Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vérac (33240)

Entrepôt à vendre BEGLES / 410m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 410m² de surface au sol équipé de 2 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Investissement à vendre LORMONT / 800m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A ( Zone de La Gardette ) situé sur une parcelle privative d'environ 3.000m², immeuble d'activités tertiaire, de bureaux d'une surface total d'environ 800m² réparti sur 2 niveaux. Parking en façade 26 places. environ tant m² ou bureau loués et tant de surface a louer.

Revenus locatif HT HC/An : 109.757 euros

Entrepôt neuf à louer CESTAS / 900m²

Proche de la sortie n°25 de l'A63 et de la rocade, sur un axe passant, entrepôt neuf d'environ 900m² à louer. Il se compose de 3 portes sectionnelles 4m x 4m, panneaux sandwichs 40mm, HSP 10m et dalle charge lourde. Possibilité de création d'une mezzanine avec bandeau vitré. Parking en façade.

Entrepôt à louer CESTAS / 480m²

Proche de la sortie n°25 de l'A63 et de la rocade, sur un axe passant, entrepôt neuf d'environ 480m² à louer. Il se compose de 2 porte sectionnelles 4x4, panneaux sandwichs 40mm et couverture 40mm, HSP 8m et dalle charge lourde. Possibilité de création d'une mezzanine avec bandeau vitré. Parking en façade.

Entrepôt à louer CESTAS / 1095m²

Proche de la sortie n°25 de l'A63 et de la rocade, sur un axe passant, entrepôt neuf d'environ 1.095m² à louer. Il se compose de 6 portes sectionnelles 4x4, panneaux sandwichs 40mm et couverture 40mm, HSP 8m et dalle charge lourde. Parking en façade. Possibilité de création d'une mezzanine avec bandeau vitré. Parking en façade.

Entrepôt à louer CESTAS / 105m²

Proche de la sortie n°25 de l'A63 et de la rocade, sur un axe passant, entrepôt neuf d'environ 105m² à louer. Il se compose de 1 porte sectionnelle 4x4, panneaux sandwichs 40mm et couverture 40mm, HSP 8m et dalle charge lourde. Possibilité de création d'une mezzanine avec bandeau vitré. Parking en façade.

Local commercial à louer CAUDERAN / 200m²

Situé au cœur de Caudéran, à 5mn des boulevards sur un axe passant, bus à proximité immédiate (lignes 16, 33, 73). Local commercial d'environ 200m² en R+1 à louer. Grand hall d'accueil, bureaux, l'ensemble très lumineux. Visibilité exceptionnelle depuis l'avenue. 30 places de parking en façade avec espaces verts.

Bail à céder Centre-ville BORDEAUX / 390m²

Situé en hypercentre de Bordeaux, sur un axe avec un très fort flux piéton, au coeur de la rue Sainte Catherine, bail à céder d'un local commercial d'environ 390m² avec une surface de vente en RDC d'environ 230m² et de 166m² au 1er l'étage. Le magasin est en très bon état avec une belle visibilité et un grand linéaire de vitrine. DAB : 250.000,00 euros Net Cédant

Entrepôt à vendre BEGLES / 736m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 736m² de surface au sol. L'entrepôt est équipé de 4 portes sectionnelles dont 2 grandes 4,20X3,90m. et pour la plus petite 3,50X 3,00m., HSP max 5,70 mètres et HSP min 2,95m.

Entrepôt à vendre BEGLES / 585m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 585m² de surface au sol équipé de 3 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Local commercial à louer CAUDERAN / 150m²

Situé au cœur de Caudéran, à 5mn des boulevards sur un axe passant, bus à proximité immédiate (lignes 16, 33, 73). Local commercial d'environ 150 m² en RDC à louer. Double entrée, dont une avec accès PMR, grand hall d'accueil et 14 bureaux, l'ensemble très lumineux. Visibilité exceptionnelle depuis l'avenue. 30 places de parking en façade avec espaces verts.

Investissement locatif BEGLES / 110m²

Quartier Euratlantique, à proximité de la Gare St Jean et des grands axes (Boulevards et rocade), accessible en tram et bus, proche des commerces. Situé au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier avec parking, local commercial d'environ 110m²loué en bail commercial à un cabinet et clinique vétérinaire. Bail commercial récent 2025. Revenu locatif annuel HT HC : 23.500,00€

Local commercial à louer Triangle d'or
- BORDEAUX / 70m²

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un environnement haut de gamme, local commercial climatisé d'environ 70m² avec une cave attenante d'env. 30m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Idéal enseigne haut de gamme, commerce de détail, showroom, galerie ou activité de services haut de gamme (hors restauration avec extraction). Location pure, bail commercial neuf.

Local commercial à vendre BORDEAUX / 127m²

Situé à deux pas du Triangle d'Or, à proximité de la place Gambetta, local commercial d'environ 127m² (hors Carrez 133m²) sur 2 niveaux dont un RDC de 87m². Charmant local commercial avec parquet, pierres apparentes, cloisons et puits dejour vitrés. Le tout en bon état.

Bail à céder BORDEAUX / 150m²

Rue Sainte Catherine, emplacement avec un flux piéton très passant. Bail à céder d'un local commercial d'un surface d'environ 150m ². Bail neuf à la signature avec possibilité de restauration.

A proximité de la sortie n°2 de la rocade, située dans la zone du port autonome de Bassens. Sur une parcelle close et sécurisée. Entrepôt d'environ 550m² comprenant 1 porte sectionnelle, HSP 7m livrée brut de béton. Panneau solaire sur l'intégralité du site. Stockage extérieur d'environ1 000m².

Local commercial à louer à BORDEAUX / 110m²

Arrêt de Tram D Fondaudège, sur un axe passant, local commercial d'angle d'environ 110m², en parfait état et entièrement rénovée avec mezzanines, espace de stockage et un espace bureau ainsi qu'une cave d'env. 27m². Très grand linéaire de vitrines. Location pure. Bail commercial neuf.

Investissement locatif TALENCE / 164m²

Proche de l'arret de Tram B Roustaing et du Auchan de Talence, ensemble de 3 locaux commerciaux vendus loué en bail commercial. La commune bénéficie d'un fort dynamisme économique.

Revenu locatif brut (HT HC) : 35.289,00 euros

Local commercial à louer à Bordeaux d'une surface d'env. 25m². Situé dans une rue piétonne du secteur Gambetta, ce local est ouvert à toutes les activités hors nuisances. Cet emplacement est idéal pour des activités telles que restauration rapide sans cuisson, coffee shop ou toutes les activités de services.

Terrain à vendre SAINTE EULALIE / 1.428m²

Zone commerciale de SAINTE EULALIE, à proximité du E. Leclerc, sur un axe donnant sur le Aldi, terrain d'une surface de 1.428m² avec permis de construire pour un local commercial de 350m² et 15 places de stationnement.

Local commercial à louer ARTIGUES PRES BORDEAUX / 694m²

Situé sur le Parc d'activité DESCARTES, Local commercial d'une superficie d'environ 694m² dont des bureaux d'environ 100m² avec sanitaires . Porte sectionnelle 3x3,20m et porte piétonne. Hauteur sous poutre : 2,65m. à 3,62m.Stationnement sur site.

Local commercial à louer SAINTE EULALIE / 350m²

Zone commerciale de SAINTE EULALIE, à proximité du E.Leclerc, sur un axe donnant sur le Aldi, local commercial d'environ 350m² et une parcelle attenante d'environ 1.428m². Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attentes.Livraison : + 6 mois

Local commercial neuf à louer SAINTE EULALIE / 350m²

Zone commerciale de SAINTE EULALIE, à proximité du E.Leclerc, sur un axe donnant sur Aldi, local commercial d'environ 350m² avec vitrines. Bâti de 25 mètres par 14 mètres
- HSP: 4,5mètres. Livré brut de béton et fluides enattentes. Parking commun d'environ 50 places de stationnement.

Local commercial à vendre SAINTE EULALIE / 350m²

Zone commerciale de SAINTE EULALIE, à proximité du E. Leclerc, sur un axe donnant sur Aldi, local commercial de 350m² à bâtir sur une parcelle de terrain de 1.428m² avec 15 places de stationnement, permis de construire en cours d'instruction. Livraison : + 6mois

Bail à céder BORDEAUX / 40m²

Situé dans une rue piétonne de Bordeaux entre le cours de l'intendance et la rue porte dijeaux, ce local commercial d'une surface d'env. 40m² profite d'une très belle visibilité pour mettre en valeur une marque dans le domaine de l'équipement de la personne. Son linéaire vitrine d'environ 7 m associé à une architecture bordelaise en fera un très bel écrin.