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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Plateau de bureaux neuf 156m² à louer à Beaucouzé

Loyer mensuel1 950 €

Surface156 m²Montant au m²150 €/m²/an

Beaucouzé – Plateau de bureaux moderne avec terrasse privative – 156 m²

Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une société de conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique.
Un espace fonctionnel et confortable

Plateau de 156 m² facilement aménageable
Cuisine aménagée intégrée
Terrasse privative de 30 m², idéale pour les pauses ou réunions informelles
Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage
Sanitaires privatifs + hall collectif
Immeuble récent de standing

Accessibilité & stationnement

5 places privatives
1 place PMR (partagée)
Parking vélo couvert électrifié
Stationnement complémentaire à proximitéAccès rapide aux axes structurants d’Angers Ouest et à la zone commerciale de Beaucouzé.

Sécurité & services
Accès par portail. Interphone/sonnerie à l’entrée des bureaux pour l’accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif.
Conditions financières

Loyer : 1 950 € HT HC / mois
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT

Disponibilité
Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande.

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède DAB local de 60m² avec extraction à Toulouse

Droit au bail132 000 €

Surface60 m²

Cession de droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 60 m², idéalement situé Rue des Lois. Le local est équipé d'une licence III, de la climatisation et d'un compteur électrique triphasé. Il ne dispose pas d'extraction. Une cave d'environ 60 m² complète ce bien. Loyer mensuel : 1 100 € HT/HC, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède boutique de 49m² en hypercentre de Toulouse

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel3 057 €Surface49 m²Montant au m²748,68 €/m²/an

À louer / Cession de bail Boutique prêt-à-porter, décoration & maroquinerie Charmante boutique d'environ 49 m² idéalement située dans les rues commerçantes du centre-ville, à proximité immédiate d'Esquirol. Le local se compose :
- d'un espace de vente de 49 m² en rez-de-chaussée,
- d'une cave exploitée d'environ 30 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Emplacement recherché avec belle visibilité et fort passage piéton. Loyer mensuel : 3 060€ HT/HC Charges 180 €/mois dont TF

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local Toulouse Purpan/Arènes Romaines

Prix de vente954 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 180 €/m²

TOULOUSE PURPAN/ARENES ROMAINES, nous vous proposons à la vente ce local commercial de 300m² évoluables sur une parcelle de 980m². Aujourd'hui configuré en 9 pièces, telles que suit: 6 bureaux (d'une superficie d'environ 70m²), 1 grand espace atelier et un vaste espace de stockage (totalisant 230m²). Sanitaires (douche, WC), espace cuisine. Le tout est bien entendu modulable en fonction de votre projet d'exploitation. HSP allant de 3.30m minimum à 5.5m. Le local est triphasé. Dalle béton et parquet. Bardage métallique. Couverture charpente bois. Toutes activités possibles: métiers de bouche, commerces alimentaires, cabinet médical et autres. Les anciennes activités ont été notamment de la boulangerie industrielle. 20 places de parkings (15 à l'avant, 5 à l'arrière). POSSIBILITE DE LOCATION A 3000€ HT/HC PAR MOIS Transports en commun à proximité immédiate (arrêt de tram à 100m, futur ligne métro C à 500m) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et organiser une visite

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail local 120m² à Toulouse

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel2 860 €Surface120 m²Montant au m²285,96 €/m²/an

À louer / Cession de droit au bail
- Local commercial avec terrasse Toulouse Secteur Dupuy Situé en haut de la très recherchée Place Dupuy, ce local commercial d'environ 120 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Actuellement exploité en bar, il dispose d'une licence 3 ainsi que d'une extraction existante permettant la création ou la réactivation d'une activité de restauration. Le bien propose un vaste espace intérieur, lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'une terrasse appréciée de la clientèle. Surface d'environ 120 m² avec terrasse extérieure, licence 3 incluse, extraction existante, possibilité de recréer une cuisine et conformité aux normes PMR. Le loyer mensuel est de 2 860 € HC/HT Emplacement stratégique, idéal pour un bar, un restaurant ou un concept hybride. Dossier complet et visites sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 50m² à Toulouse Esquirol

