Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Gironde - villenave-dornon

Bordeaux quartier Bacalan

Immeuble avec commerce

2 appartements

Terrain

COS important

Nouveau quartier en évolution

À vendre droit au bail commercial d'un local situé sur une rue passante à proximité de la place Gambetta. Prix de vente 56000€ FAI - Surface 21m2 - Loyer mensuel 829€ net - provision sur charges 50€ mensuel - Tous commerces possible sauf restauration avec extraction.

À vendre droit au bail commercial d'un local idéalement situé sur les quais bassin à flot à proximité immédiate du nouveau cinéma - Prix de vente 10.000€ net vendeur - Loyer mensuel 6000€ HT - Surface de 210m2 - Terrasse de 60m2 en façade - Tous commerces possibles.
Honoraires d'agence 17280€ TTC (20% HT du loyer annuel)

À vendre pas de porte d'un local commercial situé sur le quartier de Bordeaux Bastide d'une superficie d'environ 104m2 plus jardin privatif de 200m2 sans vis à vis. Prix de vente 89600€ FAI - Loyer mensuel 1700€ net - Local équipé de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique - Extraction à prévoir.
Tous commerces possibles.

Mérignac

Murs Commerciaux loués

300m² sur parc arboré de 1700m²

Parking

Loyer Annuel 38600€

Clientèle de Bureaux

Bordeaux Centre

Murs Commerciaux Libres de 80m²

Possible tout commerce sauf nuisance

Grande cave de 60m²

Bail à céder sur le secteur de Bordeaux Bastide, Prix de vente 60.000€ FAI, Surface de 67m2, loyer mensuel de 1200€ net (bail neuf prevu à la signature), provisions sur charges : 40€/mois. Local en parfait état avec climatisation réversible. Tous commerces sauf restauration avec extraction.

Très joli local commercial idéalement situé sur le quartier de Bordeaux Bastide sur un axe passant à proximité de nombreux bureaux - Prix de vente 121.880€ FAI - Surface de 36m2 + cave avec accès independant - Loyer mensuel : 431€ HT - Provision sur charges mensuelles : 131€ HT - Capacité d'une dizaine de couverts intérieur. Commerce de restauration rapide ne nécessitant pas d'un système d'extraction.

Bordeaux quartier St Michel

Local Commercial de 135m²

Bail tout Commerce

lPetit Loyer

A céder droit au bail d'un local commercial très bien situé sur un axe passant proche de toutes commodités dans un quartier très recherché - Prix de vente 177280€ FAI - Surface de 60m2 plus cave de 25m2 - Loyer mensuel : 1100€ net CC - Beau linéaire vitrine de 7m avec rideau métallique électrique - Tous commerces sauf restauration. Idéal caviste / épicerie fine / optique ...

Bordeaux quartier Historique

Murs Commerciaux en pierres apparentes

Grande Cave

Tout Commerce possible

Droit au bail situé en emplacement de seconde ligne sur le quartier Saint Pierre, Prix de vente 78400€ FAI, surface de 58m2, Loyer apres déspécialisation 1200€ net mensuel.

A louer plateau de bureaux au 1er et dernier étage en parfait état entièrement rénovés - Plateau très lumineux composé d'un bureau de 10,53m2, un bureau de 10,72m2 et un bureau avec cuisine ouverte de 24m2. Sanitaire et douche installées. Bureaux équipés de prises RJ45. Loyer mensuel 1150€ HT + provision sur charges 100€/mois.
Disponible immédiatement.

Honoraires de commercialisation : 3312€ TTC à la charge du preneur.

A louer petit immeuble indépendant composé de 3 bureaux / 1 salle de réunion / 1 cuisine / sdb / baie de brassage.

Situé sur un axe principal à 2 minutes de la rocade bordelaise.
Parking en façade permettant de stationner 3 véhicules.

Immeuble neuf parfaitement équipé.
Disponibilité immédiate.

Honoraires d’agence a la charge du preneur : 4608€ TTC soit 20% HT du loyer annuel HT/HC

A louer locaux commerciaux à proximité du centre commercial Carrefour Lormont sur un axe principal avec accès directe à la rocade - Loyer mensuel 220€ HT HC /m2/an - Deux locaux disponibles de 231m2 et 282m2 - Locaux livrés brut de béton avec fluides en attentes et vitrines posées. Extraction diamètre 600mm sera installée.
Disponibilité pour été 2023.
Honoraires de commercialisation : 18.612€ TTC soit 30% TTC du loyer annuel HT HC.

Entrepôt à louer PODENSAC / 3.400 m² A proximité de l'autoroute A62, sur la bordure de la D1113. Entrepôt d'environ 3.400 m². Isolation double peau. 2 portes sectionnelles et 1 porte coulissante. HSP d'environ 7 mètres.

Magnifique local très bien situé sur un secteur très commerçant de Bordeaux, Prix 328800€ FAI, Surface 80 m2 sur deux niveaux, Loyer 1960€ net HC, Cave exploitable pour du stockage, Local climatisé bien entretenu.
Tous commerces sauf restauration.

A céder droit au bail commercial d'un local situé à proximité du Cours Victor Hugo et du quartier Saint Paul - Prix de vente 175.360€ FAI - Surface totale de 235m2 comprenant une partie commerce et un garage exploitable pour le stockage - Loyer mensuel 1216,64€ net + 252€ de provision sur charges.
Tous commerces possible sauf restauration avec extraction - Idéal pour une activité d'épicerie fine, petite restauration, concept store...

Bordeaux quartier Pey Berland

Local Commercial Tout Commerce sauf nuisance

Rideau métallique

Grande vitrine

Prévoir des travaux d'aménagement

Bordeaux quartier St Pierre

Grand Local Commercial de 300m²

Bail tout commerce sauf restauration

Possibilité de reprendre aussi 2 appartement en plus

Droit au bail Quai des Chartrons très bon emplacement, Prix 78400€ FAI, Surface 130m2 avec réserve, Local en parfait état.

Local commercial très bien situé sur un axe à fort passage Rive droite et à proximité immédiate de nombreux logements et d'une zone industrielle. Possibilité de diviser en plusieurs cellules. Loyer mensuel 13€ HT/HC/m2. Provision sur charges 10% du loyer. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Local livré brut (vitrines en place et fluide en attente)
Tous commerces possible sauf projets de grande restauration.

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT/HC

Ave de la Libération, local commercial avec Jardin privatif
Réserve
Très propre

A céder droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur d'une zone de bureaux et des écoles sur un axe passant - Prix de vente 78400€ FAI - Surface de 35m2 plus cave - Petit loyer mensuel de 448€ HT - Emplacement idéal pour un concept de vente à emporter et livraison - Tous commerces sauf restauration avec extraction.

Droit au bail très bien en plein centre ville, Prix de vente 71500€ FAI, Loyer 467€ HT, Surface de 32m2. Emplacement idéal pour une activité de Bar à vins, Epicerie fine. Possibilité de petite restauration sans cuisson.