Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Listrac-Médoc (33480)

Bureaux à vendre MERIGNAC / 215m² Situé à proximité de l'aéroport, dans le parc Innolin. Au premier étage d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à vendre d'une surface d'environ 215m² comprenant un open space, une salle d'archives, un bureau séparé et une salle de réunion. Câblage; Baie de brassage. Places de stationnement sur site.

Local commercial d'une superficie 70M2 en rez de chaussée à proximité immédiate de la Place Gambetta (cave en sus) Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 32000€ HT HC  Local climatisé disponible début 2026
- Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal esthétique luminothérapie coaching épicerie etc LOCATION PURE avec possibilité d'achat des MURS  Bien soumis au régime de la copropriété 

vous propose ces Murs commerciaux avec ensemble immobilier hôtelier de charme avec possibilité d'acquerir le fonds de commerce, situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (33).
Niché au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cet ensemble immobilier de près de 1.000 m² sur plus de 3 300 m² de parcelle allie authenticité, confort et prestige.
Il accueille plusieurs activités complémentaires, générant un chiffre d'affaires annuel de 1 900 000 euros, dans le cadre d'une affaire centenaire jouissant d'une excellente réputation.
L'hôtel propose 20 chambres confortables et élégantes réparties dans des bâtiments rénovés et parfaitement entretenu par un personnel fidèle et investi.
L' environnement est calme et verdoyant.
Chaque chambre et suite combine charme landais et modernité, pour une expérience inoubliable.
Le restaurant offre une gastronomie française et régionale, mettant à l'honneur les produits locaux et les spécialités landaises, accompagnés d'une sélection d'alcools et de vins de la région, tels que Armagnac et vins locaux. Les convives profitent de vastes salles lumineuses et de terrasses extérieures, parfaites pour savourer chaque repas dans un cadre enchanteur. Une salle de réception indépendante permet d'organiser séminaires, mariages ou événements privés dans un cadre raffiné. Une boutique en façade sur rue, exploitée dans un local commercial de 20 m², génère un revenu locatif mensuel de 700 euros.
L'ensemble comprend une maison principale en pierre et moellons, abritant l'accueil, le restaurant et une partie hôtelière, ainsi que des annexes en bardage bois rénovées entre 2003 et 2020, comprenant chambres, suites, salle de petit-déjeuner, appartement de fonction, dépendances et locaux techniques.
Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec terrasses, piscine, jardin paysager, allées de circulation et parkings privatifs.
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, offrant un potentiel unique pour poursuivre ou diversifier les activités commerciales. C'est un produit rare, alliant rentabilité, patrimoine et expérience unique, idéal pour un investisseur recherchant une affaire pérenne, renommée et au fort potentiel de développement, où chaque visiteur peut vivre un moment d'exception.
Ces murs peuvent être acquit sous forme de parts sociales avec également la SCI qui gère l'activité commerciale ainsi qu'une maison récente de 240 m² (dossier confidentiel)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
sous le statut d'agent co Allianz
ou
Mandat n° 427329
Prix HAI 2 610 000 euros Ttc honoraires charge vendeur
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vends à Gujan Mestras entrepôt d'une superficie de 310 m2 sur un terrain de 1200 m2 encore constructible . l'entrepôt est climatisé et d'une hauteur de 5,4 m2 au faitage porte sectionnelle de 4m/4m 63 m2 de shoo room au RDC et un appartement de 52 m2 à l'étage libre immédiatement Prix : 682500€ honoraires d'agence inclus contact : Péret

Proche aéroport
- Mérignac Vert Castel


Situé à proximité immédiate de la rocade sortie 10

vous propose un local d'activités à la location de 509.60 m²

Prestations :

• 2 portes sectionnelles (3.6 m x 3 m)
• HSP : 7 m
• Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner
• Grand parking
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche aéroport
- Mérignac Vert Castel


Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10

Locaux d'activités à la location à partir de 200 m²

Prestations :

• HSP : 7 m
• Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m)
• Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner
• 4 places de parkings
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail. , le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 90m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration.

Loyer attractif !

Loyer : 1 100 HT/HC/Mois

Charges :25€ / mois

Droit au bail : 40 000€ net vendeur

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 399 m² divisibles à partir de 200 m².

