476 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Landes - saint-etienne-dorthe
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Vente murs libres secteur dynamique proche Dax

Vente murs libres secteur dynamique proche Dax

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Surface480 m²

OPPORTUNITE !
Vends Murs Commerciaux Libres avec un appartement duplex d'environ 110 m2 prolongé par une terrasse vue panoramique sur le lac de Christus.
Précédemment exploité en Etablissement de Bar Restaurant
- Grillades, salle et terrasse vue dégagée
Surface commerciale développée de plus de 400 m2
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous joindre

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 112m² R+2 à vendre à Hossegor zone Pédebert

Bureau 112m² R+2 à vendre à Hossegor zone Pédebert

Prix de vente435 400 €

Surface112 m²Montant au m²3 887,5 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 112 m² à Vendre en VEFA au Deuxième Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au deuxième étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au deuxième étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 435400 € HT F.A.I

- Honoraires : 16746 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellule artisanale 58m² à vendre Soorts-Hossegor

Cellule artisanale 58m² à vendre Soorts-Hossegor

Prix de vente210 000 €

Surface58 m²Montant au m²3 620,69 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 58 m² à Vendre en VEFA au Premier Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au premier étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 210000 € HT F.A.I

- Honoraires : 8077 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule artisanale 91m² à vendre à Soorts-Hossegor

Cellule artisanale 91m² à vendre à Soorts-Hossegor

Prix de vente332 500 €

Surface91 m²Montant au m²3 653,85 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 91 m² à Vendre en VEFA au Premier Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au premier étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 332500 € HT F.A.I

- Honoraires : 12788 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau de 77m² à vendre à Soorts-Hossegor

Bureau de 77m² à vendre à Soorts-Hossegor

Prix de vente283 500 €

Surface77 m²Montant au m²3 681,82 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 77 m² à Vendre en VEFA au Premier Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au premier étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 283500 € HT F.A.I

- Honoraires : 10904 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellule artisanale 47m² à vendre à Soorts-Hossegor

Cellule artisanale 47m² à vendre à Soorts-Hossegor

Prix de vente171 500 €

Surface47 m²Montant au m²3 648,94 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 47 m² à Vendre en VEFA au Premier Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au premier étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 171500 € HT F.A.I

- Honoraires : 6596 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal de 83m² à vendre à Soorts-Hossegor

Local artisanal de 83m² à vendre à Soorts-Hossegor

Prix de vente304 500 €

Surface83 m²Montant au m²3 668,67 €/m²

Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 83 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au cœur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique.

Caractéristiques de la Cellule :
  • Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
  • Accès facile et grande fluidité de circulation
  • Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales
Avantages :
  • Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
  • Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
  • Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Modalités :
  • Livraison prévue pour le printemps 2026
  • Conditions de paiement flexibles et attractives
  • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Ne laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !


- Prix de vente : 304500 € HT F.A.I

- Honoraires : 11712 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal de 78m² à vendre à Soorts-Hossegor

Local artisanal de 78m² à vendre à Soorts-Hossegor

Prix de vente326 000 €

Surface78 m²Montant au m²4 179,49 €/m²

Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 78 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au cœur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique.

Caractéristiques de la Cellule :
  • Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
  • Accès facile et grande fluidité de circulation
  • Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales
Avantages :
  • Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
  • Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
  • Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Modalités :
  • Livraison prévue pour le printemps 2026
  • Conditions de paiement flexibles et attractives
  • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
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- Prix de vente : 326000 € HT F.A.I

- Honoraires : 12538 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal de 65m² à vendre à Soorts-Hossegor

Local artisanal de 65m² à vendre à Soorts-Hossegor

Prix de vente267 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 107,69 €/m²

Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 65 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au cœur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique.

Caractéristiques de la Cellule :
  • Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
  • Accès facile et grande fluidité de circulation
  • Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales
Avantages :
  • Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
  • Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
  • Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Modalités :
  • Livraison prévue pour le printemps 2026
  • Conditions de paiement flexibles et attractives
  • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Ne laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !


- Prix de vente : 267000 € HT F.A.I

- Honoraires : 10269 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession bail empl recherché Soorts-Hossegor

Cession bail empl recherché Soorts-Hossegor

Droit au bail321 000 €

Loyer mensuel2 194 €Surface115 m²Montant au m²228,96 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM AVEC TERRASSE

Local commercial situé sur un emplacement recherché de Soorts-Hossegor, au sein d'un environnement dynamique et fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Local en façade, au sein d'un ensemble en copropriété.
  • Surface totale : 115,32 m² environ
  • Grande terrasse privative avec jouissance exclusive d'une bande de 8 mètres en façade
  • Cuisine professionnelle équipée avec extraction, conforme aux exigences des activités de bouche
  • Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
  • Droit d'usage privatif de l'espace commun au droit du local lors des événements type braderie
Tous commerces autorisés, dans le respect de la réglementation en vigueur.
La configuration du local le rend particulièrement adapté aux métiers de bouche, à la restauration, aux concepts de snacking qualitatif, salon de thé ou glacier.

Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er avril 2024 avec un loyer très attractif < 27K€ HT/ an.
Points forts
  • Emplacement premium à forte attractivité
  • Terrasse privative rare sur le secteur
  • Local rénové et immédiatement exploitable
  • Cuisine avec extraction, prêt à l'emploi
  • Tous commerces autorisés
  • Loyer très compétitif pour la zone
Conditions de cession
  • Prix de cession du droit au bail : 300 000 € HT (Prix ferme)
  • Honoraires d'agence en sus : 7 % HT (8,40 % TTC), à la charge de l'acquéreur
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.




- Loyer annuel : 26331 € HT

- Honoraires : 7% HT (soit 22 470,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 50m² empl N°1 centre hossegor

Droit au bail local 50m² empl N°1 centre hossegor

Droit au bail321 000 €

Loyer mensuel1 068 €Surface55 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

Droit au bail – Emplacement N°1 en plein cœur d'Hossegor

Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés €
Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings.

Les atouts :

  • Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement,

  • Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m²,

  • Local climatisé, en parfait état,

  • Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir,

  • Pas de taxe foncière (charge bailleur),

  • Parking à proximité,

  • Loyer mensuel : 1 070 € TTC,

  • Droit au bail : 321 000 € HT FAI, dont 21 000 € HT ( 25 200 € TTC ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité.

Opportunité à saisir rapidement – les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.


- Loyer annuel : 12816 € NET HC

- Honoraires : 21000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro 170m² quartier très passant Dax
Mandat exclusif

A louer local pro 170m² quartier très passant Dax

Loyer mensuel1 000 €

Surface170 m²Montant au m²70,56 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL 170M2– DAX

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à la location un local professionnel spacieux à aménager selon vos goûts et à l‘image de votre entreprise.

  • Donne sur une rue passante : véhicules et piétons
  • Commerces et parking à proximité immédiate

  • À quelques mètres du pont qui rejoint le centre-ville

  • Grande pièce principale en façade + 3 pièces à l'arrière qui peuvent faire office de stockage, salle de réunion, sanitaires… :

    • 120m2 de bureaux cloisonnables
    • 10m2 de réserve
    • 30m2 de stockage
    • 8m2 de sanitaires
      - volume ERP
  • Travaux d'aménagement à prévoir

  • Idéal pour une activité de bureau ou professionnels de la santé

Ce bien vous intéresse € Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au .



- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 105m² à Capbreton emplacement idéal

Vente bureaux 105m² à Capbreton emplacement idéal

Prix de vente299 600 €

Surface105 m²Montant au m²2 853,33 €/m²

Capbreton – Bureaux modernes avec stationnements privatifs
Une opportunité rare sur le secteurImplantés Avenue du Maréchal Foch à Capbreton, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif, à la fois fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel.
Un emplacement recherché,au cœur d'un environnement professionnel dynamique, à proximité directe du centre-ville et des grands axes.

Idéal pour une société de services, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, d'ingénierie ou de professions libérales, ce bien répond aux attentes actuelles en matière de confort et d'image professionnelle.
Description des locauxD'une surface d'environ 105 m², les bureaux se composent de :
  • Un espace d'accueil et de travail collaboratif,
  • Deux bureaux de direction indépendants et confortables,
  • Une salle de réunion conviviale,
  • Un espace détente,
  • Un local technique,
  • 8 places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur.
L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu, libre de toute occupation et prêt à accueillir votre activité sans travaux.
Les points forts
  • Emplacement stratégique à Capbreton
  • Bureaux modernes, lumineux et rationnellement agencés
  • Stationnements privatifs inclus
  • Environnement professionnel attractif
  • Bien rare à la vente sur ce secteur
Conditions de vente
  • Prix de vente : 280 000 €
  • Honoraires d'agence : 19 600 € HT, à la charge de l'acquéreur
LocalisationAvenue du Maréchal Foch – 40130 Capbreton
Accès rapide au centre-ville, aux commerces et à l'autoroute A63.
Contact – Tyrosse Immobilier Pro-PCI
– 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse



- Prix de vente : 299600 € HT F.A.I

- Honoraires : 19600 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local professionnel de santé 15m² à Seignosse
Mandat exclusif

Loue local professionnel de santé 15m² à Seignosse

Loyer mensuel450 €

Surface15 m²Montant au m²360 €/m²/an

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ NEUF

Découvrez ce cabinet de 15 m², idéalement situé au 1er étage au sein d'un pôle santé moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des praticiens et de leurs patients.

Le bien se compose de :

  • Une entrée privative,

  • Une salle d'attente commune,

  • Espaces partagés de qualité : mezzanine, vestiaire, cuisine équipée, WC et salle d'eau,

  • Ascenseur et escaliers pour un accès facilité,

  • Stationnement privatif pour les occupants.

Conditions locatives :
  • Type de bail : Bail professionnel (durée maximale 6 ans)

  • Loyer mensuel : 450 € net de charges (soit 5 400 € par an)

  • Provision pour charges : 180 € / mois

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

  • Honoraires de location : 1 296 € TTC

  • Être titulaire d'un diplôme de professionnel de santé

Un environnement idéal pour développer votre activité médicale ou paramédicale, au sein d'un pôle récent, facile d'accès et disposant de tous les équipements nécessaires à votre confort professionnel.

Intéressé(e) € Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 5400 € NET HC

- Charges annuelles : 2160 € NET

- Taxe foncière : 93.47 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 080,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer cabinet professionnel de santé à Seignosse
Mandat exclusif

A louer cabinet professionnel de santé à Seignosse

Loyer mensuel450 €

Surface15 m²Montant au m²360 €/m²/an

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ NEUF

Découvrez ce cabinet de 15 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'un pôle santé moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des praticiens et de leurs patients.

Le bien se compose de :

  • Une entrée privative,

  • Une salle d'attente commune,

  • Espaces partagés de qualité : mezzanine, vestiaire, cuisine équipée, WC et salle d'eau,

  • Ascenseur et escaliers pour un accès facilité,

  • Stationnement privatif pour les occupants.

Conditions locatives :
  • Type de bail : Bail professionnel (durée maximale 6 ans)

  • Loyer mensuel : 450 € net de charges (soit 5 400 € par an)

  • Provision pour charges : 135 € / mois

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

  • Honoraires de location : 1 296 € TTC

  • Être titulaire d'un diplôme de professionnel de santé
Un environnement idéal pour développer votre activité médicale ou paramédicale, au sein d'un pôle récent, facile d'accès et disposant de tous les équipements nécessaires à votre confort professionnel.

Intéressé(e) € Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 5400 € NET HC

- Charges annuelles : 1620 € NET

- Taxe foncière : 92.55 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 080,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local professionnel de santé 15m² à Seignosse
Mandat exclusif

Loue local professionnel de santé 15m² à Seignosse

Loyer mensuel450 €

Surface15 m²Montant au m²360 €/m²/an

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ NEUF

Découvrez ce cabinet de 15 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'un pôle santé moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des praticiens et de leurs patients.

Le bien se compose de :

  • Une entrée privative,

  • Une salle d'attente commune,

  • Espaces partagés de qualité : mezzanine, vestiaire, cuisine équipée, WC et salle d'eau,

  • Ascenseur et escaliers pour un accès facilité,

  • Stationnement privatif pour les occupants.

Conditions locatives :
  • Type de bail : Bail professionnel (durée maximale 6 ans)

  • Loyer mensuel : 450 € net de charges (soit 5 400 € par an)

  • Provision pour charges : 85 € / mois

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

  • Honoraires de location : 1 296 € TTC

  • Être titulaire d'un diplôme de professionnel de santé




Un environnement idéal pour développer votre activité médicale ou paramédicale, au sein d'un pôle récent, facile d'accès et disposant de tous les équipements nécessaires à votre confort professionnel.

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- Loyer annuel : 5400 € NET HC

- Charges annuelles : 1020 € NET

- Taxe foncière : 92.37 € Preneur

- Honoraires : 20% TTC à la charge du preneur (soit 1 080,00 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt 180m² à louer à Angresse
Mandat exclusif

Entrepôt 180m² à louer à Angresse

Loyer mensuel1 542 €

Surface180 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

Local de stockage / Entrepôt de 180 m² – Angresse (40150)



Description :

Idéalement situé à Angresse, à proximité immédiate des axes principaux et des zones d'activités de la côte landaise, découvrez cet entrepôt fonctionnel de 180 m².
Ce local indépendant est exclusivement destiné à un usage d'entrepôt ou de stockage. Actuellement libre de toute occupation, il offre un espace de travail ou de stockage optimal et immédiatement disponible.

Caractéristiques principales :

  • Type de bien : Local de type entrepôt / stockage

  • Surface : ~180 m²

  • Disponibilité : Immédiate


Conditions financières & juridiques :

  • Type de bail : Bail commercial (9 ans)

  • Loyer mensuel : 1 850,00 € TTC (soit 1 541,67 € HT)

  • Charges : Pas de charges hormis la taxe foncière

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

  • Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 4 440,00 € TTC (soit 3 700,00 € HT)



- Loyer annuel : 18500 € HTHC

- Honoraires : 3700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 95m² à céder à Seignosse

Local commercial de 95m² à céder à Seignosse

Droit au bail44 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface95 m²Montant au m²138,96 €/m²/an

Idéalement situé au cœur de la charmante commune de Tosse (40230), découvrez ce superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.


LES POINTS FORTS DU LOCAL

  • Prêt à l'activité : Entièrement rénové avec soin, aucun travaux importants à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et installer votre concept!

  • Loyer très attractif : Seulement 13 200 € HC / an (soit 1 100 € / mois), un coût d'exploitation maîtrisé pour le secteur.

  • Destination : Bail tous commerces (sauf nuisances et restauration). Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un institut de beauté, une épicerie fine, des bureaux ou une activité artisanale/services.


CARACTÉRISTIQUES
  • Emplacement : Zone passante, environnement résidentiel et commerçant à forte valeur ajoutée.

  • Disponibilité : Les locaux seront vendus libres de toute occupation pour le démarrage de votre projet.


CONDITIONS FINANCIÈRES
  • Prix net vendeur : 40 000 €

  • Honoraires d'agence : 4 800 € TTC (soit 12 % TTC du prix net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur).


Pour toute information complémentaire, l'envoi du dossier complet ou pour planifier une visite, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro
- PCI.


- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 120 €

- Honoraires : 4000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nouveau programme artisanal Tyrosse ZA Casablanca

Nouveau programme artisanal Tyrosse ZA Casablanca

Prix de vente250 958 €

Surface141 m²Montant au m²1 779,84 €/m²

NOUVEAU PROGRAMME ARTISANAL À TYROSSE – ZONE CASABLANCA

“LE SILO” – Locaux artisanaux neufs à vendre

Un projet rare arrive sur le secteur de Saint-Vincent-de-Tyrosse :

LE SILO, un ensemble de 16 locauxartisanaux neufs conçus pour les entreprises, artisans, TPE/PME et investisseurs à la recherche d'un produit qualitatif et durable.

Emplacement stratégique – Zone Casablanca à Tyrosse
Locaux d'environ 140 à 150 m²
Programme neuf livré début septembre 2026
Mezzanine incluse dans chaque lot
2 à 3 places de parking privatives incluses
Construction moderne et prestations de qualité

Un produit extrêmement rare sur le marché local, idéal pour :

  • Activité artisanale
  • Stockage / showroom
  • Développement d'entreprise
  • Investissement patrimonial

Offre exceptionnelle de lancement :

Pour les premières réservations seulement, prix exceptionnel à partir de 1 300 € HT / m².
Prix standards du programme : entre 1 700 € HT et 1 800 € HT / m² selon les lots.

Une opportunité rare sur le secteur. Les premiers lots partiront rapidement.

Prix exacts, disponibilités, plans et informations complémentaires directement sur demande.
Ne tardez pas.


- Prix de vente : 250958 € HT F.A.I

- Honoraires : 15958 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local activité Zone de Laubian à Seignosse

Vente local activité Zone de Laubian à Seignosse

Prix de vente1 201 750 €

Surface815 m²Montant au m²1 474,54 €/m²

À VENDRE – Local d'Activité – SEIGNOSSE

Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement attractif et en plein essor.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :

  • 160 m² de bureaux
  • 305 m² de stockage
À l'étage :
  • 190 m² de mezzanine
  • 160 m² de bureaux
Ce local offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Emplacement privilégié : accès facile et visibilité optimale Idéal pour stockage, bureaux et showroom Opportunité rare dans une zone en plein développement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


- Prix de vente : 1201750 € HT F.A.I

- Honoraires : 51750 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 600m² à vendre en ZA à Seignosse

Local d'activité 600m² à vendre en ZA à Seignosse

Prix de vente1 270 050 €

Surface530 m²Montant au m²2 396,32 €/m²

SEIGNOSSE ZA – LOCAL D'ACTIVITÉ 600 m²

MURS LIBRES – RARE SUR LE SECTEUR.

Au cœur d'une zone artisanale en plein essor et hautement stratégique, saisissez cette opportunité immobilière de 600 m² utiles, parfaitement adaptée aux exigences des professionnels et des investisseurs.
Les forces du actif :

  • Un outil de travail performant : 450 m² de plain-pied (atelier/stockage) avec accès gros porteurs, complétés par 150 m² de mezzanines optimisées pour des bureaux ou du stockage fin.

  • Flexibilité stratégique : Vendu libre de toute occupation, ce bâtiment affiche un objectif de rentabilité net de 7%.

Dossier technique et financier après premier échange





- Prix de vente : 1270050 € HT F.A.I

- Honoraires : 60050 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local neuf  à louer 129,57m² sur Bénesse-Maremne
Mandat exclusif

Local neuf à louer 129,57m² sur Bénesse-Maremne

Loyer mensuel2 700 €

Surface129 m²Montant au m²251,16 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel neuf de 129,57 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives
  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyer / mois selon surface : 2 700 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 7 776 € TTC
  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 32400 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local neuf à louer 137,84m² sur Bénesse-Maremne
Mandat exclusif

Local neuf à louer 137,84m² sur Bénesse-Maremne

Loyer mensuel2 900 €

Surface137 m²Montant au m²254,04 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel neuf de 137,84 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives
  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyers / mois : 2 900 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 8 352 € TTC

  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 34800 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux indépendants 180m² centre ville de Dax

Bureaux indépendants 180m² centre ville de Dax

Loyer mensuel2 500 €

Surface180 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant au cachet d'exception. Niché dans un immeuble de charme, ce bien d'une surface totale d'environ 180 m² est l'écrin idéal pour une entreprise privilégiant le prestige, la visibilité et le confort.


Par son architecture et son emplacement premium, cet espace est une solution parfaite pour des métiers de conseil (avocats, gestionnaires de patrimoine, consultants) ou toute activité de bureaux haut de gamme.

Agencement des locaux

L'immeuble offre une configuration fonctionnelle et élégante répartie sur trois niveaux :
  • Rez-de-chaussée : Un espace accueil convivial, 3 bureaux fermés, un espace copieur et un sanitaire aux normes ERP.
  • À l'étage : Un bureau de direction de standing, un bureau annexe, une salle de réunion pour vos points d'équipe et un salon privé idéal pour vos réceptions de clientèle.
  • Sous-sol : Un espace dédié au stockage ou à l'archivage sécurisé.
Les points forts
  • Prestige & Charme : Un immeuble de caractère pour une image de marque forte et haut de gamme.
  • Indépendance totale : Idéal pour une identité visuelle unique et une confidentialité totale.
  • Emplacement stratégique : En plein cœur battant de Dax, à proximité immédiate des commerces et services, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.



Disponibilité : 1er septembre 2026


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel à louer à St-Lon-les-Mines ZFR

Local professionnel à louer à St-Lon-les-Mines ZFR

Loyer mensuel570 €

Surface15 m²Montant au m²456 €/m²/an

Local Professionnel à louer – Saint-Lon-les-Mines (Complexe santé et bien-être)

Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien.

Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens.

Les atouts du bien :

  • Bureau récent d'environ 15 m², fonctionnel et prêt à l'emploi
  • Grand parking privé pour la clientèle et les praticiens
  • Salle d'attente commune
  • WC PMR
  • Cuisine et salle de repos partagées
  • Point d'eau dans chaque local
  • Climatisation réversible
Conditions de location :
  • Loyer : 570 € par mois net charges comprises
    (eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, taxe foncière inclus)
  • Honoraires agence : 1 368 € HT soit 1 641,60 € TTC (20 % du loyer HT)
Zone ZFFR :

Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable).

Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone rurale et peut permettre, selon l'activité et la situation du locataire :

  • des avantages fiscaux à l'installation
  • des exonérations temporaires de certaines charges ou impôts locaux
  • des aides au développement ou à l'implantation

Les dispositifs applicables varient selon les profils et la réglementation en vigueur.

Synthèse :

Un bureau moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un cadre professionnel structuré, avec stationnement facile et espaces mutualisés, idéal pour s'installer rapidement et développer son activité dans de bonnes conditions.


- Loyer annuel : 6840 € NET

- Honoraires : 1368 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt bureaux de 700m² à louer à Seignosse

Entrepôt bureaux de 700m² à louer à Seignosse

Loyer mensuel3 200 €

Surface700 m²Montant au m²54,84 €/m²/an

Opportunité – Entrepôt de 700 m² avec bureaux – Seignosse

Situé au cœur de la zone dynamique de Seignosse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 700 m², édifié sur un terrain de 910 m².

Ce local polyvalent parfaitement équipé se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée (400 m²) : Espace de stockage/atelier accessible via une porte sectionnelle, incluant un espace accueil et des sanitaires complets (H/F et douche).

  • Mezzanine (200 m²) : Surface de stockage ou d'exposition supplémentaire.

  • Espace Bureaux (100 m²) : Situé à l'étage, comprenant des bureaux lumineux, une salle de repos avec kitchenette et des sanitaires privatifs.

Les points forts :

  • Bon état général et fonctionnel.

  • Extérieurs facilitant les manœuvres

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.

  • Disponibilité : Immédiate (ou à préciser).
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.



- Loyer annuel : 38400 € HT

- Honoraires : 7680 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts