À CÉDER – DROIT AU BAIL - 2400 m2 à 2200 € / MOIS
Droit au bail250 000 €
Loyer mensuel2 200 €Surface2 400 m²Montant au m²11,04 €/m²/an
Professionnels de l’automobile,
À céder, droit au bail d’un site automobile entièrement aménagé, équipé et immédiatement exploitable, prêt à poursuivre son activité sans interruption.
Situé à Hyères, ce site d’environ 2 400 m² représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s’implanter avec un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, sans investissement important à prévoir.
L’activité est exploitée sur ce site depuis plus de 10 ans, avec une organisation pensée pour répondre aux exigences des métiers de l’automobile. Le droit au bail est récent (6 mois), offrant une reprise dans d’excellentes conditions.
Le bail est en cours avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 2 200 € HT par mois, un tarif particulièrement rare au regard de la superficie, des équipements et des prestations proposées.
Activités
✔ Achat / Vente de véhicules d’occasion
✔ Parc automobile
✔ Stockage de véhicules
✔ Mécanique automobile
✔ Carrosserie
✔ Préparation esthétique
✔ Possibilité de travailler avec les assurances
La reprise de la clientèle existante est possible pour l’ensemble des activités exercées sur le site (achat/vente de véhicules, mécanique, carrosserie et services associés). Développée depuis plus de 10 ans, elle constitue un véritable atout pour assurer une continuité d’exploitation immédiate et démarrer l’activité dans les meilleures conditions.
Ce site est conçu avant tout pour permettre de regrouper sur un seul et même emplacement l’ensemble des activités liées à l’automobile : achat et vente de véhicules, mécanique, carrosserie, préparation esthétique, stockage et logistique.
Grâce à sa très grande superficie de 2 400 m², il offre également un fort potentiel de stockage. Il conviendra parfaitement aux professionnels recherchant un vaste espace sécurisé pour le stockage de véhicules, utilitaires, remorques, camping-cars, bateaux, matériel professionnel ou marchandises diverses. Avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à 120 véhicules, ce type d’emplacement est aujourd’hui particulièrement rare sur le secteur.
Le site comprend
• Terrain d’environ 2 400 m²
• Capacité de stockage jusqu’à 120 véhicules
• Site entièrement aménagé pour une exploitation professionnelle
• Organisation optimisée pour la vente, le stockage, la mécanique et la carrosserie
• Circulation fluide sur l’ensemble du terrain
• Terrain entièrement clôturé
• Portail sécurisé
• Clôture renforcée par des barbelés
• Alarme
• Système de vidéosurveillance avec 6 caméras et écran de contrôle
• Grand panneau lumineux offrant une excellente visibilité depuis la route (enseigne incluse dans la cession)
• Grand parking clientèle
• Accès facile pour les porte-voitures, dépanneuses et véhicules utilitaires
Bureaux et locaux
• 6 Algeco aménagés représentant environ 90 m² de bureaux et locaux professionnels
• 2 bureaux climatisés avec connexion Internet
• 1 espace de stockage
• 1 salle de repos avec cuisine
• 2 WC
• 1 douche
Atelier professionnel entièrement équipé
• Alimentation électrique 380 V
• Gros compresseur professionnel 380 V alimentant les activités de mécanique et de carrosserie
• 2 ponts élévateurs en fonctionnement dédiés à la mécanique automobile
• Espace couvert dédié à la mécanique
Une opportunité rare réunissant une très grande superficie, un loyer exceptionnellement compétitif et un outil de travail immédiatement opérationnel.
Cession dans le cadre d’un nouveau projet professionnel.
Prix de cession : 250 000 €
📄 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
📅 Visites uniquement sur rendez-vous.
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