Son positionnement digital performant, combinant référencement local, campagnes Google Ads ciblées et visibilité sur Google My Business, soutient une dynamique de croissance continue et un flux constant de nouveaux patients issus du web, du réseau médical et du bouche-à-oreille.

Le marché

Le marché français des prothèses auditives connaît depuis quelques années une croissance soutenue, stimulée par le vieillissement de la population, la réforme "100 % Santé" et une meilleure sensibilisation aux troubles auditifs. Après un pic exceptionnel en 2021, le secteur s'est stabilisé mais reste dynamique. Le marché est désormais en phase de maturité et de consolidation, ce qui renforce la concurrence et exerce une pression sur les marges, notamment sur les gammes à bas prix issues du panier "100 % Santé". Dans ce contexte, l'entreprise a misé très justement sur la qualité du service, le conseil personnalisé, la fidélisation des patients et le marketing digital pour se démarquer.

Organisation & fonctionnement

L'entreprise gère plusieurs centres d'audioprothèse répartis dans le sud de la France (Aix, Vitrolles, Port-Saint-Louis, Port-de-Bouc), avec une coordination centralisée sur la partie gestion, marketing et suivi patient.

Au quotidien, l'entreprise fonctionne autour de trois pôles principaux :

* Accueil et diagnostic auditif des patients (bilan gratuit, test d'audition).

* Adaptation et vente d'appareils auditifs (sélection, ajustement, suivi post-vente).

* Fidélisation et renouvellement, soutenus par le marketing digital (Google Ads, référencement, parrainage).

Les flux de patients proviennent à la fois du référencement en ligne, des recommandations ORL et du bouche-à-oreille, garantissant un volume d'activité régulier.

Le fonctionnement repose sur un modèle de proximité : chaque centre dispose d'une autonomie opérationnelle (accueil, appareillage, suivi client), mais l'ensemble reste piloté par une stratégie commune (tarification, communication digitale, partenariats ORL). La société combine ainsi souplesse locale et cohérence de marque, permettant une réponse rapide aux besoins des patients tout en optimisant les coûts structurels.

Activité et différenciation

La vente directe constitue son principal mode de distribution, réalisée au sein du centre d'Aix-en-Provence. Chaque patient bénéficie d'un accompagnement sur mesure, depuis le bilan auditif initial jusqu'à l'adaptation des prothèses et au suivi post-achat. Cette approche individualisée, renforcée par une garantie de 4 ans sur les appareils, favorise la fidélisation et la satisfaction durable des clients.

En parallèle, l'entreprise s'appuie sur un solide réseau de prescripteurs médicaux (ORL, médecins généralistes et structures de santé locales), qui orientent leurs patients vers le centre. Ces partenariats de confiance représentent un vecteur essentiel d'acquisition et participent à la réputation professionnelle du centre sur le territoire aixois.

L'entreprise se distingue aussi par son offre de dépistage auditif à domicile, un service particulièrement apprécié des personnes âgées ou à mobilité réduite. Cet accompagnement est complété par un suivi et un entretien gratuit des appareils, gage d'un service après-vente attentif et de haute qualité.

Un programme de parrainage dynamique, qui génère entre 20 et 30 % de sa clientèle. Ce dispositif, combiné à une politique d'accessibilité financière -- agrément "100 % Santé" et tiers payant avec de nombreuses mutuelles -- renforce l'attractivité du centre.

L'opportunité

Ce dossier offre une opportunité clé en main pour un repreneur issu du secteur de la santé, de l'audioprothèse ou du retail structuré, souhaitant s'appuyer sur une base saine, une réputation solide et un fort potentiel de développement.

Le dirigeant actuel est prêt à accompagner le repreneur pendant une période indéfinie pour assurer une bonne transmission, notamment en rencontrant les principaux clients.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Locaux 730m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

Locaux 730m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

Prix de vente1 084 000 €

Surface581 m²Montant au m²1 865,75 €/m²

Murs à vendre à Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand, en Auvergne. Locaux d'activité d'une surface totale de 730 m² environ, répartis comme suit : - au rez-de-chaussée : un atelier permettant la transformation de produits alimentaires avec arrivées et évacuations d'eau (notamment siphons au sol), équipé de nombreuses prises électriques, climatisation réversible, avec deux chambres froides, porte sectionnelle, un espace détent/cuisine, un accueil/espace vente accessible PMR et un bloc sanitaires; - 1er étage : bureaux, avec chauffage et climatisation, bloc sanitaires et baie de brassage. Bâtiment avec bardage double peau, sur terrain de 2 500 m² environ entièrement clos, avec portail d'entrée. Accès rapide autoroute. Prix de vente : 1 084 000 Euros honoraires Cabinet inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand Gravanches

Locaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand Gravanches

Loyer mensuel27 900 €

Surface4 353 m²Montant au m²76,92 €/m²/an

A louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axès autoroute, locaux d'activité neufs, d'une surface de 4 353 m² environ (entrepôt : 2 905 m², bureaux et sanitaires : 523 m²; mezzanine : 925 m²). Loyer : 334 804 Euros Hors Taxes/an. Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 554 m² (dont 7 425 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces Livraison : novembre 2025. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs hôtel restaurant de 412m² dept 63

A vendre murs hôtel restaurant de 412m² dept 63

Prix de vente361 680 €

Surface412 m²Montant au m²877,86 €/m²

Murs d'hôtel restaurant de centre village touristique comprenant une salle de restaurant, une cuisine, une cave, 9 chambres aux étages.. Bâtiment en pierre de Volvic, au coeur d'un quartier médiéval..

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux neufs 10554m² à louer à Clermont-Ferrand

Locaux neufs 10554m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel70 180 €

Surface10 313 m²Montant au m²81,72 €/m²/an

Locaux d'activité neufs, d'une surface totale de 10 554 m² environ, à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axès autoroute. Le programme compte quatre bâtiments développant respectivement : - bâtiment 1 : 4 353 m², divisible en 9 lots, de 439 à 542 m² (loyers de 33 649 Euros à 41 800 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 2 : 4 614 m², divisible en 8 lots, de 571 à 588 m² (loyers de 44 231 Euros à 45 474 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 3 : 668 m², divisible en 4 lots, de 159 à 173 m² (loyers de 15 878 Euros à 17 343 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 4 : 918 m², divisible en 3 lots, de 270 à 325 m² (loyers de 24 612 Euros à 29 319 Euros Hors Taxes Hors Charges/an). Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Livraison : novembre 2025.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local stockage 51m² à louer à Cournon-d'Auvergne

Local stockage 51m² à louer à Cournon-d'Auvergne

Loyer mensuel335 €

Surface51 m²Montant au m²78,84 €/m²/an

Local de stockage de 51 m² à louer à Cournon-d'Auvergne (pas de porte sectionnelle). Hauteur : 3,40 m sous poutre/maxi : 3,85 m. Loyer : 4 020 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1 082,52 Euros HT/an (dont assurance bailleur), prestation de gestion technique : 120,60 Euros HT/an et taxe foncière : 281 Euros HT (en 2024) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 800 Euros HT (1 100 Euros HT par le bailleur). Autres locaux disponibles sur site. Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage Proche accès autoroutiers. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité 238m² à louer à Cournon-d'Auvergne

Local activité 238m² à louer à Cournon-d'Auvergne

Loyer mensuel1 785 €

Surface238 m²Montant au m²90 €/m²/an

Local d'activité, bureaux avec climatisation et dépôt avec porte sectionnelle, de 238 m² environ, à louer, à Cournon-d'Auvergne. Loyer : 21 420 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges (valeur 2024) : 2 087 Euros HT/an (assurance bailleur comprise), prestation de gestion technique : 642,60 Euros HT/an et taxe foncière : 1 076 Euros HT (valeur 2025) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 900 Euros HT (1 100 Euros HT par le bailleur). Autres locaux disponibles sur site. Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage Proche accès autoroutiers. Disponibilité immédiate. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité 127m² à louer à Cournon-d'Auvergne

Local activité 127m² à louer à Cournon-d'Auvergne

Loyer mensuel1 030 €

Surface127 m²Montant au m²97,32 €/m²/an

Local d'activité, bureaux avec climatisation et dépôt avec porte sectionnelle, de 127 m² environ, à louer, à Cournon-d'Auvergne. Loyer : 12 360 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges (valeur 2024) : 826 Euros HT/an (dont assurance bailleur 226 Euros HT), prestation de gestion technique : 370,80 Euros HT/an et taxe foncière : 657 Euros HT (en 2025) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 700 Euros HT (900 Euros HT par le bailleur). Autres locaux disponibles sur site. Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage Proche accès autoroutiers. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux neufs R+1 à Clermont zone Brézet

A vendre bureaux neufs R+1 à Clermont zone Brézet

Prix de vente837 149 €

Surface290 m²Montant au m²2 886,72 €/m²

A vendre murs de bureaux (290,70 m² environ) au 1er étage d'un immeuble, au sein d'un programme neuf mixte de locaux d'activité, locaux commerciaux et bureaux, situés dans la zone du Brézet, proche de la Galerie Commerciale Saint-Jean (avec hyper Intermarché), des transports en commun et accès autoroute (A75 et A71). Livraison : 1er trimestre 2027, aménagé, non cloisonné. Prix de vente : 837 149 Euros Hors Taxes honoraires (comprenant 4 places de stationnement couvert) Cabinet inclus. Autres surfaces disponibles.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 120m² R+1 à louer à Issoire

Bureaux 120m² R+1 à louer à Issoire

Loyer mensuel850 €

Surface120 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Bureaux, d'une surface de 120 m² environ, situés au 1er étage, à louer. Les locaux comprennent un espace accueil/open-space, quatre bureaux, une salle de réunion, WC hommes et femmes, kitchenette. Chauffage électrique et climatisation. Pas d'accès PMR actuellement mais installation d'un ascenseur envisageable. Parking gratuit sur place. Loyer : 10 200 Euros Hors Taxe/an + taxe foncière charge preneur, pas de charges. Dépôt de garantie : 1 mois, loyer payable trimestriellement d'avance. Bail notarié. Situation : zone des Listes à Issoire, à proximité de l'autoroute. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre immeuble 193m² en centre-ville de Vichy

A vendre immeuble 193m² en centre-ville de Vichy

Prix de vente213 720 €

Surface193 m²Montant au m²1 107,36 €/m²

Immeuble libre de toute occupation à vendre en centre-ville de Vichy, dans une rue commerçante, sur axe passant, avec stationnement public payant. Ce bien comprend un local commercial (avec 1 bureau et 1 atelier) en rez-de-chaussée et des bureaux aux 1er et 2ème étages, une salle de bains, une terrasse et une cave. Surface d'environ 160 m² (+ cave de 33 m²). Rénovation complète à prévoir.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bar restaurant à vendre station de ski réputée 63

Bar restaurant à vendre station de ski réputée 63

Prix de vente454 840 €

Profitez d'une opportunité unique pour acquérir un restaurant-bar exceptionnel situé au coeur d'une station de ski renommée. Cet établissement de prestige offre une vue imprenable sur les pistes et un cadre enchanteur pour accueillir vos clients en toutes saisons. Vue panoramique : Magnifique vue sur les pistes de ski, idéale pour séduire skieurs et visiteurs. Un charme montagnard incomparable, avec des boiseries, des pierres naturelles, et une atmosphère chaleureuse. Grande cheminée centrale offrant une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour les journées d'hiver. Une affaire clé en main, équipée avec du matériel de qualité. En activité depuis plusieurs années, l'établissement jouit d'une excellente réputation et attire aussi bien les locaux que les touristes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Locaux 1200m² divisibles à louer à Cusset

Locaux 1200m² divisibles à louer à Cusset

Loyer mensuel8 500 €

Surface1 200 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Locaux d'activité neufs, dalle béton, bardage double peau, à louer à Cusset, dans la zone artisanale de Champcourt. Surface totale : 1 200 m², divisibles à partir de 234 m² (chaque cellule disposant d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une porte de secours et d'une fenêtre). Hauteur sous faitage : 6 m Locaux permettant du stockage, la création d'un atelier ou encore d'envisager une activité de loisirs. Les activités commerciales ne sont pas autorisées. Stationnement sur le site. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment loué 1000m² Le Vernet

A vendre bâtiment loué 1000m² Le Vernet

Prix de vente350 000 €

Surface500 m²Montant au m²700 €/m²

A vendre bâtiment de 1 000 m² environ sur deux niveaux avec structure béton actuellement loué (loyer :6000 euros annuel) à un garage automobile pour une surface de 250 m² environ. Surfaces libres de toute occupation : 250 m² en rez-de-chaussée, à usage de stockage/atelier + 500 m² à l'étage, à destination de bureaux (équipés de climatisation réversible) et atelier. Le bâtiment est équipé d'un mont-charge. Un petit hangar (tunnel) est également présent sur le site (terraine de plus de 3 900 m²). Secteur : agglomération de Vichy (Allier).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial Clermont-Ferrand ZFU

