Achat Vente, Location

Local commercial de 1 207 m² en bord de route départementale à La Colle-sur-Loup, au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant neuf. Une opportunité rare pour une enseigne en recherche de visibilité et de grande surface.

Implanté à La Colle-sur-Loup, le bien bénéficie d'un emplacement de premier plan en bordure de route départementale, garantissant une belle visibilité depuis les axes de circulation. L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la proximité immédiate des enseignes Leclerc, Leclerc Drive, Marchand Bio et Gifi. Le pôle commercial Polygone Riviera se situe à seulement 1 km.

Le local occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 2 étages, pour une surface totale de 1 207 m². Il est divisible en deux cellules d'environ 550 m² et 660 m², offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.

Il dispose d'un très beau linéaire de vitrine, véritable atout pour l'attractivité commerciale du point de vente.

Le bien profite de 2 niveaux de parking gratuits en sous-sol, complétés par plusieurs places de stationnement aériennes situées juste devant le local, facilitant l'accès de la clientèle.

Toutes activités sont envisageables : commerce de détail, alimentaire, centre médical, etc.

Conditions financières

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

a le plaisir de vous présenter à la location pure un local commercial d'environ 202 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Disponible immédiatement, le local sera livré brut, fermé et vitré, avec tous les fluides en attente, vous permettant de créer un espace conforme à vos besoins spécifiques.

Le bien est idéalement situé à l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, au sein d'une petite copropriété moderne composée de 51 appartements neufs, bénéficiant d'une façade contemporaine et de prestations soignées.

L'emplacement est stratégique et attractif, avec le tramway à quelques pas, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. À proximité immédiate, vous trouverez le marché de Saint-Roch, un lieu dynamique et commerçant, ainsi que la faculté de Saint Jean d'Angely, générant un flux constant de visiteurs.

Ce local commercial bénéficie d'un quartier en fort développement, à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Son emplacement et sa configuration le rendent adapté à toutes activités commerciales, qu'il s'agisse de boutiques, bureaux, services ou restauration légère.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion, combinant accessibilité, visibilité et potentiel économique. La livraison brute et modulable offre la possibilité de personnaliser le local selon les exigences de votre activité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation et de valoriser au mieux ce local commercial stratégique au cœur de Nice.

Le cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 206,20 m² situé au R+3 d'un immeuble de standing à Beausoleil, à quelques pas de la Principauté de Monaco. Un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied de l'Hôtel de Paris Monte-Carlo, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle monégasque et internationale.

Ce bien se prête idéalement à une activité libérale, un cabinet de conseil, une structure financière ou juridique, ou toute activité professionnelle en lien direct avec Monaco, recherchant prestige, visibilité et fonctionnalité. L'ensemble s'articule autour d'un patio central de 24,40 m², véritable puits de lumière naturelle, garantissant un confort de travail, une luminosité optimale et une qualité architecturale remarquable.

Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion, espaces d'accueil ou zones techniques. Cette configuration confère une flexibilité rare pour concevoir un espace sur mesure, parfaitement aligné avec votre image et vos besoins opérationnels.

Des places de parking sont disponibles en supplément. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR, conforme aux normes en vigueur, et s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique et à forte valeur ajoutée. La proximité immédiate de Monaco, la qualité des prestations et le potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur averti.

Le cabinet vous propose à la location un ensemble immobilier d'exception composé de deux plateaux de bureaux neufs, situés dans un immeuble de standing à Beausoleil, à proximité immédiate de la Principauté de Monaco. Un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied de l'Hôtel de Paris Monte-Carlo, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle monégasque et internationale.

Cet actif est parfaitement adapté à une activité libérale, un cabinet de conseil, une structure financière ou juridique, ou toute activité professionnelle en lien direct avec Monaco, recherchant prestige, visibilité et fonctionnalité.

Le bien se développe sur deux niveaux distincts, d'une surface respective de 230,26 m² et 206,20 m², soit une surface totale de 436,46 m². L'ensemble s'articule autour d'un patio central de 24,40 m², véritable puits de lumière naturelle, garantissant un confort de travail, une luminosité optimale et une qualité architecturale remarquable.

Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion, espaces d'accueil ou zones techniques. Cette configuration confère une flexibilité rare pour concevoir des espaces sur mesure, parfaitement alignés avec votre image et vos besoins opérationnels.

Des places de parking sont disponibles en supplément.

L'immeuble bénéficie d'un accès PMR, conforme aux normes en vigueur, et s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique à forte valeur ajoutée. La proximité immédiate de Monaco, la qualité des prestations et le potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur averti.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels d'une surface d'environ 421,80 m² (surface utile 384,35 m²), idéalement situés dans le secteur recherché de Font de l'Orme à Mougins, au sein d'un environnement tertiaire reconnu.

Le bien se compose d'un plateau déjà aménagé et entièrement cloisonné, offrant des prestations fonctionnelles et immédiatement exploitables. Les sols en moquette apportent confort acoustique et esthétique, contribuant à un cadre de travail agréable. L'organisation intérieure est rationnelle et qualitative, permettant une utilisation optimale des espaces.

L'agencement comprend un espace accueil dédié, valorisant l'image de l'entreprise auprès des visiteurs et clients, ainsi que 11 bureaux indépendants, parfaitement adaptés à des équipes nécessitant confidentialité et concentration. Le plateau intègre également 2 salles de réunion, idéales pour les échanges internes, réunions clients ou présentations. Un local IT est prévu, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises modernes. Une cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble, offrant un espace de convivialité appréciable pour les collaborateurs.

Les sanitaires sont situés sur le palier, permettant de conserver l'intégralité de la surface pour les espaces de travail. Le bâtiment est équipé d'une climatisation réversible commune, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

En matière de stationnement, ces bureaux bénéficient de 14 places de PARKINGS, réparties en 11 places extérieures et 3 places intérieures, un véritable atout dans ce secteur à forte demande.

La localisation à Mougins – Font de l'Orme garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports et des services, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels idéalement situés sur le secteur recherché de Sophia Antipolis, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique et reconnu pour son attractivité économique.

Ces bureaux en duplex développent une surface totale d'environ 239 m², dont 207,61 m² loi Carrez, offrant des volumes fonctionnels et parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant allier confort de travail, image professionnelle et efficacité opérationnelle. L'agencement actuel se compose de bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale des espaces, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif.

Le bien bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour les collaborateurs, offrant un espace extérieur agréable pour les temps de pause ou les échanges informels. L'ensemble est situé dans un immeuble bien entretenu, au sein d'un secteur facilement accessible et proche des axes principaux.

Côté stationnement, la prestation est particulièrement qualitative : 9 parkings intérieurs sécurisés sont inclus, avec un loyer des parkings intégré dans le loyer annuel, garantissant une parfaite lisibilité budgétaire. De plus, un parking libre devant l'immeuble permet d'accueillir aisément visiteurs et clients.

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis constituent une opportunité rare pour toute société recherchant un emplacement stratégique, des surfaces rationnelles et des prestations complètes, sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à a nous contacter.

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 146 m², idéalement situé en centre-ville de Nice. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, offrant une visibilité maximale grâce à son magnifique linéaire de plus de 20 mètres.

Le bail est ouvert à tous commerces (attention, pas d'extraction et pas de possibilité d'en créer une), offrant ainsi une grande flexibilité d'activité. La situation géographique du local est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate de la voie rapide, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Le secteur est dynamique et attractif, garantissant un flux constant de passants et une forte affluence commerciale.

L'intérieur du local se distingue par une hauteur sous plafond importante, supérieure à 3 mètres, permettant l'aménagement de mezzanines, d'espaces de stockage ou d'expositions, selon les besoins de votre activité. La configuration en angle du local optimise la visibilité sur deux façades, renforçant l'impact commercial et la mise en valeur de votre enseigne.

Le droit au bail est proposé au prix de 100 000 €, représentant une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur premium de Nice. L'ensemble des caractéristiques de ce local en font un choix stratégique pour une activité commerciale, un showroom, une boutique de prestige ou tout autre projet nécessitant un espace généreux et bien situé.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ce local commercial d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement central et dynamique.

EN EXCLUSIVITÉ !

Le cabinet vous propose, dans le cadre d'un contrat de sous-location, des bureaux professionnels d'environ 108 m², idéalement situés au cœur du secteur Arénas, au 400 Promenade des Anglais à Nice.

Ces bureaux entièrement équipés bénéficient d'un aménagement de qualité, incluant le mobilier, les installations techniques et une distribution cloisonnée, permettant une organisation fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Cette configuration est parfaitement adaptée à des activités tertiaires, des professions libérales ou des structures recherchant un espace de travail clé en main.

Situés en R+6, les locaux offrent un environnement professionnel valorisant, avec une luminosité agréable et une vue dégagée, contribuant au confort quotidien des occupants. L'immeuble s'inscrit dans un ensemble immobilier reconnu pour son standing, sa sécurité et la qualité de ses prestations.

Le secteur Arénas constitue l'un des pôles économiques majeurs de Nice. À proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, des transports en commun (tramway, bus) et des principaux axes routiers, cette adresse stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Le quartier bénéficie également de nombreux services de proximité : restaurants, hôtels, commerces et centres d'affaires.

Des parkings sont disponibles en complément, au tarif de 1 200 € HT/an/unité. La taxe sur les parkings s'élève à 0,13 € HT/m²/an.

Cette offre représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, au sein de bureaux fonctionnels, modernes et immédiatement exploitables.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet vous propose à la location un bureau de 133 m² situé au R+6 d'un immeuble,implanté sur le Boulevard René Cassin, à Nice.

Ce bureau bénéficie d'un agencement optimisé avec plusieurs espaces cloisonnés, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Grâce à ses grandes fenêtres, il est particulièrement lumineux et offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur l'aéroport de Nice, un atout majeur pour une entreprise souhaitant un cadre dynamique et agréable.

Le bureau est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Possibilité de louer 2 places de stationnement en supplément au prix de 1440 € HT / HC / AN / UNITÉ.

Situé dans un quartier, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que de nombreuses commodités, cet espace de travail est parfaitement adapté pour accueillir des entreprises souhaitant allier accessibilité, visibilité et qualité de vie professionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Opportunité exceptionnelle à Valbonne : cession d'un local commercial de 116 m².

Très rare sur le marché, ce local commercial d'environ 116 m² est situé rue Gambetta, à l'entrée d'un des villages les plus prisés desAlpes-Maritimes. Idéalement placé, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique : à deux pas du grand parking de la Vignasse et le long de l'axe piétonnier menant directement au cœur historique du village.

Actuellement exploité en boutique de décoration et d'aménagement intérieur, le local dispose d'une grande façade vitrée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.

L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 86 m² à l'avant et d'un espace arrière d'environ 30 m², idéal pour réserve, atelier ou stockage.

Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour toute activité, commerce ou service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et hautement qualitatif.

À découvrir sans tarder.

Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local professionnel de 75 m² offre un agencement déjà cloisonné comprenant :

Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 12 m² et de nombreuses places de stationnements publiques à proximité.

Idéal professions libérales ou activités tertiaires.

Local commercial neuf de 94 m² – Excellente visibilité

Nous vous proposons un local commercial de 94 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, dans un environnement dynamique et attractif.

Atouts du bien :

Activités recommandées :
Idéal pour les professionnels de santé, du paramédical, du bien-être ou de la minceur.

Conditions locatives :

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre moderne, accessible et valorisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 700 m², implanté sur un terrain de 4 600 m².

Conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques ou industrielles, ce site offre des prestations fonctionnelles et adaptées :

L'infrastructure a été pensée pour optimiser les flux de transport et les opérations logistiques, avec :

Ce bien représente une solution clé en main pour toute entreprise à la recherche d'un site alliant espace, praticité et accessibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce local spacieux dispose d'une surface totale de 296,45 m², avec des espaces modulables et fonctionnels, facilement adaptables à différents types d'activités commerciales. Les baies vitrées assurent une visibilité maximale, tandis que quelques rafraîchissements suffisent pour le mettre à votre image. Le local inclut une réserve pratique pour le stockage et un monte-charge, idéal pour faciliter la logistique et le transport de marchandises. Une possibilité d'aménager une terrasse complète l'offre, permettant d'accueillir vos clients dans un espace extérieur agréable.

Avantages de localisation :
L'emplacement stratégique en bordure du parc EXFLORA offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des plages et de l'Avenue de Cannes (D6007). L'accessibilité est optimale avec une station de bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 minutes à pied. Un parking public en sous-sol facilite la venue de vos clients.

Le quartier bénéficie d'un voisinage dynamique, comprenant des commerces attractifs tels que la salle de sport BASIC FIT (1100 m², 3 000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1700 m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche, et un parking public de 360 places. Avec environ 4 200 habitants dans les environs, vous disposez d'un flux constant de clients potentiels.

L'affluence touristique est également un atout majeur, avec plus de 120 000 visiteurs annuels, renforçant le potentiel commercial du local. La proximité de nombreuses écoles, résidences hôtelières, et du Palais des congrès d'Antibes (à 10 minutes) offre des opportunités supplémentaires pour partenariats et événements professionnels.

Ce local commercial à fort potentiel, avec monte-charge, réserve et terrasse possible, représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.

Le cabinet , spécialisé dans l'immobilier d'entreprise sur le secteur, vous propose à la location une surface de 455 m² sous forme de bail dérogatoire.

Ce lot fonctionnel se compose d'espaces en usage commun, incluant une cuisine équipée et une salle de réunion, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière du bâtiment, propice aux pauses ou aux moments de convivialité.

Les Terrasses de Valbonne occupent l'emplacement d'anciens bâtiments historiques de Sophia Antipolis et représentent l'excellence en termes de prestations de bureaux. Le site dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'une entrée sécurisée, d'un parking sous-terrain, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, offrant un environnement de travail à la fois agréable et fonctionnel.

Cet emplacement stratégique combine accessibilité, confort et sécurité, idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité dans un secteur dynamique. La configuration des lieux permet une organisation flexible des espaces et favorise la productivité et le bien-être des collaborateurs.

Cette offre rare sur le marché est disponible immédiatement. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans un site prestigieux, parfaitement adapté aux exigences modernes des entreprises, alliant fonctionnalité, prestige et qualité de vie professionnelle.