Prix de vente265 000 €

Surface50 m²Montant au m²5 300 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un local de 50m² dans le secteur d'Esquirol à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux, au rdc un espace de vente de 25m² et à l'étage 25m² pouvant service de stockage ou salle pour la clientèle. Bail à renouveler Loyer à venir 1500 euros/mois HC Taxe foncière charges locataire

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 38m² Hypercentre Toulouse Saint Georges

Droit au bail137 500 €

Loyer mensuel2 064 €Surface38 m²Montant au m²651,84 €/m²/an

Très beau local en Hypercentre de Toulouse, quartier Saint Georges. Boutique de 38m² en parfait état, avec une réserve déportée de 8m² environ. Climatisé, alarme et vidéo surveillance en place. Protégé par un rideau métallique. Aucun travaux à prévoir. Loyer : 2100€ CC. Emplacement premium! Idéal pour toute activité de prêt à porter, bijouterie, esthétique, accessoires, coiffure, concept store, équipement de la personne ou de la maison, ... A saisir absolument!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 74m² en RDC Toulouse centre

Droit au bail187 000 €

Loyer mensuel2 382 €Surface150 m²Montant au m²190,56 €/m²/an

A louer, local commercial de 74 m² situé en rez-de-chaussée de plain-pied, bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires donnant directement sur rue, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la Place du Capitole. Le local est en superbe état. Il se compose d'un espace principal lumineux ainsi que d'une belle réserve à l'arrière, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Caractéristiques : Surface de 74 m² Rez-de-chaussée de plain-pied Vitrine de 5 mètres linéaires sur rue Belle réserve à l'arrière Emplacement idéal et forte visibilité Toutes activités possibles sauf activités générant des nuisances Conditions financières : Loyer de 2 380 € HC Pas de TVA

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restauration rapide prox Capitole Toulouse

Prix de vente198 000 €

A vendre fonds de commerce de restauration rapide sans extraction, situé à deux pas du Capitole, flux piéton important, à proximité d'autres commerce de restauration. Le local dispose d'une superficie totale de 85 m² environ répartis en 1 salle de restauration/ point de vente de 45 m² avec 24 couverts. Un laboratoire de 40m² permet de réaliser l'ensemble des préparations. Une cave servant de stockage vient compléter le tout. Le local bénéfice également d'un beau linéaire vitrine de 4ml et d'une terrasse pouvant accueillir une trentaine de couverts Climatisation réversible Rideau métallique Loyer 1600 €/mois HC Nouveau bail à venir

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente murs commerciaux licence III 105m² Toulouse

Prix de vente371 000 €

Surface105 m²Montant au m²3 533,33 €/m²

A vendre murs commerciaux vides d'un local de 105m² dans le quartier des Carmes à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux :
- Au rdc un espace permettant de recevoir la clientèle, une cuisine SANS EXTRACTION, ouverte sur la salle et des WC.
- Au sous-sol une salle ainsi qu'un grand espace de stockage
- Un droit de terrasse de 15 couverts peut être mis en place selon conditions de l'activité Activités possibles : tous commerces hors nuisances sonores, olfactives et cuisson. Potentiel salon de thé, bar à tapas, épicerie, alimentaire,... Le Local est vide depuis fin juillet : Ancien loyer 1880 euros/mois HC/HT Provisions pour charges : 120 €/mois Taxe foncière : 2000 €/an Le précèdent locataire bénéficié d'une licence III.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués Toulouse Esquirol

Prix de vente699 600 €

Surface188 m²Montant au m²3 721,28 €/m²

A vendre murs commerciaux loués d'un restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, dans le quartier Esquirol. Le local d'une superficie de 188m² est aujourd'hui exploité par un restaurant disposant d'une clientèle CSP+, prestation de qualité. Extraction en toiture et capacité d'accueil d'environ 40 couverts intérieurs. Loyer annuel 41 418 euros HC Taxe foncière charges locataire Renouvellement de bail en date de septembre 2026

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 86m² loué à Toulouse Saint Cyprien

Prix de vente233 200 €

Surface86 m²Montant au m²2 711,63 €/m²

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, nous vous proposons ce local de 86m² sur 1 niveau loué à une activité de coiffure/esthétique. Entièrement rénové en 2023 à l'entrée du locataire. Composé d'une grande pièce en L de plus de 70m², d'une réserve/stocks de 12m² et d'un WC Bail 9ans courantjusqu'en Décembre 2032 Loyer HC mensuel: 1300€ Charges mensuelles: 60€ Taxe foncière à la charge du bailleur DPE Vierge
- Consommations Non Exploitables

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux à Toulouse Saint Cyprien

Prix de vente171 200 €

Surface47 m²Montant au m²3 642,55 €/m²

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, à vendre murs commerciaux sur un axe très passant. Ce local de 47m² carrez a été refait à neuf en Janvier 2024. Il se compose de 3 pièces en enfilade. Une cave complète le lot. Loyer HC/HT/AN: 12 000€ TF à la charge du locataire: 720€ Bail 9 ferme à échéance au 24/01/2033 DPE Vierge
- Consommations Non Exploitables

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant à Toulouse Saint-Cyprien

Prix de vente296 800 €

Surface100 m²Montant au m²2 968 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un restaurant situé dans le quartier Saint-Cyprien. Le local de 100m² s'organise sur deux niveaux et dispose d'une extraction en toiture. Licence Grande Restauration Loyer 1600 euros HC/mois Achat des murs avec fonds de commerce obligatoirement au prix de 68 000euros FAI. Travaux à prévoir, grand potentiel. DPE Vierge
- Consommations Non Exploitables

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB jolie boutique 37m² à Toulouse Saint-Etienne

Droit au bail58 000 €

Surface37 m²

A vendre droit au bail d'une jolie boutique dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse. Le local s'organise en deux partie une première partie boutique de 30m² et une seconde partie de 7m² servant de réserve, WC et point d'eau Beau linéaire vitrine de 6m Une grande cave de 30m² ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout. Loyer 2 333 euros/mois Provision sur charges 100 euros/mois

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 475m² Toulouse coeur Saint Cyprien

Prix de vente850 000 €

Surface475 m²Montant au m²1 789,47 €/m²

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf et nu au sein d'un copropriété de 21 lots. A l'état brut, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Sur niveaux, il se compose ainsi:
- Au RDC, un plateau de 283m² avec son triple accès à la cour de 35m² sans vis-à-vis
- Un sous/sol de 192m² composé de 3 pièces, accessible par le plateau du rdc. Arrivées d'eau au rdc. Frais de notaire réduits à 2.5% Situé à 5 minutes à pieds du métro Saint Cyprien. Idéal maison médicale et paramédicale, cabinet d'architectes, notaires, centre de remise en forme, salle de yoga, bureaux, activités tertiaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre fonds de commerce restaurant à Toulouse

Prix de vente220 000 €

À vendre fonds de commerce d'un restaurant/salon de thé, situé dans le très recherché quartier des Carmes à Toulouse. Le local de 70 m² est réparti sur deux niveaux et offre une capacité d'environ 50 couverts en salle. Cuisine fonctionnelle avec matériel en bon état, l'extraction devra être mise aux normes. Décoration soignée, le local bénéficie d'une belle visibilité, idéal pour une activité de salon de thé, restaurant de spécialité, cuisine du monde, bar à vin ou autre concept. Chiffre d'affaire 2023/2024 300 000 euros HT Chiffre d'affaire 2024/2025 360 000 euros HT Loyer mensuel : 1 400 € TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente tabac presse FDJ PMU à Saint Etienne

