En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la vente en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².

Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.

Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Livraison prévue : 2T2027

Chiffres clés :

• Prix de vente : 689 600 € Hors Taxes et hors honoraires
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8015YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 85 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en espace ouvert, 2 bureaux et local archives. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1350 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 150 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7994FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Urrugne, vous propose un local d'activités d'une surface de 150 m² dont 50 m² de mezzanine aménageable.

Il dispose d'un espace principal fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond. Il bénéficie également de WC, douche partagés, deux places de parkingprivatives et d'un accès poids lourd.

Ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de production.

Chiffres clés :

• Loyer : 990 HT HC € /mois
• Provisions pour charges : 50 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7973PC/EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, vous propose à la location un local d'activités de 825 m², offrant de belles caractéristiques techniques et une configuration adaptée à de multiples usages.

Le bâtiment se compose de :

• 513 m² en rez-de-chaussée
  

• 312 m² à l'étage
  

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'installations techniques
  

• Portes sectionnelles électriques, en rez-de-chaussée et à l'étage (particularité rare)
  

• Isolation double peau, garantissant de bonnes performances thermiques
  

• Système d'alarmes en place
  

Un local fonctionnel, polyvalent et adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 500 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7972MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 145 m² environ comprenant 38 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

2 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

• Loyer : 1 740 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP

Sur la commune de Larressore, au coeur d'une zone d'activités, dans un bâtiment neuf,

vous propose à la location un local d'activités d'environ 126 m² :

• Aménagé (dalle béton peinte, parquet stratifié, faux plafond avec blocs LED encastrés, prises, convecteurélectrique)
• 2 pièces cloisonnées
  
• Sanitaires privatifs
• Accès livraison par porte sectionnelle avec porte piéton intégrée
  

Tous les aménagements peuvent être modifiés et les cloisons sont modulables

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 950 € HT
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
  

Surface en supplément possible : environ 120 m² de bureaux sur deux niveaux, aménagés avec wc et douche et climatisés.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



REF : 7775PC/EL

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 296 m² environ comprenant 98 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

5 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

• Loyer : 3 552 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP5

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 215 m² environ comprenant 58 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

4 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

• Loyer : 2 580 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP4

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 216 m² environ comprenant 58 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

4 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

• Loyer : 2 592 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP3

Proche de l'agglomération du BAB et des axes routiers,

vous propose à la location des bureaux d'environ 35 m².
Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de sanitaire et également une place de parking privative.

Chiffres clés :

• Loyer :570 € H.T H.C / mois
• Charges entretien : 39 € HT/mois
• Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères à la charges du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 7894PC/EL

Sur la commune de MONT DE MARSAN, proche avenue Maréchal Juin,

CBRE-vous propose à la location ce local commercial de 500 m² avec stationnements immédiats.

Ce local dispose d'un très confortable espace de vente, d'un bureau et sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 40.000 € HT annuel
• Taxe foncière : à la charge du preneur (1919 € pour 2024)
• Honoraires en sus : 15% du loyer annuel HT-HC charge preneur

Réf : 7959YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Mont de Marsan, secteur Alingsas, entre centre ville et périphérie,

vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 379 m² environ comprenant un espace de vente,une réserve, 2 bureaux, locaux sociaux et sanitaires.

Un parking privatif attenant au local est à disposition de l'acquéreur.

Chiffres clés :

• Prix : 850 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7943 YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à proximité du Grand Moun

vous propose à la vente ce local commercial d'une surface totale de 1 110 m² dont une réserve de 170 m² environ comprenant 2 WC.

Ce local construit en 2014 est en excellent état et offre de belles prestations (chape quartzée, climatisation)

Parking extérieur privatif de 30 places.

Accès PL

Chiffres clés :

• Prix de vente : 850.000 € Hors droits et hors honoraires IPC
• Honoraires en sus : 6 % HT du Prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 51.000 € HT

Réf : 7934YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, sur axe très passant avec visibilité, à proximité de l'autoroute, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, au sein d'un immeuble neuf, en RDC et R+1, livré automne 2026. La surface totale est de 611.53 m², divisible à partir de 40m² environ, dont 298.58 m² en RDC et 312.95 m² en R+1, plus une mezzanine de 60 m². Les bureaux sont livrés aménagés. L'immeuble bénéficie de 13 places de parking en sous-sol et 7 places aériennes.

Chiffres clés :

• Loyer : 26 € HT HC / m² / mois pour le RDC
• 22 € HT HC / m² / mois pour le R+1
• parking : 100 € HT HC / parking / mois
• taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7901FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente sur la commune de LONS, un entrepôt dans la zone TECHNORD.

Le bien bénéficie d'une surface approximative de 7 912.30 m² environ sur plusieurs parcelles représentant une surface totale de 32 083 m² environ.

Le bâtiment se compose de bureauxen R+1 pour une surface de m² environ, de locaux sociaux pour une surface de m² et bénéficie d'ateliers, zone de stockage et locaux techniques pour m² environ.

Le site permet également d'avoir du stockage extérieur ou possibilité d'aménagement.

Facilement accessible

Parkings

Grande surface extérieure

Dossier complet sur demande. A étudier sans délais

Prix : 3 200 000 Euros Net Vendeur

Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 7618FL

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, au coeur du bourg,

vous propose un local commercial à louer d'une surface de 120 m² environ, en rez-de-chaussée.

Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries neuves posées, aménagements à la charge du preneur.Il bénéficie d'une terrasse : activité de salon de thé possible. Toute autre activité peut s'y étudier.

Le bail commercial sera neuf, activité sans nuisances. Il y a des sanitaires dans un hall commun. Parkings publics à proximité immédiate.

Possibilité de surface complémentaire de 120 m² en R+1.

Chiffres clés :

• Loyer : 2160 € HC / mois
• Provision pour charges à préciser

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7591FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le très accessible secteur de Jorlis, vous propose des bureaux à louer d'une surface de 40 m² environ, au 1er étage d'un bâtiment tertiaire. Ils se composent de deux bureaux et de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible et de la fibre.L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 600 € HT HC / mois
• Charges : 30 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 700 € en 2024

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8210FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MONT DE MARSAN Centre,

vous propose à la location un espace bureau d'une surface d'environ 97 m² traversant entièrement rénové.

Ce local, situé au premier étage sans ascenseur, est composé d'un espace accueil pour plusieurs postes de travail, de deux salles de réunion et d'un Open Space, dégagement et WC.

Très belles prestations d'ensemble.(Climatisation réversible)

Premier étage sans ascenseur.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 € net /mois
• Provision pour charges et TEOM : 45 € /mois
• TEOM : A la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8200YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, dans le secteur du Lac Marion, à proximité des axes de circulation, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel. Ils se composent d'un espace ouvert, un bureau fermé, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires doubles et une douche. Ils bénéficient d'une terrasse, et de 3 places de stationnement. Ils ont deux accès.

Chiffres clés :

• Loyer : 2323 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois, comprenant l'eau et l'électricité, avec ajustement suivant relevé compteur divisionnaire
• Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1000 € en 2025

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8164FD

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Terrain constructible 3 000 m² Zone 1AUy Morlaàs

vous propose à la vente, un terrain constructible d'une surface de 3 000 m², idéalement situé à Morlaàs, au sein de la zone d'activités Gaston Phoebus, un secteur dynamique et bien développé.

Classé en zone 1AUy, ce terrain est destiné à accueillir des projets à vocation artisanale, industrielle, tertiaire ou d'activités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel.

Le terrain bénéficie d'un accès indépendant, facilitant la circulation et l'exploitation du site. Il est non viabilisé, permettant une adaptation complète aux besoins spécifiques de votre activité.

Caractéristiques :

• Surface : 3 000 m²
• Zonage : 1AUy
• Terrain constructible
• Accès indépendant
• Situé en zone d'activités Gaston Phoebus
• Non viabilisé

Emplacement stratégique à proximité de Pau et des principaux axes routiers, idéal pour implanter ou développer votre activité.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 90 € / m² net vendeur.

Honoraires en sus : 6% HT du prix de cession hors droits à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8197FL

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 131 m² incluant le prorata de parties communes, dont 116 m² privatifs. Ils se composent d'un espace ouvert pouvant être cloisonné, et bénéficient de 2 places de parking en sous-sol. Ils sont équipés d'un système de refroidissement d'air et d'une centrale de traitement d'air (CTA).

Chiffres clés :

• Loyer : 1 750 € HT HC / mois,
• Provision pour charges : 462.50 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2150 € HT en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8183FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BAYONNE, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété,

vous propose à la location des bureaux de 60 m² environ, entièrement équipés avec accueil, 2 bureaux, pièce archive, cuisine, WC. Façade vitrée, sol parquet, climatisation et chauffage électrique.

Chiffres clés :

• Loyer : 730 € HC nets / mois.
• Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8193PC

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A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 015 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8190FM

Sur la commune de Biarritz, dans la zone du Chapelet, à proximité immédiate des axes, de la gare et de l'autoroute, vous propose des bureaux à louer au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Ils se composent de 2 bureaux, de sanitaires et bénéficient d'une terrasse. Ils sont équipés de climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 935 € HT HC / mois,
• Provision pour charges : 102 € / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8187FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :