25 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Macaire (33490)
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Immobilier d'entreprise - Gironde (33)

Vente murs local commercial loués à Talence

Vente murs local commercial loués à Talence

Prix de vente585 000 €

Surface165 m²Montant au m²3 545,45 €/m²

Murs Local commercial loués Talence Idéalement placé au coeur d'une zone à la fois commerciale et résidentielle, Superbe opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux loués. Local scindé en deux, loué à deux locataires, loyer annuel 40000€ HT HC, Les baux commerciaux sont tous deux dans leur première triennale Taxe foncière charge locataires Faire vite Dossier sur demande au cabinet

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 130m² axe commerçant Le Bouscat

Cession DAB 130m² axe commerçant Le Bouscat

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel2 649 €Surface150 m²Montant au m²211,92 €/m²/an

BORDEAUX LE BOUSCAT AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES TRES BON ETAT 150 M2 TERRASSE 38 M2 LOYER 2550 EUROS MENSUEL SECTEUR PREMIUM Le Bouscat, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons ce top emplacement très demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pourvotre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson sous extraction autorisée. Cession 78 000 Euros FAI TTC. Très beau local angle avec jolie devanture pour une surface totale de 150 m2 dont 80 m2 pour votre clientèle ou patientèle. En plus, une jolie terrasse extérieure pouvant aller à 38 m2 pour 40 places assises. Le solde de 31 m2 représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 2 550 Euros. Très petites charges mensuelles : 15 Euros. Pas de taxe foncière à régler. Changement d'activités commerciales accepté et facilitée. Voir votre conseiller. Extraction cuisson autorisée en toiture (emplacement prévu) et autorisation obtenue par la copropriété sous étude. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité très rare, très bon état. Toutes activités de commerce B to C et B to B y Métiers de bouche et restauration autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant au coeur du BOUSCAT. Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, décoration, maroquinerie, chaussures, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, charcuterie traiteur, conserverie, pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail à grande opportunité : 78 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 40 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin selon votre activité. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 100m² Bordeaux Les Chartrons

Cède local commercial 100m² Bordeaux Les Chartrons

Droit au bail74 000 €

Loyer mensuel970 €Surface97 m²Montant au m²120 €/m²/an

BORDEAUX Les Chartrons Local commercial 100 m2 loyer 970 euros tous commerces SECTEUR CHARTRONS, en plein coeur d'une artère du joli quartier, retrouvez ce bel espace de100 m2 de plain-pied pour votre projet commercial, professionnel ou encore artisanal. Local commercial doté d'une jolie vitrine de 3 ml pour un très bon niveau de loyer de 970 euros HT HC mensuel pour cette accueillante et charmante surface de 100 m2. Toutes les caractéristiques sont réunies : Jolie façade, climatisation, rideau de protection en devanture, fibre optique, points d'eau, jolies hauteurs supérieures à 2,70 m, une place de parking arrêt 20 min, etc L'outil est à aménager selon votre activité. Bail commercial 3/6/9 renouvelé depuis cette année et TOUS COMMERCES acceptés, excepté bar, restauration, et pressing. Idéal pour votre activité commercial (salon institut soins bien être, showroom de produits divers, traiteur, labo pâtisserie, cave à vins et spiritueux, vie d'agence, tatoueurs, ateliers pour enfants, cours de fitness yoga, etc.), ou professionnel et artisanal (réparation de cycle vélos, brocanteur, chineur, galerie, artiste, atelier de conception, artisans, cuisiniste, professions libérales, designer, photographes, agence marketing web digital, architectes, conseils etc.) Très belle opportunité de création ou expansion d'activité. Cession 74 000 euros FAI TTC négociable selon votre projet et conditions. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV entrepôt et bureaux 1500m² à Villenave d'Ornon

AV entrepôt et bureaux 1500m² à Villenave d'Ornon

Prix de vente1 278 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²852 €/m²

A vendre entrepot et bureaux idéalement placés villenave d'ornon 1500m2 environ. Entrepot de 1200m2 plus ses bureaux d'environ 300m2 secteur villenave d'ornon Plain pied dalle charge lourde hauteur 6m voirie lourde gaz forte puissance électrique 5 minutes des accès rocades cloturé sécurisé avec parking Libre immédiatement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt et bureaux de 1500m² à Pessac

A vendre entrepôt et bureaux de 1500m² à Pessac

Prix de vente1 278 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²852 €/m²

A vendre entrepot et bureaux idéalement placés PESSAC 1500m2 environ. Entrepot de 1200m2 plus ses bureaux d'environ 300m2 secteur PESSAC Plain pied dalle charge lourde hauteur 6m voirie lourde gaz forte puissance électrique 5 minutes des accès rocades cloturé sécurisé avec parkingLibre immédiatement Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs locaux 40m² à Saint-Jean-d'Illac
Mandat exclusif

A vendre murs locaux 40m² à Saint-Jean-d'Illac

Prix de vente85 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 125 €/m²

EXCLUSIVITE MURS LOCAUX D ACTIVITE 40 M² PORTE SECTIONNELLE PLACE DE PARKING SAINT JEAN D ILLAC DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER !!! En exclusivité chez , à vendre, local d'activité d'environ 40 m², idéalement situé sur la commune de Saint Jean d'illac au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes de circulation direction Bordeaux et Bassin et au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bien se compose d'un entrepôt d'environ 30 m², entièrement libre, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m et dispose d'une porte sectionnelle. Une surface de bureaux d'environ 11 m² complète l'ensemble, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose également d'une place de parking privative et de places libres. Ce bâtiment convient parfaitement aux besoins d'un exploitant ou d'un investisseur. Prix de vente : 85 000 euros honoraires d'agence inclus. OPPORTUNITE RARE IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF PROFESSIONNEL ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local 120m² à Bordeaux centre

Droit au bail local 120m² à Bordeaux centre

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel870 €Surface120 m²Montant au m²87 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX CENTRE 120 M² A vendre droit au bail d'un superbe local commercial d'environ 120 m², idéalement implanté au coeur du centre-ville de Bordeaux, à seulement quelques pas du tramway et de la place Pey-Berland. Rez-de-chaussée lumineux de près de 73 m²,sous-sol de près de 46 m², et agréable patio intérieur d'environ 7 m². Emplacement premium situé sur un axe extrêmement fréquenté, offrant une visibilité remarquable et un accès optimal. Ce local commercial constitue une opportunité rare pour implanter votre activité rapidement et en toute sérénité. Idéal pour de nombreux types de projets (hors restauration), il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné ne nécessitant aucun travaux, si ce n'est de le personnaliser à votre image. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 870 euros soit 10 440 euros par an Prix de cession : 59 000 € Honoraire d'agence inclus Points forts : très faible loyer, belle surface, Clé en main, petit prix, emplacement premium, fort potentiel? Activité autorisée sur dossier. Affaire à saisir sans tarder ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux de 60m² clés en main à Libourne

A vendre bureaux de 60m² clés en main à Libourne

Prix de vente151 510 €

Surface59 m²Montant au m²2 567,97 €/m²

A VENDRE BUREAUX CLES EN MAIN LIBOURNE 60 M² A Vendre ensemble de bureaux libres d'environ 60 m², idéalement situés au sein d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la place Decazes à Libourne. Ces bureaux, dans un état proche du neuf, bénéficient d'une adresse stratégique au coeur d'un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Ils disposent de parkings à proximité, d'ascenseurs et offrent une belle visibilité. La fibre est accessible. Idéal pour investisseurs ou utilisateurs. Possibilité de location et/ou d'occupation partielle (bureau par bureau) ou totale, selon vos besoins. Prix de cession : 151 510 euros FAI Honoraires d'agence : 12 510 euros TTC Disponible immédiatement Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt 100m² à Artigues de Lussac

Vente entrepôt 100m² à Artigues de Lussac

Prix de vente77 000 €

Surface100 m²Montant au m²770 €/m²

Découvrez ce local de 100 m² situé sur la commune des Artigues de Lussac. Idéal pour développer votre activité.
Proximité immédiate des commerces et d'un large réseau de transport vous assurant une bonne accessibilité . Terrain clos d'environ 1152 m². A visiter sans tarder.

Cette annonce référence 307504 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente atelier de 242m² à Génissac accès A89

Vente atelier de 242m² à Génissac accès A89

Prix de vente165 000 €

Surface242 m²Montant au m²681,82 €/m²

Sur la commune de GENISSAC, entre LIBOURNE et BORDEAUX, idéalement placé, accès rapide à la A89. Immeuble actuellement à usage d'atelier de menuiseries ou possibilité autres activités de transformation, composé: - d'un bâtiment à usage d'entrepôt ou d'atelier de 242 m2 intérieur, avec un petit bureau de 5 m2, deux bureaux de 8,40 m2 environ chacun, et un local sanitaire avec lavabo et WC. - un appentis attenant à usage de stockage en ossature métallique et couverture tôle galvanisée de 50 m2 - un dallage en béton de stockage ou parking en façade et sur le coté droit du bâtiment, de 204 m2. - un terrain enherbé en partie arrière. L'ensemble sur un terrain de 655m².

Cette annonce référence 277524 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 62m² Bordeaux Cours de l'Yser

AV local commercial 62m² Bordeaux Cours de l'Yser

Prix de vente274 000 €

Surface62 m²Montant au m²4 419,35 €/m²

À vendre - Local commercial de 62m² - Bordeaux Cours de l'Yser

Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 62m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne.

Le local commercial se compose d'un local commercial mais également de deux réserves de stockage.

Les atouts du bien :

Belle surface de 62m²
2 réserves de stockage
Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces
Petite copropriété / résidence calme

Localisation : Bordeaux - Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

Cette annonce référence 276501 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 274 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 63m² à Bordeaux cours Yser

Vente local commercial 63m² à Bordeaux cours Yser

Prix de vente243 000 €

Surface63 m²Montant au m²3 857,14 €/m²

À vendre - Local commercial de 63m² - Bordeaux Cours de l'Yser

Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 63m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne.

Le local commercial se compose d'un local commercial mais également d'une grande réserve de stockage.

Les atouts du bien :

Belle surface de 63m²
Une grande réserve de stockage
Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces
Petite copropriété / résidence calme

Localisation : Bordeaux - Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...

Cette annonce référence 276497 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.

Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV gîtes avec terrain entre vignes et lac à Blaye

AV gîtes avec terrain entre vignes et lac à Blaye

Prix de vente935 000 €

Surface6 500 m²Montant au m²143,85 €/m²

La citadelle de Blaye est classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et attire donc une clientèle touristique importante, avec une offre de logement et restauration plutôt restreinte actuellement. Le terrain entièrement en zonage AUL permet l'implantation d'une quarantaine de gîtes. Le lac est également exploitable avec l'implantation de carrelets par exemple, typiques de la région. La guinguette restauration peut être exploitée au bord du lac. L’environnement est attractif, avec la présence de commerces de proximité, d’une école et du centre du village à moins d’un kilomètre, ainsi qu’une zone commerciale accessible en cinq minutes. Le site, situé entre vignes, lac et prairies, offre un cadre qui plait également à la clientèle locale, que ce soit pour des week-end escapades ou journées bien-être. A ce titre le lac présente un fort potentiel d'exploitation pour les activités nautiques à destination des enfants locaux, comme effectué par le passé. Possibilité également de développer une ferme pédagogique, centre équestre à proximité. La privatisation du domaine est également envisageable. Actuellement la maison principale est annexée d'un logement en location meublée à l'année. Concernant le fonds de commerce des gîtes : exploitation de 2 cabanes Réservations via le site internet et autres plateformes de réservations, gestion automatisée des mails Taux d'occupation annuel : 65% Taux d'occupation Juillet/Août : 100% Prix moyen des gîtes : 160€/ nuit avec petit-déjeuner Confort de vie assuré : 3 semaines de congés annuels, possibilité d'habiter sur place ou de mettre en gérance. Fort potentiel de développement, zonage AUL rare et recherché : implantation d’hébergements légers de loisirs de type tente, camping cars, tiny house, yourtes… Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente boutique de 700m² à Saint-Magne-de-Castillon

Vente boutique de 700m² à Saint-Magne-de-Castillon

Prix de vente242 000 €

Surface3 300 m²Montant au m²73,33 €/m²

700 m2 de surface commerciale (serres de ventes et hall d'expo)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local refait 116m² à Bordeaux

DAB local refait 116m² à Bordeaux

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel2 513 €Surface116 m²Montant au m²259,92 €/m²/an

Local refait: sols, décoration En RDC avec possibilité de terrasse sur rue

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 380m² à La Teste-de-Buch

Vente local d'activité de 380m² à La Teste-de-Buch

Prix de vente1 008 120 €

Surface380 m²Montant au m²2 652,95 €/m²

Local d'activité très récent. Equipé pour une activité de production et vente traiteur. 5 boxes voitures.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente boutique 29m² idéalement située à Bordeaux

Vente boutique 29m² idéalement située à Bordeaux

Droit au bail57 000 €

Loyer mensuel615 €Surface29 m²Montant au m²254,52 €/m²/an

Local en très bon état + réserve. Cave

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local avec double vitrine en angle à St Médard

DAB local avec double vitrine en angle à St Médard

Droit au bail176 000 €

Loyer mensuel2 216 €Surface150 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

Grand local avec double vitrine en angle de rue dans zone commercial très attractive. Parfaitement équipé qui offre de plein de possibilités en fonction du secteur d'activité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 57m² avec vitrine Le Bouscat

A louer boutique de 57m² avec vitrine Le Bouscat

Droit au bail47 000 €

Loyer mensuel1 623 €Surface57 m²Montant au m²341,64 €/m²/an

Local de 57 m2 en très bon état et vitrine avec visibilité

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau local angle de rue Chartrons Notre Dame

Très beau local angle de rue Chartrons Notre Dame

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel1 127 €Surface50 m²Montant au m²270,48 €/m²/an

Chartrons Notre Dame : Très beau local entièrement rénové et sécurisé situé en angle de rue. Surface 50m2
- Réserve
- WC Loyer 1127 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 70m² adresse de prestige à Bordeaux

DAB boutique 70m² adresse de prestige à Bordeaux

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface70 m²Montant au m²222,84 €/m²/an

Ce local serait parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un espace dédié aux métiers de santé ou des services. Adresse de prestige avec excellente desserte transports. Secteur très commerçant avec un flux piéton important.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB magnifique boutique Bordeaux  Triangle d'Or

DAB magnifique boutique Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail52 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface32 m²Montant au m²1 125 €/m²/an

Magnifique local entièrement rénové, parfaitement équipé et sécurisé au coeur du Triangle d'Or.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immo professionnel Bordeaux Métropole

AV ensemble immo professionnel Bordeaux Métropole

Prix de vente1 620 000 €

Surface760 m²

CENTRE DE FORMATION, COWORKING , SIEGE SOCIAL ... Vous recherchez un site immédiatement exploitable pour développer votre entreprise, créer un centre d’affaires, lancer un espace de coworking ou implanter un siège social attractif ? Nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel situé en Bordeaux Métropole, sur la rive droite bordelaise, avec un atout devenu rare : de l’espace, de l’accessibilité et du stationnement. - Bordeaux Métropole — rive droite - Environ 760 mètres carrés bâtis bureaux déjà séparés + stockage - Terrain d’environ 3 000 mètres carrés - Grand parking sur site (26 places de parking) - Accès rapide rocade - Bureaux, espaces professionnels, formation, coworking, showroom, siège social ou centre d’affaires Ce site coche de nombreuses cases pour une entreprise qui veut passer un cap : - s’installer rapidement - recevoir clients, équipes et partenaires dans de bonnes conditions - bénéficier d’un stationnement confortable - disposer d’espaces modulables - valoriser une implantation professionnelle au sein de la métropole bordelaise Imaginez votre activité dans un lieu déjà structuré, avec des bureaux en place, des espaces partagés, une cuisine/lounge, des extérieurs et une terrasse pour créer une vraie dynamique de travail et de convivialité. Cette opportunité peut convenir à : • une PME en croissance souhaitant devenir propriétaire de son outil immobilier • un investisseur recherchant un actif professionnel à potentiel • un opérateur de coworking ou de centre d’affaires • une activité de formation, services, bureaux ou showroom • un dirigeant souhaitant regrouper ses équipes sur un site accessible Prix de présentation : 1 620 000 euros HAI Dossier confidentiel transmis après qualification du projet. Visite sur rendez-vous uniquement. Un bien comme celui-ci se comprend vraiment sur place : volumes, accès, stationnement, potentiel d’aménagement… la visite permet de se projeter immédiatement.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

En exclusivité – immeuble mixte à Saint-Savin
Mandat exclusif

En exclusivité – immeuble mixte à Saint-Savin

Prix de vente186 320 €

EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE MIXTE À SAINT-SAVIN commercialise en exclusivité un ensemble immobilier édifié sur une parcelle cadastrée de 192 mètres carrés. Il comprend : – Un local commercial à usage de restaurant – Un logement de trois chambres situé à l’étage – Une terrasse – Une impasse privative Le local commercial dispose de deux grandes salles, d’une cuisine équipée, d’un espace plonge, d’un vestiaire et de sanitaires. Le logement comprend une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Loyer potentiel du commerce : 9 600 euros HT par an Loyer actuel du logement : 7 584 euros hors charges par an Revenus locatifs potentiels : 17 184 euros hors charges par an Prix de vente honoraires inclus : 186 320 euros Prix hors honoraires : 170 000 euros Honoraires : 13 600 euros HT, soit 16 320 euros TTC Honoraires représentant 8 % HT du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur Rendement locatif brut théorique : environ 9,2 %, calculé sur le prix honoraires inclus et avant frais d’acquisition. Superficie cadastrale : 192 mètres carrés Taxe foncière 2023 : 1 791 euros Une opération pouvant convenir à un investisseur recherchant du rendement ou à un professionnel souhaitant exploiter le restaurant tout en bénéficiant d’un logement sur place. Dossier complet et visites après échange téléphonique. Bien commercialisé en exclusivité par

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment d’activité neuf 400m² à Cavignac
Mandat exclusif

Vente bâtiment d’activité neuf 400m² à Cavignac

Prix de vente378 000 €

Surface400 m²Montant au m²945 €/m²

BATIMENT NEUF 400 M2 BÂTIMENT D’ACTIVITÉ NEUF centre CAVIGNAC– PROJET SÉCURISÉ 400 mètres carrés construits – Permis de construire validé Parcelle de 1 097 mètres carrés –

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts