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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 555m² à Beaucouzé

Loyer mensuel3 700 €

Surface555 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Beaucouzé | Local d’activité 555 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.
Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.

Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux

Bureaux entièrement repeints

Salle de convivialité lumineuse remise à niveau

Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales
Surface totale : 555 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)

Belle hauteur permettant une exploitation optimisée

Accès adapté aux flux utilitaires

Circulation aisée autour du bâtiment, facilitant les manœuvres de véhicules

Espaces bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi

Atouts du site
Parc d’activités professionnel très recherché

Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23

Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Volumes adaptés aux activités techniques et logistiques

Pourquoi ce local est une opportunité
Bâtiment exploitable immédiatement

Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel

Secteur dynamique, identifié et facile d’accès

Conditions financières
Loyer mensuel : 3 700 € HT

Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Boulangerie en vente avec grand parking, Landes

Prix de vente681 200 €

Dans un village dynamique de la côte landaise, cette boulangerie est située en bordure d'un axe circulant avec un grand parking privatif. Les locaux sont très spacieux (250 m²), des places assises intérieures mais aussi extérieures permettent d'accueillir les clients pour de la restauration rapide sur place. L'intégralité du matériel est de 2013. Contactez-nous rapidement pour la découvrir !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie à vendre, Limoges, Loyer 500 /mois

Prix de vente125 760 €

Une boulangerie bien établie et réputée est actuellement disponible à l'achat dans la région de Limoges et ses environs. Idéalement située sur un axe passant, cette boulangerie bénéficie d'une excellente visibilité et de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et favorisant un flux régulier de clients. Le magasin a été entièrement rénové en 2019 et offre une superficie totale d'environ 250 m², comprenant des espaces de production spacieux et un espace de vente accueillant. Les équipements de boulangerie sont récents, en très bon état et parfaitement entretenus, garantissant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. En complément de l'activité commerciale, un appartement de 3 pièces de 80 m² est inclus, offrant la possibilité de résider sur place ou de le louer pour générer un revenu supplémentaire. L'organisation actuelle permet de profiter d'un bon équilibre de vie : fermeture le jeudi et chaque après-midi, ainsi que trois semaines de congés en avril. Le loyer est de 800 , avec la possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie pour 104 800 (honoraires inclus). Cette opportunité représente une affaire idéale pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, avec un emplacement stratégique, une surface généreuse et un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance unique ! Logement inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie, AUDE, belle opportunité

Prix de vente136 240 €

Vous serez séduits par cette belle boulangerie bien située offrant un cadre idyllique avec une magnifique vue depuis la boutique. La boulangerie est située au coeur d'une ville de 6 000 habitants. Etant placée sur l'axe de passage des véhicules, sa visibilité est incontournable. Il existe de nombreux parkings à proximité. Le magasin est très bien agencé. Le matériel est complet, de bonne qualité et offre des capacités de développement. Le fournil et le laboratoire, très propres, sont de très belles tailles. Les espaces de rangement sont nombreux. Il existe une véritable potentialité de développement et notamment en snacking. Possibilité d'installer une terrasse. N'hésitez pas à nous appeler pour venir visiter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie à vendre, VIENNE avec maison + jardin

Prix de vente104 800 €

Située dans un village d'environ 1 500 habitants dans la Vienne, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'un axe de passage, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un stationnement facile pour la clientèle. L'établissement propose une production tout fabriqué de A à Z, valorisant un véritable savoir-faire artisanal. L'activité est réalisée exclusivement en boutique, avec une fermeture le dimanche après-midi, le lundi, ainsi que 6 semaines de congés par an, permettant de préserver un rythme de travail équilibré. Les locaux offrent environ 200 m² d'espace de travail confortable et fonctionnel. Le matériel est en bon état, soigneusement entretenu et parfaitement opérationnel pour la reprise. Un logement attenant est également disponible : une maison de 3 chambres, complétée par une cour et des espaces verts d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable pour un couple souhaitant habiter sur place. Le loyer, très attractif, s'élève à 1 000 par mois pour l'ensemble. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un outil de travail fonctionnel et d'un cadre de vie confortable. Logement inclus

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Vente boulangerie, centre 54

Prix de vente188 640 €

Belle affaire de quartier située dans une ville de plus de 5 000 habitants. Le fournil et le laboratoire sont de plain-pied. Le bail comprend un logement de type F6, 5 chambres. Le loyer annuel est très faible, il représente 2 % du chiffre d'affaires hors taxes. Possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

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Vente boulangerie, près de Bergerac, avec logement

Prix de vente335 360 €

Située au coeur d'un magnifique environnement viticole, à proximité immédiate de Bergerac et de son aéroport, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route d'Espagne, particulièrement fréquentée en période estivale. L'établissement profite d'une excellente visibilité avec des places de stationnement directement devant la boutique ainsi qu'un parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale et touristique. La boulangerie dispose également d'une terrasse, offrant un espace agréable pour la consommation sur place. L'espace de production, d'environ 200 m², est spacieux, fonctionnel et parfaitement équipé. Le matériel est très complet, aussi bien en boulangerie qu'en pâtisserie, avec un four récent et un équipement bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Un logement de fonction d'environ 80 m² complète ce bien, comprenant une chambre, un bureau et un grenier (facilement transformable en seconde chambre), idéal pour un couple d'exploitants. L'affaire fonctionne actuellement avec une équipe en place de 5 salariés, garantissant une continuité d'exploitation. Les conditions d'exploitation sont confortables avec une fermeture hebdomadaire le jeudi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Loyer mensuel : 2 500 . Possibilité de louer l'ensemble immobilier ou d'acquérir les murs pour un prix de 314 400 honoraires inclus. Affaire saine et bien implantée, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans une région attractive avec une forte saisonnalité et un beau potentiel de développement. Logement inclus

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Boulangerie-pâtisserie + logement, murs dispo

Prix de vente602 600 €

Boulangerie-pâtisserie située dans une commune côtière dynamique de Charente-Maritime. Emplacement stratégique n°1, bénéficiant d'un flux constant, stationnement aisé et environnement commercial porteur (commerces de proximité en synergie). Marché quotidien en haute saison à proximité immédiate. Outil de travail performant avec un bâtiment de plus de 400 m², offrant des volumes confortables pour la production, la vente et le stockage. Équipements complets et en bon état. Logement indépendant, rénové récemment (moins de 3 ans), comprenant 4 chambres, idéal pour hébergement de personnel saisonnier ou usage privé. Opportunité rare avec possibilité d'acquisition des murs, offrant une maîtrise patrimoniale complète de l'exploitation. Logement inclus

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Vente boulangerie, périphérie Bordeaux

Prix de vente733 600 €

Cette boulangerie se situe dans une ville d'un peu moins de 10 000 habitants à quelques kilomètres de BORDEAUX. Il s'agit d'un bâtiment créé en 2010 pour accueillir cette belle et vaste boulangerie d'une superficie de 300 m² avec places assises intérieures, terrasse extérieure et grand parking. Le four est également visible des clients qui peuvent ainsi voir travailler le boulanger. Une équipe autonome et stable de 8 personnes compose la masse salariale de cette boulangerie à savoir 4 en production et 4 en vente. Possibilité de louer les locaux ou bien d'acheter les murs et le terrain qui bénéficie encore d'une partie constructible. Affaire de qualité et rare !

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Boulangerie à vendre Top emplacement Très rentable

Prix de vente1 100 400 €

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Implantée au coeur d'une station balnéaire recherchée du littoral varois, cette affaire profite du meilleur emplacement de la ville ! L'effet saison n'est pas trop marqué => 90 k "petit mois d'hiver" à 130 k en été. Les propriétaires exploitent ce fonds depuis 17 ans. Il s'agit d'une véritable boulangerie avec encore plus de 1 000 quintaux de farine panifiés par an. Un potentiel de développement est encore évident car certains produits ne sont pas présents en boutique (pas de sandwiches). Le repreneur bénéficiera d'un bail neuf avec un montant de loyer à 4 % du chiffre ou de la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Four boulanger électrique de 2017 et magasin refait en 2018. Rentabilité retraitée exceptionnelle à 35 % du chiffre. Affaire inusable, très rare à la vente.

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Vente boulangerie à développer, Epinal

Prix de vente157 200 €

À saisir, boulangerie-pâtisserie idéalement située à Épinal, bénéficiant d'un excellent emplacement avec parking, offrant une belle visibilité et un accès facile à la clientèle. Le chiffre d'affaires est réalisé intégralement en magasin avec un réel potentiel de développement. L'établissement offre un confort de vie rare dans la profession avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et 7 semaines de congés annuels. Un logement est situé au-dessus de la boulangerie, idéal pour un couple d'exploitants ou une famille. Possibilité d'acheter les murs, représentant une opportunité patrimoniale supplémentaire. Logement inclus

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Vente boulangerie, Dordogne, avec logement

Prix de vente84 800 €

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une boulangerie authentique dans un cadre paisible et plein de charme ? Cette affaire située au coeur d'une agréable commune de Dordogne, à proximité du superbe parc naturel Périgord-Limousin, représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel. La boulangerie dispose d'un outil de travail complet, avec 200 m² dédiés au fournil et au magasin. Le tout-boutique est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate. Les horaires actuels offrent un rythme de travail équilibré grâce à la fermeture le lundi ainsi que le dimanche après-midi, auxquels s'ajoutent 5 semaines de congés par an. L'ensemble comprend également une maison d'habitation d'environ 140 m², composée de 3 chambres, offrant un confort idéal et la possibilité de résider directement sur place. Le potentiel de développement est réel, que ce soit en élargissant l'offre, en optimisant les plages d'ouverture ou en dynamisant la communication locale. Cette boulangerie constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans un cadre attractif. À noter : possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 157 200 honoraires inclus. Logement inclus

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Vente boulangerie-pâtisserie sur DUNKERQUE

Prix de vente209 600 €

Splendide opportunité pour cette boulangerie-pâtisserie sur le Dunkerquois réalisant son chiffre d'affaires tout comptoir avec comme axe de développement le snacking. Le grand magasin neuf offre une entrée et une sortie. La caisse est automatique en location. Les fournils sont très bien équipés, notamment d'un four à sole mixte de 2016. Loyer de 2 800 TTC sans logement. L'immobilier est aussi à la vente. Vente pour projet différent dans le sud de la France. Un apport de 50 000 est nécessaire pour la réalisation de cette opération.

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A vendre, boulangerie-pâtisserie située en Gironde

Prix de vente157 200 €

Boulangerie-pâtisserie située dans un quartier résidentiel, au sein d'une zone comprenant plusieurs commerces. L'établissement bénéficie de places de stationnement réservées devant la boutique. Le chiffre d'affaires est réalisé à 100 % en boutique. L'équipement comprend un four neuf et un compteur bleu. Les murs sont à vendre, incluant un logement de 50 m² avec un jardin. Cette affaire est idéale pour un couple. Elle est fermée le dimanche après-midi, le lundi, ainsi que quatre semaines par an. Logement inclus

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A vendre, boulangerie à moins de 30 min. d'Auxerre

Prix de vente167 680 €

Cette affaire se situe dans un charmant village au sud d'Auxerre. La boutique a été refaite en 2017. Elle est fermée les mercredis ainsi que 5 à 6 semaines par an. Le chiffre d'affaires comprend une tournée rentable. Le bail comprend un logement de 100 m² avec 3 chambres. Possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

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Vente boulangerie bel emplacement GRENOBLE

Prix de vente303 920 €

Boulangerie-pâtisserie à vendre située sur un axe sortant, bénéficiant d'une bonne visibilité, de l'attractivité d'autres commerces (tabac, pharmacie...) ainsi que de places de stationnements. L'affaire dispose d'un potentiel de développement avec du matériel en très bon état, de beaux volumes avec la possibilité de réalisé des aménagements pour une restauration sur place. Le CA est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels. La masse salariale est composée de 4 personnes (deux en production et deux en vente). Un appartement comprenant une chambre et un salon serait également mis à disposition, compris dans le loyer actuel. Possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

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Boulangerie à vendre à proximité de Sarlat

Prix de vente230 560 €

À seulement 30 minutes de Sarlat, sur un axe très fréquenté avec des places de stationnement à proximité, cette boulangerie-pâtisserie jouit d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. La boutique a été entièrement refaite en 2019, et propose une présentation moderne et soignée. L'espace de production est bien agencé, avec un laboratoire séparé du fournil, facilitant une organisation de travail fluide et efficace. Tout le matériel est neuf d'octobre 2024, dont un four Fringand bi-énergie (gaz et électrique) installé en 2024, en excellent état et parfaitement entretenu. Une opportunité rare pour démarrer ou reprendre une activité sans frais d'équipement à prévoir. La boulangerie propose une pâtisserie maison de qualité, appréciée de la clientèle locale. L'affaire est fermée le lundi et le dimanche après-midi, avec 6 semaines de congés annuels, offrant une belle qualité de vie. Un logement sur place est compris dans la vente : une belle maison rénovée en 2012 avec 3 chambres, idéale pour une vie de famille. Les murs sont également à vendre, au prix de 209 600 honoraires inclus. Une belle affaire à reprendre dans un environnement agréable, avec un outil de travail moderne et parfaitement entretenu. Logement inclus

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Boulangerie-pâtisserie à vendre, DUNKERQUE

Prix de vente131 000 €

Sur une commune de 1 800 habitants, proche de Dunkerque, nous vous proposons cette boulangerie-pâtisserie qui est fermée les lundis et 5 semaines par an. Le bail (à réaliser) comprend un logement de 4 chambres ainsi que le magasin et le fournil pour 750 mensuel. Il n'y aura pas de salarié à reprendre. Le volume de farine est de 25/30 quintaux. Le CA comprend près de 11 % de dépôts extérieurs. Le four à soles est d'une quarantaine d'années. Idéal pour une première installation avec un apport de 25 000 . Logement inclus

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Vente boulangerie-pâtisserie proche Audincourt

Prix de vente183 400 €

A vendre, boulangerie-pâtisserie située sur un axe très passant (plus de 10 000 véhicules jours), bénéficiant de son propre parking, dans une commune en plein développement économique. L'établissement est très bien équipé avec une grande surface de vente, la boutique ayant été refaite il y a 3 ans, ainsi que de vastes espaces de production. Un grand logement est également à disposition au-dessus de la boulangerie. Le CA, qui dispose encore de possibilités de développement, notamment sur le snacking, est réalisé sur la base d'une journée de fermeture hebdomadaire ainsi que 4 semaines de congés annuels. Possibilité d'acheter les murs.

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Vente boulangerie, Toulouse, fermée le dimanche

Prix de vente314 400 €

A vendre, agglomération de Toulouse, cette belle boulangerie-pâtisserie située à proximité d'un bureau de tabac et d'une pharmacie, qui dispose d'un superbe emplacement avec parking où l'on peut se garer très facilement. Le chiffre d'affaires est réalisé tout magasin à 60 % en pain, 15 % en viennoiserie, 20 % en pâtisserie et 5 % en salé. En plus du patron, le personnel qui est plutôt stable est composé d'un pâtissier et de deux vendeuses (dont une à temps partiel). La boulangerie bénéficie également d'une surface totale de 220 m2 avec un fournil ouvert sur le magasin, qui permet une cuisson devant le client. Le magasin d'environ 70 m2 qui est très lumineux dispose en plus d'une grande terrasse extérieure fort agréable. C'est une affaire à ne surtout pas manquer qui offre un très GROS potentiel et de belles perspectives de développement notamment en salé. Possibilité également d'acheter les murs.

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Vente boulangerie, axe passant, Dordogne

Prix de vente398 240 €

Située sur un axe passant en entrée de ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un grand parking privé, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Le commerce dispose de locaux très spacieux, pour une superficie totale de 220 m², offrant de beaux volumes pour la production ainsi que pour l'accueil de la clientèle, avec une activité réalisée entièrement en boutique et 100 % fabriquée sur place. Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables, avec une fermeture 1,5 jour par semaine, le samedi et dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines de congés annuels, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Aucun salarié n'est à reprendre, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant travailler en toute autonomie. L'établissement est équipé d'un matériel complet, récent et très bien entretenu, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. La boulangerie dispose d'une terrasse extérieure et d'une salle de restauration intérieure, offrant un cadre agréable pour accueillir la clientèle. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour un prix de 262 000 honoraires inclus, offrant une opportunité complète pour un repreneur souhaitant investir dans le local. Cette affaire saine et bien structurée constitue une opportunité rare, avec un beau potentiel de développement, pour des professionnels souhaitant s'installer dans une boulangerie agréable et bien équipée.

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Boulangerie à vendre, Tours, Plein centre-ville

Prix de vente419 200 €

Située en plein centre-ville de Tours, sur un axe piéton très fréquenté, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement, entièrement dédié au fait maison et à la vente en boutique, a été entièrement refait en avril 2020, offrant un espace de vente moderne, lumineux et accueillant. Les locaux, d'une surface totale d'environ 200 m², complétés par une cave de 60 m², sont parfaitement adaptés à l'activité et bien organisés pour un travail efficace. L'ensemble du matériel est en très bon état, régulièrement entretenu et renouvelé afin de garantir un outil de production performant. Le four Pavallier électrique date de 2022. L'organisation actuelle permet de préserver un bon équilibre de vie, avec fermeture le samedi, le dimanche et tous les jours fériés, ainsi que 6 semaines de congés annuels. L'équipe en place se compose d'un boulanger, d'un pâtissier, de deux vendeuses, de deux apprentis pâtissiers et de deux apprentis vendeuses, assurant une activité fluide et bien structurée. Le loyer est de 1 600 . Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer au coeur de Tours avec un outil de travail moderne, une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable. Vous avez la possibilité d'acquérir les murs pour un prix de 209 600 honoraires inclus. Fort potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie, création, fermée dimanche (17)

Prix de vente251 520 €

Cette boulangerie créée récemment, située sur un axe très passant est implantée dans une commune dynamique de Charente-Maritime. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à sa localisation stratégique. Un parking pour les clients et la proximité avec d'autres commerces complémentaires, augmentent le potentiel de clientèle. Opportunité unique d'acquérir également les murs, sécurisant ainsi votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre boulangerie, entre Tours et Châtellerault

Prix de vente241 040 €

Idéalement située dans un village dynamique de 1700 habitants, à 50 minutes de Tours et 30 km de Châtellerault, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement très visible avec un marché devant. L'établissement propose une surface totale d'environ 130 m², dont 60 m² pour le laboratoire et 30 m² pour le magasin. Le logement sur place de 50 m² comprend 2 chambres et une salle de bains, offrant un confort appréciable pour les repreneurs. Le commerce est fermé le jeudi, le dimanche après-midi et le samedi après-midi, avec 2 semaines de congés annuelles, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie. L'équipe actuelle se compose d'1 pâtissier, 2 boulangers et 2 vendeurs, qui seront à reprendre dans le cadre de la cession. Le matériel est complet et en bon état, comprenant notamment un four Fringrand électrique initialement de 2015, démonté et remonté en 2020, et un ensemble de matériel datant de 2010 à 2015. Le laboratoire a été refait en 2021 et le magasin repeint en 2023. Le loyer mensuel s'élève à 750 HT, avec un bail en cours. Cette affaire est tout maison, à l'exception des viennoiseries, et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie saine et bien tenue, dans un village dynamique et proche des grands axes. Logement inclus

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Vente mur restaurant + 3 logements sur Elbeuf

Prix de vente380 000 €

76 – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + 3 LOGEMENTS – RENTABILITÉ +10 % Une opportunité rare pour restaurateur ou investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, alliant un restaurant de charme entièrement aménagé avec goût et trois logements prêts à générer des revenus immédiats. Le restaurant Salle de 40 couverts en intérieur Terrasse de 25 couverts Décoration soignée et ambiance chaleureuse Cuisine et espace de restauration parfaitement adaptés à une exploitation immédiate Les logements 2 appartements T3 en excellent état, prêts à être loués 1 studio de 17 m² , idéal en location classique ou en Airbnb Un investissement à forte rentabilité Revenus locatifs estimés : Restaurant : 1.600 €/mois T3 n°1 : 650 €/mois T3 n°2 : 650 €/mois Studio : 300 €/mois Total estimé : 3.200 €/mois , soit une rentabilité supérieure à 10 % selon le prix de vente. Les atouts Double profil : restaurateur ou investisseur Possibilité de mettre le restaurant en gérance tout en percevant les loyers des logements Aucun gros travaux à prévoir Revenus diversifiés et sécurisés Bien rare sur le marché Une occasion idéale pour allier patrimoine, exploitation commerciale et rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs premium bar FDJ PMU littoral Guérande

Prix de vente230 000 €

44 – VENTE DE MURS COMMERCIAUX PREMIUM – BAR / FDJ / PMU / GLACIER – SECTEUR GUÉRANDE LITTORAL À saisir, une opportunité patrimoniale rare au cœur du littoral guérandais. Situés dans un environnement privilégié en bord de mer, ces Murs Commerciaux bénéficient d’un emplacement absolument stratégique , au sein d’un secteur particulièrement recherché et dynamique. Implanté au centre d’un pôle commercial attractif, à proximité immédiate d’un vaste parking facilitant l’accès à la clientèle, ce bien profite d’une visibilité remarquable ainsi que d’un flux constant de passage tout au long de l’année. Ces superbes murs commerciaux, actuellement exploités dans le cadre d’une activité de B ar, FDJ, PMU et glacier , développent une surface d’environ 100 m² minimum , offrant un outil de travail qualitatif et parfaitement entretenu. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 100 m² minimum Loyer mensuel : 1.540 € Prix de vente : 230.000 € net vendeur Les points forts de cette acquisition : Adresse premium dans une zone littorale très prisée Actif patrimonial sécurisé avec forte attractivité locative Rentabilité particulièrement intéressante Secteur à forte tension immobilière commerciale Murs valorisés en parfaite cohérence avec le marché Aucun travaux à prévoir , bien immédiatement exploitable Potentiel de valorisation durable sur un secteur recherché Ce bien constitue une opportunité d’investissement de premier plan , alliant emplacement d’Exception, sécurité patrimoniale et rendement attractif. Une acquisition rare destinée aux investisseurs exigeants à la recherche d’un actif de qualité sur le littoral.

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