Achat Vente, Location

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
- Murs commerciaux neufs en VEFA

Une opportunité très rare se présente sur le marché immobilier commercial grassois : l'acquisition de murs commerciaux neufs dans le cadre d'une Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'un programme mixte de grande envergure.

Un emplacement stratégique de premier ordre

Idéalement positionné sur l'axe principal reliant Grasse aux communes du littoral, ce programme bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. La zone de chalandise est renforcée par la mise en service récente d'une bretelle d'entrée/sortie de la pénétrante Cannes-Grasse, garantissant des flux de circulation particulièrement denses. À proximité immédiate, une offre commerciale déjà établie et performante : Auchan Hyper et son Drive, Action, et de nombreux commerces de proximité
- un environnement mature qui génère une fréquentation quotidienne significative.

Des surfaces commerciales fonctionnelles et bien dimensionnées

Ce lot en rez-de-chaussée propose une configuration optimale pour une exploitation immédiate ou une mise en location : 509,16 m² de surface de vente, complétés par 83,49 m² de réserve. La livraison s'effectue en blanc
- dalle béton, fermeture, vitrage, arrivées et évacuations d'eau, compteur EDF en attente
- offrant toute latitude d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. L'ensemble du commerce dispose de 21 places de stationnement dédiées à la clientèle (parking intérieur : 10 000 € ; parking extérieur : 7 500 € l'unité), ainsi qu'une aire de livraison poids lourds (19T) réservée aux exploitants.

Pourquoi saisir cette opportunité €

Les murs commerciaux neufs en VEFA sont extrêmement rares sur Grasse, a fortiori sur un emplacement n°1 combinant trois atouts décisifs : flux, visibilité et accessibilité. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête de rendement sécurisé qu'aux enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente à haut de 1% HT
- Vente soumise à TVA

Contact sur demande
- Dossier complet disponible

La zone industrielle de Carros accueille un local d'activité à usage d'entrepôt d'une surface totale de 2 076,5 m², désormais disponible à la location. Ce bien se compose de deux lots distincts, offrant une grande souplesse d'exploitation.

Localisation et environnement

Carros s'impose comme l'un des bassins économiques de référence des Alpes-Maritimes, reconnu pour la densité et la qualité de son tissu industriel. Le local bénéficie d'une accessibilité routière directe vers l'ensemble du réseau départemental et se situe à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur
- un atout décisif pour toute activité impliquant des flux nationaux ou internationaux réguliers.

Description du bien

Le bien se compose de deux lots complémentaires :

Usages possibles

La superficie dégagée de ces espaces rend ce bien particulièrement adapté aux métiers du stockage, de la logistique, de la distribution, ainsi qu'à toute activité industrielle ou artisanale requérant de larges espaces opérationnels.

Conditions financières

Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, l'équipe du cabinet reste à votre disposition.

Le cabinet vous propose à la location un box de stockage d'une superficie d'environ 41 m², situé chemin de l'Orne à Grasse.

Ce bien se trouve au sous-sol d'un bâtiment, offrant un espace de stockage fonctionnel et adapté à différents besoins professionnels ou particuliers. L'accès au box de stockage se fait dans un environnement sécurisé et dédié, permettant de conserver des biens dans de bonnes conditions de rangement.

D'une surface de 41 m², ce box permet différents usages selon les besoins : archivage de documents, stockage de matériel, entreposage de marchandises ou conservation d'effets personnels. Sa configuration facilite l'organisation et l'optimisation de l'espace disponible, ce qui en fait une solution pratique pour une utilisation régulière ou ponctuelle.

L'emplacement situé chemin de l'Orne à Grasse constitue un atout en termes d'accessibilité pour les utilisateurs locaux. La localisation permet des déplacements relativement simples depuis les axes environnants, ce qui facilite la gestion logistique des entrées et sorties de biens.

Le positionnement en sous-sol apporte également un avantage en matière de protection, en limitant l'exposition directe aux variations climatiques et aux conditions extérieures. Cela contribue à la conservation des biens stockés dans un environnement stable.

Ce box de stockage de 41 m² s'adresse aussi bien aux professionnels ayant un besoin d'espace complémentaire qu'aux particuliers recherchant une solution de stockage externe à leur domicile.

Le cabinet propose ainsi une solution simple et fonctionnelle répondant à des besoins concrets de stockage sur le secteur de Grasse.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein d'un programme mixte d'envergure en cours de développement à Grasse, nous proposons à la location un local commercial d'environ 345 m² en rez-de-chaussée, complété par 100 m² de terrasse extérieure et 40 m² de terrasse couverte. Un ensemble offrant une visibilité exceptionnelle et un positionnement stratégique au cœur d'un projet urbain moderne.

Le rez-de-chaussée commercial totalise 1 662 m² dédiés aux commerces, services et restauration, constituant un véritable pôle d'attractivité à fort trafic. Les surfaces sont modulables selon les besoins des preneurs et permettent l'accueil d'enseignes variées : restauration, commerces de proximité, activités de services. Deux espaces sont d'ores et déjà préidentifiés pour des concepts de restauration, favorisant une dynamique de flux et de convivialité.

Le programme répond aux exigences des professionnels avec une accessibilité optimisée pour les livraisons jusqu'à 19 tonnes. Un stationnement mutualisé de 110 places
- en extérieur et en sous-sol
- représente un atout déterminant pour la fréquentation et la fidélisation de la clientèle.

Les conditions locatives s'inscrivent dans un cadre sécurisé : bail commercial 3/6/9 avec 6 années fermes. Les charges sont estimées entre 25 et 30 € HT/m², hors fiscalité, les frais annexes restant à la charge du preneur.

La livraison est prévue fin 2028
- début 2029, offrant aux preneurs une opportunité rare de s'implanter en amont dans un secteur en plein développement, au sein d'un environnement associant commerces, pôle médical et logements résidentiels.

Idéal pour enseignes nationales ou indépendants souhaitant s'inscrire dans un projet structurant à fort potentiel.

D'autres cellules sont disponibles à la location
- nous consulter.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée au sein de l'immeuble AIR PROMENADE, idéalement situé face à l'aéroport de Nice.

Les locaux offrent une surface de 153,40 m², quote-part des parties communes incluse, et bénéficient d'un accès direct depuis le rez-de-chaussée, permettant une visibilité et un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'offre comprend également 2 parkings en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour vos équipes ou clients. Le loyer annuel des parkings est de 3 048 € HT pour les deux places.

Situé dans un secteur dynamique et stratégique, l'immeuble AIRPROMENADE bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport, facilitant les déplacements professionnels et l'accueil de visiteurs nationaux et internationaux. Les transports en commun à proximité permettent un accès simple et rapide depuis le centre-ville de Nice et les zones environnantes, renforçant l'attractivité de vos bureaux pour vos collaborateurs.

Le quartier dispose également d'un environnement commercial et tertiaire développé, offrant de nombreux services de restauration, commerces et infrastructures professionnelles à proximité. La localisation assure un cadre professionnel optimal tout en bénéficiant d'une excellente visibilité pour votre activité.

Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché niçois pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et confort pour leurs équipes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.

!! TRANSACTION REALISEE !! : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs.

La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale.

Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès.

Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs.

Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise est disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.

D'une surface de plain-pied de 1 667 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.

Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 667 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.

Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.

Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

Le cabinet a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie locative d'environ 93 m² situés au R+1, au cœur de la Technopôle. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à distance piétonne de la place de Garbejaire, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles.

La zone environnante propose de nombreux services pratiques, tels que plusieurs points de restauration, une pharmacie ainsi que différents médecins, garantissant confort et proximité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les bureaux se composent d'espaces lumineux et modulables, adaptés à divers types d'organisation et configurations. Ils offrent un environnement professionnel agréable, propice à la productivité et aux échanges.

Deux places de parking sont incluses dans la location, facilitant l'accès quotidien et assurant un confort supplémentaire pour vos équipes et clients.

La localisation au sein de la Technopôle permet également de bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique, où entreprises et services se côtoient. Cette situation est idéale pour renforcer votre image professionnelle et optimiser votre implantation dans un secteur recherché.

Le cabinet se tient à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et organiser une visite des bureaux. Cette opportunité représente un excellent compromis entre fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie au travail.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien et envisager votre installation dans un cadre professionnel privilégié au cœur de la Technopôle.

Le cabinet est ravi de vous présenter une opportunité immobilière rare, idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés. Nous vous proposons à la location des bureaux de seconde main d'une surface totale d'environ 278 m², divisibles dès 83,48 m². Cette modularité vous permet d'adapter l'espace à vos besoins, que vous soyez une start-up en développement ou une société déjà structurée.

Ces bureaux se distinguent par leurs équipements modernes, pensés pour le confort et l'efficacité au quotidien. Une climatisation réversible neuve assure une température idéale tout au long de l'année, garantissant à vos collaborateurs des conditions de travail agréables. Les espaces sont également éligibles à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable, indispensable pour toutes les activités nécessitant des échanges numériques performants et sécurisés.

L'immeuble bénéficie de 13 places privatives, un atout précieux dans un secteur où le stationnement est souvent limité. Ce confort supplémentaire facilite les déplacements de vos équipes et de vos visiteurs, tout en valorisant votre adresse professionnelle.

Situés à proximité immédiate de la place Bermond, ces bureaux profitent d'un environnement attractif et dynamique. Les collaborateurs apprécieront la proximité de nombreux restaurants et services, propices à la convivialité et aux échanges professionnels informels. Ce cadre de travail allie praticité et qualité de vie, contribuant à renforcer l'image positive de votre entreprise.

Possibilité de louer des places de parking supplémentaires :

La disponibilité immédiate de ces surfaces constitue un avantage majeur pour toute société souhaitant s'installer rapidement et bénéficier d'un espace opérationnel sans délai.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et découvrir par vous-même cette opportunité immobilière exceptionnelle.

Dans le secteur recherché de la rue de France, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce local de 75 m² entièrement refait à neuf, idéal pour une activité dans le domaine de l'esthétique ou du bien-être.

Le bien se compose de plusieurs cabines, d'une kitchenette, de sanitaires et bénéficie de la climatisation. Il offre un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.

Atouts :

Disponible immédiatement. Opportunité rare à saisir.

vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m², implanté sur un terrain clos et privatif de 2 800 m².

Ce bien se compose d'une partie bureaux avec WC et douche, ainsi que de trois entrepôts indépendants de 100 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Le local est doté de deux portes d'accès, de l'alimentation électrique en 380V, et bénéficie d'un accès poids lourds 19 tonnes, idéal pour les activités nécessitant de la logistique ou des livraisons régulières.

Le cabinet a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie d'environ 446 m², idéalement situés au cœur de la Technopôle, à proximité immédiate de la place de Garbejaire, offrant un environnement dynamique avec plusieurs restaurants, une pharmacie et des cabinets médicaux.

Ces bureaux se composent de deux lots distincts, offrant flexibilité et confort pour vos activités professionnelles :

Lot principal
- 1er étage :

Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, avec un accès facile aux transports et à tous les services du quartier. Ils sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux modernes, lumineux et fonctionnels, tout en restant au cœur d'un pôle économique dynamique.

La localisation stratégique permet de profiter de facilités de restauration et de services de proximité, créant un cadre agréable pour vos collaborateurs. L'ensemble des espaces a été conçu pour favoriser la productivité, avec des bureaux modulables et un agencement optimisé.

Cette opportunité est idéale pour des sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein d'une zone active, bénéficiant de locaux rénovés, climatisés et facilement accessibles, avec des prestations complètes incluant le stationnement et les services de proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose à la location des locaux à usage de bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue des Plans à Villeneuve-Loubet, commune dynamique des Alpes-Maritimes, bien desservie et à proximité immédiate des axes routiers structurants de la Côte d'Azur.

Description du bien

Les locaux développent une surface totale de 129 m², répartis sur 3 niveaux accessibles depuis le rez-de-chaussée et distribués par un escalier intérieur en colimaçon. La configuration se présente comme suit :

Prestations et équipements

Usages possibles

Ces locaux conviennent à des activités de bureaux, professions libérales, ou tout usage tertiaire nécessitant des espaces modulables sur plusieurs niveaux, avec une recherche de visibilité commerciale depuis la voie publique.

Pour toute information complémentaire sur ce bien et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet .

Le cabinet propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein du bâtiment B, situés route de Biot à Valbonne, à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant le secteur de Sophia Antipolis. Un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé.

La surface totale disponible est de 1 824 m², divisibles à partir de 256 m², offrant une grande souplesse d'organisation selon les besoins de chaque utilisateur.

Les espaces se répartissent en une partie atelier en rez-de-chaussée et une partie dépôt en sous-sol. Les ateliers affichent une hauteur sous plafond comprise entre 3,75 m et 3,82 m avec une charge au sol admissible de 1 T/m², permettant l'accueil d'équipements industriels lourds. Le dépôt présente une hauteur de 3,45 m, adapté au stockage en volume.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. Les locaux disposent également d'une douche, de deux sanitaires et d'une connexion fibre optique.

Le site est entièrement clos et sécurisé : accès par digicodes, vidéosurveillance 24h/24, voies dédiées poids lourds et semi-remorques. Le bâtiment est équipé de deux montes-charges de 4 tonnes et d'un compacteur à cartons.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet ENTREPRISE est heureux de vous présenter une opportunité immobilière unique au cœur de Sophia-Antipolis, la première technopole d'Europe, réputée pour son environnement d'affaires dynamique et innovant. Cet emplacement stratégique attirede nombreuses entreprises nationales et internationales, favorisant les synergies, la visibilité et le développement de projets ambitieux.

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans un immeuble de bon standing, bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité. La surface totale disponible est de 1 990 m², divisible à partir de 122 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine croissance ou d'un grand groupe structuré.

Les espaces proposés sont en bon état d'entretien, lumineux et conçus pour favoriser la productivité et le confort des collaborateurs. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un emplacement privilégié au sein de Sophia-Antipolis, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Cet environnement exceptionnel permet d'évoluer dans un cadre professionnel de qualité tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Les futurs occupants auront également accès à plusieurs services sur place destinés à améliorer le bien-être et la convivialité : une cafétéria pour les moments de détente ou de réunion informelle, une table de ping-pong pour encourager la cohésion d'équipe et des infrastructures modernes permettant le rechargement de véhicules électriques, témoignant de l'engagement du site en faveur de la mobilité durable.

En choisissant ces bureaux à Sophia-Antipolis, vous bénéficierez non seulement d'un espace de travail adapté et évolutif, mais également d'une adresse prestigieuse au sein d'un pôle reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie.

Contactez dès aujourd'hui le cabinet ENTREPRISE pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle qui saura accompagner vos ambitions professionnelles.

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble de bon standing à Biot – Sophia Antipolis, pour une surface locative totale d'environ 650,91 m², divisible à partir de 288m².

Situés dans le quartier Saint-Philippe, à proximité du Golf, ces bureaux bénéficient d'un environnement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité tels que pharmacie, supermarché et restauration.

Les locaux ont récemment fait l'objet de travaux de rénovation, tant pour les parties privatives que pour les parties communes, offrant ainsi un cadre moderne et fonctionnel. L'immeuble est classé ERP 5 Type W et propose des prestations complémentaires de qualité, dont des sanitaires et douches en parties communes et une offre de restauration sur site.

La location inclut des places de stationnement pour chaque plateau :

Ces bureaux offrent un environnement de travail idéal, lumineux et modulable, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité des prestations dans le secteur dynamique de Sophia Antipolis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous immédiatement.

Rare sur le secteur, le cabinet propose à la location et/ou à la vente, au sein du Parc d'activités de Saint-Marc à Grasse, un local d'activité d'environ 942 m² avec un terrain privatif d'environ 1 550m2
- une configuration devenue particulièrement difficile à trouver dans un environnement à dominante artisanale et industrielle.

Localisation et environnement

Implanté au sein du Parc d'activités de Saint-Marc, le bien s'inscrit dans un tissu économique à vocation artisanale et industrielle, offrant un cadre d'exploitation adapté aux activités de production, de stockage et de logistique légère.

Description du bien

Le local se compose d'une partie activité/stockage d'environ 788 m², accessible de plain-pied, et de bureaux et locaux sociaux d'environ 154 m² comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, cuisine, vestiaires et sanitaires. La hauteur sous plafond varie entre 2,97 m et 3,56 m selon les zones.
Un terrain clos et privatif d'environ 1 550m2 accompagne le bien.

Le site est accessible aux semi-remorques et l'espace extérieur permet les livraisons, la réception, le stationnement et les manœuvres en toute autonomie.

Prestations et équipements

Usages possibles

Activité artisanale, industrielle, stockage, production légère, ou toute activité nécessitant bureaux fonctionnels et surface extérieure privative.

Le cabinet vous propose à la location un bureau d'environ 173 m² situé à Vallauris, dans un immeuble de bureaux bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de la technopole de Sophia Antipolis.

L'immeuble est implanté chemin du Puissanton à Vallauris. Il profite de la proximité de diverses commodités et de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur des Alpes-Maritimes, un atout pour les entreprises souhaitant s'inscrire dans cet environnement dynamique.

Le bureau développe une surface d'environ 173 m² au R+1 d'un immeuble de bureaux. Il se prolonge par une terrasse en coursive offrant une vue dégagée. 5 places de parking intérieures viennent compléter ce bien.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort de travail en toute saison.

Ce bureau est adapté à toute activité tertiaire : siège administratif, agence, cabinet de conseil ou profession libérale.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Opportunité rare sur le marché des bureaux niçois : le cabinet propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de la zone tertiaire de Nice la Plaine, idéalement positionnée entre le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia.

Localisation et environnement

Implantée dans un environnement exclusivement tertiaire, la zone de Nice la Plaine offre un cadre de travail professionnel et qualitatif, en retrait de l'animation du quartier d'affaires de Nice Arénas, tout en bénéficiant de son rayonnement économique. L'accessibilité est exceptionnelle : la ligne 3 du tramway dessert les immeubles directement depuis le pied des bâtiments, et l'autoroute A8 est accessible en seulement 5 minutes.

Description du bien

Le programme propose une offre flexible de 927 m² divisibles à partir de 36 m², permettant d'accueillir aussi bien une TPE qu'une structure de taille intermédiaire. Les surfaces disponibles sont les suivantes :

Chaque lot bénéficie de places de stationnement directement rattachées, atout déterminant dans ce secteur.

Usages possibles

Bureaux professionnels, cabinets médicaux ou paramédicaux, professions libérales, sièges sociaux, back-office, services tertiaires.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location des bureaux de 170 m², divisibles à partir de 85 m², au sein d'un immeuble rénové en 2023, idéalement positionné dans le quartier d'affaires des Arénas, face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Localisation et environnement

Véritable poumon économique de Nice, le quartier des Arénas concentre entreprises, services et infrastructures de premier plan. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale : à 2 minutes de l'autoroute A8, à proximité immédiate de l'aéroport, et desservi par les réseaux de bus et de tramway, pour faciliter les déplacements de vos équipes et de vos clients.

Description du bien

Situés au 3e étage, ces bureaux en open space offrent une vue exceptionnelle sur la mer, créant un cadre de travail à la fois fonctionnel et inspirant. La configuration modulable permet une adaptation totale aux besoins de l'entreprise locataire.

Prestations et équipements

Usages possibles

Idéal pour des sièges sociaux, bureaux administratifs, professions libérales, cabinets de conseil ou tout usage de bureaux tertiaires.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

propose à la location un local commercial de 35 m² idéalement situé 17 boulevard de la Croisette, 06400 Cannes, au sein de l'ensemble Gray d'Albion, en plein cœur du prestigieux secteur Cannes Banane.

Ce secteur est l'un des plus recherchés de Cannes, réputé pour sa concentration d'enseignes de luxe, de boutiques haut de gamme et son flux piétonnier dense, particulièrement soutenu par la proximité immédiate de la Croisette et son rayonnement touristique international. Un emplacement à fort passage, adapté à une clientèle exigeante.

Le local, situé en rez-de-chaussée, développe une surface de 35 m². Il dispose d'un linéaire de façade d'environ 3 mètres et se trouve en bon état. Il est disponible immédiatement.

Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Conditions financières

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 1 758 m², complété par 27 emplacements de stationnement extérieurs.

L'ensemble se répartit comme suit :

Le bâtiment a bénéficié d'un important programme de rénovation, comprenant notamment :

Entièrement rénové, cet actif offre une configuration mixte activité / stockage / bureaux, idéale pour l'implantation d'un utilisateur en quête d'un bâtiment fonctionnel, disposant de surfaces généreuses et d'un stationnement abondant.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

propose à la location un troisième lot au sein de cet ensemble commercial : un local de 69 m², situé 106 Bd Jean Moulin, 83480 Puget-sur-Argens. Intégré à un bâtiment récent et de bonne facture, ce local bénéficie d'une façade vitrée en pied d'immeuble.

Le local profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble, dans un environnement porté par des commerces de proximité, propice à l'installation d'une activité commerciale ou tertiaire.

Ce lot de 69 m² offre une vitrine vitrée, dans un ensemble entièrement rénové.

Prestations et équipements

Ce local convient à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet .

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle