Achat Vente, Location

Vous chercher des bureaux à 5 minutes à pieds du centre commercial de CARRE SENART, ceux-ci sont fait pour vous.
Situés au 3ème étages dans un immeuble récent, avec une exposition sud ouest, d'une surface de 105m² sans poteaux ni murs séparatifs, ces bureaux seront idéals pour toutes activités de services dans un cadre agréable.
Parkings gratuits au pied de l'immeuble.
Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%.

SITUATION

- A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART.

- Au 3ème étage d'un immeuble récent.

- A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants.

- Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D.

- Parkings gratuits au pied de l'immeuble.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de 105 m² sans murs intérieurs.

- Climatisation et chauffage par PAC.

- Conforme PMR et ERP.

- Ascenseur.

- Etat neuf.

- Accès à l'immeuble est sécurisé.

CONDITIONS COMMERCIALES

- Prix de vente hors frais d'agence : 384 000 € €.

- Commission d'agence HT 23490 €, TTC : 28 188 €.

- Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €.

- Taxe foncière : 3495 €

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du . Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Le cabinet réseau vous propose à la location un bureau de 20 m² en rez-de-chaussée, situé au cœur du parc d’activités du Vert Galant, dans un immeuble moderne et entièrement sécurisé, à proximité immédiate des axes routiers A15, A16 et N184.

Accessibilité :
RER C – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône
Ligne H SNCF – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône
Accès rapide N104 / A15
Caractéristiques de l’immeuble :Site sécurisé 24h/24 avec portail d’accès
Parties communes de qualité
Chauffage au gaz
Fibre optique
Jardin paysager
Micro-crèche sur site
Aménagement du bureau :Local lumineux, rationnel et modulable
Cloisonnement existant
Salle de réunion à disposition
Belle hauteur sous plafond
Moquette au sol
Câblage informatique et téléphonique (prises RJ45)
Système d’alarme
Condition financière :Loyer: 420€ HT par mois ( charges comprises )
Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 1 170 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Local professionnel – 28 m²
Ce local professionnel offre un bureau privatif de 28 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de bureau.Il bénéficie également de l’accès à des espaces communs confortables, comprenant :
une salle d’attente pour recevoir la clientèle,
des sanitaires communs,
une salle de repos partagée.
Un cadre pratique et agréable pour développer votre activité dans de bonnes conditions.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Réseau-vous propose à la location à Cergy (Val d'Oise), quartier Cergy-Préfecture, à proximité immédiate que centre commercial 3 Fontaines et des transports en commun, au sein de l'immeuble Mercury, un plateau de bureaux de 117 m² en bon état, au troisième étage de l'immeuble, comprenant:


- R+3: bureaux, salle de réunion.

* Caractéristiques:

- Faux plafond

- Cloisonnement amovible

- Climatisation réversible

- Fibre

- 5 places de parkings en sous-sol

- Plinthes techniques

- Ascenseurs: 2

- Visiophone

- Bloc WC H/F en parties communes

- Accueil en RDC

* Accessibilité:

- A15 à 5 minutes

- RER lignes A et L station Cergy Préfecture à 550 mètres (8 minutes à pieds)

- Bus 95-07 et 1201 au pied de l'immeuble

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 1.396 euros

- Charges locatives mensuelles HT: 876 euros

- Loyer mensuel HT 5 parkings: 333 euros

- Taxes Foncières HT mensuelles: 217 euros

- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 6.033 euros TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 876 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

LUNEL

du Cabinet vous propose à la location un bureau de 50 m² environ (QPPCI) situé au RDC d'un immeuble bureau à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.

Les activités d’expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.

LOCALISATION :

- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville

- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer

- Sortie A9 N° 27 à 5 mn

- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 2 étages à destination de bureaux, le local se décompose de la façon suivante :

- Open-space de 50 m² environ (QPPCI) dont 47,95 m² utiles en RDC.

- Toilette commune sur le palier.

- Fibre installée.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Faux plafonds

- Climatisation réversible

- Carrelage

- Peinture aux murs

- Accès PMR

- Volets électriques

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 750,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 131,25 €
dont Taxe Foncière : 1 000,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 881,25 €

- Paiement trimestriellement d'avance


- Type de Bail 3/6/9

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

LEe cabinet vous proposons à la location une boutique située au 1 avenue de Rocquencourt au Chesnay, d’une superficie totale de 114 m² en rez-de-chaussée, idéalement implantée au cœur du centre-ville.

Nichée au sein d’un ensemble commercial dynamique, cette surface bénéficie d’une excellente visibilité et offre un fort potentiel pour le développement de votre activité.

L’environnement immédiat est à la fois commerçant et résidentiel, composé notamment d’un centre dentaire, d’un salon de coiffure, d’un centre de bronzage, d’une pharmacie, d’un restaurant, d’une agence immobilière, d’un Domino’s Pizza, d’une cave à vin, d’une fromagerie et d’une enseigne bio La Vie Claire.

Un emplacement idéal pour toute activité de commerce de proximité.
Loyer : 2375€ HT HC / mois
Charges: 1938€
Taxe foncière: 1995€

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 161,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le cabinet vous propose à la location un entrepôt de 920 m² situé à Taverny, rue Constantin Pecqueur, dans une zone facilement accessible.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 920 m²Rez-de-chaussée : 490 m² avec une hauteur sous plafond de 5,04 m
Étage / surface complémentaire : 430 m² avec une hauteur de 4 m

1 porte sectionnelle en très bon état
20 places de stationnement privatives
Conditions financières :
Loyer : 100 € HT / m² / an, soit 92 000 € HT/an
Taxe foncière 2024 : 11 570 €

Taxes à prévoir :
Taxe sur les bureaux : 435 m² x 11,87 € = 5 167,45 €
Taxe sur les surfaces commerciales : 490 m² x 4,60 € = 2 254 €
Taxe sur les aires de stationnement : 240 m² x 1,56 € = 374,40 €
Taxe additionnelle sur stationnement : 240 m² x 2,89 € = 693,60 €

Un local fonctionnel et bien entretenu, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale. Facilité d’accès et stationnement aisé pour collaborateurs et clients.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 23 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose à la location un local d'activité mixte de 329 m²:
-329 m² d’activité mixte en rdc (HSP 3.5M)
-1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
-6 places de Parking
-site clos avec contrôle d'accès nuit et we
-Disponible à partir de mars 2025

Accès :
Route : A1 A104 A4 RN2 RN3
RER B (Mitry-Claye)


Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 2 933€ HT HC
-Charges mensuelles : 797€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 353€ HT
-Taxe parking mensuelle : 16€ HT
-Taxe stationn. mensuelle :9€ HT
-TOTAL MENSUEL : 4 108€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel


N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 797 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Avinim, , vous propose à la location un ensemble de bureaux de 805 m² situé en rez-de-chaussée, rue du Petit Habit.
Le bien dispose de 10 places de stationnement privatives et bénéficie d’une accessibilité PMR (ERP).
Les bureaux sont en bon état général et prêts à l’emploi.

Conditions financières :
Loyer: 7454€ HT HC / mois
Charges : 1 007 € / mois

Le site est desservi par les bus (arrêt Parc de l’Horloge à 4 min à pied) et bénéficie d’un accès rapide aux gares de Cergy-Saint-Christophe, Cergy-Préfecture (RER A, Transilien) et Osny. Connexion facilitée vers Paris et La Défense

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 007 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 362 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 317 m² |Situé en plein cœur d'Annemasse, ce local de 317 m² en rez-de-chaussée complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion) bénéficie emplacement ultra commerçant et de grandes vitrines. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.
PRIX FAI :1 231 545€

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 172 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Local commercial en très bon état, bien situé dans la jolie ville de Divonne les Bains.
Aucun travaux structurels à prévoir.Le local est en très bon état
Loyer 1 350 € HTHC
Droit au bail 50 000 €

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 10.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Nous proposons à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux de 554m² sur 1500m² de foncier, 37 places de parking.

1
- LOCALISATION:

Ormes (Orléans Nord) / Loiret 45
Pôle 45
ORMES (45) Nord Orléans
A 120kms au sud de Paris
Autoroute A10 sortie orléans Nord à 4 minutes

2
- CARACTERISTIQUES:


- Bâtiment R+1 de 554m² (Surface en RDC 20x14.7 de 296m²) comprenant:
Un garage d’une superficie d’environ 140 m²
Bureaux et couloirs d’une superficie d’environ 414 m²
Le RDC est divisé en 2 parties, 1 partie de 140m² stockage ou garage desservi par une porte sectionnelle, et 1 partie bureaux avec un vaste open-space. En R+1 un plateau de bureaux 250m² avec plusieurs bureaux indépendant et un open-space.
Sol moquette
Faux plafonds
Cloisons modulaires
Sanitaires à aménager (arrivée d’eau et évacuation des eaux usées réalisées dans le bâtiment)
Chauffage électrique
Câblage RJ45
Trappes désenfumage
Structure charpente métallique
Escalier métallique
Hauteur sous plafond RDC: 2.43m à 2.71m / étage: 2.43m sous faux plafonds
Porte sectionnelle: large 2.90 h 2.23m

- Terrain:Superficie totale du terrain 1.550 m² Sur cette superficie
37 places de parking
Espaces verts
Possibilité extension

3
- CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer: 4.700€/mois hthc, ou 56.400€/an
Type de bail: 3/6/9
Charges locatives: 0€
Taxe Foncière: 7.600€ (indicatif) charge preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers ht
Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 15%
Fiscalité: TVA
Disponibilité: immédiate

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au . ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 14 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :

- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette

- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C

- Bus 4503/DM12/199/F

- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :

- 15 m de linéaire de vitrine

- PMR

- ERP

- 3 m de HSP

Conditions financières :

- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois

- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN

- Type de Bail 3/6/9

- Indexation annuelle selon indice ILC

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Situé à seulement quelques minutes des hubs stratégiques de Roissy – Charles de Gaulle et Villepinte, je vous propose ce manoir de caractère à la location qui allie charme ancien et fonctionnalité moderne.

Offrant de grands volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux, il se compose :
De bureaux élégants et modulables (RDC et 1er étage)
D’un espace résidentiel ou directionnel au 2ᵉ étage
D’un sous-sol aménagé (stockage, chaufferie, locaux techniques)
De superbes extérieurs arborés permettant d’allier confort et image de prestige
Un local indépendant de 80m2 pour envisager un atelier ou du stockage supplémentaire
Éléments techniquesChaudière au gaz
Climatisation réversible
Électricité et réseau informatique aux normes
Étanchéité toiture : réfection de la façade avant
Fenêtres en aluminium double vitrage
Motorisation du portail à l'entrée du site
Atelier de 80m2
Alarmes et caméras
Conditions financières : Loyer : 6666€ HT/ mois
TF : 6610€ /an
Taxes bureaux : 3051€/an
Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel
Atouts majeurs :Emplacement stratégique dans un secteur tertiaire dynamique
Accessibilité optimale : axes routiers, RER B, aéroport Roissy-CDG
Cadre de travail haut de gamme au cœur d’un environnement verdoyant
Idéal pour : siège social, cabinet médical, showroom, agence, espace de coworking ou résidence d’affaires
Un bien rare sur le marché offrant une image premium pour votre entreprise et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce bien vous est présenté par et , consultants au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 998 €. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Local de 225 m² situé au RDC d’un immeuble neuf dédié au commerce, aux activités tertiaires et aux professions médicales.Les niveaux R+1 et R+2 accueillent également des surfaces destinées à ces mêmes usages, permettant d’installer plusieurs métiers ou services complémentaires au sein du bâtiment (commerce, cabinets médicaux, bureaux…).
Livré brut, le local peut être aménagé selon les besoins : accueil, salles de soins, bureaux, surface de vente, open space…

PRESTATIONS
Immeuble commercial moderne
ERP – PMR
Grandes possibilités d’aménagement
107 places de stationnement
Secteur en développement
Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A LOUER – Bureaux d’exception 664 m² – TEMIS 2, Besançon
Deux plateaux de 332 m² – Divisibles – Vue panoramique
Saisissez une opportunité rare au cœur du site TEMIS :
664 m² de bureaux premium, répartis sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages (332 m² par plateau), bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein du principal pôle technologique et scientifique de Besançon.

Un lieu exceptionnel pour valoriser votre activité :
Baies vitrées sur toute la longueur des plateaux, offrant une lumière naturelle abondante et une vue exceptionnelle sur l’ensemble du technopôle.
Sols en parquet, apportant chaleur, standing et confort de travail.
Plateaux lumineux, calmes et propices à la créativité et à la performance.

Un emplacement premium au cœur de l’innovation :
Situé au centre de gravité de TEMIS, entouré des acteurs majeurs de la technologie, du numérique, de la microtechnique, de la santé et des services.
Visibilité remarquable au sein d’un environnement dynamique et attractif.
Accessibilité optimale : proximité transports, axes principaux, services et restaurants.

Des espaces parfaitement adaptés aux activités tertiaires :
Plateaux modulables, adaptés à toutes configurations : open space, bureaux cloisonnés, zones de réunion, espaces collaboratifs ou services tertiaires spécialisés.
Idéal pour entreprises de services, ingénierie, IT, cabinets professionnels, sociétés technologiques, R&D, start-up ou sièges sociaux.
Accès sécurisé et environnement professionnel haut de gamme.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 664 m²
Deux plateaux de 332 m² – Divisibles
3ᵉ et 4ᵉ étages
Vue panoramique et luminosité exceptionnelle
Visibilité et accès optimum
26 places de parking

Conditions financières :
Location des bureaux au prix de 155 € HT et hors charges par m² et par an
Location des places de stationnement au prix unitaire de 500 € HT et hors charges par an

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !

Contact et Informations :
Contact :
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Reference : Mandat 9485

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : Sécurisez votre position de leader sur l'axe le plus actif de Jarry. Nous commercialisons un bâtiment refait à neuf, offrant une visibilité et une modularité sans concurrence.

L'EMPLACEMENT N°1 GARANTIT LE FLUX
Localisation : Rue Becquerel. La 1ère ou 2ème rue la plus active de Jarry. Votre enseigne bénéficie d'une visibilité frontale exceptionnelle et d'un bâtiment d'un standing supérieur (refait à neuf).

L'ATOUT MAJEUR : Parking Privé de 40 places et plus en façade et sur le côté. Cet avantage est la garantie de l'accessibilité client et la solution aux problèmes de stationnement endémiques à Jarry.

FLEXIBILITÉ ET POTENTIEL D'EXPLOITATION (967 M²)

Hauteur sous plafond au RDC allant de 7 à 8 mètres. Idéal pour un showroom spectaculaire ou un espace de réception à haut volume.

Modularité Totale : Le complexe est BRUT pour une liberté d'aménagement. Divisibilité possible en 1,2,3 ou 4 lots pour un usage mixte (Showroom, Bureaux, Stock).

Mix d'Usages Parfait : Idéal pour une Grande Enseigne souhaitant regrouper son administration, sa vente (Showroom) et son stock de pièces (Mezzanine) sur un site unique et premium.

APERÇU DES SURFACES CUMULABLES (Total 967 m² dont 170 m² Mezzanine)

Grands Lots Mixte : Possibilité de surfaces allant jusqu'à 390 m² (282.7 m² RDC + 107.5 m² Mezzanine) pour un loyer de 9 900 € HT/HC.

Lots RDC Purs : Surfaces de 172 m² (Par lot) à partir de 4 900 € HT/HC.

CONDITIONS DE LOCATION (COMPLEXE ENTIER)
Loyer Global Estimé (si complexité totale) : 25 650 € HT/HC
Surfaces : 967 m² (dont 170 m² mezzanine)

Les locaux sont livrés BRUT, vous contrôlez la qualité et la durée de votre aménagement.

Ce bâtiment est la solution pour l'enseigne qui ne veut pas faire de compromis entre visibilité, parking, et flexibilité. Saisissez l'opportunité N°1.

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Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 17 820 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : Sécurisez votre position de leader sur l'axe le plus actif de Jarry. Nous commercialisons un bâtiment refait à neuf, offrant une visibilité et une modularité sans concurrence.

L'EMPLACEMENT N°1 GARANTIT LE FLUX
Localisation : Rue Becquerel. La 1ère ou 2ème rue la plus active de Jarry. Votre enseigne bénéficie d'une visibilité frontale exceptionnelle et d'un bâtiment d'un standing supérieur (refait à neuf).

L'ATOUT MAJEUR : Parking Privé de 40 places et plus en façade et sur le côté. Cet avantage est la garantie de l'accessibilité client et la solution aux problèmes de stationnement endémiques à Jarry.

FLEXIBILITÉ ET POTENTIEL D'EXPLOITATION (967 M²)

Hauteur sous plafond au RDC allant de 7 à 8 mètres. Idéal pour un showroom spectaculaire ou un espace de réception à haut volume.

Modularité Totale : Le complexe est BRUT pour une liberté d'aménagement. Divisibilité possible en 1,2,3 ou 4 lots pour un usage mixte (Showroom, Bureaux, Stock).

Mix d'Usages Parfait : Idéal pour une Grande Enseigne souhaitant regrouper son administration, sa vente (Showroom) et son stock de pièces (Mezzanine) sur un site unique et premium.

APERÇU DES SURFACES CUMULABLES (Total 967 m² dont 170 m² Mezzanine)

Grands Lots Mixte : Possibilité de surfaces allant jusqu'à 390 m² (282.7 m² RDC + 107.5 m² Mezzanine) pour un loyer de 9 900 € HT/HC.

Lots RDC Purs : Surfaces de 172 m² (Par lot) à partir de 4 900 € HT/HC.

CONDITIONS DE LOCATION (COMPLEXE ENTIER)
Loyer Global Estimé (si complexité totale) : 25 650 € HT/HC
Surfaces : 967 m² (dont 170 m² mezzanine)

Les locaux sont livrés BRUT, vous contrôlez la qualité et la durée de votre aménagement.

Ce bâtiment est la solution pour l'enseigne qui ne veut pas faire de compromis entre visibilité, parking, et flexibilité. Saisissez l'opportunité N°1.

CONTACT EXCLUSIF

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Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 8 820 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Plus qu'un seul local disponible dans cette résidence composée de 11 logement et de deux locaux commerciaux, découvrez immédiatement ce local très visible de 83 m2 bénéficiant des arrets minutes en façade et de l'attractivité de la rue.

Double garantie de flux : clientèle locale captive (12 logements neufs intégrés) et passage touristique constant (sur le boulevard principal).

Visibilité Maximale : Façade directe sur le boulevard N°1, garantissant un flux piéton et automobile sans concurrence.

Accessibilité Optimale : Présence d'un Arrêt Minute juste devant la vitrine, facilitant l'accès et l'enlèvement (crucial pour le service rapide).

Polyvalence d'Usage : Idéal pour :

Activités Médicales/Paramédicales (Besoin fort en zone neuve).

Services Premium (Boutique de créateurs, Agence de voyages/location).

Restauration Légère/Préparation (Surface technique intégrée).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES (PRÊT À AMÉNAGER)

Surface : 83 m² utiles avec zone technique.

Livré BRUT : Vous aménagez selon l'exactitude de votre concept d'enseigne.

Luminosité : Vitrine importante assurant une grande clarté naturelle.

CONDITIONS D'ACCÈS
Loyer Mensuel : 2 550 € HT/HC

Charges Mensuelles : 248 € HT

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT/HC.

L'emplacement sur cet axe principal est un levier de croissance immédiat. Agissez vite.
CONTACT EXCLUSIF

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Immobilier d'entreprise et développement d'enseigne
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 4 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 248 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Superbe local d’activité en parfait état, situé sur l’axe Narbonne Perpignan avec une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes.Zone artisanale calme, facile d’accès, idéale pour une entreprise souhaitant un site fonctionnel et valorisant.
Caractéristiques:
Terrain clos 1 500 m² avec 2 accès PL
Entrepôt 500 m², grande hauteur (7 m), très fonctionnel
200 m² de bureaux lumineux + salle de réunion
Grand showroom / accueil
Climatisation, fibre, sanitaires complets
Manœuvres PL aisées

Un bien rare, polyvalent et immédiatement opérationnel.À découvrir sans attendre !
Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Grenoble Intra murs, quartier Bajatière / Abbaye, à vendre locaux d'activités d'une surface développée de 772m2. Ces locaux sont idéalement situés à proximité des grands axe et permettent de partir rapidement aux 4 coins de la ville. Changement de destination possible sachant que le R+1 peut offrir la possibilité de faire un très beau loft avec vue bastille.
Idéal artisan, plombier, entreprises dans le bâtiment..
La cours privative de 225 m2 vous permettra de garer facilement vos véhicules, d'y entreposer une benne ou de faire du stockage extérieur. Accès Poids lourd possible.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Sur la commune de Chelles a 20km de Paris A proximité de la francilienne A104 et de l'autoroute A4.
Consultant en immobilier d'entreprise vous propose a la Vente un Entrepôt de 385m² Comprenant 111m² de bureaux
Site sécurisé et dispose de 5 places de parking


Surface totale : 385m²Entrepôt spacieux pour stockage : 274m²
Hauteur 6 m1 bureau au rez-de-chaussée
1 bureau à l’étage Sanitaires : 2 toilettes + 1 douche

Emplacement stratégique : Accès facile et rapide, idéalement situé pour une activité professionnelle. Proximité avec les transports :
À 5 min à pied de la gare de Chelles (RER E et Transilien P)Arrêts de bus à proximité, offrant une excellente connectivité vers les principales zones de la ville et au-delà.Accès aux axes autoroutiers :
À 3 min de l’autoroute A104 (Francilienne), permettant une connexion rapide aux principales autoroutes (A4, A1, A3) et à Paris.
À 10 min de l’A4, facilitant l’accès vers Paris et les autres régions.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A 5 minutes de l'A450 et l'A7, ce petit local (à l'étage) vous permettra d'installer votre activité dans un petit parc d'activité au calme mais très bien raccordé au réseau TCL et autoroutiers.

Les bureaux sont à rafraichir, la grande pièce 'activité' permet du stockage, du montage, ... Ou être transformée en bureaux ! Nombreuses fenêtres, belle hauteur sous plafond au centre de la pièce.

Eléments financiers :
Loyer annuel : 13200 € HT
Provisions pour charges : 1600 € HT/an
Taxe foncière : 841 € /an
Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1000 € HT
Honoraires de commercialisation : 1980 € HT


Ce bien atypique mérite une visite ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP 7953190/S17301065

A louer local commercial de 191 m2 dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail.

Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important.
2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large.
Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés.
Pas de restauration possible dans ce local.

Conditions:
Loyer mensuel: 3333 € HT
Droit au bail: 99 000 € HAI
Honoraires charges acquéreur: 10% du montant de la vente
Taxe foncière: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Contact:

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Tel:
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 366m² avec ERP :

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 366m² (6m HSP)

- 5 places de parking

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.3h*3.3l)

- Conforme ERP (établissement recevant du public)

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 3050 € HT HC
-Charges mensuelles : 375 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 580 €
-TOTAL MENSUEL : 4005 €
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)