Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Gironde - Bordeaux Triangle Or

A vendre local commercial sur le quartier de Gambetta sur un belle emplacement.
Superficie de 57m2 + une cave de 22m2
Grande vitrine
Loyer : 1800 Euros HC (Bail neuf) + 100 Euros de charges
DAB : 121880 Euros FAI
A visiter sans tarder
Tout commerce sauf restauration et nuisance

Au coeur de l'éco-quartier de Lormont, nous proposons à la location un local commercial au rez-de- chaussée d’une nouvelle résidence. Le local dispose d’une superficie de 90 m2.
• Local brut
• Bail commercial 3-6-9
• Loyer : 1400€ HT+ FA 5000€ HT
• Taxe foncière à la charge du locataire
• 1 Place de Parking

Tout commerce sauf restauration et nuisance

Local commercial de 37m2 situé dans le quartier de la Morlette.

• Bail commercial 3-6-9 (bail neuf)
• Loyer : 950€ HT
• Taxe foncière à la charge du locataire
• FA: 5000€ HT

St Emilion village touristique 1 M de visiteurs/an

Local pour restaurant de 150m²

Grande Terrasse /Cave

Ouverture sur 2 rues

Parking

À louer sur la Place du marché des capucins local commercial d’environ 80m2 en rdc + sous sol de 70m2 - Travaux à prévoir.
Terrasse possible.

Loyer mensuel : 2500€ net. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.

Tous commerces sauf restauration avec extraction et nuisances.
Idéal pour Bar à vins bar à bières / restauration rapide / coffee shop..

Honoraires de commercialisation : 10800€ TTC à la charge du preneur.

Droit au bail dun local commercial bien situé sur Bordeaux Bastide. Prix de vente 30000€ FAI, Surface de 150m2 avec réserves, Loyer mensuel 1514€ HT/HC, Local aux normes ERP en parfait état. Équipé de rideaux électriques et climatison réversible.
Tous commerces sauf restauration.

Bordeaux Centre

Murs Commerciaux loués

70m²

Le Bouscat

Axe principal

Local Commercial de 74m²

Bail tout Commerce sauf nuisance

Très bel immeuble mixte à usage commercial et d'habitation idéalement situé en plein coeur de Bordeaux - Prix de vente 1.855.000€ FAI (à vendre en cession de parts) - Surface totale de 333m2 + cave - Immeuble composé d'un rez-de-chaussée avec entrée indépendante de 100m2 + 3 étages d'environ 75m2 - Le RDC/R+1/R+2 sont cadastres à usage commercial (5 chambres) / R+3 à usage d'habitation - Taxe foncière 3500€.

Dans la zone Ecoparc de Blanquefort, faites croitre votre entreprise avec des bureaux evolutifs à partir de 17m2. Possibilité de stockage (entrepot) équipé de quai de chargement.
Le prix comprends les services suivants:
internet haut débit
cuisine commune
nettoyage sanitaire
provision pour chauffage
espace détente
Parking

Bail à céder sur le Cours Portal aux Chartrons, Prix de vente 56000€ FAI, Surface d'environ 30m2 + 9m2 de réserve, Loyer mensuel 562€ net, Tous commerces sauf restauration avec cuisson.

Local de plein pied idéalement situé en plein Centre de Pessac à fort passage .
Nombreux commerces aux alentours.
Grande vitrine

-Loyer : 907,50 € CC
(850 €/mois + 57,50 € charges)
-DAB : 21 000 € TTC FAI

Tous commerces sauf restauration et nuisance.

A visiter sans tarder.

Droit au bail a cédé situé à proximité du cours Victor Hugo - Prix de vente 46.000€ FAI - Surface de 44m2 + cave de 20m2 environ - Loyer mensuel : 1200€ net - Capacité en salle d'une vingtaine de couverts - terrasse possible de 16/20 couverts. Local rénové récemment avec un beau linéaire vitrine.

Bordeaux cours de l'Argonne

Local Commercial pour Restaurant avec extraction

Terrasse grande cave

Plafond coupe feu

Pas de porte d'un local commercial très bien situé sur le quartier des Chartrons à Bordeaux. Prix de vente 112000€ FAI, Surface d'environ 80m2 sur 3 niveaux + comble. Loyer mensuel de 1800€ HT/HC. Réfection totale du local commercial prévue par le bailleur avec pose d'une extraction. Tous commerces possibles.

Bail à céder quartier Peyberland proche de la Mairie. Prix de vente : 112000€ FAI, Surface de 70m2, Loyer mensuel de 1580€ CC. Activité de salon thé possible. Tous commerces sauf nuisances.

Local commercial à louer en angle de rue entre le quartier Saint Paul et Saint Pierre emplacement n°1 idéal pour une activité de bureaux ou commerces non alimentaires - Surface de 145m2 plus cave de 90m2 - Loyer mensuel : 4500€ HT - Belle vitrine de 10ml - Honoraires d'agence : 16200€ TTC

À vendre ancien appartement style Haussmanien dans un immeuble de standing en pierre de 4 étages avec ascenseur. Immeuble occupé en majorité par des cabinets d'avocats.
Grand plateau de 130m2 avec vue sur la Place de la Victoire au 4ème et dernier étage - Possibilité de faire 5 bureaux entre 18m2 et 22m2 - Cuisine équipée - Prix de vente 653.900€ FAI - Charges : 158€/mois - Lot vendu avec 2 greniers.

A céder droit au bail d'un local commercial situé en plein sur la rue notre dame, doté d'une jolie vitrine - Prix de vente 154000€ FAI - Surface de 58m2 - Loyer mensuel 1150€ net - Tous commerces sauf restauration et bar.

Bordeaux Centre proche de Tourny

Surface commerciale de 180m² au rez de chaussée de 70m² au 1er étage et une cave de 30m²

Entièrement à rénover

Idéal pour Bureau ou Commerce

Bail à céder sur le quartier Peyberland. Local commercial situé sur un axe très passant. Prix de vente 220.000€ FAI, Surface de 110m2, Loyer mensuel de 2800€ net. Bail neuf prévu à la signature. Très belle vitrine. Tous commerces sauf nuisances. Salon de thé/petite restauration possible.

Bordeaux quartier Bacalan

Immeuble avec commerce

2 appartements

Terrain

COS important

Nouveau quartier en évolution

À vendre droit au bail commercial d'un local situé sur une rue passante à proximité de la place Gambetta. Prix de vente 56000€ FAI - Surface 21m2 - Loyer mensuel 829€ net - provision sur charges 50€ mensuel - Tous commerces possible sauf restauration avec extraction.

À vendre droit au bail commercial d'un local idéalement situé sur les quais bassin à flot à proximité immédiate du nouveau cinéma - Prix de vente 10.000€ net vendeur - Loyer mensuel 6000€ HT - Surface de 210m2 - Terrasse de 60m2 en façade - Tous commerces possibles.
Honoraires d'agence 17280€ TTC (20% HT du loyer annuel)

À vendre pas de porte d'un local commercial situé sur le quartier de Bordeaux Bastide d'une superficie d'environ 104m2 plus jardin privatif de 200m2 sans vis à vis. Prix de vente 89600€ FAI - Loyer mensuel 1700€ net - Local équipé de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique - Extraction à prévoir.
Tous commerces possibles.