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Achat Vente, Location

Local 800m² à louer sur axe très passant d'Avignon

Loyer mensuel7 500 €

Surface900 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 900 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.

AXE très passant PASSANT.

Surface totale du bâtiment: 900 m² + parking : 250 m2

Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale de 150 m².

Bureaux à l'étage : 150 m².

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.

Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.

Il conviendrait dans un large domaine commercial, service Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.

Sanitaires Vestiaires Douches Tout est prévu aux normes PMR.

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.

Parking Privatif.

Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.

- Surface généreuse et exploitable

- Excellente visibilité commerciale.

Loyer mensuel : 7500.00 euros HT TVA (20%).

Charges mensuelles : 50.00 euros comprenant l'entretien de l'immeuble

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC soit 22500 € H.T

Honoraires à la charge du preneur : 13500€ H.T.

Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022.

- Loyer annuel : 90000 € HT

- Taxe foncière : 4800 €

- Honoraires : 13500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant en hyper centre de Troyes

Prix de vente215 000 €

RESTAURANT – TROYES HYPERCENTRE – EMPLACEMENT PREMIUM

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CA 500 000 € HT

& COMMERCES vous propose à la cession un restaurant idéalement situé en hypercentre de Troyes, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 500 000 € HT, avec un rythme d’exploitation particulièrement intéressant puisqu’il est actuellement ouvert seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l’amplitude d’ouverture.

L’ÉTABLISSEMENT
Le restaurant dispose d’un local commercial d’environ 130 m², complété par une cave, ainsi que d’une terrasse extérieure.
L’établissement est climatisé et dispose notamment :
d’un tirage pression ;
d’une terrasse extérieure ;
d’installations conformes aux normes ERP ;
d’une conformité incendie ;
d’une dérogation PMR ;
d’aucun contrat fournisseur imposé.
Pas de Licence IV.

LOGEMENT DE FONCTION – 130 M²
Atout particulièrement rare en hypercentre : l'exploitation bénéficie également d’un logement de fonction d’environ 130 m², permettant au repreneur de disposer d'une habitation directement liée à son projet professionnel.

ÉQUIPE EN PLACE
L’activité repose actuellement sur :
3 salariés en CDI : 2 en cuisine et 1 en salle ;
2 salariés saisonniers à temps plein.
Une organisation permettant d’envisager une reprise avec une équipe opérationnelle déjà constituée.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : environ 500 000 € HT
Loyer commercial : 1 900 € TTC / mois
Loyer logement : 650 € / mois
Surface restaurant : env. 130 m² + cave
Logement : env. 130 m²
Ouverture actuelle : seulement 4 jours / semaine

POTENTIEL
La combinaison emplacement hypercentre + CA de 500 K€ HT + terrasse + logement de fonction + équipe en place constitue une configuration particulièrement intéressante.

Le rythme actuel de seulement 4 jours d’ouverture hebdomadaire offre également plusieurs leviers de développement : augmentation du nombre de jours d’ouverture, développement des services, optimisation de la terrasse et évolution du concept.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de commerces, CHR et fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac avec logement hypercentre Troyes

Prix de vente135 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac situé en centre ville de Troyes, local commercial de 75m2 avec un appartement de fonction de 55m2.

Chiffres D’affaires HT:
Total CA: 102k €
Total des Commissions: 7k€

Bail commercial 3-6-9 avec logement de fonction:
Loyer: 2 000 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi:
12h à 1h30
Samedi:
16h30 à 1h30

Gros developpement possible sur FDJ, PMU car non présent actuellement.
Tabac à developper en ouverture journalière, présence à proximité de nombreuses activités tertiaires et tourisme non exploité actuellement.

Prix du bien : 135 000 € FAI

Votre conseiller ET COMMERCES : Agent Commercial en Immobilier
- Christophe GEORGET
RCP 150631987

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède FDC Tabac Presse FDJ à Laroche-Saint-Cydroine

Prix de vente59 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce, Tabac, Presse, FDJ, situé sur un axe de grand passage, local commercial de 60m2.

Chiffres D’affaires Taxables HT:
Total CA: 10k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Total des Commissions: 52k € NET

Bail commercial à renouveler avec la Vente:
Loyer: 295 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi de 7h à 19h
Samedi: 8h à 17h.
Dimanche Fermé

Prix du fonds : 59 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar à thème de caractère à Reims centre

Prix de vente370 000 €

À VENDRE – BAR AMBIANCE / BAR À BIÈRES – CENTRE-VILLE DE REIMS

vous propose à la vente un établissement de caractère, spécialisé dans l'univers de la bière, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de Reims.

Exploité avec succès, ce bar ambiance développe un chiffre d'affaires d'environ 500 000 € HT et offre un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre ou faire évoluer le concept.

L'établissement dispose d'une surface d'environ 250 m², d'un espace convivial permettant d'accueillir une clientèle fidèle, une terrasse privative de 70m2 extérieur, ainsi que 20 bières à la pression. Une hotte d'extraction professionnelle est déjà installée, permettant le développement d'une activité de petite restauration sans investissement.

Aucun salarié n'est obligatoirement à reprendre, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation au futur acquéreur.

Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel du CHR ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement reconnu dans l'une des villes les plus dynamiques de la région.
Dossier complet et renseignements financiers disponibles sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boucherie charcuterie de renom dans l'Aube

Prix de vente69 000 €

Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie de renom + Murs Commerciaux

Implantée depuis plusieurs générations au cœur d'un village de caractère de l'Aube, aux portes de la Côte-d'Or, cette boucherie-charcuterie bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.

L'établissement développe un chiffre d'affaires stable d'environ 300 000 €, témoignant d'une activité pérenne et d'un fort ancrage sur son secteur.

L'outil de travail est particulièrement qualitatif avec une boutique accueillante, des laboratoires de fabrication parfaitement entretenus, un matériel de production complet et régulièrement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.
L'ensemble immobilier offre des volumes particulièrement rares :
Environ 350 m² dédiés à l'activité commerciale et aux espaces de production ;
Environ 350 m² d'habitation, comprenant un logement de fonction à rafraîchir, offrant un réel confort de vie ou un potentiel de valorisation.
L'établissement dispose également de nombreux atouts complémentaires :
Grands garages ;
Espaces de stockage fonctionnels ;
Chambres froides de conservation ;
Alimentation électrique en triphasé ;
Chauffage au fioul.
Cette entreprise constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable, avec un important potentiel de développement (activité traiteur, vente en ligne, tournées, développement de la gamme artisanale ou diversification des services).

Fonds de Commerce: 69 k€
Murs Commerciaux: 205 k€.

Une affaire clé en main, alliant qualité de l'outil de travail, notoriété locale et qualité de vie, dans un environnement rural dynamique aux portes de la Bourgogne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente bar tabac FDJ avec logement la Ferté Gaucher

Prix de vente143 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce PROCHE de la Ferté Gaucher, Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 150m2 avec un appartement de fonction de 150 m2.

Chiffres D’affaires Taxables HT: 35k €
Total des Commissions: 47k € NET.

Bailcommercial 3-6-9:
Loyer: 1 000 € par mois.

OUVERT du Lundi au Samedi de 8h
- 12h30 / 15h-19h30
2 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 143 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente civette empl N°1 centre ville de Sens

Prix de vente210 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et PMU situé en secteur centre villel, local commercial de 80m2.

Chiffres D’affaires Taxable HT: 40k€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 47k€
Presse: 18k€
Grattage: 2k€
Tirage: 9k€
PMU: 2k €
Total des Commissions: 92k€

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 1 350 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Samedi:
8h
- 19h
Fermeture Dimanche et Jours Féries

Prix du bien : 210 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente civette avec appartement prox centre Reims

Prix de vente455 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce situé à 30 min du centre de reims dans une petite ville dynamique sur un emplacement numéro 1, Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 58m2 avec un appartement de fonction T3 au 1er étage.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Vente 5,5 %: 36k €
Vente 20 %: 69k €
Total CA: 106k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 92k € NET
FDJ: 34k €
Total des Commissions: 140k €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2031
Loyer avec Logement: 1 000 € par mois.

Ouvertures en 7 / 7
7h
- 19h.
Fermé le Samedi après Midi et Dimanche après Midi.

Mardi toute la journée Marie

Prix du bien : 455 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC civette presse FDJ à Troyes centre

Prix de vente130 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l’établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.

Chiffres D’affairesTaxable:
Total CA: 31 500

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 39 000 € NET
Presse: 8 200 €
Grattage: 12 000 €
Tirage: 7 500 €
Total des Commissions: 71 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 973 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
5 Semaines de Congés par an + Jours Fériés

Prix du bien : 130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bâtiment commercial rénové 1000m² à Torcy-le-Grand

Prix de vente1 700 000 €

Surface1 017 m²Montant au m²1 671,58 €/m²

Local professionnel
- 1017 m²
Construit en 1976 et entièrement rénové, cet immeuble tertiaire dispose d' une surface totale de 1 016 m², dont 818 m² dédiés aux bureaux.

Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces de travail, ont été pensés pour s’adapter à tous vos projets. Le bien séduit par son organisation fonctionnelle et sa grande modularité, permettant d’accueillir aussi bien un siège social d’entreprise, un collectif d’investisseurs, une maison de santé ou un regroupement de professions juridiques. Les possibilités sont multiples.

Il s’agit d’une opportunité rare pour implanter votre activité dans un lieu à fort potentiel, au cœur d’un territoire économiquement dynamique et d’une région en plein essor.
Le bâtiment bénéficie également d’une accessibilité remarquable, situé à seulement 1 minute de la sortie de l’autoroute A26.

Rez-de-chaussée – 221 m²
Hall d’entrée et trois bureaux aux surfaces variables de 7,5 m² à 61 m², adaptés aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail individuels ou collectifs.

R+1 – 257 m²
Deux bureaux de 11 m² et 22 m², ainsi qu’un plateau ouvert de 111 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement.

R+2 – 238 m²
Trois bureaux compris entre 11 m² et 20 m², complétés par un plateau de 100 m², idéal pour un grand espace de travail.

R+3 – 302 m²
Un espace de 95 m², parfait pour une salle de réunion ou de réception, avec accès direct à une terrasse panoramique de 200 m².

Prestations & équipements :

Chauffage géothermique
Climatisation réversible
Accès PMR
Sanitaires à chaque étage
Environ 20 places de stationnement
Panneaux solaires (autoconsommation)

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiments commerciaux divisible + parkings

Prix de vente945 000 €

Surface1 192 m²Montant au m²792,79 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – 1 200 m² – LIBRE IMMÉDIATEMENT
À vendre, ensemble immobilier commercial de 1 200 m² composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un axe à très fort passage offrant une visibilité maximale.

Secteur à fort fluxEnvironnement commerçant premium :restaurants, services vétérinaires, concession automobile, commerces, activités tertiaires…Trafic constant = captation naturelle de clientèle.

️ Configuration stratégique
Deux bâtiments indépendants
Entrées publiques en façade
Accès privatifs arrière (livraisons / personnel / stockage)
Exploitation séparée ou regroupée possible
Grand parking privéVéritable levier commercial pour toutes activités re
cevant du public.
Libre immédiatementMise en exploitation sans délai – pas de contrainte locative.

Dernier loyer connu : 4 800 € HT / mois / cellule Soit 9 600 € HT mensuels potentiels 115 200 € HT / an
Base de calcul solide pour investisseurs.

Tous projets envisageablesCommerce – restauration – médical – bureaux – showroom – services.Aménagements sur mesure possibles.

Prix de vente : 945 000 €
Taxe Foncière : 5500 €

Actif patrimonial stratégiqueEmplacement + visibilité + parking + potentiel locatif = combo gagnant.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local pro hôtel bar restaurant à Champigny

Prix de vente718 000 €

Surface11 190 m²Montant au m²64,16 €/m²

À VENDRE
-
Local professionnel à usage de bar-hôtel-restaurant, idéal pour couple de professionnels
À saisir : superbe établissement bar-hôtel-restaurant comprenant 15 chambres d'environ 20 m², une large salle de réception/restauration pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, ainsi qu'un logement de fonction intégré.
Situé en bordure de nationale, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de passage. Le commerce n'est plus en activité depuis près de 2 ans, mais réalisait auparavant jusqu'à 160 couverts par jour, preuve de son fort attrait et de sa rentabilité passée.
Une très belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant relancer une affaire à fort potentiel, dans un secteur recherché.
Points forts :
15 chambres d'environ 20 m²
Grande salle de 120 couverts
Logement de fonction
Emplacement stratégique en bordure de nationale
Belle rentabilité historique
Idéal pour une reprise et relance d'activité
Affaire à redynamiser
- À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cession FDC tabac presse FDJ 82m² à Troyes centre

Prix de vente279 000 €

TRES GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU situé sur un secteur en pleine réhabilitation suite à un plan de la région avec création de nombreux commerces, services et habitation. Local commercial de 82m2 dont 45 m2 en surface de vente. Nombreux stationnements à proximité.

Total Chiffres D'affaire: 117 000 €
Total des Commissions: 80 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2028
Loyer: 450 € HT par mois.

Ouverture Du Lundi au Samedi de 7h30 à 19h30
Fermé le Dimanche.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien FAI : 280 000 €
NEGOCIATION POSSIBLE....

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Premium

A louer entrepôt ou stockage 1450m² sur Creil

Loyer mensuel8 095 €

Surface1 450 m²Montant au m²66,96 €/m²/an

Entrepôt ou local de stockage de 1.450 m², polyvalent et fonctionnel, pour stockage, import/export ou activité artisanale, disponible immédiatement pour 8.095 € HT/HC

- superficie: 1.450 m²
- hauteur sous poutre 6.5 mètres
- dalle en béton quartzé 5T/m2
- éclairage LED commun
- installations sanitaires communes
- compteur électrique individuel (36KVA triphasé)
- porte sectionnelle motorisée 5.00 x 4.00
- parc accessible et sécurisé (24/24 - 7/7)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente civette hyper centre vile de la Marne

Prix de vente160 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 100m2 avec possibilité d'un logement de fonction au premier étage.

CA Taxables HT: 80k€
Total des Commissions: 120k€

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 850 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi Vendredi
6h30-12h30 / 13h30-19h.
Samedi 7h
- 12h30 / 13h30-19h
Dimanche Fermé toute la journée.

Prix du bien : 160 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Premium

Fond de commerce restaurant-salon de thé à Annecy

Prix de vente210 000 €

Nous vous proposons à l'acquisition ce fond de commerce placé sur une place piétonne et avec de nombreux stationnement à proximité.
Affaire exploitée depuis 13 ans par le même gérant.
Cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle équipée et opérationnelle, d'une salle d'une capacité d'accueil de 32 couverts et d'une terrasse de 36 couverts.
Proposant un service de restauration traditionnel uniquement le midi, avec menu du jour et petite carte, ainsi que d'un service de salon de thé de 8h30 à19h, proposant boissons, pâtisseries du jour, crêpes et glaces.
Du mardi au samedi.
Licence III + licence grand restaurant.
Aucun employé à reprendre.
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en décembre 2025.
Loyer mensuel : 1540€ HT et hors charges.
Possibilité de louer un garage à côté.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Location boutique de 52m² à Toulouse St Rome

