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Entreprise et commerces à vendre

Location local commercial 70m² centre Bouguenais

Loyer mensuel1 500 €

Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², situé en plein centre d'une commune au sud de l'agglomération nantaise. Le local comprend un espace d'accueil, deux pièces cloisonnées, une baie de brassage, un sanitaire PMR ainsi qu'une cuisine aménagéeet équipée. Un espace repas extérieur complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une climatisation réversible et d'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge électrique. Loyer mensuel : 1 500 € TTC, charges en sus. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux cloisonnés de 332m² à Arbent

Loyer mensuel3 600 €

Surface332 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

À louer, très bel espace tertiaire indépendant de 332 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé à Arbent (01100). Implantés au cœur de la Plastics Vallée, à proximité immédiate de l'A404, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement équipé pour vos collaborateurs.

Localisation & Commodités :

o Accès : Connexion rapide et directe à l'autoroute A404 (Sortie Arbent/Oyonnax).
o Transports : Arrêt de bus situé au pied du bâtiment.
o Parking : Stationnement facile pour les collaborateurs et visiteurs.

Descriptif des locaux :

o Surface totale : 332 m² sur 2 niveaux.
o Agencement : 9 bureaux fermés, spacieux, lumineux et modulables selon vos besoins.
o Connectivité : Raccordement à la Fibre Optique haut débit, idéal pour les activités connectées.
o Confort thermique : Système performant de chauffage et climatisation réversible, complété par des radiateurs à fluide caloporteur.
o Sanitaires : Blocs sanitaires privatifs présents au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.

Conditions financières :

o Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC
o Loyer annuel : 36 000 € HT / HC
o Charges : 90 € TTC / mois (taxe foncière)
o Honoraires d'agence : 7 200 € TTC / HC (soit 2mois TTC du loyer mensuel).

Possibilité de location globale : Vous avez également la possibilité de louer l'ensemble comprenant les bureaux (332 m²) et l'atelier (1 146 m²), soit une surface totale de 1 478 m², pour un loyer de 6 500 € HT par mois.

Disponibilité : Immédiate

Cette annonce référence 342267 vous est présentée par votre agent commercial PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44 30.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 6 000,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bâtiment industriel de 1146m² à Arbent

Loyer mensuel6 000 €

Surface1 146 m²Montant au m²62,88 €/m²/an

Opportunité rare pour les professionnels de la production, de l'artisanat ou de la logistique. Situé à Arbent (01100), au sein d'une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de l'A404, ce local industriel indépendant de 1 146 m² offre d'excellentes prestations techniques pour votre outil de travail. Possibilité de louer 9 bureaux (entrée indépendante) pour 1 500 € HT d'une surface totale de 332 m² (voir shéma du bâtiment). Soit une surface totale du bâtiment de 1478 m²

Localisation et accès :
o Accès routier : Accès direct A404 (Sortie Arbent/Oyonnax).
o Flux logistiques : Excellente accessibilité pour les poids lourds.
o Situation : 1h de Genève, 1h de Lyon, 40 min de Bourg-en-Bresse.

Caractéristiques techniques du local :

o Surface de travail : 1 146 m² de plain-pied.
o Évolutivité : Possibilité d'extension de 500 m² supplémentaires.
o Manutention : Pont roulant fonctionnel de 3,2 Tonnes.
o Accès livraisons : 2 grandes portes sectionnelles, dont une équipée d'un quai de déchargement.
o Équipements & Confort : Chauffage par aérothermes au gaz de ville, sanitaires H/F privatifs, et une salle de repos avec kitchenette.
o Parking : Places privatives incluses sur site sécurisé.

Conditions financières :

o Loyer mensuel : 5 000 € HT / HC
o Loyer annuel : 60 000 € HT / HC
o Charges : 303.50 € / mois (taxe foncière)
o Honoraires d'agence : 12 000 € TTC / HC (soit 2 mois de loyer TTC)

Possibilité de location globale : Vous avez également la possibilité de louer l'ensemble comprenant les bureaux (332 m²) et l'atelier (1 146 m²), soit une surface totale de 1 478 m², pour un loyer de 6 500 € HT par mois.

Disponibilité : Immédiate

Cette annonce référence 342268 vous est présentée par votre agent commercial PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44 30.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 10 000,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux à Arvert centre

Prix de vente66 700 €

Surface48 m²Montant au m²1 389,58 €/m²

ARVERT CENTRE-VILLE :
MURS COMMERCIAUX a vendre au sein d'une petite copropriété de 13 lots.
Local de plain pied d'environ 48.50 m2 composé d'une surface de vente, d'une réserve et des wc.
Ce local actuellement loué 776 euros sera libre le 01/01/27.
Charges annuelles : 391.52 euros.
Taxe foncière 277 euros.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au

Cette annonce référence 341671 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 66 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bar restaurant Lic IV 250m² Nérac centre

Loyer mensuel1 300 €

Surface270 m²Montant au m²57,72 €/m²/an

À LOUER - BAR / RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LICENCE IV - CENTRE HISTORIQUE DE NÉRAC

Au cœur du centre historique de Nérac, cité emblématique d'Henri IV, découvrez cette opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration entièrement équipé et immédiatement exploitable.

Un établissement prêt à travailler :

Le local commercial développe une superficie d'environ 250 m² et comprend :
o Une vaste salle de restauration et espace bar ;
o Une agréable terrasse de 65 m² ;
o L'intégralité du mobilier professionnel, verrerie, couverts et équipements nécessaires à l'exploitation ;
o Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée : fours, réfrigérateurs, congélateurs, micro-ondes, hotte professionnelle et matériel d'exploitation.
L'ensemble est conforme aux normes en vigueur et permet une prise d'activité immédiate.

Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée :

À l'étage, vous bénéficierez :
o D'une salle polyvalente de 60 m², idéale pour l'organisation de séminaires, réunions, réceptions ou événements privés ;
o D'un studio d'habitation permettant un logement sur place ou un usage complémentaire selon vos besoins.

Deux caves d'une superficie totale d'environ 70 m² complètent ce bien et offrent des espaces de stockage appréciables.

Conditions de location :

o Licence IV incluse
o Pas-de-porte : 10 000 €
o Bail commercial rédigé par notaire
o Inventaire complet du mobilier et des équipements établi par notaire lors de la signature
o Dossier et conditions locatives détaillés sur demande

Une opportunité idéale pour restaurateurs, investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre historique et touristique recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Cette annonce référence 338601 vous est présentée par votre agent commercial NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5171.00 € et 7150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 100m² avec terrasse St Pierre

Prix de vente210 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 100 €/m²

Découvrez ce local commercial de 100 m², une boulangerie, pâtisserie, chocolaterie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle, idéalement située aux abords de la route nationale de la Plaine des Palmistes. Parfait pour développer votre activité dans un environnement propice aux affaires.

Profitez d'un grand espace de travail, le matériel complet permettant une exploitation immédiate, d'une terrasse et de 6 parkings, une rareté dans la zone, offrant un accès facile pour vos clients et employés. En plus du local commercial, un T3 de 80m² situé juste au dessus de la boulangerie pouvant servir d'habitat ou la possibilité de faire une location de longue durée. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une entreprise saine et reconnue.

Proche de toutes commodités, cette affaire est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son potentiel de croissance. Ce fond de commerce vous est proposé pour la somme de 210 000€ ( T3 inclus, HAI à la charge du vendeur), le CA: 320 K€, le loyer actuel est de 1000€ / mois, Cette affaire vous intéresse! Contactez JOËL KOEHL EI. Agent mandataire pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Un lieu stratégique pour votre succès professionnel !

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après échange confidentiel.

Cette annonce référence 341480 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial empl premium à St-François

Droit au bail27 000 €

Surface59 m²

*** NOUVEAUTE ***

pour vous propose :

-CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-FRANÇOIS

À saisir : magnifique local commercial idéalement situé sur l'avenue commerçante de Saint-François, station balnéaire incontournable, entre la marina et le golf.

D'une superficie d'environ 60 m², complétée par une agréable terrasse couverte en façade, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de l'année.

Le local a été entièrement rénové très récemment et se présente dans un état irréprochable.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.

Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter féminin et accessoires, ce local est proposé clé en main. Il offre également la possibilité d'accueillir une autre activité commerciale (hors restauration).

Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la surface, soit 1 659 € par mois, charges comprises.

Que vous souhaitiez développer votre activité ou lancer un nouveau projet dans un secteur dynamique et recherché, cette opportunité mérite toute votre attention.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Cette annonce référence 337338 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.

Prix du bien : 27 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 23 000,00 €
Honoraires TTC : 17,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux bar tabac 170m² à Gael

Prix de vente156 000 €

Surface170 m²Montant au m²917,65 €/m²

Situés à Gaël, charmante commune au cœur de la Bretagne.
Prix : 156 000 € FAI

Une belle opportunité d'investissement !

Devenez propriétaire des murs commerciaux du « Poppy's », établissement comprenant :

Bar
Tabac
Restaurant
Logement de fonction

Surfaces
Commerce + logement : 170 m²
Surface annexe : 2,94 m²

Revenus locatifs
Loyer mensuel : 1 074 €
Loyer annuel : 12 888 €

Situation idéale
1 min du centre de Gaël
8 min de Saint-Méen-le-Grand et Mauron
12 min de Paimpont
20 min de :
* Montauban-de-Bretagne
* Montfort-sur-Meu
* Ploërmel
* Broons
49 min de Rennes

Diagnostics
Performance énergétique
DPE : D
GES : C

Informations techniques
Absence de plomb
Présence d'amiante localisée dans le local chauffage (calorifugeage de conduites de fluides)
Niveau de risque : 1 (faible)
État parasitaire :
* Insectes à larves xylophages
* Pourritures fibreuses et molles
ERP
Risque sismique : Niveau 2
Potentiel radon : Niveau 3

Investissement locatif
Avec un loyer annuel de 12 888 €, cet ensemble commercial représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec revenus locatifs en place.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite !

Cette annonce référence 336872 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81 13.

Prix du bien : 156 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 149 500,00 €
Honoraires TTC : 4,35 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3252.00 € et 4444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

EXCLUSIVITE ! local commercial rénové 32m² Hy

Prix de vente87 000 €

Surface32 m²Montant au m²2 718,75 €/m²

Local entièrement rénové - climatisation - aucun travaux à prévoir

Un superbe local commercial de 32 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morestel, dans une rue dynamique et très fréquentée. Actuellement exploité en salon de coiffure, il est vendu vide de toute activité, prêt à accueillir un nouveau projet professionnel.

Caractéristiques :
- Surface : 32 m²
- Climatisation réversible
- Local entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement stratégique avec belle visibilité
- Sanitaires + espace de stockage
- Activités possibles : toutes sauf cuisson nécessitant extraction (restauration froide OK)

Atouts majeurs :
- Emplacement premium
- Local moderne, propre et lumineux
- Idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou commerçants
- Flux piéton constant

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Immobilier

Cette annonce référence 336102 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.

Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs vue exceptionnelle sur la rade de Toulon

Prix de vente850 000 €

Surface253 m²Montant au m²3 359,68 €/m²

Idéal investisseur - Cession des murs commerciaux.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la rade de Toulon.
Développant environ 253 m², le bien entièrement rénové accueille actuellement une activité de restauration et comprend également un appartement indépendant d'environ 56 m². Très belle rénovation et magnifique terrasse.
Stationnements à proximité immédiate et visibilité optimale complètent les nombreux atouts de cette adresse de premier choix.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours avec locataire en place, offrant une rentabilité attractive.
Un bien rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande. Bien non soumis à la TVA
Visite uniquement sur rendez-vous.

Cette annonce référence 335424 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.

Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 377 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit de bail empl premium Dinan centre

Droit au bail34 100 €

Emplacement premium - Centre historique

Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

Le local comprend :
Boutique d'angle avec double vitrine
Surface commerciale d'environ 35 m²
Très belle visibilité
Emplacement commerçant dynamique
Flux touristique important
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé récemment
Échéance : février 2034
Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
Loyer mensuel : 800 € HT
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Les + :

Emplacement recherché
Belle façade commerciale
Petite surface facile à exploiter
Bail sécurisé
Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

Prix de vente :

34 100 € FAI
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 1 019.

Prix du bien : 34 100,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €
Honoraires TTC : 11,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial moderne accessible 153m² à Hyères

Loyer mensuel4 400 €

Surface153 m²Montant au m²345,12 €/m²/an

Situé dans la ville dynamique de Hyères, découvrez ce local commercial spacieux de 153,99 m², idéal pour accueillir votre entreprise tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Construit en 2018, cet espace de rez-de-chaussée propose un cadre contemporain et fonctionnel à deux pas des principaux axes urbains, assurant une visibilité maximale et un accès facilité pour votre clientèle.

Avec une surface vaste et ouverte, ce local commercial offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour répondre au mieux à vos exigences professionnelles.

Bien que situé en plein cœur d'une zone vivante, l'environnement conserve une qualité rarement égalée dans les environs de Hyères. Des commerces et un réseau de transport étendu complètent l'attractivité de ce bien. Optez pour un cadre moderne et accessible pour propulser votre activité au cœur d'une région en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez Carine Libert .

Cette annonce référence 335129 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9 015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 8 800,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Vente FDC bar Licence IV Saint Hilaire du Harcouët

Prix de vente135 000 €

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente local rénové empl N°1 à Villefranche centre

Prix de vente155 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 767,86 €/m²

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement sécurisé ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial d'environ 56m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine sur linéaire.

Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et immédiatement exploitables :
- Un bel espace d'accueil lumineux et fonctionnel
- 2 bureaux fermés, idéals pour professions libérales ou activités tertiaires
- Un espace de stockage
- Toilettes + kitchenette en fond de local

Emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et passant. Toutes activités autorisées (hors métiers de bouche).

Atout investisseur : Local actuellement loué en bail précaire jusqu'à fin décembre, offrant flexibilité pour un futur projet ou une relocation optimisée.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
- Professions libérales
- Activités de services
- Investisseurs à la recherche d'un produit clé en main

Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Cette annonce référence 329943 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs loués restaurant La Motte-Servolex centre

Prix de vente242 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 457,14 €/m²

À vendre, murs commerciaux d'un local de restauration idéalement situé en hyper centre de La Motte-Servolex, au sein d'un environnement dynamique et commerçant (boulangerie, fleuriste... à proximité).

Ce bien développe une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, complétée par une cave de 50 m², offrant un espace de stockage appréciable pour l'activité en place.

Le local est actuellement loué, avec un locataire en place et un bail commercial renouvelé en février 2026, garantissant une visibilité locative et une stabilité d'exploitation.

Les charges sont particulièrement faibles, constituant un atout supplémentaire pour un investissement maîtrisé.

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement pérenne, dans un secteur central, avec un locataire déjà installé.

Se renseigner pour tout complément d'information.

Cette annonce référence 331232 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 5 063.

Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 488 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 7828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer cabinets professionnels 14-18m² Brebières

Loyer mensuel620 €

Surface135 m²Montant au m²55,08 €/m²/an

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL COMPLET OU CABINETS INDIVIDUELS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BREBIÈRES

Idéal professions médicales, paramédicales, bien-être, professions libérales, coaching ou activités de conseil

Situé à Brebières, sur l'axe principal de la Nationale reliant Douai à Arras, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, facilement accessible, offrant un cadre idéal pour développer votre activité et recevoir votre clientèle dans des conditions optimales.

Location de l'ensemble du local - 2 100 € hors charges

Vous avez la possibilité de louer l'intégralité de cet espace professionnel, idéal pour une structure souhaitant exploiter un site complet, créer un pôle de santé, un centre de bien-être, un cabinet d'expertise comptable ou installer plusieurs collaborateurs.

L'ensemble comprend :

* 4 cabinets / boxes professionnels d'une superficie comprise entre 14 et 18 m²
* Une salle d'attente commune de 22 m², parfaite pour accueillir votre clientèle dans un environnement soigné
* Un vaste plateau commun de 70 m², offrant :
* espace cuisine
* sanitaires
* espace détente / pause
* possibilité d'aménager un espace accueil / secrétariat / réception
* possibilité d'installation d'une télévision pour le confort des occupants

Les atouts :

Emplacement premium entre Douai et Arras
Excellente visibilité sur axe très passant
Accessibilité optimale pour la clientèle
Configuration idéale pour professions médicales, paramédicales, esthétique, thérapies, bureaux ou activités de services

?

Possibilité de location de boxes individuels - 620 € charges comprises / box

Il est également possible de louer des cabinets individuels indépendants, d'une superficie comprise entre 14 et 18 m², parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité professionnelle libérale ou indépendante.

Chaque occupant bénéficie de la jouissance des espaces communs, comprenant :

* Salle d'attente commune de 22 m²
* Sanitaires
* Espace détente / pause à l'étage
* Accès à l'espace commun selon configuration
* Connexion Internet haut débit incluse
* Charges courantes comprises

Une solution clé en main idéale pour praticiens, thérapeutes, consultants ou professionnels du bien-être recherchant un environnement professionnel qualitatif et convivial.

Disponibilité selon votre projet.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 334297 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail 70m² Mougins Tournamy fort potentiel

Droit au bail25 000 €

Surface70 m²

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - MOUGINS TOURNAMY

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et résidentielle.

Le local développe environ 70 m² avec une belle linéarité et une configuration permettant de nombreux aménagements selon votre activité. Une cave d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour stockage, réserve ou archivage.

Une place de parking privative est incluse.

Gros potentiel d'évolution :
Possibilité de réunir le local avec un second espace mitoyen afin de créer une surface totale d'environ 140 m² via l'ouverture d'un passage entre les deux lots.

Destination très large :
Toutes activités autorisées hors nuisances et restauration avec cuisson.

Le local se prête parfaitement à des activités telles que :
o Conciergerie premium / gestion locative
o Agence immobilière ou cabinet de courtage
o Showroom ou concept store
o Institut de beauté / bar à ongles / barber shop
o Activité libérale ou paramédicale
o Coffee shop léger / snacking froid / salon de thé
o Bureau, coworking ou activité digitale
o Galerie, studio créatif ou espace bien-être

Un emplacement polyvalent offrant un fort potentiel pour développer un concept moderne, hybride et rentable dans un secteur recherché de Mougins.

Loyer : 1 900 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA récupérable

Dossier complet et visites sur demande.

Cette annonce référence 333827 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 25 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
Honoraires TTC : 25,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant ou DAB 100m² au Grau du Roi

Droit au bail70 000 €

Activité de Restauration et Pizzeria sur place ou à emporter.
Fonds de commerce avec reprise de droit au bail.
Négociation significative avec ou sans matériel.
Local de 100 m2 environ + terrasse.
Potentiel a développer car plus de 100 000 euros de CA réalisé sur 4 mois de saison.
Dans Centre commercial. Secteur Rive Gauche. Port Camargue.
Données comptables et informations sur demande.

Cette annonce référence 333582 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local Professionnel 14,25m² Pôle Santé ID Center

Loyer mensuel330 €

Surface14 m²Montant au m²282,84 €/m²/an

Local Professionnel 14,25 m2 Pôle Santé ID Center Sillingy (74330)

Face au Collège de La Mandallaz, sur un axe passant Annecy-Frangy, à 5 minutes du Centre Commercial Grand Épagny, local professionnel de 14,25 m² à louer pour activités non conventionnées, au sein du bâtiment « Pôle ID Center ».

Immeuble récent (2022) conforme PMR et RT 2012, accueillant des activités variées : bureaux, services, santé, formation.

Le Local :
- espace calme et lumineux (deux grandes baies vitrées)
- pompe à chaleur réversible, fibre optique
- salle d'attente commune
- salle privative avec grand balcon pour vos pauses et déjeuners
- sanitaires dans les parties communes

Conditions :
Loyer mensuel HT HC : 275,20 € (330,24 € TTC)
Provision sur charges HT : 54,12 € (64,95 € TTC) incluant électricité, fibre, climatisation et entretien des communs

Le Pôle ID Center regroupe de nombreux professionnels (santé, bien-être, services, commerces) dans un environnement dynamique et convivial.
Parking gratuit : 60 places à disposition.

Cette annonce référence 333188 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 660,48 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 1981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment professionnel à vendre 272,77m² à Bayeux

Prix de vente368 601 €

Surface272 m²Montant au m²1 355,15 €/m²

Idéalement situé à la sortie de Bayeux, direction Cherbourg, ce bâtiment d'activités viabilisé de 272,77 m² s'inscrit dans un environnement stratégique au cœur de la Normandie, entre terre et mer, à proximité immédiate du littoral et des grands axes structurants.
Son accès direct à la N13, axe majeur reliant Caen, Bayeux et le Cotentin, en fait un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant bénéficier à la fois :

d'une excellente accessibilité régionale,
d'une proximité avec les zones côtières (tourisme, nautisme, logistique, activités maritimes),
et d'un bassin économique dynamique à forte attractivité.

Implanté sur un terrain indépendant d'environ 2 210 m², ce bien offre un outil professionnel fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités artisanales, tertiaires, de stockage ou logistiques, ainsi qu'aux projets liés à l'économie régionale et littorale.
La configuration modulable permet une adaptation rapide selon les besoins de l'exploitant. Le site est sécurisé par un portail coulissant, facilitant les accès et les manœuvres, et dispose de stationnements privatifs en façade, assurant un confort optimal pour le personnel, la clientèle et les livraisons.
Disponible immédiatement
Localisation attractive entre pôles urbains et littoral normand
Convient à une occupation directe ou à un projet d'investissement
Le lot est proposé à la vente et également en location.
Pour toute information complémentaire ou conditions, merci de me contacter.

Cette annonce référence 332423 vous est présentée par votre agent commercial MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 368 601,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment d'activités 180m² à vendre à Bayeux N13

Prix de vente245 222 €

Surface180 m²Montant au m²1 362,34 €/m²

Bâtiment d'activités clé en main - Accès direct N13 - Bayeux
Idéalement situé à la sortie de Bayeux, direction Cherbourg, ce bâtiment d'activités viabilisé développe une surface totale de 180,94 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à la N13, axe majeur offrant visibilité, fluidité de circulation et excellente accessibilité.
Implanté sur un terrain indépendant d'environ 2 210 m², ce bien constitue un outil de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à une grande diversité d'activités professionnelles :
artisanat, activité tertiaire, stockage ou logistique.
La configuration du bâtiment est rationnelle et modulable, permettant une adaptation simple selon les besoins de l'exploitant. Le site est entièrement sécurisé par un portail coulissant, facilitant les accès, les manœuvres et les livraisons.
Des stationnements privatifs en façade complètent l'ensemble, apportant un réel confort d'utilisation pour le personnel, la clientèle et les prestataires.
les atouts de ce bien :
- Disponible immédiatement
- Local professionnel indépendant
- Accès rapide aux grands axes
- Convient à une installation immédiate ou à un projet d'évolution de l'activité
Le bien est proposé à la vente et également à la location.
Pour toute information complémentaire, conditions ou organisation de visite, merci de me contacter.

Cette annonce référence 332417 vous est présentée par votre agent commercial MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 245 222,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment d'activités 182m² empl premium Bayeux

Prix de vente246 990 €

Surface182 m²Montant au m²1 357,09 €/m²

Découvrez ce spacieux local commercial de 182,30 m², situé dans un cadre bucolique et calme, à Formigny. Niché au sein d'un charmant lotissement, ce bien offre une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité loin du tumulte urbain.

Caractéristiques principales : Ce local d'activités, construit en 2025, dispose d'un espace intérieur généreux en open space, parfait pour aménagements à votre guise. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est immense.

Espaces extérieurs : Offrant 3 parkings privatifs, ce local est idéalement situé pour accueillir votre clientèle dans un environnement dégagé et sans vis-à-vis.

Ne manquez pas cette chance unique de vous établir dans un cadre paisible à Formigny, avec la flexibilité d'adapter l'espace selon vos besoins. Contactez MARIE VALERY pour plus d'informations ou une visite.

Cette annonce référence 332424 vous est présentée par votre agent commercial MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 246 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local neuf 87m² Brie-Comte-Robert N19

Loyer mensuel2 000 €

Surface87 m²Montant au m²275,88 €/m²/an

SUR LA NATIONALE 19 - Local commercial neuf de 87 m2 avec plusieurs places de parking intérieur et extérieur, terrasse et jardin. Proche mairie !
Idéal activités de bureaux, professions libérales ou médicales.

Cette annonce référence 332187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble entier de 100m² à l'Aigle centre

Prix de vente66 000 €

Surface100 m²Montant au m²660 €/m²

Charmant immeuble à fort potentiel très bonne emplacement dans le centre ville de L'Aigle
il se compose :
Entrée 10.5m2 ,grande pièce 30m2, (incluant un espace wc +lavabo de 1.94m2) , une autre pièce avec placard de 8.24m2
1er étage :
Palier 1.74m2 + placard , une pièce de 18.45m2 avec placard , pièce de 8.73m2 , pièce de 13m2

2ème étage :
palier , pièce 9.10m2 , pièce de 13.29m2 , pièce de 13.89m2 , rangement de 1.48m2

comble aménageable
menuiserie PVC double vitrage , sur surface total environ 100m2
cave

Cette annonce référence 330659 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux pas de porte 34m² à Montpellier Saint Roch

Prix de vente12 000 €

A céder pas de porte pour des locaux d'environ 34m²

Secteur Gare Nouveau Saint Roch
A proximité de toutes commodités, Tram et parking
2 pièce en angle d'immeuble avec belle visibilité.
Tout commerce bienvenu excepté nuisance ou restauration avec cuisson nécessitant une extraction.
Climatisation réversible avec deux split.
Les locaux ont été rénovés en 2020 et sont encore en parfait état.

Loyer révisé avec bail neuf 850€ charges et Taxe foncière incluses.

Idéal profession libérale ou tertiaire.
Plus d'informations sur rendez vous.

Cette annonce référence 330281 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 12 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 10 000,00 €
Honoraires TTC : 20,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 180m² à Moûtiers

Prix de vente145 000 €

Surface180 m²Montant au m²805,56 €/m²

Local commercial de 180 m² environ et une cave de 26 m².
Il se compose dune grande salle de moitié voûtée , de deux pièces à l'arrière et d'un beau local sur le coté.
Tous Commerces, Atelier, stockage, métier de bouche.
Trois belles ouvertures de 2 m en arcade.
Rare à la vente, Place du marché.

Cette annonce référence 329597 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 438 6.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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