Achat Vente, Location

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble neuf, quartier Alsace Lorraine, vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 63,29 m².

Livré brut de béton, fluides en attente. Grand espace ouvert, aménageable en fonction du projet.

Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Nombreuses surfaces vitrées pour cet espace d'angle, de plus de 10 m.l. de façade.

Idéal pour professions libérales ou bureaux représentatifs, showroom.

Box en sous-sol disponible en option.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 142 737 € HT

Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 8498FM3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble neuf, quartier Alsace Lorraine, vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 116.40 m².

Livré brut de béton, fluides en attente. Grand espace ouvert, aménageable en fonction du projet.

Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Nombreuses surfaces vitrées pour cet espace d'angle, de plus de 19 m.l. de façade.

Idéal pour professions libérales ou bureaux représentatifs, showroom.

Box en sous-sol disponible en option.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 262 526 € HT

Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 8498FM2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 32 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 900 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 30 € HT /mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Taxe foncière : 1 166 € en 2026 à la charge du preneur

Honoraires en : 10 % HT de la valeur locative triennale à la charge du Preneur

Réf : 8511FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location un dépôt brut de béton d'environ 119 m², sur la zone de Villefranque.

Il dispose du 220 V, et d'une place de parking

L'accès de permet pas la livraison de poids lourds.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location un dépôt d'environ 119m², sur la zone de Villefranque.

Il dispose de bureaux en mezzanine d'une place de parking privative et d'un WC.

Le local est câblé 380V.

L'accès de permet pas la livraison de poids lourds.

Chiffres clés :

• Loyer : 950 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 31 m² environ.

Ce local bénéficie d'une façade de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Prix devente : 340 000 € hors TVA hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en : 8 % H.T. du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8514FM

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LESCAR, SECTEUR AVENUE DE L'EUROPE

IPC, vous propose à la location un local commercial idéalement situé en bordure d'un axe passant à Lescar. D'une superficie de 150 m² environ, le bien dispose d'une excellente visibilité permettant de mettre enavant votre activité.

Equipé d'une climatisation réversible, le local comprend une salle de réunion, une réserve, un espace sanitaire, ainsi que plusieurs pièces facilement modulables. Adapté à une activité tertiaire, il dispose d'un parking commun.

Les chiffres clés :

• Loyer annuel HT : 21 600 €
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 8506JF

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 31 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 600 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 35 € HT /mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Taxe foncière 1 100: € en 2026 à la charge du preneur

Honoraires en : 10 % HT de la valeur locative triennale à la charge du Preneur

Réf : 8512FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 32 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Prix devente : 360 000 € hors TVA hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en : 8 % H.T. du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : F8513M

Sur la commune de Bayonne, au coeur de l'agglomération, à proximité immédiate du Forum, vous propose un local à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 740 m² dont 100 m² de bureaux en façade. Ces locaux bénéficient d'une forte visibilité commerciale, un projetcommercial pourrait s'y implanter sous réserve d'un changement de destination auprès des services d'urbanisme.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 000 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 3 696 € en 2026

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8459FD/PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Boucau, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 125 m².

Il se compose de :


- Un espace de stockage de 85 m² au rez-de-chaussée,


- Un espace de 40 m² à l'étage en mezzanine


- Une douche, un WC, et point d'eau

Ce local dispose de 3 places de parking en extérieur.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 342.94€ HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8440PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans la zone des Pontots, vous propose à la location un local commercial comprenant showroom avec vitrine en rez-de-chaussée, espace de stockage et bureaux.

Le bien bénéficie également d'une grande porte sectionnelle, et de places de parking privatives.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 370 € HT HC / mois
• Provision pour charges : à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8416FD/PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Marines, vous propose un local avec vitrine à louer, d'une surface de 171 m² environ, en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un local vélos d'une surface de 39 m² environ

Chiffres clés :

• Loyer : 2900 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8415FD

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LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU

A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 27 945 € TTC
• Provision pour charges : à définir
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IDRON AXE PRINCIPAL ENTREE VILLE DE PAU

Situé sur un axe majeur permettant d'entrer dans Pau, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un flux automobile important.

D'une surface de 80 m², ce local se compose d'un espace accueil avec deux bureaux, d'un second espace bureaux d'environ 27 m² d'une salle de réunion et bénéficie d'un point d'eau avec sanitaires. Il dispose également d'un parking commun.

Son linéaire de vitrine offre une excellente luminosité naturelle et une forte visibilité sur cet axe très fréquenté.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 500€ HT-CC / mois

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dossier complet sur demande.

Réf : 8313JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LESCAR Route de Bayonne

vous propose à la location un cabinet professionnel situé au sein d'un ensemble médical et paramédical dynamique, bénéficiant d'un environnement dédié aux activités de santé et de bien-être.

A la recherche d'un psychologue, ce local en rez-de-chaussée dispose d'une superficie d'environ 14 m². Il se compose d'un espace de consultation lumineux, équipé d'un tapis roulant électrique, d'une climatisation réversible et d'un point d'eau, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien bénéficie également d'un sanitaire, d'une salle d'attente commune.

Implanté dans un pôle médical et paramédical conforme aux normes ERP, ce local offre une excellente visibilité, une très bonne accessibilité ainsi qu'un stationnement adapté à proximité immédiate.

Atouts :

• Excellente visibilité et accessibilité
• Présence d'activités complémentaires au bien-être
• Pôle médical et paramédical moderne

Chiffres clés :

• Loyer mensuel HT-HC : 450 €
• Charges mensuelles HT : 60 €
• Taxe foncière à la charge du preneur : 235 €

Rédaction du bail à la charge du preneur

Honoraires en sus : à la charge du bailleur.

Dossier complet sur demande.

Réf : 8306JF

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SPECIAL INVESTISSEURS

Situé sur la commune de PAU, à proximité de l'université, et du centre PAU TEMPO, vous propose à la vente les murs de bureaux actuellement occupés sous bail commercial.


Situé dans un immeuble tertiaire, ces bureaux d'une superficie d'environ 52 m² au 1er étage, se composent de deux bureaux cloisonnés et d'un espace d'accueil / détente.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et de places de parking.

Conditions locatives :

• Bail commercial
• Date d'effet : 29 mars 2025
• Durée : 9 ans
• Loyer annuel : 6 960 € HT-HC / an
• Révision annuelle selon l'indice ILC du quatrième trimestre 2024 : Prochaine révision prévue mars 2025
• Montant des charges : 1 020 € / an
• Montant de la taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 955 €
• Activité du locataire : Conseil en système et logiciels informatiques
• Rentabilité brute : 7.4%

Conditions financières :

• Prix de vente : 80 000 € hors droits et hors honoraires

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet sur demande.

Réf : 8271JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU proximité place Verdun, vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales, ou une activité commerciale. En bon état d'usage, il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 Euros HT-HC /mois
• Soumis à TVA
• Provision pour charges : 50 Euros /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Dossier complet sur demande.

Réf : 8126FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le centre-ville de DAX,

Proche de la mairie et de son parc, vous propose à la location un très grand et spacieux local commercial de près de 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Un entresol et une mezzanine donnent à ce local de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très lumineux, son exposition en angle de rue offre une très bonne visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés de la cité thermale. Il est équipé de la climatisation.

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

• Loyer : 2 610 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2 849 € pour 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8239YA

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A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Jorlis, des bureaux à vendre, d'une surface de 114.79 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil secrétariat, 3 bureaux, salle de réunion et archives. Ils sontéquipés de climatisation réversible. 4 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité.

Chiffres clés :

• Prix : 270 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 2000 € /an
• Taxe foncière : 1681 € en 2024
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7904FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de la Mairie, à proximité des axes et du tram'bus, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage, d'une surface de 130 m² environ. Ils se composent de : accueil, 3 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, kitchenette et sanitaires. Ils sontéquipés de climatisation. Ils bénéficient d'une importante visibilité, et de 5 places de parking privatives. Le parking à proximité est aisé et gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 1950 € HT / mois
• provision pour charges : 195 € HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7787FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 254 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts de 62 m² et 75 m², de 4 bureaux, d'une salle deréunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires hommes et femmes, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 6 parkings privatifs.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 445 € HT HC / mois, payable au trimestre soit 13 335 € HT HC / trimestre
• Charges de copropriété : 500 € / mois, payable au trimestre soit 1500 € / trimestre, incluant l'électricité et la maintenance de la climatisation réversible privative
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 3292 € en 2026
• Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8518FD

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À LOUER – Capbreton front de mer – Local de 63 m²

Sur la commune de Capbreton, en front de mer, et en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usage commercial (hors activité alimentaire), de services ou de bureaux, d'une superficie d'environ 60 m².

Ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un espace principal, deux pièces cloisonnées et un second espace d'accueil ouvrant sur la mer. Il dispose notamment d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC) ainsi que d'un système de chauffage / climatisation.

Il est complété par deux terrasses d'environ 34 m² au total : 20 m² côté mer et 14 m² côté cour.

Une opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter sur un axe passant.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 554,35 € HT HC / mois
• Droit au bail : 35 000 € HT
• Provisions sur charges de copropriété : environ 110 € HT / mois, avec régularisation annuelle
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8492MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier du Busquet, au cœur de l'activité commerciale, vous propose une boutique de 72 m² environ. Elle est équipée d'une climatisation réversible mais ancienne, en bon fonctionnement aujourd'hui. Le bail est tous commerces sauf nuisances. Petite restauration possible SANS EXTRACTION. le magasin est équipé d'une grille métallique. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le parking est foisonnant et gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 600 € HT HC / mois
• Bail notarié, frais de rédaction 1300 € HT à la charge du preneur
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1019 € en 2026
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8527FD

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SECTEUR ALSACE LORRAINE

vous propose à location, un local commercial d'une superficie de 83m² environ en pied d'immeuble. Il se compose d'un bel espace lumineux, de plusieurs pièces, d'une cave en sous-sol ainsi qu'un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules.

Situé sur un emplacement stratégique et disposant d'une vitrine, il offre une belle visibilité, idéale pour mettre en avant votre activité.

Chiffre clés :

• Loyer annuel NET : 10 200€
• Provisions pour charges annuelles : 1 275 €

Honoraire en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8525JF