Loyer mensuel3 580 €

Surface52 m²Montant au m²826,2 €/m²/an

A louer boutique en parfait état, situé au coeur de la rue saint rome. La boutique dispose d'une superficie de 40 m² et d'une réserve de 12 m². Linéaire vitrine : 2,5ml Toutes activités sauf nuisances (idéal vêtements, sacs, chaussures , accessoires etc ... Cession de bail : 1€ symbolique Loyer : 3 580€ HT / HC / mois Charges : 213 € / mois (foncier inclus) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 8 000€ TTC Frais d'acte charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro ou commercial de 80m² à Toulouse

Loyer mensuel1 850 €

Surface80 m²Montant au m²277,56 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL DE 80 M²
- SECTEUR JEAN JAURÈS / BAYARD À deux pas des allées Jean Jaurès et de la gare Matabiau, découvrez ce local de 80 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité à l'intersection dela rue de Stalingrad et de la rue Bertrand de Born. Entièrement rénové, le local sera livré neuf et conforme aux normes PMR. Il offrira des prestations modernes et de qualité, adaptées aussi bien à une activité de bureaux qu'à une activité commerciale (hors nuisances). La réfection complète de la façade de l'immeuble est actuellement en cours, contribuant à valoriser davantage cet emplacement stratégique à proximité des métros et de la gare. Grâce à sa configuration de plain-pied et à sa situation privilégiée, ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, médicale, une société de services ou toute activité recherchant une adresse centrale et facilement accessible. Les atouts du bien * Local en rez-de-chaussée * Surface d'environ 80 m² * Local entièrement neuf * Accessibilité PMR * Belles prestations * Immeuble en cours de valorisation avec réfection complète de façade * Bail professionnel ou commercial possible * Disponibilité : septembre 2026 Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 850 € net
- Loyer non soumis à TVA
- Taxe foncière à la charge du locataire : 1 910 € / an
- Provision sur eau : 20 €/mois
- Absence de charges de copropriété
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Révision annuelle selon l'indice ILC Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède salon de thé 50m² Toulouse Palais de Justice

Droit au bail199 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface50 m²Montant au m²360 €/m²/an

A vendre droit au bail avec matériel d'un salon de thé / restauration rapide sans extraction secteur Palais de Justice à Toulouse. Le local de 50 m² a été entièrement rénové en 2021, et il dispose en sus d'une cave pour stockage de 50 m². Matériel en cuisine, mobilier et aménagements de 2021. Electricité refaite intégralement. Capacité en salle 20 couverts et 30 en TERRASSE environ. Local aux normes PMR et climatisé. Emplacement de choix face à une sortie de METRO, gros flux piéton et belle visibilité. LOYER : 1 750 € cc (foncier inclus)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail boutique 35m² Toulouse St Etienne

Droit au bail79 000 €

Loyer mensuel2 072 €Surface35 m²Montant au m²710,4 €/m²/an

A vendre droit au bail d'une belle boutique située au coeur de St Etienne, dans l'une des rues piétonnes et passantes du quartier. Le local dispose d'une double vitrine permettant une belle visibilité. Surface de vente de 37 m², cave pour stockage de 30 m² et point d'eau avec WC. Toutes activités possibles sauf restauration. Idéal prêt à porter, maroquinerie, bijouterie, accessoires de mode, chaussures etc ... Clientèle CSP ++ Loyer : 2 072 € / mois Charges : 200 € / mois (foncier inclus) 2344,82 € place de parking comprise

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local de 42m² à Toulouse Arcole

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 518 €Surface42 m²Montant au m²433,68 €/m²/an

A vendre droit au bail d'une boutique de 42 m², situé sur le boulevard d'arcole à proximité de la place Arnaud Bernard à Toulouse. La boutique dispose d'un point de vente d'un point de vente de 25 m² environ et d'une arrière boutique de 17 m². Vous trouverez également une cave pour stockage saine et propre d'environ 20 m². Toutes activités possibles sauf nuisances et restauration. Linéaire vitrine : 3m Loyer : 1 518€ HC / mois Charges : 35 € / mois Foncier : 1 000 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local restaurant 170m² à Tournefeuille centre

Loyer mensuel4 300 €

Surface170 m²Montant au m²303,48 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL RESTAURANT 170 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE
- TOURNEFEUILLE CENTRE-VILLE À louer, local à destination de restauration idéalement situé en centre-ville de Tournefeuille. D'une surface d'environ 170 m², ce local brut offre un beau potentiel d'aménagement pour créer unétablissement à votre image. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 45 m² et de places de stationnement à proximité. Le local est à rénover, une opportunité idéale pour porter un nouveau concept de restauration dans un secteur vivant et recherché. Conditions locatives :
- Loyer : 4 300 € HT / mois, soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, révisable Charges et frais :
- Remboursement de la taxe foncière : 278 € / mois
- Provision sur l'eau : 50 € / mois Honoraires de location (état des lieux et bail inclus) : 15 907€ HT soit 19 090 € TTC Un emplacement offrant de belles perspectives pour un projet de restaurant, brasserie ou concept de restauration contemporaine.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail de 60m² à Castanet Tolosan centre

Droit au bail99 000 €

Surface60 m²

A vendre droit au bail d'une boutique à Castanet-Tolosan, de 60m² environ. Implanté au coeur du centre ville, sur l'axe principal. La boutique dispose d'une belle visibilité de part sa grande vitrine. Toutes activités possibles sauf nuisances (pas d'extraction). Loyer : 1 500€ / mois TVA et charges incluses

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 450m² à Pamiers zc du Chandelet

Loyer mensuel5 100 €

Surface450 m²Montant au m²135,96 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- 450 M²
- PAMIERS, ZONE DU CHANDELET Installez votre activité au coeur de la zone commerciale du Chandelet, l'une des plus dynamiques de l'Ariège. Ce bâtiment de 450 m², construit en 2018, bénéficie d'une visibilité depuis la voie rapide reliant Toulouse à l'Andorre, avec autorisation d'installer un totem pour valoriser votre enseigne. Le local dispose de nombreuses places de stationnement sur la parcelle, un atout pour accueillir votre clientèle. Actuellement aménagé en restaurant, il offre une capacité de 100 couverts en intérieur et de 50 couverts en extérieur. Pour un projet de restauration, une reprise du matériel est possible, selon des modalités à convenir. Équipé d'un système de caméras, le bâtiment a été dimensionné pour un ERP de 3e catégorie et est actuellement classé en 4e catégorie. Différentes activités commerciales sont envisageables, sous réserve des restrictions applicables au bien : sont exclues la vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison ; la vente au détail de produits alimentaires, y compris en drive ou via une zone de stockage destinée à la préparation de livraisons à prédominance alimentaire ; ainsi que la distribution de carburant. Un emplacement attractif pour développer votre projet dans un environnement commercial dynamique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial bar 185m² Toulouse Compans

Loyer mensuel2 700 €

Surface185 m²Montant au m²175,08 €/m²/an

À louer en exclusivité chez
- Local commercial de bar / restaurant avec terrasse
- Quartier Compans Caffarelli
- Toulouse Situé au coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli à Toulouse, au pied de Toulouse Business School (TBS), ce local commercial à destination de bar / restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement étudiant, tertiaire et résidentiel. Le local développe une surface intérieure d'environ 185 m² répartie sur deux niveaux, en bon état général, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'établissement dispose également :
- d'une terrasse d'environ 40 m² ;
- d'un système d'extraction aux normes avec rejet en toiture ;
- d'une place de parking privative en sous-sol ;
- de la possibilité d'implanter et d'exploiter avec une licence III ou une licence IV. Cette opportunité conviendra parfaitement à un projet de restauration, bar à thème, brasserie ou concept de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Toulouse. Conditions locatives :
- Droit d'entrée : 150 000 € net propriétaire
- Loyer : 2 700 € HT / HC / mois
- Charges : 125 € HT / mois (copro)
- Provision eau : 300 € / mois
- Taxe foncière : 345 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Caution solidaire des loyers demandée
- Honoraire de location : 15 970 € HT soit 19 164 € TTC
- Frais de rédaction du bail charge preneur Dossier complet et visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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