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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Noaillan (33730)

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Immobilier d'entreprise - Gironde (33)

A vendre locaux d activité 175m² à Izon

Prix de vente196 200 €

Surface175 m²Montant au m²1 121,14 €/m²

A VENDRE MURS LOCAUX D ACTIVITE 175 M² PORTE SECTIONNELLE 4 PLACES DE PARKING IZON A vendre, local d'activité d'environ 175 m², idéalement situé sur la commune d'Izon à proximité immédiate de Saint Sulpice et Cameyrac, au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes de circulation et au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bien se compose d'un entrepôt d'environ 105 m², entièrement libre, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,50 m. Il est équipé d'une dalle en quartz, adaptée à tous types de stockage ou d'activités, ainsi que d'une porte sectionnelle d'environ 4 m de haut, facilitant la logistique. Une surface de bureaux d'environ 70 m² complète l'ensemble, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Cette partie bureaux peut, pour moitié, être réaménagée en extension de l'entrepôt si besoin. Fibre, triphasé en place. Le bien dispose également de 4 places de parking privatives. Ce bâtiment convient parfaitement aux besoins d'un exploitant ou d'un investisseur, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité exercée. Prix de vente : 196 200 euros honoraires d'agence inclus. OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux de 60m² clés en main à Libourne

Prix de vente151 510 €

Surface59 m²Montant au m²2 567,97 €/m²

A VENDRE BUREAUX CLES EN MAIN LIBOURNE 60 M² A Vendre ensemble de bureaux libres d'environ 60 m², idéalement situés au sein d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la place Decazes à Libourne. Ces bureaux, dans un état proche du neuf, bénéficient d'une adresse stratégique au coeur d'un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Ils disposent de parkings à proximité, d'ascenseurs et offrent une belle visibilité. La fibre est accessible. Idéal pour investisseurs ou utilisateurs. Possibilité de location et/ou d'occupation partielle (bureau par bureau) ou totale, selon vos besoins. Prix de cession : 151 510 euros FAI Honoraires d'agence : 12 510 euros TTC Disponible immédiatement Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local 77m² Bordeaux Chartrons

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface76 m²Montant au m²268,44 €/m²/an

Droit au bail local commercial 77m² Bordeaux Chartrons emplacement n°1 Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue à fort passage et très prisée pour son dynamisme commercial. Local commercial d'une surface de 77 m² de plain-pied, parfaitement agencé pour accueillir votre activité hors restauration. Situé dans une rue très commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Son accès en plein centre-ville proche des transports en commun est un réel atout pour développer votre activité. Loyer annuel : 20 400 euros HT/HC /an Prix de vente : 110 000 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 800m² sur 5000m² à Mérignac

Prix de vente1 704 000 €

Surface800 m²Montant au m²2 130 €/m²

À Vendre ? Murs commerciaux d'environ 800 m² ? Mérignac (33) Aux abords immédiats de la rocade, sur un terrain clos de 5 000 m², découvrez un site rare et polyvalent, offrant un fort potentiel pour des activités événementielles et de restauration. Atouts majeurs : ? Surface bâtie : environ 800 m² ? Terrain : 5 000 m² entièrement clôturé ? Parking : 90 places ? Licence : débit de boissons catégorie 3 ? Cuisine équipée avec extraction professionnelle ? Conformité : local SSI, ERP catégorie 3 Un emplacement idéal pour : ? Salle de spectacle ou salle événementielle ? Food court / espace de restauration thématique ? Bar-restaurant avec animations ? Lieu hybride associant restauration, musique, culture et convivialité Une opportunité rare sur un secteur extrêmement recherché de Mérignac ! PRIX FAI 1 704 000€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV plateau de bureaux lumineux 230m² Parc Innolin

Prix de vente358 450 €

Surface230 m²Montant au m²1 558,48 €/m²

À vendre plateau de bureaux lumineux de 230m² au Parc Innolin, Mérignac Situé au coeur du Parc Innolin, un parc tertiaire arboré et idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, découvrez ce plateau de bureaux de 230 m² au 1er étage d'un immeuble de standing. Les atouts : Espaces lumineux et en excellent état Accessibilité optimale : avenue J.-F. Kennedy & tramway à proximité Équipements complets : climatisation réversible, câblage RJ45, baie de brassage, alarme, digicode Confort garanti : convecteurs électriques individuels Stationnement facile : 8 places extérieures privatives Un cadre de travail agréable, fonctionnel et parfaitement desservi, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter à Mérignac. Prix de vente : 358 450 € FAI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail de 45m² à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 923 €Surface45 m²Montant au m²512,76 €/m²/an

DROIT AU BAIL BORDEAUX TRIANGLE D'OR EMPLACEMENT 1 45 m² A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur en emplacement numéro 1 au coeur du triangle d'Or. En plein coeur du quartier le plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux ces locaux d'une superficie d'environ 45 m² bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour tous types de projet sauf activité nécessitant une extraction (au-dessus de 20 kw). Activité autorisée sur dossier. Bail neuf à signature Prix de cession : 49 000 euros FAI TTC Loyer annuel HT/HC : 23 070 euros soit moins de 2000 euros par mois Agent commercial
- Cabinet d'affaires

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV entrepôt 800m² plus bureaux 200m² à Pessac

Prix de vente1 597 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 597,5 €/m²

Local d'activité Pessac Entrepôt 800m2 plus 200m² de bureaux Belle visibilité Pessac-Canéjan secteur Haut-Lévêque sur parcelle clôturée d'environ 2000m² avec voierie lourde , portail et portes sectionnelles automatiques. Hauteur sous faîtage 6 mètres Dalle brute de béton Bureaux climatisés état neuf Ensemble libre de toute occupation Prix de vente 1 597 000 €uros FAI Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession droit au bail extraction Bordeaux centre

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface55 m²Montant au m²294,6 €/m²/an

BORDEAUX CENTRE Cession DROIT AU BAIL extraction 60 m2 toutes activités Cession de Droit Au Bail Saint Christoly Saint Paul pour un local commercial de 60 m2, entièrement équipé, sous triphasé, climatisé et sécurisé (rideau de fer, etc.). Sols très charmants d'origine. Belles salles avec des hauteurs de 2.80 à 3.70 m. Belle lumière, belle ambiance. Belle ergonomie, bon état général. Travaux à prévoir selon votre activité avec 30 à 36 places assises sous dérogation PMR. Loyer commercial de 1450 Euros HT HC mensuel. Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées ! Bail commercial café restauration. Déspécialisation possible. Idéal pour des traiteurs sucré et salé événements privés et professionnels. Idéal petit bistrot du midi. Toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : Salon de thé brunch, bar à vins tapas, take away, take it easy, restauration traditionnelle, bistronomique, sandwicherie, crêperie, burger, italien pâtes et pizza à la découpe, traiteur privé et pro, épicerie fine spécialisée, coffee shop. Restauration asiatique, indienne, africaine, caraïbéenne antillaise, créole, cambodgienne Khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale et cuisine du monde, etc. Tous commerces sauf nuisances sonores. Cuisson sous extraction D350 avec licence restauration. WC sanitaires PMR. Autres activités pro acceptées (cabinet, agence, etc.) Cession : 154 000 Euros FAI TTC négociable selon profil et activité. Apport minimum 60 000 euros selon les niveaux de négociations. Crédit vendeur possible. Modalités figées avec la cédante. Voir votre conseiller (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 100m² à Artigues de Lussac

Prix de vente77 000 €

Surface100 m²Montant au m²770 €/m²

Découvrez ce local de 100 m² situé sur la commune des Artigues de Lussac. Idéal pour développer votre activité.
Proximité immédiate des commerces et d'un large réseau de transport vous assurant une bonne accessibilité . Terrain clos d'environ 1152 m². A visiter sans tarder.

Cette annonce référence 307504 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente atelier de 242m² à Génissac accès A89

Prix de vente165 000 €

Surface242 m²Montant au m²681,82 €/m²

Sur la commune de GENISSAC, entre LIBOURNE et BORDEAUX, idéalement placé, accès rapide à la A89. Immeuble actuellement à usage d'atelier de menuiseries ou possibilité autres activités de transformation, composé: - d'un bâtiment à usage d'entrepôt ou d'atelier de 242 m2 intérieur, avec un petit bureau de 5 m2, deux bureaux de 8,40 m2 environ chacun, et un local sanitaire avec lavabo et WC. - un appentis attenant à usage de stockage en ossature métallique et couverture tôle galvanisée de 50 m2 - un dallage en béton de stockage ou parking en façade et sur le coté droit du bâtiment, de 204 m2. - un terrain enherbé en partie arrière. L'ensemble sur un terrain de 655m².

Cette annonce référence 277524 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 62m² Bordeaux Cours de l'Yser

Prix de vente274 000 €

Surface62 m²Montant au m²4 419,35 €/m²

À vendre - Local commercial de 62m² - Bordeaux Cours de l'Yser

Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 62m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne.

Le local commercial se compose d'un local commercial mais également de deux réserves de stockage.

Les atouts du bien :

Belle surface de 62m²
2 réserves de stockage
Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces
Petite copropriété / résidence calme

Localisation : Bordeaux - Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

Cette annonce référence 276501 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 274 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 63m² à Bordeaux cours Yser

Prix de vente243 000 €

Surface63 m²Montant au m²3 857,14 €/m²

À vendre - Local commercial de 63m² - Bordeaux Cours de l'Yser

Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 63m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne.

Le local commercial se compose d'un local commercial mais également d'une grande réserve de stockage.

Les atouts du bien :

Belle surface de 63m²
Une grande réserve de stockage
Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces
Petite copropriété / résidence calme

Localisation : Bordeaux - Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

Cette annonce référence 276497 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique entièrement rénovée 30m² à Bordeaux

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel2 350 €Surface30 m²Montant au m²939,96 €/m²/an

Local entièrement rénové. Agencement pour l'activité existante.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV gîtes avec terrain entre vignes et lac à Blaye

Prix de vente935 000 €

Surface6 500 m²Montant au m²143,85 €/m²

La citadelle de Blaye est classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et attire donc une clientèle touristique importante, avec une offre de logement et restauration plutôt restreinte actuellement. Le terrain entièrement en zonage AUL permet l'implantation d'une quarantaine de gîtes. Le lac est également exploitable avec l'implantation de carrelets par exemple, typiques de la région. La guinguette restauration peut être exploitée au bord du lac. L’environnement est attractif, avec la présence de commerces de proximité, d’une école et du centre du village à moins d’un kilomètre, ainsi qu’une zone commerciale accessible en cinq minutes. Le site, situé entre vignes, lac et prairies, offre un cadre qui plait également à la clientèle locale, que ce soit pour des week-end escapades ou journées bien-être. A ce titre le lac présente un fort potentiel d'exploitation pour les activités nautiques à destination des enfants locaux, comme effectué par le passé. Possibilité également de développer une ferme pédagogique, centre équestre à proximité. La privatisation du domaine est également envisageable. Actuellement la maison principale est annexée d'un logement en location meublée à l'année. Concernant le fonds de commerce des gîtes : exploitation de 2 cabanes Réservations via le site internet et autres plateformes de réservations, gestion automatisée des mails Taux d'occupation annuel : 65% Taux d'occupation Juillet/Août : 100% Prix moyen des gîtes : 160€/ nuit avec petit-déjeuner Confort de vie assuré : 3 semaines de congés annuels, possibilité d'habiter sur place ou de mettre en gérance. Fort potentiel de développement, zonage AUL rare et recherché : implantation d’hébergements légers de loisirs de type tente, camping cars, tiny house, yourtes… Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente boutique de 700m² à Saint-Magne-de-Castillon

Prix de vente242 000 €

Surface3 300 m²Montant au m²73,33 €/m²

700 m2 de surface commerciale (serres de ventes et hall d'expo)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local refait 116m² à Bordeaux

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel2 513 €Surface116 m²Montant au m²259,92 €/m²/an

Local refait: sols, décoration En RDC avec possibilité de terrasse sur rue

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 380m² à La Teste-de-Buch

Prix de vente1 008 120 €

Surface380 m²Montant au m²2 652,95 €/m²

Local d'activité très récent. Equipé pour une activité de production et vente traiteur. 5 boxes voitures.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente boutique 29m² idéalement située à Bordeaux

Droit au bail57 000 €

Loyer mensuel615 €Surface29 m²Montant au m²254,52 €/m²/an

Local en très bon état + réserve. Cave

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local avec double vitrine en angle à St Médard

Droit au bail176 000 €

Loyer mensuel2 216 €Surface150 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

Grand local avec double vitrine en angle de rue dans zone commercial très attractive. Parfaitement équipé qui offre de plein de possibilités en fonction du secteur d'activité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 57m² avec vitrine Le Bouscat

Droit au bail47 000 €

Loyer mensuel1 623 €Surface57 m²Montant au m²341,64 €/m²/an

Local de 57 m2 en très bon état et vitrine avec visibilité

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau local angle de rue Chartrons Notre Dame

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel1 127 €Surface50 m²Montant au m²270,48 €/m²/an

Chartrons Notre Dame : Très beau local entièrement rénové et sécurisé situé en angle de rue. Surface 50m2
- Réserve
- WC Loyer 1127 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 70m² adresse de prestige à Bordeaux

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface70 m²Montant au m²222,84 €/m²/an

Ce local serait parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un espace dédié aux métiers de santé ou des services. Adresse de prestige avec excellente desserte transports. Secteur très commerçant avec un flux piéton important.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB magnifique boutique Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail52 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface32 m²Montant au m²1 125 €/m²/an

Magnifique local entièrement rénové, parfaitement équipé et sécurisé au coeur du Triangle d'Or.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immo professionnel Bordeaux Métropole

Prix de vente1 620 000 €

Surface760 m²

CENTRE DE FORMATION, COWORKING , SIEGE SOCIAL ... Vous recherchez un site immédiatement exploitable pour développer votre entreprise, créer un centre d’affaires, lancer un espace de coworking ou implanter un siège social attractif ? Nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel situé en Bordeaux Métropole, sur la rive droite bordelaise, avec un atout devenu rare : de l’espace, de l’accessibilité et du stationnement. - Bordeaux Métropole — rive droite - Environ 760 mètres carrés bâtis bureaux déjà séparés + stockage - Terrain d’environ 3 000 mètres carrés - Grand parking sur site (26 places de parking) - Accès rapide rocade - Bureaux, espaces professionnels, formation, coworking, showroom, siège social ou centre d’affaires Ce site coche de nombreuses cases pour une entreprise qui veut passer un cap : - s’installer rapidement - recevoir clients, équipes et partenaires dans de bonnes conditions - bénéficier d’un stationnement confortable - disposer d’espaces modulables - valoriser une implantation professionnelle au sein de la métropole bordelaise Imaginez votre activité dans un lieu déjà structuré, avec des bureaux en place, des espaces partagés, une cuisine/lounge, des extérieurs et une terrasse pour créer une vraie dynamique de travail et de convivialité. Cette opportunité peut convenir à : • une PME en croissance souhaitant devenir propriétaire de son outil immobilier • un investisseur recherchant un actif professionnel à potentiel • un opérateur de coworking ou de centre d’affaires • une activité de formation, services, bureaux ou showroom • un dirigeant souhaitant regrouper ses équipes sur un site accessible Prix de présentation : 1 620 000 euros HAI Dossier confidentiel transmis après qualification du projet. Visite sur rendez-vous uniquement. Un bien comme celui-ci se comprend vraiment sur place : volumes, accès, stationnement, potentiel d’aménagement… la visite permet de se projeter immédiatement.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

En exclusivité – immeuble mixte à Saint-Savin

Prix de vente186 320 €

EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE MIXTE À SAINT-SAVIN commercialise en exclusivité un ensemble immobilier édifié sur une parcelle cadastrée de 192 mètres carrés. Il comprend : – Un local commercial à usage de restaurant – Un logement de trois chambres situé à l’étage – Une terrasse – Une impasse privative Le local commercial dispose de deux grandes salles, d’une cuisine équipée, d’un espace plonge, d’un vestiaire et de sanitaires. Le logement comprend une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Loyer potentiel du commerce : 9 600 euros HT par an Loyer actuel du logement : 7 584 euros hors charges par an Revenus locatifs potentiels : 17 184 euros hors charges par an Prix de vente honoraires inclus : 186 320 euros Prix hors honoraires : 170 000 euros Honoraires : 13 600 euros HT, soit 16 320 euros TTC Honoraires représentant 8 % HT du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur Rendement locatif brut théorique : environ 9,2 %, calculé sur le prix honoraires inclus et avant frais d’acquisition. Superficie cadastrale : 192 mètres carrés Taxe foncière 2023 : 1 791 euros Une opération pouvant convenir à un investisseur recherchant du rendement ou à un professionnel souhaitant exploiter le restaurant tout en bénéficiant d’un logement sur place. Dossier complet et visites après échange téléphonique. Bien commercialisé en exclusivité par

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes