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bar brasserie Nantes 380 000 €

bar brasserie Nantes 380 000 €

Prix de vente380 000 €

Restauration du midi en semaine, limonade l’après-midi. Au coeur d'une activité tertiaire.
Fermé soirs, week-end et jours fériés.
Emplacement en angle avec grande terrasse de 120 places à l’année.
Salle avec Bar d’accueil, grande salle de restauration pour 120 couverts.
Belle clientèle tertiaire et touristique.
Équipe en place
CA 2023: 550 179€



Votre conseiller : Président
- Pascal LECHAT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À céder local 290m² avec extraction à Nice

À céder local 290m² avec extraction à Nice

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel10 000 €Surface290 m²Montant au m²413,76 €/m²/an

À CÉDER Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice. Situation exceptionnelle sur l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nice, offrant une visibilité maximale et un flux continu de résidents, touristes et actifs.
- Le local Surface de 290 m² comprenant 125 m² de caves et réserves , parfaitement équipé pour une activité de restauration Belle façade offrant une excellente visibilité avec la possibilité d'une terrasse intérieure de 20 couverts et 150 couverts sur la place .
- Atouts majeurs Une adresse rare, très recherchée , avec un environnement dynamique et un passage piéton intense toute l'année , Une clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle Arrêt de tramway et parking public à proximité . Opportunité idéale pour un concept de restauration, snacking haut de gamme, coffee shop, cuisine du monde.
- Conditions Nouveau Bail commercial 3/6/9 , Loyer de 10 000€ HT par mois. Droit d'entrée : 150 000€ HT Honoraires du cabinet 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 36m² à Juan les Pins centre

Vente murs commerciaux 36m² à Juan les Pins centre

Prix de vente143 000 €

Surface36 m²Montant au m²3 972,22 €/m²

Juan les Pins, centre-ville, murs commerciaux libres, Tous commerces autorisés, 36m². ANTIBES-JUAN LES PINS
- À deux pas d'une rue parmi les plus commerçantes du secteur, ce local professionnel de 36 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un linéaire de 4 mètres, idéale pouroffrir une visibilité maximale. Actuellement aménagé en cabinet d'infirmières, il se compose de deux cabines de soins, d'un coin cuisine, d'une toilette, et profite d'un système de climatisation déjà installé. Un espace propre, fonctionnel et facile à reconfigurer selon les besoins. Le règlement de copropriété autorise toutes activités commerciales ou libérales, à l'exception de celles générant nuisances ou risques pour l'immeuble. Une liberté rare qui permet d'envisager de nombreuses exploitations : bien‑être, services, bureau, commerce de proximité, profession libérale, paramédical, esthétique, salon de thé, petite restauration etc. Le local sera libre de toute occupation, offrant une installation immédiate ou une mise en location rapide.   Éléments financiers :   130 000 € net vendeur 143 000 € honoraires du Honoraires fixes de 10 % TTC SOIT 13 000 € TTC OU 8,33 % SOIT 10 829 € %

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 200m² à Grasse centre

AV murs commerciaux libres 200m² à Grasse centre

Prix de vente442 800 €

Surface200 m²Montant au m²2 214 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES 200 m² GRASSE CENTRE   À vendre, très beaux murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par : un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m² selon les besoins de l'activité Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à : professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium   Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers Prix net vendeur : 410 000 € Prix honoraires inclus : 442 800 € Honoraires charge acquéreur : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) Dossier et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail petite restauration à Nice piéton

Droit au bail petite restauration à Nice piéton

Droit au bail148 500 €

Loyer mensuel4 350 €Surface40 m²Montant au m²1 305 €/m²/an

Droit au bail Petite restauration Emplacement Piéton à Nice À Vendre : Droit au bail Petite restauration  Emplacement n°1 à Nice 
- Situé sur un emplacement premium à fort flux piéton, ce local dédié à la petite restauration a été entièrement refait à neuf début 2025,avec 80 000 € de travaux. Le local se prête parfaitement à un concept de restauration à thème et offre également la possibilité d'une activité bar. Son agencement optimisé et sa visibilité en font une opportunité rare en centre-ville. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 40 m² Terrasse : 16 m² avec 16 places assises Vitrine d'exposition intérieure Façade de 5 mètres linéaires Loyer : 4 300 € / mois Local aux normes PMR Extraction à charbon avec sortie arrière   Une opportunité clé en main Ce droit au bail est idéal pour une franchise, un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, avec un passage constant toute l'année et aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un crédit vendeur est envisageable pour cette transaction. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur de 135 000 € Honoraires du cabinet 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

D.A.B, chocolaterie 6 m linéaire vitrine. Antibes

D.A.B, chocolaterie 6 m linéaire vitrine. Antibes

Droit au bail41 000 €

Loyer mensuel1 480 €Surface75 m²Montant au m²236,76 €/m²/an

Antibes, D.A.B, emplacement, 6 m linéaire vitrine.   ANTIBES
- Cette chocolaterie a un emplacement intéressant, entourée de commerces et d'écoles. Possibilité de développer une sandwicherie, un salon de thé, ou tout autre commerce sauf nuisances.   La superficie de 75 m² et le linéaire vitrine de plus de 6 m vous offrent une visibilité maximale pour attirer une Clientèle variée. Coin cuisine et toilettes   Eléments financiers D.A.B : 35 000 € net vendeur 41 000 € honoraires de inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 000 TTC soit 5 000 HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC tabac loto presse PMU à Aix en Pce

A vendre FDC tabac loto presse PMU à Aix en Pce

Prix de vente410 000 €

A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… AIX EN PROVENCE   AIX EN PROVENCE
- Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… et surtout affaire à développer ++++ Avec Terrasse… Stationnement facile et gratuit + Parking… Secteur : Aix en Provence Très propre : Aucun travaux à prévoir… Avec un gros potentiel de développement…. Affaire ouverte seulement 65H/semaine :
- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée
- Ouverte de 7H à 19H…
- Fermée 1 mois/an pour congés Avec une très belle superficie commerciale + Terrasse (non exploitée à ce jour…) Loyer : 1 770€/mois HT/HC Total CA Net 2025 = 154 000€ Total Commissions Nettes 2025 = 93 000€ EBE Retraité 2025 = 78 000€   Prix de vente Net vendeur : 380 000 € Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV fast food asiatique emplacement premium Antibes

AV fast food asiatique emplacement premium Antibes

Prix de vente174 400 €

Antibes, Fast Food asiatique, bon CA, excellente réputation, zone piétonne.   Antibes, Fast Food asiatique, bon CA, excellente réputation, zone piétonne. Au cœur de la vieille ville d'Antibes, dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées, cet établissement de street-food asiatique bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de commerces dynamiques, de flux touristiques constants et d'une clientèle locale fidèle.   Le concept, parfaitement rodé, repose sur une offre asiatique moderne, rapide et qualitative. L'établissement réalise un chiffre d'affaires en progression, porté par une forte activité de vente à emporter, tout en offrant la possibilité de consommer sur place grâce à une dizaine de places assises en intérieur et environ 6 en terrasse.   Une borne de commande à l'entrée fluidifie le service et optimise le rendement, permettant un fonctionnement efficace même avec une équipe réduite.   La salle, chaleureuse et décorée avec goût, offre une vue directe sur la cuisine, renforçant la transparence et l'attractivité du concept.   La cuisine est parfaitement équipée pour une activité intensive : extraction en toiture, friteuse, plancha, cuiseur à riz, meubles réfrigérés, four, salamandre, tables inox… Un ensemble complet, fonctionnel et prêt à travailler.    Un outil idéal pour un professionnel de la restauration asiatique souhaitant reprendre une affaire rentable, bien implantée et en pleine croissance.   Éléments financiers :   160 000 € net vendeur 174 400 € honoraires du inclus Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 9 % TTC ( 14 400 € TTC ) ou 7,50 % HT (12 000 € HT )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède DAB local équipé restauration de 66m² à Nice

Cède DAB local équipé restauration de 66m² à Nice

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface66 m²Montant au m²454,56 €/m²/an

NICE
- LOCAL ÉQUIPÉ POUR DE LA RESTAURATION CÈDE EN PAS DE PORTE A céder un local équipé pour de la restauration avec conduit d'extraction à Nice : Entre Garibaldi et Riquier. Une surface de 66 m² composée d'une salle de restaurant d'environ 43 m² , une cuisine d'environ 10 m² et un petit espace de stockage et sanitaires. Le pas de porte se justifie par une rénovation récente du local, du matériel et mobilier de qualité. Un accès facilité par le tram et deux parkings publics à proximité. Un nouveau bail sera établi avec un loyer mensuel de 2500 € HT. Une vue dégagée sur la verdure, un large trottoir, cela préfigure des flux piétons ; et un flux de véhicules également important devant cet établissement, une enseigne bien pensée et une petite terrasse captera naturellement la clientèle. Droit d'entrée : 100 000 € HT Honoraires du Cabinet 10 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 000 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux libres au Golfe Juan

A vendre murs commerciaux libres au Golfe Juan

Prix de vente174 400 €

Surface39 m²Montant au m²4 471,79 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Golfe Juan, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue. Nombreuses activités possibles : Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives Idéal en priorité pour : Coiffeur / barber Esthétique / bar à ongles Activité de services ou commerce de proximité Surface totale : 39,35 m² Linéaire vitrine : 5 mètres Local en très bon état Murs libres Descriptif du local Aménagement actuel Surface de vente (environ 30m2) Petite réserve Sanitaires Parkings disponibles des deux côtés de la rue Gare accessible à pied Centre-ville à quelques minutes Prix net vendeur : 160 000 € Prix HAI : 174 400 €
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur) Stationnement & accessibilité Conditions financières Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfaitement entretenu .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 24m² emplacement N°1 à Nice

Droit au bail boutique 24m² emplacement N°1 à Nice

Droit au bail104 500 €

Loyer mensuel5 362 €Surface24 m²Montant au m²2 681,04 €/m²/an

Emplacement n°1 à NICE
- Droit au bail boutique rue Masséna   A proximité immédiate de la place Masséna et de l'avenue Jean Médecin. Situé au cœur d'une artère piétonne les plus fréquentées de Nice, cette boutique bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant tout au long de l'année. Une surface de 24  m² plus une mezzanine  pour réserve sur cet axe commerçant avec une possibilité de terrasse ou de déballage . Un environnement commercial dynamique, enseignes nationales, restauration, prêt à porter, concept store ……. conditions financières : Loyer mensuel : 5363 €  mensuel  . Pas de conduit d'extraction pour de la restauration . Prix 104 500 Honoraires  inclus Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 40m² à louer à Grasse

Murs commerciaux 40m² à louer à Grasse

Loyer mensuel780 €

Surface40 m²Montant au m²234 €/m²/an

MURS COMMERCIAUX A LOUER   À louer, Grasse , murs commerciaux 40 m² dont 12m2 de réserve, possibilité tous commerces sauf restauration nécessitant extraction.   Ce local est situé dans un quartier proche du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité d'une école, de commerces, d'habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale. Ce local idéal pour un grand nombre d'activités ne nécessitant pas trop d'espace mais pouvant profiter du passage. Peu de travaux à prévoir hors aménagement en lien avec sa destination.   Eléments financiers : Bail 3/6/9 Loyer 780 €/mois  Faibles charges (30  €/ mois) Taxe foncière 700  € (à préciser) Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire forfait base minimum de 3600 euros ht  (soit 4320 € ttc)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 40m² axe majeur Grasse centre

AV murs commerciaux 40m² axe majeur Grasse centre

Prix de vente110 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 750 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES GRASSE MATHIAS DUVAL   À vendre, Grasse , murs commerciaux 40 m² dont 12 m² de réserve, possibilité tous commerces sauf restauration nécessitant extraction.   Ces murs sont proches du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations, école et administrations, garantissant une visibilité optimale. Pas de gros travaux à prévoir hors aménagements souhaités. Location possible. Eléments financiers : 100 000 € net vendeur 110 000 € honoraires inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33 % HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 166m² à louer à Grasse

Murs commerciaux 166m² à louer à Grasse

Loyer mensuel2 800 €

Surface166 m²Montant au m²202,44 €/m²/an

MURS COMMERCIAUX A LOUER   À louer, Grasse , murs commerciaux 166 m2, possibilité tous commerces. Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale. Grand linéaire vitrine . Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room. Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement quelle que soit sa destination. Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m² en location ou à la vente si besoin. Eléments financiers : Bail 3/6/9 Loyer 2800 € la première année (évolutif 3100 en année 3 puis indice ILC triennal) Faibles charges (110  €/ mois) Taxe foncière 2900  € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 6720 € HT) 8064 € ttc.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

D.A.B , local 31m², 8 m de vitrine Antibes Centre

D.A.B , local 31m², 8 m de vitrine Antibes Centre

Droit au bail174 400 €

Loyer mensuel1 400 €Surface31 m²Montant au m²541,92 €/m²/an

Antibes Centre D.A. B, Local 31 m², 8 m de vitrine, Emplacement N°1. Ce local de 31 m², bénéficie d'un environnement commercial dynamique, au cœur du centre-ville, entouré de l'ensemble des commerces de proximité.  Il profite également d'un passage régulier, aussi bien piéton que voiture, ainsi que de la proximité immédiate des écoles. Actuellement exploité en bureau, il est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Son agencement permet une diversité d'activités selon le projet du repreneur. Le local est équipé d'un sanitaire.   Eléments financiers : 160 000 € net vendeur 174 400 € Honoraires fixes du inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9% TTC (14 400 € TTC) soit 7,50 % HT (12 000 € HT).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant de grillades 400 000 € de CA Vieux-Nice

Restaurant de grillades 400 000 € de CA Vieux-Nice

Prix de vente239 800 €

Emplacement stratégique Clientèle fidélisée À vendre restaurant de grillades situé au cœur du Vieux-Nice, dans une zone à très fort passage piéton. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et saisonnière bien installée, assurant une activité régulière. Le restaurant développe environ 110 m² et se compose de deux salles intérieures offrant 50 places assises, complétées par une terrasse en bois de 26 places. Celle-ci est équipée d'une bâche amovible permettant une exploitation confortable en hiver. Une cave de stockage, située en face du local principal, vient compléter le bien.   Eléments clés •             Chiffre d'affaires 2025 : 400 000 € •             Surface totale : 110 m² •             50 places intérieur + 26 places terrasse •             Loyer mensuel : 2 500 € •             Extraction en toiture   Outil de travail La cuisine d'environ 25 m² est fonctionnelle, avec passe-plat donnant sur la première salle. L'établissement est équipé de : •             Chambre froide •             Ligne de cuisson au gaz •             Four à pizza •             Friteuse •             Grill professionnel •             2 tour 3 portes Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de modernisation et de montée en gamme. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium avec une base de chiffre d'affaires solide et un réel potentiel de développement. Dossier complet et visite sur demande. Prix net vendeur de 220 000 € Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur en sus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV murs commerciaux occupés 135m² front de mer 06

AV murs commerciaux occupés 135m² front de mer 06

Prix de vente1 470 000 €

Surface135 m²Montant au m²10 888,89 €/m²

06
- MURS  COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D'AZUR   06
- En emplacement n°1 en front de mer . A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M € de chiffre d'affaires annuel garantissant une solidité d'exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d'effort.
- 135 m² plus 180 m² de terrasse privative couverte.
- 60 m de linéaire de façade conduit d'extraction
-
- parkings à proximité du restaurants
- bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 € HT
- les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
- rendement brut : 6 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d'azur Prix : 1470 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 145m² Saint-Laurent-du-Var CAP 3000

DAB local 145m² Saint-Laurent-du-Var CAP 3000

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface85 m²Montant au m²564,72 €/m²/an

CENTRE COMMERCIAL CAP 3000 LOCAL POUR PROFESSION MÉDICALE ET ESTHÉTIQUE 145 m²   CAP 3000
- A vendre un droit au bail dans un environnement idéalement configuré pour un groupement de médecins ou pour un centre d'esthétique ou d'amincissement. Une belle visibilité grâce à une vitrine avec enseigne. Une localisation stratégique avec un site facile d'accès pour la patientèle et un parking gratuit sur place. Le local a été aménagé avec des prestations haut de gamme, l'espace de 145 m² a été optimisé avec 4 bureaux de consultations, 2 salles d'attentes et un accueil lumineux et spacieux. La possibilité d'une installation immédiate dans un cadre haut de gamme répondant aux normes PMR. Le plus 4 places de parking  gratuit attribué pour les praticiens. Loyer actuel 4 000 € TTC  mensuel charges incluses . Prix net vendeur de 150 000 € plus honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur . Prix 165 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d'angle 100m² à Antibes Centre

Local commercial d'angle 100m² à Antibes Centre

Droit au bail218 000 €

Loyer mensuel853 €Surface100 m²Montant au m²102,36 €/m²/an

Local commercial d'angle Environ 100 m² Forte visibilité Loyer attractif
- Droit au bail Antibes Centre   Antibes Centre
- Local commercial d'angle avec Droit au bail Environ 100 m² Forte visibilité Loyer attractif Idéalement situé en angle de deux rues très passantes, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, aussi bien pour le trafic automobile que piéton. À proximité immédiate du port, des commerces et de plusieurs zones de stationnement (gratuit et payant), il offre un emplacement stratégique au cœur d'Antibes. Linéaire vitrine de 8 M environs. La surface de vente d'environ 40 m² est complétée par une arrière-boutique comprenant une cuisine, un WC, un espace de stockage, ainsi qu'une réserve dotée d'une belle mezzanine exploitable. Le loyer particulièrement modéré, associé à un bail tous commerces (hors nuisances), ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.   Éléments financiers : 200 000 € net vendeur 218 000 € honoraires du inclus Honoraires fixe à la charge de l'acquéreur de 9 % TTC (18 000 € TTC) ou 7,50% HT (15 000 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boulangerie pâtisserie à Gardanne centre

A vendre boulangerie pâtisserie à Gardanne centre

Prix de vente272 500 €

FORTE BAISSE DE PRIX ! À VENDRE
- BOULANGERIE PÂTISSERIE 89 m²
- EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE
- FORTE RENTABILITÉ Située en plein cœur du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal, très passant, à proximité immédiate de commerces, bureaux et transports. La visibilité est optimale grâce à une large vitrine et un flux constant de piétons et d'automobilistes. Surface et aménagements   Le local de 89 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé : •             Un bel espace de vente accueillant avec vitrine réfrigérée •             Un laboratoire de fabrication parfaitement équipé pour la boulangerie pâtisserie et snacking •             Une arrière-boutique pour le stockage et les préparations Performances économiques Cette affaire saine génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 € proche des 500 000 en 2025, avec une excellente rentabilité. Clientèle locale fidèle + fort passage touristique selon la saison. Atouts supplémentaires •             Activité clé en main •             Petit loyer (environ 1000 €) •             Potentiel de développement (snacking, livraisons, gamme traiteur, etc.) •             Accompagnement possible à la reprise Opportunité idéale pour artisan boulanger, couple ou investisseur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de croissance. •             Prix honoraires du cabinet inclus : 272 500 Euros •             Prix net vendeur : 250 000 Euros •             Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie fine à Lambesc

Vente boulangerie pâtisserie fine à Lambesc

Prix de vente126 500 €

BAISSE DE PRIX !! BOULANGERIE PÂTISSERIE FINE DANS UN JOLI VILLAGE A 15min D'AIX EN PROVENCE   Nord-Ouest d'Aix en Provence, dans le centre historique d'un village ; venez découvrir cette pâtisserie au charme d'antan dans un petit bourg pittoresque. Idéalement placée en centre village, proche de commerces de bouche, cette boulangerie jouit d'une terrasse de 15 m2 où quelques tables peuvent être dressées. Tous les équipements et les installations sont fonctionnels, l'espace pour les laboratoires est étendu, la place ne manque pas. La partie boutique est lumineuse et bien agencée pour un service facile. Les parties laboratoires, sur deux niveaux offrent de beaux espaces pour les différentes productions. La terrasse modulable peut devenir un point central pour les après-midis, gouter, boissons fraiches/chaudes et glaces peuvent être consommées sur place, ce qui en fait une belle voie de développement compte tenu que la boulangerie est actuellement fermée entre 12h30 et 16h. Loyer très raisonnable de 897 €/mois Charmante affaire, gros volumes d'atelier, architecture historique, loyer choc ! ce serait dommage de ne pas jeter un coup d'œil !! Dernier CA de 138K/€ avec un EBE de 42K€ Prix honoraires du cabinet compris de 126 500 €  Prix net vendeur de : 115 000 € Honoraires de 10%TTC soit 8,33%HT, à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bar (lic 3) snack tabac FDJ presse Bassin Cannois

Bar (lic 3) snack tabac FDJ presse Bassin Cannois

Prix de vente327 000 €

Bar (licence 3) Snack Tabac FDJ Presse Petite épicerie de dépannage Bassin Cannois   BASSIN CANNOIS A vendre, sur un environnement agréable et en zone résidentielle,  une activité de Bar, snack, tabac, Fdj, presse…développant un CA supérieur à 300 000€. Tenu par un couple avec un renfort saisonnier.   Chiffre d'affaires décomposé: Bar env. 92K€ Restauration/snacking 113K€ Remises nettes Tabac Env. 20K€ Remises FDJ 6Ke Remises Presse 3K€ Divers 68K€   Loyer 1370€ 55 m2 Terrasse 100m2 Fermé 1 jour et demi et 3 semaines de congés. EBE 73K€ pour un couple en reprise   Idéal première affaire   Prix, honoraires du cabinet inclus de 327 000€ Prix net vendeur 300 000€ Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 9% TTC soit 7,50% HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Droit au bail local de 80m² à Antibes port

Droit au bail local de 80m² à Antibes port

Droit au bail218 000 €

Loyer mensuel1 239 €Surface80 m²Montant au m²185,88 €/m²/an

Antibes port, Droit au bail, tous commerces sauf nuisances, cour intérieure   Antibes port, Droit au bail, tous commerces sauf nuisances, cour intérieure.   Situé au cœur de la vieille ville, à deux pas du port et des parkings publics, ce local d'environ 80 m² offre un cadre rare et plein de charme pour développer votre activité.    Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier vivant et très fréquenté, garantit une excellente visibilité tout au long de l'année.   Le local se compose d'un bel espace principal, complété par une cour intérieure privative, idéale pour créer un espace extérieur exploitable, un lieu de détente ou un complément d'activité selon votre concept.   Quelques travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre projet.   Ce droit au bail représente une opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale ou de service souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et authentique.   Éléments financiers : 200 000 € net vendeur 218 000 € honoraires du inclus Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 9 % = 18 000 € TTC soit 7,50% = 15 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail traiteur à Bouc-Bel-Air

Cession droit au bail traiteur à Bouc-Bel-Air

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel1 700 €Surface105 m²Montant au m²194,28 €/m²/an

BOUC-BEL-AIR CESSION DROIT AU BAIL TRAITEUR / RESTAURATION / ÉPICERIE FINE 105 m² FORT PASSAGE   Bouc-Bel-Air, dans une zone à aspirateur de flux très passante, est disponible une cession de droit au bail d'un local commercial atypique et parfaitement pensé pour une activité de bouche. Le lieu offre une triple exploitation : traiteur, salle de restaurant, et boutique épicerie fine en façade pour développer de la vente complémentaire. Le local développe une superficie totale de 105 m² et se compose notamment : D'un local utilisé comme boutique/accueil en partie avant (parfait pour vente de produits, corner épicerie fine, vitrines). D'une cuisine professionnelle à l'arrière, spacieuse et très propre, avec extraction professionnelle, adaptée à un rythme de production traiteur et service restaurant. D'une salle de restauration (à aménager) permettant de recevoir la clientèle sur place., inexploitée jusque-là, elle fait partie des voies de développement possibles pour les repreneurs.   Loyer annuel de 24 720 €. Emplacement stratégique en zone de fort passage, propice aux ventes du midi, au click & collect, aux commandes entreprises et à la vente additionnelle en boutique.   Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Prix honoraires du cabinet inclus de 67 500 Euros Prix net vendeur de 60 000 Euros Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV garage automobile sous enseigne Alpes Maritimes

AV garage automobile sous enseigne Alpes Maritimes

Prix de vente445 000 €

GARAGE AUTOMOBILE SOUS ENSEIGNE CONSTRUCTEUR
- ALPES MARITIMES  BASSIN RESIDENTIEL A FORT POUVOIR ECONOMIQUE   Au sein d'un environnement résidentiel premium, garantissant une clientèle récurrente à fort pouvoir d'achat, cède le fonds de commerce d'un garage automobile exploité depuis de nombreuses années sous enseigne constructeur nationale. L'entreprise repose sur un historique solide, une clientèle fidélisée et une organisation structurée. Elle constitue aujourd'hui un véritable outil de travail performant, immédiatement opérationnel. L'OUTIL : • Atelier parfaitement équipé et conforme aux standards constructeur
• Matériel professionnel entretenu et opérationnel
• Organisation interne en place
• Activités : mécanique, tôlerie, peinture, carrosserie, entretien, vente de véhicules neufs et d'occasion, diagnostics et services associés
• Structure permettant une reprise sans investissement lourd à moyen terme LES INDICATEURS ÉCONOMIQUES : • Chiffre d'affaires 2025 supérieur à 900 000 € HT
• EBE retraité d'environ 165 000 €
• Loyer annuel : 43 800 € HT HC Le niveau de rentabilité, associé à un loyer cohérent avec l'activité, confère à l'entreprise une capacité de génération de trésorerie significative. LES ATOUTS STRATÉGIQUES • Rentabilité démontrée
• Image constructeur reconnue
• Exploitation stable et clientèle récurrente
• Potentiel de développement selon orientation du repreneur PRIX DE CESSION : Prix de vente, honoraires du inclus, de 445 000 €. Prix de vente net vendeur de 412 037 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur. Apport minimum nécessaire à cette acquisition de 170 000 €.   Dossier complet transmis après premier entretien téléphonique au préalable et signature d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente boulangerie pâtisserie arrière pays Grassois

Vente boulangerie pâtisserie arrière pays Grassois

Prix de vente121 000 €

OPPORTUNITÉ À SAISIR : BOULANGERIE-PÂTISSERIE
- SNACKING Arrière-Pays Grassois A vendre fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie Arrière-Pays Grassois Idéal pour un couple de professionnels Suite à une révision du prix , cette boulangerie-pâtisserie bénéficie aujourd'hui d'une baisse significative, offrant une belle opportunité d'installation à moindre coût. Située dans un village agréable de l'arrière-pays, entre mer et montagne, cette affaire conviendra parfaitement à un couple souhaitant allier qualité de vie et stabilité professionnelle. L'établissement présente une rentabilité solide avec un excédent brut d'exploitation confortable, permettant d'envisager une rémunération correcte dès la reprise et une capacité de remboursement sereine. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui offre une grande souplesse d'organisation et une gestion simplifiée dès le départ. Un bail neuf sera établi lors de la cession, avec un loyer cohérent par rapport à l'activité. Les locaux sont bien entretenus et le matériel est en bon état de fonctionnement. Aucun investissement important n'est à prévoir à court terme. Vous pourrez travailler immédiatement dans de bonnes conditions. La boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.
La proximité d'une école assure un passage quotidien appréciable.
Un grand parking gratuit facilite l'accès, et un espace snacking extérieur complète agréablement l'offre. Il s'agit d'une affaire idéale pour un couple motivé souhaitant s'investir dans un commerce de proximité, avec un potentiel de développement, notamment sur le snacking et la pâtisserie. Les affaires de cette qualité, à ce niveau de prix et avec une telle rentabilité, restent rares sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire et dossier complet, merci de nous contacter. Visites sur rendez-vous. Prix honoraires du cabinet inclus de 121 000€ Prix net vendeur de 110 000€ Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 10% TTC soit 8,83% HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie