Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en Portugal

Hôtel Restaurant *** de charme Murs et fonds de commerce - situé au cœur d'un village touristique de l'Aude, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre particulièrement attractif.
D'une capacité de plus de 25 chambres, il propose des hébergements modernes et spacieux de plus de 30 m², très appréciés de la clientèle.
Les exploitants disposent d'un superbe logement de fonction de type loft d'environ 130 m², offrant un confort de vie rare. L'établissement bénéficie également d'un garage privé d'une douzaine de places, d'un parking public gratuit situé en face de l'hôtel, ainsi que d'un hammam et d'une salle de sport, autant d'atouts qui renforcent l'attractivité de l'affaire.

L'activité de restauration est volontairement limitée aux services du soir, du lundi au jeudi toute l'année, avec une extension aux vendredis et samedis soir en période de saison, offrant un réel potentiel de développement.
Le Fonds est proposé à la vente avec un nouveau bail de 45 000 € annuel HT (mandat n°5143).
L'établissement ferme 3 semaines en fin d'année, garantissant une qualité de vie appréciable.

Une opportunité rare alliant rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement. À découvrir sans tarder !

Surface commerciale : 2 500 m²
Surface terrain : - m²
Parking : privé
Piscine : -
Logement : 130 m² - 3 chambres
Licence : IV
Fermeture : 3 semaines
Capacité : + 25 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir

Localisation : Aude

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : 522 000 €
EBE retraité : 70 000 €

Hôtel-Restaurant de charme – Cœur de ville en Camargue – Environ 10 chambres
Découvrez cet établissement, idéalement situé au centre d’une ville emblématique de Camargue, à seulement 15 minutes des plages. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre chaleureux et authentique, apprécié d’une clientèle touristique fidèle.

Les chambres, spacieuses et décorées avec goût, séduisent par leur confort et leur atmosphère raffinée.
L’établissement présente un réel potentiel de développement, aussi bien sur l’hébergement que sur la restauration : depuis 2023, le service du soir n’est plus assuré, même en haute saison, laissant une belle marge de progression pour un repreneur motivé.

La salle intérieure et la terrasse permettent chacune d’accueillir environ 25 convives, offrant de belles possibilités pour créer une expérience culinaire attractive.

Murs commerciaux à la vente : ensemble F.A.I. 1 386 000 € - Mandat 5028
Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire à taille humaine, déjà charmante, mais encore largement perfectible.

Surface commerciale : 350 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : néant
Licence : III
Fermeture : 1 mois
Capacité : environ 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Midi

Localisation : Gard

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 40 000 €

CA annuel H.T. : 285 000 €
EBE retraité : 70 000 €

Hôtel-Restaurant de charme Murs et Fonds – Cœur de ville en Camargue – Environ 10 chambres
Découvrez cet établissement, idéalement situé au centre d’une ville emblématique de Camargue, à seulement 15 minutes des plages. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre chaleureux et authentique, apprécié d’une clientèle touristique fidèle.

Les chambres, spacieuses et décorées avec goût, séduisent par leur confort et leur atmosphère raffinée.
L’établissement présente un réel potentiel de développement, aussi bien sur l’hébergement que sur la restauration : depuis 2023, le service du soir n’est plus assuré, même en haute saison, laissant une belle marge de progression pour un repreneur motivé.

La salle intérieure et la terrasse permettent chacune d’accueillir environ 25 convives, offrant de belles possibilités pour créer une expérience culinaire attractive.

Fonds de Commerce seul : ensemble F.A.I. 328 000 € - Mandat 5027
Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire à taille humaine, déjà charmante, mais encore largement perfectible.

Surface commerciale : 350 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : néant
Licence : III
Fermeture : 1 mois
Capacité : environ 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Midi

Localisation : Gard

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 285 000 €
EBE retraité : 70 000 €

Hôtel Restaurant de charme – Emplacement n°1 dans le Gard

Situé au cœur d’une ville touristique emblématique et très fréquentée du Gard, cet hôtel restaurant de charme bénéficie d’une excellente visibilité et d’une attractivité constante tout au long de l’année.

L’établissement dispose de plus de 20 chambres, entièrement rénovées récemment, toutes climatisées, offrant un confort moderne dans un cadre soigné. L’ensemble de l’hôtel est parfaitement entretenu et exploité à l’année, avec une fermeture annuelle limitée à 15 jours seulement.

Un superbe bar avec licence IV, ainsi qu’une salle de restaurant avec terrasse, constituent de véritables leviers de développement et de différenciation. La configuration des lieux permet, si souhaité, une mise en gérance du restaurant, offrant une flexibilité intéressante pour l’exploitation.

L’établissement affiche une activité solide et pérenne, avec un chiffre d’affaires supérieur à 830 000 € en 2024, témoignant de la qualité de son positionnement et de son potentiel.

Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur à la recherche d’un actif de caractère à forte rentabilité.

Surface commerciale :1 300 m²
Surface terrain : Patio
Parking : public
Piscine : -
Logement : 30 m² + partie 200 m² en rénovation

Licence : IV
Fermeture : 15 jours
Capacité : 20-30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Tradition
Localisation : Gard

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 80 000 €

CA annuel H.T. : 835 000 €
EBE retraité : 135 000 €

Sur l'une des îles les plus prisées du Pacifique Sud, hôtel familial de 12 bungalows en bord de lagon avec plage privative, exploité depuis plus de 20 ans.

Description de l'activité :
L'établissement se compose de 12 bungalows en bois avec kitchenette et terrasse, répartis dans un jardin tropical qui descend jusqu'à une plage sans accès public :

7 bungalows plage, vue mer et jardin, pour 2 à 3 personnes ;
5 bungalows « famille », pour 4 à 6 personnes, un format rare et recherché.

La capacité totale est de 50 personnes. L'hôtel est situé au cœur de la zone touristique de l'île, à proximité immédiate de resorts haut de gamme, de restaurants et de commerces.

L'hébergement représente environ 80 % du chiffre d'affaires. Il est complété par des excursions commissionnées et la location de vélos et de kayaks.

Taux d'occupation de 80 à 85 %.

Équipe en place avec directeur salarié

EBE retraité 2024 > 300 k€, endettement quasi soldé.

Potentiel : table d'hôtes et reconstruction à 16 bungalows.

Chiffre d'affaires : 694 K€ (2022), 879 K€ (2023), 816 K€ (2024), ≈ 810 K€ estimés pour 2025. Il a été multiplié par près de 5 depuis la reprise, selon les données du cédant.

EBE retraité de la rémunération du dirigeant et des cotisations afférentes : 250 K€ (2022), 390 K€ (2023), 316 K€ (2024), soit 272 K€ en moyenne sur 2021-2024.

Indicateurs d'exploitation, selon les données du cédant :
taux d'occupation de 80 à 87 % par an hors années Covid ;
réservations 4 à 6 mois à l'avance en haute saison ;
53 % de ventes directes ;
clientèle à 53 % européenne et à 38 % locale.

Cession de 100 % des parts sociales dans le cadre d'un mandat exclusif.

Le prix est affiché honoraires inclus.

Le processus est encadré jusqu'au closing.

Le mémorandum complet est transmis après signature d'un accord de confidentialité.

Combo hotel de plein air - restaurant haut de gamme en Bretagne

Ouverture saisonniere

Acces directe à la plage, vue exceptionnelle.

Equipe en place depuis l'origine du concept.

Il n'a pas d'équivalent en France.

À vendre fonds de commerce d’un hôtel-restaurant situé en Saône-et-Loire (71), bénéficiant d’un emplacement intéressant et d’un véritable atout : il s’agit du seul hôtel-restaurant sur le secteur.

L’établissement dispose de beaux volumes permettant d’exploiter conjointement les activités de restauration et d’hébergement, avec encore des possibilités de développement.

🍽️ ESPACE RESTAURATION

La partie restauration comprend une salle avec véranda d’environ 80 m², offrant un espace agréable et lumineux pour accueillir la clientèle, ainsi qu’une seconde salle de 20 m².

L’espace professionnel se compose également d’un laboratoire de 40 m² et d’une réserve de 20 m², permettant une organisation fonctionnelle de l’activité.

La cuisine privilégie le travail de produits frais, apportant une véritable valeur ajoutée à l’établissement.

🛏️ PARTIE HÔTEL

L’établissement dispose de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres disposant de douche et WC ainsi qu’une lingerie.

Au 1er étage, la partie hébergement comprend 5 chambres, avec sanitaires et espaces d’eau, dont 3 douches, ainsi que des équipements TV dans plusieurs chambres.

Un grenier aménageable complète l’ensemble et représente un potentiel supplémentaire pour développer ou optimiser la capacité d’accueil de l’établissement.

🚗 EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT

Un important espace de stationnement d’environ 1 000 m² permet d’accueillir facilement la clientèle de l’hôtel comme celle du restaurant.

⭐ LES ATOUTS

✔️ Seul hôtel-restaurant du secteur
✔️ Double activité hôtellerie + restauration
✔️ Cuisine à base de produits frais
✔️ Plusieurs chambres
✔️ Deux espaces de restauration
✔️ Véranda
✔️ Laboratoire professionnel de 40 m²
✔️ Grand parking d’environ 1 000 m²
✔️ Grenier aménageable
✔️ Potentiel de développement

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 430 €

💰 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 149 000 €

Une affaire présentant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement combinant restauration et hébergement dans un secteur bénéficiant de peu de concurrence directe.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A proximité de Paris, 15 minutes en transport, Hôtel Murs et Fonds de plus de 280 chambres.

Dans une élégante demeure de 1860, idéalement située en centre-ville face au parc thermal, cette résidence hôtelière propose une quarantaine de clés. Entièrement rénovée, elle accueille une clientèle touristique, professionnelle et de curistes. CA 2025 : 700 K€ – EBER : 187 K€ CA 2024 : 605 K€ – EBER : 126 K€ Ouverture annuelle – Équipe de 6 salariés permanents, renforcée en saison estivale. La relance annoncée dès 2027 d’un important pôle d’activité situé à proximité immédiate devrait soutenir le dynamisme économique de la commune et de la résidence. Informations complémentaires après signature d’un engagement de confidentialité.

Hôtel restaurant de 60 chambres situé dans un environnement calme, au croisement des Landes, du Gers et des Pyrénées-Atlantiques. Implanté sur un parc de 3 hectares avec piscine, bar, restaurant et activités de plein air. Offre incluant salles de réunion et grand parking sécurisé. CA 2024: 471 K€ - EBER: 110 K€ CA 2023: 440 K€ - EBER: 97 K€ CA 2022: 630 K€ - EBER: 235 K€ Plus de détails aprés signature d'un engagement de confidentialité CH5 - 1226

Dans une bastide provençale du 19ème siècle, au calme mais proche d'Avignon, un hôtel de plus de 40 chambres et suites. TO : 72% sur 11 mois. Restaurant gastronomique référencé dans le guide Michelin. Spa, fitness, piscines (intérieure et extérieure) Salles de séminaires. - CA 2023 : 6.220M€. EBER : 1.860€. - CA 2024 : 6.000M€. EBER : 1.780M€ - CA 2025 : 6.290M€. EBER : 1.709M€ Immobilier : Hotel + 2 immeubles de 25 chambres (logement personnel) + villa 250m². Projet d’extension de 9 suites réalisé par un architecte, avec facilités pour les travaux accordées par la Mairie. Cession de titres (SCI & Société d'Exploitation). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES APRES PRESENTATION D'UNE LETTRE DE MANIFESTATION ET PREUVE DE CAPACITE FINANCIERE CH5 - 1095

Hôtel**** de 27 chambres, + possibilité de rajouter 18 chambres dans les étages 4 et 5, non exploités à ce jour. Restaurant bistronomique avec grandes terrasses ombragées. Cuisine totalement équipée. Chambres froides + & -. Economat et Buanderie en sous-sol. Ouvert à l'année. TO moyen 2022 : 55% RevPar moyen 2022 : 70€ CA : Hotel+Restaurant 2022 : 497K€+818K€ soit 1 315K€ PC accordé pour travaux. Création d'un parking public (payant) complémentaire. Changement de destination possible. Activité commerciale à relancer CH5-1053

Cet hôtel-bureau de 15-20 chambres, idéalement situé à Saint-Malo, en Bretagne, développe un chiffre d'affaires HT de plus de 330 000 € sur son dernier exercice comptable, en progression sensible par rapport aux exercices précédents. L'exploitant est logé sur place dans un appartement avec 3 chambres, ce qui en fait une affaire particulièrement adaptée à un couple ou à un repreneur souhaitant résider sur son lieu de travail. ___ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___
- Emplacement : à Saint-Malo, 1ère destination touristique de Bretagne ;
- Logement de fonction : appartement avec 3 chambres compris dans le loyer ;
- Potentiel de développement : bar, restauration et espace bien-être autorisés par le bail mais non exploités à ce jour ;
- Chiffre d'affaires en progression sensible sur le dernier exercice.
- Un mois de fermeture annuelle. Les Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires annuel HT supérieur à 330 000 € en hausse ;
- Excédent Brut d'Exploitation Retraité supérieur à 108 000 € avec une employée ;
- Prix de cession du fonds de commerce de 649 000 €, honoraires agence inclus. Un apport financier personnel de 225 000 € est nécessaire. Dossier sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Hôtel ** en centre ville. Etablissement bien entretenu. Clientèle d'actifs. Idéalement pour un couple ou une personne seule dynamique. Aidée d'une aide au ménage. Activité récurrente. Bon confort de vie avec logement sur place. Prix négociable, avec acquisition des MURS.

Affaire de centre ville tout confort,. Avec piscine Parking privé Belle prestation de charme à la décoration chaleureuse. Convient à une personne pour une 1ère affaire. BELLE AFFAIRE SOIGNEE AVEC CAPACITE RESTAURATION. ENSEMBLE A UN PRIX RAISONNABLE Confort de vie avec un magnifique logement sur place.

Hôtel de charme 2 étoiles en bordure d'un axe routier important. A proximité d'une zone industrielle. Et commerciale. Avec parking privé. Bonne rentabilité. Spacieux logement, confort de vie. HOTEL AGREABLE A EXPLOITER, en COUPLE. PRIX JUSTIFIE PAR RAPPORT A LA PRESTATION FOURNIE.

Affaire de centre ville. Située sur un axe passant. Parking situé en face de l'établissement. VENT CAUSE DEPART RETRAITE. Conviendrait pour 1êre installation. Bon POTENTIEL A REDYNAMISER. Accessible avec faible apport.

Produit de charme magnifique. Situé au coeur de ville, près de tous commerce. Dans un magnifique cadre de verdure (2 hectares). Avec bois, piscine et terrasse sous tonnelle. COUP DE COEUR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE. Convient en Hôtel-Restaurant, Hôtel Bureau ou Gites. PRIX JUSTIFIE.

Affaire située en centre ville sur un axe passager. Parking privé. Clientèle d'habitués et de tourisme. Le cadre de vie est plaisant. Avec une maison d'habitation offrant un confort de vie certain. Bonne opportunité à saisir pour un couple. Cet hôtel bureau est une super opportunité.

Très belle affaire. Située dans une zone économique. A un carrefour touristique. Surface exploitable 1400 m2. Sur un terrain de 7000 m2. Parking privatif. Plus de 20 chambres accueillantes. Capacité d'extension de plus de 10 chambres. POTENTIEL D'OUVERTURE PLUS AMPLE. BONNE RENTABILITE avec équipe en place. PRIX NEGOCIABLE sur l'ensemble.

Etablissement en excellent état. Grand parking privé. Emplacement de bonne visibilité. Sur un axe à forte fréquentation. Logement sur place. A reprendre en couple, ou investisseur. PRIX A DEBATTRE.

RENTABILITE Vente Hôtel, Restaurant principalement du MIDI , RETRAITE , faible concurrence. Locaux rénovés Equipe en place. Logement.

TRES RARE VENTE RESIDENCE HOTELIERE MURS ET FONDS
- DEUX SEVRES Implanté en périphérie d’une PETITE VILLE DYNAMIQUE des Deux-Sèvres, cet établissement se situe sur un axe passant, au cœur d’une zone d’activité en développement. L’environnement combine accessibilité, visibilité et confort, idéal pour une clientèle professionnelle ou résidentielle. Le site regroupe 18 LOGEMENTS MEUBLES ET CLIMATISES (9 studios et 9 T2), tous équipés de cuisines et rénovés récemment. Surface construite d’environ 700 m² sur un terrain de 5 600 m², offrant une réserve foncière permettant d’envisager l’aménagement de 2 T2 et 2 T1 supplémentaires dans un bâtiment existant, voir sur la partie de terrain nue mais constructible. L’exploitation actuelle repose sur des LOCATIONS MOYENNES et LONGUES DUREES (contrats d’un an renouvelables), sans restauration ni accueil permanent, limitant les charges de fonctionnement 115 000 € de CAHT en 2025 avec un EBE d'environ 72 000 €. AFFAIRE VENDUE EN PARTS SOCIALES 500 000€ murs et fonds, net vendeur, pour une valeur reconstituée de 1 103 302 € FAI, avec possibilité éventuelle de reprise des crédits en cours. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Cession PME – Hôtel Bureau 3* – Agglomération de Pau Emplacement stratégique à fort potentiel Situé sur un axe particulièrement fréquenté, avec environ 25 000 véhicules par jour, cet hôtel-bureau 3 étoiles constitue une opportunité de reprise pour un couple d’exploitants ou deux associés. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, l’établissement est clé en main et immédiatement opérationnel, avec une clientèle diversifiée et un potentiel de développement encore important. L’établissement 38 chambres, entièrement rénovées en 2021, réparties sur deux niveaux 24 chambres climatisées Réception et salle de petit-déjeuner ouvertes sur une agréable terrasse arborée Clientèle professionnelle fidèle en semaine Accueil régulier de groupes le week-end Affiliation à une enseigne hôtelière nationale reconnue, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux régulier de réservations Infrastructures et atouts Grand parking privatif à l'avant et à l'arrière de l'établissement Bornes de recharge pour véhicules électriques Parking pouvant être sécurisé Deux appartements de fonction de 110 m² chacun Espaces disponibles au troisième niveau, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et de développement Restaurants et commerces à proximité immédiate Licence IV incluse Possibilité de cession des parts sociales Données financières Chiffre d'affaires : 518 593 € EBE retraité : 150 578 € Marge brute : 94,77 % Loyer : 12 % du chiffre d'affaires Les points forts Établissement entièrement rénové Exploitation saine et rentable Activité bénéficiant d'une clientèle professionnelle et de groupes Emplacement stratégique avec forte visibilité Parking privatif et équipements adaptés aux nouvelles mobilités Deux logements de fonction spacieux Potentiel de développement grâce aux surfaces encore disponibles Appui commercial d'une enseigne hôtelière reconnue Possibilité de reprise des parts sociales Une opportunité rare sur l'agglomération Paloise Cette affaire s'adresse à des repreneurs recherchant un établissement hôtelier opérationnel, rénové et disposant de leviers de développement, avec une activité déjà structurée et une clientèle diversifiée. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange avec les repreneurs qualifiés.

VILLEPINTE
- ROISSY
- Hôtel 3* à vendre murs et fonds sous enseigne. Plus de 80 chambres. Restaurant ouvert du lundi au jeudi. Situé au coeur d'un parc d'activités avec plus de 200 entreprises.

A 5 mn du parc des expos de Villepinte
- A 15 mn de l'aéroport de Roissy Charles De Gaulle
-

Clientèle affaire.

CA 2025 > 2 000 000 € HT

Cession des titres