Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sauternes (33210)

Magnifique boutique d'une superficie d'environ 115M2 sur un axe hyper passant et dynamique du Triangle d'Or Superbe linéaire vitrine
- Cave d'environ 60M2 avec accès boutique
- La cave est aujourd'hui a l'usage de local technique  Bail renouuvelé en 2022 pour une durée de 12 ans
- Loyer mensuel de 3800€ HT HC Provision sur charges 290€ comprenant la Taxe Foncière 

Local commercial d'une superficie d'environ 63M2 de plain pied en plein coeur du Triangle d'Or sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 3900€ HT HC
- Droit d'Entrée 25k€  Belles prestations (pierres apparentes etc)
-Vitrine
- Environnement haut de gamme Disponibilité Avril 2024
- Possibilité tous commerces sauf restauration

Jolie boutique d'une superrficie totale d'environ 85M2 en plein coeur du Triangle d'Or sur l'un des cours les plus prestigieux  Environnement haut de gamme
- Idéal prêt à porter bijoux lingerie  Bail 3/6/9
- Loyer annuel 100k€ CC

Excellente visibilité en angle de rue pour cette magnifique boutique d'une superficie d'environ 92m² en plein coeur du quartier des Chartrons sur l'un des axes les plus passants Bail 3/6/9
- Loyer mensuel 1500€ HT HC
- Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal esthétique
- concept store
- coiffeur
- épicerie fine etc Environnement commerçant (pharmacie La Poste esthétique alimentaire etc) et résidentiel  Stationnements à proximité immédiate et transports

Bordeaux / Saint-Paul : Situé dans le centre ville de Bordeaux du quartier Saint Paul, , le service Commerce de , vous propose en location pure avec droit d'entrée un local commercial d'environ 29m² en rez-de-chaussée. Local en bon état. Tous commerce sauf restauration

Loyer : 1 330 € net/HC/ mois

Droit d'entrée : 20.000 €

À vendre en plein cœur du quartier St Pierre, très belle boutique entièrement rénovée de 32m2 comprenant un espace de vente de 19m2.

Prix de vente droit au bail : 36 000€ FAI
Loyer mensuel : 1500€ HT
Charges mensuelles : 120€

Tous commerces sauf nuisances.

Dans un quartier résidentiel entièrement rénové, magnifique emplacement à céder.

Prix de vente 132 000€ FAI - Surface de 110m2 + belle cave de 90m2 - local doté d’une belle visibilité avec grande vitrine - Possibilité d’exploiter une activité de restauration avec extraction.

A voir rapidement !

Immeuble de bureaux à vendre BORDEAUX / 136m² Au coeur du quartier historique et touristique, proche des Quais et de la Porte Cailhau, immeuble en pierre du XVIIème d'environ 136m² répartis sur 4 étages.

PRODUIT INVESTISSEUR OU UTILISATEUR Emplacement N1 A VENDRE MURS LIBRES RUE SAINTE CATHERINE 36M2 en RDC et 36M2 en R-1 PRIX DE VENTE 574000€ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

A vendre boutique triangle d’or, dans une rue très recherchée à fort passage.
- Superficie : 84m2 sur deux niveaux + réserve de 35m2
- DAB : 180k€
- Loyer mensuel : 2200 €HT CC (bail neuf)
- Honoraire d’agence : 14400 € HT
Tout commerce sauf nuisances

A vendre local de 35m2 et de 35m2 de réserve +WC.
A deux pas du tramway .
Bail neuf
Loyer : 1400 €
Droit entrée : 130k€
Frais d’agence : 11700€ HT
Tout commerce possible, idéal: glacier, pizzeria, salon de thé, traiteur à emporte
Petite terrasse possible et rue très commerçante à fort pouvoir d'achat.

Entrepôt à louer Montussan / 170m2 Au bord de la N89, entre la sortie n°3 et n°4, donnant un excellent visuelle depuis la N89. sur une parcelle privative et sécurisé, regroupent un ensemble de 4 entrepôt. Entrepôt d'environ 170m2, comprenant 120m2 au sol et 40m2 de Mezzanine. Place de parking sur site.

Local limite triangle d’or de 32m2+ 32 m2 cave.

Droit d’entrée: 10000€+CRL
Honoraire d’agence: 7680 €TTC

Loyer annuel: 18000 €TTC +CRL
Provisions trimestrielles TF: 387E HT

A louer local dans une zone commerciale, grande vitrine et superbe emplacement.
- Superficie : 352m2 au RDC et 65m2 au 1er étage.
- Loyer annuel : 80 000€ HT
- Charges de copropriété (éclairages, entretien des espaces verts et parking) : 352€ HT soit 1 308€ HT/an
- Provisions trimestrielles TF : 910€ HT soit 3 640 € HT/an
Grand Parking en façade.

Honoraires d’agence 24 000€ HT
Tous commerces

Bureaux ERP à louer BORDEAUX / 315m² Situé dans la zone de bordeaux nord à coté de Métro. Au 1er étage d'un immeuble mixte, bureaux ERP et PMR à louer d'environ 315m² comprenant des bureaux séparés, des opens spaces. Monte personne, places de stationnement sécurisées.

Bureaux ERP à louer BORDEAUX / 418m² Situé dans la zone de bordeaux nord à coté de Métro. Au 1er étage d'un immeuble mixte, bureaux ERP et PMR à louer d'environ 418m² comprenant des bureaux séparés, des opens spaces. Monte personne, places de stationnement sécurisées.

Bureaux ERP à louer BORDEAUX / 733m² Situé dans la zone de bordeaux nord à coté de Métro. Au 1er étage d'un immeuble mixte, bureaux ERP et PMR à louer d'environ 733m² comprenant des bureaux séparés, des opens spaces. Monte personne, places de stationnement sécurisées.

Bureaux à louer TRESSES / 34m² Situé à proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise au sein d'un centre d'affaire, un bureau à louer d'une surface d'environ 34m².

Local commercial neuf à louer ANDERNOS LES BAINS / 106m² Situé proche des plages du Bassin d'Arcachon, dans un secteur commercial à fort potentiel de développement, à la fréquentation touristique, local commercial d'environ 106m² avec une terrasse d'env. 30m², belle vitrine. Brut de béton, fluides en attentes. Toutes activités.

Bureaux à vendre BORDEAUX / 136 m² Sortie n°4 de la rocade, dans la zone de Bordeaux Lac. Sur un site clos et sécurisé, bureaux lumineux en R+2 d'environ 136 m². Climatisation réversible, terrasse privative d'environ 43 m² avec vue dégagée. 6 places de stationnement privatives.

A LOUER local commercial ou professionnel d'une superficie d'environ 150M2 sur le secteur du BOUSCAT dans un environnement commerçant à proximité de toutes les commodités  Superficie d'environ 150M2 avec 12 cabines modulables
- Possibilité de décloisoner  Bail 3/6/9 neuf
- Loyermensuel de 1667€ HC
- Provision sur charges 100€ mensuel (comprenant la Taxe Foncière)
- Absence de copropriété Idéal esthétique
- coiffure
- libéral
- bureaux
- electrostimulation 

Situé en plein coeur du quartier Saint Pierre local commercial d'une superficie d'environ 20M2 dans une rue à proximité de la rue Saint Rémi Local d'une superficie d'environ 20M2
- Bail 3/6/9 de 2020
- Loyer mensuel de 440€ HT HC Pas de RESTAURATION AVEC CUISSON SUR PLACE

BORDEAUX LE BOUSCAT AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES TRES BON ETAT 150 M2 TERRASSE 38 M2 LOYER 2550 EUROS MENSUEL SECTEUR PREMIUM Le Bouscat, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons ce top emplacement très demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pourvotre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson sous extraction autorisée. Cession 78 000 Euros FAI TTC. Très beau local angle avec jolie devanture pour une surface totale de 150 m2 dont 80 m2 pour votre clientèle ou patientèle. En plus, une jolie terrasse extérieure pouvant aller à 38 m2 pour 40 places assises. Le solde de 31 m2 représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 2 550 Euros. Très petites charges mensuelles : 15 Euros. Pas de taxe foncière à régler. Changement d'activités commerciales accepté et facilitée. Voir votre conseiller. Extraction cuisson autorisée en toiture (emplacement prévu) et autorisation obtenue par la copropriété sous étude. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité très rare, très bon état. Toutes activités de commerce B to C et B to B y Métiers de bouche et restauration autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant au coeur du BOUSCAT. Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, décoration, maroquinerie, chaussures, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, charcuterie traiteur, conserverie, pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail à grande opportunité : 78 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 40 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin selon votre activité. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Local commercial situé cours Alsace et Lorraine entre la place Pey Berlan et la rue Sainte Catherine d'une superficie d'environ 40M2 en RDC et 43M2 en étage Un bail neuf sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel de 2200€ HT HC  Beau linéaire vitrine dans un environnement commerçant  Possibilitté tous commerces sauf restauration avec extraction Disponibilité Janvier 2024

Emplacement idéal pour une activitét de petite restauration sous enseigne sur le cours de la Marne à proximité de la gare et du marché des Capucins Superficie de 226M2 de plain pied
- Local pouvant être équipé d'une extraction (conduit existant) Bail 3/6/9 (première trinennale)
- Loyer mensuel de 3400€ HT HC Disponibilité immédiate