108 625 annonces

Achat Vente, Location

A louer local commercial de 69m² le Mans centre

Loyer mensuel1 370 €

Surface69 m²Montant au m²238,32 €/m²/an

A LOUER LE MANS dans rue piétonne hyper centre, local commercial de 70 m² comprenant une boutique, WC et bureau En annexe, une place de parking. Pas de possibilité extraction. Loyers 1 370 € Charges copro 92 € mensuel, Taxe foncière 1 730 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tabac presse PMU FDJ à vendre à Aix-en-Provence

Prix de vente876 800 €

TABAC PRESSE – PMU – FDJ – PÉRIPHÉRIE AIX-EN-PROVENCE
Belle opportunité à saisir pour ce tabac idéalement situé en périphérie d’Aix-en-Provence, seul établissement du secteur.
Surface d’environ 50 m² avec un loyer attractif de 1 400 € par mois.
Activité diversifiée : TABAC, PRESSE, FDJ, PMU.
CA mensuel d’environ 200 000 €.
Clientèle fidélisée, activité régulière et emplacement bénéficiant d’une excellente dynamique commerciale.
Affaire rare sur le secteur, offrant de belles perspectives de développement.
Dossier et informations financières sur demande, après premier échange.
ROCHE
Tel:

- pays-d-aix-aix-en-provence-aix-en-provence-13290

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Restaurant bar à vendre à Aix-en-Provence centre

Prix de vente332 000 €

Fonds de commerce – Restaurant/Bar – Aix-en-Provence
Exclusivité – Réf. 447
À vendre : fonds de commerce de restauration (bar, brasserie, restaurant rapide) au cœur d'Aix-en-Provence.
Surface totale : 50 m² (34 m² salle + 17 m² cuisine)
Terasse
État intérieur : bon état, extraction présente
Licence III
Loyer : 2 900 € HT/mois – bail commercial jusqu'au 05/10/2031

Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local commercial 102m² à louer à Venelles

Loyer mensuel2 239 €

Surface102 m²Montant au m²263,4 €/m²/an

A LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ / COMMERCIAL 102 M² – VENELLES – VISIBILITÉ AXE PRINCIPAL
À Venelles, idéalement situé avec une bonne visibilité depuis l’axe principal, nous vous proposons à la location ce local d’une surface d’environ 102 m² en rez-de-chaussée.
Le local est climatisé et bénéficie d'un parking commun.
Caractéristiques :

Surface : 102 m²
Rez-de-chaussée
Local climatisé
Parking commun
Bonne visibilité depuis l’axe principal
Accès facile

Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, professionnelle ou d’activité, sous réserve de la compatibilité avec le règlement de copropriété et le bail.
Loyer mensuel : 2 240 € HT HC
Charges et taxe foncière : nous consulter.
Disponible – À visiter rapidement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite: ROCHE

Honoraires de 4 836 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 195 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV FDC tabac FDJ relais colis secteur Toulon Est

Prix de vente270 000 €

À vendre, fonds de commerce de tabac idéalement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Toulon, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une clientèle régulière.
L’établissement propose plusieurs activités complémentaires : Tabac, FDJ, relais colis, papeterie, vente de vêtements, objets cadeaux et articles divers, permettant de diversifier les sources de revenus.
L’affaire présente une exploitation saine, avec un bon chiffre d’affaires et un beau résultat d’exploitation. Aucun investissement particulier n’est à prévoir : le commerce est entretenu et permet une reprise immédiate dans de très bonnes conditions.
Les + de l’affaire :
Tabac / FDJ
Relais colis
Papeterie, vêtements, cadeaux et articles divers
Clientèle régulière et fidélisée
Bon chiffre d’affaires
Belle rentabilité
Aucun travaux à prévoir
2 places arrêt-minute directement devant le commerce
Activités diversifiées
Affaire saine et parfaitement tenue
Commerce clé en main
Une belle opportunité pour un professionnel ou une première acquisition recherchant une affaire rentable, diversifiée et immédiatement exploitable dans le secteur toulonnais.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange.

Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 333,33 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre dab local commercial de 130m² à Venelles

Droit au bail67 200 €

Loyer mensuel1 293 €Surface130 m²Montant au m²119,4 €/m²/an

À VENDRE – DROIT AU BAIL
Local commercial d’une surface de 130 m², au premier étage d'un bâtiment d'un étage très ensoleillé idéalement adapté à de nombreuses activités. Vestiaires et sanitaires aménagés.

Surface : 130 m²
Loyer : 1 300 € / mois HC HT
Prix du droit au bail : 67 200 €

Local offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon votre projet. Bonne opportunité pour développer votre activité dans un espace spacieux à un loyer attractif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au

Honoraires inclus de 9.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 200 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de rapport 280m² Bordeaux centre

Prix de vente1 565 000 €

Surface280 m²Montant au m²5 589,29 €/m²

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT / BUREAUX / HABITATION MIXTE – PARFAIT ETAT – 280M² - FORT POTENTIEL Une opportunité rare à ne pas manquer ! À moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit: Rez-de-chaussée : Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois. T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois. Premier étage : Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois. Second étage : Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois. Sous-sol de 82m² : Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société. L'immeuble génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - On aime : • L’adresse, l’adresse, l’adresse, • La rareté de ce type de produit sur le marché ! Contact : Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location bureaux 350m² Europarc de Pichaury

Loyer mensuel4 710 €

Surface350 m²Montant au m²161,52 €/m²/an

Location de bureaux – Europarc de Pichaury
Aix-en-Provence – Europarc de Pichaury
350 m² de bureaux aménagés, comprenant :
Un grand open space modulable, idéal pour équipes et espaces collaboratifs
Un bureau fermé pour direction, réunions ou confidentialité
Une cuisineéquipée
Emplacement stratégique au sein du parc d'activités du Pichaury, accès facile, environnement professionnel recherché.
Idéal pour entreprise en développement recherchant des locaux fonctionnels et modulables.
Contactez notre agence pour une visite.

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Provision sur charges 1 923,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux zone des Jalassières Éguilles

Prix de vente954 000 €

Surface338 m²Montant au m²2 822,49 €/m²

RARE À LA VENTE – LOCAL COMMERCIAL / MURS COMMERCIAUX À ÉGUILLES – ZONE DES JALASSIÈRES

Implanté sur un axe à fort passage bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et d’un flux quotidien important pouvant atteindre jusqu’à 15 000 véhicules par jour, ce bien profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et recherché.

D’une surface de 338 m², ce local libre de toute occupation représente une opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant s’implanter dans un environnement commercial de premier ordre.

Ses principaux atouts :
• 2 places de parking en sous-sol
• Stationnements complémentaires devant le local
• Porte arrière dédiée aux livraisons
• Accès pratique et fonctionnel
• Excellente visibilité commerciale
• Emplacement premium en première ligne

Bien rare à la vente sur le secteur.

Prix FAI : 954 000 €

Pour toute information complémentaire, dossier complet ou organisation d’une visite :

ROCHE

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC restaurant à vendre à Aix-en-Provence centre

Prix de vente88 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CENTRE-VILLE D’AIX-EN-PROVENCE
Aix-en-Provence – Emplacement central et passant
À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, dans une rue passante et bénéficiant d’une belle visibilité.
Lelocal développe une superficie d’environ 30 m² et dispose d’une extraction, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour un concept de restauration adapté à la surface.
Les atouts

Emplacement central et recherché
Rue passante
Environ 30 m²
Extraction
Loyer attractif de seulement 907 € / mois
Idéal pour une activité de restauration sur place, vente à emporter ou concept de petite restauration

Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € FAI
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur d’Aix-en-Provence avec un loyer maîtrisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite: ROCHE /

Honoraires inclus de 11.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bureaux 420m² haut gamme Plan de Campagne

Prix de vente89 600 €

Surface420 m²Montant au m²213,33 €/m²

À LOUER – 420 m² de bureaux haut de gamme – Plan de Campagne :

Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne
Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet espace de 420 m² de bureaux offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Entièrement rénovés l'année dernière, les locaux ne nécessitent aucun travaux.
Grâce à son accessibilité ERP/PMR, son ascenseur et sa configuration particulièrement polyvalente, ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant implanter son siège qu'à des activités médicales, paramédicales ou de bien-être.
Les atouts du bien :
Surface totale : 420 m².
Bureaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir.
Bail commercial en cours jusqu'en 2037, offrant une excellente visibilité sur le long terme.
Grande zone d'accueil.
Vaste open space.
Plusieurs bureaux indépendants.
Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux.
Fibre optique avec prises et raccordements dans chaque bureau.
Sanitaires aux normes PMR.
Ascenseur desservant les locaux.
Accessibilité ERP/PMR.
Nombreuses places de stationnement tout autour du bâtiment.
Activités idéales :
Salle de sport spécialisée (Pilates, yoga, électrostimulation, coaching privé…).
Cabinet de kinésithérapie, d'ostéopathie ou de professions paramédicales.
Cabinet dentaire ou centre médical.
Pôle de santé pluridisciplinaire.
Centre de formation.
Siège social ou agence d'entreprise.
Bureaux pour professions libérales ou activités tertiaires.
Implanté sur l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la région, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès rapide aux principaux axes routiers et d'un environnement attractif pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Un bien rare sur le secteur, entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité sans délai.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immobilier Professionnel 106m² à louer à Éguilles

Loyer mensuel1 500 €

Surface106 m²Montant au m²169,8 €/m²/an

Honoraires de 3 240 € TTC à la charge du locataire. 80 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Ensemble immobilier de 865m² à vendre Aix en Pce

Prix de vente1 433 500 €

Surface865 m²Montant au m²1 657,23 €/m²

HOQUET BUSINESS vous propose à la vente pour de l'investissement, un lot de bâtiments situé dans une zone très attractive sur Aix-en-Provence.
Le lot est établi sur 1994m² de terrain et comporte 2 bâtiments avec 2 entrées indépendantes. La surface totale occupée est de 865 m².

Caractéristiques :

Surface totale occupée : 865 m².
État : Bâtiments loué en totalité.
Disponibilité : Immédiate

Avantages :

Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et attractif
Idéal pour investissement.

Conditions :

Prix de vente : 1 672 000€ FAI HT

Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local commercial 76m² à Aix

Droit au bail222 800 €

Loyer mensuel1 450 €Surface76 m²Montant au m²228,96 €/m²/an

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 76 m² – EMPLACEMENT N°1 – AIX-EN-PROVENCE

Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, dans une rue commerçante dynamique, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 76 m²
Surface extérieure : 22 m²
Local en bon état général
Sanitaires présents
Pas d’extraction
Non conforme PMR
Pas d’ascenseur
Les atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Loyer attractif
Local bien entretenu, prêt à exploiter
Bonne visibilité commerciale
Prix de cession : 200 000 € (hors honoraires)
Honoraires : 11,4 % TTC à la charge de l’acquéreur

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce optique adresse d’exception à Aix

Prix de vente657 600 €

Surface64 m²Montant au m²10 275 €/m²

AIX-EN-PROVENCE – ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE

Dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au sein du prestigieux centre ancien, découvrez une opportunité rare : un local commercial bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’unenvironnement commerçant d’excellence.

Situé rue Gaston de Saporta, au cœur d’un quartier emblématique mêlant élégance, dynamisme et patrimoine, ce bien profite d’un flux piéton constant et d’une clientèle qualitative, locale comme touristique.

UN ESPACE OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL

D’une surface de 64 m² intégralement en rez-de-chaussée, ce local offre une configuration idéale pour une activité commerciale ou de services haut de gamme. Son agencement permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

UNE ACTIVITÉ PÉRENNE ET RECONNUE

Actuellement exploité sous une enseigne d’optique renommée, le point de vente bénéficie d’une excellente notoriété et d’un chiffre d’affaires solide, gage de stabilité et de rentabilité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Emplacement premium au cœur d’Aix-en-Provence
Adresse à forte valeur patrimoniale et commerciale
Loyer particulièrement compétitif pour le secteur
Clientèle fidèle et pouvoir d’attraction élevé
Potentiel de développement significatif
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur exigeant qu’à une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique.

Prix de vente : 600 000 € (hors honoraires)

Offrez à votre projet une adresse à la hauteur de vos ambitions.

Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boulangerie pâtisserie de centre-ville (83)

Prix de vente548 000 €

BOULANGERIE – PÂTISSERIE DE CENTRE-VILLE – (83)

À céder, très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située en plein cœur d'une commune dynamique du Var bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant attractif.
L'établissement développe une surfacecommerciale et de production d'environ 90 m², complétée par une cour extérieure privative de 40 m², offrant un véritable confort d'exploitation. À l'étage, vous bénéficierez également d'un appartement de fonction, un atout rare pour allier activité professionnelle et vie personnelle.
L'affaire affiche un chiffre d'affaires de 649 500 € en 2025, témoignant de la qualité de son emplacement et de la solidité de son activité. L'outil de travail est fonctionnel et permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.
La reprise du personnel pourra être étudiée selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse d'organisation.
Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant poursuivre l'exploitation d'un établissement reconnu, mais également pour un investisseur ou une équipe de gestion désireux de s'appuyer sur une activité saine disposant encore de perspectives de développement.

Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restauration rapide à Aix-en-Provence centre

Prix de vente200 520 €

AIX-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION RAPIDE

Votre agence Hoquet Business vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, au sein d’un secteur très recherché bénéficiant d’un flux piéton important.

D’une surface totale d’environ 43 m², ce local se compose :
d’un espace de vente en rez-de-chaussée d’environ 23 m²,
d’une réserve de 15 m²,
ainsi que d’une salle en étage de 20 m².
Le local est équipé d’un système d’extraction, permettant tout type d’activité de restauration sur place ou à emporter. Il dispose également de sanitaires.

Activité actuelle : Restauration rapide

Prix de vente : 200 520 € FAI
(dont 11,4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 180 000 €)

Les + du bien :
Emplacement premium en hypercentre
Loyer attractif
Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Forte visibilité

Ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un environnement dynamique et touristique.

Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, contactez votre agence.

Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Reprise FDC boucherie idéalement situé à Venelles

Prix de vente255 000 €

Fonds de commerce Boucherie – Belle opportunité de reprise à Venelles
À vendre fonds de commerce de boucherie idéalement situé à Venelles, au sein d'un ensemble commercial dynamique bénéficiant d'un important flux de clientèle et d'une excellente visibilité.
Le local développe une surface d'environ 78 m² et dispose d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate de l'activité.
Points forts :

Emplacement recherché dans une zone commerciale active
Forte fréquentation quotidienne
Bonne visibilité
Clientèle fidélisée
Activité prête à être reprise

Surface : 78 m²
Loyer mensuel : 2 021 € HT hors charges
Prix de vente du fonds de commerce : 255 000 € FAI
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur attractif des Bouches-du-Rhône.
Renseignements complémentaires et dossier sur demande.
ROCHE :

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

AV joli restaurant à 1 mn à pied du port de Sanary

Prix de vente200 520 €

À VENDRE – JOLI RESTAURANT À 1 MINUTE À PIED DU PORT DE SANARY-SUR-MER

Idéalement situé à seulement une minute à pied du port de Sanary-sur-Mer, ce charmant restaurant représente une belle opportunité pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une affaire à taille humaine, déjà bien installée.
L'établissement dispose d'une agréable terrasse, d'une extraction ainsi que de l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer et travailler.
L'affaire est actuellement exploitée avec une ouverture le soir uniquement du lundi au vendredi de 18h00 à 23h00, à l'exception du mardi, jour de fermeture. Les week-ends, le restaurant ouvre également le midi.
Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet une gestion souple et maîtrisée de l'activité.
Les atouts :
Emplacement recherché à proximité immédiate du port de Sanary
Belle petite terrasse
Extraction et matériel déjà en place
Aucun travaux à prévoir
Affaire clé en main
Idéale pour un couple ou deux associés
Aucun personnel à reprendre
Malgré une exploitation volontairement limitée, avec une fermeture les midis en semaine, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 195 000 € HT et dégage un résultat d'exploitation de 66 000 €, témoignant de la rentabilité de cette belle affaire.
Une superbe opportunité offrant encore un réel potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À céder restaurant grande terrasse Zone des Milles

Prix de vente350 682 €

À CÉDER – RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE – ZONE DES MILLES

Situé sur l'artère principale de la Zone d'Activité des Milles, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle professionnelle.
Le local développe une surface totale d'environ 364 m², répartie comme suit :
Salle de restaurant : 180 m²
Cuisine : 60 m²
Réserve : 18 m²
WC : 6 m²
Terrasse extérieure : 100 m²
Grâce à ses volumes généreux, notamment sa vaste salle de restauration et sa grande terrasse, ce bien se prête parfaitement à une activité de restauration traditionnelle, brasserie, boulangerie-restauration ou encore à l'organisation d'afterworks et d'événements professionnels.
L'environnement dynamique de la Zone des Milles, combiné à la visibilité offerte par cet emplacement premium, constitue un véritable atout pour le développement de l'activité.
Points forts :
Emplacement n°1 sur un axe très passant
Forte visibilité
Grande capacité d'accueil intérieure et extérieure
Secteur dynamique à forte concentration d'entreprises
Potentiel de développement important sur les créneaux déjeuner, afterwork et événementiel
Dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local 40m² hyper centre Aix

Droit au bail61 600 €

Loyer mensuel2 524 €Surface40 m²Montant au m²757,2 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE AIX

Aix-en-Provence

Ce local de 40 m² coche toutes les cases :

Loyer exceptionnellement bas
Prêt à exploiter immédiatement
Situé dans une rue ultra fréquentée (flux constant toute l’année)
Parfait pour capter une clientèle locale + touristique
Idéal pour lancer ou booster votre activité sans prendre de risques
Local en bon état → zéro travaux = zéro perte de temps
Attention : pas d’extraction (hors restauration avec cuisson)

PRIX : 61 600 € HAI

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail emplacement N°1 sur Port de Sanary

Droit au bail215 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface120 m²Montant au m²300 €/m²/an

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER

Rare à la vente : droit au bail d’un local commercial idéalement situé à l’entrée du port de Sanary-sur-Mer, bénéficiant d’un fort passage piéton toute l’année ainsi que d’une excellente visibilité.
Le local développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur 3 niveaux de 40 m² chacun.
Le RDC bénéficie de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur le port.
Un grenier mansardé complète également le bien avec une importante capacité de stockage au sec.
Sous-location possible selon les conditions du bail.
Le commerce bénéficie d’un emplacement premium au cœur de l’animation du port de Sanary, profitant notamment :
du célèbre marché hebdomadaire du mercredi,
du marché nocturne estival organisé tous les soirs en saison,
ainsi que d’un flux touristique important tout au long de l’année.
Un stop-trottoir ainsi qu’un écran de diffusion publicitaire sont également en place afin d’optimiser la visibilité du commerce.
Conditions locatives :
Loyer : 3 000 € / mois
Taxe foncière : 1 476 € / an
Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité sur le port de Sanary-sur-Mer.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 70m² empl premium à Venelles

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface70 m²Montant au m²514,32 €/m²/an

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 70 m² – EMPLACEMENT PREMIUM
Situé dans un environnement recherché, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, découvrez ce magnifique local de 70 m² en rez-de-chaussée, alliant charme et modernité.
Bénéficiant d’un emplacement de qualité, il offre une excellente visibilité et un cadre valorisant pour toute activité. Il se compose d’un bel espace lumineux, complété par des sanitaires et un point d’eau, permettant une installation rapide et fonctionnelle.
L’ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose un cadre moderne, soigné et immédiatement exploitable.
Conditions financières :

Prix de cession du droit au bail : 56 000 € FAI
Loyer mensuel : 3 000 €
Charges mensuelles : 187 €

Atouts :

Emplacement premium
Environnement qualitatif et rénové
Local prêt à l’emploi
Belle visibilité
Idéal pour activité commerciale, showroom, service ou profession libérale (hors nuisances)

Dossier complet et informations complémentaires sur demande:
ROCHE

Honoraires inclus de 9.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bar restaurant FDJ PMU Licence IV à 8 km d’Aix

Prix de vente167 100 €

Bar – Restaurant – FDJ – PMU avec Licence IV

Idéalement situé au cœur d’un village dynamique et recherché de 8 000 habitants, à seulement 8 km d’Aix-en-Provence, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle.
Capacité d’accueil:
30 places assises en intérieur
10 places assises en extérieur
L’établissement dispose de deux espaces extérieurs :
Un balcon-terrasse avec vue panoramique sur la campagne
Une seconde terrasse donnant sur la rue principale, offrant une belle visibilité
État et équipements :
Entièrement refait à neuf il y a moins de 2 ans
Cuisine et matériel récents, fonctionnels, encore sous garantie (5 ans)
Atouts complémentaires :
Clientèle fidèle d’habitués
Grand espace de stockage
Faible loyer : 1 120 € TTC / mois

Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac axe fréquenté à Gardanne

Prix de vente843 920 €

À VENDRE – BAR TABAC – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE RENTABILITÉ

Situé au cœur de Gardanne, sur un axe particulièrement fréquenté à proximité immédiate de la gare, ce Bar Tabac bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec un flux constant de clientèle locale et depassage.

L’établissement développe un chiffre d’affaires supérieur à 3,5 M€ HT, témoignant de la solidité de l’exploitation et de son attractivité. L’activité est diversifiée (bar, tabac, jeux) possibilité de l'exploiter en restaurant, cuisine et extraction déjà en place permettant une reprise dans des conditions optimales.
Un terrasse extérieur sur la place ainsi qu'un cour intérieur

Caractéristiques principales :
Surface commerciale : 100 m²
Activités : Bar Tabac
Licence IV
Établissement conforme aux normes PMR
Données financières :
Commissions totales : 319 700 € HT
Vente de marchandises : 277 000 € HT
Loyer annuel : 24 000 € HT
Taxe foncière : 2 360 € / an
Conditions de cession :
Prix de vente : 843 920 € HT (honoraires inclus)

Notre avis :Une affaire de référence sur le secteur, combinant emplacement stratégique, volume d’activité élevé et rentabilité avérée. Convient parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant avec des perspectives de développement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Visite sur rendez-vous uniquement.

Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant 469m² empl N°1 à Plan-de-Campagne

Prix de vente496 000 €

À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – PLAN-DE-CAMPAGNE

Opportunité rare sur le secteur !

Implanté au cœur de la très prisée zone commerciale de Plan-de-Campagne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel avec un flux de clientèle continu etune visibilité optimale.

D’une surface totale de 469 m², l’établissement offre une grande capacité d’accueil avec 138 couverts en salle, une terrasse couverte de 40 places ainsi qu’une terrasse estivale de 42 places permettant de maximiser l’activité en saison.

Entièrement opérationnel et en excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : exploitation immédiate possible.

Emplacement premium à très fort passage
Forte capacité intérieure et extérieure
Établissement clé en main
Parkings à proximité
Fort potentiel de développement

Cette affaire constitue une base solide à optimiser pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site.

Dossier complet sur demande – opportunité à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 10.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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