A louer local commercial Clermont-Ferrand ZFU

Loyer mensuel3 100 €

Surface385 m²Montant au m²96,6 €/m²/an

A louer secteur Clermont-Ferrand nord (en zone franche urbaine), local commercial de 385 m² environ, avec près de 20 m de linéaire de vitrine. Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 37 200 Euros Hors Taxe/an. Climatisation réversible, parking commun de 250 places environ. Accès voie rapide, proche autoroute. Activité de restauration autorisée. Local disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar brasserie du midi tabac Clermont Ferrand

Vente bar brasserie du midi tabac Clermont Ferrand

Prix de vente75 200 €

BAR/BRASSERIE DU MIDI/TABAC (5 services/semaine) Une grande salle avec un décor inspiré. 120 couverts. Une terrasse de 80 couverts et grand parking gratuit. 5 services/semaine. Emplacement n°1 : potentiel de développement important. Présenté dans la configuration de son exploitation actuelle (1 gérant + 3 employés). Ce restaurant devrait dégager 25 kEuros de plus de résultat pour une exploitation par un couple. Emplacement/Outil de travail/Conditions d'exploitation/Horaires... Top !!.. Belle renégociation de prix possible.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV village vacances 2908m² site UNESCO Sancy 63

AV village vacances 2908m² site UNESCO Sancy 63

Prix de vente2 120 000 €

Surface2 908 m²Montant au m²729,02 €/m²

A vendre village vacances (murs uniquement, car plus d'exploitation actuellement) situé dans un cadre magnifique et reposant, avec vue exceptionnelle sur lac, sur un lieu très touristique, à quelques kilomètres d'un site ayant accueilli près de 200 000 visiteurs en 2023, au coeur du massif du Sancy, en Auvergne, dont la Chaîne des Puys-Faille de Limagne est inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis juillet 2018. Ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments d'une surface totale de 2 908 m² environ, sur un terrain de 10 000 m² environ. Grande cuisine professionnelle de 65 m² environ + légumerie, espace livraison, réserve, monte-charge, 3 salles de restaurant (surface totale de 217 m² environ), logement de fonction avec deux chambres et cuisine ouverte sur séjour. Un des bâtiments dispose d'une salle de réception de 106 m² environ avec espace cuisine et WC. Chambres de 1 à 6 lits avec un total de plus de 180 lits. Site idéal pour de l'accueil de groupes ou d'individuels, l'organisation de séminaires, mariages. Des travaux importants sont à prévoir pour redémarrer l'activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux neufs de 52m² à Clermont-Ferrand

Vente bureaux neufs de 52m² à Clermont-Ferrand

Prix de vente106 000 €

Surface51 m²Montant au m²2 078,43 €/m²

Bureaux neufs + balcon, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec une place de stationnement en sous-sol. Surface : 51,77 m² environ. Charges de copropriété (2024) : 1 496 Euros. Prix de vente : 106 000 Euros Hors Taxe, soit 127 200 Euros TTC. Possibilité d'acquérir d'autres bureaux neufs de 42,44 m² (90 000 Euros HT) et 221,72 m² environ (395 000 Euros HT) dans le même immeuble. Honoraires charge vendeur. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Localisation : Clermont-Ferrand, proche des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, des transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 222m² à Clermont-Ferrand

Vente bureaux neufs de 222m² à Clermont-Ferrand

Prix de vente395 000 €

Surface221 m²Montant au m²1 787,33 €/m²

A vendre plateau de bureaux neufs de 221,72 m² environ + 3 balcons, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec deux garages fermés en sous-sol. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Charges locatives (2024) : 5 940 Euros. Taxe foncière : 3 850 Euros. Prix de vente : 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC. Possibilité d'acquérir des bureaux communicants, au même étage de 42,44 m² environ, pour 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ. Honoraires charge vendeur. Localisation : Clermont-Ferrand, proche transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe) et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux neufs 42m²  + balcon à Clermont-Ferrand

AV bureaux neufs 42m² + balcon à Clermont-Ferrand

Prix de vente90 000 €

Surface42 m²Montant au m²2 142,86 €/m²

Bureaux neufs + balcon, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec une place de stationnement en sous-sol. Surface : 42,44 m² environ. Charges de copropriété (2024) : 1 200 Euros. Prix de vente : 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC. Possibilité d'acquérir un plateau de bureaux communicants, au même étage, pour 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ. Honoraires charge vendeur. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Localisation : Clermont-Ferrand, proche des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, des transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant en angle de rue empl N°1 à Vichy

Vente restaurant en angle de rue empl N°1 à Vichy

Prix de vente169 880 €

Restaurant à vendre. Visibilité, angle de rue. Axé principalement sur de la viande avec une carte courte. Proposé idéalement pour un couple, accompagné d'une serveuse et d'un plongeur. Pas de travaux à prévoir, et très bon ticket moyen.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureaux en open-space 285m² à Aubière la Pardieu

Bureaux en open-space 285m² à Aubière la Pardieu

Loyer mensuel2 850 €

Surface285 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer plateau de bureaux en open-space de 285 m² environ permettant une configuration selon les besoins de l'utilisateur, secteur la Pardieu à Aubière, dans le Puy-de-Dôme, proximité autoroute. Locaux situés au deuxième étage avec ascenseur, équipés de climatisation réversible, de prises RJ 45, d'un bloc sanitaire. Loyer : 34 200 Euros Hors Taxe/an. Charges : 7 500 Euros TTC. Taxe foncière 4 110,80 Euros HT. Paiement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : 3 mois de loyers Hors Taxe. DPE réalisé en 2022 : classe E, valeur : 312. Stationnement gratuit mutualisé sur place. Locaux disponibles immédiatement. Honoraires charges preneur : 15% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A céder local commercial 224m² empl strat Aubière

A céder local commercial 224m² empl strat Aubière

Droit au bail22 440 €

Loyer mensuel2 750 €Surface224 m²Montant au m²147,36 €/m²/an

A louer, local de 224 m² au sein d'un retail park sur axe passant en zone commerciale. Secteur KM Lancé à Aubière, proximité autoroute. Loyer : 33 000 Euros HT/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1939 Euros HT/an (dont assurance bailleur 456 Euros HT), prestation de gestion technique : 990 Euros HT/an et taxe foncière : 5 323 Euros HT : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 1 000 Euros HT (1 300 Euros HT par le bailleur).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 150m² à Aubière KM Lancé

Cède local commercial de 150m² à Aubière KM Lancé

Droit au bail17 028 €

Loyer mensuel2 050 €Surface149 m²Montant au m²165,12 €/m²/an

Aubière, au Carré Sud, sur le KM Lancé, local de 150 m² environ à louer. Climatisation réversible, parking commun de 280 places. Accès : proximité autoroute A 75, arrêt de bus devant le site. Environnement enseignes nationales, galerie commerciale Auchan Sud, restaurants, salles de sport. Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes. Loyer : 24 600 Euros HT/an + droit d'entrée : 6 mois de loyer HT (12 300 Euros HT). Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1 313 Euros HT/an (dont assurance bailleur 303 Euros HT), prestation de gestion technique : 738 Euros HT/an et taxe foncière : 3 536 Euros HT (2024) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 900 Euros HT (1 200 Euros HT par le bailleur). Possibilité de surface plus importante avec local contigu de 224 m². Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux d'activité à vendre à Issoire ZI des Listes

Locaux d'activité à vendre à Issoire ZI des Listes

Prix de vente642 000 €

Surface577 m²Montant au m²1 112,65 €/m²

Murs de deux locaux professionnels à vendre, à Issoire, proche accès autoroutiers. Le premier développe une surface de 400 m² environ sur deux niveaux dont partie atelier sur 180 m², avec deux portes sectionnelles électriques (3,40 m x 2,95 m) et le second, 190 m² avec deux auvents latéraux (116 m² environ). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 580 m². Ces locaux sont également proposés à la location. Situation : Issoire, Z.I des Listes, proche autoroute A 75

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre restaurant à Clermont Ferrand centre

A vendre restaurant à Clermont Ferrand centre

Prix de vente241 120 €

Rare opportunité de céder un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur de la ville. Avec son emplacement prestigieux et sa clientèle d'habitués et de touristes, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de développement. Le local, entièrement équipé est décoré avec goût et offre une belle terrasse. La cuisine professionnelle, aux normes en vigueur, permet de proposer une carte variée et de qualité. Idéal pour un couple qui souhaite se lancer dans la restauration, ce fonds de commerce vous offre la possibilité de développer une clientèle fidèle et de bénéficier d'un chiffre d'affaires conséquent. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant aux multiples atouts, dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant