Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en Italie

Hôtel à vendre murs et fonds de commerce, + de 20 chambres. Prix FAI : 13 468 000 €

Hôtel Restaurant + de 45 chambres
- Très belle demeure avec un CA de + 2 000 000 €. Affaire a développer. Mise en vente pour cause de départ à la retraite. Prix FAI : 2 500 000 €

HÔTEL DE CHARME à vendre hypercentre-ville du Midi Toulousain en Occitanie. Idéalement situé au cœur d’une grande ville. Ce bien d’exception allie prestige, potentiel et rentabilité, dans un secteur où l’immobilier est très coté. Atouts majeurs . Emplacement premium, en hyper centre-ville avec parkings privés et parc d’agrément, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Notoriété établie, établissement reconnu parfaitement intégré dans son environnement, bénéficiant d’une excellente réputation locale. Capacité flexible : 46 chambres réparties sur 3 niveaux (ascenseur), extensibles jusqu’à 50 selon les besoins. Equipement complet : cuisine professionnelle spacieuse, salles de restaurant et de conférence, bar, salons, caves voûtées, réserves, dépendances et parties privatives. Fort potentiel : actuellement sous-utilisé (30 chambres en hôtel-bureau, activité saisonnière), offrant une marge de développement significative. Grande superficie : environ 3 000 m² sur une parcelle de 2 000 m². Confidentialité : dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 2,26 % TTC à la charge de l'acquéreur (Hors Taxe amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 530.000 €. Prix des Murs commerciaux : 2.642.000 €. Prix Murs et Fonds de commerce en vente indissociable : 3.172.000 €. Réf.: A4309MP

vous propose le fonds de commerce de cet Hôtel de charme avec son restaurant situé au coeur du centre historique d'une ville médiévale chargée d'histoire et en pleine évolution.
Etablissement authentique et chaleureux, géré en famille depuis plus de 30 ans par des passionnés qui sont sur la voie de la retraite.
Fort potentiel de développement sur ce secteur attractif où il n'y a que très peu d'établissements de ce type,.
La partie hôtel dispose de 8 chambres , d'un grand garage pour les véhicules des clients ( capacité 4 voitures), d'un espace blanchisserie,...
La partie restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir 36 couverts et d'une belle terrasse pour 50 couverts .

La cuisine offre un équipement professionnel complet ( armoires réfrigérées, armoire à poissons, cellule de refroidissement rapide, four, salamandre, lave-vaisselle, table de cuisson,..), nombreux espaces de rangement et cour intérieure.
Dernier étage: un atout important: partie privative composée de plusieurs chambres pouvant être aménagée en appartement pour les gérants et/ou pour le personnel.
Environ 600 m2 de surface et 200m2 de dépendances.
Etablissement clef en main pour une reprise sereine avec possibilité d'être accompagné par les propriétaires actuels.
Proche axes routiers et autoroutiers

Loyer mensuel HC: 1800 euros
Redevance annuelle terrasse: 900 euros
Prix: 174.900 euros honoraires charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440963

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

À SAISIR ! Hôtel bureau 2 étoiles, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement dix minutes de la gare, du centre historique et des principaux lieux de vie comme les bars et restaurants. Entièrement rénové, insonorisé et climatisé, l’établissement propose une trentaine de chambres spacieuses, lumineuses et parfaitement équipées. Il dispose également de deux grands garages et bénéficie d’un parking public gratuit juste à côté. À proximité immédiate de l’accès autoroutier et à une vingtaine de minutes des parcs naturels de la région, l’hôtel accueille une clientèle touristique tout au long de l’année ainsi qu’une clientèle professionnelle. Son taux d’occupation élevé garantit une excellente rentabilité. Le cadre de vie y est agréable et calme. Vente en fonds de commerce. Une opportunité rare, à visiter sans attendre !

Ensemble de 5 chalets touristiques attenants à un hôtel de charme au coeur de l'Auvergne

UNE STRUCTURE PATRIMONIALE HÔTELIÈRE SOLIDEMENT INTÉGRÉE À SON ENVIRONNEMENT

Créée pour accompagner et sécuriser le développement d'un site hôtelier reconnu, cette société patrimoniale s'inscrit dans une logique claire de séparation entre l'exploitation et l'immobilier, tout en restant étroitement intégrée au modèle économique global. Pensée dès l'origine comme le pilier « murs et hébergements annexes » de l'ensemble, elle a été structurée pour soutenir un positionnement premium tourné vers la nature, le sport et le bien-être.

La société détient aujourd'hui un ensemble de chalets représentant dix chambres, intégralement exploités par l'hôtel voisin et parfaitement intégrés dans le parcours client. Hébergement, restauration et services sont pensés de manière fluide, offrant une expérience homogène et cohérente à la clientèle, sans distinction perceptible entre les différents actifs immobiliers.

UNE RECONNAISSANCE FORTE PAR L'USAGE ET LA VALEUR D'EXPLOITATION

La valeur de cette structure patrimoniale repose avant tout sur son rôle stratégique au sein de l'ensemble hôtelier. Les chalets constituent un levier essentiel de capacité, de flexibilité et de montée en gamme, particulièrement apprécié par les clientèles à forte valeur ajoutée : groupes sportifs, entreprises en séminaire, séjours longs ou premium.

Cette intégration opérationnelle, éprouvée dans le temps, confère aux actifs une reconnaissance indirecte mais forte, par leur usage intensif et leur contribution directe à l'attractivité et à la performance globale du site.

UN ACTIF IMMOBILIER STRUCTURANT AU SERVICE DE L'EXPÉRIENCE CLIENT

Les chalets ne sont pas de simples annexes, mais un élément clé de l'offre globale. Ils permettent d'augmenter significativement la capacité d'accueil tout en proposant une alternative plus intime, calme et confortable que des chambres traditionnelles.

Alignés avec l'ADN du site (nature, sport et bien-être) ils répondent parfaitement aux attentes de tranquillité, de confidentialité et de confort exprimées par les segments les plus exigeants. Leur état général est très satisfaisant et aucun investissement lourd n'est à prévoir à court terme.

UNE STRUCTURE SIMPLE, SAINE ET TRANSMISSIBLE

La société patrimoniale présente une organisation volontairement légère : aucun salarié, aucune gestion opérationnelle directe. L'exploitation quotidienne est entièrement assurée par les équipes hôtelières et les prestataires habituels, garantissant une parfaite continuité de service.

Cette simplicité se traduit par une lecture financière lisible, des charges limitées et un actif immobilier clairement identifié. La valeur de la société est directement corrélée à son intégration dans l'ensemble hôtelier, dont elle constitue la colonne vertébrale immobilière.

UN MARCHÉ PORTEUR ET UN RÔLE CLÉ DANS LE DÉVELOPPEMENT FUTUR

Inscrits dans un environnement attractif et sur un segment de tourisme expérientiel porteur, les actifs détenus jouent un rôle déterminant dans la capacité de l'hôtel à capter des clientèles à forte contribution. Sans ces chalets, l'exploitation perdrait une part significative de son potentiel, tant en chiffre d'affaires qu'en positionnement premium.

Ils constituent ainsi un levier durable de différenciation et de croissance, notamment sur les segments sport, séminaires et événements.

UN ACTIF IMMOBILIER CLÉ EN MAIN À FORTE VALEUR STRATÉGIQUE

La société patrimoniale proposée constitue :

* un ensemble de chalets en excellent état,

* parfaitement intégrés à un site hôtelier reconnu,

* alignés avec un positionnement nature, sport et bien-être,

* générateurs de valeur d'usage immédiate pour l'exploitation.

Adossée à l'activité hôtelière, elle prend pleinement son sens et déploie tout son potentiel. Il s'agit d'une opportunité rare pour un repreneur exploitant souhaitant maîtriser l'ensemble du dispositif ou pour un investisseur hôtelier de long terme à la recherche d'un actif immobilier sécurisé, étroitement lié à une exploitation existante et performante.

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Hôtel-restaurant de charme avec murs à céder en Auvergne

UN ÉTABLISSEMENT HÔTELIER INDÉPENDANT SOLIDEMENT IMPLANTÉ SUR SON TERRITOIRE

Créé à la fin des années 1990 à l'issue d'une reprise complexe, cet établissement hôtelier indépendant s'est progressivement imposé comme une adresse de référence, portée par une vision claire et un positionnement différenciant. Développé de manière progressive et pragmatique, l'outil d'exploitation a été entièrement restructuré, rénové et repositionné pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.

L'activité s'organise aujourd'hui autour de deux entités complémentaires formant un ensemble cohérent : un hôtel-restaurant principal et des unités d'hébergement annexes, intégrées à l'exploitation. L'ensemble constitue un outil performant, calibré pour une clientèle fidèle, spécialisée et à forte valeur ajoutée, avec un positionnement assumé autour du sport, des séminaires et de la nature.

UNE RECONNAISSANCE FORTE ET UNE RÉPUTATION ÉTABLIE

La notoriété de l'établissement repose essentiellement sur le bouche-à-oreille et les recommandations professionnelles, notamment dans les milieux sportifs et événementiels. Cette reconnaissance s'est construite sur la durée, grâce à une qualité d'accueil constante, une grande capacité d'adaptation aux besoins spécifiques des clients et une approche très personnalisée du service.

L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une image d'authenticité et de fiabilité, qui en fait une adresse identifiée et recherchée par une clientèle qui ne choisit pas ce lieu par hasard, mais par recommandation et confiance.

UNE OFFRE STRUCTURÉE ET ORIENTÉE EXPÉRIENCE CLIENT

L'activité repose sur une offre complète et équilibrée, combinant hébergement, restauration et services associés. L'outil hôtelier comprend près de trente chambres, réparties entre le bâtiment principal et des unités annexes, permettant d'accueillir des clientèles variées : sportifs, entreprises, séminaires et clientèle individuelle.

La restauration adopte un positionnement qualitatif et sincère, privilégiant les produits et l'expérience plutôt qu'une logique gastronomique élitiste. Des formats à forte attractivité, notamment des rendez-vous récurrents à très forte fréquentation, participent à la rentabilité et à la notoriété du site.

L'ensemble est pensé comme une base de séjours clé en main, intégrant hébergement, restauration, logistique, infrastructures sportives et services de bien-être, dans une logique d'expérience globale.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉS

L'établissement évolue sur un segment de tourisme expérientiel en forte demande, à la croisée du sport, du bien-être, de l'événementiel et des séjours d'entreprise. Son positionnement différenciant, combiné à un cadre naturel attractif et à des infrastructures complètes, constitue un avantage concurrentiel durable.

De nombreux leviers de croissance restent activables : développement de séjours thématiques premium, structuration de l'offre événementielle, optimisation des formats existants à forte rentabilité, et mise en place d'une stratégie marketing digitale aujourd'hui peu exploitée.

UNE TRANSMISSION FONDÉE SUR LA CONTINUITÉ ET LE POTENTIEL

La cession s'inscrit dans une logique de transmission personnelle, après plusieurs décennies d'exploitation, et non dans un contexte de difficulté économique. L'outil est sain, entretenu et immédiatement opérationnel, sans investissements lourds à prévoir à court terme.

Le dirigeant est disposé à accompagner le repreneur sur une période de transition afin d'assurer la transmission des relations clés, des usages et du positionnement, tout en souhaitant un véritable passage de relais.

UN OUTIL CLÉ EN MAIN À FORTE IDENTITÉ

L'établissement proposé constitue :

* un outil hôtelier rentable et bien entretenu,

* une activité stabilisée autour d'environ 1 M€ de chiffre d'affaires annuel,

* un positionnement rare et différenciant sur les séjours sportifs, séminaires et nature,

* une forte dépendance humaine aujourd'hui, mais un potentiel de structuration et de croissance important.

Il s'adresse à un repreneur impliqué ou à un groupe souhaitant intégrer une adresse de caractère, disposant déjà d'une réputation solide et d'un socle opérationnel robuste, avec une marge de progression encore largement sous-exploitée.

Annonce publiée sur . fr

Dès l'arrivée le ton est donné avec un véritable portail de château de teinte bordeaux, qui nous fait accéder à la propriété à plusieurs centaines de mètres de là après avoir emprunté une route entourée d'arbres bicentenaires. Cette ancienne bâtisse, digne des stations thermales du début du XXe siècle et reconnaissable à sa façade rose, a été réhabilitée en 2010 après des années de travaux.Les chambres et tous les hébergements insolites sont dotés d'un jacuzzi privatif. Piscine intérieure chauffée, massages, SPA. Bloc sanitaire hors d'eau hors d'air. Logement en bulles, cabane perchée et d'autres surprises....
Clientèle essentiellement française. Logement de fonction.
- LIEU UNIQUE et HORS DU TEMPS DANS UN DOMAINE BOISÉ - A VISITER RAPIDEMENT !

CA entre 450.000 € et 574.000 € EBER 128.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.643.000 €.
Apport de 650.000 € souhaitable.
(REF G 82630)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - - -tions sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304802)

Vente d'un Hôtel Bureau dans le Var-Ouest. 100% des titres d'une SARL propriétaire du Fonds de commerce et des murs. Le prix des parts sociales est calculé sur la base d'un bilan clos au 31/12/2025, et de capitaux propres de 419.772€, Trésorerie financière nette = + 247.406€ Le chiffre d'affaires est établi sur 7 mois d'activité avec une présence uniquement en matinée. Hôtel Bureau d'une vingtaine de chambres situé proche des centres d'intérêt (Plages, arrière pays). Les petits déjeuners sont servis dans une grande salle dédiée de 78m² + un office de 47m², salle exploitée auparavant en restauration. Un appartement de fonction de 45,6m² est à la disposition des repreneurs. Valeur des titres 1.855.000€ comprenant un Bâti 520m² sur un terrain de 3600m². Possibilité de créer des chambres supplémentaires (PLU+ 1500m²). Une piscine de 16x6 orientée sud, une terrasse arborée et un grand parking sont à la disposition de la clientèle.

A céder fonds de commerce d’un hôtel-restaurant (indissociable de la cession des murs). Situé en Haute Savoie, cet hôtel est idéalement placé à proximité du lac d’Annecy et sur la route menant aux stations de ski, ce qui lui permet de profiter d’une clientèle variée, locale, d’affaires ou de passage. Les bâtiments se trouvent sur un vaste terrain de 9000m2 environ. L’établissement propose 27 chambres. Des investissements ont commencé pour porter les locaux à 42 chambres, sachant que le projet d’extension permet de monter à 67. Le bâtiment est doté de deux salles de réunion, d’un bar, d’une salle de restaurant et d’une grande cuisine en parfait état. Il inclue également un appartement. Le restaurant bistronomique est un moteur de l’établissement (37% du CA), avec un beau ticket moyen. Gros potentiel de développement, notamment pour les groupes en bus et les séminaires une fois l’extension réalisée. Concurrence assez faible dans la zone, avec des prix nettement plus élevés. Le projet d’extension prévoit une amélioration des chambres, du restaurant, de la zone d’accueil ainsi qu’un espace de bien-être, qui permettront une montée en gamme. Prix de vente du fonds de commerce et des parts de la SCI 2 769 680 FAI (TTC). Prix de vente hors honoraires : 2 600 000k€ Honoraires 6% TTC sur les parts de la SCI (charges partagées cédant et acquéreur) et 9.6% TTC sur le fonds de commerce (charge acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de P. Fristot, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T N°CPI131 0093 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous présente ce site insolite, opportunité unique proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.
Bienvenue dans cette incroyable propriété de 56 pièces, nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise.
Avec 43 chambres et 3.603 m² de surface exploitable, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.
Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une cave à vins, réserves, salons, local technique, chaufferie, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable, 4 salles de réception pour mariage, séminaire, 3 salles de restaurant, appartement de direction, 20 chambres au premier étage, 23 chambres au 2ème étage, terrasse. Cette propriété offre un accès nuptial, un parking très grande capacité pour un confort optimal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..
Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.
En prime, cette propriété abrite un hôtel en cours de rénovation, doté de très grandes salles de réception, idéal pour organiser des mariages, séminaires et autres événements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.
au:

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , , , , Ca° .
Mandat réf : 397162
Prix exceptionnel: 9.800.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface de 3.603 m² sur 4 niveaux
Chambres: 43 plus 10 à réhabiliter
Terrain: 15.262 m² (jardin d'agrément et parkings).
Prix: 9.800.000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur de la route des vins de Bourgogne, vous propose cet Hôtel Restaurant de 36 chambres doté d'un grand appartement de fonction comprenant 4 chambres et un jardin privatif.

Hôtel exploité de la façon d'un motel, ce qui permet de bénéficier de nombreuses "soirées étape".

Vous disposerez :
- d'une des plus grande structure du secteur,
- d'un grand parking pouvant accueillir des bus,
- d'une salle des restaurant (et petit déjeuner) en parfait état,
- d'une grande terrasse très agréable,
- d'une licence IV
- de 2 chambres pour loger du personnel,
- d'un bel appartement de fonction,
- d'une clientèle bienveillante, familiale, non élitiste et fidèle,
- d'un attrait touristique très important,
- 5 types de chambres aux tarifs attractifs,
- cuisine en très bon état, pas d'investissements à prévoir,
- la clientèle de l'hôtel reste se restaurer sur place en majorité avec un panier moyen de 30 euros/personne,
- Etablissement pouvant être repris par un non professionnel du fait de la clientèle facile,
- Accompagnement raisonnable possible.

Dossier complet sur demande après vérification de l'identité.

Affaire clés en main.

Domaine hôtelier en bon état située à proximité de Beaune.

Cession du fonds de commerce sous forme de parts sociales (avec garantie de passif) à 790.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare à la vente. GITE en gestion libre de 1900 m2 environ situé dans le massif du Vercors. Capacité de 74 personnes. 29 chambres. Endroit idéal et réputé pour les séminaires, mariages... Grand parking à disposition. Exposition plein sud. Matériels et agencements en parfait état, affaire soignée. Très belles prestations. Logement de fonction. Emplacement en plein coeur de la nature et à 20 minutes de la ville et villages. CA 2025: 175 K€ Charges: 63 K€ Terrain de 3420 m2 A VOIR RAPIDEMENT

À environ 1 heure de Montpellier, superbe hôtel bureau 3 étoiles d’une quarantaine de chambres, proposant plusieurs typologies : Standard, Business, Supérieure, Triple et Familiale. Établissement de très bon standing, en état irréprochable, parfaitement entretenu et entièrement conformeaux normes en vigueur. Surface bâtie d’environ 1 500 m² en R+1, comprenant :
- Réception et espaces d’accueil qualitatifs
- Salle petits-déjeuners
- Logement de fonction
- Parking (à préciser si besoin) Implantation stratégique au cœur d’une ville touristique à activité annualisée, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs. Clientèle diversifiée : tourisme, affaires, groupes. Ouvert à l’année avec 1 mois de fermeture annuelle. Données financières :
- Chiffre d’affaires : 840 000 € HT (100 % hébergement)
- PERF hors loyer : 340 000 € Vente en toute propriété : Prix : 2 940 000 € FAI (fonds et murs)

Etat impéccable, idéal couple pour 1ère acquisition
Hôtel de charme en excellent état, climatisé,
chambres insonorisées sur 4 étages :
1er étage : réception + salle petit déjeuner
+ Appartement de fonction (2 pièces)
+ 3 étages de 5 chambres
CA : 180 000 € HT(env.)

Hôtel de moins de 20 chambres deux étoiles avec logement de fonction. à développer. Vue mer imprenable au centre de cette station touristique. Beau potentiel d'évolution : prévoir l'élargissement des ouvertures ainsi que des travaux de rénovation et de décoration.' Fermé en Hiver. Beaucoup de potentiel. Vente fonds et murs. Agence l'Entreprise Fonds de commerce hôtel, hôtel restaurant Bretagne.

Paris – Vente MURS et FONDS – Hôtel de préfecture, composé de plus de 30 chambres doubles. Sanitaires et douches sur le palier L’hôtel propose également une cuisine collective, une laverie et un espace commun. Chiffre d’affaires : 485 K€ EBITDAR 413 K€ Prix murs + fonds : 5 100 000 €

Etablissement d'hôtellerie-restauration disposant de 24 chambres calmes et spacieuses et de tout le nécessaire pour vous offrir un séjour agréable(télévision par câble à écran plat, téléphone et wifi gratuit). Elles sont toutes dotées d'une salle de bains privative avec douche ou baignoire. A l'entrée une belle réception suivi d'une salle de restaurant de 35 places , une salle de pt déjeuner de 16 places à l'exterieur une belle terrasse de 20 places . Cuisine professionnelle .Reserves et buanderie.Parking privé.A la disposition également un appartement de type T4 de 120m2. Idéalement situé en centre-ville d'un charmant village thermal du Sud-Ouest au coeur de la forêt des Landes de Gascogne. Idéal pour un couple de professionnel . NOUS CONSULTER.

Cote de nacre, vente FDC Bar Hotel *** Restaurant
17 chambres, grand parking, grand logement pour l exploitant
Matériel et agencement en bon etat
Equipe en place pour assurer la continuité

Situé au cœur d’une petite ville d’Occitanie riche d’histoire et réputée pour son attractivité touristique, sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet hôtel bureau bénéficie d’un emplacement privilégié. Profitant d’un environnement calme, l’établissement accueille toute l'année une clientèle variée et fidélisée (tourisme, pèlerins, professionnels). PRESTATIONS DE QUALITÉ : . Chambres climatisées avec balcon . Jolie cour intérieure avec jardin et piscine . Parking privé et restauration à proximité de l'hôtel ATOUTS ÉCONOMIQUES : . Exploitation saine, taux d’occupation supérieur à la moyenne locale . Chiffre d’affaires en progression sur les trois derniers exercices . Potentiel de développement : optimisation commerciale et services additionnels PROFIL IDÉAL : Couple professionnel ou en reconversion souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie avec logement de fonction dans un environnement touristique dynamique. MODALITÉS : Cession des titres de la société d’exploitation incluant le foncier. Accompagnement du cédant à la reprise afin d’assurer une transition sereine.

Auberge, Hôtel-Restaurant idéalement située en bordure immédiate de la Saône, dans un environnement recherché, au cœur d’un axe touristique fluvial dynamique. Entièrement rénové il y a deux ans, l’ensemble immobilier conjugue élégance, authenticité et confort contemporain. L’établissement développe une activité de restauration et dispose de 17 chambres, offrant une capacité d’accueil cohérente pour une exploitation stratégique. Emplacement rare avec vue dégagée sur l’eau, 17 chambres rénovées avec prestations actuelles, espaces de restauration intérieurs et terrasses, outil d’exploitation complet, sans travaux à prévoir. Fort potentiel de développement. Idéal pour professionnels, couple ou associés, recherchant une affaire à relancer. Murs en option, prix nous consulter.

VENTE HOTEL PENSION AURON VALBERG ISOLA 2000. Vaste affaire située au cœur d'un domaine skiable des Alpes-Maritimes (télésièges haut débit avec 6000 à 20000 passages/jour), au centre de la station. Grand chalet (pierre et bois) d'une superficie de 900m² environ sur 4 étages sur un terrain de 2800m². L'ensemble étoilé offre 30 chambres spacieuses dont plusieurs grandes familiales. L'hôtel est doté d'un bar, d'un salon cosy avec cheminée. Proposant la 1/2 pension (qui représente la quasi-totalité de son activité restauration), l'affaire bénéficie d'une vaste salle de restaurant de 80 places intérieures + 12 places à l'extérieur sur une terrasse exposée plein sud. Un logement de fonction de type F3 d'une superficie de 120m² environ complète les locaux. Stationnement facile et gratuit. Ouverture annuelle avec renforcement d'une équipe en place sur les hautes saisons. (4 mois en hiver + 4 mois en hiver). Taux d’occupation de 46% sur les 8 mois d'ouverture, répartis équitablement sur été et hiver. 6000 nuitées en 2017. Prix moyen chambre 2017 de 130€ TTC en été et de 160€ TTC en hiver. Origine de la clientèle : 65% par le site internet de l’hôtel. CA 36% hébergement / 58% restauration (en quasi-totalité par les occupants de l'hôtel, en 1/2 pension) / 6% ventes diverses. Confort de travail et beau cadre de vie. La partie restauration (très rentable avec un ratio ventes/achats de 4,70) est effectuée uniquement par des CDD en cuisine et salle. Idéal repreneur seul ou en couple. Cession du fonds de commerce 813.000 € avec possibilité d'acquisition des murs en complément.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un complexe hôtelier et de restauration de renom, idéalement situé dans les Pyrénées-Atlantiques. Cet établissement 3 étoiles, actuellement en pleine exploitation, dispose de 24 chambres confortables et d'une vaste salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts. Le bâtiment principal de plus de 700 m² s'implante sur une parcelle paysagère généreuse, offrant un cadre de travail et de réception exceptionnel avec terrasses et jardins. Ce bien polyvalent inclut également un espace bar et des salles dédiées aux séminaires, parfait pour capter une clientèle d'affaires et de tourisme. C'est un investissement clé en main pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne avec un fort potentiel de développement foncier.

27 vallée de l'Eure Situé dans un cadre idyllique à moins d'1 heure de Paris, cet établissement chargé d'histoire vous attend pour y organiser vos réceptions, séminaires ... sur 6 ha de terrain privé, avec rivière, étang, tennis les locaux peuvent accueillir 100 personnes pour les réceptions et 29 places de couchage répartis sur 12 chambres en parfait état. La cuisine, le mobilier, la vaisselle et prestations sont à la hauteur de la renommée de cet établissement. A ce jour l'entreprise ne travaille que sur privatisations mais une activité de restauration traditionnelle peut être envisagée en supplément. Le couple d'exploitant est assisté par 1 jardinier, 1 femme de chambre 1 cuisinier et 1 serveuse. Logement de fonction avec 4 chambres, 7 semaines de fermeture annuelles. Murs en option Idéal pour un restaurateur, traiteur ROU003672 EBE 120 000€