Prix de vente92 000 €

A VENDRE LOIRE ST ETIENNE : TABAC PRESSE FDJ PMU, situé en plein coeur d’un quartier résidentiel avec facilités de stationnements. Belle surface commerciale avec réserve. Nombreux commerces à proximité (pharmacie, supérette, coiffeur, boucherie…). Véritable confort de travail, horaires avec coupure à la pause déjeuner, fermé 2 après-midi par semaine et 5 semaines par an. Idéal pour personne seul ou contrat aidé. Commissions 65K€ CA Taxables 48K€ EBE retraité 53K€.
Prix de vente Honoraires agence HT 92.000€

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/ :

N°RSAC 888 893 815
Non soumis au DPE

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant fort potentiel à Saint Priest

Prix de vente148 500 €

Opportunité rare à Saint-Priest – Fonds de commerce de restauration avec logement inclus Emplacement N°1 stratégique sur un axe à très fort trafic, idéalement situé entre l’accès autoroutier et une zone commerciale majeure. Ce restaurant bénéficie d’une visibilité maximale et d'un flux de clientèle constant. Les atouts de l'établissement :
Capacité d’accueil : Une salle de 50 couverts, parfaitement agencée.
Cuisine professionnelle : Entièrement équipée avec du matériel de qualité, fonctionnelle et prête pour une exploitation immédiate (aucun travaux à prévoir).
Le point fort – La terrasse : Un superbe espace extérieur privatif, intimiste et au calme. Un véritable levier de croissance permettant de doubler le chiffre d'affaires, notamment en élargissant les horaires d'ouverture (limonade, après-midi, soirées).
Confort clients : Parking privé attenant facilitant l'accès.
Le gros + performance : Un logement de fonction est directement inclus dans le bail commercial, un avantage économique et pratique rare sur le secteur.
Idéal pour un couple de professionnels, un concept de restauration à fort volume ou une enseigne en développement. Clé en main, cette affaire n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel.

Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV pizzeria sur les pentes de la Croix-Rousse Lyon

Prix de vente48 000 €

Au cœur des pentes de la Croix Rousse : Alliez tradition, transmission et croissance
Plongez dans l'univers de la Pizza 'al Tegamino', une spécialité de Turin exclusive qui séduit une clientèle fidèle et passionnée. Plus qu'un simple restaurant, cet établissement cosy est un lieu de vie et de partage qui fabrique et transmet un savoir-faire unique à travers des ateliers de cuisine immersifs autour de la pâte à pizza.
Aujourd'hui exploité sur une partie de son potentiel, ce bel espace de quartier ne demande qu'à grandir. Avec une demande locale forte, l'ouverture des créneaux du soir et du week-end représentent un accélérateur de chiffre d'affaires immédiat pour le futur repreneur.

Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

FDC tabac à vendre en centre ville dynamique Gers

Prix de vente305 200 €

Fonds de commerce à vendre – Au cœur d'une ville dynamique du Gers

Bureau de tabac bénéficiant d'une activité solide et d'une clientèle fidèle, implanté dans une commune disposant d'un rôle central sur son bassin de vie.

Chiffre d'affaires annuel : 232 k€ HT
Commissions : 93 k€
EBE retraité : 138 k€
- Base 1 gérant

L'établissement bénéficie d'un emplacement favorable lui permettant de capter une clientèle locale régulière ainsi qu'un flux de passage récurrent.

L'activité s'appuie sur les métiers traditionnels du tabac complétés par plusieurs activités annexes générant un niveau de commissions récurrentes. La progression observée ces dernières années traduit le dynamisme de l'exploitation et la qualité du travail réalisé.

Cette affaire présente un niveau de rentabilité confortable et offre encore des perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant poursuivre son développement.

Prix de vente : 305 200 € (FAI HT)

Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
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À très bientôt.