Prestations:

• Site clos et sécurisé
• Accès PMR
• Ascenseur
• Nombreuses places de parking
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Interphone
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Double goulottes périphériques techniques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : Immédiate

Superbe local commercial d'une superficie d'environ 290M2 de plain pied à proximité immédiate de la Place Gambetta et de son parking Belle visibilié local facile à agencer  Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 5800€ HT HC
- Droit d'entrée 110k€ NV Possibilité tous commerces sauf restauration

Au sein du Quartier animé des CHARTRONS, vous propose un plateau neuf à usage de bureaux ou professionnel, d'une surface d'environ 111m².

Les locaux sont situés au premier étage d'un immeuble exploité majoritaire par des professionnels de santé.

Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

Prix de vente : 500 000 € HH

Honoraires HT : 7 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Référence : 16887B

Situés à Artigues à proximité de la rocade sortie 26,

vous propose des bureaux à location d'une surface totale de 90 m² privatif en RDC.

Prestations:

• Bureaux cloisonnés
• Climatisation
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Doubles goulottes périphériques techniques
• Interphone
• Stores
• Sol moquette
• Parking aérien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : immédiate

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 665m²

A proximité du centre commercial Bordeaux Lac, au coeur d'un environnement très commerçant dynamique, accès direct aux transports en commun, local commercial neuf d'environ 665m² réparti sur 2 niveaux avec une terrasse en bois d'environ 276m². Emplacement enseigne. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 1.389m² A proximité du centre commercial Bordeaux Lac, au coeur d'un environnement très commerçant dynamique, accès direct aux transports en commun, local commercial neuf d'environ 1.389m² réparti sur 3 niveaux avec une belle terrasse en bois d'environ 940m². Emplacement enseigne. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

A VENDRE MURS LOCAUX D ACTIVITE 175 M² PORTE SECTIONNELLE 4 PLACES DE PARKING IZON A vendre, local d'activité d'environ 175 m², idéalement situé sur la commune d'Izon à proximité immédiate de Saint Sulpice et Cameyrac, au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes de circulation et au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bien se compose d'un entrepôt d'environ 105 m², entièrement libre, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,50 m. Il est équipé d'une dalle en quartz, adaptée à tous types de stockage ou d'activités, ainsi que d'une porte sectionnelle d'environ 4 m de haut, facilitant la logistique. Une surface de bureaux d'environ 70 m² complète l'ensemble, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Cette partie bureaux peut, pour moitié, être réaménagée en extension de l'entrepôt si besoin. Fibre, triphasé en place. Le bien dispose également de 4 places de parking privatives. Ce bâtiment convient parfaitement aux besoins d'un exploitant ou d'un investisseur, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité exercée. Prix de vente : 196 200 euros honoraires d'agence inclus. OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

vends sure la commune du TEICH (33470) local d'activité d'une superficie de 148 m2 (89 m2 au sol + 59 m2 en mezzanine ) àà l'état neuf equipée d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne 1 place de parking libre immédiatement prix :174000€ honoraires d'agence inclus  contact : Péret

Bordeaux centre, à céder droit au bail, beau local commercial de 90m² environ en deux parties avec une petite cour sur l'arrière, situé en face d'un arrêt de tram, le cadre est très agréable, passage piétons sur cette petite place.

Nombreux magasins.

Loyer annuel: 13 200€ HT HC

Prix honoraires agence inclus: 59 960 €


Référence annonce : 16791B

À louer
- Bureau
- 114m²
- Bordeaux Chratrons
- Rez de chaussée

Au coeur du quartier recherché des Chartrons, , vous propose une surface de bureaux d'environ 114m² en rez-de-chaussée dans un immeuble de bonne facture.

Vous bénéficiez d'un accueil ouvrant sur un vaste open space traversant ainsi que deux bureaux cloisonnés avec câblage informatique et sanitaires privatifs.

Une place de parking en sous-sol est à disponible en location en supplément.

Données Financières :

Loyer mensuel HT/HC (hors parking): 2 042 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 350 € HT

Référence annonce : 16785B

Bordeaux / Bassin à Flot : Situé sur la rue Lucien Faure , le service Commerce de , vous propose un local d'angle de 185m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines et sa façade de plus de 20 mètres de long.

Tramway B situé à moins de 5 minutes à pied (300m). Accès PMR, sortie de secours

Tous commerces sauf commerces de bouche et restauration.

Idéal pour des professions médicales.

Loyer : 2 917€ HT / HC / mois

Ce hangar de 5 000 m² sur l'aérodrome de Marcillac est une solution clé en main pour les entreprises aéronautiques. Avec un accès aux pistes et un environnement en croissance, ce site est idéal pour les projets de maintenance, formation, ou production légère.

Projets à venir

• Allongement de la piste à 970m et revêtement
  
• Futur bâtiment pépinière/formation de 700 m² envisagé

Ils sont sur place
Proximité avec le Centre Formation Multimétiers de Reignac pour maintenir et développer les compétences locales en maintenance industrielle aéronautique

Ces terrains à Libourne offrent une opportunité unique pour les entreprises aéronautiques, avec un accès direct aux pistes et une proximité de Bordeaux. Idéal pour les projets de maintenance, formation, ou logistique, ce site bénéficie d'un écosystème industriel complet et d'un soutien régional pour l'innovation.

Projets à venir
Ferme photovoltaïque pour 2027

Sur l'aéroport de Bordeaux-Mérignac (33), terrain à louer pour une activité industrielle lié à l'aéronautique :


- une superficie de 10 hectares pour développer votre entreprise à fort potentiel innovant


- un hangar de 1378 m²

Location de Box de Stockage – Bègles (33) – Surfaces de 2,5 à 50 m² – Sécurisé & Flexible

Vous recherchez un espace de stockage sécurisé, accessible et flexible à Bègles ?
Que vous soyez professionnel (artisan, commerçant, entreprise) ou particulier, profitez de box privatifs parfaitement adaptés à vos besoins.

Plusieurs surfaces disponibles
De 2,5 m² à 50 m², selon vos besoins et votre budget.Tarif : 12,50 € HT / m² / mois, soit 31,25 € HT/mois pour un box de 2,5 m².Contactez-moi pour connaître les disponibilités immédiates.

Un site moderne, pratique et sécurisé
Situé dans un parc d’activités dynamique de Bègles, à proximité immédiate de Bordeaux, le site offre :
Accès facile et rapide depuis les grands axes et le centre-ville
Sécurité renforcée : portail automatique, vidéosurveillance, alarme intrusion et incendie
Zone de manœuvre pour véhicules utilitaires et camions
Services inclus
Accès sécurisé et individuel à votre box
Entretien des parties communes
Électricité
Accès à des sanitaires et zones de déchargement
Taxes et charges comprises dans le loyer
Aucun frais caché : tout est clair et inclus dans le tarif.
Baux souples selon vos besoins
Location courte ou longue durée
Bail simple et rapide, sans engagement lourd
Possibilité de changer de taille de box en cours de location selon disponibilité
Environnement & restauration
Sur place, profitez également :
D’une brasserie avec terrasse
D’un restaurant bistronomique dans une ambiance moderne et convivialeLe site regroupe de nombreuses entreprises, favorisant un environnement professionnel et vivant.
Conditions financières
Loyer mensuel : 12,50 € HT/m² charges comprises
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT
Localisation
Bègles (33) – proche du Tram C (Calais Centujean, Gare de Bègles, Stade Musard)Accès rapide aux transports et à la rocade.Zone d’activité dynamique, sécurisée et facilement accessible.

Contact
Alban Lacondemine ️

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de + de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

Local commercial Gujan Mestras À louer, local commercial ou bureau brut de béton, fluides en attente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d'une belle façade vitrée apportant une excellente visibilité et luminosité naturelle. Emplacement numéro 1 dans un quartier dynamique et touristique . Idéal pour : professions libérales, bureaux, show-room, commerce de proximité, etc. Place de stationnement privative inclue Contactez-nous !

Local commercial La Teste De Buch Situation idéale ! Local commercial situé à proximité immédiate d'une importante zone d'activité et bénéficiant d'un excellent flux de véhicules tout au long de la journée. Emplacement n°1, offrant visibilité maximale et accès facile. Contactez-nous !

Situé au cœur du quartier Sainte-Croix, rue des Bénédictines, ce local professionnel de 105 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, dans un environnement calme. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. À seulement 150 mètres de l'arrêt de tram Sainte-Croix, desservi par les lignes C et D, il bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible, tout en offrant un cadre agréable et propice au travail. Il conviendra particulièrement à une activité professionnelle telle que des bureaux, un cabinet, une profession libérale ou une activité de conseil. Le local dispose de prestations de qualité : climatisation réversible ; coin cuisine ; salle d'eau avec douche et WC ; espaces entièrement rénovés. Conditions financières Loyer : 1 850 € HT hors charges par mois Charges : 60 € par mois Honoraires à la charge du preneur : 5 000 € HT Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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