Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Grignols (33690)

À vendre, murs commerciaux actuellement occupés par une agence immobilière bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible. Le local est en bon état d'entretien et offre un environnement adapté à une activité de services ou de commerce. Il représente une opportunité d'investissement patrimonial ou d'acquisition pour un futur utilisateur. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une visibilité sur les revenus locatifs actuels. Des informations complémentaires sur le bail et les conditions locatives seront communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Les points forts : Emplacement de qualité. Local professionnel fonctionnel. Occupé par un locataire en activité. Investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet disponible sur demande. Informations et dossier confidentiel communiqués après échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Bureaux à louer LORMONT / 143m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 143m² à louer. Open-space en RDC l'ensemble pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 35m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureau en RDC d'environ 35m² à louer. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 42m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Open space en RDC d'environ 42m² à louer. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 149m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 149m² à louer. 7 Bureaux indépendants en R+1. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sousvidéosurveillance.

Entrepôt Logistique à louer LORMONT / 2.357m²

Situé entre la sortie n°1 et n°2 de la rocade, à proximité de la A10 et du tram A. Sur une parcelle privative close et sécurisé d'environ 10.271 m², Entrepôt logistique d'environ 2.375m² composé d'une surface de stockage d'environ1.875m² comprenant 6 portes à QUAI, 4 portes sectionnelle, HSP 6.5m, et environ 500m² de bureaux aménagé et entièrement climatisé.

Bureaux à louer LORMONT / 94m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 94m² à louer. Open-space en R+1 avec 2 bureaux privatifs intégrés l'ensemble pouvant accueillir jusqu'à 20 postes de travail. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Entrepôt à louer BEGLES / 278m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 270m² de surface au sol équipé de 2 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 3,70m. avec un bureau de 7m².

- Rayen Bourenane À louer – Local professionnel idéal pour activité médicale ou paramédicale – 800 € charges comprises Situé dans un environnement pratique et accessible, ce local professionnel à louer conviendra parfaitement à l’exercice d’une activité médicale, paramédicale ou de bien-être. Le local se compose de : une salle d’attente une salle de soins / consultation un bureau une grande salle d’activité, idéale pour des séances de rééducation, de préparation à la naissance, de gymnastique douce, d’accompagnement thérapeutique ou d’exercices encadrés sanitaires place de parking réservée parking sécurisé pour les patients / clients Un bien rare, idéal pour installer votre activité dans un cadre confortable, accessible et rassurant pour votre patientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Rayen Bourenane (ID 92639), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 825315997 .

700 m2 de surface commerciale (serres de ventes et hall d'expo)

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus.

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 488 m² en R+1.

Prestations :

• Nombreuses places de parkings
• Open space
• Nombreux bureaux privatifs
• Cuisine privative
• Sanitaires privatifs
• Baie de brassage
• Climatisation réversible DAIKIN
• Faux plafond
• Cloisons vitrées
• Stores
• Sol PVC
• Nombreux rangements

Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche de bureaux sur Bordeaux métropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés à Mérignac sortie 11 proche tramway / aéroport dans un environnement facilement accessible, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail moderne et fonctionnel.

vous propose à la location des bureaux d'une surfacede 283 m² offrant des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité tertiaire.

Prestations :

• Terrasse privative
• Open space
• Cloisonnement vitré avec salles de pause, salles de réunion et salle d'attente
• Salle de déjeuner / réunion avec cuisine équipée
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Revêtement de sol PVC et moquette
• Aménagements qualitatifs
• Sanitaires communs

Stationnement :

• 9 places de stationnement extérieures
• 4 places de stationnement en sous-sol
• 5 places de stationnement communes équipées de bornes IRVE

Disponibilité : Immédiate

Situés à Bruges, à proximité immédiate du tramway et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible.

vous propose à la location des bureauxd'une surface d'environ 190 m², bénéficiant d'un aménagement optimisé pour une activité tertiaire.

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Cuisine aménagée
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Revêtement de sol PVC

Disponibilité : Immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche de bureaux sur Bordeaux Métropole.

Situés à Saint Jean D'Illac, proche de l'avenue de Bordeaux, vous propose ces bureaux lumineux à la location d'une surface de 126,29 m² environ.

Prestations :

• Sol PVC
• Sanitaire privatif
• Climatisation réversible
• Dalles de faux plafond
• Kitchenette
• Grand parking aérien

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux Chartrons, vente de parts sociales d'une société existante de plus de 10 ans, pas de dette, pas de contrat ni personnel à reprendre, bail tous commerces de 2024, local commercial de 234 m² environ, terrasse, cour privée, Restauration possible,

loyer HC HT : 2600 €

Prix de cession net vendeur : 180 000 €

Honoraires agence TTC en plus : 19 440 €

Ref : 664 VB

Bordeaux hyper centre, quartier Triangle d'Or, murs commerciaux à vendre dans bel immeuble en pierre, comprenant 3 lots dont 2 loués, 2 commerces et une cave saine saine louée 4800 € HT HC / an à une conciergerie, 1 local commercial loué 18 000 € HT HC / an

Prix de cession net vendeur : 600 000 €

Honoraires agence en plus : 48 000 € HT

ref : 760 VB

Bureaux à louer BORDEAUX / 105m²

Entre les quartiers Nansouty et Victoire, proche d'un arrêt de bus, de l'ensemble des transports en commun et des commerces de proximité pharmacie, cabinets médicaux et professions libérales, restaurants, Carrefour Express, banques etc..., bureaux àlouer d'une surface de 105m² avec un accès par le local à une cave de 60m². Vitrine commerciale d'env. 5m. linéaire. Sanitaire et point d'eau privatifs.

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville, Gambetta. Une surface commerciale d'environ 50 m², accompagnée d'environ 50 m² de réserve, local technique, Cave exploitable. Ce local dispose d'une belle visibilité avec sa grande vitrine, petite cuisson sans extraction autorisé.

Loyer 1600 euros/mois. (soumis a TVA.)

Prix de la cession du droit au bail: 60 000 euros net vendeur

Ref : 834/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier Chartrons dans environnement très commerçant et généraliste, bail à céder d'une très jolie boutique de 30 m² environ, triphasé, idéal Epicerie ou alimentaire sans cuisson sur place, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA

loyer HC / mois : 965 €

Prix de cession net vendeur : 28 000 €

Ref :765 VB

Notre équipe vous propose à la location une messagerie neuve de 4900 m² sur la commune d'Ayguemorte à proximité immédiate de l'autoroute A62. Disponibilité immédiate.
Autoroute A62

vous propose à la location un local commercial de 63 m² avec vitrine sur axe passant, offrant une excellente visibilité.
Emplacement stratégique, idéal pour commerce ou activité tertiaire.
Local propre et prêt à l'emploi, belle luminosité et accès facile.

Frais de rédaction d'acte et état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 1200 € NET

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

À CÉDER – Local commercial de 85 m² – Rue Notre-Dame, Bordeaux Chartrons

Situé Rue Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus fréquentées du secteur.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un environnement dynamique.

L'emplacement profite d'un important flux piéton, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques :

• Surface : environ 85 m²
  
• Local entièrement rénové
  
• Emplacement premium dans un secteur très commerçant
  
• Forte fréquentation piétonne
  

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA)
  
• Prix de cession : 95 000 € net cédant
  
• Honoraires d'agence : 11 950 € HT, à la charge du cessionnaire
  

Référence annonce : 17774B

- À VENDRE – ENTREPÔT DE 470 m² AVEC CARPORT ET TERRAIN – IDÉAL ARTISANS, ENTREPRISES OU STOCKAGE – PREIGNAC (33) Découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses différents espaces de stockage et à ses belles hauteurs sous plafond. L'entrepôt développe une surface totale d'environ 400 m², répartie en trois espaces distincts : 200 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, idéal pour le stockage volumineux ou l'activité logistique. 150 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m, parfaitement adapté à un atelier ou à un espace de stockage complémentaire. 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m, pouvant accueillir un espace de préparation, de rangement ou des bureaux selon vos besoins. À cela s'ajoute un carport couvert de 70 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 m, idéal pour le stationnement de véhicules utilitaires, d'engins ou le stockage de matériel à l'abri. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400 m², offrant des espaces de circulation, de manOEuvre et de stationnement appréciables pour une activité professionnelle. Un bien rare, fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – ENSEMBLE PROFESSIONNEL DE 910 m² AVEC BUREAUX, ENTREPÔT ET 800 m² D'EXTÉRIEURS – PREIGNAC (33) Implantez votre activité dans un ensemble immobilier fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des entreprises, artisans, logisticiens ou négociants. Situé à Preignac (Gironde), ce bien développe une surface totale de 910 m², comprenant : 630 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un vaste volume de stockage, de production ou de logistique. 280 m² de bureaux, permettant d'accueillir vos équipes dans un espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez de 800 m² de terrain, idéal pour le stockage de véhicules, le stationnement de poids lourds ou d'utilitaires, le stockage de matériel ou les manOEuvres. Grâce à ses volumes généreux et à ses importants espaces extérieurs, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel en Gironde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – ENTREPÔT DE 180 m² AVEC 300 m² D'EXTÉRIEURS – PREIGNAC (33) Situé à Preignac (Gironde), cet entrepôt en bardage offre une solution idéale pour les artisans, PME, entreprises de négoce ou de logistique à la recherche d'un espace fonctionnel avec une vaste zone extérieure. Le bâtiment développe une surface de 180 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant le stockage de marchandises volumineuses, de matériel ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, vous disposerez de 300 m² de terrain privatif, parfaitement adapté au stockage de véhicules, d'utilitaires, de remorques ou de matériels professionnels, tout en facilitant les manOEuvres et les opérations de chargement et déchargement. Ce local polyvalent constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant disposer d'un espace de travail et de stockage fonctionnel avec un extérieur exploitable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.