À la recherche d'un local pour votre activité à Saint-Étienne ? Situé dans le secteur du centre-ville, à deux pas du quartier de la Badouillère, ce local commercial à usage de galerie développe une surface totale d'exposition d'environ 92 m².

Le bien se compose d'un espace principal d'environ 70 m², complété par deux pièces annexes de 15 m² et 7,30 m², idéales pour des bureaux ou des ateliers. Vous disposez également d'une grande réserve d'environ 30 m² pour le stockage. Les volumes sont agréables avec une hauteur sous plafond qui oscille entre 2,85 m et 2,94 m selon les pièces.

Pour l'accueil du public, l'accès principal se fait par une entrée sur rue via une galerie. La façade possède plusieurs vitrines, ce qui assure une bonne visibilité depuis l'extérieur. Pratique pour le quotidien, le local bénéficie de plusieurs accès : l'entrée principale, une ouverture sur les parties communes et un accès direct pour la réserve, idéal pour les livraisons.

La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs types d'activités selon les autorisations de la copropriété : galerie d'art, showroom, bureaux ou commerce de proximité.

le loyer mensuel est de 1480 € HT/HC soit un loyer annuel de 17 760 HT /HC (loyer soumis à TVA )
Caution : 1480 € HT
Honoraires locataires : 2960 EUR
Taxe foncière 1500€

Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DPE Nouvelle Version disponible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au O6 50 43 97 91. Agence Immobilier

A vendre! L'Agence Immobilier vous propose ce petit dépôt-local avec mezzanine constitué d'une surface totale d'environ 130 m² au sol et 50m² de mezzanine avec 2 entrées possibles, l'une par une partie constitué d'une partie vitrée et une autre par par une porte sectionnelle métallique. Situé sur le secteur de Beaubrun quartier en plein mutation, il peut être vendu pour toute activité notamment profession libérale ou artisan sauf restauration. Il peut être aussi cédé avec un locataire.
BELLE OPPORTUNITE!! Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1376/100000èmes des charges des parties communes générales soit 263€ de charges par Trimestres. comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Nombre de lots 28. Taxe foncière 1202€. DPE Nouvelle version Vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements mandataire immobilier indépendant agence Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Centre ville de Saint Etienne, nous vous proposons à la location un local commercial de 97m²
Ce local se compose d'un espace de vente, d'une pièce, d'un coin cuisine, d'un bureau et de sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1400€HT
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr'.
Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter au .

à la vente, des bureaux en parfait état de plus de 232 m2 sur 2 niveaux, dans un angle de rue passante en hyper-centre de Saint-Etienne.
Ils se composent d'un espace d'accueil spacieux, de 6 bureaux, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires sur les 2 niveaux.
Au sous-sol, une salle d'archives.
En copropriété de 51 lots, il détient les 458/10107èmes des charges des parties communes générales soit des charges annuelles de 5467,61€. Pas de procédure en cours.
Le local était précédemment loué avec un bail commercial à 4.000€/mois HC.
Pour plus d'information, veuillez contacter : .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr'

Saint Etienne centre ville, nous vous proposons un local commercial de 39m² à la location. Il se compose d'une pièce de vente avec vitrine, d'une réserve / cuisine et sanitaire. Rideau métallique électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou toute information contactez au .

Au sein d'un ensemble industiel, local d'environ432m² avec 100m² de mezzanine. Vous disposez d'un bureau, de sanitaires. Pont roulant 3T200 et accès poids lourds. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du Preneur 5620€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou informations complémentaires contactez :

Quartier Badouillère/au 15 Rue du Vernay à St Etienne, Dépôt à louer en rez de chaussée, composé d'un dépôt, deux espaces bureaux, sanitaire, et cave en sous-sol. Loyer 600€/mois Provision sur charges 50€/mois Dépôt de garantie 1 800€ Frais de Location : Visite, Dossier, Bail et Etat des lieux : 1 200€ TTC. Agence 1 Cours Victor Hugo . «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr».

Andrezieux-Bouthéon, au sein d'un petit immeuble de bureaux et d'activité, nous vous proposons à la location 126m² de bureaux sur 2 niveaux composés au rez de chaussé d'un accueil, de 2 bureaux et sanitaires et au 1er étage 5 bureaux.
Les locaux offrent de belles prestations et une possibilité de places de stationnement aisée.
Honoraires charges Preneur : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez : - Agent commercial

Villars - Local d'activité de plain pied de 260 m2 environ en très bon état - nombreux parkings extérieurs et cour arrière sécurisée pour stockage - accès facile pour livraison - classé ERP - Zone UFb : activités industrielles - artisanales - bureaux et services
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Pour toute information ou visite, contactez Thomas Gianfurcaro : O688468606 Agent commercial indépendant

Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité.
Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR.
A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Andrézieux Bouthéon, nous vous proposons à la vente un local commercial de 332,68m² avec 7 places de parking en sous sol, 2 places de parking extérieur. Plusieurs lots disponibles à la vente, dont certains avec terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez l'agence au .

Saint Etienne, secteur Méons, sur un axe très passant, nous vous proposons un plateau de bureaux avec beaucoup de cachet livré hors d'eau hors d'air avec 2 places de parking. Plusieurs lots disponibles avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information, vous pouvez contacter l'agence au .

Montbrison, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'environ 5500m² composé d'environ 700m² de bureaux et 4800m² le tout sur une parcelle d'environ 9600m² un bâtiment industriel d'environ 5500m² composé d'une partie bureau, locaux sociaux et ateliers. Plusieurs accès et une grande possibilité d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au .

Saint Etienne, secteur Badouillère, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 103 m² composé d'un espace de vente avec un bureau verrière, une arrière boutique, bureaux, sanitaire PMR. Locaux en excellent état, prêt à recevoir votre activité. Charges trimestrielle 187€. Honoraires charge Preneur: 2500€HT soit 3000€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

Trellins, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel de 806m² sur une parcelle de 6490m². Ce bâtiment se compose d'un showroom, 2 bureaux, un atelier et une mezzanine. Un locataire est en place pour une surface de 70m². Structure métallique, bardage double peau, dalle béton, terrain clos et en partie enrobé. 1 accès plain pied.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence au .

À Vendre : Surface de Bureaux Brut de 153 m² dans un très bel immeuble

Description :

Superficie : 153 m² en état brut offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise.

Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur exceptionnel.

Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 208 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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À Louer : Surface de Bureaux aménagée de 67 m²

Description :

Dans un bel immeuble, 67 m² de bureau aménagés offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Actuellement la surface est cloisonnée en un acceuil et 3 bureaux indépendants.

Ce bien est une opportunité unique pour une société recherchant des locaux 'prêt à l'emploi' dans un secteur demandé d'Andrézieux-Bouthéon.

Loyer HT/HC : 670 euros/mois
Charges : 150 euros
Taxe Foncière : 50 euros de provision
Honoraires agence : 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le bailleur et 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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À Vendre : Surface de Bureaux Brut de 216 m² avec 46 m² de Terrasse dans un très bel immeuble

Description :

Superficie : 216 m² en état brut offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse de 46 m² idéale pour des espaces extérieurs, une zone de détente, ou des aménagements paysagers.
Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur exceptionnel.

Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 312 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Unieux, emplacement numéro 1 avec un flux de véhicules très élevé. Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 420m² composé d'un showroom, un dépôt, des bureaux, une cuisine et sanitaires. Un terrain enrobé avec stationnement devant. Taxe foncière à la charge du Preneur.
Honoraires charge Preneur: 5000€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Saint Etienne, centre ville, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 85m² composé d'une salle, d'une cuisine et une arrière cuisine avec sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1780€HT soit 2136€TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez au .

Au sein d'un ensemble industriel, local d'environ 215M². Vous disposez d'un bureau, de sanitaires. Pont roulant 3T200 et accès poids lourds. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du Preneur 3160€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2.
Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve.
De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées..
NON SOUMIS AU DPE.
Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 450€/trimestre, pas de procédures en cours.
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter agent commercial indépendant au .

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 !
Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ...
Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 €
Dispose de 2 caves.
Prix : 135 000 € HT
Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter au O6 32 90 .'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'

Saint Etienne, centre ville, bel emplacement, nous vous proposons à la vente un local commercial en très bon état, aucun travaux à prévoir. Ce local dispose d'un espace de vente, d'une réserve, de sanitaires et d'une cave.
Le bien est soumis au régime de la copropriété: il détient les 1803/10000èmes des charges des parties communes générales soit 1722€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour toute information ou visite, contacter l'agence au .

Sorbiers, au sein d'une zone d'activité, nous vous proposons à la location 80m² de bureaux composé d'un open space, d'un bureau sanitaires et une cuisine. Vous aurez également la possibilité de louer 80m² supplémentaires si besoin. 3 places de stationnement à disposition. Honoraires charges Preneur: 2000€HT soit 2400€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .