Achat Vente, Location

Vente d'un ensemble de bâtiments d'une surface d'environ 2900 m². Ce bâtiment a une partie exposition d'environ 1600 m², avec des vitrines, située le long d'une route avec parking . Bâtiment composé d'un grand atelier, magasin pièces. Ce bien se situe à 30 km de Dole. Beaucoup de possibilités pour de l'artisanat, du stockage., et/ou commerce Il se situe à 20 minutes d'une sortie d'autoroute. Bâtiment avec bureaux climatisés, WC, salle de réunion et vestiaires. Disponible en septembre 2026 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

À vendre : Bâtiment Commercial situé à Louhans, en exclusivité auprès de notre agence Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vous avez la possibilité d'acquérir cebien sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur un axe principal très fréquenté, à proximité immédiate de la rue principale des Arcades. Idéal pour les porteurs de projet ou investisseurs immobiliers aguerris, voici les caractéristiques de ce bien :
- Superficie: Environ 700 m² sur 3 niveaux, avec un parking couvert et fermé, ainsi qu'une cour intérieure.
- Idéal pour Toute activité commerciale ou certaines activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est protégé et ne peut subir de changement de destination de type résidentiel. Toutefois, il est possible de transformer les étages en appartements grâce à une entrée indépendante existante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A vendre en exclusivité dans notre agence un grand local commercial au centre de BLETTERANS. Ce bien est idéalement situé et bénéficie d'une belle visibilité ce qui attire une clientèle passante. Superficie d'environ 120 m² pour la partie commerciale 180 m² d'espace de stockage, parfait pour répondre à vos besoins d'approvisionnement Stationnements à proximité pour le confort de vos clients. Cette opportunité est idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

Découvrez ce local d'activité neuf idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de la sortie d'autoroute Bourg Sud, offrant une excellente visibilité et un accès rapide pour tout type d'entreprise industrielle, artisanale ou de service. Ce bien, d'une surface de 475,20m², est livré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être aménage selon vos besoins spécifiques. Construction de qualité, charpente métallique avec panneaux sandwich isolés et toiture en bac aciers isolé, et dalle renforcée assurent robustesse et pérennité. Le site est entièrement clos, avec portail d'accès et portillon. Il dispose de 2 places de stationnement privatives. Caractéristiques complémentaires :
- Accès poids lourds avec aire de manoeuvre.
- Alimentation électrique triphasée.
- Raccordement fibre optique.
- Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
- Disponibilité immédiate. Ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Pour plus d'informations, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Découvrez ce local d'activité neuf idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de la sortie d'autoroute Bourg Sud, offrant une excellente visibilité et un accès rapide pour tout type d'entreprise industrielle, artisanale ou de service. Ce bien, d'une surface de 137m² , estlivré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être aménage selon vos besoins spécifiques. Construction de qualité, charpente métallique avec panneaux sandwich isolés et toiture en bac aciers isolé, et dalle renforcée assurent robustesse et pérennité. Le site est entièrement clos, avec portail d'accès et portillon. Il dispose de 2 places de stationnement privatives. Caractéristiques complémentaires :
- Accès poids lourds avec aire de manoeuvre.
- Alimentation électrique triphasée.
- Raccordement fibre optique.
- Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
- Disponibilité immédiate. Ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Pour plus d'informations, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX SUR LONS-LE-SAUNIER
- OPPORTUNITE A SAISIR Local entièrement refait à neuf, avec des prestations de qualité et de beaux matériaux (parquet, finitions soignées) dans un immeuble en copropriété (2 appartements). Descriptif du bien Surface d'environ 70 m² composée de 3 pièces desservies par un couloir : 1er pièce : environ 21.70 m² 2éme pièce : environ 31.40 m² Coin cuisine + wc environ 8 m² Accès au local : par 2 marches en façade ou par les parties communes Points forts Huisseries récentes Local entièrement rénové Excellente performance énergétique : DPE classé B Embellissement refait avec goût et de beaux matériaux Emplacement avec bonne visibilité et flux de passage (voitures) Parking gratuit à côté Marché le samedi matin Idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerce de proximité N'hésitez pas nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

À Vendre un bâtiment mixte, de 250m², environ, à proximité de Tournus. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir des murs mixtes situés à proximité de Tournus, sur une parcelle de 2a47ca. Idéal pour investisseurs ou professionnels. Caractéristiques principales : Espace commercial au rez-de-chaussée : spacieux, lumineux et fonctionnel. Appartement à l'étage : à rénover entièrement selon les vos besoins. Combles aménageables : offrant un potentiel supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À Vendre : Bâtiment unique de 1 800 m² avec grand terrain de 25 000 m², possibilité de transformation de l'appartement en bureaux professionnels. Opportunité rare pour entreprises souhaitant exploiter un site complet et polyvalent ! Nous proposons à la vente les murs d'un bâtiment unique implanté sur un terrain clos de plus de 25 000 m², sécurisé par un grand portail électrique, situé dans une zone industrielle dynamique proche de l'autoroute A39. Point fort majeur : L'appartement d'environ 300 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), peut facilement être transformé en bureaux professionnels, offrant ainsi la possibilité à une entreprise d'exploiter l'ensemble du site en usage professionnel combinant espaces de travail et locaux commerciaux, industriels ou de stockage. Surface au sol : 1 800 m² polyvalente Appartement spacieux sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec vaste salon, et à l'étage une cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, dressing et WC Équipements de confort dans l'appartement : climatisation réversible et chauffage par chaudière à granulés Terrain de plus de 25 000 m² entièrement clos avec portail électrique Emplacement stratégique en zone industrielle, à proximité de grands groupes agroalimentaires et de production Cette offre permet d'implanter ou de développer une activité dans un environnement sécurisé et performant bénéficiant d'excellentes infrastructures. Plus de photos et infos sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A COUSANCE, dans le JURA, découvrez une opportunité rare d'acquisition de murs commerciaux dédiés à l'activité alimentaire. Actuellement exploité par une Boucherie-Charcuterie-Traiteur reconnue, cet ensemble immobilier offre des installations conformes aux normes en vigueur, permettant une continuité d'exploitation immédiate ou un projet de développement. Le bâtiment d'une surface d'environ 500m², s'inscrit sur une parcelle d'environ 2650 m², offrant un potentiel foncier supplémentaire appréciable pour extension, stationnement ou aménagements complémentaires selon vos besoins. Sa configuration et sa vocation commerciale en font un emplacement particulièrement adapté aux métiers de bouche ou à toute activité alimentaire. Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes de l'autoroute A39 et de la départementale D1083, assurant un flux de passage intéressant et une logistique facilitée. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel d'évolution. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Vente en Exclusivité: Murs Commerciaux avec Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie Secteur Louhans Nous vous proposons en exclusivité dans notre agence la vente des murs commerciaux loués, avec une activité de boulangerie-pâtisserie en place depuis plusieurs décennies. Description des lieux : Premier bâtiment : Magasin en très bon état, accueillant et fonctionnel. Locaux sociaux pour le personnel. Laboratoire pâtisserie. Appartement à l'étage à rénover, actuellement indissociable du fonds de commerce ou possibilité d'aménager un nouvel accès pour une location séparée. Deuxième bâtiment en prolongement : Hall couvert reliant les deux bâtiments. Toiture récemment refaite. Conditions locatives : Loyer de 800 € HT/HC par mois, soit 9 600 € annuel. Charges récupérables (RBS) et taxe foncière au prorata de la surface commerciale louée. Pas de gros travaux à la charge du nouveau propriétaire, hors réhabilitation de l'appartement qui pourrait permettre une augmentation du loyer selon l'Article 606 du Code Civil. Prix de vente : 120 000 € net vendeur + 10 800 € frais d'agence HT récupérables, soit un total net réel de 130 800 €. Rentabilité brute : Environ 7,34 % sur la base du loyer annuel hors charges. Cette configuration offre une excellente opportunité d'investissement stable avec un bail en cours et un commerce bien implanté, ainsi que des possibilités d'aménagement à moyen terme. Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A vendre en plein coeur de Champagnole : Bâtiment à usage artisanal d'une surface totale de 456m² comprenant une partie atelier, des bureaux, et sanitaires avec douche, 3 portes sectionnelles ont été mises en place, Couverture isolée par l'intérieur par du shedisol, Absence d'amiante dans le bâtiment, Très belle réserve foncière afin de circuler et stocker en extérieur, Nous contacter pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

Cession de bail
- Local commercial au coeur de Mâcon Situé en plein centre-ville de Mâcon, ce spacieux local de 438 m² offre une opportunité unique pour une activité commerciale diversifiée. Composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée + étage, il dispose également de réserves, d'un bureau et de WC, idéal pour accueillir une activité de vente de matériel de sport, puériculture, jouets, voyages, meubles ou bazar. Caractéristiques principales : Surface totale : 438 m² Bail 3/6/9 ans restant à courir jusqu'au 30/04/2030 Loyer annuel : 13 800 euros HT Emplacement privilégié au coeur de Mâcon, bénéficiant d'une forte visibilité avec grande devanture vitrée. Ce local offre un potentiel exceptionnel pour développer ou relocaliser votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès aujourd'hui

A VENDRE en exclusivité dans notre agence, bâtiment loué d'environ 850m² et terrain à 15 min de Lons le Saunier sur un axe très passant avec une belle visibilité. Le bâtiment comprend un showroom refait à neuf, bureau et une partie atelier avec plusieurs ponts dont un pour les camping-cars. L'appartement de fonction d'environ 100m² comprend une pièce à vivre, WC, salle de bain, à l'étage 2 chambres, WC, salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 8200m². Le bâtiment est actuellement occupé avec un loyer de 1600€ + taxe foncière charge locataire. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.

Dans l’un des secteurs les plus prisés et haut de gamme de la ville, entouré d’enseignes emblématiques et de boutiques de luxe, bail à céder d’un magnifique local commercial situé à une adresse rare et exclusive, idéale pour accueillir une clientèle aussi exigeante que raffinée. Ce lieu d’exception développe 136 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés et pensés pour mettre en valeur des produits et services premium. Une cave de 55m2 vient compléter le local, accessible par la cour intérieure, idéale pour optimiser votre organisation. Grâce à ses volumes généreux et sa visibilité remarquable, ce local constitue une opportunité unique pour toute marque souhaitant s’inscrire dans un environnement prestigieux et bénéficier d’un flux constant de clientèle qualitative et aisée. WC avec point d'eau sur les deux niveaux. Loyer renégocié dans le cadre d’un bail neuf : 21 600€ HC / mois. Provisions sur charges : 85€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES DE LUXE (hors nuisance et restauration). Prix de vente : 872 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

06 – OPPORTUNITE COMMERCIALE – BAIL A CEDER EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX. Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ? Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous ! Aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue. Belle hauteur sous plafond. A proximité du centre-ville et parking public. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction – A vous de jouer ! Climatisation réversible. Wc et point d’eau. Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage. Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provisions sur Charges : 115€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC. IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc… Prix de vente : 45 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

OPPORUTNITE
- INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LIBRES LE CANNET
- Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l’entrée de l’autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général. Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts. Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties. Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc... L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot. Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€. PRIX COMPETITIF : 350 000€ honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : NC.

NOUVEAUTE! NICE CARABACEL – 115M² DE BUREAUX A LOUER CLÉ EN MAIN – 2 PARKINGS PRIVATIFS – DISPONIBLES A COMPTER DU 1ER JANVIER 2027. Situés au 1er étage d'un immeuble en centre-ville de Nice, sur le boulevard Carabacel, bureaux à louer d'une superficie d'environ 115m² offrant un cadre de travail particulièrement agréable et des prestations de qualité. Entièrement aménagés et équipés (mobilier de bureau) et en parfait état, ils ne nécessitent aucuns travaux et permettent une installation immédiate. ESPACES DE TRAVAIL FONCTIONNELS ET BIEN AGENCÉS. Les locaux se composent de : 3 bureaux indépendants et fermés d'environ 15m² chacun, 1 grand bureau indépendant et fermé d'environ 24m², une belle cuisine équipée, un cabinet téléphonique individuel de type Phone Booth et un double WC indépendant (hommes / femmes) avec point d'eau. Climatisation réversible dans chaque pièce. Fibre optique. Atout supplémentaire : 2 places de parking privatives sont comprises avec les locaux ! De plus, un parking à motos et vélos est également disponible au sein de l'immeuble. IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS type professions libérales, cabinets de conseil, sociétés de services, activités tertiaires, bureaux d'études ou encore professions médicales. Loyer HT HC : 3 500€ / mois. TVA sur loyer : oui (20%). Provision sur charges : 530€ / mois (incluant électricité, climatisation, chauffage). Taxe foncière 2026 : 2 053€, à la charge du preneur. OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR !

NOUVEAUTÉ NICE CARABACEL – BUREAUX INDIVIDUELS À LOUER ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS – ESPACES COMMUNS AMÉNAGÉS – DISPONIBILITÉ À COMPTER DU 1ER JANVIER 2027. Situé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville de Nice, sur le boulevard Carabacel, découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 115m², entièrement aménagé, équipé et en parfait état, offrant un environnement de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. PLUSIEURS BUREAUX INDIVIDUELS DISPONIBLES À LA LOCATION : 3 bureaux indépendants et fermés d'environ 15m² chacun : loyer de 1.100€ HT HC / mois par bureau, auquel s'ajoute une provision sur charges de 78€ / mois (hors taxe foncière) ; 1 grand bureau indépendant et fermé d'environ 24m² : loyer de 1.500 € HT HC / mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 24€ / mois (hors taxe foncière). Chaque bureau bénéficie d'un accès aux espaces communs du plateau, comprenant : une belle cuisine aménagée et équipée, un double WC indépendant (hommes / femmes) avec point d'eau et un cabinet téléphonique individuel de type « Phone Booth ». Les bureaux sont proposés avec leur mobilier et bénéficient de prestations de confort : climatisation réversible, fibre optique et aménagements de qualité. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Possibilité de louer 1 ou 2 places de parking en sus ! Idéal pour professions libérales, consultants indépendants, sociétés de services, cabinets de conseil ou toute activité tertiaire recherchant un bureau privatif au sein d'un environnement professionnel qualitatif, sans avoir à louer et gérer l'intégralité d'un plateau de bureaux. UNE OPPORTUNITÉ RARE DE DISPOSER DE SON PROPRE BUREAU, AU SEIN D'UN ESPACE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN, EN PLEIN CŒUR DE NICE !

IDEAL INVESTISSEURS – MURS COMMERCIAUX OCCUPES NICE OUEST. Secteur résidentiel et commerçant. Situés sur l’avenue de la Bornala, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres et avec un accès rapide aux axes principaux, murs commerciaux à la vente d’une surface totale de 64.89 m2 et exploité depuis plus de 20 ans par la même activité d’alimentation générale / fruits et légumes, témoignant d’un ancrage commercial solide et d’une clientèle fidélisée. Environnement attractif mêlant habitat, commerces de proximité et flux étudiants, garantissant une bonne pérennité locative. Loyer de 1.125€ / mois. Pas de charges de copropriété car syndic bénévole. Locataire sérieux. Revenus locatifs réguliers. Belle rentabilité de 7.4% brut. Taxe foncière 2025 : 1.120€ (à la charge du locataire). Bail commercial renouvelé le 01/01/2021. Prix de vente : 181.500 euros FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE : NC.

06
- LOCAL COMMERCIAL 188M² AVEC PARKINGS
- CARROS. Beau local commercial situé en bordure de route départementale, anciennement occupé par une banque. D'une superficie de 188m² environ, il dispose d'un parking commun pour accueillir la clientèle ainsi que de neuf places de stationnement attitrées. Accès aux normes PMR avec stationnement prévu à cet effet. Ce local est idéalement situé et bénéficie d'une belle visibilité. Nombreuses activités possibles comme maison de santé, profession libérale (cabinet d'avocats, notaires, architecte etc..), banque, compagnie d'assurance, siège d'entreprise, showroom pour une enseigne nationale etc.. Pas de restauration possible. Bail commercial 3/6/9 à l'activité du preneur. Loyer: 5000€/mois HT. Assujetti à TVA en vigueur. Pas de charges. Taxe foncière charge locataire (4 478€ en 2026). Dépôt de garantie: 15 000€. Honoraires agence charge locataire d'un montant de 10% HT du loyer triennal HT.

06
- DROIT AU BAIL
- Superbe local d'angle de plus de 11 mètres de linéaire en façade dans une ville moyenne des Alpes-Maritimes et en bord de mer
- Le local est très bien positionné sur une grande avenue à très fort passage piéton et voiture offrant une visibilité maximum!
- Le Local de plus de 80m² a été entièrement rénové en 2023, hors 2 caves en sous-sol
- Il propose une belle pièce principale très lumineuse avec son accueil de plus 50m², plus une très belle pièce en arrière-boutique de plus de 23m²
- Surface du local de plein pied + de 80m²,plus deux caves en sous-sol
- Idéal professions libérales / Architecte / Boutiques sans bruit ni odeurs
- Pas d'extraction possible
- Nombreuses places de parking disponibles et très bien desservi par les transports en commun
- Bail neuf à la signature en conditions suspensives
- Loyer : 2 480€/mois HC Charges : 275€/Mois 2 mois de dépôt de garantie : 4 960€, plus une caution bancaire de six mois demandée
- Prix : 112 000€ FAI

06
- DAB – Superbe local commercial – Nice Port
- Surfaces : 86 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol très sain, aux normes afin d'accueillir du public ou des employés, d'environ 86 m² également, soit une surface totale d'environ 170 m² exploitables professionnellement
- Le local bénéficie aussi de 3 places de parking dans une cour fermée attenante, offrant également une entrée pour les livraisons en sous-sol
- Proche du port de Nice dans une rue très cotée, son emplacement exceptionnel bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, entouré de commerces
- Le local est très lumineux, en très bon état, ne nécessite aucun travaux
- Grand linéaire offrant une excellente visibilité
- Climatisation installée
- Point d’eau, WC et kitchenette au RDC
- Très belle hauteur sous plafond
- Départ retraite, bail neuf à la signature : tous commerces hors activités de bouche, boissons, nuisances et odeurs ; pas de terrasse possible en demande
- Loyer : 2 600€/mois HT HC (hors taxes, hors charges). Provisions pour charges : 100€/mois. Taxe foncière : 2 600€/an. Droit d’entrée : 225 000€ TTC FAI (frais d’agence inclus à la charge du preneur). Le droit au bail a un tarif très compétitif par rapport aux prix pratiqués actuellement dans le secteur côté
- Le local est clé en main, prêt à accueillir votre activité. Idéal : professions libérales, architectes, showroom meubles, déco, etc.

06
- MURS COMMERCIAUX de 40m² plus un garage plus une place de parking
- Actuellement occupés par une activité de coiffure au sein d'un petit centre commercial en extérieur d'une très belle copropriété de la Côte d'Azur
- La propriétaire des murs occupés souhaite vendre à unprix très attractif son lot composé d'un local (encore en activité de coiffure) de 40 m² plus un box attenant de 14 m² plus une place de parking attenante
- La gérante du salon qui souhaite aussi prendre sa retraite peut envisager une indemnité de départ sur son fonds, ou le salon de coiffure peut être racheté en murs et fonds si intéressé, cependant le loyer est actuellement à 615 €/Mois / HC / HTF
- Idéal en investissement propre pour une activité artisanale sans bruit ou libérale souhaitant être proche d'une belle clientèle. Prix : 176 000 € FAI (vente en sous-valeur !) Possibilité d'acquisition du lot attenant aux mêmes caractéristiques mais avec 2 Box pour 220 000 € FAI
- Soit, si les deux lots groupés: 80 m² + 3 Box attenants + 2 places de parking attenantes pour : 396 000€ FAI. Dénonciation : Uniquement en agence, après signature d'un mandat de confidentialité. (Collab : 80/20)

EXCLUSIVITÉ
- BIOT MURS BUREAUX 250M² + PARKINGS
- DISPONIBLES A PARTIR DU 1ER JANVIER 2027 ! À Biot, sur la très prisée route des Lucioles, au cœur de Sophia Antipolis, découvrez cette belle opportunité d’investissement au sein d’un parc d’activités dynamique, regroupant de nombreuses entreprises. Ce bien offre 250 m² de bureaux récemment rénovés, entièrement climatisés et bénéficiant de prestations de qualité. Les locaux sont actuellement occupés par une entreprise sérieuse et se composent de : 6 bureaux individuels (2 postes de travail par bureau), 2 box, un open space de 14 postes de travail, une grande salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes et un espace accueil café avec cuisine ouverte équipée. L’ensemble est complété par 9 places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le locataire en place a donné congé ; les bureaux seront donc libres et disponibles à compter du 1er janvier 2027 ! Le bail commercial, initialement prévu jusqu'au 31 décembre 2026, prendra ainsi fin de manière anticipée à cette date. Charges annuelles: 1.200€. Taxe foncière: 9.071€. Prix de vente: 749.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE: NC.

NICE OUEST
- BUREAUX 131M2 + 2 PKG PRIVATIFS SOUS-SOL. Situés à proximité du Parc Phenix et à deux pas de la Promenade des Anglais, bureaux libres à la vente d'une superficie de 131m² (dont 10 m² d'incidence parties communes) exposés Ouest, avec vue mer. En parfait état. Climatisationréversible. Idéals pour une activité commerciale ou tertiaire. Ces bureaux bénéficient au sein de la copropriété d'un ascenseur et de deux parkings privatifs en sous-sol, ainsi que d'un accès aisé grâce à la proximité du tram et d'un important axe routier. Charges copropriété : 5.000€/an. Taxe foncière : 2.950€/an. Prix de vente : 518.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. DPE : NC.