/ Protabac :

Non soumis au DPE

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A louer local d'activité 297m² à Lieusaint

Loyer mensuel2 099 €

Surface229 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

PRO vous propose en location à LIEUSAINT 77127 (secteur SENART), ce local d'activité récent de 229 m², dont 144 m² de surface d'activité et 85 m² de bureaux. Le bien possède une borne de recharge pour véhicules électriques et des panneaux photovoltaïques branchés directement au compteur électrique du lot. Il y a également 5 places de parking.

Situé au carrefour des Axes routiers A5 et N104, ce parc d'activité récent desservit également par des arrêts de bus reliant à la gare RER D de MOISSY-CRAMAYEL est un point stratégique pour l'implantation de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter :
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- Loyer annuel : 25190 € HTHC

- Charges annuelles : 1603 € HT

- Taxe foncière : 5038 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 778,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial de 37m² à louer à Noiseau

Loyer mensuel850 €

Surface37 m²Montant au m²275,64 €/m²/an

vous propose à la location, sur la commune de Noiseau (94880), un local commercial idéalement situé sur l'axe principal de la ville. D'une superficie d'environ 37,47 m², ce bien dispose d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité. L'aménagement intérieur comprend un espace de vente agréable, un bureau indépendant cloisonné muni d'un placard de rangement, ainsi que des sanitaires. Pour votre confort et vos équipements, ce local est doté d'une climatisation réversible et d'un raccordement à la fibre en attente. Notez toutefois que les activités de restauration y sont interdites. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au

- Loyer annuel : 10200 € NET

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 180m² à louer empl N°1 exceptionnel à Servon

Loyer mensuel3 750 €

Surface180 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

SERVON (77170)
- LOCAL COMMERCIAL À LOUER EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL

Situé sur un emplacement numéro 01, ce local commercial bénéficie d'un flux piéton et routier très important, garantissant une visibilité optimale pour toute activité.

D'une surface d'environ 180 m² de plain-pied, il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente exposition et un fort potentiel d'attractivité.

Ce bien rare réunit tous les critères recherchés, notamment accessibilité et position stratégique au cœur d'un environnement dynamique.

Il s'agit d'une opportunité extrêmement rare sur le secteur, nécessitant une attention toute particulière pour le développement d'un projet solide et pérenne.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous consulter rapidement.

- Loyer annuel : 45000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1990 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A Vendre Fonds de commerce Restaurant Bar Lic IV

Prix de vente70 000 €

Bar restaurant avec licence IV à vendre à Montpellier, en plein centre historique, au prix de 70 000 € (honoraires à la charge du cédant). Ce bar restaurant de 60 m² dispose de 40 places assises en salle et d'une terrasse d'une vingtaine de places, avec une cuisine équipée d'une extraction. Il est installé dans une rue semi-piétonne du centre ancien, au cœur du quartier festif, où se croisent étudiants, actifs et visiteurs jusqu'en soirée. L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 € et 150 000 € hors taxes, dans un secteur porté par la piétonnisation du centre et par les projets de logements et de bureaux des abords de la gare. Données clés : • Licence IV • 60 m² au total, dont 60 m² de surface commerciale • Cuisine avec extraction • 40 places assises en salle, terrasse d'une vingtaine de places • Loyer inférieur à 11 % du chiffre d'affaires hors taxes Contactez-nous pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Droit au bail boutique 75m² à Montpellier centre

Droit au bail105 000 €

Loyer mensuel853 €Surface160 m²Montant au m²63,96 €/m²/an

A vendre droit au Bail d'une magnifique boutique d'environ 75M2 de surface de vente bénéficiant d'une mezzanine en sus de 25M2 et d'une cave de 60M2 directement accessible depuis la boutique et facilement exploitable. Enorme cachet grâce à ses poutres apparentes et son parquet ancien. Quartier " bohème chic " très prisé de part ses boutiques de créateurs, Bars à vin, boutiques de décoration et concept store. Aucuns travaux à prévoir Possibilité de petite restauration sans extraction ( Salon de thé, sushi, Coffee shop, brunch ). Loyer : 890 Euros mensuel Prix : 105.000 Euros honoraires de commercialisation charge vendeur hors taxes inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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