Achat hôtel - Vente hôtel restaurant, hôtel bureau, hôtel social

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT HOTEL situé au coeur d'un village classé de CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- Superbe auberge
- Hôtel de charme 7 chambres
- Salle de restaurant 35 couverts
- Terrasse 35 places
- Belle cuisine aux normes
- Cave
- Logement 40m2
- Chiffre d'affaires HT 246 000 HT
- EBE 70 000 €

Vend HOTEL RESTAURANT*** ville touristique des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées Occitanie. Etablissement entièrement rénové et aux normes, grande capacité supérieure à 60 chambres pouvant accueillir aussi bien des familles que des groupes. Entièrement climatisé et insonorisé. Grand parking extérieur clos, plus local à vélos. L'hôtel dispose d'un restaurant mais possibilité d'exploitation uniquement en hôtel bureau. CA 2019 : 800.000€ en constante augmentation. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires de 6.6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 1.178.000€. Prix de vente des murs commerciaux : 964.000€. Prix de vente du fonds et des murs indissociables : 2.142.000€. Réf.: A3276CV

Vend AUBERGE RESTAURTANT murs & fonds situé dans un village touristique du sud Gironde en Nouvelle-Aquitaine Hôtel de 550 m2 avec 10 chambres à thème, 200 m² de surface de restauration avec 38 places assises en intérieur et 12 en extérieur. Cuisine traditionnelle. Aux normes d'accessibilité. Nous consulter pour plus de renseignements. Honoraires 7,68% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 192.000 €, Prix de vente des murs : 485.000 €, Prix du fonds et des murs indissociable à la vente : 677.000€ Réf.: A3110ER

Vend en pleine propriété HOTEL RESTAURANT complexe hôtelier haut de gamme 4* de 30 N° avec restaurant gastronomique et services traiteur pour séminaires ou évènementiel situé sur le Midi-Toulousain en région Occitanie. L’ensemble sur 4 hectares avec parc aménagé, terrasse, piscine chauffée, spa dans un cadre d’exception Magnifiques bâtiments alliant le traditionnel au contemporain nouvellement rénové et sans travaux à prévoir. Excellent volume d'activité avec un CA approchant 2,5 M€. Une équipe complète et autonome est en place. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraire TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA récupérable). Prix de vente de 100% des titres : 2.520.000. Réf. : A3875NM

Vend Hôtel *** Restaurant en Ariège Midi-Pyrénées Occitanie dans bourg très touristique réputé pour sa richesse historique et son attrait culturel. Emplacement n°1. Très bel immeuble en pierre sur trois niveaux sur une surface commerciale de plus de 1100 m2. L'hôtel offre une quarantaine de numéros. Le restaurant réparti en deux salles d'une capacité de 70 couverts et d'une terrasse de 60 couverts. L'établissement dispose en complément, une salle de séminaire d'une capacité d'accueil de 40 personnes plus une salle de petit déjeuner. Avec un ascenseur et un parking sécurisé. Le tout bien entretenu avec un budget régulier de rénovation. Equipe en place stable composée de 12 salariés. La clientèle est diversifiée (clientèle de groupe, de passage, d'affaires et locale). Le chiffre d'affaires 2022 va approcher le niveau d'activité d'avant Covid soit 1.100.000€. Atouts supplémentaires : le niveau n-1 peut être aménager pour y développer d'autres activités... Plus de renseignements, dossier complet sur demande. Honoraires TTC de 3,96% inclus à la charge de l'acquéreur (H.T amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 1.071.000 €. Prix des murs commerciaux : 1.736.000€. Prix du Fonds de commerce et des Murs en vente indissociable : 2.807.000 €. Réf.: 3757BM

- 27
- HOTEL-RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur d'Evreux, Versailles vous propose à la vente cet HOTEL-RESTAURANT-LICENCE IV. Situé sur un axe routier très passager avec un vaste parking privé, cet établissement est fermé tous les week-ends à partir du vendredi après-midi + 6 semaines de congés par an. A l'intérieur vous disposerez d'une salle de restaurant de 100 places assises, de 8 chambres louées constamment, et d'un bel appartement de fonction. Cette affaire de confort réalise en 2022 un CA HT de 270.000€ La commission de sécurité de l'Hôtel est à jour. Tout en conservant une vie de famille, vous pouvez vous lancer dans cette affaire qui vous laisse de réelles perspectives de développement. Opportunité immobilière avec l'acquisition des murs commerciaux. Prix du Fonds FAI: 267.924€. Réf.: 78-220645. Prix des Murs FAI: 384.524€. Réf.: 78-220689.

- 78
- HOTEL-RESTAURANT 3 ETOILES
- VERSAILLES vous propose à la vente cet HOTEL RESTAURANT classé en 3 . Situé dans un charmant village de la vallée de Chevreuse sur le secteur de HOUDAN RAMBOUILLET, cet établissement de 18 chambres à la décoration soignée réalise un CA pour la partie Hôtellerie de 430.000.€. Pour la partie restauration le CA sur l'année est de 300.000€. La clientèle est basée sur plateau de Saclay, Saint Quentin-en-Yvelines et Versailles. Cette très belle bâtisse d'une surface d'environ 600 M² peux accueillir 130 personnes en salle ainsi que 40 en terrasse extérieure privée. Vous jouirez également d'une licence IV non exploitée actuellement. L'EBE retraité est d'environ 145.000€, ce qui vous laisse à penser que la gestion est saine. Beaucoup d'atouts pour cet HOTEL-RESTAURANT qui n'attends que son successeur. Affaire très rare sur ce secteur, contactez nous rapidement. Les Murs sont indissociables de la vente du Fonds de Commerce. Prix du Fonds FAI: 755.524€. Réf.: 78-221350. Prix des Murs FAI: 1.067.793 €. Réf.: 78-221400.

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE HÔTEL À VENDRE | LICENCE 4 | MURS ET FONDS | OPPORTUNITÉ RARE | GROUPE vous propose une opportunité unique d’acquérir ce Bar Brasserie Hôtel Licence IV, idéalement situé au cœur d’une charmante ville du Val-de-Marne. Avec son cadre accueillant et convivial. Bar Brasserie Hôtel Licence IV à Vendre dans le Val-de-Marne Cet établissement s’étend sur une superficie totale de plus de 270 m², dont 130 m² dédiés à l’activité commerciale. Il offre une capacité de 45 places assises en salle et 50 en terrasse. La cuisine, située de plain-pied, est entièrement équipée, incluant une extraction performante et tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. L’hôtel, composé de six chambres spacieuses et confortables, constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des visiteurs à la recherche de repos après une journée de découverte. Performances Financières et Potentiel de Développement Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 1998, réalise un chiffre d’affaires de 86.000 € HT entre le bar et la brasserie. Son positionnement stratégique et sa configuration en font une affaire idéale pour développer des services additionnels et diversifier l’activité. Informations Complémentaires La vente inclut les murs et le fonds, offrant ainsi une opportunité d’investissement complète et sécurisée. CADRE CONVIVIAL AU CŒUR DU VAL-DE-MARNE HÔTEL DE 6 CHAMBRES ET LICENCE 4 PERFORMANCES FINANCIÈRES ATTRACTIVES CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Prix FAI : 115 914 € et possibilité d'achat des murs au prix FAI 782027 € 91 Tel :

- 78
- HOTEL BUREAU-LICENCE IV
- Sur le secteur de Pacy-sur-Eure, Vernon, Versailles vous propose à la vente cet Hôtel-Bureau 2 étoiles de 25 Chambres. Idéalement situé sur un axe routier très passager, cet établissement bien entretenu, est dans un parfait état. Construit sur un terrain de 9.600 m², cet Hôtel s'élève sur deux niveaux pour une surface d'environ 900 m². Parlons chiffres : Le taux d'occupation est d'environ 54 %. Le CA HT réalisé en 2023 est de 510.000€ avec un restaurant non exploité. Clientèle d'affaires la semaine, et évènementielle et familiale le week-end. Le parking sécurisé, équipé de bornes de recharge électrique, permet d'accueillir environ 40 véhicules + Autocars. N'hésitez pas à nous contacter pour vous en dire plus sur ce beau produit! Réf.: 78-220101
- PRIX FAI: 1 045 614 €. (Fond )

HÔTEL 60 CHAMBRES – VAL-DE-MARNE – À 3 KM DE PARIS- GROUPE vous propose cet hôtel de 60 chambres idéalement situé dans une commune du Val-de-Marne, à seulement 3 km au sud-est de Paris. L’établissement, d’une surface de 1 886 m², se compose de 4 blocs (A, B, C, D) et bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. La cuisine spacieuse peut accueillir jusqu’à 30 places assises et est équipée de micro-ondes, casiers et autres installations techniques. La commission de sécurité autorise une capacité d’accueil de 185 personnes. Le chiffre d’affaires est stable, avoisinant les 1 050 000 € annuels. Prix 5 211 815 € FAI Référence : 91-224862 Possibilité d'acheter les murs commerciaux

94
- BAR BRASSERIE HOTEL
- Opportunité exceptionnelle : Bar, brasserie et hôtel de 5 chambres avec une licence IV. Cet établissement propose 45 places assises en salle et 20 en terrasse, offrant ainsi un espace confortable pour les clients. les vendeurs sont présents depuis 2015, il bénéficie d'une surface commerciale de 60 m². Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 73 000 € H.T pour le bar et 162 000 € H.T pour la brasserie, avec un PERF de 103 476 € pour l'année 2022. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix FAI : 192 335 €

-27-HOTEL LICENCE 4
- Vous propose à la vente cet HOTEL DE TOURISME 2* situé en emplacement numéro 1 sur le secteur d'EVREUX. Cet établissement de 29 Chambres à besoin de votre savoir faire pour le relancer. Salle de petit déjeuner pour 20 personnes environ , réception accueillante et parking privé pour les clients. Le loyer sera de 42 000 € et le bail sera neuf à la signature. Vous êtes un Hôtelier expérimenté , ou en reconversion , si l'hôtel bureau vous attire , venez vous exprimer dans cet établissement . On en parle ? j'attends vos appels. REF 78-225515
- PRIX FAI : 299 724 €

51-HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES
- Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de REIMS (51) ! Composé de 10 chambres équipées de toilettes et sanitaires. Il se compose de 6 chambres simples à 65€ la chambre, 2 chambres doubles à 80€ la chambre et 2 chambres triplesà 100€ la chambre. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 places. Cet établissement contient une licence IV. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce aux touristes toute l'année. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Réf 91-219671 Prix FAI: 331.500 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !

91-HOTEL-Cet hôtel de 45 chambres, avec une capacité d'accueil de 90 personnes, est un établissement de type R+1, comprenant également un appartement de fonction. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée de la ville et dispose d'un parking privé. proche de grands axes routiers et de transports en communs . Le dernier avis favorable de la commission de sécurité a été délivré en 2020. Ce bien, rare dans la région, est idéal pour toutes les activités hôtelières.

Hôtel à Vendre | Zone d'Activité Commerciale | Proche Axe Routier et Transports | Entièrement Équipé et Aux Normes GROUPE vous invite à découvrir cet hôtel de 73 chambres réparties sur 2 étages (R+2), situé dans une zone d’activité commerciale stratégique. Cet établissement entièrement équipé offre une capacité d’accueil de 215 personnes et répond aux normes en vigueur, avec une commission de sécurité favorable depuis 2021. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des axes routiers et des transports, cet hôtel propose une offre complète pour une clientèle variée. Ses infrastructures modernes et aux normes permettent une exploitation immédiate. Cet hôtel a généré un chiffre d’affaires de 900 000 € en 2023. La vente inclut les murs et le fonds pour un prix global de 4 500 000 €, également proposé en parts sociales. Cet actif offre des opportunités intéressantes pour développer davantage l’activité. Rare à la Vente. Proximité des Transports. Capacité de 215 Personnes. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. Vente Murs et Fonds REF : 91-224035 PRIX FAI:

À Vendre – Hôtel 18 chambres proche Versailles (78) – Bien rare ! vous propose en exclusivité cet hôtel de 18 chambres situé en plein centre-ville d’une commune dynamique à proximité immédiate de Versailles, au cœur d’un secteur très recherché des Yvelines. Descriptif du bien : 18 chambres entièrement rénovées, toutes équipées de : Salle d’eau privative avec WC, Télévision, Réfrigérateur Capacité d’accueil actuelle : 36 personnes. Possibilité d’extension avec 4 chambres supplémentaires à rénover Restaurant au rez-de-chaussée, récemment rénové et ouvert, générant un complément de chiffre d’affaires Avis favorable de la commission de sécurité obtenu en mai 2024 Cet établissement ne nécessite aucun travaux immédiat et offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’exploitation du restaurant et l’agrandissement possible de l’offre d’hébergement. Emplacement stratégique, à quelques minutes de Versailles Produit clé en main avec normes à jour Secteur touristique et économique porteur Bien rare sur le marché REF : 91-225201 Prix de vente FAI : 1 016 005 € Opportunité à saisir rapidement pour investisseurs, exploitants ou groupes hôteliers en recherche de biens qualitatifs dans les Yvelines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE BAR
- HÔTEL
- RESTAURANT Au cœur du Morbihan – Petite cité de caractère Opportunité rare d’acquérir une affaire réputée, idéalement située dans un cadre authentique et touristique du Morbihan. Cet hôtel-restaurant dispose d’un fort potentiel de développement sur une surface totale de 700 m². L’établissement en détail :
- Belle rentabilité avec un CA de plus de 848K€
- Grande salle de restauration lumineuse de 270 m², capacité 180 couverts
- Hôtel avec 7 chambres équipées de salles d’eau privatives
- Licence IV en place
- Parking client spacieux, chapiteau installé pour l’accueil d’événements
- Deux véhicules inclus
- Affaire du midi uniquement, hors banquets sur demande le week-end
- Fermeture le dimanche et 6 semaines de congés annuels pour la gérance assurées grâce à une équipe en place et un roulement efficace Les atouts :
- Bonne notoriété locale
- Activité stable avec clientèle fidèle
- Qualité de vie préservée pour l’exploitant
- Fort potentiel de développement en élargissant les horaires ou en valorisant les prestations événementielles Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une région charmante de Bretagne et développer des prestations événementielles. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Accompagnement complet : valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, campings… • Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, boucheries, caves… • Activités artisanales et de services • Entreprises TPE/PME dans tous secteurs. D’autres annonces sont disponibles sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement au Sud du Morbihan Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce (le prix des murs est en plus du prix indiqué) d'un établissement de charme au cœur d'une ville dynamique et en plein essor dans le sud duMorbihan. Ce bar/restaurant et hôtel, décoré avec soin et élégance, représente une opportunité d'affaires remarquable dans une région très prisée. Détails de l'Offre :
- Capacité d'Accueil : Plus de 100 couverts disponibles, avec une terrasse accueillante pouvant recevoir une trentaine de clients, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter d'un moment de détente.
- Clientèle Diversifiée : L'établissement jouit d'une clientèle mixte, alliant résidents locaux et visiteurs de passage, garantissant une activité régulière et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 €.
- Installations et Équipements de Premier Ordre : Tous les équipements sont en parfait état, la majorité étant récents, assurant ainsi une transition en douceur sans frais supplémentaires immédiats.
- Logement Spacieux et Lumineux : Un appartement de quatre chambres, spacieux et baigné de lumière, complète cette offre, permettant aux nouveaux propriétaires de jouir d'un espace de vie confortable à proximité immédiate de leur investissement.
- Emplacement Stratégique : Situé dans une ville en plein développement, cet établissement bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle diversifiée toute l'année.
- Potentiel de Croissance : Avec la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires par divers moyens, tels que l'extension des heures d'ouverture, l'ajout de services ou d'événements spéciaux, cet investissement offre un potentiel de croissance et de rentabilité significatif. Contactez l’agence , expert de la transaction de fonds de commerce (Bar, Tabac, Brasserie, Restaurant, Pizzeria, Crêperie, Hotel …) et cession d’entreprises en Bretagne (Morbihan, Finistère, Côte d’Armor, Ille-et-Vilaine et Loire Atlantique) depuis plus de 25 ans.

À vendre : Fonds de commerce – Hôtel-Bureau de charme – Ville historique dynamique (Bretagne) Moins de 15 chambres – Centre-ville – Idéal reconversion ou gestion en couple Situé au cœur d’une ville historique et animée de Bretagne, cet hôtel-bureau à taille humaine représente une opportunité rare pour un couple ou des professionnels en reconversion. Un projet alliant cadre de vie agréable, activité stable et gestion simplifiée, dans un environnement attractif. Les atouts de l’établissement : – Moins de 15 chambres, décorées avec goût dans une ambiance chaleureuse – Environ 450 m² de surface, parfaitement entretenue – Clientèle fidèle, locale et internationale – Chiffre d’affaires stable, avec potentiel de croissance (offres pros, digital, services annexes) – Petit-déjeuner maison à base de produits régionaux, très apprécié des clients Un fonctionnement équilibré : – 5 semaines de fermeture annuelle – Structure clé en main, immédiatement exploitable – Emplacement centre-ville, excellente visibilité et demande régulière – Organisation fluide, idéale pour une exploitation à 1 ou 2 personnes Pourquoi investir ? – Format parfaitement adapté à un projet de reconversion ou de nouveau départ professionnel – Cadre de vie valorisant, dans une ville dynamique et à taille humaine – Possibilité d’apporter votre touche personnelle, tout en capitalisant sur une structure saine et reconnue Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Nous vous conseillons à chaque étape : valorisation, recherche de financement, montage du dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, campings • Commerces de proximité et artisanat • Murs commerciaux, entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

À vendre en Ille-et-Vilaine : hôtel bureau idéalement situé au cœur d’une ville dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une fréquentation régulière tout au long de l’année. L’établissement, composé de 16 chambres confortables, accueille une clientèle mixte : professionnelle et locale à l’année, renforcée par un afflux touristique saisonnier, garantissant une bonne répartition de l’activité. L’hôtel est conforme aux dernières normes de sécurité et d’accessibilité, permettant une exploitation sereine et sans investissement majeur à prévoir. Le loyer est modéré, contribuant à une rentabilité optimisée. Plusieurs axes de développement sont envisageables pour les repreneurs souhaitant dynamiser l’activité, notamment avec un projet touristique en cours à proximité qui renforcera encore l’attractivité du secteur. Un appartement de fonction vient compléter cette offre, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel de l’hôtellerie cherchant à s’implanter dans un établissement bien positionné, au fort potentiel. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

A VENDRE – HÔTEL RESTAURANT BAR EN CENTRE-VILLE – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES Établissement polyvalent de 500 m², entièrement rénové, avec fort potentiel commercial en cœur de ville dynamique. ➤ Type : Murs + Fonds de commerce ➤ Secteur d’activité : Hôtel – Restaurant – Bar ➤ Localisation : Bretagne – centre-ville sur axe passant et zone semi-piétonne Situé au cœur d’une commune active et commerçante, cet établissement regroupe trois activités complémentaires : hôtellerie, restauration et bar. Réparti sur environ 500 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, parkings et zones d’animation. ➤ Détails techniques : – Restaurant entièrement refait à neuf – Salle de réception spacieuse de 70 couverts – Cuisine professionnelle équipée, conforme et fonctionnelle – Bar licence IV avec espace chaleureux et terrasse extérieure de 36 places – Hôtel avec chambres meublées et en bon état général – Chaudière neuve – Surface totale exploitable : environ 500 m² – Aucun gros investissement à prévoir ➤ Les atouts majeurs : – Emplacement central à fort passage, en partie piétonne – Belle synergie entre les activités hôtelières, de restauration et de débit de boissons – Clientèle locale régulière + flux touristique en saison – Visibilité optimale et accessibilité renforcée (proximité commerces et parkings) – Bon chiffre d’affaires et potentiel de développement selon le profil de l’acquéreur – Produit rare regroupant les murs et le fonds ➤ Conditions de cession : – Vente indissociable du fonds de commerce et des murs – Prix net vendeur : 540 000 €, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence – Accompagnement possible à la reprise selon profil Vous souhaitez développer un projet hôtelier et de restauration au cœur d’une ville dynamique ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cadre recherché – Vue mer – Affaire clé en main idéale pour une reconversion ou fin de carrière Identification de l’offre
- Secteur d’activité : Hôtellerie – Hôtel bureau 3*
- Localisation : Station balnéaire réputée du Morbihan Sud Présentation générale de l’établissement: Établissement 3 étoiles de charme, cet hôtel bureau bénéficie d’une belle notoriété locale et d’un environnement privilégié à proximité immédiate des plages. Il dispose de 18 chambres spacieuses et confortables, certaines avec une vue mer, décorées avec soin pour uneexpérience client qualitative. Une terrasse permet d’accueillir les petits-déjeuners dans un cadre agréable. Parking privé pour la clientèle. Affaire aux normes, parfaitement entretenue, exploitée en mode saisonnier. Détails techniques et chiffres clés :
- Surface totale : environ 1 000 m²
- Nombre de chambres : 18
- Terrasse extérieure
- Licence IV (non exploitée à ce jour)
- Hôtel saisonnier – Ouverture 7j/7 en haute saison
- Fonctionnement optimal avec 1 exploitant seul + personnel de ménage
- Affaire saine, aux normes et fonctionnelle Les atouts majeurs :
- Station balnéaire dynamique avec forte fréquentation touristique
- Emplacement attractif et recherché – Qualité de vie préservée
- Possibilité de développement (restauration, bar…) grâce à la Licence IV
- Confort de gestion pour une personne seule ou un couple
- Aucun investissement à prévoir – Outil de travail opérationnel immédiatement Conditions de cession: Prix de vente du fonds de commerce : 450 000 € net vendeur auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence Apport conseillé : 300 000 € Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite confidentielle sur place. Opportunité rare à la vente dans ce secteur très recherché ! Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre en toute propriété (Murs et Fonds de commerce) Hôtel/Soirée étape 3 étoiles – Département du 76 et proche zone activité en progression
- Grande capacité de couchage d’environ 125 places – Très bon état général – Commission récente de sécurité OK – Salle de petit-déjeuner 80 places – Terrasse – Salle de réunion importante – Parking privatif – Logement de fonction environ 100m²
- Peu de personnel à reprendre – CAHT annuel : 450 000€ en progression
- Le prix affiché des Murs commerciaux et du Fonds de Commerce est net vendeur – Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 3% HT – Prix : .........

Affaire de direction
- A vendre Fonds de Commerce d’Hôtel-Restaurant-Licence IV entre Paris et Rouen – Dans un cadre magnifique et très attractif – Cette affaire développe 2 200 000€ HT de chiffre d’affaires régulièrement – 70% de l’activité est consacrée à la restauration
- Le mobilier et les équipements sont de tout premier ordre – 300 places assises avec la terrasse – Hôtel totalement aux normes
- Logement de fonction 75m2 – Équipe performante en place
- Le bénéfice annuel est de 700 000€
- Il reste une marge d’amélioration
- Le prix affiché du fonds de commerce est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 3,5% HT – Prix ......

Proche de la ville de Rouen et dans une zone d’activité – A vendre fonds de commerce d’Hôtel Bureau 2 étoiles d’environ 90 couchages – Bon état général et aux normes
- Parking privatif – Logement de fonction F1 – CATTC annuel : 350 000€
- Mieux à faire en couple professionnel
- Le prix affiché du fonds de commerce est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT – Prix :