Achat Vente, Location

A Septfonds

Situé en bordure immédiate d’une départementale à fort passage et à seulement 10 Min de l’autoroute A20, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et d’un vaste terrain.


1 Garage automobile de 670 m²
• 620 m² comprenantatelier, bureaux, salle d’accueil/exposition avec comptoir, coin détente ainsi qu’une réserve pour pièces auto
• 50 m² aménagés pour une activité de lavage automobile

1 Bâtiment fermé de 185 m²
Entièrement clos, utilisable pour du stockage, de l’atelier ou toute autre activité professionnelle.

Cession Droit au bail, local tous commerces 60 m2 Angers

Situé à proximité du Jardin des Plantes à Angers, ce superbe local commercial d’environ 60 m2 vous séduira par son cachet, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse.

Entièrement aménagé et en excellent état, le local bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité.
L’espace a été pensé dans un esprit contemporain et élégant.

Le bien dispose d'une grande salle au rdc avec un espace comptoir, d’une mezzanine aménagée en espace bureau, d'un espace de stockage, de deux WC dont un PMR et d'une cave apportant un véritable confort d’exploitation.

Bail commercial 3/6/9
Loyer attractif : 937 € HT / mois
Charges : 120 euros / mois foncier inclus
Local prêt à exploiter
Belle visibilité
Belle hauteur sous plafond
Mezzanine bureau
Secteur recherché proche centre-ville

Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter / Idéal pour coffee shop, salon de thé, concept store, showroom, boutique premium, activité de service ou restauration légère.

Un local coup de cœur au design soigné, offrant une ambiance unique et immédiatement exploitable.
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Nous proposons à la location un hangar spacieux, idéalement situé dans l'Uzège,
environnement discret et sécurisé
parfaitement adapté au stockage de matériels !

Caractéristiques du bien :

Dimensions au sol 15 m x 16 m et hauteur 3.4 m
Accès poids lourds
Parking environ 500m²
Sécurité et tranquillité assurées

Usage recommandé


- Stockage de matériels et équipements

- Artisan / entreposage

- Logistique légère

- Véhicules de collection

EAU et ELECTRICITE DISPONIBLE en supplément

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3240 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et à fort passage, ce local professionnel de 96 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité.

=> Caractéristiques
• Superficie : 96 m² environ de plain-pied,
• Espace très lumineux et facilement modulable selon votre activité (bureaux, show-room, atelier, etc.),
• Kitchenette équipée, sanitaires et douche privatifs, salle de réunion ou open-space, espaces de stockages,
• Stationnement facile à proximité.

=> Atouts :
• Emplacement stratégique situé dans un écrin de verdure,
• Accessibilité aisée, rampe d'accès pour PMR (proximité axes routiers / transports),
• Local implanté sur un terrain clos,
• Zone en plein essor, entourée de commerces et d’entreprises.
=> Conditions :
• Loyer : 1400,00 € / mois HT
• Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois.
• Disponibilité : à partir du 2 janvier 2026.

Idéal pour profession libérale, PME, artisan, ou commerce de service souhaitant bénéficier d’un emplacement optimal.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite :
/ Immobilier / /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1680 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et agréable, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et apaisant, entouré d’espaces verts.

=> Caractéristiques :
* Superficie : 50 m²
* Espace lumineux et modulable selon vos besoins (bureaux, cabinet, atelier, commerce de service…)
* Sanitaires privatifs, local réseaux,
* Stationnement à proximité immédiate.

Environnement calme et verdoyant, propice à la concentration et au bien-être

=> Atouts :
* Emplacement privilégié dans une zone d’activité bien desservie,
* Accès facile aux grands axes routiers,
* Local implanté sur un terrain clos,
* Cadre agréable, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.

=> Conditions de location :
* Loyer : 700,00 € / mois HT
* Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois
* Disponibilité : immédiate

Ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou libérale à la recherche d’un environnement de travail qualitatif et accessible.

Renseignements et visites :
/ Immobilier / /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 840 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

CAEN. Périphérique ouest, bureaux neufs de plain pied d'une surface de 195 m². 3 places de stationnement. Livraison fin d'année 2026. PRIX: 448.000 € HT FAI.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 448 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 429 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 666,67 € HT + 3 733,33 € TVA, soit 22 400 € TTC

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CAEN. Périphérique ouest, bureaux neufs de plain pied d'une surface de 251 m². 4 places de stationnement. Livraison fin d'année 2026. PRIX: 598.000 € HT FAI.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 598 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 573 083,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 916,66 € HT + 4 983,33 € TVA, soit 29 899,99 € TTC

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CAEN. Périphérique ouest, plateau de bureaux d'une surface de 251 m². 4 place de stationnement. Livraison fin 2026. PRIX: 598.000 € HT FAI.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 622 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 596 083,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 916,66 € HT + 5 183,33 € TVA, soit 31 099,99 € TTC

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Situé au cœur de Verdalle, dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble de 145 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif clé en main.

Le rez-de-chaussée accueille une boulangerie en activité, parfaitement agencée avec un espace boutique ainsi que les ateliers de fabrication et de cuisson à l’arrière. Une activité bien implantée qui participe pleinement à la vie du village.

Le premier étage comprend un espace de stockage ainsi qu’une salle d’eau, offrant des volumes fonctionnels et adaptés à l’exploitation commerciale.

Au dernier niveau, vous découvrirez un agréable appartement de type loft de 39 m², apportant un véritable atout supplémentaire à l’ensemble immobilier.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs en quête d’un bien sécurisé et déjà exploité.

Sa situation centrale privilégiée permet de profiter pleinement de l’animation et des commodités du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 123 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC

Marine DARCY, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044

Au cœur de l'artère principale de St Affrique, venez découvrir ces locaux de plus 360 m² dont un open space de 250 m². Anciennement supermarché Netto, ce lieux est historiquement un point de rencontre centrale de saint Affrique. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet comprenant 5 appartements supplémentaires loués.
Visite virtuelle sur demande.
Les appels seront privilégiés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

CAEN. Périphérique ouest, bureaux neufs de plain pied d'une surface de 246 m². 4 places de stationnement. Livraison fin d'année 2026. PRIX: 566.000 € HT FAI.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 566 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 537 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 300 € HT + 5 660 € TVA, soit 33 960 € TTC

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Opportunité à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, développant une surface d’environ 220 m², complétée par une cave d’environ 60 m².
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2013, offrant une stabilité locative appréciable.
Locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une exploitation pérenne et des revenus locatifs réguliers.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité locative et de valorisation patrimoniale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 605 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Situé au cœur de la zone d’activité de Courtine à Avignon, ce local d'environ 122 m² est parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il offre un agencement fonctionnel ainsi que des prestations de qualité.

Le bien se compose de :
• Quatre bureaux de 12,65 m², 18,85 m², 25,90 m² et 36,53 m²
• Une entrée avec espace d’accueil
• Une kitchenette
• Un sanitaire
• Une pièce supplémentaire de 14,88 m² (hors loi Carrez)

Le local dispose de la climatisation dans chaque pièces et d’un système de vidéosurveillance. 8 places de stationnement privatives sont disponibles à l’avant du bâtiment.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1260 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, vous présente au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 180 m² + 25m² de bureau avec sanitaire vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

==> Les atouts du bien :


- Porte sectionnelle

- Tableau électrique indépendant

- Sanitaires

- Parking à l'avant du bâtiment

- Revenus locatifs immédiats

- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, à la vente une cellule professionnelle au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 205 m²est vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

==> Les atouts du bien :


- Porte sectionnelle

- Tableau électrique indépendant

- Sanitaires

- Parking à l'avant du bâtiment

- Revenus locatifs immédiats

- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 625 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 875 € HT + 1 775 € TVA, soit 10 650 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

à la vente, ensemble immobilier à usage professionnel dans un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, entièrement loué, offrant une rentabilité brute d'environ 6,2 % et des revenus locatifs immédiats.

D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants :


- Un premier local d'environ 100 m²

- Un second local d'environ 100 m²

Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition.

==> Les atouts du bien :


- Deux locaux entièrement indépendants

- Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle

- Chaque local possède son tableau électrique indépendant

- Parking

- Revenus locatifs immédiats

- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Une opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif.

Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 164 666,35 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 666,65 € HT + 1 733,33 € TVA, soit 10 399,98 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

Situé sur la très fréquentée Rue Louis Plana à Toulouse, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue.

Actuellement loué 900 € par mois, le local génère immédiatement 10 800 € de revenus locatifs annuels.

Les atouts du bien
Surface : 60 m²
Vitrine commerciale sur rue
Emplacement sur un axe passant
Locataire en place
900 € de loyer mensuel
10 800 € de revenus locatifs annuels
Copropriété avec faibles contraintes de gestion
Investissement avec revenus immédiats dès l'acquisition
Prix de vente

99 000 € HT
100 980 € TTC

Sur la base du loyer actuel de 900 € par mois, la rentabilité locative brute est d'environ 10,9 %.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un local commercial déjà loué, générant des revenus locatifs immédiats et offrant un rendement attractif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

vous présente à Créhange, ce local d'activités construit en 2018, offrant une surface totale d'environ 465 m², comprenant 345 m² d'atelier/stockage et 120 m² de bureaux.

Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle, de sanitaires et d'un parking à l'avant. Libre de toute occupation, il convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou à un investisseur.

Les + :

Construction récente (2018)
345 m² d'atelier
120 m² de bureaux
Porte sectionnelle
Parking
Disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 326 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 600 € HT + 2 720 € TVA, soit 16 320 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – HAVRE DE PAIX AU CŒUR DES BOIS

Amoureux de nature, de calme absolu et de projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous.
Nichée en pleine forêt, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère de 314 m² offre un cadre de vie rare, horsdu temps, sur un terrain de 18 757 m² avec un superbe étang.

La maison se compose de 14 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bain et 4 WC, permettant une grande capacité d’accueil.

Les atouts majeurs :
Une cuisine de type professionnelle, parfaitement adaptée à une activité de chambres d’hôtes ou gîte.
Une salle de détente pour le bien-être et la relaxation
Une salle de réunion.

À l’extérieur, le terrain arboré invite à la déconnexion totale. L’étang, véritable joyau de la propriété, apporte une atmosphère paisible et authentique.

Un lieu unique, offrant la possibilités à des chambres d’hôtes ou gîte de charme.

Ici, le luxe, c’est l’espace, le silence et la nature.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 476 545 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 455 € HT + 4 491 € TVA, soit 26 946 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735

Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d’activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou commerciales.

Description du bien

Grande surface principale, idéale pour l’exploitation, le stockage ou la production
Espace bureau cloisonné d’environ 43 m², permettant de séparer activité et administratif
4 celliers, facilitant l’organisation et le stockage
Locaux annexes modulables selon vos besoins d’aménagement
Extérieurs
Espace extérieur sécurisé, adapté au stationnement et aux opérations logistiques
Possibilité d’entreposage complémentaire
Les atouts
Surface totale de 300 m² exploitable
Configuration fonctionnelle et évolutive
Bureau indépendant pour plus de confort de travail
Zone extérieure sécurisée, rare sur le secteur
Local immédiatement opérationnel

Localisation

Implanté à Toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour le développement de votre activité.

Informations financières

Prix de vente : 319 000 € HT (honoraires inclus)
Prix TTC : 322 509 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 545 € HT (5,5 %) soit 21 054 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 319 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 301 455 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 545 € HT + 3 509 € TVA, soit 21 054 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

Situé dans une zone commerciale de Fréjus, ce local professionnel de 70 m² réparti sur deux niveaux offre de multiples possibilités d’exploitation.

Niveau inférieur (35 m²) : grand garage avec accès direct depuis le sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou livraisons. Sanitaires et escalier intérieur.
Niveau supérieur (35 m²) : bureau vitré très lumineux avec point d’eau, parfait pour réception, secrétariat ou showroom.

Stationnement libre et aisé pour la clientèle et les livraisons. Copropriété entretenue avec gardien sur place.
Le local est vendu vide de toute occupation.
Dernier loyer connu en 2025 : 850 € HT charges comprises.
Prix de vente : 117 500 €
Charges mensuelles de copropriété : 185€
Taxe foncière : 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Situés au centre de Portes-lès-Valence, ces murs commerciaux accueillent actuellement un bureau de tabac et bénéficient d’une surface totale d’environ 60 m².

Le bien se compose d’un espace commercial d’environ 30 m² dédié à l’accueil de la clientèle, ainsi que de plusieurs pièces annexes offrant des espaces complémentaires pour le stockage, le rangement et l’organisation de l’activité.

L’agencement permet de distinguer l’espace de vente des espaces de travail et de stockage, un véritable atout pour le fonctionnement du commerce.

Il est également possible d’acquérir un garage en complément, offrant une solution de stockage supplémentaire.

Les points forts du bien :

* Emplacement en centre-ville de Portes-lès-Valence
* Surface totale d’environ 60 m²
* Espace commercial d’environ 30 m²
* Plusieurs pièces annexes
* Espaces de stockage complémentaires
* Idéal pour un investissement en immobilier commercial

Vente des murs commerciaux uniquement, fonds de commerce non inclus.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Florian DUMAS, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915

Idéalement situé au centre d’Aniane, ce local professionnel en rez-de-chaussée entièrement rénové développe environ 140 m² et bénéficie d’un accès facile avec stationnement gratuit à proximité immédiate.

Ancien cabinet médical, le bien offre une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires. Il se compose d’une grande salle d’attente lumineuse ainsi que de 4 bureaux indépendants aux belles surfaces jusqu'à 22m², permettant d’accueillir plusieurs praticiens ou espaces de travail distincts.

Vous trouverez également un WC aux normes PMR ainsi qu’un espace annexe avec douche et sanitaires.

Le local est en très bon état général et dispose de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs lavabo, une pièce de rangement, une salle d'eau…

Un jardin complète ce bien rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC

Valérian BETEILLE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

Exclusivité PERPIGNAN,

Idéalement situé, au sein d'une rue passante.

Murs commerciaux de 65 m2, en trois faces avec extérieur.

Local composé de 2 pièces avec WC indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment.


- Doublevitrage PVC

- Climatisation réversible

- Carrelage récemment posé

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 46 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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- 912505336

Situé à Saint-Nolff, à proximité de la ville dynamique de Vannes, cette magnifique propriété du XVIII ème siècle est nichée dans un cadre champêtre paisible, offrant un environnement naturel raffiné propice aux événements mémorables. Bénéficiant d'un vaste terrain de 2,5 hectares, ce domaine bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant facilement accessible aux commodités grâce à sa proximité avec des villes et divers points d'intérêts.

À l'extérieur, ce bien propose une centaine de places de parking, une terrasse accueillante, une véranda pour profiter des beaux jours, et un jardin paysager soigné, idéal pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre harmonieux et fonctionnel pour diverses activités.

À l'intérieur, ce local commercial de 1353m² comprend une grande salle de réception lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 281 personnes, une cuisine professionnelle parfaitement équipée sur 225m², et trois chambres froides. Avec ses 20 pièces, dont trois chalets indépendants et éloignés du Manoir disposant de 32 couchages , ce domaine propose un espace chaleureux et adapté pour des moments festifs ou des séjours confortables. Des perspectives d'aménagement supplémentaires de 260m² offrent des possibilités d'évolution pour des salles de séminaires, des hébergements complémentaires ou d'autres projets selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 564 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 502 677,44 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 122,56 € HT + 12 424,51 € TVA, soit 74 547,07 € TTC

Étienne DEZAUNAY, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034